建筑工程预算员毕业顶岗实习报告-

目录TOC\o"1-3"\h\zHYPERLINK\l"_Toc294015495"第1章实践概况2HYPERLINK\l"_Toc294015496"1.1实践者概况2HYPERLINK\l"_Toc294015497"实践时间2HYPERLINK\l"_Toc294015498"实践工地2HYPERLINK\l"_Toc294015499"实践目的2HYPERLINK\l"_Toc294015500"1.2实践公司概况2HYPERLINK\l"_Toc294015501"实践公司概况2HYPERLINK\l"_Toc294015502"实践公司文化3HYPERLINK\l"_Toc294015503"实践公司荣誉3HYPERLINK\l"_Toc294015504"第2章实践内容4HYPERLINK\l"_Toc294015505"2.1预算内容4HYPERLINK\l"_Toc294015506"2.2定额方面5HYPERLINK\l"_Toc294015507"2.3成本管理编制7HYPERLINK\l"_Toc294015508"第3章工程施工图预算7HYPERLINK\l"_Toc294015509"3.1施工图预算的作用及编制依据8HYPERLINK\l"_Toc294015510"3.2工程施工图预算的编制方法和步骤9HYPERLINK\l"_Toc294015511"3.3工程量计算的一般原则11HYPERLINK\l"_Toc294015512"第4章认识与收获14HYPERLINK\l"_Toc294015513"4.1对实践岗位的认识14HYPERLINK\l"_Toc294015514"4.2取得的成绩14HYPERLINK\l"_Toc294015515"4.3收获与体会15第1章实践概况1.1实践者概况实践时间2011年2月21日-2011年5月27日实践工地地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX图1.1本人公司形象(照片)实践目的短暂的实习生活即将圆满的划上最后一笔,这一笔是我们面对未来,回顾过去的见证毕业实习.毕业实习是学校培养方案和教学计划的重要环节,它是理论知识与工程实践的统一，也是我们从学校走向社会不可缺少的过度阶段。1.2实践公司概况实践公司概况XXXXXX有限公司是国家房建特级总承包企业，公司具有建筑施工、建筑幕墙，装饰装潢、市政公用、地基基础、钢构网架、园林古建、园林绿化等多项专业资质，是以建筑施工与房产开发为主导，集高新农业、码头物流、建材贸易于一体的大型企业集团。企业拥有员工20000多人，各类专业技术人员2000多人，大型机械设备3000台套，总资产15.7亿元，2008年实现年施工产值45.3亿元，其它销售产值5.2亿元。公司在同行业中率先通过国际质量、环境、职业健康安全“三合一”整合体系认证，率先取得对外经济技术合作经营权。

公司先后在上海、苏州、宁波、杭州、西安、武汉、上饶、合肥等地设立办事机构，建筑业务遍布上海、江苏、安徽、北京、江西、陕西、河南、湖北等多个省市，形成以沪、浙、苏为重点，向中西部及境外市场拓展的经营格局。同时，集团还先后在哈萨克斯坦、利比亚等国设立分支机构，开展国际工程承包。实践公司文化公司秉承“以人为本、诚信经营、铸造精品、奉献社会”的经营理念和“自强不息、追求卓越”的企业精神，开拓创新、奋力拼搏，讲信誉、抓质量、重品牌、上台阶，取得了广泛的社会影响和良好的经营业绩。实践公司荣誉自公司成立至今，共创出包括国家优质工程及“白玉兰”奖在内的省市级以上优质工程、文明标化工地奖项200余项，树立了良好的企业形象，积累了雄厚的资金实力和一流的管理经验，赢得了广大业主和各级主管部门的一致好评。