第三章建筑防火谢

第三章

建筑防火首都经济贸易大学谢中朋我国《高层民用建筑设计防火规范》规定：低层建筑：指1～3层建筑。多层建筑：指4～6层建筑。中高层建筑：指7～9层建筑。高层建筑：指10层以上住宅。公共建筑及综合性建筑总高度超过24米，且层数为两层及两层以上的其他民用建筑。超高层建筑：建筑物高度超过100米时，不论住宅或者公共建筑均为超高层。

以下要求必须记住：裙房：与高层建筑相连的建筑高度不超过24m的附属建筑。建筑高度：建筑物室外地面到其檐口或屋面面层的高度，屋顶上的水箱间、电梯机房、排烟机房和楼梯出口小间等不计入建筑高度。耐火极限：建筑构件按时间-温度标准曲线进行耐火试验，从受到火的作用时起，到失去支持能力或完整性被破坏或推动隔火作用时止的这段时间，用小时表示。不燃烧体：用不燃烧材料做成的建筑构件。难燃烧体：用难燃烧材料做成的建筑构件或用燃烧材料做成而用不燃烧材料做保护层的建筑构件。名词解释：6.燃烧体：用燃烧材料做成的建筑构件。7.综合楼：由二种及二种以上用途的楼层组成的公共建筑。8.商住楼：底部商业营业厅与住宅组成的高层建筑。9.网局级电力调度楼：可调度若干个省（区）电力业务的工作楼。10.高级旅馆：具备星级条件的且设有空气调节系统的旅馆。11.高级住宅：建筑装修标准高的设有空气调节系统的住宅。

12.重要的办公楼、科研楼、档案楼：性质重要，建筑装修标准高，设备、资料贵重，火灾危险性大、发生火灾后损失大、影响大的办公楼、科研楼、档案楼。13.半地下室：房间地平面低于室外地平面的高度超过该房间净高1/3，且不超过1/2者。14.地下室：房间地平面低于室外地平面的高度超过该房间净高一半者。15.安全出口：保证人员安全疏散的楼梯或直通室外地平面的出口。16.挡烟垂壁：用不燃烧材料制成，从顶棚下垂不小于500mm的固定或活动的挡烟实施。活动挡烟垂壁系指火灾时因感温、感烟、或其它控制设备的作用，自动下垂的挡烟垂壁。17.商业服务网点：住宅底部（地上）设置的百货店、副食店、邮政所、储蓄所、理发店等小型商业服务用房。该用房屋数不超过二层、建筑面积不超过300m2，采用耐火极限大于1.50h的楼板和耐火极限大于2.00h且不开门窗洞口的隔墙与住宅和其它用房完全分隔，该用房和住宅的疏散楼梯和安全出口应分别独立设置

第一节防火分区与防烟分区一、防火分区的概述1、定义与分类防火分区：从广义上来讲，是用具有较高耐火极限的墙体和楼板等构件（作为一个区域的边界构件）划分出来的，能在一定时间内将火势控制在一个范围内，从而阻止火势向同一建筑的其他区域蔓延的防火单元。如果建筑物内某一个房间失火，由于燃烧产生的对流热、辐射热和传导热使火灾能将很快蔓延到周围区域，最终导致整个建筑物起火。因此，在建筑设计中合理地进行防火分区，不仅能有效控制火势的蔓延以利于人员的疏散和扑火灭灾，还可以减少火灾造成的损失，保护国家和人民财产安全。防火分区按其功能可以划分为水平防火分区和竖向防火分区两类。水平防火分区是指在同一水平面内，利用防火分隔物（防火墙或防火门、防火卷帘）将建筑平面分为若干防火分区或防火单元，目的是防治火灾在水平方向上扩大蔓延；竖向防火分区则是指上、下层分别用耐火极限不低于1.50h或1.00h的楼板或窗间墙（两上、下窗之间的距离不小于1.2m的墙）等构件进行防火分隔，可以防止多层或高层建筑的层与层之间发生竖向火灾蔓延。第一节防火分区与防烟分区2、防火分区的划分原则建筑防火分区的划分，从消防角度去认识，其分区越小则效果越好，但从建筑的使用功能、建筑的美观要求以及建筑的经济性等方面考虑，则希望防火分区的面积能够大些。因此，划分防火分区除必须满足防火规范中规定的面积及构造要求外，尚应满足以下原则：（1）做避难通道使用的楼梯间、前室和某些有避难功能的走廊，必须收到安全保护，保证其不受火灾的侵害，并时刻保持畅通无阻。（2）发生火灾危险性大、火灾燃烧时间长的部分应与其它部分分隔开。如饭店的厨房与餐厅部分，由于厨房有明火作业，火灾发生的危险性大，故两者间应考虑作为两个不同的防火分区处理。（3）高层建筑的各种竖井、如电缆井、管道井、垃圾井等，其本身应是独立的防火单元，保证井道外部火灾不得传入井道内部，井道内部火灾也不得传到井道外部。（4）有特殊防火要求的建筑，如医院的特殊重点病房、贵重设备和物品的贮存间，在正常的防火分区内还应设置更小的防火单元。（5）高层建筑在垂直方向应以每个楼层为单元划分防火分区。（6）所有的建筑地下室，在垂直方向应以每个楼层为单元划分防火分区。（7）为扑救火灾而设置的消防通道，其本身应受到良好的防火保护。（8）设置有自动喷水设备的防火分区，其允许面积可以适当扩大。（9）使用不同灭火方式的房间应加以分隔，如配电房、自动发动机房等。当采用二氧化碳或卤化烷灭火剂时，由于这些灭火剂毒性大，应分割为封闭单元，以便施放灭火剂后能密封起来防止毒性气体扩散伤人。此外，不能用水灭火的化学物品的使用与贮存间，应单独分隔开。二、防火分分区的分隔隔设施防火分区的的分割设施是指防火分分区间的能能保证在一一定时间内内阻燃的边边缘构建及及设施，主主要包括防火墙、防防火门、防防火窗、防防火卷帘、、耐火楼板板、防火水水幕带等。防火分分割设施可可以防止火火势由外部部向内部或或由内部向向外部，或或在内部之之间蔓延，，为扑救火火灾创造良良好条件。。防火分隔设设施可以分分为两类，，一是固定式式的，如普通的的砖墙、楼楼板、防火火墙、防火火悬墙、防防火墙带等等；二是可以开开启和关闭闭的，如防火门、、防火窗、、防火卷帘帘、防火吊吊顶、防火火幕等。