广州某小区防水工程监理细则

xxxxH区（Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ区）防水工程监理细则编制：审批：广州xx建设工程监理有限公司二○○八年三月二十六日目录一、工程概况及工程特点。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。2二、监理工作目标。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。3三、监理细则编制依据。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。4四、监理工作内容及流程。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。4五、监理工作控制要点及目标值。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。13六、监理工作方法与措施。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。15一、工程概况及工程特点1、工程规模工程名称：xxxxH区（Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ区）工程工程地点：广州增城市广园东快速干线xx内工程规模：总建筑面积：262909.95平方米。结构类型：钢筋砼框－剪结构体系；建筑层数：地下一层，地上18层。2、结构情况简介本工程抗震烈度为6度，抗震等级为二级，建筑结构安全等级为二级，建筑场地为二类，地基基础设计等级为丙级。首层层高4.5m，二至五层层高均为3.9m，柱子截面主要为800×800mm、700×700mm，600×600mm；框架梁跨度为9000㎜、4890mm、7000mm、8158㎜等，截面尺寸主要为400×800、300×800mm、300×700mm，次梁为截面尺寸主要为250×600mm、200×400mm、200×600mm；楼板厚度为200㎜、150㎜、120㎜；框架柱及梁板砼等级均为C30。5、本专业工程特点（l）施工工期紧：按甲方要求，在春节前，外墙排栅需拆除，故施工工期紧。（2）工程质量要求：根据业主建设质量目标要求及本工程承包合同约定，本工程质量等级为优良，据此，要求在本工程施工中必须严格按优良工程质量标准进行各工序作业，以确保工程质量整体优良。二、监理工作目标监理工作目标质量目标：质量等级达到规定的设计要求，达到合同约定的广州市优良标准；进度目标：按进度计划实施，达到节点工期目标；投资目标：控制在合同造价之内。安全文明施工：无发生重伤、死亡事故，工伤控制在广州市建筑施工安全管理法规规定的指标要求范围内。监理细则编制依据建设工程监理规范GB50319-2000；《建筑防水工程技术规程》DBJ15-19-97；《屋面工程质量验收规范》GB50207--2002本工程的设计图纸、设计变更；经审批的项目监理规划；经批准的施工组织设计方案；监理工作内容及流程（一）、监理工作内容施工前的准备工作1.1\熟悉施工图纸、设计变更、图纸会审等相关资料；1.2、施工前必须进行图纸会审，根据工程的特点，确定所需的具体防水材料；1.3、使用的防水材料必须经省建设委员会认证，具备明确的标志、说明书、合格证和产品检验报告；并且是经指业主认可合格的供应商。