广州某高层住宅群施工组织设计广东省样板工程

目录TOC\o"1-2"\h\z\uHYPERLINK\l"_Toc203464136"第一章工程概况3HYPERLINK\l"_Toc203464137"第一节技术标编制说明3HYPERLINK\l"_Toc203464138"第二节工程概述9HYPERLINK\l"_Toc203464139"第二章项目实施条件分析14HYPERLINK\l"_Toc203464140"第一节项目存在的条件14HYPERLINK\l"_Toc203464141"第二节完成本项目的条件分析20HYPERLINK\l"_Toc203464142"第三章项目管理目标30HYPERLINK\l"_Toc203464143"第四章项目组织结构33HYPERLINK\l"_Toc203464144"第一节项目管理组织机构33HYPERLINK\l"_Toc203464145"第二节项目重要岗位及职责35HYPERLINK\l"_Toc203464146"第三节项目各职能部门职责41HYPERLINK\l"_Toc203464147"第五章现场管理和施工总平面图45HYPERLINK\l"_Toc203464148"第一节场地现状和周边环境46HYPERLINK\l"_Toc203464149"第二节施工总平面布置47HYPERLINK\l"_Toc203464150"第三节临水设计52HYPERLINK\l"_Toc203464151"第四节临电设计61HYPERLINK\l"_Toc203464152"第六章施工部署和施工准备工作计划79HYPERLINK\l"_Toc203464153"第一节项目管理总体安排79HYPERLINK\l"_Toc203464154"第二节施工和管理人员的准备和拟投入的最高峰人数和平均人数82HYPERLINK\l"_Toc203464155"第三节施工现场准备和施工工序83HYPERLINK\l"_Toc203464156"第四节分包计划、劳动力计划、材料计划、机械设备计划85HYPERLINK\l"_Toc203464157"第五节施工准备工作组织和时间安排102HYPERLINK\l"_Toc203464158"第六节物资准备和资金准备104HYPERLINK\l"_Toc203464159"第七章施工方案105HYPERLINK\l"_Toc203464160"第一节施工流向和施工顺序105HYPERLINK\l"_Toc203464161"第二节施工阶段划分109HYPERLINK\l"_Toc203464162"第三节施工方法和施工机械选择113HYPERLINK\l"_Toc203464163"第四节安全生产和文明施工设计118HYPERLINK\l"_Toc203464164"第五节环境管理120HYPERLINK\l"_Toc203464165"第八章施工进度计划129HYPERLINK\l"_Toc203464166"第一节施工总进度计划和单项工程施工进度计划130HYPERLINK\l"_Toc203464167"第二节进度计划控制总体主导思路131HYPERLINK\l"_Toc203464168"第三节进度计划控制的原则131HYPERLINK\l"_Toc203464169"第四节工程阶段目标控制计划安排131HYPERLINK\l"_Toc203464170"第九章资源供应保障计划133HYPERLINK\l"_Toc203464171"第一节劳动力需求计划133HYPERLINK\l"_Toc203464172"第二节主要材料和周转材料需求计划136HYPERLINK\l"_Toc203464173"第三节机械设备需求计划138HYPERLINK\l"_Toc203464174"第四节预制品、半成品订货和需求计划140HYPERLINK\l"_Toc203464175"第五节大型工具、器具需求计划141HYPERLINK\l"_Toc203464176"第六节材料、设备供应保障措施141HYPERLINK\l"_Toc203464177"第十章施工技术组织措施计划148HYPERLINK\l"_Toc203464178"第一节保证进度目标的措施148HYPERLINK\l"_Toc203464179"第二节保证质量目标的措施155HYPERLINK\l"_Toc203464180"第三节保证安全生产和文明施工目标的措施174HYPERLINK\l"_Toc203464181"第四节季节施工的措施212HYPERLINK\l"_Toc203464182"第五节保证环境的措施218HYPERLINK\l"_Toc203464183"第六节成品、设备保护措施225HYPERLINK\l"_Toc203464184"第七节工程保修措施和服务承诺241HYPERLINK\l"_Toc203464185"第八节春节及节假日施工的保障措施248HYPERLINK\l"_Toc203464186"第九节保证民工工资支付的保障措施252HYPERLINK\l"_Toc203464187"第十一章项目风险预测和管理254HYPERLINK\l"_Toc203464188"第一节项目风险管理的重点254HYPERLINK\l"_Toc203464189"第二节风险防范对策259HYPERLINK\l"_Toc203464190"第三节风险管理责任261HYPERLINK\l"_Toc203464191"第十二章信息管理262HYPERLINK\l"_Toc203464192"第一节与项目组织相适应的信息流通系统264HYPERLINK\l"_Toc203464193"第二节与招标人的信息管理处理系统软硬件相配套的资源配置271HYPERLINK\l"_Toc203464194"第三节信息管理实施规划274HYPERLINK\l"_Toc203464195"第十三章施工管理配合服务实施方案277HYPERLINK\l"_Toc203464196"第一节总承包管理模式277HYPERLINK\l"_Toc203464197"第二节总承包管理工作内容280HYPERLINK\l"_Toc203464198"第三节与业主、监理、设计单位的配合措施305HYPERLINK\l"_Toc203464199"第四节对机电分包工程的配合、协调与管理312HYPERLINK\l"_Toc203464200"第五节对精装修分包的配合、协调与管理318HYPERLINK\l"_Toc203464201"第六节总包自行施工范围内的分包管理326HYPERLINK\l"_Toc203464202"第十四章重点、难点专项施工方案327HYPERLINK\l"_Toc203464203"第一节施工测量方案327HYPERLINK\l"_Toc203464204"第二节基坑支护及监测方案345HYPERLINK\l"_Toc203464205"第三节土方开挖及回填方案365HYPERLINK\l"_Toc203464206"第四节桩基础施工方案377HYPERLINK\l"_Toc203464207