XXXX年重庆某地产江上明珠LOF创作策略

创作策略基于LOFT公寓本身的特性，我们需要从客群切入。＞＞＞25—35岁，工作生活在CBD和CLD，正处于人生上升阶段，月收入高。职业范围：外企高级白领、私企中层精英、新闻传播类、自由职业者、专业经纪人……画家/艺术创作人群/SOHO族/创业初期的年轻人（商住两用）＞＞＞他们是：购物狂。群体动物。驴友。夜猫子。派对分子。情圣。艺术家。城市达人。80后。……他们独立、自由、前卫、进取、享乐、创意……他们热衷消费，追随流行事物，传播新鲜资讯……他们喜欢LOFT空间，可以玩转很多花样。对他们来说，LOFT公寓可以用来自住，兼Studio。如此多元的客群个性中，我们不可能一一针对诉求，需要从中筛选，精准定位。＞＞＞从消费人群的“长尾”上切下一截，比如BOBO，比如LOHAS，比如极客他们是热爱LOFT的年轻族群。他们是随性、炫彩、涂鸦、拼贴、时尚DE年轻族群。＞＞＞我们称之为：iLOFT族群＞＞＞本案的哪些质素能让iLOFT族群深度共鸣？＞＞＞作为鸿恩寺公园旁的LOFT公寓，观音桥近在咫尺，125万方保利大社区雕琢醇熟。商圈繁华、公园青翠兼得，动静只在一念间。＞＞＞＞她有……逾千亩鸿恩寺公园，银杏桂花，梵唱阵阵。观音音桥桥商商圈圈，，缤缤纷纷时时尚尚，，繁繁华华咫咫尺尺。。青翠翠龙龙脊脊山山，，逶逶迤迤嘉嘉陵陵江江，，尽尽收收眼眼底底。。风情情商商业业街街，，明明珠珠生生活活馆馆，，醇醇熟熟尽尽享享。。不只只是是这这些些城城市市珍珍藏藏资资源源，，她她还还有有：：＞＞＞＞＞巨著著：保保利利125万方方珍珍宝宝级级中中央央公公园园住住区区，，名名门门巅巅峰峰巨巨制制揽江江：嘉嘉陵陵江江蜿蜿蜒蜒之之美美，，逾逾千千米米江江景景城城汇汇，，厚厚载载天天下下临城城：两两江江新新区区之之心心，，紧紧邻邻观观音音桥桥，，都都市市繁繁华华瞬瞬间间切切换换御园园：1100亩鸿鸿恩恩寺寺森森林林公公园园，，银银杏杏、、桂桂花花、、香香樟樟，，城城市市自自然然传传奇奇伴山山：於於468米半半山山之之上上，，巍巍峨峨半半山山人人生生，，由由此此彰彰显显拥林：多重私私家阳光光花园，，文化之之风，格格调之旅旅，生活活尤美礼遇：明珠生生活馆，，阳光书书房，风风情商业业街，配配套尽善善LOFT：5.1米层高，，挑高自自由隔间间，私享享百变艺艺术生活活空间本案的定定位也就就水落石石出了，，那就是是：观音桥·鸿恩寺·LOFT生活圈在这里，，不喧嚣嚣，繁华华却在眼眼前。在这里，，时间不不急，只只有快慢慢随心的的自由。。在这里，，有生活活的温醇醇，有江江山的美美色，更更不缺绽绽放自我我的艺术术情怀。。在这里，，可以很很小资，，也可以以很前卫卫。当然然，可以以很动感感时尚。。＞总之，从从产品层层面而言言，本案案有太多多让iLOFT一族心动动的生活活元素。。如果用用三个词词汇代言言iLOFT族群。那那就是：：艺术的。。时尚的的。前卫卫的。＞此外，从从LOFT公寓的业业态本源源，探寻寻LOFT的精神内内核。我们发现现……＞LOFT的字面意意思是““存放东东西的阁阁楼”。。“由旧工工厂或旧旧仓库改改造而成成的，少少有内墙墙隔断的的高挑开开敞空间间”。起源于于纽约SOHO区。＞LOFT之源ＬＯＦＴＴ起源于于２０世世纪５００年代美国纽约约曼哈顿区区，一批批极富创创造力的的年轻艺术家，将被遗弃的的小型厂厂房和仓仓库变成成个性十十足、充充满艺术魅力的特殊住宅。在ＬＯＯＦＴ里里既居住住又工作作，过着着一种艺艺术与生生活、工工作和居居家没有有距离的的生活。。＞如今，LOFT有了更丰丰富的内内涵，它它代表着着一种前前卫、艺艺术的生生活方式式。不单单是一种种空间结结构，更更演化出出一种时时尚的居居住与工工作方式式。进入国内内后，不不像西方方传统LOFT那么极端端张扬，，但其灵活、个个性、自自由的精髓却却延续了了下来。。