1.4的防水材料（防水卷材、防水涂料、胎体增强材料）应抽样复检，经监理见证取样，复检合格后方可使用，严禁在工程中使用不合格材料；1.5、查劳务队伍的资质情况，并检查施工准备情况，包括人员、设备、材料等；1．6、批单项工程施工组织设计方案的可行性，督促施工单位做好技术交底、安全文明交底和成品保护交底等工作。监理工程师对施工现场进行巡视、检查、旁站，发现并及时纠正施工中不符合质量要求的工艺和操作。施工过程监理工作2.1防水工程的防水材料监控防水卷材、防水涂料、胎体增强材料的规格、品种必须符合设计要求；防水材料及防水卷材必须经监理现场取样做物理性能检测，其中如有一项指标不合格，应在受检产品中重新取样复核，全部达到标准规定为合格，全部经检验合格方可使用，如投标承诺是优等品的则必须达到优等品的标准，严禁在工程上使用不合格材料；聚合物水泥砂浆所使用的水泥贮存时应注意防潮、存放期不得超过3个月，否则，必须重新检验，确定其标号；所使用的砂必须经监理现场取样做物理性能检测，检验合格后方可以进行使用；刚性防水材料所用的外加剂、防水剂及刚性涂膜防水材料应存放在阴凉、通风、干燥处，运输时应避免日晒、雨淋。现行建筑防水工程材料标准类别标准名名称标准号沥青和改性沥青防水材料1．石油沥青纸胎油油毡、油纸2．石油沥青玻璃纤纤维胎油毡3．石油沥青玻璃布布胎油毡4．铝箔面油毡5．改型沥青聚乙烯烯胎防水卷材材6．沥青复合胎柔性性防水卷材7．自粘橡胶沥青防防水卷材8．弹性体改性沥青青防水卷材（SBS）9．塑性体改性沥青青防水卷材GB326—899GB/T146886—93JC/T84—11996JC/T504——1992((1996))JC/T633——1996JC/T690——1998JC/T840——1999GB18242——2000GB18243——2000高分子防水卷材聚氯乙烯防水卷材材氯化聚乙烯防水卷卷材氯化聚乙烯－橡胶胶共混防水卷卷材三元丁橡胶防水卷卷材高分子防水卷材（第第一部分片材材）GB12952——91GB12953——91JC/T684——1997JC/T645——1996GB18173..1—2000防水涂料聚氨酯防水涂料溶剂型橡胶沥青防防水涂料聚合物乳液建筑防防水涂料聚合物水泥防水涂涂料JC/T500——1992（1996）JC/T852——1999JC/T864——2000JC/T894——2001密封材料建筑石油沥青聚氨酯建筑密封膏膏聚硫建筑密封膏丙烯酸建筑密封膏膏建筑防水沥青嵌缝缝油膏聚氯乙烯建筑防水水接缝材料建筑用硅酮结构密密封胶GB494—855JC/T482——1992（1996）JC/T483——1992（1996）JC/T484——1992（1996）JC/T207——1996JC/T798——1997GB16776——1997刚性防水材料砂浆、混凝土防水水剂混凝土膨胀剂水泥基渗透结晶型型防水材料JC/T474——92（1999）JC/T476——92（1998）GB18445——2001防水材料试验方法沥青防水卷材试验验方法建筑胶粘剂通用试试验方法建筑密封材料试验验方法建筑防水涂料试验验方法建筑防水材料老化化试验方法GB328—899GB/T129554—91GB/T134777—92GB/T167777—1997GB/T182444—2000防水材料及防水卷材抽样送检检测项目取样批量规定取样方法送检要要求聚合物水泥防水材料以同一类的10tt产品为一批，不足10t也也作一批。