建筑装饰工程概述

第一章概述1.1建筑装饰工程概述建筑装饰、装修的概念建筑装饰、装修是指为使建筑物、构筑物内外空间达到一定的环境质量要求，使用装饰、装修材料对建筑物、构筑物外表和内部进行装饰处理的工程建设活动建筑装饰工程的主要作用1、保护建筑主体结构2、保证建筑物的使用功能3、强化建筑物的空间序列4、强化建筑物的意境和气氛5、起到装饰性的作用1.2建筑装饰工程计价理论建筑装饰工程造价的基本理论建筑装饰工程造价从本质上讲，就是该产品价值的货币表现形式。在社会主义市场经济条件下，建筑装饰工程造价的基本理论是建立在劳动价值论和供求关系理论的基础之上的。1、建筑装饰工程造价的理论费用构成建筑装饰工程造价的费用由三部分组成：第一部分——各种装饰材料的耗用，施工机具的磨损等；第二部分——建筑装饰施工及其管理工作中劳动者的报酬支出；第三部分——利润和税金建筑装饰工程造价理论费用=建筑装饰工程社会平均成本+利润+税金建筑装饰工程造价=直接工程费+间接费+利润+税金2、价值规律对建筑装饰工程造价的作用1）用于编制建筑装饰工程预算定额的消耗量指标的水平2）同一建筑装饰工程，在工程质量、装饰内容、施工工期相同的情况下，无论由哪个单位施工，其工程造价应该一致3）通过招投标制承发包建筑装饰工程，应体现市场经济规律的竞争性和公平性3、供求规律对建筑装饰工程造价的影响1）当建筑装饰投资减少时，建筑装饰工程的任务也会相应的减少2）在高级建筑装饰工程、特殊要求装饰工程施工任务多多的情况下，少数几家拥有高级建筑装饰施工技术的施工单位，具有较强的竞争优势，其装饰工程报价也会高于社会平均水平1.3建筑装饰工程造价计价原理建筑装饰工程的特性：1、单件性2、新颖性3、固定性建筑装饰工程项目与建设项目划分按照建设项目建设管理和建筑产品定价的需要，一般划分为五个层次：1、建设项目2、单项工程3、单位工程4、分部工程5、分项工程确定建筑装饰工程造价的基本前提确定建筑装饰工程造价的数学模型1、实物金额法2、分项工程完全造价法3、单位估价法1.4建建筑装饰饰工程预预算编制制程序建筑装饰饰工程预预算的概概念建筑装饰饰工程预预算是根根据建筑筑装饰施施工图和和施工方方案等计计算出装装饰工程程量，然然后套用用现行的的建筑装装饰工程程预算（（消耗量量）定额额或单位位估价表表，并根根据当地地当时的的装饰材材料单价价、机械械台班单单价、费费用定额额和取费费规定，，进行计计算和编编制确定定建筑装装饰预算算造价的的文件。。建筑装饰饰工程预预算的编编制依据据1、建筑筑装饰施施工图2、施工工方案3、建筑筑装饰工工程预算算定额4、建筑筑装饰材材料单价价5、建筑筑装饰工工程费用用定额6、建筑筑装饰工工程施工工合同编制程序序1）根据据装饰施施工图、、装饰工工程预算算定额、、施工方方案列出出分项工工程项目目，并进进行工程程量计算算；2）根据据分项工工程名称称，套用用装饰工工程预算算定额，，分别计计算人工工工日数数、材料料用量和和机械台台班用量量；3）将分分项工程程人工工工日数汇汇总成为为单位工工程人工工工日数数，并乘乘以装饰饰材料单单价得到到单位工工程材料料费；4）将分分项工程程各种材材料用量量汇总成成单位工工程材料料用量，，再乘以以装饰材材料单价价得到单单位工程程材料费费；5）将分分项工程程个台班班用量汇汇总成单单位工程程台班用用量，再再乘以台台班单价价得到单单位工程程机械台台班使用用费；6）根据据施工合合同规定定的费率率和单位位工程人人工费分分别计算算其他直直接费、、间接费费、利润润；7）根据据单位工工程人工工费、材材料费、、机械台台班使用用费、其其他直接接费、间间接费、、利润之之和及税税率计算算税金；；8）将上上述各部部分费用用汇总成成单位工工程预算算造价；；9）编编写编编制说说明。。1.5建筑筑装饰饰工程程预算算课的的研究究对象象、学学习重重点及及与其其他课课程的的关系系研究对对象和和任务务本门课课程的的学习习重点点本课程程与其其他课课程的的关系系作业习习题1、什什么是是装饰饰装修修？2、建建筑装装饰工工程有有哪些些作用用？3、建建筑装装饰工工程造造价的的基本本理论论的基基础是是什么么？4、建建筑装装饰工工程造