佛山某重点工业园区设计说明

重点工业园区国家高新技术产业开发区南海科技工业园华南环保科技产业园顺德科技工业园三水中心科技工业区高明沧江工业园－－－－－－－－－－－－－－－－－－－国家高新技术产业开发区简介佛山高新技术产业开发区是1992年12月经国务院批准建立的国家级高新技术产业开发区。全区面积10平方公里，由城南、城西高新技术产业开发园和顺德高新技术产业开发园组成，并已建立了佛山高新区政策区。依照规划，区内支柱产业和产业发展重点为电子信息、光机电一体化技术、生物技术、新材料技术产业等。建区以后，佛山市政府成立了高新技术产业开发区管理委员会。目前开发区已征用土地7.55平方公里，开发土地7.09平方公里，区内已竣工各类建筑89万平方米。进区的企业有与美国、日本、瑞典、加拿大、意大利、台湾、香港等国家和地区合资、合作或内资企业68家，其中一些项目的技术处于国内外先进水平，如：电磁四通换向阀、复合包装材料、程控交换机、气体分析仪和特种医疗导管等。生产的各种高新技术产品除供应国内市场外，还出口美国、日本、香港等世界各地。在全国53个国家高新技术产业开发区各项指标排序中，佛山高新区人均产值连续多年名列前茅。2001年，全区实现工业总产值186亿元。初步显示出高新技术产业的强大生命力。佛山高新区正在逐步发展成为佛山市优化产业结构和技术创新的基地，成为佛山市经济新的增长点。为了加快高新区的建设，全区已累计投入基建资金达31亿元。完成了一系列大型配套设施的建设。目前，高新区的运输、商业、海关、金融、通信、生产、住宅等各种服务设施配套齐全，同时，进区的高新技术企业享受国家和省、市给予税收、金融、信贷、进出口、用地、人才引进和人员出入境等方面的优惠政策。区内还设立了留学人员创业园，为海外学子回国创业，报效祖国创造条件，佛山高新区已形成了优越的软硬投资环境。佛山高新区水、电供应充足，通信条件良好，交通便捷。通过新港码头，水路可达广州、香港、澳门、江门等珠江三角洲各地，还可抵达广西梧州、柳州、南宁等地。通过区内公路，陆路可达全国各地。佛山机场及佛山火车站也是佛山与全国各地联系的重要途径。佛山国家高新技术产业开发区环境优美。社会治安良好，适于发展经济。进区企业投资回报率较高。佛山高新区是各种投资和兴办企业的好去处。热诚欢迎国内外客商和各界人士前来进行各种形式的经济技术合作，同求发展，共创辉煌。佛山国家高新技术产业开发区管理委员会电话：86-757-83386160传真：86-757-83355686E-mail:fsw666@21网址：南海科技工业园简介佛山市高新技术产业开发区南海科技工业园简介佛山市高新技术产业开发区南海科技工业园是省级开发区，成立于2003年6月13日，规划面积10.49平方公里，跨越狮山、官窑、大沥、罗村、松岗和小塘等镇（街道），是以南海软件科技园和狮山科技工业园为核心整合建设起来的。目标是10年后建设成为年产值超1000亿元，GDP达400亿元的重要产业载体，推动南海经济不断向前发展。一、区位和交通优势佛山市位于广东省中南部，珠江三角洲腹地，靠近港澳，是珠江三角洲经济区西部经济带的核心地区；紧邻广州，是广佛都市圈的重要组成部分。佛山市高新技术产业开发区南海科技工业园位于佛山市南海区中部，包括官窑、松岗、大沥、狮山、罗村、小塘六镇（街道），园区距广州17公里，距佛山市中心区10公里，距三山港货运码头15公里，距广州国际机场19公里，距佛山机场15公里，广（州）茂（名）铁路货场，内河货运码头，广三（广佛）高速公路、321国道于区内纵横经过。二、功能布局和产业定位南海科技工业园在功能布局上将形成“两大片区七大组团”1．两大片区：以广三高速公路为自然分隔带，形成南北两大片区。2．