安徽某小区监理实施细则

监理实施细则项目概况：1、项目概况1.1建设单位：xx镇人民政府1.2项目名称：xx镇新东小区1#、6#、2#、3#、9#、16#楼工程1.3建设地点：xx镇境内1.4项目规模：1#、6#建筑高度为18.800米，占地面积789.06平方米，平方米，本工程±0.000暂定为黄海高程11.290m。9#、16#建筑高度为17.350米，占地面积682.68平方米，平方米，本工程±0.000暂定为黄海高程12.000m，2#、3#建筑高度为18.800米，占地面积1364.53平方米，5765.26平方米，本工程±0.000暂定为黄海高程10.800m。1#、6#1.5合同造价：377.8650万元1.6合同工期：180天1.7合同质量等级：合格1.8勘察单位：上海市xx地基勘察院1.9设计单位：芜湖xx建筑设计有限公司1.10施工单位：繁昌县xx建筑工程有限公司1.11监理单位：芜湖市xx工程建设监理(咨询)有限责任公司1.12工程质量监督：繁昌县xx工程安全质量监督站9#、16#、2#、3#1.13合同造价：700.58万元1.14合同工期：180天1.15合同质量等级：合格1.16勘察单位：上海市xx地基勘察院1.17设计单位：芜湖xx建筑设计有限公司1.18施工单位：繁昌县xx建筑工程有限公司1.19监理单位：芜湖市xx工程建设监理(咨询)有限责任公司1.21质量监督：繁昌县xx工程安全质量监督站2.项目特征：2.1各单体情况一览表:楼号地下室层数结构形式占地面积（m2）建筑面积（m2）1#、6#一层6框架结构789.064734.362#、3#一层6框架结构1364.535765.269#、16#一层6框架结构682.683474.24合计2836.2713973.866主体结构工程流程图开始开始轴线标高引测轴线标高引测整改复核不合格整改复核设设实验纵筋电渣压力焊焊工实验纵筋电渣压力焊焊工板板整改验收整改验收不合格整改复核不合格整改复核柱墙绑扎钢筋预埋件安装柱墙绑扎钢筋预埋件安装安装安装整改验收整改验收不合格验收整改不合格验收整改柱墙模板柱墙模板清理现场清理现场整改复核不合格整改复核装）浇筑砼整改不合格浇筑砼整改灌灌做试块下一层下一层质量控制依据该工程主体结构施工图纸及说明；该工程有关合同、文件及技术资料；经审批的主体结构工程施工组织设计。质量控制工作内容审查该工程主体结构工程施工组织设计；检查主体工程的轴线与标高；检查钢筋安装质量，参加隐蔽工程验收；检查混凝土及其浇捣质量；检查砌体工程施工质量；参加主体结构的分部及分项工程质量评定和验收。质量控制要求1、混凝土结构（1）施工组织设计在施工前，施工单位应根据建筑结构设计图纸，结合本单位的施工技术装备及施工工艺，认真编制切实可行的施工组织设计。在施工组织设计中，要重点考虑吊装和垂直运输、模板、商品混凝土、外脚手架等施工方案，确保工程质量。（2）放线本工程建筑平面布置变化多,因此,施工单位应认真编制测量放线方案,保证轴线位置的正确。（3）垂直度控制测量竖向垂直度时，每隔3-5条轴线选取一条竖向控制轴线。各层均应从初始控制线向上投测。层间垂直度测量偏差不应超过3mm。主楼建筑全高垂直度测量偏差不应超过3H/10000（H为主楼建筑总高度），且不应超过±20mm。（4）标高控制建筑楼层标高由首层±0.000标高控制，还应另设标高控制线。层间标高测量偏差不应超过±3mm，主楼建筑总高度标高测量偏差不应超过3H/10000（H为主楼建筑总高度），且不应超过±20mm。