"第五节降水及基坑内排水方案391HYPERLINK\l"_Toc203464208"第六节地下室大体积混凝土施工方案398HYPERLINK\l"_Toc203464209"第七节高支模施工方案422HYPERLINK\l"_Toc203464210"第八节外脚手架施工方案453HYPERLINK\l"_Toc203464211"第九节砌筑抹灰专项质量详细方案480HYPERLINK\l"_Toc203464212"第十节防渗漏施工方案488HYPERLINK\l"_Toc203464213"第十一节临时便道施工方案502HYPERLINK\l"_Toc203464214"第十五章机电工程施工517HYPERLINK\l"_Toc203464215"第一节机电预埋工程施工517HYPERLINK\l"_Toc203464216"第二节给排水系统安装535HYPERLINK\l"_Toc203464217"第三节对各机电专业工程的配合、协调和管理550HYPERLINK\l"_Toc203464218"第四节工程竣工验收、联合调试551HYPERLINK\l"_Toc203464219"第五节工程质量与安全生产技术措施553HYPERLINK\l"_Toc203464220"第十六章应急预案559HYPERLINK\l"_Toc203464221"第一节重大事件的辨识及监测559HYPERLINK\l"_Toc203464222"第二节应急机制小组560HYPERLINK\l"_Toc203464223"第三节重大事故、事件发生应急措施561工程概况技术标编制说明编制说明2010年广州市将举办第十六届**会，是广州迄今为止承办的规模最大、最具国际影响力的大型赛事，是广州向世界展示城市形象、反映城市发展水平的重要窗口，而亚运体育场馆及配套设施则是承办城市形象最直观生动的载体。本工程作为广州市履行亚运承诺、促进社会经济发展水平、提升广州城市形象和知名度的重要战略工程-广州亚运城的重要组成部分，将在**期间接纳的媒体工作人员约10000人，为2010年广州**最为重要的喉舌，也是**最能展现广州风采的配套设施之一。工程必将充分体现出第16届**“中国特色、广东风格、广州风采”的和谐亚运、绿色亚运、文明亚运的精神，更将为广州、中国乃至亚洲留下一笔宝贵的亚运文化遗产。为体现经济亚运，在**结束后，本工程将转换为商品房住宅小区，成为集娱乐、购物、餐饮、医疗、中小学等各项公共设施一应俱全的高品质生活社区，为广州“南拓”提供的新平台。我单位是具有特级资质的大型施工总承包企业，近年来，本企业先后以总承包形式承建了大量具有一定社会影响的公共项目，赢得了较高的社会信誉，积累了丰富的施工经验。我方在综合考虑了该工程的重大意义后，对承接广州**村（不含国际区、东停车场、运动员餐厅）、媒体村、技术官员村房屋建筑工程（标段一）具有极大的兴趣，对与业主的合作充满诚挚的意愿。根据招标文件的要求，特编制此施工组织设计。如有幸中标，将作正式施工组织设计的主要依据，在此基础上根据施工图纸、合同要求编制更为详尽的施工组织设计来指导现场施工。编制依据文件依据广州**村（不含国际区、东停车场、运动员餐厅）、媒体村、技术官员村房屋建筑工程施工招标文件（标段一）。招标图纸及补充招标图纸。招标答疑文件。规范、标准、规定依据中华人民共和国、行业和广东省、广州市政府颁布的现行有效的建筑结构和建筑施工的各类规范、规程及验评标准。中华人民共和国、行业和广东省、广州市政府颁布的有关法律、法规及规定。ISO9001质量管理标准、ISO14001环境管理标准、OSHMS18001职业安全健康管理标准。具体见下表1-1-1、表1-1-2、表1-1-3。表1-1-1主要国家标准一览表序号标准名称标准编号1《建筑工程施工质质量验收统一一标准》GB50300--20012《建设工程施工质质量评价标准准》GB/T503775-200063《建设工程项目管理理规范》GB/T503226-200064《市政道路工程质量量检验评定标标准》CJJ1-905《市政排水管渠工工程质量检验验评定标准》CJJ3-906《建筑地基基础设设计规范》GB50007--20027《混凝土结构设计计规范》GB50010--20028《建筑抗震设计规范范》GB50011--20019《高层民用建筑设设计防火规范范》GB50045--9510《建筑结构荷载规范范》GB50009--200111《建筑给水排水设设计规范》GB50015--200312《供配电系统设计计规范》GB50052--9513《建筑物防雷设计计规范》GB50057--9414《电力设施抗震设设计规范》GB50260－－9615《工程测量规范》GB50026--200716《建筑地基基础工工程施工质量量验收规范》GB50202--200217《地下防水工程质质量验收规范范》GB50208--200218《地下工程防水技技术规范》GB50108--200119《混凝土结构工程程施工质量验验收规范》GB50204--200220《砌体工程施工质质量验收规范范》GB50203--200221《屋面工程质量验验收规范》GB50207--200222《建筑地面工程施施工质量验收收规范》GB50209--200223《建筑装饰装修工工程质量验收收规范》GB50210--200124《建筑防腐蚀工程程施工及验收收规范》GB50212--200225《建筑电气工程施施工质量验收收规范》GB50303--200226《电气装置安装工工程低压电器器施工及验收收规范》GB50254--9627《建筑给水排水及及采暖工程施施工质量验收收规范》GB50242--200228《自动喷水灭火系系统施工及验验收规范》GB50261--200529《通风与空调工程程施工质量验验收规范》GB50243--200230《建筑与建筑群综综合布线系统统工程验收规规范》GB/T503112－200231《电梯工程施工质质量验收规范范》GB50310--200232《普通混凝土力学学性能试验方方法标准》GB/T500881-2000233《混凝土外加剂应应用技术规范范》GB50119--200334《砌体工程现场检检测技术标准准》GB/T503115-2000035《建筑幕墙物理性性能分级》GB/T152225-9436《建筑幕墙空气渗渗透性能检测测方法》GB/T152226-9437《建筑幕墙风压变变形性能检测测方法》GB/T152227-9438《建筑幕墙雨水渗渗漏性能检测测方法》GB/T152228-9439《建筑外窗抗风压压性能分级及及检测方法》GB/T71066-2002240《民用建筑工程室室内环境污染染控制规范》GB50325--200141《建筑隔声测量规规范》GBJ75-84442《电气装置安装工工程电气设备备交接试验标标准》GB50150--200643《建设工程施工现现场供用电安安全规范》GB50194--9344《建筑施工场界噪噪声限值》GB12523--9045《建筑施工场界噪噪声测量方法法》GB12524--9046《环境空气质量标标准》GB3095-1199647《建筑节能工程施