七大组团：即2个中心组团、1个研发组团、1个教育科研组团、1个高新技术制造业组团和2个传统产业组团。（1）2个中心组团：在广三高速公路南北两侧分别依托狮山中心区形成两个中心组团，共同构成未来整个园区的城市中心。其中南组团为主中心，北组团为次中心，共同承担园区主要城市服务功能。（2）1个研发组团：借助园区北部大面积的水域等良好的自然环境，配置研发用地，形成园区研发组团，主要承担高科技产业的研发、生产功能。（3）1个教育科研组团：延续南海软件科技园已有规划，在北片区南海软件科技园依托现有华南师范大学等用地形成一个教育科研组团，主要以大学城的建设模式吸引大专院校和科研机构入驻。（4）1个高新技术制造业组团：南片区依托高尔夫球场良好的自然环境以及狮山中心城区完善便捷的服务功能，以狮山科技工业园为核心形成一个高新技术制造业组团，主要作为高新技术制造业的生产加工基地。（5）2个传统产业组团：分布在园区东部以及南海软件科技园所保留的松厦工业园，主要为园区目前高层次的传统制造业以及传统制造业的高新技术化提供发展空间。南海科技工业园的产业定位是与现有产业紧密结合的高新技术产业化的基地、高新技术企业的孵化基地、大佛山传统制造业改造示范区。总体构想是建成高标准的、突出生态特色的现代化产业园区。园区将划分多个空间组团，充分发挥高新科技产业规模效应，逐步形成十大产业群和一个示范区，即教育产业、软件加工产业、数字媒体产业、电子政务、电子商务和信息安全产业、生命科学与生物制药产业、精密机械产业、新型建材产业、环保产业、信息家电产业、高技术汽车零部件产业；一个示范区是以铝型材、纺织、陶瓷、五金为主的传统制造产业示范区。三、发展现状南海科技工业园在发展过程中将以“一园多区”的模式推进，包括南海软件科技园、狮山科技工业园、松岗松厦工业园、大沥长虹岭工业园及小塘、官窑的工业区，其中开发建设较具规模的有南海软件科技园和狮山科技工业园。南海软件科技园创立于1998年底，是南海实施“创建信息市，迈向新世纪”战略目标的重点建设项目，规划面积22平方公里。经过近5年的发展，逐渐成为一个集信息技术研发、IT企业孵化、创新人才吸纳与培养于一体的产学研基地，被评定为广东省四大软件园之一和广东五个大学园区之一。成功引入了微软、IBM、思科、新太、东软、紫光慧点等一大批中外知名IT企业和东北大学、哈尔滨工业大学、华南师范大学、仲恺信息技术学院等30所国内著名高校、科研机构。狮山科技工业园位于狮山街道办事处东南部，南起南海东西大道桂丹路与狮山大道交汇处，北接广三高速公路、321国道，与南海软件科技园隔路相望，规划面积20平方公里，产业结构的目标是以“吸纳大型高科技民营企业、电子信息巨头、跨国公司、大财团”为主的技术密集型、资金密集型企业，大力发展内源和外源经济有机结合，外向型为主、产业关联度高的科技先导型工业，目标是形成几大主导产业，培育高新技术产业，提高区域核心竞争力，加快经济增长。几年来，园区先后引入华星光电、太平洋铜管、南方风机、乐家洁具、力明电器、锦龙无纺等高科技企业234家，投资总额40多亿元，其中已投产的105家，正在兴建的84家，尚未兴建的45家；产值超亿元或接近亿元的有10家；外资企业20家，合同利用外资5亿元；直接或间接上市企业3家；2002年实现工业总产值20多亿元，创造税收5100万元。园区逐渐形成了电子信息、光电照明、精密机械、新材料等四大高新技术支柱产业。佛山市南海区狮山投资服务中心电话：86-757-86681817传真：86-757-86681530E-mail:wtaom@华南环保科技产业园佛山市南海国家生态工业示范园暨华南环保科技产业园简介循环经济和生态工业是21世纪实现可持续发展的战略选择，而生态工业园区则是目前国际上实践循环经济战略的一种主要模式。