XXXX年深圳力德联合郑州东方国际广场推广

东方国际广场郑州郑东新区规划我们先来审视我们所处的位置——基地位于郑东新区金水东路与心怡路东南区域竞品东方国际广场永威东棠地址：祥盛街与黄河东路交汇处东南容积率：3.32绿化率：35%建筑面积：18万平方米景观：东南亚风情园林建筑风格：国际简约主义财信‧圣堤亚纳地址：商都路与黄河东路交汇处东南容积率：3.49绿化率：45.1%建筑面积：46万平方米景观：法国皇家园林建筑风格：新古典主义东方鼎盛时代地址：金水东路与农业东路南600米容积率：2.36绿化率：45.1%建筑面积：23.6万平方米建筑风格为现代主义花园社区中豪汇景湾地址：金水东路与心怡路交汇处容积率：3.5绿化率：40%建筑面积：33万平方米景观：现代欧式园林建筑风格：ARTDECO风格锁定目标竞竞品——中豪汇景湾湾33万平方米，，与世界级级湾岸生活活一脉相承承凝聚ARTDECO,为高贵者历历久弥新三重景观，，心灵象自自然的朝觐觐永不停止止新政经核心心‧新商务集群群‧新东站‧双地铁‧七里河生态态水景直面当前的的市场挑战战，寻找最最有效的解解决之道！！“条条大道道通罗马””但我们要找找的是最直直的那一条条。稀缺价价值的的绝对化放大大绝对极致化我们们的“稀缺缺”点，放放大它们！！从而实现现我们项目目价值的最最大化一点深入强强过一百个个点的浮掠掠因为稀缺到到极致，所以，我们们值得一座座城用多年年时间来等等待，所以，我们们能给一条条路带来新新生的契机机所以，我们们是值得典典藏的金水水东路上的的玉璞绝对的金水水东路，绝绝对的稀缺缺在此之前，金水东路是是唯一的，绝绝对的她见证了大大郑州的繁繁华盛开，，收拢了数不不尽的都市市流光溢彩彩她，既是一一个时代的的徽章烙印印，也是这这座城的荣荣誉勋章她注定是绝绝对的，然，即便是是一座城，，也会更新新机体，等等待新生从此之后，金水东路““东方国际际广场”更是绝对的的“雅宝地产产”麾旗郑郑州，只为为开启一座座城的全新新时代雅宝地产，，为大郑州州而来将重拾一条条路的生活活信仰，赋赋予这条路路新的生命命活力雅宝在哪里里，生活的的高度就在在哪里从此，金水水东路便有有了新的绝绝对意义它给了人们们对何谓‘稀缺’的想象空空间以及自自我定义‘稀缺’的自由度度！更为重要的的是，金水东路从从此有了‘绝对’的生活意义义城市市等等待待2011，中国，郑郑东，雅宝地产品品牌积淀之之大成，集萃雅宝品品牌与城市市精华资源源，造就金水东东路的荣光光和梦想。。城市在此，，金水东路路在此。久违的生活活信仰，从从东方国际际广场出发发雅宝地产郑郑州州力作东方新新生生时间等待，，雅宝越省省而至再书书品牌荣耀耀。融奢华于人人文底蕴之之中，让郑东进入入全新的生生活时代，，开启超越繁繁华之上的的中心生活活。雅宝地产郑郑州力力作大道重重生生每一个时代代的崛起，，必应一个个关键力量量在推动。。大道，城市市价值的推推动者。在承载越来来越多的资资本价值后后，生活却却渐行渐远远。雅宝地产，为金水东东路而来，，重拾一条条路的生活活信仰。雅宝地产郑郑州州力作一条金水东东路，你在在哪？一条金水东东路，你看看哪？一条金水东东路，你去去哪？VI展示本案的的梳梳理东方国际广广场郑东‧首席国际HOPSCA何谓HOPSCA？