防防火分区之之间应采用用防火墙进进行分隔，，如设置防防火墙有困困难时，可可采用防火火水幕带或或防火卷帘帘进行分隔隔。1、防火窗窗防火窗防火火窗是一种种采用钢窗窗框、钢窗窗扇及防火火玻璃（防防火夹丝玻玻璃或防火火复合玻璃璃）制成的的能隔离或或阻止火势势蔓延的窗窗。它具有有一般窗的的功效，更更具有隔火火、隔烟的的特殊功能能。防火窗窗按其构造造可分为单单层钢窗和和双层钢窗窗，耐火极极限分别为为0.7h和1.2h。按照安装方方法的不同同可分为固固定防火窗窗和活动防防火窗两种种。固定防防火窗的窗窗扇不能开开启，平时时可以起到到采光、遮遮挡风雨的的作用，发发生火灾时时能起到隔隔火、隔热热、阻烟的的功能。活活动防火窗窗的窗扇可可以开启，，起火时可可以自动关关闭。为了了使防火窗窗的窗扇能能够开启和和关闭自如如，需要安安装自动和和手动两种种开关装置置。防火窗窗按耐火极极限可分为为甲级、乙级级、丙级三三种。甲级防火火窗的耐火火极限为1.2h，乙级防火火窗的耐火火极限为0.9h，丙级的为为0.6h。防火窗的的选用与防防火门相同同，凡是需需用甲级防防火门且有有窗处，均均应选用甲甲级防火窗窗；需用乙乙级防火门门且有窗处处，均应选选用乙级防防火窗。2、防火卷卷帘防火卷帘是是一种不占占空间、关关闭严密、、开启方便便的较现代代化的防火火分隔物，，它有可以以实现自动动控制、可可以与报警警系统联动动的优点。。防火卷帘与与一般卷帘帘在性能要要求上存在在的根本区区别是：它具备必必要的非燃燃烧性能、、耐火极限限及防烟性性能。（1）防火火卷帘的分分类和构造造防火卷帘按按耐火时间间可分为普通型防火火卷帘门和和复合性防防火卷帘门门。前者耐火火时间有1.5h和和2h两种种，后者耐耐火时间有有2.5h和3h两两种。防火火卷帘按帘帘板构造分分为普通型型钢质防火火卷帘和复复合型钢质质防火卷帘帘。前者帘帘板由单片片钢板制成成，耐火极极限有2.5h和3h两种。。后者帘板板由双片钢钢板制成，，中间加隔隔热材料，，耐火极限限有2.5h和3h两种。防防火卷帘还还可按帘板板厚度不同同区分为轻轻型卷帘和和重型卷帘帘。轻型卷卷帘用厚度度为0.5~0.6mm的钢钢板制成，，重型卷帘帘用厚度为为1.5~1.6mm的钢板板制成。防火卷帘由由帘板、导导轨、传动动装置、控控制机构组组成。帘板板是卷帘门门门帘的组组成零件，，常用A3钢、A3F钢或不不锈钢等材材料制成，，其两端嵌嵌入导轨装装配成门帘帘后，就不不允许有孔孔或缝隙存存在。导轨轨按照安装装设计需要要的不同，，分为外露露形和隐蔽蔽埋藏形两两种，使用用材料应为为不燃材料料。导轨的的滑动面应应光滑平直直，使得门门帘在导轨轨内运行平平稳、顺畅畅，不产生生碰撞冲击击现象。传传动装置是是防火卷帘帘门的驱动动启闭机构构，除了要要具有耐用用性、可靠靠的制动性性、简单方方便的控制制性能外，，最重要的的是要有一一定的启闭闭速度，这这对保证人人员的安全全疏散起着着积极的作作用。通常常规定：门洞口高高度在2m以内时，，启闭速度度应在2~6m/min之间间；门洞口高度度在5m以以内时，启启闭速度应应在2.5~6.5m/min之间；；门洞口高高度超过5m时，启启闭速度应应在3~9m/min之间。。控制机构构主要指自自动控制电电源、保险险装置及电电器按纽等等，每模防防火卷帘门门均设置两两套按钮，，即门洞内内、外各一一套。3、防火门门防火门除了了具有一般般门的功效效外，还具具有能保证证一定时限限的耐火、、防烟隔火火等特殊的的功能，通通常用于建建筑物的防防火分区以以及重要防防火部位，，能在一定定程度上阻阻止火灾的的蔓延，并并能确保人人员的疏散散。（1）防火火门的分类类防火门按按耐火极限限可分为三三种：甲级、乙级级和丙级。。甲级防火火门耐火极极限不低于于1.2h，乙级防防火门耐火火极限不低低于0.9h，丙级级防火门耐耐火极限不不低于0.6h。通常甲级防防火门用于于防火分区区中，作为为水平防火火分区的分分隔设施；；乙级防火火门用于疏疏散楼梯间间的分隔；；丙级防火火门用于管管道井等的的检修门上上。防火门门按其材质质分有木质质防火门、、钢质防火火门和复合合材料防火火门三类；；按开启方方式分有平平开防火门门和推拉防防火门两类类；按门扇扇的做法和和构造分，，有带上亮亮窗和不带带上亮窗的的防火门、、镶玻璃和和不镶玻璃璃的防火门门等。（2）防火火门的一般般要求防火火门是一种种活动的防防火阻隔物物，不仅要要求其具备备较高的耐耐火极限，，还应满足足启闭性能能好、密闭闭性能好的的特点。对对于民用建建筑还应保保证其美观观、质轻等等特点。为了保证防防火门能在在火灾时自自动关闭，，通常采用用自动关门装装置，如弹簧自自动关门装装置和与火火灾探测器器联动、由由防灾中心心遥控操纵纵的自动关关闭防火门门。设置在防火火墙上的防防火门宜做做成自动兼兼手动的平平开门或推推拉门，并并且关门后后能从门的的任何一侧侧用手开启启，亦可在在门上设便便于通行的的小门。用用于疏散通通道的防火火门，宜做做成带闭门门器的防火火门，开启启方向应与与疏散方向向一致，以以便紧急疏疏散后门能能自动关闭闭，防止火火灾的蔓延延。（3）防火火门的选用用防火门的选选用一定要要根据建筑筑物的使用用性质、火火灾的危险险性、防火火分区的划划分等因素素来确定。。通常防火墙上的的防火门必必须采用甲甲级防火门门，耐火极限不不低于1.2h，且且在防火门门上方不再再开设门窗窗洞口。