技术在建造阶段应用

智慧建造——BIM技术在建造阶段的应用

吴忠良2015.04

个人介绍上海鲁班工程顾问有限公司BIM实施大区总监三峡大学工程管理学士正式出版物《BIM总论》编辑成员、即将出版物《BIM与工程造价》、《施工阶段BIM应用点详解》编委负责的主要BIM项目：苏州中心月星环球商业中心九洲花园经纬大厦北京大红门16号院北京奥体商务中心欧逸丽庭二期四维图新大厦目录BIM技术介绍（价值与现状）BIM流程、理念、创建BIM如何解决图纸问题（碰撞、净高、错误等）BIM如何控制项目成本（工程量、材料等）BIM在机电专业专项应用介绍BIM施工技术中的应用（进度、方案、动画等）BIM在移动应用与运维管理（iBan、资料）鲁班BIM的应用管理体系合作模式鲁班BIM前景展望十、BIM实施常见问题和成功路线图

BIM

(BuildingInformationModeling)

建筑信息模型

一、BIM技术介绍（价值与现状）指导意见重点解读推广力度大：全国第一个由人民政府办公厅出台，市政府15个分管部门参与制定的BIM政策，相比其他省市政府主管部门发布的指导意见，推广力度更强，决心更大；推行范围广：2017年，1亿元或2万平重大工程,必须上BIM；与申报奖项全面挂钩：申报绿色建筑、优秀勘察设计、质量类奖项，要求必须使用BIM技术；强调工程信息安全：重点扶持和保护具有自主知识产权的本土BIM软件厂商，保障建筑模型信息安全；引导建设参与各方建立基于BIM技术的协同管理平台，转变项目管理和生产方式；SOHO未来10年三大核心竞争力：创新的设计BIM系统的应用网上租售平台BIM应用——现在是奢侈品，以后是必需品上海迪士尼开工迪士尼证明建筑业—PM2.5二、BIM流程、理念、创建流程：创建、管理、共享BIM不是指特定哪个软件，而是技术或者管理方法BIM是为协同管理做支撑，而不是让管理去适应软件BIM建模只是基础，关键是后续的应用高效建立精细BIM模型充分利用设计阶段的数据CAD电子图导入AutodeskRevit--三维设计直接导入IFC格式文件—直接导入（Xsteel等）RevitArchitecture/Structure

导入鲁班土建RevitMEP导入鲁班安装Xsteel导入鲁班土建ArchiCAD导入鲁班土建Bentley导入鲁班土建iPad

随时随地

轻松获取数据三、BIM如何解决图纸问题苏州现代传媒广场委托方：苏州二建面积：32.8万平米无锡地铁控制中心面积：12万平米楼梯平台梁返工净空检查中隔墙换撑方案设计问题支撑结构与主体结构梁碰撞预防格构柱与结构梁碰撞裙楼屋顶深化滞后引起钢结构与结构碰撞楼梯梁悬空、节点与平面冲突次梁高度大于主梁珠海仁恒项目图纸问题发现例：4层6-7/C轴由于两板高差为1380，而KL36高度仅有700，两个L30的梁均悬挑，不合理；4层8/B-C处L50高度仅为600，但两板高差为1400，板无处搁置，不合理；《仁恒滨海中心图纸问题（汇总）》1.4图纸设计缺陷问题发现及会审土建专业设计缺陷问题共计：186个，安装专业设计缺陷问题共计：50个在施工前期通过BIM模型创建及碰撞的方式，使得项目上能够发现更多潜在的图纸问题，在施工前提前解决，提高工作效率、降低返工率，进而加快施工进度四、如何控制项目成本量算准、算快容易吗？每根木头：1CM×1CM×10CM净体积是多少？净面积是多少？（现场试一试）正确答案：

