物业工程部人员岗位职责5篇

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名目第1篇z园物业工程部机电设备运行管理人员岗位职责第2篇z物业工程部机电设备运行管理人员岗位职责第3篇物业工程部人员岗位职责-5第4篇物业工程部人员岗位职责（5）第5篇物业工程部职责及人员岗位职责

【第1篇】物业工程部人员岗位职责-5

物业工程部人员岗位职责5

修理技工岗位职责

(l)准时到达工作岗位,听从领导的调度和工作支配,按时、按质、按量地完成任务,不擅自离岗和串岗。

(2)遵守员工守则和本部各项规章制度、操作技术规程,努力学习,不断提高思想素养和技术业务水平。

(3)对业主彬彬有礼,坚持业主第一,恪守“客人都是对的”服务信条,把“理”让给客人。以优质的服务为公司争取荣誉,制造财宝。

(4)发扬仆人翁精神,开动脑筋,大胆提出合理化建议,为公司多作贡献。

工程部文员岗位职责

受部门主管直接领导,负责部门内日常内务工作:

(1)努力完成部门主管交送的各项事务,对公司的通知、文件要做到准时上传下达。

(2)负责有关资料、文件的收发和分类归档,精确     无误地填制各种报表和表格。

(3)负责工程部每月员工出勤的查核、汇总上报。

(4)说话和气、热忱,礼貌接待内外来访人员。

(5)传达主管有关工作支配,并将落实状况准时汇报。

(6)熟识了解部内人员的家庭状况。

(7)参与会议,并做好会议记录、整理工作。

(8)负责收集、整理、复印、描绘、完善动力工程系统的完工图纸及改造工程图纸和动力设备的使用说明书,分类归档,做到随时可供应查阅。

(9)每月负责把各系统的设备档案有关故障状况、修理项目、更换零件或更新等内容填入部门的设备档案书。

(10)负责动力设备运行时间、动力物资、人力消耗统计。

设备管理员岗位职责

(1)负责编制和执行管理处计量设备的年检方案。

(2)负责校准用的计量设备的送检工作。

(3)负责测量用的计量设备的检验和校准。

(4)负责管理处计算机及其相关设备的管理和维护,帮助各部门解决技术上的问题。

(5)负责联系和办理管理处各重大设备的维护和保养工作。

(6)参加并帮助管理处实行的技术改造工作和重大设备的购置方案。

土建工程师岗位职责

(1)负责公司所属物业管理项目土建工程方案制定。

(2)负责公司新物业管理项目的接管验收中士建和装饰专业工程档案的核查工作。

(3)负责核查用户装修申报材料的土建专业内容。

(4)负责核查施工承包合同的土建内容。

(5)负责审核施工单位预(决)算书中的土建和装修专业内容。

(6)负责公司建筑物的建筑、结构的检查工作及监管工作。

工程部领班岗位职责

(1)规范执行岗位责任制、操作规程、员工守则和各项规章制度,承上启下,准时完成主管下达的各项工作任务。

(2)管理好、使用好本班负责范围的设备,使设备常常处于良好的技术状态,设备保持优质高效、低耗、平安运行,是领班(技术员)的首要责任。对管辖设备要严格做到“三洁净”(设备洁净、机房洁净、工作场地洁净)、“四不漏”(不漏电、不漏油、不漏水、不漏气)、“五良好”(使用性能好、密封良好。润滑良好、结实良好、调整良好)。