从同一批产品中，随随机抽取样品。按产品的配比取样样，两组份共共取5kg样品。分别放入干干燥、清洁、密密封的容器中聚氨酯防水涂料甲组份5t为一一批，不足5t也作一批计计。乙组份按按重量配比相应组批批。从同一批产品中，随随机抽取样品。按产品的配比取样样，甲、乙组组份样品总量为2kg。分别放放入干燥、清清洁、密封的容器中。弹性体改性沥青防水卷材（SBSS）以同一类型、同一一规格1万m2为一批，不足1万万m2时可作为一批。从同一批产品中，随随机抽取样品。将取样卷材切取距距外层卷头2500mmm后，顺纵向切取长长度为800mm全幅卷材试样2块，一一块作性能检检测用，另一块备用。塑性体改性沥青防水卷材（APPP）以同一类型、同一一规格1万m2为一批，不足1万万m2时可作为一批。从同一批产品中，随随机抽取样品。将取样卷材切取距距外层卷头2500mmm后，顺纵向切取长长度为800mm全幅卷材试样2块，一一块作性能检检测用，另一块备用。聚氯乙烯防水卷材材（PVC）以5000m2同一一类型、同一一规格的卷材为一批批，不足时也作为一批。从同一批产品中，随随机抽取样品。在距端部300mmm处裁取约3m作为样品。胎体增强材料（聚酯无纺布）以3000m2同一一类型、规格格为一批，不足时也也作为一批。从同一批产品中，随随机抽取样品。建筑防水工程材料现场抽样复验项目序材料名称现场抽样数量外观质量检验物理性能检验1沥青防水卷材大于1000卷抽5卷卷，每500～1000卷抽4卷卷，100～499卷抽3卷，100卷以下抽22卷，进行规格尺寸和和外观质量检验。在外观质量量检验合格的卷材中，任取一一卷作物理性能检验孔洞、硌伤、露胎胎、涂盖不均，折纹、皱折，裂裂纹，裂口、缺边，每卷卷卷材的接头纵向拉力，耐热度度，柔度，不透水性2高聚物物改型沥青防水材料同1孔洞、缺边、裂口口，边缘不整齐，胎体露白、未未浸透，撒布材料粒度、颜颜色，每卷卷卷材的接头拉力，最大拉力时时延伸率，耐热度，低温柔度度，不透水性3合成高分子子防水卷材同1折痕，杂质，胶块块，凹痕，每卷卷材的接头断裂拉伸强度，扯扯断拉伸率，低温弯折，不透透水性4石油沥青同一批至少抽一次次—针入度、延度、软软化点5沥青玛渧脂每工作班至少抽一一次—耐热度、柔韧度、粘粘结力6高聚物改型沥青防水涂料每10t为一批，不不足10t按一批抽样包装完好无损，且且标明涂料名称、生产日期、生生产厂名、产品有效期；无沉沉淀、凝胶、分层固含量，耐热度，柔柔性，不透水性，延伸7合成高分子子防水材料同6包装完好无损，且且标明涂料名称、生产日期、生生产厂名、产品有效期固体含量，拉伸强强度，断裂延伸率，柔性，不不透水性8胎体增强材料每3000㎡为一批批，不足3000㎡按一批抽样均匀，无团状，平平整，无折皱拉力，延伸率9改性石油沥青密封材料每2t为一批，不不组2t按一批抽样黑色均匀膏状，无无结块和未浸透的填料耐热度，低温柔性性，拉伸粘结性，施工度10合成高分子子密封材料每1t为一批，不不组1t按一批抽样均匀膏状物，无结结皮、凝胶或不易分散的固体体团状拉伸粘结性，柔性性11平瓦同一批至少抽一次次边缘整齐，表面光光滑，不得有分层、裂纹、露露砂—12油毡瓦同一批至少抽一次次边缘整齐，切槽清清晰，厚薄均匀，表面无孔洞洞、硌伤、裂纹、折皱及起泡泡耐热度、柔度13金属板材同一批至少抽一次次边缘整齐，表面光光滑，色泽均匀，外形规则，不不得有扭翘、脱模、锈蚀—2.2施工过程的工程质量监理：水泥砂浆防水层（1）水泥砂浆防水层的基层要求：1、基层的混凝土或砌体砌筑砂浆强度应不低于设计值的80%；2、基层表面应坚实、平整、粗糙、洁净并充分湿润，无积水；3、基层表面的孔洞、缝隙应用与防水层相同的砂浆填补抹平；4、基层上的预埋件部位及穿墙管四周应凿成槽形。