施工监理招标示范文件

施工监理招标文件施工监理招标文件RealEstateCo.,Ltd.BiddingDocumentsforTheSupervision建设单位： 工程名称：施工监理招标合同名目第一章. 第一条投标单位须知其次条工程概况第四条监理酬金及工程履约保证金第五条投标单位资质及人员要求第六条投标保证金第八条投标文件编制第十条投标日程安排第十一条 封和递交第十二条 无效投标书第十三条 投标有效期第十四条 方法第十五条 其它其次章.施工监理合同书第三章.施工监理合同标准条款第四章.施工监理合同专项条款第五章.廉政治理协议书第六章.投标书第七章.授权托付书第八章.投标书附件施工监理招标文件施工监理招标文件1034页监理单位公章第一条投标单位须知被拒绝。招标单位对这些费用一概不负任何责任。等法律效力，望投标单位予以重视。委派其它人员参与，假设有觉察均按中途退标处理。并在开标时带齐应验的法定代表人的证明书、企业法人营业执照、企业资质等级证书等证件。如证件不符、不全者即取消投标资格，如缺席按中途退标处理。其次条工程概况2.1工程名称：2.2工程地点：2.3建筑面积：2.4构造形式：2.5工程总造价：万元2.6工程期限：个月第三条托付监理工作范围及工作内容：负责施工图纸的交底会审、施工阶段始终到保修阶段的质量监视、进度控制、信息治理、组织协调、档案资料的治理、安全生产和文明施工的监视以及对已完工程量的审核。中标单位全面负责完成工程工程的施工监理任务，其中包括：建筑构造，包括桩基、围护构造、地下根底及地上构造；煤气、弱电、通讯、动力等专业；园路、地下管网等；区内市政配套的接口等；；小区绿化：绿化工程，包括与绿化有关的设备及上下水管道等；90%以上；1000〔设备〕的供货打算、跟踪检查验收等的考评工作；负责审核施工总包单位编制的竣工图后交付招标单位；负责工程监理文件的整理和归档，经招标单位认可后移交招标单位。子邮件发招标单位。在施工图会审阶段，中标单位的职责是帮助招标单位进展施工图纸审核，保障工程工程安全牢靠。其中主要包括：对桩基、构造类型的选择提出建议；审查设计图纸、文件的经济合理性、安全性〔含使用功能、牢靠性；依据招标单位需要以专题报告的形式准时供给本工程所需的材料或设〔含建筑红线内之室外管网、配套工程及室外总体的相应设备等；帮助招标单位与设计单位进展技术协调；引起返工或变更，中标单位应担当局部责任。 在施工阶段中标单位主要任务是全面负责对工程的监视、治理和检查，协调各方的关系。其主要内容包括：审查施工组织设计工程开工前准时审核施工单位提交的施工组织设计，包括施工技术方位，并抄送招标单位。查认定前方可施工。审查施工单位各项施工预备工作，帮助招标单位下达开工令。掌握工程进度日期的要求提出意见。调整打算和实行补救措施，以保证工程进度的实现。招标单位签字认可。商等问题和其它有关施工过程中必需记录的问题。统地了解整个工程面貌。掌握工程质量100同时协作招标单100％细部检查工作，经招标单位批准的检查表单须完整、真实填写，该分部工程完毕10天内将表单提交给招标单位备查。〕，并严格按实行分项工程样板引路制〔监理细则中明确样板内容。中标单位必需开放。好沉降观测等的复核工作。〔半月〕进展一次考核，将考核状况上报给招标单位。审查主要建筑材料、主要设备的订货和核定其性能要。质保书、材质化验单，同时进展见证取样、送样〔由见证员进展，并按规定进展抽查和复验。〔设备〕的检验、验收工作，并准时对〔设备〕的供货质量、进度状况跟踪考核，觉察偏差，准时订正〔设货商合同履约状况的评审工作和对各施工单位甲供材料治理工作状况的考评工作；检查工程上所承受的主要设备、半成品、构配件是否符合设计文件或标监视检查安全和文明施工〔每周一次〕检查施工总包单位现场施工的安全、文明措施并作好记录，在施工过程中严格执行省安全文明施工治理条例。健全与实施。依据招标单位《关于文明工地标识标准》的要求进展监控。投资掌握复核施工总包单位工程月报及已完工程量，并提出书面意见。洽商，如涉及费用的须提示招标单位并征得招标单位签证认可方为有效。招标单位反映。工程验收及工程质量事故处理量、安全、文明施工提出评估意见。协作招标单位进展单位工程竣工验收工作。的例行检查时对工程实体进展实测实量。审查总包单位编制的竣工图，保证其正确无误，并准时提交招标单位。负责工程监理文件的整理和归档，经招标单位认可后移交招标单位。故，监视整改方案的实施，并监视检查整改工作实施。工程保修阶段中标单位的职责〔保修期为2年：负责工程保修期内工程量确实认和施工质量监视。