55CM3

168CM2鲁班锁56复杂的当代工程，

如何？——土建工程——1钻孔灌注桩：入岩深度的钻孔2打预制桩的，桩头、接桩、送桩等3钻冲孔桩的，铜护筒、入岩增加费、操作平台、混凝土是采用水下混凝土浇筑4钢板桩打、拔分开套子目、在基坑作业和在坑上作业的系数5管桩桩芯混凝土、送桩及试验桩的计算、管桩长度应计桩尖长度6桩芯托底圆钢板7在挖土方工程中，现在的计价表，挖湿土方的抽水费未计入（综合定额是包含的）但预算定额应列项计算8沟槽土方单侧弃土的系数容易漏9土方外运的人工忘记乘以系数10挖土和回填中的运土11土方人工清底时的难度系数12人机配合挖土有个系数，湿土也有个系数13基础大放脚顶面防腐14砖基础-0.06位置的防潮层15基础垫层16地下室工程中的照明费用17预制板梁混凝土：板梁封头混凝土、运输、安装，预制板间的现浇带18楼梯栏杆中的预埋铁件19楼梯间顶层满堂脚手架20油漆、涂料、粉饰、砌墙用施工用脚手架21在平屋面保温屋面中排气孔22土建工程为二次装修的预留预埋件23角钢的制作安装及其主材费用24屋脊线、盖板，主要是零星部件25一些零星的、小型构件混凝土容易漏算27屋面分隔缝，特别有架空隔热层时，水泥砂浆找平层有分隔缝，而且在隔热板上也要做分隔缝28砌体墙转角、端头、交叉、洞边及墙长超过五米时要增设构造柱，墙高超过四米时要增设圈梁，墙体拉结筋和门窗过梁等29室内外零星构件30外墙抹灰分隔嵌缝有相应的定额子目，所用材料不同，应套用相应的子目31各种建筑的伸缩缝：屋面的分隔缝、外墙与散水交接的沥青嵌缝32土窑井、化粪池项目如漏算了相应的措施项目，如挖湿土排水费、基坑排水费及脚手、模板费等34屋面排水系统管道中的土建支墩35楼梯石材踏步开槽容易漏项，墙面装饰不同的装饰材料接缝处理，顶棚扣板四周压线容易漏算36不规则墙面抹灰、墙面钉钢丝网等人工增加37墙面抹灰垂直高度超高抹灰厚度调整38高大厂房安装所用脚手架费用39砖、砌块与混凝土构件接缝处的钢丝网片40装饰中的门的特殊五金，尤其是防火门41室外台阶的底面抹灰42漏大体积混凝土里设置的金属导热管43不同混凝土等级浇筑时设置的快易收口网44夹板基层的防潮防火及防虫等处理，石材防潮处理，石材、抛光砖等边角磨边抽槽等细部处理，浅色的石材做地面多用白水泥等。较高的天花板吊筋的反撑措施及防护，特殊装饰部位按设计要求拼接时需裁减材料时的损耗等45梁高超过700mm和墙的对拉螺栓46基础满堂脚手架47超高梁板墙增加的单项脚手架48外墙抹灰中的分隔嵌缝项目，一般的也比较容易疏忽的49界面剂50投影面积计算的混凝土工程（楼梯）中混凝土含量大于定额含量应调整（某些省定额有如此规定）51防水材料附加层厚度的调整52散水的油膏灌缝53卫生厨房间砌块墙体上的混凝土翻边54女儿墙变形缝的沥青麻丝55出屋面烟囱56阳台处的雨水管57室外工艺管道安装时的脚手架费用58钢结构焊接的无损检测费用59工艺管线的穿墙套管封堵60木制品的油漆61人工费调整62细石混凝土地面中的混凝土强度换算63门窗中的油漆及五金——钢筋工程——64钢筋工程中支撑钢筋用的马凳65梁多排纵筋间的夹铁66沉降观测点钢筋67接桩钢筋68板负筋中的分布筋触目惊心的计量与计价漏项漏项别墅高手：200多子目普通：130个子目小高层住宅高手：153个子目普通：113个子目清单投标报个价就可以吗？清单招投标的奥秘——不平衡报价正反二面影响序号项目内容标书中工程量(m3)标准报价(元/m3)标准投标合价(万元)实际工程量(m3)不平衡报价方案1不平衡报价方案2实际结算总价(万元)调整投标单价(元/m3)实际投标总价(万元)调整投标单价(元/m3)实际投标总价(万元)标准方案1方案21C20砼浇捣250045011235005101274001001571781402C30砼浇捣400050020060005602244501803003362703C40砼浇捣60006503905000585351704422325292352合计702702702782807762方案1：＋3.1％方案2：－2.6％结论投标前精确核量可赚较多钱若不算量可亏较多钱来不及？投标阶段2.8进度管理与传统进度管理优势：1、融合计划和实际进度对比分析，红色代表延后，绿色表示提前2、进度调整对后期进度影响可以直观预见3、对后续分包入场时间可以直观反应4、通过后期计划调整，检验关键节点进度是否满足要求分包结算8道审批关，照样漏出200多万解决方案？业主结算应对复杂市场环境数据对比分析数据对比分析方案比选、决策柱梁节点外扩数据能力就是赚钱能力五、机电专业专项应用介绍北京王府井酒店管线综合钢构预留洞控制三维施工指导王府井机电项目流程图模型创建前期：建立土建与机电安装的各专业模型现场实测实际测量后，调整模型，保证模型与现场一致，为后期的碰撞与洞口预留做准备碰撞检查管线综合优化净高检查综合支架预留洞口穿钢梁：2000多个穿结构梁：3000多个预留洞口定位（CBWD）在结构施工前准确定位混凝土墙体上的预留空洞位置，对施工班组进行可视化交底，提醒技术人员，仅地下3层，定位56个预留洞。三维可视化指导施工与技术交底虚拟漫游整体交底出具平面图和剖面图，用以施工的指导设备进场现场碰撞环境模拟设备进场，大大节约二次运输带来的成本，避免设备无法进场导致的工期延误可提取构件模型，自动读取其三维尺寸信息自定义设备进场路线，可设进场高度、过弯半径等参数沿程碰撞位置进行警告提示材料计划快速测算工程量、为材料采购提供有力的数据支持（分层、分区、分专业、分系统等）六、