（5）钢筋来料质量钢筋应有出厂证明书或试验报告单，钢筋表面或每捆（盘）钢筋均应有标志。钢筋进场时应按炉罐（批）号及直径d分批检验。钢筋检验内容是查对标志、外观检查，并按现行国家有关标准的规定抽取试样作力学性能试验，合格后才能使用。（6）钢筋检验钢筋在加工过程中，如有脆断、焊接性能不良或力学性能显著不正常等现象，尚应根据国家标准对该批钢筋进行化学成分检验或其他专项检验。（7）钢筋抗震要求本工程建筑结构设计按6级抗震设防，钢筋的制作与安装均应符合抗震规范的要求。（8）钢筋的代换钢筋的级别、种类和直径应按设计要求采用。如需要代换时，必须征得设计单位的同意，并应符合《混凝土结构工程施工验收规范》（GB50204－92）的有关规定。（9）钢筋的锚固与搭接长度根据建筑结构设计要求，本工程对钢筋锚固长度与搭接长度规定如下：锚固长度（除注明外，d为钢筋直径）Ⅰ级钢筋：裙房为20d，主楼为30dⅡ级钢筋：裙房为20d，主楼为30d搭接长度Ⅰ级钢筋：裙房为20d，主楼为30dⅡ级钢筋：裙房为20d，主楼为30d（10）箍筋根据抗震要求，构件中的箍筋均应加工为封闭箍，末端均应做1350弯钩，弯钩端头平直部分长度应不小于10d。框架梁、柱结点处箍筋应予加密。结点核心处的箍筋不能漏做。（11）钢筋接头对有抗震要求的受力钢筋的接头，宜优先采用焊接或机械连接。钢筋接头不宜设在梁端、柱端的箍筋加密区范围内。（12）焊接接头位置设置在同一构件内的焊接接头应相互错开。在任一焊接接头中心至长度为钢筋直径d的35倍且不小于500mm的区段内，同一根钢筋不得有两个接头；在该区段内有接头的受力钢筋截面面积的百分率受拉区不超过50%，在受压区不受限制。（13）钢筋位置的允许偏差钢筋位置的级别、直径、根数和间距必须符合设计，尤其要防止柱主筋的移位，绑扎或焊接的钢筋网或钢筋骨架，不得有变形、松脱和开焊。（14）混凝土的浇注混凝土浇注过程中，检查混凝土浇注的间歇时间。间歇时间过长会使混凝土内出现“冷缝”，影响混凝土构件质量。若因施工需要，必须按规范规定设置施工缝。（15）施工缝隙处的混凝土施工在施工缝处继续浇筑混凝土时，应符合下列规定：已浇筑的混凝土，其抗压强度不应小于1.2N/㎡；在已硬化的混凝土表面上，应清除水泥薄膜和松动石子经及软弱混凝土层，并须充分湿润和冲洗干净，且不提积水；在浇筑混凝土前，宜先在施工缝处铺一层水泥浆或与混凝土成分相同的水泥耗砂浆；混凝土应细致捣实。应安排有经验的混凝土工掌握振捣器。（16）混凝土的养护对忆浇筑完毕的混凝土，应加以覆盖和浇水，其时间一般不得少于7d，对掺有缓凝型外加剂的混凝土，不得少于14d。浇水次数应能保持混凝土处于湿润状态。2、砖砌体结构砖砌体工程材料砖砌体工程所用的材料应按国家标准、部颁标准或出厂合格证验收。对材质如有怀疑时，应经检验合格后，才能使用。锚拉筋根据建筑平面，砖砌体与框架柱、构造柱以及混凝土墙的连接处，应用锚拉筋连接。锚拉筋伸入砖墙的长度应按设计规定施工。构造柱根据建筑平面，在砖墙内设置混凝土构造柱，构造柱的底部钢筋应锚入混凝土板或梁内，顶部钢筋也就与混凝土板或梁相连接，具体做法按结施图。构造柱施工所有构造柱均为先砌墙后浇筑混凝土。在浇筑前，应将柱底部的杂物清理干净。构造柱的混凝土必须振捣密实。砖砌体灰缝砖砌体的水平灰缝厚度和竖向灰缝度一般为10mm，但不应小于8mm，也不应大于12mm。