工工质量验收规范范》GB50411--200748《城市区域环境噪噪声标准》GB3096-99349《城市建设档案著著录规范》GB/T503223-2000150《建筑工程文件归归档整理规范范》GB/T503228-20001表1-1-2主要工程建设行业标准一览表序号标准名称标准编号1《建筑桩基技术规规范》JGJ94-9442《建筑桩基检测技技术规范》JGJ106-220033《建筑变形测量规规范》JGJ8-200074《混凝土泵送施工技技术规程》JGJ/T10--955《普通混凝土配合合比设计规程程》JGJ55-200006《轻骨料混凝土技技术规程》JGJ51-200027《混凝土拌合用水水标准》JGJ63-8998《高层建筑混凝土土结构技术规规程》JGJ3-200029《钢筋焊接及验收收规程》JGJ18-2000310《钢筋焊接接头试试验方法标准准》JGJ/T27--200111《钢筋机械连接通通用技术规程程》JGJ107-2200312《建筑工程大模板板技术规程》JGJ74-2000313《混凝土小型空心心砌块建筑技技术规程》JGJ/T14--200414《砌筑砂浆配合比比设计规程》JGJ98-2000015《玻璃幕墙工程技技术规范》JGJ102-2200316《建筑玻璃应用技技术规程》JGJ113-2200317《玻璃幕墙工程质质量检验标准准》JGJ/T1399-2001118《金属与石材幕墙墙工程技术规规范》JGJ133-2200119《民用建筑电气设设计规范》JGJ/T16--9220《建筑排水硬聚氯氯乙烯管道工工程技术规程程》CJJ/T29－－9821《建筑给水薄壁不不锈钢管管道道工程技术规规程》CECS153：：200322《全球定位系统城城市测量技术术规程》CJJ73-97723《工程网络计划技技术规程》JGJ/T1211-9924《城市道路照明设设计标准》CJJ45-2000625《城市绿化和园林林绿地用植物物材料球根花花卉种球》CJ/T135--200126《城市园林苗圃育育苗技术规程程》CJ/T23-1199927《建筑施工安全检检查标准》JGJ59-99928《建筑施工高处作作业安全技术术规范》JGJ80-91129《施工现场临时用电电安全技术规规范》JBJ46-2000530《建筑施工扣件式式钢管脚手架架安全技术规规范》JGJ130-2200131《建筑机械使用安安全技术规程程》JGJ33-20001表1-1-3主要法律、法规和地方标准文件一览表序号法规和规范性文件件名称文号1《中华人民共和国国合同法》国家主席令第155号2《中华人民共和国国建筑法》国家主席令第911号3《中华人民共和国国安全生产法法》国家主席令第700号4《中华人民共和国国环境保护法法》国家主席令第222号5《建设工程质量管管理条例》国务院令第2799号6《建设工程安全生生产管理条例例》国务院令第3933号7《安全生产许可证条条例》国务院令第3977号8《工程建筑标准强强制性条文》（房屋建筑部分）建设部[20022]219号文9《工程建筑标准强强制性条文》（公路工程部分）建设部[20022]99号文10《房屋建筑工程和和市政基础设设施工程实行行见证取样和和送检的规定定》建设部[20000]211号文11绿色施工导则建设部[20077]223号文12《建筑地基基础设设计规范》（广广东省规范）DBJ15-311-2003313《广东省安全生产产条例》广东省人大常委会会第147号14《广东省建设工程程施工安全评评价管理办法法》粤建管字〔2000O〕145号15《广州市建设工程程现场文明施施工管理办法法》穗建筑【19999】175号16《广东省高危行业业的安全费用用管理办法》粤安监〔20055〕25号17《广东省优良样板工工程评选办法法》粤建管字［20001］49号18《建筑工程安全防防护、文明施施工措施费用用及使用管理理规定》粤建管字［20005］116号19《广州市建筑工程程安全生产措措施费管理办办法》粤建管字［20007］39号20《广州市高层建筑消消防安全管理理暂行规定》穗府(1990)677号21《广州市安全生产产监察条例》广东省九届人大常常委会第14次会议22广州市建设工程质质量通病治理理措施-23广东省住宅工程质质量通病防治治技术措施二二十条-24广州市城市绿化工工程质量验收收标准-25环境管理体系要求求及使用指南南GB/T240001-20004HYPERLINK\l"_Toc198272772"工程概述自然环境概述广州市位于东经112度57分～114度03分及北纬22度35分～23度35分之间，属南亚热带季风气候区，广州地处低纬，地表接受太阳辐射量较多，同时受季风的影响，夏季海洋暖气流形成高温、高湿、多雨的气候；冬季北方大陆冷风形成低温、干燥、少雨的气候。广州亚运城位于广州市南部，番禺区中东部，广州新城东部莲花山麓，莲花水道之畔。广州**村位于广州亚运城西北地块，在地铁4号线以东、清河东路以南。广州**村（南区）房屋建筑工程场地位于亚运城规划的支路一（和谐路）以南、次干道一（莲弯路）以北、次干道二以东、主干道二（亚运西路）以西，场地西侧位置有一水泥路与清河东路相连。地理位置详见下图：图1-2-1本标段位置图工程总体简介图1-2-2工程鸟瞰图媒体村（南区）广州**村（南区）房屋建筑工程总建筑面积：283606m2；地上建筑面积：213921m2;地下建筑面积：68107m2；室外工程为：85000m2；地下一层，地上结构为S1～S17等17栋小高层住宅楼（15F、18F、22F）、垃圾处理中心（1F）及会所（2F）共19单体。图1-2-2工程鸟瞰图媒体村（南区）表1-2-1工程概况表工程名称工程建设地点建设单位设计单位招标代理单位投资来源质量要求工期要求总工期493天发包方式包工、包材料、包包工期、包质质量、包安全全生产、包文文明施工本次招标范围红线内地基与基础础工程、主体体结构工程、部部分建筑装饰饰装修工程、建建筑屋面工程程、室内排水水工程、室外外工程以及各各相关专业工工程总承包管管理与配合服服务工作。工程内容广州**村（南区）房屋建筑工程具体包括如下工程内容：地基基础工程：包括基坑支护、土石方、地基处理、基础、地下室防水等工程。主体结构工程：包括混凝土结构、钢结构、砌体结构、人防等工程，其中涉及机电、弱电及其他所有预埋工作。部分建筑装饰装修工程：地下室、架空层、设备用房、管道井、疏散楼梯（含栏杆等）、各层电梯厅、走廊、阳台（含阳台地面、墙面、天花、栏杆等）、门窗（包括各单元房入户门、阳台门、管井门、楼梯间门等，不包括首层大堂入口大门及单元套房内的门）、幕墙及建筑外墙等装饰装修工程。首层大堂及单元内套房均做至结构层止（即不含找平层及以上）。建筑屋面工程（不含屋面绿化种植工程及喷淋喷灌系统）。室内排水工程：包括雨水系统、废水系统、冷凝水系统、污水系统（单元内套房仅完成至入户三通止）。室外工程：包括土石方工程、排水工程、路基路面工程（不含2.5米以下园路）、硬质铺地、建（构）筑物等工程，其中园林、园建图纸中除绿化种植工程及喷淋喷灌系统、2.5米以下园路、景石外其他工程均在本次招标范围。广州亚运城市政道路项目—亚运城施工期间海傍村便道。