某中专学校卫生培训鉴定综合楼工程招标文件

房屋建筑和市政基础设施小额工程施工招标文件招标编号：项目名称：******中专学校卫生培训鉴定综合楼工程招标人：******中专学校（盖章）法定代表人：（盖章）招标代理单位：******造价咨询有限公司（盖章）法定代表人：（盖章）日期：2009年7月目录第一部分投标人须知（一）总则（二）招标文件（三）投标文件的编写（四）投标文件的递交（五）开标、评标及定标（六）授予合同第二部分合同条款第三部分投标文件组成（格式）第四部分法定代表人资格证明书（格式）法定代表人授权委托书（格式）第五部分工程预算造价文件第一部分投标人须知（一）总则1工程说明1.1项目名称：******中专学校卫生培训鉴定综合楼工程1.2建设地点：***************1.3建设规模：建筑面积约2300㎡1.4承包方式：包工包料1.5质量标准：合格1.6招标范围：按图纸并结合工程量清单、工程预算价为准1.7施工总工期：300日历天1.8资金来源：自筹2获取招标文件方式投标人直接从莆田市招投标中心网站下载本工程的招标信息，需要招标文件（含施工图纸、工程预算书等）资料的，直接向招标人（招标代理机构）联系购买。3投标人的资格资质要求3.1具备建设行政主管部门核发的有效的房屋建筑工程施工总承包三级及以上资质（不分主、增项差别）的企业资质，并具有有效的安全生产许可证的施工单位；3.2投标人是莆田市房屋建筑小额工程施工预选总承包商库内的企业。3.32009年2月28日前取得《建筑业企业资质证书》的投标人,须通过2008年度企业资质年检合格的。4投标有效期60日历天（从投标截止之日算起）。5投标费用投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用，不管投标结果如何，招标人和招标代理机构对上述费用不负任何责任。6本招标工程项目不允许违法转包、分包。除地基基础和主体工程外确需分包的，应符合有关法律、法规规定并经招标人同意。7本文件依据市政府莆政综[2007]224号文制定。招投标活动的有关问题处理按照市政府莆政综[2007]224号文件执行。（二）招标文件8招标文件招标文件由投标人须知、合同条款、投标文件组成（格式）、工程预算书、施工图纸、修改和澄清的答疑文件组成。9现场踏勘9.1招标人不组织现场勘察。招标人向投标人提供的有关现场的数据和资料，是招标人现有的能被投标人利用的资料，招标人对投标人作出的任何推论、理解和结论均不负责任。9.2参加现场踏勘等咨询活动不是强制性的，由投标人自行决定。9.3投标人可为踏勘目的进入招标人的工程项目现场，但投标人不得因此使招标人承担有关的责任和蒙受损失。投标人应承担踏勘现场的费用、责任和风险。10招标人不组织投标答疑会。11招标文件的澄清及修改直接登录莆田市招投标中心网（http://）向招标人提出（应列明招标项目名称和编号）。招标人将于在莆田市招投标中心网上公布澄清及修改的答疑内容。12工程预算价2684430元（人民币）。13工程发包价工程发包价=工程预算价×（1-下浮率），为2415987元（人民币）。本工程下浮率为10%。14合同承包价招投标双方应在签订施工合同时，对工程发包价中的劳保费用进行调整，调整后的价格即为合同承包价。15投标保证金的缴交和退还15.1投标保证金的缴交按莆招投标办[2008]13号文执行。15.2投标人未按莆招投标办[2008]13号文件规定足额预缴保证金的，招标人不予接收投标文件；已接收的，予以退还。是否足额预缴以市招投标中心在市招投标中心网站上公布的信息为准。15.3发生下列情况之一，投标保证金将被没收：(1)开标后在投标有效期间，投标人撤回其投标书的；(2)中标人放弃中标的或不按规定签约的；(3)中标人在规定的期限内未提交履约保证金的；16投标工期及质量16.1本招标工程项目总工期不超过300日历天。逾期未能完成，将按每日1000元赔偿招标人损失。16.2工程质量要求按照国家质量验收标准，综合评定指标达到国家质量验收合格标准。若质量验收评定不能达到合格，所造成的一切损失由施工单位承担。17工程预算价编制说明17.1工程预算价由具有资质的单位按照招标文件要求和有关计价规定编制并加盖相应专业资格的概预算人员章或注册造价工程师执业专用章。17.2工程预算价编制原则：工程预算价力求与市场的实际变化相吻合，要有利于竞争和保证工程质量与安全。17.3工程预算价执行的定额标准《福建省建筑工程消耗量定额》（FJYD-101-2005），《福建省建筑工程综合单价表》（2005年）（闽建筑[2005]26号）；《福建省装饰装修工程消耗量定额》（FJYD-201-2005）；《福建省建筑装饰装修工程综合单价表》（2005年）（闽建筑[2005]27号）；《2003版福建省建筑安装工程费用定额》、及闽建筑[2005]15、25号文，闽建筑[2007]4、11、15号文及国家、地方其他现行计价规定。