灰缝的饱满度砖砌体的水平灰缝的砂浆饱满，实心砖砌体水平灰缝的砂浆饱满度不得低于80%。3、粉刷工程粉刷层应分层进行，其每层厚度应符合设计要求；底层粉刷时应对基层作好表面处理，使其粘结牢固；两种不同基层材料的接合处，应加一层钢丝网后再行粉刷，以防开裂。每层粉刷后，应严格检查有否空鼓，并按规范要求进行处理。粉刷完工后检查粉刷层的平整度、垂直度、阴、阳角方正程度和空鼓状况等，并做好检查验收纪录，以便存档。门、窗工程制作（1）制作前对型材的质保书，结构胶、密封胶的的质保书进行检查，并抽检铝材的规格、型号是否符合设计和规范要求，型材的表面处理、厚度是否达到规定要求。结构胶的相容性试验、密封胶的气密性和水密性试验。（2）制成后，检查成品的几何尺寸、方正度、相邻两个杆件的平整度和缝隙是否符合规范要求。（3）打胶时，应保证设计要求的宽度和厚度，打胶后要有一定的保养期。打胶应在净化的环境中进行。（4）结所用玻璃检查其质保书，对有裂缝、掉角的下班严禁使用；同时检查下班表面平整度是否符合要求，边缘是否已经磨边、倒棱、倒角处理。（5）对所选用的零附件及固定件，除不锈钢外，均应经防腐蚀处理。安装（1）门、窗框立柱安装时应检查其垂直度和水平度。（2）门、窗框的固定应按规范要求设置锚固件。（3）门、窗框安装后框与窗洞之间的缝隙（1.5-2cm）可采用PU发泡剂或软质填补物分层填补,填补时要求内外饱满。门、窗框外侧缝隙外表留5-8mm深的槽口，后填嵌密封胶，门、窗框内侧用水泥砂浆粉封。（4）安装后的窗扇应开启灵活，无倒翘、阻滞及反弹现象。地面与楼面工程地面基层（1）基土质量控制：淤泥、腐植土、耕植土、膨胀土和有机质含量大于8%的土不得用作地面下填土。填土可采用人工或机械方法分层压实，用人工夯实时，每层虚铺厚度不应大于200mm，用机械夯实时一般不应大于300mm。每层压实后的干土质量密度必须符合设计要求。（2）垫层质量控制砂和砂石垫层：砂垫层厚度不小于60mm，砂石垫层厚度不小于100mm。砂石垫层必须摊铺均匀，不得有粗细颗粒分离现象；辗压、夯实时应适当洒水使砂石表面保持湿润。一般碾压不少于三遍，并压实至不枪支为止。碎（卵）石垫层：厚度不宜小于60mm，应摊铺均匀，表面空隙用粒径5-25mm的细石子填缝、碾压、夯实，应适当洒水保持湿润，压实至石料不枪支为止。混凝土垫层：是用不低于C10的混凝土铺设而成，厚度不应小于100mm。混凝土应拌合均匀，配合比应经试验确定（采用质量比）；浇筑混凝土垫层前应清除基土淤泥与杂质，如基土为干燥的非粘性土，应用水湿润；混凝土振捣宜采用平板振动器；大面积垫层施工应采用区段进行浇筑，其宽度一般为3-4m，并应根据实际情况划分；混凝土垫层浇筑完毕后应及时加以覆盖和浇水，浇水养护7d，待强度达到1.2N/mm2后才能做面层。（3）找平层、结合层质量控制：找平层可采用水泥砂浆、混凝土、沥青砂浆和沥青混凝土铺设而成。找平层宜采用硅酸盐水泥或普通硅酸盐水泥，不得采用石灰、石膏、泥灰岩和粘土。在预制混凝土板上铺设找平层前，必须要楼板灌缝严密、板间锚固筋埋设牢固、板面上需预埋的电线管等牢固，做好隐蔽验收符合要求后，方可铺设，铺设找平层时，对其下一层表面应清理干净，对水泥砂浆或混凝土找平层其下层表面要求毛糙，经确保找平层与基层或基体结合牢固，并预先湿润，用水灰比为0.4-0.5的水泥浆随刷随铺，抹压平整；沥青砂浆或沥青混凝土找平层拌合料必须拌合均匀，宜采用机械搅拌，在常温下拌合料拌合温度为140-170℃,至压实完毕温度不低于160℃,拌合料铺平后,应用有加热设备的碾压机具压实,每层虚铺厚度不宜大于30mm；铺设有坡度要求的找平层时必须找坡准确，按基准线控制标高；为考虑到与上层面层结合牢固，找平层表面应既平整又粗糙。