地地下室、半半地下室楼楼梯间的防防火墙上的的门洞，也也应采用甲甲级防火门门。对于附附设在高层层民用建筑筑或裙房内内的设备室室、通风、、空调机房房等，应采采用具有一一定耐火极极限的隔墙墙，用于与与其他部位位隔开，隔隔墙的门应应采用甲级级防火门。。疏散楼梯间间的防火门门应选用耐火火极限不小于0.9h的乙级级防火门；消防电梯梯前室的门门、防烟楼楼梯间和通通向前室的的门、高层层建筑封闭闭楼梯间的的门均应选选用乙级防防火门，并并应向疏散散方向开启启；与中庭庭相通的过过厅、通道道等，应设设乙级防火火门或耐火火极限大于于3h的防防火卷帘。。对于建筑筑工程中的的电缆井、、管道井、、排烟道、、垃圾道等等竖向管井井的井壁上上的检查门门，应采用用耐火极限限不小于0.6h的的丙级防火火门。4、防火墙墙防火墙是建建筑中采用用最多的防防火分隔元元件。我国国传统民居居中的马头头墙，其主主要功能就就是防止发发生火灾时时火势的蔓蔓延。大量量的火灾实实例显示，，防火墙对对阻止火势势蔓延起着着很大的作作用。如某某高层办公公楼相邻两两办公室以以防火墙封封隔，其中中一间发生生火灾，大大火燃烧了了3个小时时之久，内内部可燃物物基本烧完完，但隔壁壁放有大量量办公文件件、写字台台、椅子等等可燃物的的办公室则则安然无恙恙。所以，，防火墙通通常是水平平防火分区区的分隔首首选。根据在建建筑平面面上的关关系，防防火墙可可分为横横向防火火墙（与与建筑物物长轴方方向垂直直的）和和纵向防防火墙（（与建筑筑物长轴轴方向一一致的））；从防防火墙在在建筑中中的位置置分，有有内墙防防火墙和和外墙防防火墙。。内墙防防火墙是是划分防防火分区区的内部部隔墙，，外墙防防火墙是是两幢建建筑间因因防火间间距不够够而设置置的无门门窗（或或设有防防火门、、窗）的的外墙。。防火墙墙应由非非燃烧材材料构成成。为了保证证防火墙墙的防火火可靠性性，现行行规范规规定其耐耐火极限限应不低低于4h，高层层建筑防防火墙耐耐火极限限应不低低于3h。同时，防防火墙的的设置在在建筑构构造上还还应满足足以下要要求：（1）防防火墙应应该直接接设置在在建筑的的基础上上或耐火火性能符符合设计计规范要要求的梁梁上。此此外，防防火墙在在设计和和建造中中应注意意其结构构强度和和稳定性性，应保保证防火火墙上方方的梁、、板等构构件在受受到火灾灾影响破破坏时，，不致使使防火墙墙发生倒倒塌现象象。（2）可燃烧构构件不得得穿过防防火墙体体，同时，，防火墙墙也应截截断难燃燃烧体的的屋顶结结构，且且应高出出非燃烧烧体屋面面40cm，高高出燃烧烧体或难难燃烧体体屋面50cm以上。。当建筑筑物的屋屋盖为耐耐火极限限不低于于0.5h的非非燃烧体体、高层层工业建建筑屋盖盖为耐火火极限不不低于1h的非非燃烧体体时，防防火墙可可以只砌砌至屋面面基层的的底部，，不必高高出屋面面。（3）当当建筑物物的外墙墙为难燃燃烧体时时，防火墙应应突出难难燃烧体体墙的外外表面40cm;两侧防防火带的的宽度从从防火墙墙中心线线起，每每侧不应应小于2m.（4）当当建筑设设有天窗窗时，应应注意保保证防火火墙中心心距天窗窗端面的的水平距距离不小小于4m；出现现小于4m的情情况且天天窗端面面为可燃燃烧体时时，应将将防火墙墙加高，，使之超超出天窗窗50cm，以以防止火火势蔓延延。（5）防火墙上上通常不不应开设设门和窗窗，若必须须设置时时，应采采用甲级级防火门门窗（耐耐火极限限为1.2h）），且能能自动关关闭。防防火墙应应设置排排烟道，，民用建建筑的使使用上若若需设置置时，应应保证烟烟道两侧侧墙身的的截面厚厚度均不不小于12cm。可燃气体体和甲、、乙、丙丙类液体体管道，，其发生生火灾的的危险性性大，一一旦发生生燃烧和和爆炸，，危及面面也很大大，因此此，这类类管道严禁禁穿过防防火墙。输送其其他液体体的管道道必须穿穿过防火火墙时，，应用非非燃烧材材料将其其周围缝缝隙填密密实。走走道和大大面积房房间的隔隔墙穿过过各种管管道时，，其构造造可参照照防火墙墙构造实实施处理理。（6）建建筑设计计中，若若在靠近近防火墙墙的两侧侧开设门门、窗洞洞口，为为避免火火灾发生生时火苗苗互串，，要求防火墙两两侧门窗窗洞口间间墙的距距离应不不小于2m。若装有有乙级防防火窗时时，其距距离可不不受限制制。建筑物的的转角处处应避免免设置防防火墙，，若须设设在转角角附近，，则必须须保证在在内转角角两侧的的门、窗窗洞口间间最小水水平距离离不小于于4m。。若在一一侧装有有固定乙乙级防火火窗时，，其间距距可不受受限制。。三、建筑筑的防火火分区建筑防火火分区的的面积大大小应考考虑建筑筑物的使使用性质质、建筑筑物高度度、火灾灾危险性性、消防防扑救能能力等因因素。因因此，对对于多层层民用建建筑、高高层民用用建筑、、工业建建筑的防防火分区区其划定定有不同同的标准准。1、多层层民用建建筑的防防火分区区我国现行行《建筑筑设计防防火规范范》对多多层民用用建筑防防火分区区的面积积作了如如下规定定，如表表3-1所示。。在划分防防火分区区面积时时还应注注意以下下几点：：（1）建建筑内设设有自动灭火火设备时时，每层层最大允允许建筑筑面积可可按表3-1中中的规定定增加一一倍。局部设有有自动灭灭火设备备时，增增加面积积可按该该局部面面积的一一倍计算算。表3-1多多层民用用建筑的的防火分分区划分分（2）防火分区区间应采采用防火火墙分隔隔。如有困难时时，可采用防火卷帘和水水幕分隔。