《福建省工程造价管理》2009年4月份（上旬）综合莆田市建筑材料信息，机械台班按《2009年第一季度福建省施工机械台班单价》；17.4招标人编制工程预算价时，根据工程大小、技术复杂程度、施工难易程度、施工自然条件、工期长短，按2%的风险包干系数计入工程预算价，风险因素包括下列范围：工程量清单核对澄清之后，仍有错、漏，导致工程预算价不准确的；市场变化、政策性调整导致人工、机械、材料价格变化的；天气、地形、地质等自然条件（不可抗力的除外）变化而采取的临时措施的；17.5不可竞争费用（包括文明施工费、安全施工费、临时设施费、规费、税金）计入工程预算价时应列明。17.6本工程税率按3.445％计取。17.7劳保费用暂按甲类计算。18工程合同价控制18.1实行投标风险包干的工程，非中标人原因的设计变更引起工程量增减的情形外，一律不再调整合同价。18.2发生工程量增减，按下列办法计算相关费用：增减工程量的单价确定（1）在工程预算内的项目综合单价，按预算内相应项目的综合单价及下浮率计算。工程预算内的项目综合单价＝预算内相应项目的综合单价×（1－下浮率）（2）不在工程预算内的项目综合单价，按照市相关部门造价管理机构颁布的施工期间的消耗量定额、费用定额、材料（设备）信息价或市场价及下浮率计算。不在工程预算内的项目综合单价＝按本项规定计算的综合单价×（1－下浮率）（3）若定额缺项的，由中标人提出适当的单价，经招标人会同工程预（决）算审核单位审核确定，报市相关部门造价管理机构备案。定额缺项单价（或议价）＝经双方确认的单价×（1－下浮率）如双方不能达成一致的，双方可提请工程所在地工程造价管理机构进行咨询或按合同约定的争议或纠纷解决程序办理。材料变更的价格确定（1）工程预算的材料价格明细表中没有的材料，按照相关行政主管部门指定的信息发布媒介公布的建设工程施工期间材料单价及下浮率计算。材料价格明细表中没有的材料价格＝信息价×（1－下浮率）（2）上述发布媒介没有公布的材料单价，由中标人提出适当的价格，经招标人会同工程预（结）算审核单位审核确定，报市相关部门造价管理机构备案。19材料价格风险控制因招标人原因造成工期拖延的，在拖延期间的材料上涨价差由招标人承担；因投标人原因造成工期拖延的，在拖延期间的材料上涨价差由投标人承担。招标人未按合同约定支付工程预付款和工程进度款的，因此造成的损失由招标人承担。20本工程发包承包实行发包价包干制度，发包后原则上不得进行工程量变更和追加工程造价。因设计变更确需追加工程造价的总额达到发包价的3%及以下的，应当按项目管理权限送相关行政监督部门备案；超过发包价的3%的，招标人应事先报县区级以上行政监督部门、财政部门或审计部门审核。追加造价总额不得超过发包价的10%。21主要材料、设备要求本工程招标人要求主要材料设备的品牌如下，投标人投标报价必须按以下品牌中的一种品牌进行报价，施工时必须采用其中一种品牌进行施工，不得有暂定材料、设备品牌或暂定价格。21.2水泥:“大田广平岩城牌”、“三德牌”、“建福牌”；21.3钢筋：采用“三钢”、“首钢”；“唐钢”；21.4电缆电线用：“太阳”牌；21.5电工套管用：“亚通”牌；21.6PPR给水管用：“亚通”牌；21.7U-PVC排水管用“亚通”牌；21.8开关插座用：“TCL”牌L系列21.9消防器材用：“安生”牌21.10配电箱用：“畅通”牌22施工便道招标人仅为施工便道提供用地，施工便道的处置由投标人负责。（三）投标文件的编写22投标文件的组成22.1投标文件须按招标文件提供的统一格式填写(格式中的所有表格，均可视内容扩展)，包括完整地填写投标函，中文打字并装订成册。22.2投标文件由下列内容组成。（1）投标承诺函（2）建造师执业注册证书（含临时）复印件（四）投标文件的递交23投标文件的密封及标记投标文件（正本一份、副本三份）应密封完整。外包封上应写明：①招标人名称；②招标编号；③投标人的名称、地址与邮政编码，包封口处应加盖投标人公章，并由法定代表人盖章。否则招标人不予接收。24投标文件的提交和投标截止时间24.1投标文件提交截止时间2009年8月3日15:30时，提交投标文件地点为：************************。24.2投标人须随带个人身份证、法定代表人资格证明书或法定代表人授权委托书、《建筑业企业资质证书》原件及复印件（复印件须加盖公章）参加开标会。24．3存在下列情形之一的，招标人不予开启其投标文件并予以退还：（1）投标文件逾期送达的；（2）投标文件外包封未按要求密封或盖章的；（3）投标人代表未随带有效身份证的；（4）投标人未提交法定代表人资格证明书或法定代表人授权委托书的；（5）法定代表人资格证明书或法定代表人授权委托书未按要求签字、盖章的；（6）投标人未提供有效的《建筑业企业资质证书》原件及复印件，原件与复印件不相符的，复印件未加盖公章的；（7）

