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优选文档-可编写编号：_____________期房转让协议甲方：________________________________________________乙方：___________________________签订日期：_______年______月______日甲方：______第1页共4页优选文档-可编写乙方：______鉴于：甲方在___市__路__号购买住处(期房)___(项目名称)一套房屋，详尽房号为：______栋______单元______号房。该房目前还没有建成，未具备交易条件。甲、乙双方就该房转让事项经过协商，一致赞成订立协议条款以下，以资共同遵守。一、甲方愿将以其名义购买的住处___市__路__号___(项目名称)栋单元号房(以下简称该房)转让给乙方。二、该房售价为每平方米______元，总价款为______元。三、该房屋双方议定由甲方转让给乙方，乙方支付该房的首付人民币__万元(￥____)，在签订协议后的两天内支付甲方转让费人民币__万元(￥____)中的__万元，其他款项待更更名字后当日付清。四、该房的购房款所有由乙方支付，以甲方名义直接付给开发商，由乙方收执收款凭证。第2页共4页优选文档-可编写五、该房盖到二层交全额的时候后，甲方必定协助乙方办理更名手续。六、本协议签订后，该房屋如有应缴纳的所有税、费，概由乙方负责。本协议发生的过户登记费、契税、估价费、印花税由乙方负担。七、甲方如不按协议规定将该房屋过户给乙方，乙方有权按以下第种方式要求甲方担当责任：1、乙方不能够获取该房所有权，甲方必定将该房拍卖，拍卖所得的款项，优先支付乙方支付给开发商购房款和给甲方的_________万元转让费后，余款作为甲方给乙方的赔偿金。甲方不能够从该房获取任何收益。八、乙方不能够按期支付购房款的，乙方自行担当责任。九、甲方保证其转让给乙方的房屋，产权清楚，绝无其他项权益设定或其他纠葛。乙方获取该房后，如该房屋产权有纠葛，致影响乙方权益的执行，概由甲方负责清理，并赔偿乙方损失。十、交屋时，乙方发现房屋构造或设备不吻合交付要求，经判断真切，甲方应于1个月内予以维修，如逾期不维修，乙方得自行维修，花销由甲方担当。如维修仍达不到协议约定的要求，乙方得清除协议，解约时，甲方除返还所有房价款后，并按本协议第八条规定担当违约责任。第3页共4页优选文档-可编写十一、房屋所占用的土地(包括庭院围墙等)所有权属于国家。乙方获取上开房屋占有相应比率的土地使用权，并依照国家法律的规定缴纳土地使用权及其他有关花销。十二、本协议的附件与协议有相同效力。十三、本协议一式份，甲乙方各执份。十四、本协议甲乙双方签字见效。立约人：

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