企业先后获得“全国质量管理优秀企业”，“全国质量安全管理先进单位”，“全国工程建设社会信用AAA级企业”，“浙江省建筑业诚信企业”，“浙江省建设厅进沪施工先进单位”，“浙江省先进建筑业企业”，上海市外省市进沪施工三十强企业，浙江省建设银行、农业银行AAA级信用企业，重合同、守信用单位，浙江省工商企业信用AAA级“守合同重信用”单位等荣誉100余项，连年荣获全国民营企业五百强，浙江省民营企业一百强，绍兴市建筑二十强和上虞市建筑十强企业等荣誉称号。第2章实践内容2.1预算内容1.收集和掌握各个和工程有关的资料2、熟悉核对施工图纸3、深入现场和有关部门了解情况4、计算工程量5、套用预算单价计算直接工程费（预算单价既是预算定额或单位估价表中的基价或单价。在工程量计算出后按下式计算：各分项工程直接工程费=分项工程量×预算单价其中，分项工程是一种假定的建筑产品，通过较为简单的施工过程就可以生产出来并可用适当计量单位进行计算的建筑工程或安装工程。如基础工程中划分为基坑开挖、灰土垫层、基础砌砖等分项工程，墙体工程划分为外墙、内墙、粘土实心砖墙等分项工程。各分部工程直接工程费=各分项工程直接工程费之和其中，分部工程是单位工程的组成部分。它是按工程部位、设备型号和种类以及使用材料和工种划分的。如土建工程中包括：土石方工程、砌筑工程、打桩工程、脚手架工程、钢筋混凝土工程等。单位工程直接工程费=各分部工程直接工程费之和）6、计算其他费用临时设施费=单位工程直接费（或人工费）×相应费率现场经费=单位工程直接费（或人工费）×相应费率企业管理费=单位工程直接费（或人工费）×相应费率分包工程管理费=单位工程直接费×相应费率(用于包工包料工程)分包工程管理费=单位工程直接费×相应费率(用于包工不包料工程)7、计算利润利润=（直接费+间接费）×利润率8、计算税金税率按税务部门规定，依纳税地点的税率计算。9、计算单位工程造价单位工程造价=直接费+间接费（规费和企业管理费）+利润+税金10、计算工程单位造价土建工程单位造价=单位工程造价/建筑面积（元/㎡）11、进行工料分析根据各分项工程量和预算定额中规定的人工、材料机械台班消耗量，计算各分项所须的各种人工、各种机械台班数值。各分项工程所需的人工=分项工程量×预算人工消耗值各分项工程所需的材料=分项工程量×预算材料消耗值各分项工程所需的机械台班=分项工程量×预算台班消耗值然后分门别类汇总各种人工、材料和机械台班的总和。12、编写编制说明13、工程量清单2.2定额方面《江苏省建筑与装饰工程计价表》与《浙江省建筑工程预算定额》（2003版）对比第一章：土石方工程1.挖桩承台土方时，应扣除钻孔桩、人工挖孔桩等大口径桩及未回填桩孔所占体积后，乘相应的系数，人工挖土方综合定额乘系数1.08，人工挖土方单项定额乘以系数1.25，而江苏定额中没规定。2.挖运湿土时，不需综合定额乘1.06，单项定额乘1.18，在定额子母中已列出湿土的基价。3.基坑开挖不是以4.5m为准，江苏定额中规定人工挖土方深度以1.5m为界，超过时按增加费算。4.砖基础的工作面宽度为200mm，不是150mm。5.沟槽长度应按内墙图示基础底宽加工作面宽度之间净长计算，不是以基底净长计算的。第二章：砌筑工程1.砖弧形墙，按相应定额人工增加15%，砖增加5%。而不是定额人工乘以系数1.1，砖及砂浆乘以系数1.03.2.坡（斜）屋面无檐口天棚者，算至墙中心线屋面板底，无屋面板，算至椽子顶面；有屋架且室内外均有天棚者，算至屋架下弦底面200mm，无天棚算至屋架下弦另加300mm。而不是室内外有天棚者算至天棚面加10cm。第五章:混凝土工程1.