2009年2月28日前取得《建筑业企业资质证书》的投标人,2008年度企业资质年检无效或未年检的。（五）开标、评标、定标25开标25.1当递交投标文件的投标人超过15家（含15家），招标人将从中抽取10家投标人进行资格审查，未抽中的不再进入评标程序。确定进入资格审查投标人的程序是以递交投标文件的顺序号为投标人的代表号，招标人先后抽出10个球，每次抽出的球号与投标人的顺序号相同的，该家投标人方可进入评标程序。25.2开标会定于2009年8月3日15:30时在*******************进行，开标会由招标人或招标代理机构主持并邀请行政监督部门参加，投标人的法定代表人或其委托的代理人必须参加开标会。25.3开标程序：(1)招标人或招标代理机构介绍参加开标会的有关单位；(2)确定进入公开抽取程序的合格投标人名单，并由招标人当场公布；(3)随机抽取确定中标人。26评标26．2投标文件或投标人存在下列情形之一的，应当作为不合格标处理，不得进入随机抽取程序：26.2.1投标人非房屋建筑小额工程施工预选总承包商库内的企业；26.2.2投标人的企业资质不符合招标文件要求；投标承诺函未按要求格式填写或签字、盖章的；26.2.4投标标人的承诺不不满足招标文文件要求的；；未提交注册建造师师执业注册证证书（含临时时）复印件或或未加盖投标标人公章的；；27确定中标人人27.1从审查合合格的投标人人中随机抽取取一家中标人人。27.1.1招招标人或招标标代理机构宣宣布抽取规则则；27.1.2按提提交投标文件件的顺序，由由每个审查合合格的投标人人公开抽取、登登记代表该投投标人号码，并并当众公布每每个号码所对对应的投标人人；27.1.3招标标人公开随机机抽取其中一一个号码，该该号码所对应应的投标人即即为中标人；；27.2招标人或或招标代理机机构撰写开标标情况报告，由由招标人、招招标代理机构构及相关行政政监督部门签签字确认后入入档。27.3经过审审查，只有一一家合格投标标人的，招标标人可以直接接指定该投标标人为中标人人。27.4招标人应应当自确定中中标人之日起起，将招标项项目名称、中中标人名称及及其中标金额额在莆田市招招投标中心网网站和招标人人所在单位公公示。28中标通知在开标完成后2日日内根据中标标结果，招标标人以“中标通知书”的形式通知知中标人。（六）授予合同29签订合同29.1招标人人与中标人应应于中标通知知书发出之日日起5日内，按照照中标通知书书、招标文件件和中标人的的投标文件签签订建设工程程施工合同。双双方不得再进进行订立背离离合同实质性性内容的其他他协议。（注注：中标人在在合同签订后后2日内开工，并并开始计算工工期。）29.2招标人应应在签订施工工合同后十五五日内将施工工合同原件提提交相关行政政监督部门备备案。29.3中标单位位逾期不与建建设单位签订订施工合同的的，取消中标标单位的中标标资格并取消消投标保证金金。30履约担保中标人在签订施工工合同前5日内，应向招招标人提交履履约保证金，履履约保证金数数额为合同金金额的10%%。履约保证证金必须用现现金汇入招标标人的指定账账户。

第二部分合同条款款使用建设部、国家家工商行政管管理局1999年12月月24日印发的《建建设工程施工工合同（示范文本）》（建建建[19999]3133号）第一协议书发包人（全称称）：_*******中专学校承包人（全称称）：____________________依照《中华人人民共和国合合同法》、《中中华人民共和和国建筑法》及及其他有关法法律、行政法法规、遵循平平等、自愿、公公平和诚实信信用的原则，双双方就本建设设工程施工项项协商一致，订订立本合同。一、工程概况况工程名称：_*******中专学校卫卫生培训鉴定定综合楼工程程工程地点：莆田市荔城城区宝胜开发发区工程内容：施工图图纸中的内容容并结合工程程量清单及说说明群体工程应附承包包人承揽工程程项目一览表表（附件1）工程立项项批准文号：：______________________资金来源：自筹二、工程承包范围围承包范围：详见施施工图三、合同工期：开工日期：_____合同签订订后第二天____________竣工日期：________________________________合同工期总日日历天数_______天四、质量标准准工程质量标准准：合格五、合同价款款金额（大写）：_______________________元（人人民币）￥：________元(劳保暂按甲甲类计取)六、组成合同同的文件组成本合同的的文件包括：：１、本合同协协议书２、中标通知知书３、投标书及及其附件４、本合同专专用条款５、本合同通通用条款６、标准、规规范及有关技技术文件７、图纸８、工程量清清单９、工程报价价单或预算书书双方有关工程程的洽商、变变更等书面协协议或文件视视为本合同的的组成部分。