红线范围内上叙范围外各专业工程总承包及配合服务。各专业工程包括但不限于：机电安装工程；单元套房内、首层大堂装饰装修工程；路灯工程；景观照明工程；绿化种植工程及其喷淋喷灌系统工程；真空垃圾收集系统工程；新能源-太阳能及水源热泵综合利用工程；雨水收集综合利用系统工程；三维虚拟仿真系统工程。亚运城声像资料的拍摄、归档整理工作。建筑设计概况本工程设计标高±0.00相当于广州市城建系统高程+8.100/+8.300米。工程建筑设计概况见下表表1-2-2。表1-2-2建筑设计概况表序号项目内容1用地面积118783m222总建筑面积283606m223建筑高度/层数垃圾处理中心88.7m，一一层；会所（赛赛后）9.445m，二层层；住宅楼S1至S17,688m以下，由15层、18层、22层组成。4防火等级地下室、S4栋、S6栋、S8栋、S11栋、S12栋、S14栋、S17栋一级防火火；公共建筑筑、S1栋、S2栋、S3栋、S5栋、S7栋、S9栋、S10栋、S13栋、S15栋、S16栋二级防火火5防水等级二级防水6结构形式钢筋混凝土剪力墙墙、框架结构构7墙体外墙地下室为钢筋混凝凝土外墙，外外墙设有机水水溶性防水材材料；其他为为加气混凝土土砌块，外设设防水砂浆及及聚合物水泥泥砂浆。内墙地下室隔墙、卫生生间隔断采用用普通混凝土土砌块；其他他墙采用加气气混凝土砌块块。8内装饰天花纸筋抹光面，面扫扫白色防霉乳乳胶漆、铝塑塑扣板天花硅硅钙板天花等等。楼地面防石抛光砖、浅色色抛光砖、防防滑砖、细石石混凝土、花花岗石等。踢脚线木踢脚、咖啡色抛抛光砖踢脚、水水泥砂浆踢脚脚内墙面纸筋抹光面，面扫扫白色防霉乳乳胶漆、防石石抛光砖、米米黄色釉面砖砖、白色胶水水灰等。9外装饰花岗石、外墙砖、穿穿孔铝板、铝铝合金百叶等等。10屋面水泥陶粒找坡、高高聚物改性沥沥青防水卷材材、C20细石混凝土,陶粒疏水层层，座砌灰白白色广场砖。结构设计概况本工程为钢筋混凝土框架剪力墙、框架结构。本工程结构安全等级为二级；结构设计基准期为50年。本工程基础设计等级为乙级，基础采用锤击高强预应力管桩。本工程抗震设计设防烈度为七度，设计地震分组为第一组，场地类别为Ⅲ类;抗震等级：框架三级,一般剪力墙三级,短肢剪力墙二级。工程建筑设计参数见下表。表1-2-3结构设计参数表序号项目内容1结构型式钢筋混凝土框架剪剪力墙、框架架结构2基础型式锤击高强预应力管管桩3混凝土强度等级预制桩C80基础C30,P6地下室底板C30,P6地下室水池C30,P6楼梯及其支柱C30,P6地下室外侧墙柱侧壁C30,P6剪力墙C40,P6柱C30,P6骨架墙柱首层至四层C40五层至七层C35八层至天面C30楼层梁板首层至八层C30九层至天面C254钢筋保护层厚度地基基础直接浇注于土上并并永久与土接接触的构件70mm基础有垫层的构件件40mm构件迎水面50mm；其它暴露于土中的的构件30mm/钢筋直径d暴露于空气中的梁梁25mm/钢筋直径d暴露于空气中的柱柱30mm/钢筋直径d暴露于空气中的墙墙、板15mm/钢筋直径d主体结构墙、板15mm钢筋直径d梁25mm/钢筋直径d柱30mm/钢筋直径d5钢筋类别HPB235、HHRB3355、HRB4000、RRB4000级6钢筋连接形式D＞12机械连接、等强对对接D≤12绑扎搭接连接项目实施条件分析项目存在的条件对项目实施条件透彻分析是深层次掌握工程特点、把握工程难点、制订工程施工方案的前提，对工程关键点的控制是本工程实施成功的核心之所在。把握住了工程的关键点，就可以保证广州**村（南区）房屋建筑工程建设向正确方向运行，从而成功的达成项目的目标。广州**村（南区）房屋建筑工程，建筑面积28.3万平方米，基坑面积约为6.8万平方米，包括19栋单体，除G2会所、G3垃圾处理中心外其余均为15-22层的高层建筑，建筑高度在68.05米以内。周边环境、地质情况施工场地情况本工程场地的西部为低洼地，东部为人工回填土，部分为湿地，整个场地平整尚未完成，前段时间雨水较多，场地内东部低洼地积水较多。本块地位于和谐路以南，莲湾路以北，次干道二以东，亚运西路以西，现场查勘发现次干道在进行地基处理，其他的道路正准备施工中，整个场地只有通过次干道进行运输，对整个施工运输不利。前期进出场道路、出入口少。本工程地基基础体量大、占地面积大，材料运输量大，因受周边环境限制，施工前期只有基坑西面的水泥路路可供利用，且还与道路施工单位产生交叉。基础施工阶段施工工场地内可利利用空地少，基基坑外几乎无无场地，给材材料临时堆放放、加工，设设备进场等造成一定的的困难。结构单体多，地下下室面积大，施施工组织及材材料运输路线线、堆放要求求较高。地质条件根据勘察报告，场场区地层按成成因自上而下下发育地层有：：人工填土层层、第四系海海陆交互相沉沉积层、第四四系冲积相沉沉积层、第四四系残积层、基基岩风化层。场地地基土情况见表2-1-1。表2-1-1：场区区地基土情况况一览表成因类别地层序号岩性层顶标高（m）颜色性状人工填土1-1杂填土3.23～5.42m灰褐色、杂色稍湿，松散状态1-2耕土3.57～5.42m灰褐色软塑第四系海陆交互相相沉积层2-1淤泥层-10.37～5.42m深灰、灰黑色流塑状、局部软塑塑状2-2软塑～可塑状粉质质粘土层（局局部含少量粉粉细砂）-12.10～4.75m黄色、棕红色可塑状，局部软塑塑状2-3硬塑状粉质粘土层层（局部含少少量粉细砂、中中砂）-14.57～-10.37m灰黄色硬塑状2-4淤泥质土层-15.35～-2.46m深灰、灰黑色软塑状第四纪冲洪积相沉沉积层3-1粉质粘土层（局部部含较多砂）-19.67～-5.51m灰黄、黄、灰色可塑～硬塑状态第四系残积层4-1可塑状粉质粘土层层（含较多砂砂粒）-22.70～-6.62m灰黄、棕红色可塑状态4-2硬塑状粉质粘土层层（含较多砂砂粒）-27.75～-8.09m灰黄、棕红色、灰色硬塑状态4Z-1可塑状砂质粘土层层（含较多砂砂粒）-13.63～-7.77m灰黄、褐黄、黄褐可塑状态4Z-2硬塑状砂质粘土层层（含较多砂砂粒）-24.72～-4.22m褐黄、黄褐硬塑状态基岩风化层5全风化砂岩、泥质质砂岩、泥岩岩-35.29～-12.22m棕红色、青灰色坚硬土状、原岩结结构尚可辨，结结构强度基本本消失。5Z全风化混合花岗岩岩-29.52～-14.72m灰白色、褐黄、黄褐色坚硬土状或密实砂砂状6强风化砂岩、泥质质砂岩、泥岩岩-14.42～-18.88m棕红色、青灰色半岩半土状、局部部坚硬土状6Z强风化混合花岗岩岩-29.52～-20.37m灰色、褐黄、黄褐色半岩半土状、局部部少量岩石碎碎块7中风化砂岩、泥质质砂岩、泥岩岩-41.42～-31.75m棕红色、灰色、灰白色砂状结构、岩体完完整性较差8微风化砂岩、泥质质砂岩、泥岩岩-35.38～-33.20m青灰色、灰白色砂状结构、坚硬、岩岩质新鲜地勘资料显示本工工程场地范围围内岩层基本本稳定，无活活动性断裂从从场区通过，且且未揭示有明明显的断层、构构造破碎带、岩岩溶、土洞等等不良地质现现象。地勘察资料显示，工工程范围内存存在淤泥层、淤淤泥质土层，淤淤泥层平均厚厚度5.188m、淤泥质质土的平均厚厚度为4.006m。