(3)领班是班组的骨干,应具有良好的思想作风,工作以身作则,技术精益求精,帮助主管做好班组管理工作,解决技术上的疑难问题。

(4)做好日常工作支配,做到修理快速准时,保证质量,不留问题;设备发生故障时,有效地组织力气抢修。

(5)做好本班设备的年月检修保养方案和备品备件方案,报主管审核。并负责检修保养方案实施。

(6)做好本班设备的技术档案,每月定期交主管批阅。

(7)做好班组人员考勤制度和修理台账,每月报主管汇总。

工程部副主管岗位职责

(1)对管理处经理负责,当好部门主管的助手,帮助主管搞好部门管理工作和协调工作。

(2)仔细执行管理处经理的指示与交办的任务,忠于职守,以身作则。

(3)加强业务管理技巧的学习,全面熟识管辖范围内的各种操作规程,提高工作效率、质量。

(4)仔细做好本职业务工作,勤检查、勤督促,严格要求员工执行岗位责任制。

(5)主管是直接面对详细问题的处理者,同时要肩负对新来员工及在职员工的岗位职责培训。

(6)关怀员工、爱惜员工,学会做员工思想工作,要全面地了解员工思想并准时向管理处经理汇报,了解员工的学习、工作等状况,真正起到主管助手的作用,协调好上下关系。

(7)勤巡查,发觉问题准时向管理处经理及主管汇报,听取指示。

(8)搞好团结,加强内部各班以及与其他部门之间的联系。

工程部主管岗位职责

(1)对管理处经理直接负责,确保所管辖系统设备的平安运行是主管的首要任务,主管对下属人员和所属系统设备负有全面的管理责任,要求每天作如下检查:

①主要设备的运行技术状况,发觉问题马上组织处理。

②检查下属岗位纪律及精神状态,发觉不良现象马上订正。

③现场督导重要修理工程及增改工程施工,掌握工作质量与进度。

④实地考察下属员工修理保养工作质量与工作效率,发觉问题准时实行订正措施。

⑤批阅运行报表,把握所属系统当天能耗状况,发觉特别,分析缘由,准时杜绝铺张现象。

(2)设备发生故障准时组织检修,发觉隐患准时组织处理,做好技术把关工作,保证所管辖系统设备处于优良的技术状态;做到“三不漏”(不漏油、不漏气、不漏水)、“五良好”(使用性能良好、密封良好、润滑良好、紧固良好、调整良好)。

(3)负责制定所管辖系统运行方案,并不断与运行人员讨论改进措施,使本系统设备在保证平安运行的前提下,力图节约能耗。

(4)负责制定所管辖系统设备月度和年度的修理保养方案和备品、备件方案,定期报送管理处经理审定,并负责组织支配修理保养方案的实施,制定工作标准,督导下属保证工作质量,提高工作效率。

(5)切实执行管理处经理指令,仔细贯彻落实岗位责任制,督导下属员工严格执行操作规程及员工守则,坚持周而复始的设备修理保养制度,做到“三洁净”(设备洁净、机

房洁净、工作场地洁净)、“四不漏”(不漏电、不漏油、不漏气、不漏水)。严格检查督导下属。

(6)针对下属员工的技术状态和思想状况,编制培训方案,常常对下属员工进行职业道德、物业服务意识教育和专业技术学问培训。

(7)审核下属员工考勤,做好技术档案管理工作,督促下属做好设备修理、故障处理、零部件更换记录,每月交文员整理归档。

(8)把握科技进展动态,仔细推广新技术,改造不合理的设备,完善设施和施工遗留的缺陷;对所属系统的重大改造工程参加设计,提出与原系统匹配的可行方案。监督施工,验收施工质量。