共2人协作招标单位作好入住工作；对住户提出的质量问题进展技术解项工作的评估分析报告；24审核修理方案，单位汇报修理工作结果。参与工程保修理期内的质量回访，并将回访记录提交招标单位。第四条监理酬金及履约保证金本合同的监理酬金以工程造价乘以国家规定的费率计取，承受投标报价一整。1010％，同时招标单位向中10％的工程监理履约保证金，在本工程施工监理期间始终有效。工程监理履约保证金在工程竣工后一个月内返还。第五条投标单位资质及人员要求投标单位起码具有一般工业与民用建筑安装工程监理乙级资质。员。招标单位要求拟效劳于本工程的常驻现场负责人必需是总监理工程师或副总监理工程师，且取得建设部、人事部或一样等级部门颁发的国家级注册10上工程设计或施工治理的实际阅历。15724现场有监理工程师值班，能准时处理发生的问题。总监应制定各岗位监理人员的考核细则，定期把考核状况通报招标单位。同时，招标单位将定期投标保证金投标单位提交投标保证金人民币伍万元支票，该支票密封在投标文件正本招标文件及其他招标补充资料后3010天内按10%的银行履约保函后赐予退还。10取消其中标资格,投标保证金不予退还。第七条监理的工作奖罚措施引起的返工或变更，中标单位应担当局部责任并进展赔偿。赔偿金额＝对招标单位造成的损失×10％。假设提出的合理化建议被承受后，招标单位将依据实际节约造价等状况赐予嘉奖。〔借。假设5%。〔包括成品被破坏，墙体、地坪裂缝，空间尺寸〕的投诉率少于10％，嘉奖投标单位监理费总额5％〔两项同时满足5％。绩嘉奖给现场监理人员〔嘉奖方案无须经过投标单位同意。假设不能完成〔因招标单位缘由和不行抗力造成的除外，罚监理单位每项1000监理单位在合同期内假设失职，按以下方法向招标单位担当责任，赔偿金=直接损失×酬金比率〔酬金比率=监理酬金费/工程造价〕施工期间由于施工单位违反安全操作标准，而中标单位又没有准时指出整改，被政府有关部门惩罚，如通报批判、警告和罚款等，招标单位将赐予1500/次的罚款。施工期间未受惩罚，待施工单位人、机、物5000第八条投标文件的编制投标单位编写的投标文件应由以下文件组成：投标函。法人资格证明书或法人授权托付书〔假设授权。投标保证金〔假设有。监理取费。投标人状况介绍〔含企业简介、业绩证明材料等〕〔含性别、年龄、职务、职称、专业以及持上岗、执业资格证状况等〕监理大纲，包括针对本工程技术难点的处理方法等。通信、信息设备、交通工具等。近三年来监理工程一览表。注册监理工程师证书复印件，须带原件备查。有关业绩方面的有效证明材料。第九条投标文件的份数和签署与副本有不全都时，以正本为准。投标文件正、副本均应使用A4纸统一装订，且均应使用不能擦去的墨水书理人印鉴或签字。造成的涂改、插字和删除，都应由投标文件签署人加盖印鉴。第十条投标日程安排10.1200年月日10：00，在 工程部领取招标文件。10.2投标单位应于200 年月日8：30将投标文件送到会议室。月 日8：30 会议室开标。第十一条投标文件密封和递交投标文件中监理大纲为暗标，应单独封装，一式叁份，密封在一个封袋上标明“监理大纲”字样。监理大纲不能在任何地方消灭任何反映单位名称的标志〔包括不能加盖正、副本字样。招标单位统一供给监理大纲封面样除监理大纲外的全部投标文件为明标，应将投标文件的正本和副本分别密封，并在封袋上正确注明“正本”和“副本”字样。招标单位统一供给明A4A4脚等标记(图表除外)。全部封袋都应写明投标单位的名称和地址，必需在封袋骑缝处加盖投标单位公章，并具有以下标志“ 工程理投标书“200 年 月 日830前不得开封【封袋骑缝处所贴1/4A4〔1.5】 工程监理投标书于200年月 日8：30前不得开封给招标单位，地点如前所述。第十二条有以下状况之一者为无效投标书投标文件未按规定、密封盖章；投标书未加盖投标单位公章、法定代表人或其授权人的印签〔或签字；授权托付书无投标单位法人章、法定代表人的印签〔或签字，或非原件；模糊、无法识别；；逾期送达的投标文件。第十三条投标有效期40标书均保持有效。中标单位的投标文件有效期将顺延至工程竣工完毕。第十四条评标、定标方法14.1招标文件中规定的各项评价标准。评标将对投标单位投标文件中的监理大纲、人员素养、监理费、监理检测设备、监理业绩信誉、等方面的内容进展量化，以每位评委的单项评分去掉一个最高分和最低分后的平均分相加得到的总分由高到低依次推举1-2名中标候选人,由招标单位确定中标单9。第十五条 其它均是招标文件的有效组成局部。修改。提出或允许更改投标报价、投标的实质性内容。凡属对招标文件条款误会造成的误差，开标后不得再作任何调整。中标与否均书面通知。会解释选择或拒绝任何投标文件的缘由。