（2）水泥砂浆防水层的工艺流程：结构层基面处理涂刷第一道防水净浆铺抹底层防水砂浆搓毛涂刷第二道防水净浆铺抹面层防水砂浆二道收压养护（3）砂浆、净浆的配制防水砂浆应采用机械搅拌，拌制时应严格控制水灰比，砂浆稠度控制在7—8cm。砂浆拌制：先将水泥和砂投入搅拌机内干拌均匀，再加入防水剂或聚合物的定量水继续搅拌，搅拌时间为1-2分钟，聚合物水泥砂浆应搅拌2-3分钟（应在1小时内用完）。净浆的配制：防水净浆配制是将防水剂置于桶中，慢慢加入水，搅拌均匀后再加入定量水泥充分搅拌。（4）水泥砂浆的施工程序涂刷第一道防水净浆2mm，分两次抹压。铺抹底层防水砂浆厚5—7mm，在净浆初凝时进行并用扫帚搓毛。涂刷第二道防水净浆厚2mm，在底层砂浆凝结时进行。铺抹面层砂浆厚5—7mm，并抹平压光，不用搓毛。在防水砂浆凝固前二道铁抹子压光，增加其密实度。（5）水泥砂浆防水层的接搓水泥砂浆防水层的阴阳角（女儿墙与屋面交接处、女儿墙转角处、排气孔反高墙与屋面交接处等部们）均应做成弧形，圆弧半径为阳角10mm，阴角50-100mm。（6）水泥砂浆防水层的养护水泥砂浆防水层施工时气温不应低于5度，终凝后应及时养护，养护温度也不得低于5度，并保持湿润，养护不得少于2周。卷材防水（1）卷材防水施工工艺流程：基层表面清理、修补喷、涂基层处理剂节点附加增强处理定位、弹线、试铺铺贴卷材收头处理、节点封闭清理、检查、修整保护层施工（2）水泥砂浆找平层其做法同（2）基层处理剂的涂刷涂刷前，首先应检查找平层的质量和干燥程度，干燥程度的简易方法，是将1㎡卷材平坦地干铺在找平层上，静置3～4h后掀开检查，找平层覆盖部位与卷材上未见水印即可铺设。并加以清扫，符合要求后才可进行，在大面积涂刷前，应用毛刷对屋面节点、周边、拐角等部位先进行处理。基层处理剂的涂刷：涂刷要薄而均匀，不得有空白、麻点、气泡。如果基层表面过于粗糙，宜先刷一遍，待其表面微干后，再刷一遍。（3）卷材铺设方向：卷材的铺设方向应根据屋面坡度和面是否有震动确定。当屋面坡度小于3%时，卷材宜平行于屋铺贴；屋面坡度在3%～15%时，卷材可平行或垂直于屋铺贴。上下卷材不得相互垂直铺贴。（4）施工顺序：防水层施工时，应先做好节点、附加层和屋面排水比较集中部位的处理，然后由屋面最低标高向上施工。卷材铺贴应从屋面最低标高的天沟水落口开始，再从檐口铺贴至屋方向；铺贴天沟、檐沟应顺沟底的水落口向分水岭方向铺贴，泛水部位卷材铺贴应先行试铺，留足立面高度卷材，先铺贴平面卷材至转角处，然后从下向上铺贴立面卷材。铺贴多跨和有高低跨屋面时，应按“先高后低”原则，在同一跨中应按“先远后近”的原则进行，从最低标高处开始。（5）搭接方式和宽度要求：铺贴卷材采用搭接方法。相邻两幅卷材短边接缝应错开不小于500mm。上下两层卷材其长边接缝应错开1/3或1/2幅宽。垂直流水方向铺贴的卷材搭接缝必须顺流水方向搭接，平行流水方向铺贴的卷材搭接缝应与年最大频率风向一致。垂直屋脊铺贴时，每幅卷材都应铺过屋不小于200mm，屋处不得留设短边搭接缝。叠层铺设的各层卷材，在天沟与屋面连接处采用叉接法搭接。搭接缝应错开，接缝宜留在屋面或天沟侧面，不宜留在沟底。高聚物改性沥青卷材和合成高分子卷材的搭接缝，宜用与它材性相容的密封材料封严。