(9)负责装修管理中有关规定的审查和验收,确保建筑物结构平安和装修协调、统一、美观及符合消防要求。

【第2篇】z物业工程部机电设备运行管理人员岗位职责

物业工程部机电设备运行管理人员岗位职责

1任职资格

1.1具有《中华人民共和国国特种技术操作许可证》。

1.2中级以上技术等级。

1.3有肯定的机电设备修理管理阅历。

2工作内容

2.1机电设备运行管理人员必需不断学习,提高技术技能,必需有高度的责任心,必需持有相关的技术证件。

2.2机电设备运行期间,须确保其平安运行,随时巡查,并作好相关记录,严格执行交接班制度。

2.3全部设备运行期间须24小时有人值班并巡查,及进发觉问题并作出有效处理。重大故障或紧急大事时须镇静冷静,及进通知相关人员并作应急处理。

2.4设备停止运行期间,须按时检查并试运行。全部设备须制定具体修理保养方案,定期修理保养,并作好记录。

2.5全部设备的操作和检修须按说明书规定程序进行,不得随便更改或省略操作步骤。严禁在设备启动前不作检查。

2.6按说明书规定更换设备零部件、冷却液、润滑液等,严禁设备疲惫运行或带病运行。

2.7保持设备房内洁净干净,严禁无关人员进入设备房,设备设施专用工具或备件等须造册登记,摆放整齐并保管好。

2.8全部设备设施须设立岗位责任人,全部标牌警示须精确     齐备到位。

【第3篇】物业工程部职责及人员岗位职责

物业公司工程部职责及人员岗位职责

1、工程部职责

负责审核各物业服务中心设备设施的修理保养方案和物料申购方案;

对各物业服务中心机电设备设施的修理保养工作进行检查监督、指导,确保物业服务中心机电设备设施正常运行,达到完好率要求;

对各物业服务中心的工程人员进行统一管理、调度、指挥;

对各物业服务中心的工器具进行统一管理、调度;

对各物业服务中心的备品备料进行备品备料管理,综合利用,达到资源共享;

2、工程部经理岗位职责

在公司总经理的领导下,制定、贯彻、执行各物业服务中心设备管理方面的规章、制度。

对各物业服务中心的备品备料进行同意管理,制定相应的管理规定;

与财务部一起对物料的选购进行审核、监控,做好成本掌握;

对存放与各物业服务中心的工器具实行统一管理、统一调配制定相应的管理规定;

检查、监督、指导各物业服务中心设备主管的工作。

负责组织设备的使用、维护、革新改造直至报废的整个使用过程的管理工作,使设备始终处于良好的技术状态。

在'平安、牢靠、经济、合理'前提下,与选购小组准时供应各设备所需的物料,做好物料综合利用的工作。

统一调配公司各物业服务中心的修理人员,组织人力、物力准时完成住户提出的报修要求,为住户供应良好的工作、生活条件。

组织编制各种设备的保养、检修方案,原材料选购方案,并组织实施。

组织收集、编制各种设备的技术资料、图纸,做好设备的技术档案管理工作。

组织拟定设备管理、操作、维护的各种程序文件和技术标准,并监督执行。

组织员工开展技术业务学习,技术练兵,不断提高员工的业务技术水平。

【第4篇】z园物业工程部机电设备运行管理人员岗位职责

荔园物业工程部机电设备运行管理人员岗位职责

1、任职资格

1.1具有《中华人民共和国国特种技术操作许可证》。

1.2中级以上技术等级。

1.3有肯定的机电设备修理管理阅历。

2、工作内容

2.1机电设备运行管理人员必需不断学习,提高技术技能,必需有高度的责任心,必需持有相关的技术证件。

2.2机电设备运行期间,须确保其平安运行,随时巡查,并作好相关记录,严格执行交接班制度。

2.3全部设备运行期间须24小时有人值班并巡查,准时发觉问题并作出有效处理。重大故障或紧急大事时须镇静冷静,准时通知相关人员并作应急处理。

2.4设备停止运行期间,须按时检查并试运行。全部设备须制定具体修理保养方案,定期修理保养,并作好记录。

2.5全部设备的操作和检修须按说明书规定程序进行,不得随便更改或省略操作步骤。严禁在设备启动前不作检查。

2.6按说明书规定更换设备零部件、冷却液、润滑液等,严禁设备疲惫运行或带病运行。

2.7保持设备房内洁净干净,严禁无关人员进入设备房,设备设施专用工具或备件等须造册登记,摆放整齐并保管好。

2.8全部设备设施须设立岗位责任人,全部标牌警示须精确     齐备到位。

【第5篇】物业工程部人员岗位职责（5）

物业工程部人员岗位职责(五)

岗位职责的制定与工程管理的组织形式设置有关,不同的组织形式有不同的岗位职责,但是,各级职责都应包括工程管理的各项工作。下面仅以常见的、按专业设置的工程管理组织形式列举工程各级职责。

