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文档简介
第23页共23页建筑设备租赁合同范本通用版出租人(简称甲方)_____承租人(简称乙方)_____根据《中华人民共和国民法典》的有关规定,按照诚实信用、平等互利的原则,为明确出租人与承租人的权利义务,经双方协商一致,签订本合同。一、乙方因建设工程施工需要,租用甲方的钢管、扣件、各种脚手架配件等建筑设备,甲方同意有偿出租给乙方使用。二、租赁物种类、数量、租金及损坏租赁物的赔偿标准:种类_____数量_____押金标准_____计量单位_____租金单价(_____元)赔偿价(_____元)钢管_____扣件_____应收押金(共计)特别说明:以上租赁物的种类、详细的规格、数量以乙方签字确认的提货单为准。押金、租金及赔偿金以甲方出具的收据为准。三、租赁物的用途和使用方法:乙方应将租赁物用于承建工程,并保证按照国家规定的施工规范、操作规程进行正确使用。乙方不得超负荷使用和违规使用租赁物。四、乙方应在合同生效后立即向甲方提交一份各种规格、数量的租赁物使用时间表,以便甲方按时、按量的供应。五、租赁期限:年_____月_____日至_____年_____月_____日,共计_____天。承租人因工程需要延长租赁期限的,应在本合同届满前_____日内,重新订立租赁合同。六、租金应按月支付,乙方应在每月_____日之前向甲方提交上一月的租费清单,并付清该_____月的全部租金。甲方收到租金后应向乙方出具收据。七、经双方协商,乙方应向甲方交纳租赁物押金人民币(大写)_____元,甲方收到押金后应向乙方出具押金收据。乙方交纳押金后办理提货手续。赁期间不得以押金抵作租金;租赁期满,乙方返还的租赁物资经验收未发生缺损情况的,押金退还乙方(不计利息)八、乙方在甲方指定的地点提货,提货时双方当场清点数量并验收质量,乙方指派为提货人,提货后乙方应向甲方出具提货单,乙方或者提货人在提货单上的签字或者盖章行为视为租赁物已验收且质量合格、完好无损。乙方提货后对租赁物的数量、质量负责,发生任何意外事故均与甲方无关。九、租赁物的提货与返还时的运输由乙方负责,运费、装卸费由乙方承担。十、租赁期间,租赁物资的维修由乙方负责,费用由乙方承担。十一、在租赁期间,承租人未经出租人同意,不得将租赁物资转让、转租给第三人使用,也不得变卖或作抵押品。十二、乙方对租赁物资要妥善保管、正确使用。租赁期间届满,乙方应当返还全部的租赁物,按时将租赁物运至甲方指定的地点并整理堆放。租赁物资返还时,双方检查验收,如因保管不善、使用不当造成租赁物资损坏、丢失的,应按照以下标准由乙方向甲方支付赔偿金:钢管缺损的,每米赔偿_____元;扣减缺损的,每只赔偿_____元;缺失扣件螺丝的,每套按照_____元赔偿。未经甲方书面同意,乙方不得将钢管截断使用。否则按照钢管缺损处理。十三、违约责任:①乙方不按时交纳月租金的,应向甲方偿付所欠租金每日千分之三的违约金。②乙方逾期不返还租赁物资的,除继续承担本合同规定的租金外,每天应向甲方偿付逾期租金总额千分之三的违约金。③乙方如有转让、转租或将租赁物资变卖、抵押等行为,甲方有权解除合同,乙方应立即返还租赁物,否则按照本条第②款的规定承担违约责任。④其他违约行为:_____.十四、保证人_____就乙方的合同义务向甲方提供担保,保证乙方履行本合同义务,如乙方违约,保证人按照《中华人民共和国民法典》的规定对乙方的违约行为承担保证责任。十五、本合同未作规定的,按照《中华人民共和国民法典》的规定执行。十六、本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,向甲方住所地人民法院起诉。十七、本合同一式_____份,甲、乙双方各执_____份,保证人执_____份。十八、本合同自甲、乙双方(及保证人)签字或者盖章后生效。甲方(盖章)乙方(签章)保证人(签章)法定代表人:_____法定代表人:_____法定代表人:_____委托代理人:_____委托代理人:_____委托代理人:_____电话:_____电话:_____电话:_____地址:_____地址:_____地址:_____本合同签订时间:_____年_____月_____日。