（3）对于贯贯通数层的有有封闭式中庭庭的建筑，或或者是有自动动扶梯的建筑筑，一般都是是上下两层甚甚至是几层相相连通，其防防火分区被上上下贯通的大大空间所破坏坏，发生火灾灾时，烟气易易于蔓延扩大大，对上层人人员的疏散、、消防和扑救救带来一系列列的困难。为为此，应将相相连通的各层层作为一个防防火分区考虑虑，参照表3-1中的规规定，对于耐火等级级为一、二级级的多层建筑筑，上下数层层面积之和不不应超过2500m2；耐火等级为为三级的多层层建筑，上下下数层面积之之和不应超过过1200m2。若房间、走走道与中庭相相通的开口部部位设有可自自行关闭的乙乙级防火门或或防火卷帘，，中庭每层回回廊设有火灾灾自动报警系系统和自动喷喷水灭火系统统，且封闭屋屋盖设有自动动排烟设施时时，防火分区区以防火门等等分隔设施加加以划分，不不再以相连通通的各层作为为一个防火分分区。（4）建筑物物的地下室、、半地下室发发生火灾时，，人员不易疏疏散，因此地下室、半地地下室的防火火分区面积应应严格控制在在500m2以内。2、高层民用用建筑的防火火分区高层建筑防火火分区的划分分是非常重要要的。一般说说来，高层建建筑规模大，，用途广泛，，可燃物量大大，一旦发生生火灾，火势势蔓延迅速，，烟气迅速扩扩散，必然造造成巨大的损损失。因此，，减少这种情情况发生的最最有效的办法法就是划分防防火分区，且且应采用防火火墙等分隔设设施。每个防防火分区最大大允许建筑面面积不应超过过表3-2的的规定。（1）防火分分区面积的大大小应根据建建筑的用途和和性能的不同同而加以区别别。有些高层层建筑的商业业营业厅、展展览厅常附设设在建筑下部部，面积往往往超出规范很很多，对这类类建筑，其地地上部分防火火分区的最大大允许建筑面面积可增加到到4000m2，地下部分防防火分区的最最大允许建筑筑面积可增加加到2000m2。但为了保证证安全，厅内内应设有火灾灾自动报警系系统和自动灭灭火系统，装装修材料应采采用不燃或难难烧材料。一般的高层建建筑，若防火火分区内设有有自动灭火系系统，则其允允许最大建筑筑面积可按表表3-2的规规定增加一倍倍；当局部设置置自动灭火系系统时，增加加面积可按该该局部面积的的一倍计算。。（2）与高层层建筑相连的的裙房，建筑筑高度较低，，火灾的扑救救难度相对较较小。若裙房房与主体建筑筑之间用防火火墙等分隔设设施分开时，，其最大允许许建筑面积不不应大于2500m2；若设有自动喷水灭火火系统时，防防火分区最大大允许建筑面面积可增加一一倍。表3-2每每个个防火分区的的最大允许建建筑面积3）高层建筑筑内设有上下层连通的的走廊、敞开开楼梯、自动动扶梯等开口部位时时，为了保障障防火安全，，应将上下下连连通通层层作作为为一一个个整整体体看看待待，其其最最大大允允许许建建筑筑面面积积之之和和不不应应超超过过表表3-2的的规规定定。。若若总总面面积积超超过过规规定定，，则则应应在在开开口口部部位位采采取取防防火火分分隔隔设设施施，，如如采采用用耐耐火火极极限限大大于于3h的的防防火火卷卷帘帘或或水水幕幕等等分分隔隔设设施施，，此此时时面面积积可可不不叠叠加加计计算算。。（4））高高层层建建筑筑多多采采用用垂垂直直排排烟烟道道（（竖竖井井））排排烟烟，，一一般般是是在在每每个个防防烟烟区区设设一一个个垂垂直直烟烟道道。。如如防防烟烟区区面面积积过过小小，，使使垂垂直直排排烟烟道道数数量量增增多多，，则则会会占占用用较较大大的的有有效效空空间间；；如如防防烟烟分分区区的的面面积积过过大大，，使使高高温温的的烟烟气气波波及及面面积积加加大大，，会会使使受受灾灾面面积积增增加加，，不不利利于于安安全全疏疏散散和和扑扑救救。。因因此此，，规规范范中中规规定定，，每每个个防防烟烟分分区区的的建建筑筑面面积积不不宜宜超超过过500m2，且且防防烟烟分分区区不不应应跨跨越越防防火火分分区区。。四、、防防烟烟分分区区防烟烟分分区区：：指采采用用挡挡烟烟垂垂壁壁、、隔隔墙墙或或从从顶顶棚棚下突出不不小于50cm的梁而而划分的的防烟空空间。设置防烟烟分区主主要是保保证在一一定时间间内使火场上上产生的的高温烟烟气不致致随意扩扩散，并并进而加以以排除，，从而达达到控制制火势蔓蔓延和减减少火灾损损失的目目的。1、防烟烟分区的的设置原原则设置防烟烟分区应应遵循下下列原则则：（1）没没设排烟烟设施的的房间（（包括地地下室））和走道道，不划划分防烟烟分区；；走道和和房间（（包括地地下室））按规定定需要设设置排烟烟设施时时，可视视具体情情况划分分防烟分分区；一一座建筑筑物的某某几层需需要设置置排烟设设施，且且采用垂垂直排烟烟道（竖竖井）进进行排烟烟时，其其余各层层（不需需要设置置排烟设设施的楼楼层），，如投资资增加不不多，也也宜设置置排烟设设施，并并划分防防烟分区区。（2）每每个防烟烟分区所所占据的的建筑面面积一般般应控制制在500m2以内。（3）防防烟分区区不应跨跨越防火火分区。。（4）防烟分区区不宜跨跨越楼层层，有些情情况，如如低层建建筑且面面积又过过小时，，允许包包括一个个以上的的楼层，，但以不不超过三三个楼层层为宜。。（5）对对有特殊殊要求的的场所，，如地下室、、防烟楼楼梯间及其前室、消消防电梯梯及其前前室、避避难层（（间）等，应单单独划分分防烟分分区。2、防烟烟分区的的划分方方法（1）按按用途划划分建筑物是是由具有有各种不不同使用用功能的的建筑空空间构成成的，为为此，按按照建筑筑空间的的不同用用途来划划分防烟烟分区也也是比较较合适的的。但应应注意的的是，在在按不同同的用途途把房间间划分成成各个不不同的防防烟分区区时，对对通风空空调管道道、电气气配线管管、给排排水管道道及采暖暖系统管管道等穿穿越墙壁壁和楼板板处，应应采取妥妥善的防防火分隔隔措施，，以确保保防烟分分区的严严密性。。