2024年标准公司租赁办公房屋协议范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年标准公司租赁办公房屋协议范本版B版本合同目录一览1.租赁房屋描述1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋现状2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户4.租赁用途4.1租赁目的4.2租赁禁止行为5.维护与保养5.1出租人维护责任5.2承租人维护责任6.保险6.1保险购买责任6.2保险理赔程序7.违约责任7.1出租人违约7.2承租人违约8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径9.合同的变更与终止9.1合同变更条件9.2合同终止条件10.合同的附件10.1房屋照片10.2租赁押金收据10.3房屋使用权证明11.其他条款11.1房屋交付时间11.2房屋返还条件12.签字盖章12.1出租人签字12.2承租人签字13.附件13.1房屋租赁合同范本14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.租赁房屋描述1.1房屋位置本合同所指租赁房屋位于【省/市/区】【街道名称】标准公司办公区域内，具体地址为：【房屋门牌号码】。1.2房屋面积房屋的使用面积为【具体面积】平方米，该面积包括房屋内的使用空间及公共区域。1.3房屋现状房屋现状为【房屋结构】、【房屋装修情况】、【房屋设备情况】等，具体以附件中的房屋照片为准。2.租赁期限2.1租赁开始日期本合同租赁期限自【租赁开始日期】起。2.2租赁结束日期本合同租赁期限至【租赁结束日期】止。2.3租赁续约条款租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前【提前通知天数】向出租人提出续约申请，双方协商一致后可续签合同。3.租金及支付方式3.1租金金额本合同租赁期限内，承租人应按月支付租金，租金金额为【租金金额】元/月。3.2租金支付周期承租人应在每个租赁周期结束后的【支付时间】内支付当期租金。3.3租金支付账户4.租赁用途4.1租赁目的承租人租赁该房屋用于【租赁用途】，包括但不限于办公、会议、培训等。4.2租赁禁止行为承租人不得将租赁房屋用于非法用途，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损害房屋及公共设施。5.维护与保养5.1出租人维护责任出租人负责房屋及公共设施的基本维护与保养，确保房屋及设施的正常使用。5.2承租人维护责任承租人负责对租赁房屋内的非公共区域进行日常维护与保养，并负责自身使用设施的维护与保养。6.保险6.1保险购买责任承租人应按出租人的要求购买相应的保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等。6.2保险理赔程序保险理赔程序应按照保险公司的相关规定进行，如有需要，出租人应提供必要的协助。7.违约责任7.1出租人违约出租人未按合同约定提供房屋或设施，或严重影响承租人正常使用时，承租人有权要求出租人支付违约金，违约金为当期租金的【百分比】。7.2承租人违约承租人未按合同约定支付租金或违反合同其他约定，视为违约，应支付违约金，违约金为当期租金的【百分比】。8.争议解决8.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。8.2调解解决协商不成的，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。8.3法律途径调解不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.合同的变更与终止9.1合同变更条件合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同终止条件合同终止条件如下：（1）租赁期满，双方未续签合同；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。10.合同的附件10.1房屋照片附件中包含房屋内外部照片，作为合同附件，对房屋现状进行说明。10.2租赁押金收据附件中包含出租人出具的租赁押金收据，证明承租人已支付租赁押金。10.3房屋使用权证明附件中包含房屋使用权证明，证明出租人对房屋享有合法使用权。11.其他条款11.1房屋交付时间出租人应在本合同签订后的【时间】内将房屋交付给承租人使用。11.2房屋返还条件合同终止或解除后，承租人应在【时间】内将房屋及附属设施返还给出租人。12.签字盖章12.1出租人签字出租人签字：_________12.2承租人签字承租人签字：_________13.附件附件为【附件名称】，作为本合同的组成部分。14.合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至【合同结束日期】。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片详细要求：附件中应包含房屋内外部照片，清晰展示房屋的现状和设施情况。照片数量不少于【具体数量】，并在每张照片上标明拍摄日期和拍摄内容。附件二：租赁押金收据详细要求：附件中应包含出租人出具的租赁押金收据，证明承租人已支付租赁押金。收据上应注明押金金额、支付日期、支付方式及退还押金的条件和时间。附件三：房屋使用权证明详细要求：附件中应包含房屋使用权证明，证明出租人对房屋享有合法使用权。证明文件应由有权机关出具，并包含房屋所有权人、使用权人、房屋位置、面积等信息。附件四：租赁合同范本说明二：违约行为及责任认定：1.承租人未按合同约定支付租金。2.承租人未按合同约定使用租赁房屋，擅自改变房屋结构和用途。3.出租人未按合同约定提供租赁房屋或设施，影响承租人正常使用。4.出租人未按合同约定维护和保养房屋及设施，导致损坏或无法使用。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应支付违约金，违约金为当期租金的【百分比】。2.赔偿金：如违约行为给对方造成经济损失，违约方应支付赔偿金，具体金额根据损失情况确定。3.合同解除：严重违约行为可能导致合同解除，双方另有约定的除外。示例说明：若承租人未按合同约定支付租金，出租人可要求承租人支付违约金，并有权解除合同。若出租人未按合同约定提供租赁房屋，承租人可要求出租人支付违约金，并有权要求出租人承担因此造成的其他损失。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指享有房屋所有权或使用权，并将房屋出租给他人的个人或单位。2.承租人：指租赁房屋的个人或单位，用于自身的生产、经营或居住。3.租赁期限：指承租人租赁房屋的时间段，自租赁开始日期至租赁结束日期止。4.租金：指承射人按合同约定支付给出租人的房屋使用费用。5.违约金：指违约方应支付给守约方的经济赔偿。6.赔偿金：指因违约行为