本合同签订地点:_____.建筑设备租赁合同范本通用版(二)购货单位(甲方):_____供货单位(乙方):_____甲、乙双方根据_____年_____月_____日《_____项目》招标的结果(招标编号:_____)和“招标文件”的要求,经双方协商就以下产品和条款达成一致,订立本合同,以期共同遵守执行:一、产品及项目设备名称:_____产品编号:_____单位:_____数量:_____单价:_____总计:_____二、产品的交货时间、地点和运费1、乙方在合同生效之日起_____天内将上述货物全部安装、调试完毕并交付使用。2、交货地点为:_____3、交货验收前的一切费用(包括包装、运输、保险、入关事宜、安装调试等)、风险(包括损坏、灭失等)均由乙方承担。三、付款方式1、本合同以人民币进行结算,价格为深圳工地价。2、经双方协商,采取以下_____种付款方式:a、上述货物到货并经甲方清点无误后十个工作日内,甲方须以转帐方式向乙方支付合同总金额_____%的到预付款,共计:人民币_____元整(大写);上述货物经安装调试正常,完全达到合同要求,并经甲方验收合格后十个工作日内,甲方须以转帐方式向乙方支付剩余的货款,共计:人民币_____元整(大写)。b、在本合同生效后十个工作日内,乙方须向甲方提交合同总金额_____%(共计:人民币_____元整(大写))的不可撤销的银行保函,作为本合同的履约保证金,有效期为_____个月。甲方收到乙方符合要求的银行保函后十个工作日内,须以转帐方式向乙方支付合同总金额_____%的货款,共计:人民币_____元整(大写)。上述货物经安装调试正常,完全达到合同要求,并经甲方验收合格后十个工作日内,甲方须退还乙方该银行保函的原件用以解冻银行资金。3、乙方帐户如下:公司名称:_____开户银行:_____银行帐号:_____四、产品质量要求乙方提供的产品必须是满足合同配置的全新产品。国产产品必须符合国家有关质量标准;进口产品必须符合产品的原厂标准及有关的国际标准。五、产品验收1、乙方完成全部项目的安装调试并通过自验和试运行测试后,由甲方组织项目的验收。2、乙方完成产品交付,在自验、试运行正常后,书面通知甲方;甲方在接到书面通知后,经一个月试运行无异常,应在乙方出具的验收或安装调试报告上签字确认。3、验收时甲乙双方应于现场依据本合同规定的验收依据共同对商品的数量、型号规格、技术性能指标进行验证。六、验收的特殊要求1、特殊标准:_____(需与用户协商确定,如无特殊要求可填“无”)2、计量要求:_____(需与用户协商确定,如无特殊要求可填“无”)七、验收依据验收依照如下的文件、标准和要求进行。1、合同中规定的产品名称、型号规格、产地、数量等款项和相关的配置情况文件(附件1),以及相关的产品质量、技术性能要求文件。2、生产厂的出厂标准;3、本合同规定的验收的特殊要求。八、保修和服务保障1、乙方应保证所供产品是全新、未使用的原厂商产品,并对其提供的产品的质量问题负责包修,质保期为_____个月,从甲方对验收或安装调试报告签字确认之日的次日起开始计算。质保期期间产生的费用由供方负担。2、乙方对其所供产品应能提供质保期外的原厂商技术服务支持,负责维护维修。3、乙方对其所供产品负责安装调试并保证能正常运行使用,应对需方的使用人员进行相应的培训。4、乙方所供产品必须具有合法手续及相关的文件。如涉及知识产权,则必须是自己拥有或合法使用。5、乙方须随产品向需方提供产品的使用说明书和相关的资料。如所供说明书和资料是外文的,供方应为需方提供中文版或译成中文文件。九、违约责任1、货到并试运行一个月后,甲方应及时对产品开展验收,如因特殊原因不能及时验收应向乙方说明情况,与乙方友好协商适当顺延。2、甲方应按期如数支付货款,如因特殊原因不能按期支付应与乙方友好协商延期支付,但须得到乙方的同意。甲方无正当理由拖欠产品款,乙方有权终止合同,随时收回全部产品并向甲方索赔3、乙方所交产品的品种、型号规格、产地、质量、性能指标、配置与本合同及所附附件不符或安装调试不合格的,甲方有权拒收或拒绝在验收/安装调试报告上签字。