建筑工程合同终止协议书

建筑工程合同终止协议书合同编号：__________甲方（发包方）：公司名称：[甲方公司名称]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]联系人：[甲方联系人姓名]邮箱：[甲方联系人邮箱]乙方（承包方）：公司名称：[乙方公司名称]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]联系人：[乙方联系人姓名]邮箱：[乙方联系人邮箱]第二章：引言一、协议背景本建筑工程合同因[具体原因，如工程变更导致无法继续履行等]，双方经友好协商，一致同意终止该合同。二、协议目的旨在明确双方在合同终止后的权利和义务，妥善处理已完工程和未完成工程，以及解决工程结算和支付等相关事宜，避免因合同终止而产生的纠纷和损失。第三章：合同终止条款一、合同终止的条件1.双方协商一致，书面同意终止合同。2.因不可抗力等不可预见、不可避免且不可克服的原因导致合同无法继续履行。3.一方严重违约，经另一方书面通知后在合理期限内仍未纠正违约行为，守约方有权终止合同。二、合同终止的通知1.任何一方欲终止合同，应向对方发出书面通知，说明终止合同的理由和依据。2.通知应送达对方指定的地址或联系人，并留存送达凭证。三、合同终止的生效时间1.自双方收到对方书面通知之日起生效，或约定的其他生效时间。2.合同终止后，双方应立即停止履行合同约定的义务，但已履行部分的权利和义务不受影响。第四章：权利义务终止一、双方权利义务的终止1.双方在合同项下的各项权利和义务自合同终止之日起终止，但法律规定或双方另有约定的除外。2.合同终止后，双方应相互配合，办理合同终止的相关手续，如工程验收、资料移交等。二、已完工程的处理1.已完工程的验收：双方应按照合同约定的标准和程序对已完工程进行验收，如验收合格，双方应签署工程验收报告。2.已完工程的移交：验收合格后，乙方应将已完工程移交给甲方，并办理移交手续。移交后的已完工程由甲方负责管理和维护。3.已完工程的价款结算：已完工程的价款应按照合同约定的结算方式和标准进行结算，双方应在合同终止后尽快完成结算工作。三、未完成工程的处理1.未完成工程的处理方式：双方应协商确定未完成工程的处理方式，如继续履行、终止履行或折价处理等。2.未完成工程的价款结算：未完成工程的价款应按照合同约定的结算方式和标准进行结算，双方应在合同终止后尽快完成结算工作。如因未完成工程导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。第五章：工程结算与支付一、工程结算的依据1.双方签订的建筑工程合同及相关补充协议。2.经双方确认的工程变更文件、签证等资料。3.国家和地方有关工程造价的法律法规和标准。二、工程结算的程序1.乙方应在合同终止后[规定时间]内，向甲方提交工程结算报告及相关资料。2.甲方应在收到乙方工程结算报告后[规定时间]内，对工程结算报告进行审核，并提出书面审核意见。3.双方应在收到对方书面审核意见后[规定时间]内，进行协商和沟通，如协商不成，可委托第三方进行造价鉴定。4.工程结算报告经双方确认后，作为工程价款支付的依据。三、工程价款的支付1.工程价款的支付方式：双方应在合同中约定工程价款的支付方式，如分期付款、一次性付款等。2.工程价款的支付时间：双方应在合同中约定工程价款的支付时间，如工程竣工验收合格后[规定时间]内支付工程价款的[比例]等。3.工程价款的支付条件：双方应在合同中约定工程价款的支付条件，如工程质量合格、资料齐全等。4.违约责任：如一方未按照合同约定支付工程价款，应按照合同约定承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。第六章：违约责任一、双方违约责任的约定1.如一方违反本合同约定，应向对方承担违约责任，违约责任的形式包括支付违约金、赔偿损失等。2.违约金的数额应按照合同约定的比例或金额确定，如合同未约定违约金的数额，可按照实际损失确定。3.赔偿损失的范围包括直接损失和间接损失，如因违约行为导致对方遭受的额外费用、利润损失等。二、违约责任的免责情形1.因不可抗力等不可预见、不可避免且不可克服的原因导致一方无法履行合同义务的，不承担违约责任。2.双方在合同中另有约定的免责情形，按照约定执行。第七章：争议解决一、争议解决的方式1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.双方同意，在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他约定的义务。二、争议解决的管辖法院本合同争议由[具体管辖法院]管辖。第八章：协议的生效与终止一、协议的生效条件1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。二、协议的终止条件1.本协议因双方履行完毕而终止。2.本协议因双方协商一致而终止。3.本协议因法律规定或法院判决而终止。第九章：其他条款一、保密条款1.双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。2.本条款的保密期限为自本合同签订之日起[保密期限]。二、通知与送达条款1.双方在本合同中填写的地址、联系人、联系方式等为双方的通知送达地址和联系方式，如有变更，应及时书面通知对方。2.一方按照本合同约定向对方发出的通知，应以书面形式送达对方指定的地址或联系人，并留存送达凭证。如以邮寄方式送达的，以邮件寄出之日视为送达；如以传真或邮件方式送达的，以对方收到之日视为送达。三、法律适用与争议解决条款1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.如本合同与国家和地方有关法律法规相抵触，以国家和地方有关法律法规为准。第十章：附则一、协议的份数本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。二、协议的效力本协议是双方对建筑工程合同终止事宜的一致意思表示，对双方具有法律约束力。双方应严格履行本协议约定的义务，如一方违反本协议约定，应承担相应的法律责任。甲方（盖章）：_____________