在在某些条条件下，，疏散走道道也应单单独划分分防烟分分区。此时，面面向走道道的房间间与走道道之间的的分隔门门应是防防火门，，因为普普通门容容易被火火烧毁难难以阻挡挡烟气扩扩散，将将使房间间和走道道连成一一体。（2））按面面积划划分对于高高层民民用建建筑，，当每每层建建筑面面积超超过500m2时，应应按每每个烟气控控制区区不超超过500m2的原则则将其其划分分成若若干个个防烟烟分区区。设设在各各个标标准层层上的的防烟烟分区区，形形状相相同、、尺寸寸相同同、用用途相相同。。对不不同形形状和和用途途的防防烟分分区，，其面面积亦亦应尽尽可能能一样样。每每个楼楼层上上的防防烟分分区可可采用用同一一套防防排烟烟设施施。（3））按楼楼层划划分还可分分别按按楼层层划分分防烟烟分区区。在在现代代高层层建筑筑中，，底层层部分分和高高层部部分的的用途途往往往不同同，如如高层层旅馆馆建筑筑，底底层多多布置置餐厅厅、接接待室室、商商店、、小卖卖部等等房间间，主主体高高层多多为客客房。。火灾灾统计计资料料表明明，底底层发发生火火灾的的机会会较多多，火火灾概概率大大，高高层主主体发发生火火灾的的机会会较少少，火火灾概概率低低，因因此，，应尽尽可能能按照照房间间的不不同用用途沿沿垂直直方向向按楼楼层划划分防防烟分分区。。图3-1为典典型高高层旅旅馆防防烟分分区的的划分分示意意图，，很显显然这这一设设计实实例是是把底底层公公共设设施部部分和和高层层客房房部分分严格格分开开。图图3-2为为典型型高层层办公公楼防防烟分分区的的划分分示意意图，，从图图中可可以看看出，，底部部商店店是沿沿垂直直方向向按楼楼层划划分防防烟分分区的的，而而在地地上层层则是是沿水水平方方向划划分防防烟分分区的的。第二节节总总平面面防火火设计计建筑的的总平平面布布局主主要涉涉及防火间间距、、消防防车道道、消消防登登高扑扑救面面及作作业场场地等方面面的内内容，，在进进行总总平面面设计计时，，应根根据城城市规规划，，合理理确定定高层层建筑筑的位位置、、防火火间距距、消消防车车道和和消防防水源源等。。其防防火设设计要要求在在《高高层民民用建建筑设设计防防火规规范》》和《《建筑筑设计计防火火规范范》等等国家家消防防技术术标准准中有有明确确的规规定，，合理理设计计建筑筑的总总平面面布局局，既既能节节约用用地，，又能能满足足建筑筑物的的消防防安全全。一、高高层民民用建建筑总总平面面防火火设计计1、高高层民民用建建筑的的选址址高层民民用建建筑包包括十层及及十层层以上上的居居住建建筑（（包括括首层层设置置商业业服务务网点点的住住宅））及建建筑高高度超超过24m的公公共建建筑。。高层民民用建建筑的的选址址是一一个涉涉及城城市规规划、、市政政建设设及消消防管管理等等诸多多因素素的根根本性性的问问题。。高层层民用用建筑筑的具具体位位置如如果选选择适适当，，将有有利于于高层层民用用建筑筑自身身及相相邻建建、构构筑物物的安安全。。从消消防角角度分分析，，选择择高层层民用用建筑筑具体体位置置，应应注意意以下下几方方面。。（1））应受受到城城市消消防站站的有有效保保护消防站站布局局原则则为：：我国国根据据城市市建筑筑结构构、消消防车车性能能、城城市道道路及及通讯讯设施施等情情况把把消防时时间定定为15分分钟，大体体分配配为：：从起起火到到发现现估计计为4min；；报警警时间间为2.5min；；接警警和出出动时时间为为1min；消消防车车在途途中行行驶时时间为为4min；到到达火火场出出水扑扑救为为3.5min。所所以城城市消消防站站应按按5分分钟内内消防防车到到达责责任区区边缘缘来确确定位位置，，消防防站责责任区区的保保护面面积为为4~7km2（消防防车时时速30~36km/h）。。（2））不宜宜布置置在易易燃、、易爆爆物附附近城市中中常设设有易易燃、、易爆爆的建建、构构筑物物，如如石油油气储储配站站、可可燃物物仓库库等，，它们们的存存在对对相邻邻的其其他建建筑具具有极极大的的威胁胁。极极易生生爆炸炸或引引起火火灾，，造成成附近近建筑筑被毁毁，人人员伤伤亡等等重大大恶性性事故故。如如美国国一丙丙烷仓仓库爆爆炸起起火，，不仅仅烧毁毁库区区内的的主要要办公公大楼楼及库库房，，大火火还吞吞没了了相邻邻的建建材公公司大大楼，，其损损失异异常惨惨重，，此类类火灾灾案例例不胜胜枚举举。因因此，，高层层建筑筑在选选址时时应远远离这这类火火灾危危险性性很大大的建建、构构筑物物。（3）与周围围建、构筑保保持足够的防防火间距由于热对流、、热辐射和热热传导的综合合作用，建筑筑物在起火后后，火势在内内部迅速扩大大。火势的大大小和距离远远近通过影响响热辐射的强强度从而引起起周围建筑着着火。火势越越大，距离越越小，危害越越甚。如巴西西31层的安安德劳斯大楼楼起火时，其其下风方向40多米远的的建筑均因辐辐射热而严重重烧损，甚至至连90m远远的建筑物也也遭受其害。。为此高层侧侧筑与周围建建、构筑物必必须保持一定定的防火间距距。高层建筑筑之间以及与与低、多层建建筑之间必须须保持一定的的防火间距。。不过，若两两座建筑相邻邻的较高一面面的外墙为防防火墙时，其其间距可以不不限。若较低低一面外墙为为防火墙，或或较高一面外外墙开口部位位设有防火门门窗及水幕时时，其防火间间距可适当减减小，但不宜宜小于4m。。