乙方应承担全部责任并对存在的问题给予及时的圆满的解决,原则上须在贰个月内给予解决,如遇特殊原因不能如期解决的应及时与甲方友好协商并须得到甲方的认同。4、乙方对所供产品存在的问题不能如期解决,应给予换货或退货。因此给甲方造成损失的应给予补偿。5、乙方过期或不能交付(过期达60天即视为不能交付)本合同所订产品的,乙方须向甲方偿付违约金。违约金的计算为,过期:每过一天乙方偿付甲方该项合同价款的0.5%,但累计偿付金额按惯例不超过本合同总金额的5%;经双方协商不能交付的,供货方除偿付过期违约金外,还要按民法典相关条例解决。6、乙方应保证所供产品的质量和正常使用。乙方应对所供产品的安装、使用所需的条件和环境要求等事项须事前向甲方说明。因未说明而造成本合同的产品不能安装调试、正常使用,乙方应承担责任并给予解决,所产生的费用由乙方承担。乙方须保证该设备配套的完整,货到既能正常安装调试使用,如发生因缺少附备件或因配套不完整而造成甲方不能正常使用,乙方须负全部责任,应完全给予解决,由此产生的一切费用供方承担。十、争议的解决1、出现问题发生争议时,甲乙双方友好协商解决。2、甲乙双方不能协商解决时,由合同履行地仲裁机构协调解决,协调解决未果,依法解决。十一、未尽事宜1、本合同未尽事宜,以乙方投标文件为准,其它事项双方协商补充。2、本合同未作明确约定,而又有相关法律、法规规定的,从其规定。十二、其他1、本合同(包括附件)双方签字盖章后生效。本合同一式肆份,甲方叁份,乙方壹份。2、本合同以下所列附件为本合同不可分割的一部分,具有与本合同同等的法律效力,正式签署时须加盖骑缝章方为有效。购货单位:_____供货单位:__________年_____月_____日_____年_____月_____日建筑设备租赁合同范本通用版(三)采购方(甲方):_____供货方(乙方):_____建筑设备租赁合同范本通用版(四)采购方:_____(以下简称甲方)负责人:_____联系地址:_____联系电话:_____供货方:_____(以下简称乙方)负责人:_____联系地址:_____联系电话:_____依照《中华人民共和国民法典》和《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就甲方购买乙方生产或经销的建筑设备一事协商一致,订立如下条款,以资共同遵守。第1条设备名称1.1设备名称:1.2规格型号:1.3质量标准(或技术指标):1.4所购设备附送服务项目还包括以下项。1.4.1.可就所购材料、设备的安装及其使用功能和方法向乙方咨询。1.4.2.可派技术人员到场指导甲方施工。1.4.3.乙方负责安装到位,并指导甲方或材料、设备使用者正确使用及一般维护。1.4.4.第2条设备包装2.1包装标准:2.2包装费用:2.3包装物的处理方法:选择以下第种处理方法。2.3.1.甲方负责自行回收;2.3.2.包装物随设备归乙方所有;2.3.3.其它方法:现场所产生的其它与设备包装有关的垃圾及其相关的清理工作由乙方负责。第3条设备数量3.1采购数量:3.2计量单位:3.3合同数量确认方法:第4条收货规定及使用工程概况4.1收货地点:4.2收货方法:4.3运输方式:4.4运输费用的承担:4.5收货时间:4.6工程名称:4.7工程地点:4.8建设单位:4.9施工单位:4.10监理单位:4.11使用部位:4.12签收人:4.13乙方应将设备一次运至交货地点。并于到货前24小时将到货名称、型号、数量、外形尺寸、单重及注意事项等,以书面形式通知甲方。4.16资料交付:乙方应将与设备有关的图纸、资料、技术文件等技术资料以随货附交方式交付给甲方。第5条收货时间5.1本合同起止时间:_____。期间具体节点,见甲方提供的相关文件。5.2如遇下列情况乙方用书面形式通知甲方,经甲方认可后,设备供应可作相应顺延。5.2.1.按施工准备规定,不能提供施工场地,水、电源道路未能接通、障碍物未能清除影响进场。5.2.2.甲方提出重大设计变更;新增项目或设备供应量大幅增加。5.2.3.施工期间遇到不可抗力(台风、地震等自然灾害)。5.2.4.5.2.5乙方在上述情况发生后三天内,将延误内容向甲方提交书面报告,需甲方签证认可,逾期不予确认。