室内净高超过8m的现浇柱梁板墙的人工工日分别乘以以下系数：净高在12m以内1.18，18m以内乘以1.25.2.泵送混凝土子目中，已综合考虑了输送泵车台班，布拆管及清洗人工、泵管摊销费、冲洗费。当输送高度超过30m时，输送泵车台班乘1.10，输送高度大于50m时，乘以系数1.25.3.梁高与梁宽之比在4：1以内的，按有梁式带型基础计算，超过4：1时，其基础底按无梁式带型基础计算，上部按墙计算。4.有梁式的柱高自柱基上表面（或楼板上表面）算至楼板下表面处（如一根板的部分断面与板相交柱高应算至板顶面，但与板重叠部分应扣除）。5.计算过梁时，图纸无明确表示时，按门窗洞口外围宽加500mm计算。6.平板与砖墙上混凝土圈梁相交时，圈梁高算至板底面。7.现浇挑梁按挑梁计算，其压入墙身部分按圈梁计算，挑梁与单框架梁连接时，其挑梁应并入相应梁内计算。8.单面墙垛其突出部分并入墙体体积内计算，双面墙垛（包括墙）按柱计算。9.墙与梁平行重叠时，墙高算至梁顶面，当设计梁宽超过墙宽时，梁墙按相应项目计算。10.墙与板相交，墙高算至板底面。11.计算整体楼梯时，不扣除宽度小于200mm的楼梯井，而不是50mm等。2.3成本管理编制主要是运用神机妙算和广达计价2007软件进行项目管理成本的编制。这是顶岗实践中做的最多也是时间最长的工作；也是自己学的最完整、最出色的一块内容。一下就是简介如何运用其软件进行成本管理编制。一．预算之星计划与预算成本的编制：首先是打开工程后，根据清单编号将项目工程进行分部分项。之后进入人材机界面后将人材机导出成excle表格。将人工、材料、机械分别套用相应的模板。月度计划成本的编制：首先用预算之星软件打开投标文件。然后根据月进度报表中的清单列项，将其中没有的项目进行删减。删减之后根据报表中的本期已完成工程量进行修改并计算。待这个过程做好之后就得将工程内容进行分部分项，然后分别导出人工、材料、机械的费用。之后将其套用格式模版。二．清单计价向导计划与预算成本的编制：首先用清单计价向导软件打开一个工程，之后进入人材机界面，勾选自己所要导出的内容，然后将其导出成excle表格，之后将人工、材料、机械分别套用相应的模板。月度计划成本的编制：首先用清单计价向导软件打开一个工程文件，然后根据月进度报表中的清单列项，将其中没有的项目进行删减。删减之后根据报表中的本期已完成工程量进行修改并计算。然后将工程按分部分项分别导出人工、材料、机械并套用相应模板。然后进入OA成本管理系统，将工程进行基础结构分解后，将人工、材料、机械导入到相应的位置。之后根据工程项目中的措施项目费和单位工程费，将措施费和规费、税金新建列项并填写入相应的位置即可。这样整个工程的成本管理编制工作算是完成了。虽然步骤很简单，但是其操作时间是相当长的。第3章工程施工图预算3.1施工图预算的作用及编制依据一．施工图预算的作用1.是支付工程款的依据施工图预算是业主支付工程价款的依据。一般情况是业主根据监理方和甲方负责人员审定批准后的施工图预算，根据合同约定支付工程价款。2．是结算工程费用的依据施工图预算是建设单位和施工单位结算工程费用的依据。施工单位根据已会审的施工图，编制施工图预算交送监理方/建设单位/审计单位审核。审定后的施工图预算就是建设单位和施工单位竣工时双方结算工程费用的依据。3.是编制施工计划的依据施工图预算是施工单位编制施工计划的依据。施工图预算是建筑安装企业正确编制施工计划(材料计划、劳动力计划、机械台班计划、施工进度计划等)，进行施工准备、组织材料进场的依据。4.是加强经济核算的依据施工图预算是建筑安装企业加强经济核算、提高企业管理水平的依据。施工图预算是根据预算定额和施工图纸编制的，而预算定额确定的人工、材料、机械台班消耗量是经过分析测定按平均水平取定的。