七、本协议书书中有关词语语含义本合同同第二部分《通通用条款》中中分别赋予它它们的定义相相同。八、承包人向向发包人承诺诺按照合同约约定进行施工工、竣工并在在质量保修期期内承担工程程质量保修责责任。九、发包人向向承包人承诺诺按照合同约约定的期限和和方式支付合合同价款及其其他应当支付付的款项。十、合同生效效合同订立时间间：_________年____________月____________日合同订立地点点：______________________________________________________________________________本合同双方约约定_签订后生效效。发包人：（公章）承承包人：（公公章）住所：住所：法定代表人：法定代表人人：签字代表：委托代表人人：电话：电话：传真：传真：开户银行：开户银行：：账号：账号：邮政编码：邮政编码：：第二通用条款款合同通用条款按照照国家工商行行政管理局和和建设部颁发发的《建设工工程合同示范范文本》（GF-999-02011）执行。通通用条款不得得修改。第三专用条款款一、词语定义义及合同文件件２、合同文件件及解释顺序序合同文件组成成及解释顺序序：______按照通用用条款有关条条文执行。３、语言文字字和适用法律律、标准及规规范3.1本合同除使使用汉语外，还还使用语言文文字。3.2适用法律和和法规需要明明示的法律、行行政法规：3.2适用法律和和法规需要明明示的法律、行行政法规：____《中华华人民共和国国合同法》、《中中华人民共和和国建筑法》、《建建设工程承发发包价格管理理办法》及现现行有关国家家和本省建筑筑法规、规章章。3.3适用标准、规规范适用标准、规规范的名称：：3.2适用法律和和法规需要明明示的法律、行行政法规：____《中华华人民共和国国合同法》、《中中华人民共和和国建筑法》、《建建设工程承发发包价格管理理办法》及现现行有关国家家和本省建筑筑法规、规章章。发包人提供标标准、规范的的时间：_______________________________________/_________________________国内没有相应应标准、规范范时的约定：：_______________________________________/___________________４、图纸4.1发包人向承承包人提供图图纸日期和套套数：合同签签订生效后三三天内提供三三套施工图发包人对图纸的保保密要求：__不得向与施工工无关的第三三者提供__________使用国外图纸纸的要求及费费用承担：_______________________/_______________________________二、双方一般般权利和义务务５、工程师5.2监理单位委委派的工程师师姓名：___________________职务：____________________发包人委托的职权权：监理单位位除按规定和和本合同内容容以及投标文文件确认的材材料产品项目目进行工程质质量、施工进进度和工程投投资的控制管管理外，还对对承包人通过过本施工合同同及投标文件件确认的技术术、管理、主主要人员以及及投入的主要要设备情况和和材料的数量量与质量进行行监理。承包包人无论何种种原因以书面面形式提出调调整主要工程程技术人员、调调换主要材料料、品种、规规格、质量、数数量、重量或或技术参数等等，均须取得得监理单位和和发包人代表表的书面许可可。发包人在在工程开工前前将监理工程程师的职责和和权限以书面面的形式通知知承包人。_需要取得发包包人批准才能能行使的职权权：以发包人人的书面通知知为准。5.3发包人派驻驻的工程师姓名：__________________职务务：_____________________________职权：__在在施工现场，履履行本合同中中约定的发包包人的权利、义义务和工作。5.6不实行监理理的，工程师师的职权：____________________________________________________________７、建造师姓名：___________________职务务：___________________８、发包人工工作8.1发包人应按按约定的时间间和要求完成成以下工作：：施工场地具备施工工条件的要求求及完成的时时间：合同签订生效后三三天内向承包包人提供施工工场地。（2）将施工所需的水水、电、电讯讯线路接至施施工场地的时时间、地点和和供应要求：：合同签订生生效后五天内内在施工场地地上提供水、电电线路接入口口供承包人连连接并使用，施施工使用过程程中的费用由由承包人承担担。（3）施工场地地与公共道路路的通道开通通时间和要求求：_开工前满足足施工机械和和车辆通行。（4）工程地地质和地下管管线资料的提提供时间：合合同签订生效效后三天内提提供本工程地地质资料。