5.3乙方若违反合同及其附件对设备供应时间及附加服务进度的规定,甲方有权对合同范围内的设备及服务范围进行调整。第6条验收方法6.1验收方法:。6.2乙方应当出具设备的合格证书、出厂检测报告,出示具有法定资质的检测机构出具的检测报告原件并提供复印件(加盖乙方公章);提供原设备质量检测报告,具体检测项目应当包括进口设备还应当提供报关单等进口凭证。乙方未能提供上述资料的,甲方有权拒收。6.3甲方应当在货物交接时对设备的品种、商标、规格型号、数量、外观包装当场查验核实,并将验收情况在发货单上记录签字。对设备有异议的,甲方有权当场拒收。甲方也可在收到设备后日内向乙方提出书面异议,经双方核实确属乙方责任的,甲方有权退货。6.4甲方有权要求从设备中封存样品并对每批设备进行质量复检。设备质量不符合约定技术质量要求的,甲方有权退货。6.5双方对于封样以及复检的办法,按执行,没有相关规定的,复检的项目与检测方法是:样品采集与封样的方法是:双方约定的复检检测鉴定机构为,检测费由甲方承担;但经检测质量不符合合同约定的,检测费由乙方承担。6.6在甲方验货时不能及时发现的质量问题,乙方仍应承担全部责任,甲方不因已对该设备进行验收而放弃向乙方索赔的权利。第7条合同价款7.1本合同设备单价元/台(具体见附件)。本合同签订后甲方增加采购量的,双方应当签订补充协议;未签订补充协议的,以甲方实际签收确认的设备数量为准,并按照本条约定的单价执行。7.2本合同总价款为元(大写元整)。7.3以上合同价款中含税。第8条货款支付8.1设备预付款:按合同总价的%支付,支付时间:_____。8.2设备采购进度款:8.2.1.按每(年、季、月)甲方审核完毕后的乙方当期提供设备及完成附加服务的实际量支付80%的进度款。8.2.2结算方式:乙方承诺每(年、季、月)日与甲方核对上(年、季、月)日至本(年、季、月)日所供设备数量,并办理完结算手续,向甲方提供合法的发票,交甲方财务部门挂账,此发票仅作为甲方挂账依据。超出本合同规定时间未办理完结算手续的,乙方承担该批货款%(2%~5%)的违约金,甲方在支付乙方该批货款时一并扣除,8.2.3.结算流程(见下页):8.2.4.待甲方办理好审计后,累计资金支付至最终结算价的%。8.2.5.留%作为设备质保金,若设备无任何质量问题本工程竣工备案起一年后无息返还。1、乙方凭项目开据的物资验收单及发票到甲方材料科对帐2、甲方设备科将审核后的单据交项目开具收料凭证3、项目经理、设备负责人在发票及收料凭证上签字4、项目设备负责人将收料凭证和发票等资料一起交到甲方设备科5、甲方设备科将物资验收单盖结清章存档,发票及收料凭证由甲方设备科长在发票上签字,并登记建立台帐6、甲方分管设备采购的领导审核并在发票上签字7、甲方分公司经理审核并在发票上签字8、签字齐全后转对应项目成本员签收挂帐8.3付款依据:8.3.1.合同、发票。8.3.2.设备入库耗用单、资金分配单(各种单证要求项目经理、主管工长、甲方负责人等相关人员签字俱全)。8.3.3.甲方收到业主当(年、季、月)进度款后,甲方按不高于甲方自身收款比例同比例支付乙方货款。最高不得高于总价款的80%。8.4支付方式:转帐支票,不支付现金,乙方支领进度款所用印鉴与签定本合同所使用的印鉴单位相符。8.5乙方开户银行、帐户、帐号开户银行:_____帐户名称:_____帐号:_____8.7其他约定:_____。第9条双方责任9.1乙方责任9.1.1乙方负责人:_____9.1.2达到甲方的要求,设备必须严格按乙方的报价文件(甲方要求)进行配置。并保证全部设备验收合格,因乙方设备不合格所造成的一切后果,均由乙方负责。9.1.3乙方以下人员按甲方要求必须在24小时内调离本工程范围,否则乙方向甲方支付违约金伍佰元/人次,同时,乙方须在24小时内用甲方批准的、合格的人员代替下述调离的任何人员:①甲方确认无法胜任工作者;②在接到甲方通知后不能积极配合甲方正常工作者;③违反甲方工地现场管理规定者;④与本工程施工无关的人员。9.1.4设备及成品移交前,负责设备及已完成工程的成品保护工作。9.1.5乙方应当按照合同约定保质保量按时供货。9.1.6乙方应当对设备的保管及使用方法进行技术交底。9.1.7乙方应当明确告知配套使用产品的保质期限或有效期限。