2022-2023年建设工程施工合同可以约定管辖吗

建设工程施工合同可以约定管辖吗导读：建筑工程在开工之前，不仅仅要跟将工程分包出去，还需要聘请工人。所以，要签订好相关的的合同，当发生纠纷的时候可以依据合同中的商定进行解决。那么，接下来由我为大家带有关于建设工程施工合同可以商定管辖吗的学问吧，以供大家参考！

一、建设工程施工合同可以商定管辖吗

1、建设工程合同纠纷一般由合同商定的履行法院管辖，但合同没有商定时，由发包人接受图纸所在地人民法院管辖。

2、因合同纠纷提起的诉讼，由被告所在地或合同履行地人民法院管辖。

两个以上人民法院都有管辖权的诉讼，原告可以向其中一个人民法院起诉；原告向两个以上有管辖权的人民法院起诉的，由最先立案的人民法院管辖。

3、履行地点不明确，给付货币的，在接受给付一方的所在地履行，其他标的在履行义务一方的所在地履行。

4、合同生效后，当事人就质量、价款、或者酬劳、履行地点等内容没有商定或者商定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，根据合同有关条款或者交易习惯确定。

当事人就有关合同内容商定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，适用下列规定：

（1）质量要求不明确的，根据国家标准、行业标准履行；没有国家标准、行业标准的，根据通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。

（2）价款或者酬劳不明确的，根据订立合同时履行地的市场价格履行；依法应当执行政府定价或者政府指导价的，根据规定履行。

（3）履行地点不明确，给付货币的，在接受货币一方所在地履行；交付不动产的，在不动产所在地履行；其他标的，在履行义务一方所在地履行。

（4）履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时要求履行，但应当给对方必要的预备时间。

（5）履行方式不明确的，根据有利于实现合同目的的方式履行。

（6）履行费用的负担不明确的，由履行义务一方负担。

二、建筑工程合同纠纷案件的管辖权商定问题

建设工程合同纠纷将不能再商定管辖权，只能有工程所在地法院专属管辖。不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，根据不动产纠纷确定管辖。不动产已登记的，以不动产登记簿记载的所在地为不动产所在地；不动产未登记的，以不动产实际所在地为不动产所在地。今后建设工程合同当事人不能再通过商定的方式选择管辖法院。

管辖协议商定两个以上与争议有联系的法院管辖，原告可以选择起诉法院；以前规定商定两个以上法院管辖的视为商定不明，由被告所在地管辖，现在不再受商定法院个数的限制。

解决了大量没有书面合、只有送货单的追偿货款的买卖合同纠纷的的管辖问题，再也不用跑到被告所在的外地去起诉了。合同商定履行地点的，以商定的履行地点为合同履行地。

合同对履行地点没有商定或者商定不明确，争议标的为给付货币的，接收货币一方所在地为合同履行地；交付不动产的，不动产所在地为合同履行地；其他标的，履行义务一方所在地为合同履行地。即时结清的合同，交易行为地为合同履行地。

合同没有实际履行，当事人双方住宅地都不在合同商定的履行地的，由被告住宅地人民法院管辖。

经营合同商定管辖协议，经营者有提示留意的义务。经营者使用格式条款与消费者订立管辖协议，未实行合理方式提请消费者留意，消费者主见管辖协议无效的，人民法院应予支持。律师在代为起草合同时要留意了！

网购合同由买受人所在地法院管辖，便利了消费者打官司。以信息网络方式订立的买卖合同，通过信息网络交付标的的，以买受人住宅地为合同履行地；通过其他方式交付标的的，收货地为合同履行地。合同对履行地有商定的，从其商定。

三、建筑工程合同签订时要留意什么

分包合同甲方一般是指发包方，首先要关怀两个问题：

1、自身是否具有将工程分包的权利；

2、乙方是否具有实施分包工程的资质。其他需要留意的问题也许多，但留意的是：

（1）第一，建议业主应在招投标阶段将指定分包内容明确化，业主招标文件不明确时应准时提出询问。应在总承包合同条款中具体商定指定分包工程的详细内容，明确承、发包双方的权利义务和相关费用的收取方法。

（2）其次，总包合同中，总包承包范围、工程工期等方面尽可能商定不包含指定分包工程内容。

（3）第三，作为总承包人，应尽量避开与指定分包人签订指定分包合同，争取使发包人与指定分包人直接签订指定分包合同，使指定分包工程变为总包合同外工程。

（4）第四，若必需与指定分包人签订指定分包合同的，争取签订包括发包人、指定分包人在内的三方协议，商定总承包人仅履行总包管理之责，付款义务在发包人一方。

（5）第五，应保存好施工过程中与指定分包人之间的往来函件、签证、会议纪要等原始书面的证据资料。

（6）第六，在指定分包工程的工程款经过总包帐户情形下，指定分包合同中还可明确商定，总承包人支付指定分包人工程款应以总承包人收到发包人的该部分工程款为前提条件，若指定分包人在不具备该前提条件的状况下，以任何形式向总承包人主见工程款均视为违约，应担当肯定数额的违约金。

（7）第七，若必需只与指定分包人签订指定分包合同的，应和发包人、指定分包人明确商定，应付给指定分包人的资金（工程款）必需先进入总包帐户之后再付给指定分包人，力戒发包人直接付款给指定分包人，