1、工程部经理

工程部经理是进行管理、操作、保养、修理,保证设备设施正常运行的总负责人。其主要职责是:

(1)在公司经理的领导下,贯彻执行有关设备和能源管理方面的工作方针、政策、规章制度;

(2)负责组织设备的使用、维护、革新改造直至报废的整个使用过程的管理工作,使设备始终处于良好的技术状态;

(3)在'平安、牢靠、经济、合理'的前提下,准时供应各设备所需的能源(水、电、油、气等),做好节省能源的工作;

(4)组织人力、物力,准时完成住户提出的请修要求,为住户供应良好的工作、生活条件;

(5)组织编制各种设备的保养、检修方案,原材料选购方案,并组织实施;

(6)组织收集、编制各种设备的技术资料、图纸,做好设备的技术管理工作;

(7)组织拟定设备管理、操作、维护等各种规章制度和技术标准,并监督执行;

(8)组织员工开展技术业务学习,不断提高员工的业务和技术水平。

2、各技术专业主管

各技术专业主管在部门经理的领导下,负责所管班次的组织、管理工作,并负责编制所管专业的保养和修理方案、操作规程及有关技术资料和图纸,帮助部门经理完成其他上级支配的工作。

(1)负责编制所管设备的年、季、月检修方案及相应的材料、工具预备方案,经工程部经理审批后负责组织方案的实施,并检查方案的完成状况;

(2)负责检查所管设备的使用、维护和保养状况,并解决存在的技术问题,以保证设备常常处于良好的技术状态;

(3)负责制定所管理系统的运行方案并批阅运行记录,督导下属员工严格遵守岗位责任,严格执行操作规程,保证设备的正常运行;

(4)组织调查、分析设备事故,提出处理看法及措施,并组织实施,以防止同类事故的再次发生;

(5)负责制定所管设施的更新、改造方案,以完善原设计和施工遗留的缺陷,并负责工程监督,以实现'平安、牢靠、经济、合理'的目标;

(6)负责组织培训,不断提高下属员工的技术、思想素养以及服务水平;

(7)完成上级交代的其他工作。

3、领班

(1)负责本班所管设备的运行、维护、保养工作,严格做到

三洁净:设备洁净、机房洁净、工作场地洁净

四不漏:不漏电、不漏油、不漏水、不漏气

五良好:使用性能良好、密封良好、润滑良好、结实良好、调整良好

(2)以身作则,带领并督促全班员工严格遵守岗位责任制、操作规程、员工守则及公司各项规章制度,准时完成上级下达的各项工作任务;

(3)负责本班的日常工作支配和调整,作好各项记录并汇总,定期交上级主管批阅;

(4)负责制定本班设备的检修方案和备件方案,报主管审核后组织实施。

4、技术工人

(1)听从上级的调度和工作支配,准时保质、保量地完成工作任务;

(2)自觉遵守公司的各项规章制度、操作规程,仔细操作,保证平安,文明生产;

(3)努力工作、学习,不断提高思想素养和技术水平,保证优质服务。

5、资料统计员

(1)负责收集、整理、保管工程部各种技术资料及设备档案;

(2)负责本部门各下属单位的各项工作报表的汇总、存档,并定期送经理批阅;

(3)负责能源、材料、人力等各项资源消耗的统计;

(4)完成上级交办的其他工作。

【导语】物业工程部人员岗位职责怎么写受欢迎？本为整理了5篇优秀的物业工程部工程岗位职责范文，为便于您查看，点击下面《名目》可以快速到达对应范文。以下是我为大家收集的物业工程部人员岗位职责，仅供参考，盼望对您有所关心。

名目第1篇z园物业工程部机电设备运行管理人员岗位职责第2篇z物业工程部机电设备运行管理人员岗位职责第3篇物业工程部人员岗位职责-5第4篇物业工程部人员岗位职责（5）第5篇物业工程部职责及人员岗位职责