企业在完成某单位工程施工任务时，如果在人力、物力、资金方面低于施工图预算时，则这一生产过程的劳动生产率达到了高于预算定额的水平，从而提高了企业的经济管理水平。5.是控制投资、加强施工管理的基础施工图预算是控制投资、加强施工管理和经济核算的基础。6．是进行两算对比的依据施工图预算是建筑安装企业进行两算对比的依据。两算对比是指施工图预算与施工预算的对比。通过两算对比分析，可以找出工程节约和超支的原因，积累成本控制经验，防止人工、材料、机械费的超支，避免发生工程亏损。二．施工图预算编制依据1.施工图是指经过会审的施工图，包括所附的文字说明、技术核定资料、有关的通用图集和标准图集。它表明了工程的具体内容、技术结构特征、建筑结构尺寸等。因而是编制施工图预算的重要资料之一。2.现行定额、单价、标准、文件现行的建筑安装工程预算定额、地区单价估价表、材料预算价格、人工工资标准、施工机械台班单价、间接费定额以及其它有关费用标准和相关文件。3.施工组织设计施工组织设计是确定单位工程施工方法或主要技术措施以及施工现场平面布置的技术文件。它确定了：土方开挖采用的是机械还是人工；运土的方法和运输距离；工作面多大，放坡系数是多少；吊装采用的机械型号；脚手架采用的是木脚手架还是金属脚手架；现场土质情况，是缺土还是余土；等等。这些资料都是编制施工图预算不可缺少的依据。4.预算工作手册预算工作手册是将常用的数据、计算公式和系数等资料汇编成手册以便查用，可以加快工程量计算速度。5.甲乙双方签订的合同或协议、设计变更、现场签证等6.有关部门批准的拟建工程概算文件3.2工程施工图预算的编制方法和步骤一、般土建工程施工图预算编制方法施工图预算的编制方法有单价法和实物法两种(一)单价法所谓用单价法编制施工图预算，就是利用各地区、各部门编制的建筑安装工程单位估价表(或预算定额基价)，根据施工图计算出的各分项工程量，分别乘以相应单价(或预算定额基价)并相加起来，再加上其它直接费，即为该工程的直接费；再以工程直接费(或定额人工工资总额)为计算基础，按有关部门规定的各项取费率，求出该工程的间接费、计划利润及税金等项费用；最后将上述各项费用汇总即为一般土建工程全部预算造价。计算过程大致可以用下列公式表达：一般土建工程造价=[∑（预算定额基价x分项工程量）]x(1+其他直接费费率)x(1+间接费费率)x……..x（1+计划利润费率）(二)实物法所谓实物法编制施工图预算，就是根据施工图计算的各分项工程量分别乘以预算定额的人工、材料、施工机械台班消耗量，再按类相加求出该工程所需的人工、各种材料、施工机械台班数量；然后再乘以当时、当地人工工资标准、各种材料单价、施工机械台班单价，相加起来，再加上其它直接费，就可以求出该工程直接费；间接费、计划利润及税金等费用计取方法与单价法相同。用实物法计算一般土建工程直接费的过程，大致可以用下面公式表达：一般土建工程造价=[∑（预算材料定额x分项工程量x当时当地材料单价）+∑（预算人工定额x分项工程量x当时当地人工单价）+∑（预算机械台班定额x分项工程量x当时当地机械台班单价）]x(1+其他直接费费率)x(1+间接费费率)x……..x（1+计划利润费率）二、用单价法编制一般土建工程施工图预算的步骤用单价法编制一般土建工程施工图预算时，应根据已审批的施工图，按如下步骤进行：(一)熟悉施工图纸及准备有关资料。(二)了解施工组织设计和施工现场情况(三)确定分项工程定额编号，计算分项工程量(四)工程量汇总(五)套预算定额基价(预算单价)(六)计算工程直接费(七)计算各项费用(八)校核(九)编制说明、填写封封面、装订成成册三、用实物法编制制一般土建工工程施工图预预算的步骤用实物法编制施工工图预算的步步骤与用单价价法编制施工工图预算相比比较，首尾步步骤基本相同同。