_____（5）由发包包人办理的施施工所需证件件、批件的名名称和完成时时间：_按照规定定需由发包人人办理的证件件在工程开工工前由发包人人负责办理，承承包人协助办办理。（6）水准点点与座标控制制点交验要求求：_____合同签订生生效后七天内内向承包人提提供水准点和和坐标控制点点。_（7）图纸会审和设计计交底时间：：__合同签签订生效后3天内。_（8）协调处理施工场场地周围地下下管线和邻近近建筑物、构构筑物（含文文物保护建筑筑）、古树名名木的保护工工作：保护工工作由承包人人承担，保护护工作所需费费用由发包人人签字确认；；因承包人原原因引起的，承承包人承担责责任。____（9）双方约约定发包人应应做的其他工工作：_提供施工用用地并做好协协调。_8.2发包人委托托承包人办理理的工作：____必要时时另行协商。９、承包人工工作9.1承包人人应按约定时时间和要求，完完成以下工作作：（1）需由设设计资质等级级和业务范围围允许的承包包人完成的设设计文件提交交时间：_________________（2）应提供供计划、报表表的名称及完完成时间：___承包人在在收到中标通通知书后的十十天内，向发发包人和监理理工程师提交交壹份其格式式和内容符合合监理工程师师合理规定的的工程进度计计划，每月的的25日上报当月月完成的工程程量和下月工工程进度计划划。（3）承担施施工安全保卫卫工作及非夜夜间施工照明明的责任和要要求：_在实施和完完成本合同工工程过程中，承承包人应：①时刻关注和和采取适当措措施保障所有有在场工作人人员的安全，保保证工程施工工安全，现场场施工应当保保持有条不紊紊，避免施工工现场所有人人员的安全受受到威胁；②为了保护本本合同工程免免遭损坏，以以及为了现场场附近和过往往群众的安全全与方便，在在必要的时候候和地方，或或当监理工程程师或有关主主管部门要求求时，应负责责提供照明、警警卫、护栅、警警告标志等安安全防护措施施，并承担责责任。（4）向发包包人提供的办办公和生活房房屋及设施的的要求：_________________________//__（5）需承包人办理的的有关施工场场地交通、环环卫和施工噪噪音管理等手手续：由承包人按照有关部部门要求及时时办理，并承承担责任和相相应费用。（6）已完工工程成品保护护的特殊要求求及费用承担担：竣工验收收交付发包人人使用前，承承包人应负责责全部成品半半成品的保护护工作，并承承担全部费用用。（7）施工场地周围地地下管线和邻邻近建筑物、构构筑物（含文文物保护建筑筑）、古树名名木的保护要要求及费用承承担：_承包人应当当详细了解施施工场地周围围地下管线和和邻近建筑物物、构筑物（含含文物保护建建筑）、古树树名木的保护护要求，采取取适当措施予予以保护；如如果承包人单单方造成上述述损失发生时时，承包人应应当承担全部部责任和费用用，并使发包包人免受任何何损失，包括括经济损失和和名誉损害。_（8）施工场清洁卫生生的要求：承承包人应负责责整个场地的的安全文明卫卫生管理，做做到文明施工工、保持施工工场地清洁。本本工程所有施施工建筑垃圾圾应全部清运运出现场。场场地平整、场场地道路、场场地排水排污污附属设施等等，均由承包包人自行负责责施工，施工工费用均包括括在合同总价价中。本工程程的施工过程程中发生的各各项清理费用用、临时性收收费、临时性性占用场地费费、临时设施施费和不可预预见费用，均均包括在合同同总价中。（9）双方约定承包人人应做的其他他工作：①为确保工程施工进进度、质量和和安全，履行行承包人投标标时的承诺，承承包人保证按按照经监理工工程师批准的的工程施工进进度计划，及及时派出投标标时承诺拟派派的现场施工工主要管理人人员（建造师师、项目技术术负责人、施施工员、质量量员、安全员员、造价员和和材料员）和和施工班组技技术骨干以及及施工人员到到发包人工地地现场，做好好工程各项施施工工作。承包人未经监理工工程师和发包包人批准，不不得更换投标标时承诺的上上述拟派出施施工现场主要要施工管理人人员。项目管管理班子成员员因刑事犯罪罪、伤病丧失失工作能力等等确属不能履行职责责需要变更的的，须经监理理工程师和发发包人同意进进行更换，其其接替人员的资格、业绩绩和信誉不得得低于被替换换人员，并按按照相关规定定由承包人向向发包人交纳纳赔偿金。若若承包人不能能按期组织上上述人员到位位，参照相关关规定予以处处罚，并责令令承包人履行行承诺，若承承包人不履行行承诺，发包包人有权取消消承包人中标标资格，其全全部责任和损损失由承包人人承担。②在施工现场使用的的施工机械设设备，其设备备的性能、规规格和数量不不得低于投标标承诺书和施施工组织设计计（方案）中中所拟采用的的施工机械设设备。③承包人应负责已完完成部分工程程的保护工作作，应做好防防雷电、防火火、防盗等的的安全防护工工作，承担施施工现场和施施工人员的治治安、劳动安安全、环境卫卫生、计生、外外来人员暂住住手续等管理理工作和相关关费用；无论论发生任何事事故，责任均均由承包人全全部负责。