（4）保温层和防水（潮）层质量控制：基层：必须牢固无松动现象，表面应平整、清洁、干燥；掺有水泥拌和物的表面必须坚实，不得有起砂现象。保温层材料堆积密度要求不大于1000kg/m2，导热系数不大于0.29075W/(m.K),封闭式保温材料应按设计要求控制含水率;松散保温材料应分层铺平拍实,每层虚铺厚度不宜大于150mm,拍实后不得直接在保温导能上能下行车或堆放重物;沥青膨胀珍珠岩或沥青膨胀蛭石应用机械搅拌均匀;整体保温层表面应平整,如在保温层上直接设置防水层时,用2m长直尺检查,平整度不应大于5mm,如在保温层上做找平层时,平整度不应大于7mm,板块保温材料外形应整齐,其厚度允许偏差为±5%,且不得超过4mm,分层铺设的板块上下层接缝应相互错开；用沥青粘贴板块时，应边刷、边贴、边压实，要求板块相互之间与其层之间的沥青饱满、粘牢；用水泥砂浆粘贴板块时，板间缝隙应用保温灰浆填实并勾缝，保温灰浆的配合比一般为何种比1：1：10；保温层在施工中和在防水层施工前均应采取措施加以保护，以防浸水和损坏；铺贴卷材防水层必须及时压实，挤出的沥青胶结材料要趁热刮掉，并不得有皱折、空鼓、翘边和封口不严等缺陷。粘贴卷材的沥青胶结材料的厚度一般为1.5-2.5mm，并在所有转角处，铺贴附加层。在设有地漏或排水孔周围，必须封口严密、坡度正确，确保地漏、排水孔等周围不渗不漏。五：安全方面施工准备安全报监阶段核查施工单位报验的企业资质证书、安全生产许可证、施工企业三类人员（主管安全生产的主要负责人、项目经理、安全员）资质证书、安全教育合格证书。核查施工单位报验验的现场安全全保证体系、安安全管理机构构人员配备和和现场拟定特特种作业人员员花名册和操操作资格证书书。核查施工单位报验验的安全生产产责任制、安安全生产目标标管理制度、各各工种安全操操作规程、各各种机械设备备的操作规程程。审查施工单位报验验的《施工组组织设计》中中各专项安全全生产方案、具具体要点桩基工程：桩机的的定期年检记记录、市级主主管部门核发发的准用证、安安全限位装置置的灵敏、可可靠性检查记记录。桩基施施工单位（可可以分包）资资质、安全生生产许可证、专专项施工作业业方案和操作作规程。土方工程：土方开开挖、坑（槽槽）临边防护护、基坑（槽槽）壁支护、坑坑（槽）底组组织排水系统统、作业人员员安全通道、弃弃土距坑（槽槽）边缘距离离、堆土高度度；坑（槽）土土壁的稳定性性监测记录。特特别注意事项项：当坑（槽槽）深≥5m时，必须须认真制定安安全防护技术术措施并且进进行基坑（槽槽）支护的方方案设计报上上级专家组评评审并提出书书面审查论证证报告。临时配电：根据现现场施工工艺艺要求编制：：a、外电防护护必须具备必必要的安全距距离和安全操操作距离。当当由于条件所所限不能满足足最小安全距距离，应设置置防护遮栏、栅栅栏并悬挂醒醒目的安全警警告牌。b、施工现场临时配配电线路必须须采用架空或或埋置、配电电系统必须采采用TN-S接地接零保保护系统严格格执行“三级配电、二二级保护”、“一机、一闸闸、一漏、一一箱”制。脚手架搭（拆）根根据工程施工工特点确定搭搭设方案，内内容包括：基基础处理、立立杆、大小横横杆间距、剪剪刀撑、连墙墙杆件设置和和连接方式（刚刚性连接或柔柔性连接）并并绘制施工、大大样图及脚手手板、防护栏栏的布置。