全城首创人文庭院豪宅产品定位策略

产品定位全城首创人文庭院豪宅通过对项目的分析寻找到我们的潜在客群并匹配与之对应的产品进而提炼出我们的调性对项目特性的再梳理1——本案的产品定位为沛县市场上的高端人文豪宅2——由产品层面衍生的出的形象高度，理应对位这个城市的高端人群，在易于传播的同时，兼顾表达本案项目调性的任务3——庭院在本案产品体系中扮演着尤为重要的角色，也是本案差异于市场的首要要素，亦是最可直观感受的物理属性4——本案毗邻沛县最好的重点中学——新沛中学、正阳小学、实验小学，教育资源丰富，是本案最核心的卖点全城首创人文庭院豪宅案名建议案名释义：[翰林]，我国古代官名，皇帝的文学侍从官。[苑]，古代养禽兽植林木的地方，多指帝王的花园；学术、文艺荟萃之处。翰林苑与翰林院同音，强调本案核心卖点——名校林立，同时[苑]也点出了本案的豪宅特征，具有极高的人文以及品牌调性。翰林苑案名释义：[骏]同[俊]，才智超群的人，同[峻]，高大。既点出了本案的最大优势，毗邻学府，才俊辈出，又指出本案物业类型小高层的特色，挺拔隽永。骏府案名释义：[虹达]取开发集团之名，打造、传播、延续企业品牌形象力；显达，彰显项目自身尊贵的气质。[上]，贵族阶层的指向性诉求，圈层的高端与项目的高端性结合。[院]，归属感极强的领地，圈层的自有空间。[上院]项目高端性的指向，与本案客群的文化气质吻合，低调中的张扬。虹达·上院案名释义：庭院，本案产品的最大特征，区别于市场同比项目的亮点与优势。一庭一院——从产品的角度承载、褒扬生活，同时，彰显项目高端物业的调性。一庭一院◆差异化的市场路线：沛县市场没有真正意义上的高端人文庭院豪宅◆城市发展的必然：城市化进程的不断深化，沛县需要真正的高端人文庭院豪宅来对位这个城市的高端人群◆产品力的支撑：庭院社区的优品生活星级物业服务标准创新户型的生活舒适度对位高端客户的市场形象◆区域的优势：毗邻沛县最好的重点中学——新沛中学、正阳小学、实验小学，教育资源丰富◆开发企业的使命感：打造精品高端项目的使命与责任感，建立品牌高端市场形象的愿景创意支撑生长在庭庭院里的的人文豪豪宅创意核心心产品定位位语全城首创创人文文庭院豪豪宅SLOGAN复兴人文文公馆隐隐逸之美美Inxinpeihighschool,Theprideofthechildrenface，，Almostallparentsinthisprestigiouseyebrows。。释义：尊尊贵性、、安全性性、私密密性、舒舒适性、、多功能能性和稀稀缺性是是公馆的的共同特特征，它它不仅是是财富和和品质的的代表，，是居者者身份的的象征，，更应该该代表一一种文化化生活内内涵；；庭院之之内，自自成一片片天地，，悠然呈呈现一派派隐逸之之美。[人文][公馆馆][隐隐逸之美美]，，点出项项目核心心三大卖卖点。昔孟母，，择邻处处。《三字经经》翰林苑，，学区豪豪宅，让让孩子赢赢在起跑跑线。。表达语境境……在新沛中中学，孩孩子们的的骄傲表表情，几几乎让所所有家长长对这座座名校怦怦然心动动。他们们认为品品味居住住的必要要标准：：成熟大大配套、、互动优优教育、、超值好好房缺一一不可，，沛县兼兼顾三者者的不多多，翰林林苑尤为为可贵。。择善而居居开始书香香门第世世家报广———形象Inxinpeihighschool,Theprideofthechildrenface，，Almostallparentsinthisprestigiouseyebrows。。毗鄰实验验小学、、正阳小小学、新新沛中学学。优越越市政完完善配套套。现代代简约风风骨建築築。在新沛中中学，孩孩子们的的骄傲表表情，几几乎让所所有家长长对这座座名校怦怦然心动动。他们们认为品品味居住住的必要要标准：：成熟大大配套、、互动优优教育、、超值好好房缺一一不可，，沛县兼兼顾三者者的不多多，翰林林苑尤为为可贵。。择善而居居谈笑有鸿鸿儒往往来无白白丁报广———形象Inxinpeihighschool,Theprideofthechildrenface，，Almostallparentsinthisprestigiouseyebrows。。毗鄰实验验小学、、正阳小小学、新新沛中学学。优越越市政完完善配套套。现代代简约风风骨建築築。在新沛中中学，孩孩子们的的骄傲表表情，几几乎让所所有家长长对这座座名校怦怦然心动动。他们们认为品品味居住住的必要要标准：：成熟大大配套、、互动优优教育、、超值好好房缺一一不可，，沛县兼兼顾三者者的不多多，翰林林苑尤为为可贵。。择善而居居纤尘不染染斯文文不坠报广———形象Inxinpeihighschool,Theprideofthechildrenface，，Almostallparentsinthisprestigiouseyebrows。。毗鄰实验验小学、、正阳小小学、新新沛中学学。优越越市政完完善配套套。现代代简约风风骨建築築。