（6）铺贴卷材前应按设计规定涂刷基层处理剂，先用小棕刷涂刷阴阳角、水落口、伸出屋面管道根部、分格缝及天沟、檐口等处，待干燥后，方可继续施工。（7）大面积基层处理剂的涂刷，可用长柄滚刷或喷枪喷涂，喷刷要均匀一致，不堆积、不露底，涂刷第二遍时，应待第一遍干燥后进行。涂刷的面积应根据基层处理剂干燥时间和施工进度决定，涂刷后宜在当天铺贴防水卷材。（8）基层处理剂干燥后即可铺贴卷材，铺第一幅卷材时应在基层上弹好标线，铺第二幅卷材应在已铺好卷材上弹标线，使卷材铺贴顺直，不皱折。（9）对铺好的卷材检查合格后，用棕刷把接缝胶粘剂均匀涂刷在翻开的卷材接头的两个粘结面上，然后粘合并同时用手持辊滚压、排气压实。对卷材纵横接缝三层重叠处，必须逐层嵌填密封材料后压实。（10）卷材搭接后，应由专人逐缝检查接缝口是否密实，粘结是否牢固，检查合格后，沿搭接缝用密封材料密封。卷材的端头按设计要求压入槽或采取压条钉压，但卷材末端必须用密封材料封严。卷材搭接宽度（mm）搭接方向短边搭接宽度长边搭接宽度铺贴方法卷材种类满粘法空铺法点粘法条粘法满粘法空铺法点粘法条粘法沥青防水卷材10015070100高聚物改性沥青防防水卷材8010080100合成高分子防水卷材粘结法8010080100单缝焊接法60，有效焊接宽度不不小于25双缝焊接法80，有效焊接宽度110×2＋空腔宽涂膜防水涂膜防水是在屋面基层上涂刷防水涂料，经固化后形成一层有一定厚度和弹性的整体涂膜从而达到防水目的的一种防水形式。（1）防水涂膜施工工艺流程：基层表面清理、修补喷、涂基层处理剂节点附加增强处理涂布防水涂料及铺贴胎体增强材料清理、检查、修整保护层施工（2）水泥砂浆找平层：（其做法要与相结合）砂浆铺设应按由远到近、由高到低的程序进行，每分格内宜一次连续铺成，严格掌握坡度，可用2米左右的方尺找平。待砂浆稍收水后，用抹子压实找平二次；终凝前，轻轻取出嵌缝条；完工后表面少踩踏。铺设找平层12小时后，需洒水养护或喷冷底子油养护。分格缝缝宽宜为20mm，并应留在板的支承处，其间距宜为4～6m，基层转角处应抹成圆弧形，其半径不小于50mm。找平层硬化后，应用密封材料嵌填分格缝。分格缝处应铺设带胎体增强材料的空铺附加层，其宽度为200～300mm。（3）基层处理剂的涂刷其做法同（2）（4）涂膜防水的施工顺序：涂膜防水的施工顺序应按“先高后低”，“先远后近”的原则进行。遇高低跨屋面时，一般先涂布高跨屋面，后涂布低跨屋面；相同高度屋面上，要合理安排施工，先涂布距上料点远的部位，后涂布近处；同一屋面上先涂布排水集中的部位，再进行大面积涂布。（5）铺设方向和搭接要求：需铺设胎体增强材料，屋面坡度小于15%时可平行屋铺设；坡度大于15%时，应垂直屋铺设，并由屋面最低处向上施工。胎体增强材料（聚酯无纺布）长边搭接宽度不得小于50mm，短边搭接宽度不得小于70mm。采用二层胎体增强材料时，上下层不得相互垂直铺设，搭接缝应错开，其间距不应小于幅宽的1/3。（6）涂膜防水层的厚度：屋面防水等级设防道数高聚物改性沥青防防水涂料合成高分子防水涂涂料Ⅱ二道设防不应小于3mm不应小于1.5mmm（7）涂膜防水层施工的质量控制涂膜应根据防水涂料的品种分层分遍涂布,不得一次涂成。应待先涂的涂层干燥成膜后，方可涂后一遍涂料。需铺设胎体增强材料时，屋面坡度小于15%时，可平行屋脊铺设；坡度大于15%时，应垂直屋脊铺设。胎体长边搭接宽度不应小于50mm，短边搭接宽度不应小于70mm。