9.1.8乙方负责所提供的设备在保修期内免费维修及维护,在超出保修范围时提供维修方案。质量保修期1年自本工程竣工备案之日起计算。9.2甲方责任9.2.1甲方负责人:9.2.2甲方应按照合同有关条款按时向乙方付款。9.3甲方就本合同内容对乙方出具的任何凭证,均需要加盖甲方公章或甲方负责人签字认可,乙方就本合同内容对甲方出具的任何凭证,均需要加盖乙方公章或乙方负责人签字认可。9.4本合同涉及的所有债权债务不经甲乙双方同意,均不得转移给任意第三人。第10条违约责任10.1.设备花色、品种、规格、质量不符本合同规定时,甲方同意使用的,按质论价。不能使用的,乙方应负责保修、保退、保换。由于上述原因致延误交货时间,每逾期一日,乙方应按逾期交货部分货款总值的万分之三计算向甲方偿付逾期交货的违约金。10.2.乙方未按本合同规定的设备数量交货时,少交的部分,甲方如果需要,应照数补交。甲方如不需要,可以退货。由于退货所造成的损失,由乙方承担。如甲方需要而乙方不能交货,则乙方应付给甲方不能交货部分货款总值的5%的违约金。10.3.设备包装不符本合同规定时,乙方应负责返修或重新包装,并承担返修或重新包的费用。如甲方要求不返修或不重新包装,乙方应按不符合同规定包装价值2%的违约金付给甲方。10.4.设备交货时间不符合同规定时,每延期一天,乙方应偿付甲方以延期交货部分货款总值万分之三的违约金。10.5.其他违约行为:第11条合同解除11.1本合同对合同解除有约定的,按合同约定执行。本合同未作约定的,依国家有关法律、行政法规执行。甲方依本合同约定、或者法律、行政法规解除本合同的,自解除合同通知送达乙方之日起,合同均自动解除。11.2乙方供货逾期日(包括全部逾期和部分逾期及因不合格供货而重新供货的情况),甲方有权要求解除本合同,乙方应承担合同总价款的%作为违约金并承担因此给甲方造成的损失。第12条通知与送达12.1.双方因履行本合同发出的通知、文件、资料,均按下列地址送达:甲方:_____。乙方:_____。一方变更地址,应当及时书面通知对方,否则以原地址为准。12.2.以邮寄方式送达的,寄件人应当在邮寄详情单上注明文件名称及简要内容。第13条争议解决甲乙双方在履行本协议的过程中,若出现争议,可协商解决,解决不成的,可以向本合同签订地人民法院提起诉讼。第14条其他14.1.本合同经甲乙双方签字盖章之日起生效。14.2.本合同正本贰份,双方各执壹份;具有同等法律效力。14.3.本合同附件:设备采购单、甲乙双方营业执照副本复印件(以下无正文)甲方(签章):_____乙方(签章):_____负责人:_____负责人:_____签订日期:____年____月____日签订日期:____年____月____日签约地点:_____建筑设备租赁合同范本通用版(五)出租方:_____承租方:_____签订地点:_____签订时间:_____根据《民法典》及有关规定,按照平等互利的原则,为明确出租方与承租方的权利义务,经双方协商一致,签订本合同。第一条租赁物资的品名、规格、数量、质量。详见合同附件:_____第二条租赁期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。共订_____天。承租方因工程需要延长租期,应在合同届满前_____日内,重新签订合同。第三条租金租金收取:_____第四条押金(保证金)经双方协商,出租方收取承租方押金元。承租方交纳后办理提货手续。租赁期间不得以押金抵作租金;租赁期满,扣除应付租赁物资缺损赔偿金后,押金余额退还承租方。第五条租赁物资的维修保养租赁期间,承租方对租用物资要妥善保管,并负担维修保养费用。租赁物资退还时,双方检查验收,如有损坏、缺少、保养不善等,要按双方协商议定的《租赁物资缺损赔偿及维修收费办法》,由承租方向出租方偿付赔偿金、维修及保养费。第六条出租方变更一、在租赁期间,出租方如将租凭物资所有权转移给第三方,应正式通知承租方,租赁物资新的所有权方即成为本合同的当然出租方。二、在租赁期间,承租方不得将租赁物资转让、转租给第三方使用,也不得变卖或
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