【第1篇】物业工程部人员岗位职责-5

物业工程部人员岗位职责5

修理技工岗位职责

(l)准时到达工作岗位,听从领导的调度和工作支配,按时、按质、按量地完成任务,不擅自离岗和串岗。

(2)遵守员工守则和本部各项规章制度、操作技术规程,努力学习,不断提高思想素养和技术业务水平。

(3)对业主彬彬有礼,坚持业主第一,恪守“客人都是对的”服务信条,把“理”让给客人。以优质的服务为公司争取荣誉,制造财宝。

(4)发扬仆人翁精神,开动脑筋,大胆提出合理化建议,为公司多作贡献。

工程部文员岗位职责

受部门主管直接领导,负责部门内日常内务工作:

(1)努力完成部门主管交送的各项事务,对公司的通知、文件要做到准时上传下达。

(2)负责有关资料、文件的收发和分类归档,精确     无误地填制各种报表和表格。

(3)负责工程部每月员工出勤的查核、汇总上报。

(4)说话和气、热忱,礼貌接待内外来访人员。

(5)传达主管有关工作支配,并将落实状况准时汇报。

(6)熟识了解部内人员的家庭状况。

(7)参与会议,并做好会议记录、整理工作。

(8)负责收集、整理、复印、描绘、完善动力工程系统的完工图纸及改造工程图纸和动力设备的使用说明书,分类归档,做到随时可供应查阅。

(9)每月负责把各系统的设备档案有关故障状况、修理项目、更换零件或更新等内容填入部门的设备档案书。

(10)负责动力设备运行时间、动力物资、人力消耗统计。

设备管理员岗位职责

(1)负责编制和执行管理处计量设备的年检方案。

(2)负责校准用的计量设备的送检工作。

(3)负责测量用的计量设备的检验和校准。

(4)负责管理处计算机及其相关设备的管理和维护,帮助各部门解决技术上的问题。

(5)负责联系和办理管理处各重大设备的维护和保养工作。

(6)参加并帮助管理处实行的技术改造工作和重大设备的购置方案。

土建工程师岗位职责

(1)负责公司所属物业管理项目土建工程方案制定。

(2)负责公司新物业管理项目的接管验收中士建和装饰专业工程档案的核查工作。

(3)负责核查用户装修申报材料的土建专业内容。

(4)负责核查施工承包合同的土建内容。

(5)负责审核施工单位预(决)算书中的土建和装修专业内容。

(6)负责公司建筑物的建筑、结构的检查工作及监管工作。

工程部领班岗位职责

(1)规范执行岗位责任制、操作规程、员工守则和各项规章制度,承上启下,准时完成主管下达的各项工作任务。

(2)管理好、使用好本班负责范围的设备,使设备常常处于良好的技术状态,设备保持优质高效、低耗、平安运行,是领班(技术员)的首要责任。对管辖设备要严格做到“三洁净”(设备洁净、机房洁净、工作场地洁净)、“四不漏”(不漏电、不漏油、不漏水、不漏气)、“五良好”(使用性能好、密封良好。润滑良好、结实良好、调整良好)。

