办公楼地下室底板防水施工方案

编号：xxxx/施工方案xxxx建设工程股份有限公司xxxx[2005]50号E-08地块办公商业金融用房及绿化广场项目总承包工程地下室底板防水施工方案编制人：审核人：审定人：2012年3月26日目录TOC\o"1-3"\u1.工程概况11.1工程简介11.2建筑结构概况12.编制依据23.施工部署23.1组织架构23.2主要防水材料33.3主要施工机具34.地下室防水节点详图44.1地下室桩头防水设计44.2地下室底板防水设计44.3底板后浇带防水工程设计55.施工工艺55.1JSJ聚合物水泥防水砂浆施工工艺5工艺流程55.2水泥基防水涂料施工工艺6工艺流程66.质量保证措施67.安全文明施工措施6工程概况工程简介工程名称杭州市xxxx[[2005]]50号E-08地块办公商业业金融用房及及绿化广场项项目建设位置本工程位于杭州钱钱江新城，钱钱江路以东，民民心路以西，庆庆春东路以南南，江锦路以以北总包单位xxxx建设工程程股份有限公公司桩基土方单位浙江省建筑结构概况总用地面积41486m2总建筑面积453768m22地下建筑面积136537m22A标段面积280323m22各楼建筑面积TA楼89536m2±0.000m标高高：黄海高程程+7.3000mMT楼120563m22平均开挖深度：118.3m；；最大挖深：：25.9mm建筑层数地下整体三层地下室、局局部有夹层（-16.660m）地上裙楼2层塔楼MT共50层（屋顶建筑筑标高2211.90m/停机坪标高高228.660m/女儿墙标高高229.990m）塔楼TA共48层（屋顶建筑筑标高1866.60m/构架层顶标标高198..50m）建筑功能地下室汽车库、自行车库库、商业用房房、公共交通通、设备用房房、人防等MT楼办公及酒店TA楼办公楼裙楼商业结构形式地下室基础：桩筏；地下室：框架-剪剪力墙MT楼钢框架混凝土筒体体结构TA楼劲性混凝土框筒结结构裙楼框架编制依据《地下防水工程施工质量验收规范》（GB50208-2011）；《地下工程防水技术规范》（GB50108－2008）；施工部署组织架构成立以项目经理杨中文为组长的地下室防水施工领导小组，防水现场施工由生产经理总负责；综合工长张洋、丁磊、付少华负责具体现场管理；质量总监蒋正明负责防水施工质量验收；安全总监夏自聪负责安全施工事宜。主要防水材料本工程地下室底板防水材料主要有JSJ聚合物水泥防水砂浆、水泥结晶渗透型防水涂料、止水钢板等，所有防水材料均应在正式防水施工前提前三天按规范要求进行材料的取样送检和报审报验工作。主要施工机具序号名称用途数量规格要求1琢石锤清理基层5普通2钢丝刷清理基层5普通3铲刀清理基层41″--2″4棕扫帚清理基层3不掉毛5錾子剔凿5尖、扁6锤子剔凿若干7毛刷防水涂刷若干专用8棉纱清理积水若干普通9喷雾器养护510量杯配料411胶皮手套施工人员用若干12电动搅拌机搅拌混合料5台300W13剪刀裁剪卷材若干14钢卷尺测量、放线、检查查若干15铁抹子修补基层、收头若干16滚筒滚压大面卷材10017长柄滚刷涂刷基层处理剂、胶胶粘剂若干φ60×250mmm18扁平辊滚压阴阳角若干地下室防水节点详图地下室桩头防水设计桩头防水无设计要求，建议采用2厚水泥基结晶渗透型防水涂料，由业主发布变更指令后实施。地下室底板防水设计底板后浇带防水工程设计施工工艺JSJ聚合物水泥防水砂浆施工工艺JSJ聚合物水泥用于承台及地下室底板防水。工艺流程基面处理→聚合物水泥砂浆制作→JSJ聚合物水泥施工→成品养护→组织验收基层清理（1）防水砂浆涂抹前，基层混凝土和砂浆强度应不低于设计值的80%。（2）基层应平整、坚固、洁净，无浮尘杂物，不得有疏松、凹陷处；如果有油污、孔洞等应进行清洗、修补处理。检查是否存在渗漏点，如有渗漏点，应提前做好堵漏处理。（3）施工前，基层面应用水充分润湿，并确保基层无积水后方可施工。聚合物水泥砂浆制作（1）聚合物水泥防水砂浆搅拌搅拌时间应比普通砂浆延长2～3分钟，先预搅拌2分钟，静停2分钟后，再二次搅拌2分钟以便充分搅拌均匀。一次不应搅拌过多，根据抹灰速度进行搅拌，搅拌好的砂浆应在1小时内用完。抹灰及养护（1）聚合物水泥防水砂浆施工时，需一次成型，抹灰的厚度应一致，不得出现薄厚不均的现象；抹灰表面应压实、抹平。（2）聚合物水泥防水砂浆凝结后，进行自然养护，养护温度不低于5℃。组织验收水泥基防水涂料施工工艺水泥基防水涂料用于桩头桩边防水。工艺流程基面处理→桩头桩边涂刮水泥基防水粉刷→组织验收1）基层处理：

用铁铲、扫把等工具清除桩头松散砼、浮灰等杂质；2）桩头桩边涂刮水泥基防水涂料：涂料粉刷一次成型，厚度应一致，不得出现薄厚不均的现象；3）组织验收。质量保证措施1）成立地下室防水施工领导小组，做到每片区域落实到个人，同时做好技术、质量、安全交底，保证施工质量。2）防水工程必须由相应资质的专业防水队伍进行施工，主要施工人员应持有建设行政主管部门或指定单位颁发的执业资格证书。3）建立防水施工各道工序的自检、交接检和专职质检员检查的“三检”制度，并应有完整的检查记录，未经监理对上道工序进行检查确认，不得进行下道工序的施工。4）本工程所使用的防水材料，应有产品合格证书和性能检测报告。对进场的防水材料应按照《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2011中附录A、B的规定进行抽样复验，并出具试验报告；不合格的材料不得在本工程中使用。安全文明施工措施1）JSJ聚合物水泥砂浆需储存在阴凉处；2）溶剂性材料不得放在露天场所，必须用密闭容器包装；3）现场附近不得有火源或焊接作业，操作者不得吸烟；4）现场应有禁火标志