（4）应设有有消防车道及及消防水源消防车道是供供消防车灭火火时通行的道道路。高层建建筑宜与城市市干道有机相相连，使消防防车能在最短短时间内到达达火场。当消消防车道与铁铁路平交时，，应有备用车车道可以通过过，以防被列列车堵截。并并投入灭火战战消防用水可可以采用城市市给水管网，，水源丰富地地区还可以采采用天然水源源，但枯水季季节天然仍应应能满足灭火火需要。2、主体建筑筑与裙房高层建筑由于于规模庞大，，功能复杂，，以常见的各各种办公楼、、商厦、宾馆馆、医院等建建筑而论，其其基本布置往往往系将办公公、客房及病病房等部分，，设在标准层层内，并形成成高耸的主楼楼，而将公共共厅堂及后勤勤等部分用房房设置于主体体的下部，以以利于内外联联系及大量人人流、货流的的集散。因公公共厅堂种类类繁多，面积积庞大，如营营业厅、展销销厅、会议厅厅等，其面积积经常达上千千平方米，故故常向主体建建筑下部楼层层四周突出，，并形成裙房房。近年来较较多采用的中中庭空间，亦亦常依附于主主体侧。这种主体高耸耸底盘扩大的的处理方式，，不仅有满足足功能要求，，还使建筑的的造型丰富多多姿。不过，，从火灾扑救救的角度来看看，突出的裙裙房则很可能能妨碍消防车车的靠拢及云云梯车的架设设。《高层民民用建筑设计计防火规范》》GB50045一95规定：“高高层建筑的底底边至少有一一个长边或周周边长度的1/4且不小小于一个长边边的长度，不不应布置高度度大于5.00m，进深深大于4.00m的裙房房，且在此范范围内必须设设有直通室外外的楼梯或直直通楼梯间的的出口。”上上述几个方面面的有机结合合，即可构成成建筑物外部部扑救火灾的的据点。发生生火灾时消防防车赶到此部部位后，一方方面从室外对对建筑上部进进行扑救，并并接应由楼梯梯疏散到室外外的人员，另另一方面迅速速进驻消防指指挥中心，同同时由消防电电梯登上高层层从内部进行行扑救。第三节室内内装修防火设设计一个个完完善善的的内内部部装装修修工工程程防防火火设设计计可可以以确确保保建建筑筑物物不不发发生生或或少少发发生生火火灾灾。。即即使使一一旦旦失失火火也也能能有有效效地地防防止止火火势势迅迅速速蔓蔓延延扩扩大大，，最最大大限限度度减减少少火火灾灾损损失失。。因因此此．．无无论论多多层层建建筑筑，，还还是是高高层层建建筑筑，，在在进进行行内内部部装装修修设设计计时时，，应应严严格格遵遵照照现现行行国国家家标标准准《《建建筑筑内内部部装装修修设设计计防防火火规规范范》》的的要要求求。。建筑筑内内部部装装修修设设计计应应妥妥善善处处理理装装修修效效果果和和使使用用安安全全的的矛矛盾盾，，积积极极采采用用不不燃燃性性材材料料和和难难燃燃性性材材料料，，尽尽量量避避免免采采用用燃燃烧烧时时能能产产生生大大量量浓浓烟烟或或有有毒毒气气体体的的材材料料，，做做到到安安全全实实用用、、技技术术先先进进、、经经济济合合理理。。一、、装装修修材材料料的的分分类类及及分分级级1、、装装修修材材料料的的分分类类装修修材材料料的的分分类类装装修修材材料料按按其其使使用用部部位位和和功功能能，，可可划划分分为为顶顶棚棚装装修修材材料料、、墙墙面面装装修修材材料料、、地地面面装装修修材材料料、、隔隔断断装装修修材材料料、、固固定定家家具具、、装装饰饰织织物物、、其其他他装装饰饰材材料料七七类类。。其其中中装装饰饰织织物物系系指指窗窗帘帘、、帷帷幕幕、、床床罩罩、、家家具具包包布布等等；；其其他他装装饰饰材材料料系系指指楼楼梯梯扶扶手手、、挂挂镜镜线线、、踢踢脚脚板板、、窗窗帘帘盒盒、、暖暖气气罩罩等等。。2、、装装修修材材料料的的分分级级第二二章章已已经经提提到到，，装装修修材材料料按按其其燃燃烧烧性性能能划划分分为为四四级级，，见见表表3——6。。二、、内内部部装装修修设设计计方方或或要要求求1、、一一般般要要求求（1））在在实实际际工工程程中中，，有有时时因因功功能能需需要要，，必必须须在在顶顶棚棚和和墙墙面面上上局局部部采采用用一一些些多多孔孔或或泡泡沫沫塑塑料料时时，，为为了了减减少少火火灾灾中中的的烟烟雾雾和和毒毒气气危危害害，，其厚厚度度不不应应大大于于15mm，面面积积不不得得超超过过该该房房间间顶顶棚棚或或墙墙面面积积的的10％％。。（2））无无窗窗房房间间发发生生火火灾灾时时，，火火灾灾初初期期阶阶段段不不易易被被发发觉觉，，当当发发现现起起火火时时，，火火势势往往往往已已经经扩扩大大；；室室内内的的烟烟雾雾和和毒毒气气不不能能及及时时排排除除；；消消防防人人员员进进行行火火情情侦侦察察和和扑扑救救比比较较困困难难。。因因此此，，除除地地下下建建筑筑外外，，无窗房房间的的内部部装修修材料料的燃燃烧性性能等等级，，除A级外外，应应在有有关规规定的的基础础上提提高一一级。。（3））图书室室、资资料室室、档档案室室和存存放文文物的房间间，因因其内内部存存放着着大量量易燃燃、珍珍贵图图书、、资料料、档档案和和文物物，故故其顶顶棚、、墙面面应采采用A级装装修材材料，地面面应采采用不不低于于B1的的装修修材料料。（4））大中型型电子子计算算机房房、中中央控控制室室、电电话总总机房房等放置置特殊殊贵重重设备备的房房间，，其顶棚棚和墙墙面应应采用用A级级装修修材料料，地面及及其他他装修修应使使用不不低于于B，，级的的装修修材料料。（5））消防水水泵房房、排排烟机机房、、固定定灭火火系统统钢瓶瓶间、、配电室室、变变压器器室、、通风风和空空调机机房等等，均均系各各类动动力设设备用用房，，为确确保在在发生生火灾灾时这这些设设备都都能正正常运运转，，其内内部所所有装装修均均应采用A级装装修材材料。