为了迎接21世纪全球循环经济和绿色经济的新浪潮，广东省人民政府决定将环保产业作为经济发展的战略重点，并在南海市创建国家级的生态工业示范园区和环保科技产业园。2001年11月29日，经国家环境保护总局批准，全国第一个生态工业示范园区——南海国家生态工业示范园区暨华南环保科技产业园正式成立。南海国家生态工业示范园(点击放大图)南海国家生态工业示范园区暨华南环保科技产业园作为我国第一个全新型国家生态工业示范园区，将以循环经济和生态工业理念为指导，以环境保护产业为主导产业，立足华南，辐射港、澳、台地区，面向国际，提升广东省环保产业发展水平，促进广东省的经济调整和珠江三角洲地区的可持续发展，力争利用五年左右的时间，将园区建设成为国际一流水平的环境科技与生态工业产业基地。按照“政府指导、企业投资、资本运作”的原则，由“广东华南环保投资股份有限公司”全面负责园区的开发、招商、经营和管理。目前，已有美国、日本多家国际知名的企业和香港数所高校表达了进驻园区的意向。园区总开发面积10000亩，首期开发面积2500亩，将分步骤、分阶段地逐步完成建设和招商工作。广东华南环保投资股份有限公司先期投入启动资金5亿元，2005年前完成动态投资30亿元。在2005年左右，基本建立一个适应21世纪的集环保科技产业研发、生产、孵化、技术扩散等诸多功能于一体的国家环保产业基地及生态工业示范基地。园区内将设立服务中心、教育培训中心、科技研发中心、工程咨询中心、环境科技孵化器、信息网络中心和展览中心等机构，为入园的企事业单位营造良好的业务环境，同时将建设一个高质量的居住区，为入园人员创造良好的生活环境。园区将形成四大产业区：环境科技咨询服务区、环保设备与材料制造区、绿色产品生产区、资源再生区，这些产业区内的入园企业将形成一定的工业生态链网，使园区逐步达到零排放的环保目标。根据产业园的总体规划，我们重点在如下方向引入：1、国际履约环保项目，国家重点攻关项目，国家环境工程实验室，环保教育示范基地等；2、国内外大型环保企业，在园区建立生产和研发基地；3、环境工程设计、环境影响评价、环境审计、清洁生产、环境管理体系认证等咨询服务业；4、大气、水、噪声、固体废物等污染治理设备、环境监测仪器、环境修复和净化材料等环保产品的开发生产；5、绿色建材、节能降耗产品、绿色家电、绿色化工等环境友好型产品的开发生产；6、符合生态工业循环链设计的制造业企业；7、有较高附加值和技术含量的资源再生、深度加工产业。我们热忱欢迎国内外环境保护与生态工业相关领域的生产企业、科研院校、咨询服务机构等到产业园建立基地，开拓事业。我们将提供国家级产业园中最为优惠的税收政策和其他配套政策，低廉的土地及有关收费，符合ISO14000的一流的园区管理与服务，一流的基础设施，协助入园单位开展工作。我们深刻认识到只有入园单位成功了，才有产业园的成功。地址：佛山市南海丹灶镇电话：86-757-85401610传真：86-757-85401611网址：顺德科技工业园佛山高新技术产业开发区顺德科技工业园简介顺德工业园位于珠三角城市群核心地带，坐落在珠江西岸最发达的工业城市——顺德的东南部，是顺德通往南沙、中山的必经之地。园区到广州南沙开发区仅20分钟车程，到广州、佛山市区在1小时车程内，深圳、东莞、珠海、香港、澳门的路程均在2小时以内。顺德工业园作为(广东)省级佛山高新技术产业开发区的重要组成部分，是顺德唯一的区级工业园，总面积为31平方公里，其中产业开发区面积为11平方公里，工业用地占52.10%，绿化用地占15.31%，其它设施用地占32.59%。园区内基础设施完善，已建成各类道路总长度97公里，构成顺畅的内外交通网，顺番公路、105国道贯穿其中，规划中的广珠西线、番禺西干线、轻轨铁路等将与园区相接；园区内完善的客运港口——顺德港每天有八班快速双体船往来于顺德香港之间；3000吨现代化货柜码头—容奇码头货运顺畅如流；园内配套建设了日供水能力16万吨的自来水厂，11万伏和22万伏变电站，以及电热联供系统和污水处理厂等。