(3)领班是班组的骨干,应具有良好的思想作风,工作以身作则,技术精益求精,帮助主管做好班组管理工作,解决技术上的疑难问题。

(4)做好日常工作支配,做到修理快速准时,保证质量,不留问题;设备发生故障时,有效地组织力气抢修。

(5)做好本班设备的年月检修保养方案和备品备件方案,报主管审核。并负责检修保养方案实施。

(6)做好本班设备的技术档案,每月定期交主管批阅。

(7)做好班组人员考勤制度和修理台账,每月报主管汇总。

工程部副主管岗位职责

(1)对管理处经理负责,当好部门主管的助手,帮助主管搞好部门管理工作和协调工作。

(2)仔细执行管理处经理的指示与交办的任务,忠于职守,以身作则。

(3)加强业务管理技巧的学习,全面熟识管辖范围内的各种操作规程,提高工作效率、质量。

(4)仔细做好本职业务工作,勤检查、勤督促,严格要求员工执行岗位责任制。

(5)主管是直接面对详细问题的处理者,同时要肩负对新来员工及在职员工的岗位职责培训。

(6)关怀员工、爱惜员工,学会做员工思想工作,要全面地了解员工思想并准时向管理处经理汇报,了解员工的学习、工作等状况,真正起到主管助手的作用,协调好上下关系。

(7)勤巡查,发觉问题准时向管理处经理及主管汇报,听取指示。

(8)搞好团结,加强内部各班以及与其他部门之间的联系。

工程部主管岗位职责

(1)对管理处经理直接负责,确保所管辖系统设备的平安运行是主管的首要任务,主管对下属人员和所属系统设备负有全面的管理责任,要求每天作如下检查:

①主要设备的运行技术状况,发觉问题马上组织处理。

②检查下属岗位纪律及精神状态,发觉不良现象马上订正。

③现场督导重要修理工程及增改工程施工,掌握工作质量与进度。

④实地考察下属员工修理保养工作质量与工作效率,发觉问题准时实行订正措施。

⑤批阅运行报表,把握所属系统当天能耗状况,发觉特别,分析缘由,准时杜绝铺张现象。

(2)设备发生故障准时组织检修,发觉隐患准时组织处理,做好技术把关工作,保证所管辖系统设备处于优良的技术状态;做到“三不漏”(不漏油、不漏气、不漏水)、“五良好”(使用性能良好、密封良好、润滑良好、紧固良好、调整良好)。

(3)负责制定所管辖系统运行方案,并不断与运行人员讨论改进措施,使本系统设备在保证平安运行的前提下,力图节约能耗。

(4)负责制定所管辖系统设备月度和年度的修理保养方案和备品、备件方案,定期报送管理处经理审定,并负责组织支配修理保养方案的实施,制定工作标准,督导下属保证工作质量,提高工作效率。

(5)切实执行管理处经理指令,仔细贯彻落实岗位责任制,督导下属员工严格执行操作规程及员工守则,坚持周而复始的设备修理保养制度,做到“三洁净”(设备洁净、机

房洁净、工作场地洁净)、“四不漏”(不漏电、不漏油、不漏气、不漏水)。严格检查督导下属。

(6)针对下属员工的技术状态和思想状况,编制培训方案,常常对下属员工进行职业道德、物业服务意识教育和专业技术学问培训。

(7)审核下属员工考勤,做好技术档案管理工作,督促下属做好设备修理、故障处理、零部件更换记录,每月交文员整理归档。

(8)把握科技进展动态,仔细推广新技术,改造不合理的设备,完善设施和施工遗留的缺陷;对所属系统的重大改造工程参加设计,提出与原系统匹配的可行方案。监督施工,验收施工质量。

(9)负责装修管理中有关规定的审查和验收,确保建筑物结构平安和装修协调、统一、美观及符合消防要求。

【第2篇】z物业工程部机电设备运行管理人员岗位职责

物业工程部机电设备运行管理人员岗位职责

1任职资格

1.1具有《中华人民共和国国特种技术操作许可证》。

1.2中级以上技术等级。

1.3有肯定的机电设备修理管理阅历。

2工作内容

2.1机电设备运行管理人员必需不断学习,提高技术技能,必需有高度的责任心,必需持有相关的技术证件。

2.2机电设备运行期间,须确保其平安运行,随时巡查,并作好相关记录,严格执行交接班制度。

2.3全部设备运行期间须24小时有人值班并巡查,及进发觉问题并作出有效处理。重大故障或紧急大事时须镇静冷静,及进通知相关人员并作应急处理。

2.4设备停止运行期间,须按时检查并试运行。全部设备须制定具体修理保养方案,定期修理保养,并作好记录。

2.5全部设备的操作和检修须按说明书规定程序进行,不得随便更改或省略操作步骤。严禁在设备启动前不作检查。

2.6按说明书规定更换设备零部件、冷却液、润滑液等,严禁设备疲惫运行或带病运行。

2.7保持设备房内洁净干净,严禁无关人员进入设备房,设备设施专用工具或备件等须造册登记,摆放整齐并保管好。

2.8全部设备设施须设立岗位责任人,全部标牌警示须精确     齐备到位。

【第3篇】物业工程部职责及人员岗位职责

物业公司工程部职责及人员岗位职责

1、工程部职责

负责审核各物业服务中心设备设施的修理保养方案和物料申购方案;