比如北京LOFT藏酷酒吧吧、上海海泰康路路艺术街街弄堂、、798艺术区、、昆明的的创库，，上海的的田子坊坊、M50，杭州的的LOFT49等都是有有名的LOFT艺术区。。＞LOFT在中国由此可见见，从LOFT的诞生，，到国内内LOFT的延续。。LOFT的形式多多变，但但其核心心精神一一直未变变，那就就是：艺术。自自由。个个性。前前卫。＞无论从iSOFT的客群特特点，本本案LOFT的产品支支撑，还还是LOFT的精神本本源。都都几乎同同时聚焦焦了三个个点：艺术的。。自由的的。前卫卫的。＞而这也正正是本案案的人居居调性。。＞围绕这三三个点，，我们可可以这么么做……＞集中释放放本案LOFT的“自由、前前卫”的客群群气质，，新颖出出位，进进行沟通通式传播播。＞案名：iLOFT＞·从案名上上体现LOFT业态，也也是目标标客群的的定位。。·和iPhone、iPad一一样，增增强专属属性和识识别性。。·够时尚前前卫。备选案名名：楼上＞·聚焦LOFT“可以分分隔上下下层”空空间特性性。·“楼下工工作、楼楼上生活活”的LOFT生活。·直白。个个性。随随性。也可以这这么做……＞集中释放放本案LOFT的“艺术、自自由”的客群群气质，，无缝延延续江上上明珠大大社区的的大盘调调性，营营造艺术术生活氛氛围。＞案名：左岸＞·左岸是艺艺术家经经常流连连的所在在，咖啡啡馆文化化与沙龙龙文化的的人文之之岸。·小资与艺艺术的完完美结合合。·嘉陵江之之岸、艺艺术之岸岸、人生生之岸。。推广语：：江山如画画，左岸岸人生感性的。。艺术的的。小资资的。精致的。。优雅的的。艺术术的。接下来，，我们以以“楼上上”为例例，解决决本案推推广问题题。＞＞＞＞＞＞＞＞第一阶段段，上市市告知（（2012年3月-4月初）目的：传传播案名名/slogan，建立形形象＞＞＞＞第一阶段段活动建建议：楼上楼下下的那些些事1.建立一个个组织，，发起多多项活动动，促进进会员与与项目之之间的友友好关系系，形成成长效的的口碑传传播效应应。2.业主入住住后继续续保留，，以此形形成特色色社区文文化。＞＞＞＞第一阶段段活动建建议：楼上楼下下的派对对1.借助情人人节，把把全市单单身男女女邀约起起来，打打造一个个新颖的的交友相相亲平台台。2.既传播了了启航社社的美名名，也为为项目入入市博得得关注度度。＞＞＞＞第二阶阶段，，诉求求产品品（（2012年4月初-5月初））目的：：LOFT空间的的生活活乐趣趣＞＞＞＞＞第二阶阶段活活动建建议：：你的LOFT型不型型——楼上楼楼下百百变楼楼梯设设计大大赛1.比赛分分为网网络组组与平平面组组，既既迎合合了青青年人人上网网习惯惯，也也考虑虑了部部分传传统手手绘形形式。。2.网络组组将预预设材材料、、纹样样、色色谱、、造型型等元元素模模块，，选手手可根根据自自己的的创意意所需需进行行组合合设计计，以以网络络投票票决出出获胜胜者。。3.平面组组则不不设任任何框框架，，全由由自己己即兴兴发挥挥，并并将作作品邮邮寄至至组委委会，，以打打分制制筛选选优劣劣。4.最后，，在楼楼上接接待中中心举举办颁颁奖仪仪式和和优胜胜作品品展，，奖项项中可可以设设置额额度不不等的的青年年置业业基金金。＞＞＞＞＞第二阶阶段活活动建建议：：楼上楼楼下的的好玩玩照片片1.通过网网络上上传的的方式式，面面向全全市征征集好好玩有有趣的的照片片，不不分主主题不不设规规格2.作品按按时间间顺序序在网网上公公布展展示，，并实实行点点击投投票的的办法法，以以人气气高低低决出出胜负负3.前100名优胜胜作品品将在在《东西·晒乐儿儿专刊刊》予以发发行，，还有有机会会获得得奖金金大礼礼包＞＞＞＞＞第二阶阶段活活动建建议：：千变达达人·超感派派对1.所有受受邀嘉嘉宾和和与会会朋友友，都都将在在进入入会场场前戴戴上组组委会会特别别设计计的面面具2.