淤泥泥层呈流塑状状、淤泥质土土层呈软塑状状，二者均为为中～高灵敏土层层，施工中易易产生流泥、触触变、蠕变及及振陷，且其其压缩性高、承承载力底，工工程性质不良良。场地岩层层分别为白垩垩系的砂岩、泥泥质砂岩、泥泥岩和震旦系系的混合花岗岗岩。因岩性性的差异及岩岩石风化程度度的差异，风风化岩中有软软硬不一的现现象，局部地地段完整中、微微风化岩面埋埋深较大的现现象。水文地质本场地东部紧邻管管涌与南浦涌涌，地勘资料显显示南浦涌最最高潮水位标标高约为5..80m。本场地地下水类型型有两种，一一种为存于第第四系土层中中的孔隙水，另另一种为基岩岩风化岩中的的裂隙水。第第四系孔隙水水主要存于粉粉沙层<3-2>、中砂层<3-3>中、具有承承压性；基岩岩风化岩裂隙隙水其富水性性较差，裂隙隙水具承压性性。由于第四四系含水层与与基岩风化层层之间有粉质质粘土层及残残积粉质粘土土相隔，两层层土中水力联联系较差。场地范围内主要含含水层为粉沙沙层粉沙层<3-2>、中粗砂层<3-3>、及中风化化岩<7>、中砂层<7Z>。其中粉沙沙层粉沙层<3-2>、中粗砂层<3-3>富水性好，透透水性中等；；中风化岩<7>、中砂层<7Z>富水性中等等，透水性中中较弱；其余余底层富水性性积弱，为含含水层或相对对隔水层。地勘资料揭示，地地下水埋深为为0.00～2.00m，标标高为4.11～6.88m。场地属湿润润区非直接临临水，也没有有强透水层，场场地为二类环环境。地下水水对混凝土结结构无腐蚀性性，对钢筋混混凝土有中等等腐蚀性。工程的特点分析本工程与一般工程程相比具有以以下显著的特特点：工程规模大、工期期紧、质量要要求高本工程总建筑面积积约28.1万平方米，本地下室工程程约6.8万平方米，其中基坑支支护水泥搅拌拌桩工程量约约43万米、工程程基桩共8121根总长20.1万米，地上有19栋单体还有有室外配套等等工程。本工工程工程主体体建筑结构工工期不足7个月，地基基础施工工至±0.0000封顶仅为9个月，施工工期要要求紧，对工工程施工效率率要求较高。招标文件要求本工程质量标准为：一次质量验收合格，且确保“广州市优良样板工程”，争创“广东省优良样板工程”。要求总承包施工单位应具备擅攻坚、能打硬仗的“铁军精神”，擅组织、巧安排的科学组织管理能力，集中优势资源的综合协调能力，创优质精品工程的丰富经验和完善的质量保证体系。地质条件不良、基基础工程施工工难度大地勘察资料显示，工工程范围内存存在较厚的淤淤泥层、淤泥泥质土层，其其中淤泥层平平均厚度5..18m、淤淤泥质土的平平均厚度为44.06m，且且场地内局部部区域由软弱弱的淤泥、淤淤泥质土突变变为硬塑状残残积土，全～强风化持力力层顶面岩层层面起伏较大大，且局部区区域地层有“上软下硬，软软硬突变”的情况。地下室底板完全处处于软土层，承承载力较低，工工程性能相对对较差，基础础施工难度较较大。单体施工配合复杂杂本工程由19个单单位工程组成成，除G2、G3外均为小高高层体结构组组成。本工程程如此紧迫的的工期条件下下将同时开工工，呈现遍地地开花的局面面。部分单体体在施工时需需要利用地下下室顶板，做做为材料运输输、及堆放场场地。各种材材料、人员需需求量大，管管理复杂。总承包管理协调任任务重总承包施工单位，须须承担起现场场的配合、协协调、管理以以及服务的职职责。本标段段与广州***村北区以及场场地周边分布布的多处市政政道路等项目目衔接还有众众多独立专业业承包单位，各各专业工种之之间的穿插协协作极为频繁繁。总承包除除主承建本标标段地基基础础、土建、装修等等专业工程外外，还需做好好各专业分包包工程的管理理、协调和配配合服务。施施工中协调任任务较重，这这就要求总承承包施工单位位应具有大型型建设项目总总承包施工过过程的管理协协调管理能力力和丰富的工工程总承包管管理经验。现场安全文明要求求高本工程作为广州市市重点工程，在在工程施工期期间，现场安安全文明施工工将成为展现现工程过程控控制好坏程度度的第一标准准。工程的安全与与文明施工要要求为：杜绝绝发生一般事事故等级及以以上的伤亡事事故且工伤责任事事故死亡人数数为零，确保保获得“广州市建设设工程安全文文明施工样板板工地”，争创“广东省建设设工程安全文文明样板工地地”。政治意义大、影响响大、责任大大亚运城工程是广州州作为主办城城市履行亚运运承诺、促进进社会经济发发展水平、提提升广州城市市形象和知名名度的重要战战略工程，也也是2010年“**”展示广州现现代化水平和和体现城市形形象的重要工工程之一，同同时还是广州州新城启动的的关键工程和和广州市的重重要建设项目目，是政府关关注、市民关关心的民心工工程，具有重重要的政治意意义和广泛的的社会影响。承承建本工程既既是一种荣誉誉，也肩负着着的重大政治治责任。本工程管理重点分分析及对策措措施根据我们对本工程程上述特点和和现场条件分分析，确定如如下五个方面面为本工程施施工管理和控控制的重点，本本着抓重点、控控关键、扬优优势、排困难难的精神，制制定针对性的的对策措施(见表2-1-2)。表2-1-2：施工工管理重点分分析及对策措措施序号管理重点管理难点和关键点点分析对策措施1科学施工组织、计计划管理工程规模大、资源源需求种类多、量大；工期紧，人力、周周转材料一次次投入大。1、设专人负责，以以施工作业计计划为龙头，提提前做好资金金需用计划，人人力需用计划划，物资、设设备采购、租租赁、进场等等各项计划，并并按分工落实实到各部门和和责任人，实实行重奖重罚罚，以保证计计划的落实。2、合理划分施工区区、段，运用用网络计划技技术，组织流流水施工，科科学进行工序序穿插，占满满时间和空间间，推广应用用新技术加快快工具式材料料的周转，提提高设备利用用率。2现场平面(含交通通运输)动态管理1、进出场道路、出出入口少。2、场内施工临设场场地少。1、充分利用现状道道路特点，合合理安排施工工流向；落实实材料货源和和场外周转存存储场地，均均衡物资进场场数量，做到到随用随进、急急用先进；设设专人负责调调度进出场车辆，保保证道路畅通通。2、利用工序穿插条条件，动态布布置模板、钢钢筋加工场地地。3创精品工程管理工程目标为确保创创“市双优”，力争创“省双优”工地。将本工程列入本公公司创优工程程计划，以质质量总监、技技术负责人牵牵头，在开工工前进行创精精品工程策划划，对细部做做法进行细化化、深化设计计，发挥总承承包的管理职职能，对装饰饰、机电安装装等专项分包包工程进行重重点管理和控控制。充分发发挥和利用我我单位多年来来在创精品工工程策划、实实施、申报、迎迎检等各环节节的经验和优优势，实现本本工程创优目标。4安全、文明施工管管理安全教育、危险源源辨识、安全全防护；项目部管理人员及及工人进场后后就组织召开开安全教育大大会，并且定定期组织学习习、培训。安安全负责人负负责整个工程程的安全管理理工作。5专业分包多，总承承包管理、协协调、配合、服服务工作量大大专业分包工程包括括机电安装工工程、路灯工工程、景观照照明工程等十十三个分包单单位。总包协协调管理是本本工程的难点点。将以“公正”、“科学”、“统一”、“控制”、“协调”的总承包管理原则则，对于所有有分包单位都都以严格的要要求、完善的的管理体系、务务实的态度、周周到的服务进进行全面的管管理，保证不不因管理问题题影响工期、质质量等指标的的完成。