转让精装修房产合同范本

转让精装修房产合同范本

甲方（转让方）：【甲方全称】

地址：【甲方地址】

电话：【甲方电话】

身份证号码：【甲方身份证号码】

乙方（受让方）：【乙方全称】

地址：【乙方地址】

电话：【乙方电话】

身份证号码：【乙方身份证号码】

鉴于甲方是位于【房产所在地】的精装修房产（以下简称“该房产”）的合法所有者，乙方有意向购买该房产，双方本着平等自愿的原则，经过充分协商，就甲方将该房产转让给乙方的相关事宜达成如下合同条款：

第一条房产描述

1.1甲方同意将其合法拥有的位于【房产所在地】的精装修房产转让给乙方，该房产的具体信息如下：

-房产名称：【房产名称】

-建筑面积：【建筑面积】平方米

-房产用途：【房产用途】

-房产权属证明：【房产权属证明编号】

-精装修情况：【精装修情况描述】

1.2甲方保证对该房产拥有完全的所有权，且无任何抵押、查封等权利瑕疵。

第二条转让价格及支付方式

2.1双方同意该房产的转让价格为人民币【转让价格】元整（￥【大写金额】）。

2.2乙方应按照以下方式支付转让款项：

-首付款：乙方应在本合同签订之日起【首付款支付时间】内支付首付款人民币【首付款金额】元整（￥【首付款大写金额】）至甲方指定账户。

-余款支付：乙方应在【余款支付时间】前支付剩余款项人民币【余款金额】元整（￥【余款大写金额】）至甲方指定账户。

-甲方指定账户信息：【甲方指定账户信息】。

第三条房产交付

3.1甲方应在收到乙方全部转让款项后的【交付时间】个工作日内，将该房产交付给乙方。

3.2交付时，甲方应向乙方提供以下文件和资料：

-房产权属证明原件及复印件；

-精装修相关的所有合同、协议、发票、保修卡等；

-房产钥匙；

-其他与房产交付相关的文件和资料。

3.3双方应在交付当日共同对房产进行验收，确认房产状况与合同约定一致，并签署房产交付确认书。

第四条税费及费用承担

4.1双方应按照国家及地方相关法律法规的规定，各自承担因本次房产转让所产生的税费。

4.2甲方应负责支付因本次房产转让所产生的增值税、个人所得税等相关税费。

4.3乙方应负责支付因本次房产转让所产生的契税、印花税等相关税费。

4.4双方应各自承担因本次房产转让所产生的中介服务费、评估费、公证费等其他费用。

第五条违约责任

5.1如甲方未能按照本合同约定的时间交付房产，每逾期一日，应向乙方支付相当于转让价格千分之【违约金比例】的违约金。

5.2如乙方未能按照本合同约定的时间支付转让款项，每逾期一日，应向甲方支付相当于未支付款项千分之【违约金比例】的违约金。

5.3任何一方违反本合同其他条款，给对方造成损失的，应赔偿对方因此遭受的全部损失。

第六条合同变更与解除

6.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

6.2如遇不可抗力事件，导致本合同无法履行或部分履行，双方应及时协商解决，协商不成的，可以解除本合同。

6.3任何一方要求变更或解除本合同，应提前【提前通知时间】个工作日书面通知对方。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

7.2如协商不成，双方同意将争议提交至甲方所在地人民法院通过诉讼方式解决。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：【甲方签字】