④承包人必须加强劳劳动保险费、施施工现场的安安全和文明施施工的措施费费用使用管理理，应做到专专款专用。三、施工组织织设计和工期期１０、进度计计划10.1承包人提提供施工组织织设计（施工工方案）和进进度计划的时时间：承包人人应于收到中中标通知书十十天内向发包包人和监理工工程师提交《施施工组织设计计》，承包人人应于每月的的25日上报下月月工程进度计计划。工程师确认的的时间：______收到承包人人递交的报告告后七天内。10.2群体工程程中有关进度度计划的要求求：___________________________/_________________________１３、工期延延误13.1双方约定定工期顺延的的其他情况：：除通用条款款中第13.1外，下列情情况工期可顺延：①由于发包人的原因因造成的设计计变更引起的的工作量增加加或额外增加加的工作量（以发包人的书面面文件为准）；②发包人和承包人双双方共同认为为必须延长工工期的（以书书面文件为准准）；③发包人未及时确定定材料的品种种、规格造成成的待料工期期可按实签证证顺延，但承承包人应提前前以书面文件件通知发包人人作出决定;④不可抗力如发生地地震、台风、洪洪水暴雨等自自然灾害造成成停工，经工工程师确认的的，确认某事事件是否为不不可抗力应以以当地政府有有关部门发布布为准.四、质量与验验收１７、隐蔽工工程和中间验验收17.1双方约定定中间验收部部位：所有隐隐蔽工程和中中间验收均须须经发包方和和监理工程师师验收合格并并以书面形式式确认后方可可继续施工，承承包人应预先先通知工程师师，事先做好好准备，并保保证工程师工工作的合理安安排，在合适适时间进行检检测，若工程程师认为没有有必要，应立立即通知承包包人。１９、工程试车车19.5试车费用用的承担：__/______________五、安全施工承包人应按国家和和地方有关部部门的规定，结结合本工程实实际情况，制制定安全施工工管理制度，采采用有效的防防护措施。加加强施工现场场人员与机械械设备的施工工安全管理，对对施工现场人人员安全以及及防台、防火火、防爆、防防汛和防盗等等采取严格的的安全防护措措施，承担安安全施工责任任和费用，并并承担由于措措施不力造成成的事故责任任和因此发生生的费用。六、合同价款款与支付２３、合同价价款及调整23.2本合同价价款采用_______采采用固定价格格合同_____方式确定定。（1）采用固固定价格合同同，合同价款款中包括的风风险范围：按按招标文件要要求执行。风险费用的计计算方法：____________按招标文件件要求执行。风险范围以外外合同价款调调整方法：____按招标文件31条规定执行行（2）采用可可调价格合同同，合同价款款调整方法：：__按招标文件31条规定执行行（3）采用成成本加酬金合合同，有关成成本和酬金的的约定：____________//________23.3双方约定定合同价款的的其他调整因因素：__经发包人人与设计单位位共同确认的的工程设计变变更；２４、工程预预付款发包人向承包包人预付工程程款的时间和和金额或占合合同价款总额额的比例：本本工程预付工工程款为合同同价款的6%。扣回工程款的的时间、比例例：当工程进进度款拨付至至50%时开始按比比例扣回工程程预付款，当当工程进度款款拨付至80%时，工程预预付款必须扣扣除完毕；２５、工程量量确认25.1承包人向向工程师提交交已完工程量量报告的时间间：承包人应应于每月25日向工程师师送交当月完完成工程量和和进度报表。２６、工程款款（进度款）支支付双方约定的工程款款（进度款）支支付的方式和和时间：每月25日上报当月月完成的工程程费用，经核核实后，按核核定月完成工工程量的80%拨付。当工工程款支付额额达到实际完完成的工程价价款的80%时，暂停付付款，预留20%作为工程尾尾款；待工程程竣工验收合合格并经财政政部门审核结结算后，再支支付至工程结结算总价955%；余下的的5%作为保修修金.若中标人对其施工工的竣工工程程质量保修已已办理保险或或提供其他法法定担保的，招招标人在收到到中标人提供供的法定保险险或担保凭证证后，应将保保修金支付给给中标人。七、材料设备供应应２７、发包人人供应27.4发包人供供应的材料设设备与一览表表不符时，双双方约定发包包人承担责任任如下：（1）材料设设备单价与一一览表不符：：________________________________________________（2）材料设设备的品种、规规格、型号、质质量等级与一一览表不符：：_________________________（3）承包人人可代为调剂剂串换的材料料：_____________________________________________（4）到货地地点与一览表表不符：_______________________________________________________（5）供应数数量与一