采用二层胎体增强材料时，上下层不得相互垂直铺设，搭接缝应错开，其间距不应小于幅度的1/3。刚性防水屋面（钢筋细石混凝土）刚性防水屋面的结构层为整体现浇钢筋砼，砼强度等级为C20。刚性防水屋面在结构层与防水层之间设置隔离层，使结构层和防水层的变形相互不制约，以减少防水层产生拉应力而导致刚性防水层开裂。-1分格缝留置与钢筋网片施工-1.1分格缝留置是为了减少防水层因温差，混凝土干缩、徐变等变形造成防水层开裂。分格缝部位应按设计要求设置，可按下述原则设置分格缝。分格缝应设置在结构层屋面板的支承端、屋面转折处、防水层与突出屋面结构的交接处，并应与板缝对齐。纵横分格缝间距在4～6m之间，或“一间一分格”，分格面积不超过36m2为宜。分格缝宽宜为10～20mm。-1.2钢筋网施工：钢筋网铺设按设计计要求，一般般设置φ3～φ4，间距为100～200双向钢丝网网片。网片采用绑扎和焊接接均可，其位位置以居中偏偏上为宜，保保护层小于10mm。钢筋要调直，符合合质量要求。绑绑扎钢丝的搭搭接长度必须须大于250mm，焊接搭接接长度不小于25倍直直径，在同一一网片的同一一断面内接头头不允许超过过断面面积的的1/4。分格缝处钢丝要断断开。为保证证钢丝位置留留置准确，可可采用先在隔隔离层上满铺铺钢丝绑扎成型后，再按按分格缝位置置剪断的方法法施工。-2浇捣细石混凝凝土防水层（1）浇捣砼前，应清清除隔离层表表面浮渣、杂杂物；检查隔隔离层质量；；支好分格缝缝模板，标出出混凝土浇捣捣厚度，其厚厚度为40mm。（2）混凝土搅拌应采采用机械搅拌拌，搅拌时间间不少于2min。混凝土运运输过程中应应防止漏浆和和离析。（3）混凝土的浇捣按按“先远后近，先先高后低”的顺序进行行。（4）一个分格缝范围围内的混凝土土必须一次浇浇捣完成，不不得留施工缝缝。混凝土宜宜采用机械振振捣。泛浆后后用铁抹子压压实抹平。（5）铺设、振动、滚滚压混凝土时时必须严格保保证钢筋间距距及位置的准准确。（6）混及格用二光修的；终第抹做整起无为时水泥（7）混凝土浇筑122～24h（终凝后），应应进行养护，养养护时间不应应少于14d，养护初期期屋面严禁上上人。（8）混成分干和的和用涂后材基再材进度控制（1）进度控制的原则则：在工程项目目的实施过程程中，随时掌掌握工程进展展情况，进行行计划值与实实际值比较分分析，提出进进度调整意见见，及时纠偏偏，确保进度度目标的实现现。（2）进度控制的任务务：审核施工总进度计计划能否满足足本项目总工工期要求，并并提出合理改改进意见；审查承包单位施工工管理组织机机构、人员配配备、资质、业业务水平是否否适应工程的的需要，并提出意见；；根据承包单位施工工进度计划的的要求，督促促建设单位所所供应材料及及时订货、进进场；审查批准施工单位位月施工进度度计划，并检检查督促执行行；督促承包包单位按月提提交施工计划完成情况报报表，并对计计划值与实际际值进行分析析比较，对施施工进度进行行动态跟踪；；在每周的工程例会会上，听取施施工各方对工工程进度实施施情况的汇报报，协调处理理有关问题，并提出监理理意见；确保本分部分项工工程施工工期期达到指挥部部要求的节点点工期；实行全天候监理，对对工序质量验验收做到随叫叫随到。