HOTEL（酒店）OFFICE（办公）PARK（公园）SHOPPINGMALL（购物）Convention（商务）APARTMENT（公寓）开始检检索索……拉德芳斯，，一个浪漫漫国度的远远见法国、巴黎黎、拉德芳芳斯，HOPSCA的始创地位于巴黎西西北部，巴巴黎城市主主轴线的西西端目前已建成成商务区、、公园区和和住宅区并建有欧洲洲最大的商商业中心和和公交换乘乘中心法国最大的的企业一半半在这里拉德芳斯不仅已是巴巴黎的新中中心区更成为欧洲洲著名的现现代城区代代表引领着法国国新经济发发展曼哈顿，欲欲望都市的的心脏美国、纽约约、曼哈顿顿，HOPSCA的典范全世界的名名利场、风风月场、角角斗场那些如雷贯贯耳的大人人物那些眼花缭缭乱的秀场场那些不可一一世的摩天天大楼自由女神像像、中央公公园、华尔尔街、第5大道一个充满诱诱惑的欲望望世界不可否认的的是它被誉为HOPSCA形态的典范范六本木，艺艺术化的立立体都市日本、东京京、六本木木、HOPSCA全新聚落它集住宅、、商业、购购物中心、、宾馆、餐餐厅、游憩憩、文艺设设施及新住住宅群于一一体在设计上注注重城市设设计与项目目涉及相互互结合，整整体设计趣趣味化，具具有丰富的的内涵短短的时间间从无到有有的昂然挺挺立，不仅仅摄取了来来自全世界界的关注同时还吸引引许多时代代尖端人物物竞相在六六本木留下下造访脚印印HOPSCA代表了一种种全新的生生活方式HOPSCA六大业态集集合了：商务资源、办办公资源、商商业资源、景景观资源、休休闲资源、居居住资源，各个业态既相相对独立又相相互影响互补补。HOPSCA不仅能满足人人们在生活上上各方面的需需求，而且业态与业业态之间的互互动及依赖更更体现出HOPSCA业态的科学性性及联动性。。无论从业态组组合还是资源源聚合的本质质，东方国际广场场对城市的影影响不能单纯纯地看作是个个地产模式。。她更是一个强强大的磁场，，融汇城市各各种资源；她是开放式的的交流中心，，不间断地与与城市交流自自身的资源；；她更是个核心心，影响甚至至能带动整个个城市发展。。这就是我们特特有的城市精精神——“融汇、交流、、影响”。一个“资源共共生、聚合增增值”的全新新地产模式。。综合梳理理后的的价值总总结我们可以清晰晰的看到我们拥有优势势明显项目的挑战与与机会并存现在，我们的项目将将以何种形象象呈现巨头之之争赢在气气场像五大区之于于大阪，一条条中轴线延伸伸出新城市中中心，像曼哈顿之于于纽约，汇聚聚城市名利社社交之大成；；像六本木之于于东京，成为为城市的生活活向心力；我们也一样，，本案的复合合型并非单纯纯的地标建筑筑，而更应该是为为郑州新老城城区生活与经经济提供的高高尚配套平台台，而本案的也因因此而成为郑郑州都市生活活的顶点。是其他普通单单纯性项目无无法比拟的优优势。推广定定位核心洞洞察察东方国际广场卖给谁？我们需需要谁谁？城市的精精神领领袖当权利和财富已已不再是决定定影响力的唯唯一因素，拥有独特魅力力的HOPSCA，正是最佳的的身份象征。。在这里，居住住不再只是生生活的基本需需求，而可能是一场场品位风暴的的引爆点，更可能是标榜榜身份的徽标标，在这里，生活活住最终衍生生为智慧、优优势，和无法法抗拒的品位位影响力。在后资本时代代，物质已不不能代替精神神，但令人着迷的的物质载体就就有点像精神神了。每个领域都有有自己的精神神领袖，领袖的生活能能够证明光荣荣与梦想，所以李嘉诚，比尔尔盖茨，巴菲菲特，张艺谋谋，乔丹·······所有以上人物物成就今日的的辉煌，都源源于他们对梦梦想细节的雕雕琢与坚持。。雅宝，带着领领袖精神专注注于中原地产产东方国际广场场——郑东首席国际际HOPSCA将以深度内涵涵与气质掌控控繁华都市领领袖话语权！！绝对金水东路路上，东方国国际广场，首首席国际HOPSCA,绝对有天生的的优越感与荣耀耀，自我升华的绝对蜕变，，大人物的绝对对优越标向，，绝对的生活主角，一个人的绝对对王朝，对生活高度的绝对坚守守……雅宝地产以精精神领袖的高高度，致敬中中原。