施工技术中的应用建造方案动画生动展现建造过程高效准确介绍项目情况项目报告不可或缺苏州现代传媒广场项目：高大支模高大支模应用是将施工过程中要采用高大支模处的位置从BIM模型中自动统计出来，并辅以截图说明，为编制专项施工方案提供数据支撑。配合钢筋、砼送检砌体排布根据楼板、梁、柱等构件位置，砌体大小、灰缝厚度等判断条件，智能生成砌体优化排布图，可以让施工现场砌体运输更加精准、损耗更低。脚手架排布根据施工方案智能布置脚手架，自由设置各种参数，计算用量。钢筋与型钢节点处理方案一：梁主筋与型钢钢筋连接器连接。型钢梁柱节点，梁端部采用钢筋连接器将钢筋与型钢柱翼缘板和腹板连接。操作比较复杂、施工空间小，焊接质量难以保证。故本方案不可取。方案二：梁主筋穿过型钢柱腹板。型钢梁柱节点，紧临角部钢筋的内侧第一根钢筋采取在型钢柱腹板上预留过筋孔的方法使其贯通。103型钢柱在同一截面上使用四种不同形式的箍筋，其中内部两个矩形箍筋紧贴柱型钢翼缘板外侧，而型钢柱翼缘板外侧满布栓钉。矩形箍筋如果按照设计图进行加工则无法安装，因此应调整矩形箍筋的肢距，使箍筋能够顺利安装。洞口临边防护生成1、提示，预警2、防护栏杆、防护板提前加工3、技术负责，根据洞口编号图，检查现场施工七、BIM移动应用与运维iBan(质量、安全协同管理)现场拍摄照片并上传BIM与二维码BIM与无纸化验收根据施工进度在BIM模型中自动生成相关验收资料验收完成后电子签名自动跟相关BIM模型构建关联资料管理由于工程规模大、工期长，施工资料的整理也是工程的一大重点。将各分部分项对应的工程资料上传到BIM平台后，可以通过三维模型实时查阅相关资料。构件与资料一一对应，查看起来非常方便，同时也便于竣工资料的归档。胶州路大火八、管理体系、合作模式鲁班BIM体系介绍第一本深度研究建筑企业战略的呕心之作建筑企业高管的必读专著作者30年建筑行业研究的智慧结晶书名：《突破重围——中国建筑企业转型升级新思维》作者：杨宝明博士出版社：中国建筑工业出版社出版时间：2015年2月欢迎预定（本优惠活动截止2015年3月）订阅份数合计费用（单价：68元/份）赠送（《新鲁班》120元/份）20本1360元获赠《新鲁班》3份50本3400元获赠《新鲁班》10份100本6800元获赠《新鲁班》20份送企业战略咨询服务一次（市场价值：5万元）订阅订阅电话阅传真情介绍：制定BIM标准建模标准：制定建模标准，方便不同专业的模型整合及后期调整。管道模型色彩设定BIM模型维护变更要求应用流程制定符合本项目的BIM应用流程，参建单位人员可依据BIM应用流程独立完成其他BIM应用，也可指导其他项目人员BIM应用操作。BIM模型交底应用流程碰撞检查与辅助管线综合应用流程PBPS服务项目成果一览表（60份）PBPS服务项技术应用指导手册（50份）BIM应用多媒体BIM合作方式一：BIM全过程服务项目BIM全过程服务ProjectBIMwholeProcessconsultingService简称PBPS项目试点+培训团队+建立体系BIM合作方式二：BIM平台建设鲁班BIM系统平台LubanProjectBaseDataAnalysisSystem简称：LubanPDS九、鲁班BIM前景展望拥抱透明国家住房和城乡建设部工程质量安全监督司吴慧娟司长视察九洲花园项目鲁班BIM技术应用现场九洲花园通过住建部信息化示范项目评审苏州中心BIM技术合作签约仪式南通二建鲁班软件BIM战略合作签约连续5次荣列江苏省建筑业百强综合实力考核第1名现有区域公司16个，控参股子公司45家年总产值300多亿元、施工面积4500万平方米2013年9月中建四局安装公司签约

项目：义乌世贸中心2013年7月中铁二十局六