（6））为确确保建建筑物物内纵纵向疏疏散通通道在在火灾灾中的的安全全，无无自然然采光光楼梯梯间、、封闭闭楼梯梯间、、防烟烟楼梯梯间的的顶棚棚、墙墙面和和地面面均应应采用用A级级装修修材料料。（7））建筑筑物内内设有有上下下层相相连通通的中中庭、、走马马廊、、开敞敞楼梯梯、自自动扶扶梯时时，因因这些些部位位空间间高度度很大大，有有的上上下贯贯通几几层甚甚至十十几层层，万万一发发生火火灾时时，能能促使使火势势迅速速向上上蔓延延，给给人员员疏散散和灭灭火战战斗造造成很很大困困难，，所以以，其其连通通部位位的顶顶棚、、墙面面应采采用A级装装修材材料，，其他他部位位应采采用不不低于于B1的装装修材材料。。（8）地地上建建筑的的水平平疏散散走道道和安安全出出口门门厅是是火灾灾中人人员逃逃生的的主要要通道道，故故其顶顶棚应应采用用A级级装修修材料料，其其他部部位应应采用用不低低于B1级级装修修材料料。（9）建建筑物内内的厨房房系经常常使用明明火的房房间，故故其顶棚棚、墙面面、地面面均应采采用A级级装修材材料。（10））经常使使用明火火器具的的餐厅、、科研试试验室，，因其火火灾危险险性比较较大，故故装修材材料的燃燃烧性能能等级，，除A级级外，应应在有关关规定的的基础上上提高一一级。三、装修修工程应应注意的的几个问问题（1）变形缝（（包括沉沉降缝、、伸缩缝缝、抗震震缝等））上下贯贯通整个个建筑物物，嵌缝材材料也具具有确定定的燃烧烧性，为为防止火火势纵向向蔓延，，其两侧侧的基层层应采用用A级材材料，表表面装修修应采用用不低于于B1级级的装修修材料。。（2）室内消火火栓的门门不应被装装饰物遮遮掩，消消火栓门门四周的的装修材材料颜色色应与消消火栓噢噢的颜色色有明显区别别。（3）为为保证消消防设施施和疏散散指示标标志的使使用功能能，建筑内部部装修不不应遮挡挡消防设设施和疏疏散指示示标志及及出口，且不应应妨碍消消防设施施和疏散散走道的的正常使使用。（4）因因电气设设备及其其线路故故障而引引起的建建筑装修修火灾是是非常多多的，为为此，当当电气线线路在吊吊顶内敷敷设时，，应采取取金属管管保护；；当照明明灯具表表面的高高温部位位靠近可可燃物时时，应采采取隔热热、散热热等防火火保护措措施；卤卤钨灯和和额定功功率为100W以上的的白炽灯灯泡的吸吸顶灯、、槽灯、、嵌人灯灯的引线线应采用用瓷管、、石棉、、玻璃丝丝等非燃燃材料隔隔热保护护；超过过40W的白炽炽灯、卤卤钨灯、、高压汞汞灯（包包括镇流流器）等等不应直直接安装装在可燃燃装修或或可燃构构件上。。（5）挡挡烟垂壁壁的作用用是减慢慢烟气扩扩散的速速度，提提高防烟烟分区排排烟口的的吸烟效效果。发发生火灾灾时，烟烟气的温温度可以以高达20℃以以上，如如与可燃燃材料接接触会生生成更多多的烟气气甚至引引起燃烧烧。为保保证挡烟垂壁壁在火灾灾中起到应应有的作作用，应应采用不不燃材料料制做。。第四节安安全疏疏散建筑物发发生火灾灾时，为为了避免免建筑物物内部人人员因火火烧、烟烟气中毒毒和房屋屋倒塌而而受到伤伤害，且且为了保保证内部部人员能能尽快撤撤离，同同时，消消防人员员也可以以迅速接接近起火火部位，，扑救火火灾，在在建筑设设计时需需要认真真考虑安全疏散散问题。安全疏疏散设计计的主要要任务就就是设定定作为疏疏散和避避难所使使用的空空间，争争取疏散散行动与与避难的的时间，，确保人人员和财财物的伤伤亡与损损失最小小。一、保证证安全疏疏散的基基本条件件为了保证证楼内人人员在因因火灾造造成的各各种危险险中的安安全，所所有的建建筑物都都必须满满足下列列保证安安全疏散散的基本本条件：：1、布置置合理的的安全疏疏散路线线在发生火火灾、人人们在紧紧急疏散散时，应应保证一个阶段段比一个个阶段安安全性高高，即人人们从着着火房间间或部位位跑到公公共走道道，再由由公共走走道到达达疏散楼楼梯间，，然后转转向室外外或其他他安全处处所，一一步比一一步安全全，这样的疏疏散路线线即为安安全疏散散路线。。因此，，在布置置疏散路路线时，，要力求求简捷，，便于寻寻找、辨辨认，疏疏散楼梯梯位置要要明显。。一般地地说，靠靠近楼梯梯间布置置疏散楼楼梯是较较为有利利的，因因为火灾灾发生时时，人们们习惯跑跑向经常常使用的的电梯作作为逃生生的通道道，当靠近电梯梯设置疏疏散楼梯梯时，就能能使经常常使用的的路线与与火灾时时紧急使使用的路路线有机机地结合合起来，，有利于于迅速而而安全地地疏散人人员。隔爆型紫外火焰探测器疏散标志志2、保证证安全的的疏散通通道在有起火火可能性性的任何何场所发发生火灾灾时，建建筑物都都必须保保证至少少有一条条能够使使全部人人员安全全疏散的的通道。。有时，，虽然很很多建筑筑物设有有两条安安全通道道，却并并不能保保证全部部人员的的安全疏疏散。因因此，从从本质上上讲，最最重要的的是采取取接近万万无一失失的措施施，即使使只有单单方向疏疏散通道道，也要要能够确确保安全全。从建建筑物内内人员的的具体情情况考虑虑，疏散散通道必必须具有有足以使使这些人人疏散出出去的容容量、尺尺寸和形形状，同同时必须须保证疏疏散中的的安全，，在疏散散过程中中不受到到火灾烟烟气、火火和其他他危险的的干扰。。3、保证证安全的的避难场场所安全全避难场所所被认为为是“只只要避难难者到达达这个地地方，安安全就得得到保证证。”为了在在火灾时时保证楼楼内人员员的安全全疏散，，避难场所所必须没没有烟气气、火焰焰、破损损及其他他各种火火灾的危危险。