完成本项目的条件件分析本公司组建于19982年，伴随着着国家改革开开放政策，是是为数不多的的不占有大量量的国家投资资，不占有国国家的自然资资源和经营专专利，以从事事完全竞争性性的建筑业和和地产业为核核心业务而发发展壮大起来来的国有重要要骨干企业。二十多年来，在中中央直接管理理下，在上级级机关的正确确领导和社会会各界的热情情帮助之下，**公司忠诚实践邓小平理论和“三个代表”重要思想，在国内外市场中，敢于竞争，善于创新，经公司几代领导和全体员工的辛勤劳动和努力工作，使**公司发展壮大成中国最大的建筑企业集团和最大的国际承包商，稳居世界住宅工程建造商第1名，同时也是世界上物化劳动量最大的企业之一。**公司从1984年起连年跻身于世界225家最大承包商行列，2005年度排名国际承包商和环球承包商第17位。2005年8月，国资委首次公布央企年度经营业绩考核结果，**公司列25家A级企业名单之中，是唯一一家建筑企业。**公司每年为社会创造约70万个工作岗位，相当于约70万个家庭200万人员在**公司的带动下奔向小康，为中国社会的和谐发展作出了巨大的贡献。**公司从19994年起连续被被评为中国500家最大服务务企业国际经经济合作类第第一名。自1982年公司组建建到2005年8月，共承接接合约额8.6千亿元人民民币(以下同)，完成营业业额7千亿元，其其中境外约占占30%。2005年公司的资资产总额已超超过千亿元，是是当之无愧的的中国建筑业业翘楚。***公司从科技技领先展现竞竞争实力，在在“神舟”号载人航天天实验飞船工工程中，其“火箭垂直总总装测试厂房房综合施工技技术”获得国家科科技进步一等等奖；截止到到2004年，总公司司共获得国家家级科技进步步及发明奖31项，各类省省部级科技进进步奖近500项，获得中中国建筑业最最高奖——鲁班奖80项。美国《财富》杂志志公布了2006年度“全球最大五五百家公司”排行榜名单单，本公司排名第486位。这是中中国建筑企业业首次亮相世世界500强。**公司以承建“高、大、新新、特、重”工程著称于于世，“中国建筑”已成为国内内外知名的建建筑业行业品品牌。公司在在国内和国际际上完成了一一大批工期要要求紧、质量量要求高、难难度要求大的的大型和特大大型工程，并并先后在深圳圳国贸大厦和和信兴广场的的建设中，创创造了两个彪彪炳建筑业史史册的施工速速度，一些项项目已成为当当地标志性的的建筑物。***公司与世世界一流承建建商合作的香香港新机场客客运大楼被国国际权威组织织评为二十世世纪全球十大大建筑。本世世纪初连夺为为世人所瞩目目的“世界第一高高楼”——上海环球金金融中心和中中央电视台新新址工程。本公司作为中国建建筑业的国家家队，自成立立之日起就充充分发挥大型型国有企业的的骨干作用，在在国内外两个个建筑市场上上拼搏，并逐逐步形成具有有**特色的生生产经营理念念和企业文化化，其主要特特点为：强大的资源整合、管管理及协调能能力**公司自成立之之日起就坚持持国内外一体体化经营战略略，尤其是在在2007年改组成立立中国建筑股股份有限公司司之后，在接接收、重组下下属工程局、设设计院资产后后实力明显增增强，通过同同时实施国内内外工程承包包所带来的优优势互补提高高集团整体实实力，也保证证了总公司紧紧紧跟上世界界发展的潮流流。**公司拥有丰富富的人才和设设备资源以及及先进的技术术管理经验，拥拥有100多家专业配配套，装备精精良，技术特特点鲜明的一一级施工资质质，一级专业业资质企业。面面对市场竞争争日益集团化化和国际化的的趋势，***公司把集团团内各种优势势生产要素按按照市场机制制和需要在项项目上科学、高高效、优化地地配置组合，形形成了强大的的生产力。这这种打破传统统的单队作战战生产模式为为团队作战的的生产经营模模式在项目上上聚焦了集团团的总体实力力和优势，不不仅提高了项项目的管理水水平和履约能能力，而且强强化了**公司大幅幅度覆盖、全全方位对接市市场的能力，在在香港赤立角角新机场、北北京燕莎中心心、开罗国际际会议中心等等项目上得到到淋漓尽致的的体现。具体体表现为如下下几个方面：：总承包管理协调**公司具有进行行工程总承包包所必备的综综合协调和管管理能力，表表现在以下几几个方面：具备土建安装、装装饰施工、机机电设备安装装的综合实力力在设计方面能够承承担现场土建建结构、机电电安装、高级级装饰施工详详图、效果图图、综合布线线图的设计；；现场项目经经理部具有综综合管理功能能，能够有效效地组织土建建、安装、装装饰等多专业业的立体化协协同施工；以以计算机网络络信息为基础础的询价体系系和质优价廉廉的采购供应应渠道，能够够按业主要求求及时供应所所需要的物资资和设备。具有总分包的合同同协调能力**公司制定了从从总包到分包包全过程一系系列的合同管管理文件，并并建立职权分分明的合同管管理组织体系系；依靠严格格规范的合同同纽带以及富富有成效的合合同评审、合合同履行、合合同洽商处理理、明确合同同中对业主的的责任，将业业主的要求分分解细化落实实到各专业分分包力量，以以业主的合同同要求作为工工作标准。不不仅对自选分分包商有严格格的管理措施施和办法。而而且对业主指指定的分商、分分供应商（包包括国外的分分包力量）具具有总协调、总总控制能力，以以合同条款为为依据，有效效协调现场各各类分包力量量，确保各项项工作顺利、有有序、高效地地开展，最大大限度满足业业主的要求。具有总工期、业主主要求的质量量目标和合同同履约的协调调控制能力**公司实行项目目经理领导下下的现场责任任工程师负责责制，现场责责任工程师全全面负责工期期、质量、安安全、技术、成成本一体化的的综合管理，解解决了工长只只管进度不管管成本、质量量及其它的传传统工程施工工方式，极大大地提高了工工作效率。**公司成立专业业分包决策小小组，按照对对分包商、分分供应商考核核评审组程序序的规定严格格考评专业分分包商、分供供应商的履约约能力、资质质等级、市场场信誉、产品品质量，确保保选用最优秀秀的合格分包包商，并能够够协助业主审审查指定的分分包商的实际际能力和分供供应商的材料料质量，从而而在总体上保保证了工程的的质量水平。满足业主意图**公司依靠长期期丰富的工程程经验和雄厚厚的人才技术术实力，能够够完整全面、准准确理解建筑筑师设计意图图，并通过CAD技术所形成成的在土建、安安装详图、机机电布线图、装装饰详图等方方面的设计能能力，最终把把建筑师的设设计概念具体体化，从而全全面实现业主主的真正要求求，使业主获获得最大程度度满意。最优专业施工队伍伍**公司自身拥有有一批实力雄雄厚，技术先先进的专业分分公司和中外外合资的专业业公司，这些些专业公司以以自身实力与与社会上的专专业力量相结结合，形成门门类齐全的专专业体系，为为项目经理部部提供技术保保障和生产要要素保障，从从而提高项目目管理的集约约化水平。如如我司中标本本工程，我司司将组建最具具实力的项目目管理班子，投投入本期工程程建设。