在新沛中中学，孩孩子们的的骄傲表表情，几几乎让所所有家长长对这座座名校怦怦然心动动。他们们认为品品味居住住的必要要标准：：成熟大大配套、、互动优优教育、、超值好好房缺一一不可，，沛县兼兼顾三者者的不多多，翰林林苑尤为为可贵。。择善而居居孟母何需需再三迁迁报广———形象Inxinpeihighschool,Theprideofthechildrenface，，Almostallparentsinthisprestigiouseyebrows。。毗鄰实验验小学、、正阳小小学、新新沛中学学。优越越市政完完善配套套。现代代简约风风骨建築築。另一种方方向SLOGAN人文地缘缘庭庭院豪宅宅释义：本本项目处处上风上上水之处处，最为为尊贵，，且周边边名校林林立，悠悠悠人文文，为子子女成才才的优良良环境；；城市豪豪宅，位位于城市市的中心心地段，，占据绝绝对城市市稀缺资资源，倡倡导大隐隐隐于市市的低调调奢华，，在这个个经济飞飞速发展展的时代代，回归归城市已已经成为为一种趋趋势。本项目是是最高端的的最华华美的最最尊贵贵的人文庭院院豪宅将本案产产品价值值提炼成成8大豪豪宅标准准豪宅庭院豪宅宅智能化家家居高雅精致致园林金钥匙物物业服务务新古典主主义建筑筑风格高舒适的的室内人人居尺度度领冠全城城的产品品形象高高度具备以下下复合产产品价值值点为了使产产品复合合价值更更便于记记忆和传传播，于是从8个关键键点入手手，进行行包装。。通过对豪豪宅标准准的解读读，树立立市场形形象。表达语境境……表达语境境1——产品品与城市市的对话话虹达·上上院豪豪宅启启市录FirstCityInternationalluxurykickrecord地王坐标标绝绝版热土土FirstCityInternationalluxurykickrecord无可取代代的唯一一地位，，首席人文文庭院豪豪宅的价价值所在在！TheonlyirreplaceablestatusWashingtonistheFirstCityPermanentresidencethevalueofFuningchiefmansion!人文庭院院豪宅冠冠绝全城城艳羡全城城名流的的新地标标TheonlyirreplaceablestatusWashingtonistheFirstCityPermanentresidencethevalueofFuningchiefmansion!撼动城市市名流的的建筑气气度开创人文文庭院豪豪宅无数数的第一＆唯唯一TheonlyirreplaceablestatusWashingtonistheFirstCityPermanentresidencethevalueofFuningchiefmansion!一种从未未实现过过的理想想生活，，将在虹虹达·上上院里成成为真实实的记载载终于有一一座人文文庭院豪豪宅，让全城骄骄傲，让让名流心心动！TheonlyirreplaceablestatusWashingtonistheFirstCityPermanentresidencethevalueofFuningchiefmansion!另外一套套表达——产品与人人的对话话在此之前前这个城市市没有地地标执着于对对完美的的追求，，虹达置置业将虹虹达·上上院带到到了一个个前人未未竞的高高度，建建立起一一种新的的标准/虹达·上上院将成成为一种种标准，，沛县菁菁英人士士居住的的标准，，沛县名宅宅的标准准/虹虹达·上上院，树树一种为为人景仰仰、引人人追随的的王者风风范，引引领沛县县主流都都市生活活从环境价价值到生生命价值值以人为为本的高高度尊重重人与建筑筑、人与与自然深深度对谈谈的人性性尺度规规划城市菁英英众望之之属选择永不不落幕的的精彩古朴而又又雅致的的美妙园园林/芳草草如茵，，绿树成成荫，繁繁花似锦锦，水湾湾如珍钻钻晶莹透透亮/各色色花木岁岁岁有枯枯荣，每每季节都都有不同同的味道道，有不不同的纷纷彩/顺沿沿水面的的木栈道道、越水水而过的的小桥、、起起落落落的涌涌泉，就就在这细细小的不不经意间间，呈露露出贵族族的执拗拗秉性/完完全的人人车分流流，纯粹粹的人行行社区，，更纯粹粹的大家家庭院，，安逸尊尊享。庭院的的璟秀秀年华华豪华装装修的的大堂堂、电电梯厅厅、公公共走走廊，，是最最堂皇皇的会会客空空间，，出入入其间间，身身份自自显，，荣耀耀顿生生/全全景观观电梯梯间，，层上上层楼楼，层层层美美景，，一梯梯一户户的独独享空空间，，全面面荣升升生活活品质质/户户型的的空间间变化化让居居住者者的尊尊贵不不言而而喻，，以贵贵族的的尺度度，体体现名名宅的的卓越越气度度/独独立采采光的的大客客厅、、温馨馨舒适适的卧卧室、、多功功能的的视听听空间间………在动态态与静静态的的空间间中寻寻得平平衡，，各位位其主主/优优雅的的人气气氛围围的陶陶冶，，更添添生活活的情情调与与想象象空间间，沉沉淀回回家的的心情情与归归属感感空间的