顺德工业园(点击放大图)顺德工业园与新城区连为一体，可综合利用中心城区在行政、商务、金融、咨询、教育、文化、会展、高尚社区等方面的配套和服务功能；顺德“大学城”坐落在工业园西部，可为高新技术产业提供一定的研发能力与人力资源。顺德工业园为整合顺德工业资源和提升顺德产业结构，重点配置建设如下产业功能区：精细化工及生物制药区、智能家电及产业配套加工区、IT电子通信产业区、装备制造业产业区、环保科技产业区和生活配套及服务区。一、四海通衢尽享便利交通顺德陆路交通四通八达，国家交通主干道105国道和325国道横穿区域，10个镇（街道）均贯通了高等级公路，公路密度每100平方公里达187.8公里，居全国同级前列。园区内已建成完善的陆路网，顺番公路纵贯东西，规划中的广珠西线、番禺西干线、轻轨铁路等也将与园区相接。有设施完善的客运港顺德港，每天有多班次双体船往来于香港与顺德之间；较有规模的货运码头有三个，大小泊位35个，可停泊1500吨级船舶，年吞吐量超过40万个标准箱，450万吨散货。铁路运输方面，距华南地区重要的铁路货运枢纽广州南站仅30公里，铁路货运线可达全国各地。空运方面，距广州白云国际机场仅45公里，有通往国内各主要城市和香港、纽约、东京、新加坡、曼谷、悉尼、墨尔本、马尼拉等国际航线140条，机场旅客吞吐量2.2万人/日。二、得天独厚共创优美环境顺德全境河涌交错，多数河流河床较深，利于通航和发电。顺德属亚热带海洋性季风气候，常年日照温和，雨量充沛，夏无酷暑，冬无严寒，是一个具有岭南水乡特色的现代化花园式河港城区，城乡规划布局合理，园林环境绿化良好。顺德工业园及周围地区空气清新，无重大空气污染源，根据有关环境检测中心跟踪测量，园区内空气质量优良，坐拥青山、碧水、蓝天。与工业园相连的新城区绿化覆盖率高，环境优美；顺峰山公园配套建设了湖面面积达50%的云桂湖和1000多米长的环湖绿化；德胜广场、德胜河畔两岸自然地貌和优美景观尽收眼底。工业园得天独厚，坐享良好的生态环境。三、经济基础厚实经过20多年的改革开放，顺德的经济实力已居全国同级城市的首位，建成了以高新技术为依托，以家用电器、机械装备、电子通信、印刷包装、建材家具、纺织服装、精细化工、医药保健等轻工制造业为支柱，门类齐全、具有相当规模的现代工业体系，出现了一批规模较大、技术先进、管理水平较高的规模企业，拥有“美的”空调、“科龙”空调、“容声”冰箱、“格兰仕”微波炉、“万家乐”燃气热水器、“万和”燃气热水器等六大中国名牌产品，同时还拥有广东省著名商标26个。在众多著名大企业的带动下，一大批中小企业也在茁壮成长，它们为大企业的发展提供了合理的配套与支撑，相互间形成庞大的产业链，共同构筑了“顺德制造”的雄厚的产业支撑能力。顺德是一个具有岭南水乡特色的现代化花园式河港地方，政治稳定，治安良好。全区有星级酒店8家，其中四星级4家。拥有丰富的旅游资源，包括功夫影帝李小龙故居、陈村花卉世界、均安生态乐园、宝林寺、清晖园等等。区内有两个高尔夫球场，风景秀丽、湖光水色，是集娱乐、度假、美食、运动于一体的高层次康乐场所。饮食方面，顺德菜肴以清、鲜、爽、嫩、滑闻名全国，并赢得“食在广州、厨出凤城（顺德）”的美誉。顺德工业园具有良好的投资开发条件和雄厚的经济产业基础，它将是全球客商理想的投资宝地。地址：佛山市顺德容桂桂新西路20号电话：86-757-28882233传真：86-757-28882266网址：三水中心科技工业区佛山市三水中心科技工业区简介佛山市三水中心科技工业区主要座落在三水区乐平镇，工业园总开发建设规模为3万亩（大约20平方公里），首期开发6000亩。