览表表不符：___________________________________________________________（6）到货时时间与一览表表不符：_________________________________________________________________27.6发包人供供应材料设备备的结算方法法：________________________________________________２８、承包人人采购材料设设备28.1承包人采采购材料设备备的约定：_____________________________________________________八、工程变更更九、竣工验收与结结算３２、竣工验收32.1承包人提提供竣工图的的约定：_________工程竣工验验收后,承包人应在10天内提供给给发包人四套套工程竣工图图32.6中间交工工工程的范围围和竣工时间间：____________________________________________十、违约、索索赔和争议３５、违约35.1本合同中中关于发包人人违约的具体体责任如下：：本合同通用条条款第24条约定发发包人违约应应承担的违约约责任：___按通用条款款第24条执行。本合同通用用条款第266.4款约定定发包人违约约应承担的违违约责任：按按通用条款第第26.4条执行。本合同通用条款第第33.3款约约定发包人违违约应承担的的违约责任：：按通用条款款第33.3条执行。双方约定的承包人人其他违约责责任：①因承包人不按施工工设计图纸施施工或违反施施工规范进行行施工或建筑筑材料设备、施施工工艺不合合格等产生的的工程质量问问题而引起的的返工、补救救、整改或重重建，其全部部责任和费用用以及赔偿均均由承包人自自行承担。②②工程违约分分包处理。本本工程不允许许承包人以任任何名义进行行转包和违法法分包。如承承包人将工程程进行转包或或未经发包人人同意擅自分分包或违法分分包，发包人人有权责令其其出场、按承承包合同总额额10％处罚承承包人，并有有权单方面取取消承包人的的中标资格，终终止合同，由由此产生的责责任和损失均均由承包人负负责，发包人人有权向承包包人索赔。③承包人按本专用条条款第7条向发包人人申请要求更更换建造师和和项目技术负负责人并得到到发包人批准准的，还应按按照下列约定定向发包人交交纳违约金：：――更换建造师每人次次20万元人民民币；――更换项目技术负责责人每人次3万元人民民币；――更换项目管理班子子其他人员每每人次1万元人民币币；④工程施工过程中,,建造师、项项目技术负责责人、施工员员、质检员、安安全员按规定定应在岗而缺缺席的，每人人次各支付违违约金1000元人民民币；建造师师、项目技术术负责人被发发现累计5次不在岗，发发包人有权要要求承包人在在接到书面通通知后10天内完成更更换建造师及及项目技术负负责人，逾期期更换按每拖拖延壹天罚款款1000元，拒不更更换发包人有有权调整承包包人的工作内内容直至解除除本合同，发发包人因此所所遭受的一切切损失，承包包人应承担全全部赔偿责任任，其他人员员不在岗的每每人次支付违违约金3000元人民币；；对于较大的的安全隐患,承包人没有有按监理通知知书及时进行行整改完成的的,每次罚款1000元.④承包人违约的其他他约定：承包包人中有下列列情况之一时时，发包人有有权调整承包包人的工作内内容直至解除除本合同，发发包人因此所所遭受的一切切损失，承包包人应承担全全部赔偿责任任：a、承包人假借他人人公司名义承承接本工程，或或未经发包人人同意擅自将将本工程的一一部分或全部部分包或转包包给其他承包包商施工；b、承包人延期开工工达7日；c、承包人施工进度度比经发包人人和工程师批批准的预定计计划严重拖后后，显然不能能按照合同约约定的工期如如期完工；d、承包人无正当理理由全面停工工达三日；e、承包人有停业、倒倒闭、破产或或财务发生困困难的情况或或因其他因素素使承包人不不能履行合同同责任的情况况或承包人违违背本合同或或附件的规定定时。f、承包人发生重大大安全质量事事故的；g、若发包人发现承承包人将工程程转包给其他他人或违法分分包（未经发发包人同意，总总承包不能将将工程的任何何部分予以分分解）；h、工作草率，不听听从发包人的的指令或拒绝绝改正；承包人如因上述情情况之一而遭遭发包人解除除合同时，应应立即停工，负负责遗散工人人并将现场施施工材料、工工程用机具和和设备等转交交由发包人全全权使用。无无论发包人自自理或改由其其他承包商施施工，发包人人与承包人在在全部工程完完工后进行结结算，并解除除合同，但发发生其他赔偿偿事件，发包包人仍依法向向承包人要求求赔（补）偿偿而不受上述述约束。35.2本合同中中关于承包人人违约的具体体责任如下：：本合同通用条条款第14..2款约定承承包人违约承承担的违约责责任：总工期期每延误壹天天罚款3000元，由发包包人直接从承承包人的工程程款中扣抵，并并支付延误工工期监理人的的报酬，总工工期提前，不不予奖励。