项目管理程序化、标标准化、规范范化**公司较早地开开展项目管理理的程序化、标标准化、规范范化工作，制制定了《质量量保证手册》、《项项目管理手册册》、《现场场CI手册》等文文件管理手册册，从组织上上、制度上建建立了一套完完整的管理协协调机制，有有效地根据工工程的具体情情况和业主要要求协调配合合好业主、设设计、监理、政政府有关部门门的关系，用用于指导项目目经理部的各各项业务管理理工作，项目目经理部不论论大小按统一一的模式进行行项目管理操操作，使得每每一项目经理理部的行为都都代表了***公司行为、实实力和水平。工程项目管理的总总策划**公司成立了专专门的项目管管理策划小组组，有一批具具有丰富的各各类工程项目目管理经验的的项目策划经经理，在项目目前期事先对对工程项目管管理的全过程程进行策划、运运筹和指导，为为项目经理部部的正常运转转配置人员、设设备、物资、资资金、技术等等生产要素资资源，为项目目的顺利进展展提供根本性性的保证。独特的项目管理方方式**公司要保持行行业排头兵的的位置，项目目管理必须领领先于竞争对对手，必须有有自己的特色色，这种特色色的核心就是是在坚持项目目法施工的基基础上，实施施“过程精品”、“标价分离”、“CI战略”三项战略。“过程精品、动态管管理、目标考考核、严格奖奖惩”是**公司项目目管理特色的的第二个方面面。在施工现现场我们通过过严格执行ISO90000标准，强调调抓过程、抓抓好每一道施施工工序，保保证最终建筑筑产品的质量量。“标价分离、分层负负责、精耕细细作、集约增增效”是**公司深化化项目施工的的新思路，是是强化项目成成本管理、严严格过程质量量、提高经济济效益的新思思路。通过标标价分离、分分层负责，由由项目集约化化管理产出效效益。实施CI战略做到“内练素素质，外塑形形象”，**公司自1996年实施以施施工现场为主主要对象和内内容的CI战略以来，既既有效地增强强了企业的亲亲和力，也产产生了极其丰丰富的社会影影响，在有序序、规范、统统一、整洁的的施工现场塑塑造出精品建建筑。强大的技术、人才才建设资源**公司自始至终终把开发人才才资源、推动动科技进步作作为一项战略略任务来抓，非非常重视在同同行业中保持持人才优势和和技术领域的的优势，在近近23万的职工队队伍中拥有专专业技术干部部76850人，其中高高级技术专业业职称3446人，工程院院院士、国家家设计大师和和享受国家政政府津贴的各各类专家150人。这些优优秀人才在充充分发挥自己己的聪明才智智，不断开发发着新的潜能能，从而使***公司能够长期期保持较强的的活力。作为中国建筑业的的排头兵，***公司一直直以进取创新新的精神开发发新技术、新新产品，保持持建筑技术始始终处于领先先地位。经过过多年努力***公司在建建筑技术领域域形成如下领领先于国内同同行业的综合合优势：（1）爆破和大大型土石方工工程技术；（2）深基坑支支护和降水工工程技术；（3）软土地基基处理、桩基基和地下工程程技术；（4）超高层、高高耸构筑物工工程技术；（5）焊接和粗粗钢筋联接技技术，（6）脚手架和和垂直运输技技术；（7）预应力技技术；（8）钢结构施施工安装技术术；（9）工程管理理、计算机应应用技术；（10）工程设备备安装技术。现现对其中几个个方面做简要要介绍：钢结构工程专业**公司下属公司司中的钢结构构分公司具有有建设部批准准的国家一级级钢结构安装装制作资质，可可承担各种类类型的钢结构构网架工程的的制作和安装装，是中国钢钢结构协会和和钢结构焊接接协会的理事事单位，在钢钢结构方面的的主要优势有有：技术能力：钢结构构工程公司有有雄厚的技术术实力，能够够进行各种复复杂钢结构工工程的设计、制制作、质量控控制、检测和和安装。国内内外专家一致致评价认为，钢钢结构工程公公司是国内唯唯一能够独立立全面承担大大型复杂结构构工程制作与与安装的专业业化企业。人才优势：在钢结结构制作与安安装施工方面面拥有一批经经验丰富的技技术和管理人人员，有许多多能胜任厚板板焊接操作的的优秀焊工。公公司聘请了多多位钢结构设设计与施工方方面的技术专专家为公司的的钢结构工程程进行业务指指导，提供智智力支持。设备能力：拥有各各类光进的钢钢结构施工设设备，包括等等硅整流、二二氧化碳自动动埋弧、栓钉钉溶焊机、钢钢结构制作设设备、安装设设备、各种吨吨位汽车吊及及履带吊、各各种型号塔式式起重机，可可保证各类钢钢结构工程需需要。钢结构厚板焊接：：拥有一批熟熟练掌握钢结结构厚板焊接接工艺的焊工工，并通过了了日本AW焊接资质认认可，在钢结结构厚板焊接接上积累了成成套的成熟的的技术。在中中国银行总行行大厦钢结构构工程施工中中，成功完成成了厚度为775MM的国国产16Mn的钢板组焊H型钢，在6601条全熔透焊焊缝中，一级级焊缝达99.77％。完善的测量、检测测能力：公司司建立了自动动化的全站仪仪钢结构建筑筑物倾斜系统统，在钢结构构安装过程中中可以自动采采集、记录、处处理数据和自自动绘制偏差差图。实验室室配备了国内内先进的钢结结构焊接无损损伤检测设备备，可进行建建筑结构焊缝缝超声及磁粉粉探伤检测，并并有钢材化学学元素分析及及焊件力学性性能试验以及及其他材料物物理力学试验验的能力。先先进的检测与与实验手段使使钢结构制作作安装质量得得到有效保证证。成套的轻型钢结构构体系施工技技术：在轻型型钢结构工程程领域积累了了成熟、配套套的技术。在在中国银行大大厦工程、德德国拜耳药厂厂厂房钢结构构、法国普朗朗克药厂厂房房钢结构工程程中，公司多多次同外商成成功合作，出出色完成了美美国BUTTEER公司轻型钢钢结构体系，澳澳大利亚BHP公司的彩色色压型钢板、法法国PMA公司的成整整组合压型钢钢板等，1995年，由钢结结构工程公司司选派的工程程技术人员获获得澳大利亚亚BEWP公司安装商商合格证，成成为B19公司指定的的压型钢板安安装商。钢结构详图设计能能力：公司设设计室有一批批熟练掌握钢钢结构详评图图设计的工程程技术人员，可可以进行各种种厂房及高层层钢结构制作作与安装的详详图设计。在在工商银行办办公大楼钢结结构工程施工工中，钢结构构分公司设计计人员根据美美国SOM设计公司的36张原图，绘绘制了7000多张制作安安装详图，圆圆满完成了施施工任务。机电安装工程专业业**公司在机电安安装方面的主主要技术优势势有：机电总承包能力**公司下属公司司中的安装公公司有一大批批专业工程师师和机电工程程师，可以承承担各类工程程的机电安装装总承包。在在机电安装方方面曾与国外外许多著名建建筑公司进行行过多次合作作，如日本的的清水建设、大大成建设、熊熊谷组、新日日本空调、德德国的菲律浦浦霍尔兹曼、AEG、ISC、法国的SAE及香港的景景福、佳定、快快达等，积累累了丰富的经经验，培养了了一大批熟悉悉国际规范及及国际机电承承包惯例的工工程师和操作作队伍。机电安装设计能力力**公司下属公司司中的安装公公司有一批高高水准机电安安装各专业设设计师，可承承担建筑工程程机电各系统统安装的独立立设计和扩初初图深化设计计，并能广泛泛运用CAD技术进行机机电安装详图图设计和综合合布线图设计计。在北京中中国银行大厦厦工程、澳大大利亚投资的的北京福喜食食品厂配送中中心工程、丹丹麦在亚洲投投资最大的诺诺和诺德生物物制药研究中中心工程所进进行的机电各各系统扩初图图设计、各系系统的综合布布置完善设计计，满足了业业主及施工需需要，得到业业主的充分信信赖。通风空调系统安装装能力**公司下属公司司中的安装公公司拥有通风风空调应具备备的生产、安安装、调试的的成套技术和和仪器设备，其其中风管打压压设备及技术术在国内建筑筑安装企业中中处于领先地地位。