即编制施施工图预算前前，都要熟悉悉了解设计图图纸和施工组组织设计，了了解施工现场场情况，按预预算定额工程程量计算规则则计算分项工工程量；在计计算工程直接接费以后，都都需要以直接接费(或定额人工工工资总额)为计算基础础，按规定费费用定额计算算施工管理费费、其它间接接费、计划利利润及税金等等各项费用，并并汇总计算出出工程预算费费用，再填写写编制说明和和封面、核对对、按顺序编编排并装订成成册。3.3工程量计算算的一般原则则工程量是以自然计计量单位或物物理计量单位位所表示的各各分项工程量量或结构构件件的数量。自然计量单位是指指以施工对象象本身自然组组成情况为计计量单位。例例如，通用电电器设备安装装工程以台、套套、组、个等等为计量单位位。物理计量单位是指指以物体的物物理属性为计计量单位。例例如，：土建建：工程中挖挖土方、基础础、墙体等工工程量以立方方米为计量单单位；门窗制制作、楼地面面、墙面抹灰灰等工程量以以平方米为计计量单位；管管道工程、装装饰线等工程程量以延长米米为计量单位位。一、正确计算工程程量的意义(1)工程量计算算是编制施工工图预算的重重要因素。工程预算造价是否否正确，主要要取决于两个个因素。一个个是分项工程程数量，一个个是预算定额额基价。因为为分项工程直直接费就是这这两个因素相相乘的结果。因因此，工程量量计算是否正正确，直接影影响工程预算算造价的准确确性。(2)工程量是施施工企业编制制施工作业计计划合理地安安排施工进度度，组织安排排材料和构件件物资供应的的重要数据。(3)工程量是基基本建设财务务管理和会计计核算的重要要依据。由此可见，工程量量计算决不是是单纯的技术术性数字计算算，它在建筑筑企业经营管管理中起着很很重要的作用用。二、工程量计算的的一般方法一般土建工程计算算工程量时，通通常采用两种种方法。一种是工程量计算算一般方法，即即按施工顺序序计算工程量量；另一种方法是按统统筹法计算工工程量(统筹法计算算工程量方法法详见本章第第五节)。但在实际际计算时，也也可以把这两两种方法相互互结合起来应应用。按施工顺序计算工工程量，是指指计算项目按按施工顺序自自下而上、由由外向内，并并结合预算定定额手册中定定额项目排列列的顺序依次次进行各分项项工程量的计计算。一个建建筑物或构筑筑物是由很多多分部分项工工程组成的，在在实际计算的的容易发生漏漏算或重复计计算，影响了了工程量计算算的准确性。为为了加快计算算速度，避免免重复计算或或漏算，同一一个计算项目目的工程量计计算，也应根根据工程项目目的不同结构构形式，接着着施工图纸，循循着一定的计计算顺序依次次进行。(一)按顺时针方向计算算工程量从图纸的左上方一一点开始，从从左至右逐项项进行，环绕绕一周后又回回到原开始点点为止。这种方法一般适用用于计算外墙墙、外墙基础础、外墙挖地地槽、地面、天天棚等工程。(二)按先横后竖、先上上后下、先左左后右的顺序序计算工程量量这种方法适用于计计算内墙、内内墙基础、内内墙挖槽、内内墙装饰等工工程。(三)按轴线编号顺序计计算工程量这种方法适用于许许算内外墙挖挖地槽、内外外墙基础、内内外墙砌体、内内外墙装饰等等工程。(四)按结构构件编号顺顺序计算工程程量先计算柱Z1、ZZ2、Z3、Z4。连系梁GLl、GGLz、GL3、GL4。三、工程量计算的的一般原则在工程量计算时要要防止错算、漏漏算和重复计计算。为了准准确计算工程程量，通常要要遵循以下一一些原则：(一)计算口径要一致，避避免重复列项项(二)工程量计算规则要要一致，避免免错算(三)计算尺寸的取定要要准确(四)计量单位要一致(五)要循着一定的顺序序进行计算(六)工程量计算精确度度要统一四、工程量计算步步骤(一)列出分项工程项目目名称(二)列出工程量计算式式(三)计算工程量、汇总总工程量并调调整计量单位位第4章认识与收获4.1对实践岗位位的认识随着社会经济的快快速开展，建建筑业成为国国民经济的重重要支柱产业业，并取得了了长足的开展展，建筑工程程预结算审核核工作也在不不时地标准化化，但是在实实践工作中还还存在诸多问问题亟待处理理，比方，随随着新技术、新新资料的呈现现，招致定额额缺项，定额额换算和补充充定额呈现不不合理现象，各各种换算和补补充定额不时时地增加，假假如不停止细细致的调查剖剖析，极有可可能形成换算算和补充定额额呈现不合理理现象。