园区开发建设坚持科学合理的规划为基础，做到起点高、定位准和发展可持续。通过统一规划，集约开发，充分发挥土地规模效益；同时利用该园依山傍水的地貌特征，建设绿化、美化、环保等基础设施，精心建设一个档次较高、适宜生产和生活的园林式工业园。园区的产业定位主要是吸引科技含量较高的机电、信息、新材料、生物医药，以及环保型传统产业等。园内工厂区、居住区、商业区合理布局，有机配套，协调发展。我们的目标是把乐平科技工业园建设成为广佛经济圈重要的制造业、物流业基地。三水中心科技工业园区区位图（点击放大图）1、创业乐园辉煌共享乐平镇位于广州市西面,佛山市北部，地处珠江三角洲腹地。佛山市行政区划调整、建设广东省第三大城市，全市工业发展布局重新整合，3万亩中心科技工业园是佛山市重点建设的十大工业园区之一。园内规划建设1万亩佛山市国家高新技术产业开发区。三水中心科技工业区紧靠广州和佛山，直接处于两大都市经济辐射范围内，区位优势及产业优势显著，是投资者的创业乐园。2、位置优越投资宝地乐平镇地处南（南海）、三（三水）、花（花都）交界处，公路纵横交错，北江支流芦苞涌、西南涌在此交汇，在建的珠二环高速公路和佛山一环公路南北贯通园区，可直达广州白云新机场、广州城区、佛山城区，架构起水、陆、空立体交通网络。3、交通发达物流畅通陆路：45分钟、30分钟、10分钟分别直达广州、佛山、三水中心城区；铁路：距白沙货场，小塘货场、花都货场仅25分钟车程；水路：距3000吨级三水港货运码头仅25公里，到黄埔港仅1小时车程；航空：珠二环高速公路完工后，距广州国际新机场仅20分钟车程。4、配套齐全设施完备水源充足：位于北江下游，水网发达,600mm北江自来水供水管直通园区；排水便利：园区排水设施完善，实施雨污分流，并设工业园污水处理厂；电力充沛：园区内有11万伏变电站，22万伏变电站现正建设中；通讯快捷：通讯网络遍布园区。5、环境宽松诚心让利除落实国家、省、市的各项优惠政策外，还可享受特殊优惠政策：（1）凡符合开发区准入条件的项目，一律实行“先照后证”，即先由工商部门核发营业执照，后由环保、公安、消防等部门进行并联审批；（2）完成“六通一平”（通水、通路、通电、通邮、通电话、通广播电视及土地平整）；（3）开发区内工业用地以最优惠售价出售（包办证）；（4）对各类有弹性行政事业收费项目一律按最低价收费标准收取；（5）工业用水每立方米1.2元，免收增容费；（6）大宗工业用电0.596元/千瓦时，免收增容费。6、优质服务星级享受投资者在立项、基建、办证、投产营运、招工、培训等环节上，镇政府招商办公室都将派出专人解决、落实，为投资者提供“一条龙”的星级服务。勤快：经常联络投资者，知投资者所需、急投资者所急，为投资者提供及时、高效、快捷的服务。贴身：提供一人一企保姆式的跟踪服务。乐平人民热诚欢迎海内外有识之士抓住机遇，在这块充满希望的沃土上大展宏图，喜结硕果。佛山市乐平镇科技工业园发展有限公司电话：86-757-87388388传真：86-757-87388229E-mail:sslp@高明沧江工业园佛山市高明沧江工业园简介高明沧江工业园位于高明东部，距中心城区2.5公里，规划面积100多平方公里，分东园、西园两部分。东园的总体规划已由省城乡规划设计研究院完成，主体园区在空间上形成一个核心（生态核心）和三个圈层（内、中、外）的结构，范围包括三洲、西安、人和、杨梅、明城、富湾六镇。西园的总体规划工作也正由省城乡规划设计研究院紧张规划中，范围包括更楼、新圩、合水三个镇。沧江工业园已被正式列为佛山市十大重点发展的工业园之一。2003年4月3日，沧江工业园（东园）被国家科技部批准建立“国家火炬计划新材料产业基地”，成为广东省第二个、全国第36个国家火炬计划特色产业基地。