投资控制（1）投资控制的原则则：加强合同管理，在在合同规定范范围内进行投投资控制；协助承包单位做好好造价控制，提提出建设性意意见；协助建设单位做好好合同内建设设单位的工作作，防止施工工索赔的发生生；（2）投资控制的任务务及要点：掌握合同中有关工工程造价规定定，即时分析析可能影响造造价调整的因因素，采取必必要的措施，使这种影响响减到最低；；对工程变更提出的的合理性、必必要性和经济济性进行分析析，提出监理理意见；按目标界面进行工工程计量，审审核并签署承承包单位上报报的工程量报报表；做好工程造价的动动态管理，对对施工方案、新新工艺新技术术和新产品的的使用对工程程造价的影响进行审核核，特别是对对工程量清单单外的项目要要严格按程序序操作；按月向建设单位提提出造价控制制分析报告；；根据施工合同的规规定做好结算算审核工作；；重大设计变更实施施前要事先确确定造价调整整额，一般设设计变更要求求在实施变更更的同时，要求施工单位位在14天时间内提提出造价调整整报告；任何造价的调整都都要有依据，手手续要齐全，施施工变更要附附涉及价款和和工期变化的的报告和计算书。（二）、监理工作作流程监理监理确定进场防水材料的规格、厚度、品牌、性能指标要求确定进场防水材料的规格、厚度、品牌、性能指标要求指挥办、业主指挥办、业主承包商承包商承包商承包商样品评价、性能试验检查不合格样品评价、性能试验检查合格配合比搅拌及检查按配比重新搅拌不不合格配合比搅拌及检查合格不合格现场涂刷及厚度检查重新涂刷现场涂刷及厚度检查合格进入下道工序施工返工处理不合格进入下道工序施工合格签署分部工程验收资料签署分部工程验收资料项目监理机构架构构图(详见监理规规划)监理工作控制要求求及目标值（一）、屋面防水水工程质量要要求：防水层不得有渗漏漏和积水现象象；使用的材料质量应应符合设计要要求和标准的的规定；防水层坡度应正确确，排水系统统畅通；防水层应平整，不不得有酥松、起起砂、起皮现现象；节点做法应符合设设计要求和规规范标准，封封固严密，不不开裂；卷材铺贴方法和搭搭接顺序应符符合设计要求求和规范标准准，搭接宽度度正确，接缝缝严密，平面不皱、不鼓、不翘边；涂膜防水层厚度应应符合设计要要求，涂料不不应有裂纹、皱皱折、流淌、鼓鼓泡和露胎体体；嵌缝密封材料应与与两侧基层粘粘牢，不开裂裂、不鼓泡、不不下塌；刚性防水层厚度应应符合设计要要求，表面平平整，不起砂砂、不起皮和和不开裂，分分格缝位置应正确，密封封材料嵌填密密实，粘结牢牢固，不开裂裂、不鼓泡、不不下塌；（二）、厕、浴、厨厨房间防水工工程质量要求求：厕、浴、厨房间防防水层完成后后不得渗漏；；排水坡度应符合设设计要求、不不积水，排水水系统畅通，地地漏顶为地面面最低处；设备接缝、固定螺螺栓及节点柔柔性密封应严严密，粘结牢牢固；刚性防水层厚度应应符合设计要要求，表面平平整、密实、光光滑无砂眼；；（三）、外墙防水水工程质量要要求：外墙面、板缝、门门窗口不得渗渗漏；墙面找平层砂浆配配合比符合设设计要求和规规定，防水层层厚度和做法法符合设计要要求；门窗口周边密封严严密，粘结牢牢固；（四）、水池防水水工程质量要要求：结构防水混凝土不不应有渗漏；；结构防水混凝土抗抗渗等级应满满足设计要求求，并不应有有蜂窝、麻面面、露筋现象象；使用的材料质量应应符合设计要要求和标准的的规定；聚合物水泥砂浆厚厚度应符合设设计要求，平平整密实，光光滑无砂眼，与与基层粘结牢牢固；卷材铺贴方法和搭搭接顺序应符符合规定，搭搭接缝严密，搭搭接宽度正确确，平面不皱皱、不鼓、不翘边；涂膜防水层厚度应应符合设计要要求，涂层不不应有裂纹、皱皱折、流淌、鼓鼓泡和露胎体体；节点密封严密，做做法符合设计计要求；变形缝、后浇带做做法符合设计计要求；现场检验内容及方方法工程部位检查项目内容方法屋面和水池防水工程卷材防水层排水坡度防水卷