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土地一级开发项目成本审计研究——以市为来源：《中地产》作者：俞国泰密亚洲：2010-01-10俞国泰天鸿房地产开发公司一、土地一级开发项目成本概二、土地一级开发项目成本审。前提条件，也是实现对企业监督的重要虽然。三、市土地一级开发项目成本审计实，经过几年的实践和摸索市的土地一级开发制度不断发展并形成了为成运作模式即主导市场化运作模式——通过土地一级开发权的场化引入房地产开发企业参与土地熟化工作除市确定的重大项目和利用本8％的利润在成本返还及利润支付的过程中有一个前提就是要对一开发成本进行审核认定即由相应部门或合法中间机构对企业的一级开发本进行外部审计确认。，位进行审计。但审计结果必须经区县确认。流程如图1。务等事项的合同)；⑨初步评价被审计单位的内部控制单位调整；⑤形成审计意见，编制审计报告。⑥提出6．二级开发企业与土地储备中心签订《国有建设用地使用权出让合同》和《土级开发企业向一级开发企业支付土地开发建设补偿(即土地一级开发成本)的依据。四、成本审计中企业的风险及应对举表1：土地一级开发成本审计过程中会计师职

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