对各物业服务中心机电设备设施的修理保养工作进行检查监督、指导,确保物业服务中心机电设备设施正常运行,达到完好率要求;

对各物业服务中心的工程人员进行统一管理、调度、指挥;

对各物业服务中心的工器具进行统一管理、调度;

对各物业服务中心的备品备料进行备品备料管理,综合利用,达到资源共享;

2、工程部经理岗位职责

在公司总经理的领导下,制定、贯彻、执行各物业服务中心设备管理方面的规章、制度。

对各物业服务中心的备品备料进行同意管理,制定相应的管理规定;

与财务部一起对物料的选购进行审核、监控,做好成本掌握;

对存放与各物业服务中心的工器具实行统一管理、统一调配制定相应的管理规定;

检查、监督、指导各物业服务中心设备主管的工作。

负责组织设备的使用、维护、革新改造直至报废的整个使用过程的管理工作,使设备始终处于良好的技术状态。

在'平安、牢靠、经济、合理'前提下,与选购小组准时供应各设备所需的物料,做好物料综合利用的工作。

统一调配公司各物业服务中心的修理人员,组织人力、物力准时完成住户提出的报修要求,为住户供应良好的工作、生活条件。

组织编制各种设备的保养、检修方案,原材料选购方案,并组织实施。

组织收集、编制各种设备的技术资料、图纸,做好设备的技术档案管理工作。

组织拟定设备管理、操作、维护的各种程序文件和技术标准,并监督执行。

组织员工开展技术业务学习,技术练兵,不断提高员工的业务技术水平。

【第4篇】z园物业工程部机电设备运行管理人员岗位职责

荔园物业工程部机电设备运行管理人员岗位职责

1、任职资格

1.1具有《中华人民共和国国特种技术操作许可证》。

1.2中级以上技术等级。

1.3有肯定的机电设备修理管理阅历。

2、工作内容

2.1机电设备运行管理人员必需不断学习,提高技术技能,必需有高度的责任心,必需持有相关的技术证件。

2.2机电设备运行期间,须确保其平安运行,随时巡查,并作好相关记录,严格执行交接班制度。

2.3全部设备运行期间须24小时有人值班并巡查,准时发觉问题并作出有效处理。重大故障或紧急大事时须镇静冷静,准时通知相关人员并作应急处理。

2.4设备停止运行期间,须按时检查并试运行。全部设备须制定具体修理保养方案,定期修理保养,并作好记录。

2.5全部设备的操作和检修须按说明书规定程序进行,不得随便更改或省略操作步骤。严禁在设备启动前不作检查。

2.6按说明书规定更换设备零部件、冷却液、润滑液等,严禁设备疲惫运行或带病运行。

2.7保持设备房内洁净干净,严禁无关人员进入设备房,设备设施专用工具或备件等须造册登记,摆放整齐并保管好。

2.8全部设备设施须设立岗位责任人,全部标牌警示须精确     齐备到位。

【第5篇】物业工程部人员岗位职责（5）

物业工程部人员岗位职责(五)

岗位职责的制定与工程管理的组织形式设置有关,不同的组织形式有不同的岗位职责,但是,各级职责都应包括工程管理的各项工作。下面仅以常见的、按专业设置的工程管理组织形式列举工程各级职责。

1、工程部经理

工程部经理是进行管理、操作、保养、修理,保证设备设施正常运行的总负责人。其主要职责是:

(1)在公司经理的领导下,贯彻执行有关设备和能源管理方面的工作方针、政策、规章制度;

(2)负责组织设备的使