为了超越今日日的一切，我我们将生活重重新定义每一个面向世世界的城市都都会有一个属属于自己的标标志一如巴黎的拉拉德芳斯，东东京的六本木木，台湾的信信义新区，在世界走向中中国的今天，，它定义着一个个精神与生活活融合的空间间同时代表着推推动经济发展展的财富力量量东方国际广场场，郑东首席席国际HOPSCA金水东路之上上的财富生活活王道！金字塔尖级别别的奢华——我们只与与追求生活品品味者共享对于当今时代代绝大多数的的商务精英和和行业领袖而而言在获得充足社社会财富之后后，寻求与生生活品质和身身份彰显相匹匹配的生活方式通行行证同时也在繁华华内敛中感受受“人以群分分”的圈层精精神东方国际广场场，郑东首席席国际HOPSCA金水东路之上上的领袖生活活王道！生活盛宴的醇醇美派对——我们专与富足足而睿智者尊尊享生活从来不是是个人英雄主主义的绝对主主场我们用生活演演绎纷繁多彩彩的华章虽然关于生活活幸福指数的的解读各有定定义但我们将一切切生活可能联联合起来，享享受世界东方国际广场场，郑东首席席国际HOPSCA金水东路之上上的幸福盛宴宴王道！被繁华照亮的的生活方式——我们乐与永远远追逐梦想者者畅享不是每一个城城市都可以变变成国际化一一线城市不是每一条路路都有重生的的可能不是每一组建建筑群都可以以成为掘金坐坐标但只要永不放放弃梦想和坚坚持一切就有最终终实现的可能能东方国际广场场，郑东首席席国际HOPSCA金水东路之上上的繁华中心心王道！VI展示策略沟沟通通立足郑东辐射中原报纸媒体网络媒体户外媒体公交站台房交会特色渠道大河报为主硬广+软文树立形象价值炒作引爆市场商都、搜房为为主项目宣传价值炒作扩大辐射力度度金水路、二七七商圈、中州州大道，辅以以机场内外吸引关注，扩扩大影响力金水路、花园园路、农业路路及中原路市市府区，进行行全城区客户户覆盖春季住交会亮亮相，形成关关注焦点电台、电视台台、电影片头头形成视觉听听觉冲击；高端杂志投放放，释放项目目特质；写字字楼轿厢广告告、手机短信信高端客户锁锁定营销策略——推广策略推推广周期价值培育期——以唯一性地段段形象推广为为主线，制造造全城关注热热点户外大牌、报报广、公交站站台广告强势势出击，高密密度、高频度度、高强度推推广价值倡导期——从唯一性地段段形象过渡到到消费者推广广，培育市场场购买欲望销售中心、样样板间、环境境包装呈现，，报纸软文+硬广，网络、、短信等。价值释放期——以购买引导推推广为主线，，品牌形象推推广为辅助户外大牌、报报广、房交会会、短信、网网络、广播全全面覆盖，届届时开启雅宝宝会员体系。。开盘强销期——以购买引导推推广为主线，，产品价值推推广为辅助户外大牌、报报广、短信、、网络、广播播全面覆盖、、开盘活动引引爆。专案组主要成员员：●创创意总监凌凌敏●策策略总监孙孙梓嘉嘉●高高级美指董董科杰杰●高高级设计赵赵宵东东●策策略文案荆荆娜创意总监凌凌敏在日常工作中中全面主导公公司重要设计计项目，同时时监督项目工工序计划以确确保项目能够够顺利进行及及满足客户需需求，擅长于于品牌设计并并在这一领域域累计丰富的的工作经验。。在创作中强强调以市场反反应为着眼点点，同时兼顾顾作品的国际际化气质。参与的重大项项目有：万科科西街庭院、、万科金域蓝蓝湾、万科金金域华府、卓卓越维港、卓卓越世纪中心心、融科珞瑜瑜路95号、绿地海珀珀兰轩、中科科大厦、财信信圣堤亚纳等等。策略总监孙孙梓嘉嘉负责项目的市市场分析、咨咨询策划；致致力于整合设设计、营销、、广告、服务务等资源，制制定策划方案案；积累了丰丰富的专业品品牌和对地产产项目的产品品营销运营的的工作经验，，凭借其对项项目的深入研研究及见解，，赢得了客户户的一致好评评