乐队演演出、、鸡尾尾酒宴宴、互互动游游戏、、幸运运抽奖奖……3.活动的的最后后，是是楼上上楼下下网络络论坛坛的启启动仪仪式，，这正正是楼楼上的的第二二个社社区家家园＞＞＞＞＞第三阶阶段，，看门门见LOFT（2012年5月8日）目的：：告知知开盘盘。＞＞＞＞＞第三阶阶段活活动建建议：：我的LOFT地带——LOFT样板间间鉴赏赏1.开盘前前，邀邀请VIP认筹客客户，，LOFT样板间间展示示。2.配合：：乐队队演出出、鸡鸡尾酒酒宴、、互动动游戏戏、幸幸运抽抽奖……3-6月推售售节点点及传传播阶阶段划划分4月6月5月3月第一阶阶段第二阶阶段第三阶阶段第一阶阶段8号楼开开盘项目入入市形形象建建立7号楼蓄蓄客7号楼开开盘4月19-22日，，春交交会9、静夜四无无邻，荒居居旧业贫。。。1月-231月-23Thursday,January5,202310、雨中黄叶树树，灯下白头头人。。00:48:2700:48:2700:481/5/202312:48:27AM11、以以我我独独沈沈久久，，愧愧君君相相见见频频。。。。1月月-2300:48:2700:48Jan-2305-Jan-2312、故人江海别别，几度隔山山川。。00:48:2700:48:2700:48Thursday,January5,202313、乍见翻翻疑梦，，相悲各各问年。。。1月-231月-2300:48:2700:48:27January5,202314、他乡生白发发，旧国见青青山。。05一月202312:48:27上午午00:48:271月-2315、比比不不了了得得就就不不比比，，得得不不到到的的就就不不要要。。。。。。一月月2312:48上上午午1月月-2300:48January5,202316、行动出出成果，，工作出出财富。。。2023/1/50:48:2700:48:2705January202317、做前前，能能够环环视四四周；；做时时，你你只能能或者者最好好沿着着以脚脚为起起点的的射线线向前前。。。12:48:27上上午午12:48上上午00:48:271月-239、没有失败败，只有暂暂时停止成成功！。1月-231月-23Thursday,January5,202310、很多事情情努力了未未必有结果果，但是不不努力却什什么改变也也没有。。。00:48:2700:48:2700:481/5/202312:48:27AM11、成功就是日日复一日那一一点点小小努努力的积累。。。1月-2300:48:2700:48Jan-2305-Jan-2312、世世间间成成事事，，不不求求其其绝绝对对圆圆满满，，留留一一份份不不足足，，可可得得无无限限完完美美。。。。00:48:2700:48:2700:48Thursday,January5,202313、不知知香积积寺，，数里里入云云峰。。。1月-231月-2300:48:2700:48:27January5,202314、意志坚强强的人能把把世界放在在手中像泥泥块一样任任意揉捏。。05一月月202312:48:27上上午00:48:271月-2315、楚塞三三湘接，，荆门九九派通。。。。一月2312:48上上午1月-2300:48January5,202316、少年十五二二十时，步行行夺得胡马骑骑。。2023/1/50:48:2700:48:2705January202317、空山山新雨雨后，，天气气晚来来秋。。。12:48:27上上午午12:48上上午00:48:271月-239、杨杨柳柳散散和和风风，，青青山山澹澹吾吾虑虑。。。。1月月-231月月-23Thursday,January5,202310、阅读一一切好书书如同和和过去最最杰出的的人谈话话。00:48:2700:48:2700:481/5/202312:48:27AM11、越是没有本本领的就越加加自命不凡。。