原则上上避难场场所应设设在建筑筑物公共共空间，，即外面面的自由由空间中中。但在在大规模模的建筑筑物中，，与火灾灾扩展速速度相比比，疏散散需要更更多的时时间，将将楼内全全部人员员一下子子疏散到到外面去去，时间间不允许许，还不不如在建建筑物内内部设立立一个可可作为避避难的空空间更为为安全。。因此，，建筑物物内部避避难场所所的合理理设置非非常重要要。常见的避避难场所所或安全全区域有有封闭楼梯梯间和防烟楼梯梯间、消防电电梯、屋屋顶直升升飞机停机坪、建筑中中火灾楼楼层下面面两层以以下的楼楼层、高高层建筑筑或超高高层建筑筑中为安安全避难难特设的的“避难层层”、““避难间间”等。4、限制制使用严严重影响响疏散的的建筑材材料建筑物结结构和装装修中大大量地使使用了建建筑材料料，对火火灾影响响很大，，应该在在防火和和疏散方方面予以以特别注注意。火火焰燃烧烧速度很很快的材材料、火火灾时排排放剧毒毒性燃烧烧气体的的材料不不得作为为建筑材材料使用用，以避避免火灾灾发生时时有可能能成为疏疏散障碍碍的因素素。但是是对材料料加以限限制使用用不是一一件容易易的事，，掌握的的尺度就就是，不不使用比比普通木木材更易易燃的材材料。在在此前提提下，才才能进一一步考虑虑安全疏疏散的其其他问题题。二、合理理布置安安全疏散散设施在建筑设设计时，，应根据据建筑的的规模、、使用性性质、容容纳人数数以及在在火灾时时不同人人的心理理状态等等情况，，合理布布置安全全疏散设设施，为为人们安安全疏散散创造有有利条件件。安全疏散散设施主主要包括括安全出出口、事事故照明明及防烟烟、排烟烟设施等等。安全出口口主要有有疏散楼楼梯、消消防电梯梯、疏散散门、疏疏散走道道、避难难层、避避难间等等。安全出口口的设置置原则是是：（1）每个防火火分区（（多层或或高层））的安全全出口不不应少于于两个，，在特殊殊情况下下（如面面积小，，容纳人人数少））可设一一个安全全出口。。（2）剧剧院、电电影院、、礼堂、、观众厅厅的每个个安全出出口的平平均疏散散人数按按250人计，，则安全全出口的的总数目目根据该该类建筑筑容纳的的总人数数确定。。若容纳纳人数超超过2000人人，则超超过2000人人的部分分，每个个安全出出口平均均疏散人人数按400人人计。（3）体体育馆观观众厅内内容纳的的人数多多，受座座位排列列和走道道布置等等技术和和经济因因素的制制约，每每个安全全出口的的平均疏疏散人数数按400一700人人计。对对规模较较小的观观众厅，，采用下下限值；；规模较较大的观观众厅，，采用接接近上限限值。（4）安全出口口宜靠近近防火分分区的两两端设置置，并靠靠近电梯梯间设置置，出口标志志明显，，易于寻寻找，且且安全出出口应有有足够的的宽度，，安全出出口的门门应向疏疏散方向向开启。。1、疏散散楼梯具有一定定防火、、防烟能能力，且且能作为为竖向紧紧急疏散散使用的楼梯，，称为疏散楼梯梯。疏散楼梯梯的设计计原则：：第一，在在平面上上应尽量量靠近标标准层（（或防火火分区））的两端端或接近近两端出出口设置置，这种种布置方方式便于于进行双双向疏散散，提高高疏散的的安全可可靠性；；或者尽尽量靠近近电梯间间布置。。疏散楼楼梯也可可靠近外外墙设置置，优点点是可利利用外墙墙开启窗窗户进行行自然排排烟。如如因条件件限制，，将疏散散楼梯布布置在建建筑核心心部位时时，应设设有机械械排风装装置。第二，在在竖向布布置上疏疏散楼梯梯应保持持上、下下畅通。。不同层层的疏散散楼梯、、普通楼楼梯、自自动扶梯梯等不应应混杂交交叉，以以免紧急急情况时时部分人人流发生生冲撞拥拥挤，引引起堵塞塞和意外外伤亡。。对高层层民用建建筑来说说，疏散散楼梯应应通向屋屋顶，以以便当向向下疏散散的通道道发生堵堵塞或被被烟气切切断时，，人员可可上到屋屋顶暂时时避难，，等待消消防人员员利用登登高车或或直升机机进行救救援。疏疏散楼梯梯的形式式按照防防烟火作作用可分分为敞开楼梯梯、防烟烟楼梯、、封闭楼楼梯、室室外疏散散楼梯。。（1）敞敞开楼梯梯敞开楼梯梯是在平面面上三面面有墙、、一面无无墙无门门的楼梯梯间，其其隔烟阻阻火作用用最差，，适用范范围为五五层及五五层以下下的公共共建筑或或六层及及六层以以下的组组合式单单元住宅宅。若用用于七至至九层的的单元式式住宅，，敞开楼楼梯的分分隔门应应采用乙乙级防火火门。（2）防防烟楼梯梯防烟楼梯梯是指在楼楼梯入口口设有前前室（面面积不小小于6m2，并设有有防、排排烟设施施）或设设有专供供排烟用用的阳台台、凹廊廊等，且且通向前前室和楼楼梯间的的门均为为乙级防火火门的楼梯间间。高层层建筑发发生火灾灾时，日日常使用用的电梯梯由于无无防烟、、防水等等措施，，火灾时时不能用用于人员员疏散，，而身处处起火层层的人员员为了躲躲避火灾灾的威胁胁，只有有通过楼楼梯才能能到达安安全地。。因此，，楼梯间间必须是是安全空空间。防防烟楼梯梯是高层层建筑中中常用的的疏散楼楼梯形式式。根据据《高层层民用建建筑设计计防火规规范》的的要求，，可采用用防烟楼楼梯的情情况为1）凡是是高度超超过24m的一一类建筑筑和高度度超过32m的的二类建建筑，都都必须采采用防烟楼梯梯。2）高层层的高级级住宅，，高度超超过24m时，，必须设置置防烟楼楼梯。（凡设空空调系统统的为高高级住宅宅，不设设的即为为普通住住宅。仅仅设窗式式空调的的高层住住宅，不不定为高高级住宅宅。3）19层19层以上上的单元元式高层层住宅，，高度达达50m以上时时，人员员比较集集中，必须设置置防烟楼楼梯。4）通廊廊式住宅宅平面布布