预计到2010年，高明区将投入100亿元进行园区基础设施建设，实现新材料工业产值200亿元，销售收入180亿元；同时，园内形成超10亿元企业4家以上，5亿元企业8家以上。沧江东园（点击放大图）（一）产业导向沧江工业园以“高起点规划、高标准建设、高效能管理、高效益经营”为建园原则，定位为轻污染、无污染的高新技术工业园及制造业基地。工业园规划有生物科技园、食品加工园、出口加工园及新材料产业园等多个功能区。东园目标是建设成国内一流的新材料特色产业基地，重点发展有机高分子材料、特种陶瓷材料、涂料与特种化学品、光电子信息材料、高性能金属材料和生物医学材料等新材料产业；西园重点发展电子信息、家用电器、金属制品、精细化工和机械制造等产业。（二）园区优势高明沧江工业园具有充满活力的五大优势。1、山水优势地处珠江三角洲的高明，拥有让人称羡的自然山水环境，素有"六山一水三分田"之称，森林覆盖率为44%，全区大小60多处湖泊，具有珠三角难得的“大地园林化”景观。2、后发优势相比珠三角的发达地区，高明还处于"后发展"地区，"后发展"给高明留下了充足的土地资源，高明凭借自然山水环境和土地资源优势，相当成功地承接了珠三角核心地区和粤港台等地区的产业转移和辐射，从而实现了以空间换时间（缩短与发达地区的发展时差）、以资源引资金的发展策略。由于"后发"，高明在产业布局和调整上拥有极为开阔的回旋空间，可以从容选择优势产业，促进本地经济做大、做强。沧江工业园规划面积超过100平方公里，为新材料产业和制造业产业预留了广阔的发展空间。3、聚集优势高明城镇人口与乡村人口比率是2：1，人的素质较高，聚集优势非常明显。占地近100平方公里的沧江工业园非常方便地共享高明已成型的城市功能体系，大大降低了综合开发成本，促进了园区经济的发展。4、人文优势经过数代人的传承沿袭而留下的人文精神是一笔很大的财富，经过500多年的变革与洗礼，高明人形成了一种创新的精神，形成了富有活力的气质，形成了尊师重教的风尚，形成了海纳百川的心胸，这一切，凝聚成纯朴、殷实、开放、拓新的高明精神。这些无形的财富，必将在沧江工业园的经济建设中转化为巨大的精神动力。5、区划优势2002年12月18日，高明与一江之隔的南海、顺德等地一同并入广东省第三大城市--佛山市，成为佛山市高明区。为加强各区的联系，佛山市政府将投入360亿元人民币建设"四纵九横两环"公路网，100亿人民币建设信息网络。以高明、禅城、顺德、南海、三水共同组成的大佛山喷薄而出，千年古镇，焕发生机。佛山成为珠江三角洲的新经济增长点。沧江西园（点击放大图）（三）投资环境及配套设施1、区域概况。佛山市高明区位于广东省中部，珠江三角洲西北部，西江下游。北与高要市接壤，西与新兴县相连，南邻鹤山市，东与南海区隔江相望，荷城街道办事处是佛山市高明区政治、经济、文化中心，高明到广州：50分钟车程，68公里；高明到新白云机场：60分钟；高明到佛山：30分钟车程，46公里；高明到香港：2小时车程，98海里；高明到澳门：1小时40分钟车程，74海里；三千吨码头通江达海，直达世界各地。佛山市高明区是被国务院划为珠江三角洲经济开放区的县市之一。全区土地总面积960平方公里，下辖3个街道、7个镇。全市人口30万多。有旅居海外华侨和港澳同胞10多万人，是省内重点侨乡之一。2、工农业发展状况。佛山市高明区大力推进工业化，工业经济一直保持快速增长势头。2001年，全市工业总产值138.97亿元，比上年增长12.6%。规模（产值500万元以上）工业企业产值达117.8亿元，增长15%，经济效益综合指数达98.1%。全市工业产销衔接较好，产销率达97.1%，出现了产销两旺的良好势头，形成了塑料、纺织制衣、建材、化工、轻工、电子电器、机械制造、家具、石油、特种印刷等为