材层数搭接顺序、宽度、密密封连续完全全卷材端头密封水落口、排水系统统卷材的空鼓、皱折折、翘边；泛水、女儿墙、压压顶防水浇水、观察水痕检查记录观察、尺量、小钩钩检查，焊缝缝充气检查观察、检查浇水观察畅通和渗渗漏观察检查观察检查、对照设设计涂膜防水层排水坡度涂膜的表面平整、起起鼓、开裂、皱皱折、流淌、露露胎体涂膜总厚度端头、节点密封水落口、排水系统统泛水、女儿墙、压压顶防水浇水、观察水痕观察检查每100m2取1点点，取平均值值观察检查浇水观察畅通和渗渗漏观察检查、对照设设计刚性防水层与基层粘结表面裂纹、起砂分格缝密封水落口、排水系统统泛水、女儿墙防水水节点做法小锤敲击观察检查观察、小钩检查浇水检查观察检查对照图纸厕、浴、厨房间防防水工程排水坡度、地漏密封完全地面墙面设施排水坡度、地漏排排水设施周边密封，节节点密封无渗漏无渗漏浇水检查观察检查蓄水检查淋水检查外墙面防水工程门窗口面砖缝板缝密封窗台坡度、滴水不同材料交接密封封周围密封勾缝材料质量密封完全向外排水、滴水完完全密封严密观察、淋水检查观察检查观察检查浇水检查观察检查监理工作方法与措措施监理工程师坚持“严格监理、积积极参与、热热情服务”的宗旨并通通过“超前监理、预预防为主、跟跟踪检查、动动态管理、严严格把关、强强化验收”的方法，处处理协调好质质量、进度、投投资三个互相相制约又相互互联系的目标标要求。（一）监理工作方方法和手段审查和审批手段：：审核承包单单位的技术文文件、报告和和报表是对工工程质量进行行全面监督、检查与控控制的重要手手段。审核的的主要内容：：审查承包单位的资资质证明文件件；检查、核实与控制制承包单位的的施工准备工工作的质量；；审批承包单位提交交的施工设计计和专项的施施工方案，质质量计划和技技术措施保障障；审核承包单位提交交的有关工序序产品质量的的证明文件、工工序交接检查查、隐蔽工程检查、检验批、分分项工程质量量检查报告文文件和资料，以以确保和控制制施工过程的的质量。审批有关工程变更更、修改设计计图纸等；审批有关工程质量量事故或质量量问题和处理理报告；审核与签署现场有有关质量技术术签证、文件件等；现场监督和检查：：开工前的检查。主主要是检查开开工前的准备备工作，能否否保证施工质质量；工序施工中的跟踪踪监督、检查查与控制；旁站和巡视检查：：防水涂料的的涂刷或防水水卷材铺贴要要进行全过程程的旁站监督督和检查，并填写好好旁站记录；；平行检查：对防水水层的施工质质量，在承包包单位自检的的基础上，监监理工程师按按照一定的比例独立立进行检查或或检测。见证取样送检：防水涂料、防水卷卷材料、无纺纺布等防水材材料在进场前前，承包单位位要向监理工工程师报审，监理要要审查其品种种、规格、数数量、性能、产产品合格证、质质量检验报告告等资料是否否符合设计和和规范要求，以以及是否满足足施工要求进进行看样订板板的材料样板板。原材料进进场后，监理理要进行实物物检查是否对对板，并按规规定要求（按按防水材料及及防水卷材抽抽样送检表）进进行见证抽样样送检。原材料经检验合格格，才能用于于本工程，严严禁使用不合合格产品。（二）、屋面渗漏漏的原因及预预防措施女儿墙和突出屋面面的烟囱等墙墙体与防水层层相交部位渗渗漏雨水。原因：节点做法过过于简单，垂垂直面卷材与与屋面卷材没没有很好地分分层搭接；或或卷材收口处开裂，雨水由由开裂处进入入；卷材转角角处没做成圆圆弧形、或角角大小，女儿儿墙压顶砂浆浆标号低也会会造成渗漏。措施：交接处、转转角处做成圆圆弧形或钝角角，垂直面与与屋面卷