在中国国工商银行大大楼的通风工工程施工中，制制作安装调试试采用了模压压铁皮法兰连连接技术，并并按国际标准准进行气压检检测，完全满满足美国SOM公司的设计计要求和业主主认可。消防系统安装能力力具有各种固固定灭火系统统、火灾报警警及自动控制制系统安装调调试能力，目目前己申办专专门从事消防防安装的消防防工程公司。变配电安装和设备备安装能力有有一批专业的的变配电工程程师和技术精精湛的高低压压电工队伍，能能够进行变配配电站的安装装和调试、各各种生产性成成套设备和生生活设备安装装。电梯专业能力电梯公司主要从事事各类电梯的的销售、安装装、维修保养养及技术咨询询等，具有建建设部颁发的的电梯安装许许可证和北京京市建委、劳劳动局电梯安安装维修一级级资质证书，先先后安装过日日本日立、电电梯工程公司司主要从事各各类电梯的销销售、安装、维维修保养及技技术咨询等，具具有建设部颁颁发东芝、广广州日立等各各种品牌的电电梯，所有电电梯安装质量量一次交验合合格率100％。具有全全电脑群控制制和监控电梯梯的安装能力力，可承接2240米以上、6米/秒的超高速速电梯的安装装。常备332种电梯零件件，具有24小时内紧急急排除故障、快快速应变能力力。长期同日日立电梯公司司合作从事日日立电梯的安安装及维修，合合资成立了日日立电梯维修修公司。预应力施工技术**公司在预应力力施工技术方方面具有强大大的实力，尤尤其体现在能能够承担在预预应力深化设设计、承担预预应力专业施施工经验与能能力上。承担担过的重点工工程有北京中中国银行大厦厦工程（井字字型布置有粘粘接测力梁，跨跨度35米，高度22米）、首都国国际机场停车车楼（有/无粘接预应应力楼板，长长度262米×133米，梁跨度188米×9米）、沈阳桃桃仙机场航站站楼预应力楼楼板（9米×18米跨距）、首首都体育馆速速滑馆（8米×8米跨距）、大大连希望大厦厦等一大批高高难度预应力力施工内容，积积累了丰富的的施工经验，赢赢得了业界的的广泛赞誉。其其中首都国际际机场停车楼楼、大连希望望大厦、北京京首都体育馆馆滑冰馆项目目预应力施工工被中国土木木工程学会评评为优秀施工工项目，由我我公司一局研研究开发的《整整体预应力板板柱建筑成套套体系》获得得北京市科学学进步二等奖奖及被建设部部评为全国施施工新技术优优秀项目。体育场馆和多功能能会议中心施施工能力我司在体育场馆和和多功能会议议中心这类工工程施工方面面具有强大的的实力和施工工经验，我司司承接的国内内外体育场馆馆和多功能会会议演艺中心心项目有：西西安咸阳国际际机场航站楼楼、中山市文文化艺术中心心、山东农业业大学体育活活动中心、山山东农业大学学多功能训练练馆工程、中中央党校综合合体育馆工程程、广州(新)白云国际机机场旅客航站站楼、援贝宁宁托努会议大大厦项目、阿尔及利亚亚松树俱乐部部五星级饭店店和会议中心心工程、山东东烟台体育馆馆等，这些项项目的规模都都超过或相当当于本工程，以以上国内工程程部分均获得得市优以上奖奖项，其中西西安咸阳国际际机场航站楼楼获得了鲁班班奖。本地区的资源条件件自2003年中标广广州大学城项项目以来，不不断开拓进取取，先后完成成广州大学城城广东外语外外贸一期工程程、广东药学学院多功能体体育馆、广州州大学二期待待建项目、中中山市文化艺艺术中心等大大型项目，正正在施工的有有广州西塔、太古汇汇、新化快速速路、中山市市博览中心等等大型项目。通通过这些项目目的运行，公公司跟广州市市的政府部门门、大业主、设设计单位、监监理单位、供供应商、分包包商、劳务公公司建立了很很好的协助关关系。为本项项目的实施提提供有利的外外部资源保障障，见部分已已完工程：图2-2-1广州州大学城广东东药学院多功功能体育馆图2-2-2中山山市文化艺术术中心图2-2-3广州州大学城广州州大学演艺中中心图2-2-4中山山市博览中心心项目管理目标表3-1-1管理目目标情况序号目标类别目标内容1总工期目标总工期493日历历天。2质量目标一次验收合格，且且确保广州市市优良样板工工程，争创广广东省优良样样板工程。3安全目标杜绝发生一般事故故等级及以上上的伤亡事故故，工伤责任任事故死亡人人数为零。4文明施工目标确保广州市安全文文明施工样板板工地，争创创广东省建设设工程安全文文明施工样板板工地5环境管理目标噪声排放达标，符符合《建筑施施工场界噪声声限值》规定定；污水排放放达标，生产产及生活污水水经沉淀后排排放，达到广广州市的标准准规定；控制制粉尘排放，施施工现场道路路硬化，办公公区环境绿化化，达到现场场目测无扬尘尘，达到ISO144001国际环保认认证的要求；；严格执行《广州市市重点公共建建设项目管理理办公室建设设项目环境管管理标准》及及《广州市建建设工程现场场文明施工管管理办法》（穗穗建筑【1999】175号）6服务目标做好总承包配合服服务工作；做做好回访、维维修工作。质量目标本工程符合国家和和行业现行验验收标准，一一次性验收合合格，并确保获得“广州市优良良样板工程”，争创“广东省优良良样板工程”。工期目标在493日历天内完完成本工程，承承诺工期包含含在此期间进进场施工的由由招标人另行行分包的项目目的配合时间间以及不得延延误的节点工工期时间，否否则按工期违违约条款执行行。工程节点工期计划划见表3-11-2：主要要节点工期计计划。表3-1-2：主要要节点工期计计划序号节点名称开始时间结束时间持续时间备注1工程开工2008-7-2251天2施工准备2008-7-2252008-8-11825天3桩基施工2008-7-3302008-9-2235天4土方施工2008-8-2202008-10--345天5地下室结构施工2008-9-112008-12--31122天地下室封顶20008-12--316地上结构施工2009-1-112009-5-221141天结构封顶20099-4-147屋面工程2009-3-2212009-5-11455天8装修工程2009-5-112009-8-331123天9室外工程施工2009-1-112009-10--25298天10机电安装工程施工工2008-10--202009-10--30376天11工程预验收2009-11--152009-11--2814天12工程竣工2009-11--291天安全与文明施工目目标本项目对安全与文文明施工目标标：杜绝发生生一般事故等等级及以上的的伤亡事故，确确保责任事故故死亡人数为零。确保获得“广州市建设设工程安全文文明施工样板板工地”，争创“广东省建设设工程安全文文明施工样板板工地”。环境管理目标在整个施工过程中中严格执行《广广州市重点公公共建设项目目管理办公室室建设项目环环境管理标准准》及《广州州市建设工程程现场文明施施工管理办法法》（穗建筑筑【1999】175号）文件要要求。创建花园式式的施工环境境，营造绿色色建筑。总承包管理及配合合服务目标在工程施工前做好好场地交接工工作。在工程施工中协助助指挥部和监监理公司做好好各方面协调调工作，积极极主动地为保保证质量优质质、控制工期期提出合理化化建议。工程竣工后做好相相关的交接工工作，做好工工程竣工图及及有关的技术术档案资料的的移交工作。工程保修做到随叫叫随到，24小时