搭搭设高度在25-50mm时，应对脚脚手架整体稳稳定性从构造造上进行加强强。纵向剪刀刀撑必须连续续设置，增加加横向剪刀撑撑、连墙体覆覆盖面积缩小小。搭设高度度超过50mm时，脚手架架设计计算书书必须符合脚脚手架规范有有关规定并经经企业技术负负责人审批。模板工程：模板及及支撑设计制制作、安装和和拆除的施工工程序包括：：支撑系统立立杆稳定、施施工荷载、模模板存放、运运输道路、作作业条件、验验收要求、防防火措施等，特特别注意事项项：当层高≥8m、跨度≥18m时，编编制的专项施施工方案必须须经专家组评评审并提出书书面的评审论论证报告。物料提升机安装（拆拆除）架体制作的产品合合格证及市级级建筑安全监监督部门核发发的准用证。架体基础：必须满满足强度和稳稳定性要求。安全装置：安全停停靠、断绳保保护、超高限限位器、当架架体高度≥30m时设下下限限位器、缓缓冲器、超载载限制器。架体稳定措施：当当主体未建时时采用缆风绳绳与地锚方法法。当主体已已建时采用刚刚性连墙件与与建筑结构连连接方法，严严禁连墙件用用木、竹等材材料连接和必必须与脚手架架体分离。传动系统的钢丝绳绳使用、检查查及地面部分分保护的技术术措施。楼层卸料平台（必必须独立搭设设并与脚手架架分离）、防防护栏杆、安全门、进进料口、操作作棚的防护措措施。架体安装验收，作作业人员持证证上岗。⑦、塔吊：1、塔吊生产许可证证、产品合格格证2、塔吊基础设计（根根据地质勘察察报告）3、塔吊基础施工过过程：土方工工程、基坑排排水、模板工工程、钢筋加加工、安装、混混凝土工程（C35砼）试块见见证取样送验验（同条件）4、塔吊安装单位资资质、安全生生产许可、安安装方案、使使用前市级技技术监督部门门现场检测验验收和签发的的准用证。5、塔吊使用作业半半径范围内的的安全防护措措施，塔吊司司机、指挥持持证上岗。⑧、“三宝”“四口”“临边”防护技术措施。1、安全帽：制造厂厂名称、商标标、型号、制制造年月、许许可证编号和和生产厂检合合格证。要求：进入施工现现场必须正确确戴好安全帽帽。2、安全网：每张网网有监督检验验部门批量验验证和生产厂厂检合格证。要求：防止落物伤伤人，必须采采用密目式安安全网对建筑筑物进行全封封闭。3、安全带：一般使使用5年报废，使使用二年应有有抽检记录、安安全带体上缝缝有永久商标标、合格证、检检验证。要求：高处作业、悬悬空作业、必必须系好安全全带（高挂低低用）。4、“四口”：楼梯口、电梯井井口、通道口口、预留洞口口、执行《建建筑施工高处处作业安全技技术规范》JGJ800-91设置防护栏栏。⑨、施工机具：包刨刨、园盘电锯锯、手持电动动工具、钢筋筋机械（切害害、弯曲）张张拉、电焊机机、搅拌机、物物料提升机、水水泵等安全防防护技术各操操作规程，做做到临时配电电规定：“一机、一闸闸、一漏、一一箱”制、氧气瓶瓶、炔瓶、分分库存放。⑩、应急救援预案：：针对施工过过程中，可能能发生的安全全事故的紧急急处理救援物物资，救援器器材设备的预预防方案，在在事故发生时时组织实施，防防止事故扩大大，以减少与与之有关的伤伤害和不利的的环境影响。eq\o\ac(○,11)文明施工工1、现场围栏封闭、围围栏高度≥1.8m、市市区≥2.5m。2、现场道路硬化、材材料堆放、生生活设施、治治安保卫、消消防保健、急急救等技术措措施。地基与基础施工阶阶段各施工方案安全技技术交底和履履行签字手续续、施工单位位报验后整理理归档。现场检查基坑（槽槽）开挖设置置安全边坡、弃弃土距离大于于