本合同通用条条款第15..1款约定承承包人违约应应承担的违约约责任：按通通用条款第15.1条执行。双方约定的承承包人其他违违约责任：___履行保证金金在合同约定定时间内不计计取利息。３７、争议37.1双方约定定，在履行合合同过程中产产生争议时：：（1）请____________莆田田市建设局____________________调解；（2）调解不不成的，双方方均可向莆田田市人民法院院提起诉讼。十一、其他３８、工程分包38.1本工程发发包人同意承承包人分包的的工程：_________________________/_________________分包施工单位位为：________________________/______________________________________________３９、不可抗抗力39.1双方关于于不可抗力的的约定：_按气象、地地震部门公布布以及县级以以上政府公告告不允许施工工的日期为准准，，不能明明确区分某事事件是否为不不可抗力的，以以权威部门的的认定为准。４０、保险40.6本工程双双方约定投保保内容如下：：（1）发包人人投保内容：：__按国家的有有关规定发包人委托承承包人办理的的保险事项：：__________________/_______________（2）承包人人投保内容：：劳工险和第第三者责任险险由承包人负负责，其费用用已含在投标标报价中。４１、担保41.3本工程双双方约定担保保事项如下：：（1）发包人人向承包人提提供履约担保保，担保方式式为：担保合合同作为本合合同附件。（2）承包人人向发包人提提供履约担保保，担保方式式为：履约保保证金担保合合同作为本合合同附件。（3）双方约约定的其他担担保事项：４６、合同份份数46.1双方约定定合同副本份份数：本工程程《合同》正正本贰份，发发包人、承包包人各执壹份份，副本陆份份，发包人与与承包人各执执叁份，具有有同等法律效效力。其中市市招标办、市市建设局各备备案一份。４７、补充条款第四房屋建筑工工程质量保修修书发包人（全称）：：__莆田卫专职职工中专学校校承包人（全称）：：_______________________________________________________发包人、承包人人根据《中华华人民共和国国建筑法》、《建建设工程质量量管理条例》和和《房屋建筑筑工程质量保保修办法》，经经协产商一致致，对*******中专学校卫卫生培训鉴定定综合楼工程程签定工程质质量保修书。工程质量保修范围围和内容承包人在质量量保修期内，按按照有关法律律、法规、规规章的管理规规定和双方约约定，承担本本工程质量保保修责任。质量保修范围包括括地基基础工工程、主体结结构工程、屋屋面防水工程程、有防水要要求的卫生间间、房间和外外墙的防渗漏漏，供热与供供冷系统，电电气管线、给给排水管道、设设备安装和装装修工程，以以及双方约定定的其他项目目。具体保修修的内容，双双方约定如下下：按《建设工程质质量管理条例例》规定执行行。质量保修期双方根据《建设工工程质量管理理条例》及有有关规定，约约定本工程的的质量保修期期如下：地基基础工程和主主体结构为设设计文件规定定的该工程合合理使用年限限；屋面防水工程、有有防水要求的的卫生间、房房间和外墙面面的防渗漏为为5年；装修工程为2年；电气管线、给排水水管道、设备备安装工程为为22年；供热与供冷系统为为22个采暖期期、供冷期；；住宅小区内的给排排水设施、道道路等配套工工程为2年；其他项目保修期限限约定如下：：按《建设工程质量量管理条例》规规定执行。质量保修期自工程程竣工验收合合格之日起计计算。质量保修责任质量保修范围、内内容的项目，承承包人应当在在接到保修通通知之日起7天内派人保修。承包人在在约定期限内内派人保修的的，发包人可可以委托他人人修理。发生紧争抢修事故故的，承包人人在接到事故故通知后，应应当立即到达达事故现场抢修。对于涉及结构安全全的质量问题题，应当按照照《房屋建筑筑工程质量保保修办法》的规定，立即向当当地建设行政政管理部门报报告，采取安安全防范措施施；由原设计单单位或者具有相应资质质等级的设计单单位提出保修修方案，承包包人实施保修修。质量保修完成后，由由发包人组织织验收。保修费用保修费用由造成质质量缺陷的责责任方承担。其他双方约定的其他工工程质量保修修事项：保修修金的返还期期限:按各分部工工程造价占总总造价的比例例*保修金总额,并于各分部部工程保修期期满后壹个月月内不计利息息返还.本工程质量量保修书，由由施工合同发发包人、承包包人双方在竣竣工验收前共共签署，作为为施工合同附附件，其有效效期限至保修修期満。发包人：（公章章）承包人：：（公章）法定代表人(签字字)：法定代表人(签字)：年月日年月日第三部分投标标文件的组成成（格式）房屋建筑和市政基