另外，建建筑工程造价价预结算的编编制是十分繁繁琐、请求又又很细致的核核算工作，这这对建筑工程程造价预结算算人员提出了了高请求，既既要具备一定定的专业技术术学问，比方方施工技术、建建筑设计等建建筑工程学问问，又要有较较高的预算业业务素质。而而工程造价的的预算人员在在不时地停止止更替，新入入的预结算人人员短少工作作经历，在实实践工作中，可可能在工程量量计算、套用用定额和计算算费用方面存存在误差。

要处理理当前工程造造价预结算审审核中呈现的的问题，就要要预结算审核核人员认真学学习预结算审审核的作用，研研讨进步预结结算审核质量量的措施。4.2取得的成绩绩在这次实习中我感感觉我有了很很大的收获：：我会用很多多预算软件，有有预算之星、品品茗软件、神神机妙算、清清单计价向导导、世纪胜算算五代、鲁班班等好多软件件。这些软件件的应用我为为我做预算奠奠定了一定的的基础。还有有我看了好多多定额，有上上海定额、江江苏定额、浙浙江定额。这这让我知道了了，每个省都都有自己的规规范和准则，有有一定的区别别的。在算工程量的时候候离不开图纸纸的，自然也也就就离不开AutoCCAD。AutoCCAD的功能的确确是很强大几几乎是无所不不能。对于我我们这些正在在上学的学生生来说就很有有必要抓紧时时间学习这个个应用软件。到到了要用的时时候才发现自自己操作不熟熟练或是不会会用那不是一一件很恼人的的事吗？说到到技术当然是是少不了力学学计算。像承承载力的计算算，风荷载的的影响。力学学的计算涉及及到的知识当当然是那几门门力学，包括括材料力学，理理论力学，结结构力学等。在在学校里学的的知识只是占占到一小部分分，更多的知知识要到社会会上去积累。4.3收获与体会会三个月的实习结束束了，说实话话，还是有点点恋恋不舍，毕毕竟拼了三个个月，还是有有些值得记忆忆的东西的，虽说三个月的实习习对于我们这这种专业来说说是连皮毛都都很难学到的的，但就算如如此，通过接触和和参加实际工工作，充实和和扩大自己的的知识面，培培养综合应用用的能力，为为以后课程以以及日后走上上工作岗位打打下基础。开始公司实习中我我们说的最多多的话可能就就是“

哦，原来是是这样！”。很多问题题常常让师父父感到好笑。而而在不断的询询问中，我们们也懂得了很很多从来没有有接触过的知知识。

土方工工程、桩基础础工程、混凝凝土结构工程程、钢机构工工程、结构吊吊装工程、防防水工程……一个工程包包括了太多内内容，要完成成一部完整的的算量作品，需需要我们的努努力。而造价师是其中中的灵魂人物物，只有对每每一部门都有有清晰的概念念，才能有效效地进行组织织协调。在算量的过程中中涉及到的问问题，经常出出现实际算量量与计划算量不一致的的现象。这种种偏差必须采采取措施予以以纠正。本此实习最大的收收获就是学会会了适应环境境。未去公司司之前我从没没想像过三个月月实习我能承承下来。但是是通过这次实实习我适应了了这种公司生活。但但有了这段时时间的锻炼，不不论以后做什什么工作心中中都有了一种种吃苦耐劳的的毅力，也学学会了适应环环境。另外就就是在公司上知道了了一些与学校校不同的问题题，就是在公公司知道了作作为一名刚实实习的学生应应该怎样去和和别人交流等。其次，通过这次实实习使我对预预算方面的有有关知识在实实际上有了