施工监理合同协议书、施工监理合同标准条款、施工监理合同专项条款、建设单位〔简称甲方 监理单位〔简称乙方：鉴于乙方拟担当 工程的施工监理工作，并承受了甲方以人民币 本工程施工竣工和保修所做的招标合同书双方协商全都，达成以下协议：之处，以下面所列挨次在前的为准。施工监理合同书;施工监理招标文件、施工监理投标文件、中标通知书及补充说明；施工监理合同标准条款、施工监理合同专项条款、廉政治理协议书;合同终止前洽商、变更等明确双方权利义务的纪要、补充协议。同。范围的监理业务。其它条款详见施工监理合同标准条款、施工监理合同专项条款。本合同的监理业务自接到甲方通知书开头实施，至工程保修理期完毕。本合同的监理酬金以工程造价的百分比计取，承受投标报价一次投标,作调整。有同等效力。本合同正本一式二份，双方各执一份。副本六份，各执三份。建设单位〔签章〕：监理单位〔签章〕：法定代表人：法定代表人：经办人：经办人：：：开户银行：开户银行：帐号：帐号：合同订立时间：l条以下名词和用语，除上下文另有规定外，具有如下含义。“工程”是指甲方托付实施监理的工程。承受人。“乙方”是指担当监理业务和监理责任的一方，以及其合法承受人。“监理机构”是指乙方派驻本工程现场实施监理业务的组织。“第三方”是指除甲方、乙方以外与工程建设有关的当事人。“工程建设监理”包括正常的监理工作、附加工作和额外工作。“日”是指任何一个午夜至下个午夜间的时间段。 一天的时间段。 由政府部门规定的停顿施工的各项条件。第2条工程建设监理合同适用的法规是国家的法律、行政法规，以及专用条件中议定的部门规章或工程所在地的地方法规、地方规章。第3条监理合同的书写、解释和说明。当不同语言文本发生不同解释时，以汉语合同文本为准。乙方的义务第4条监理规划、监理实施细则，创立无渗漏住宅监控措施等相关文件，完成同意。5条监理机构在履行本合同的义务期间，应运用合理的技能，为甲方供给与合同预定的目标，公正地维护各方的合法权益。第6条监理机构使用甲方供给的设施和物品属于甲方的财产，在监理工作完成的时间和方式移交此类设施和物品。第7条在本合同期内或合同终止后．未征得有关方同意，不得泄露与本工程、本合同业务活动有关的保密资料。甲方的义务第8条甲方应当负责工程建设的全部外部关系的协调，为监理工作供给外部条件。第9条甲方应当在双方商定的时间内免费向监理机构供给与工程有关的为监理机构所需要的工程资料。第10条甲方应当在商定的时间内就乙方书面提交并要求作出打算的一切事宜作出书面打算。第11条甲方授权 代表担当甲方的义务负责与乙方联系。第12条甲方应当将授予乙方的监理权利，以及监理机构主要成员的职能分工，准时书面通知已选定的第三方，并在与第三方签订的合同中予以明确。13条甲方应为监理机构供给如下帮助:猎取本工程使用的原材料、构配件、机械设备等生产厂家名录。供给与本工程有关的协作单位、协作单位的名录。14条甲方免费向监理机构供给施工监理合同专项条款中商定的设施。乙方的权利15条甲方在托付的工程范围内，授予乙方以下监理权利:选择工程总设计单位和施工总承包单位的建议权;选择工程分包设计单位和施工分包单位的建议权；和使用功能要求，向甲方的建议权;工程构造设计和其它专业设计中的技术问题，依据安全和优化的原则，出的建议会提高工程造价，或延长工期，应当事先取得甲方的同意;自主向承建商提出建议，并向甲方提出书面报告;假设由于拟提出的建议会提高工程造价、延长工期，应当事先取得甲方的同意；单位报告；报经甲方同意后，公布开工令、停工令、复工令;〔含甲供材料〔或甲方停顿使有权通知承建商停工整改、返工。承建商取得乙方复工令后才能复工。24承包合同规定的竣工期限的签认权;设单位不支付工程款。第16条由此严峻影响了工程费用，或质量、进度，则这种变更须经甲方事先批准，在紧急状况下未能事先报甲方批准时，监理机构所作的变更也应尽快通知甲方。在监理过程中觉察承建商工作不力，监理机构可提出调换有关人员的建议。第17条在托付的工程范围内，甲方或第三方对对方的任何意见和要求(包括索同双方协商确定。当甲方和第三方发生争议时，监理机构应依据自己的职能，以独立的身份推断，公正地进展调解。当其双方的争议由政府建设行政主管部门或仲裁机关进展调解和仲裁时，应当供给作证的事实材料。甲方的权利第18条甲方有选定工程设计单位和承包单位，以及与其订立合同的签订权;第19条20乙方调换总监理工程师须经甲方同意;第21条务范围内的各种专项报告。第22条单方面终止合同，由此造成的一切损失由乙方担当。乙方的责任第23条的推迟或延误而超过商定的日期，双方应进一步商定相应延长的合同期。第24条造成了损失，应当向甲方进展赔偿。第