巡逻安全管理5篇

巡逻安全管理5篇名目第1篇某物业保安安全管理巡逻作业程序第2篇安全管理部巡逻岗作业指导书第3篇物业安全管理巡逻作业管理程序第4篇绿景物业安全管理巡逻岗工作职责第5篇物业保安安全管理巡逻作业程序

【第1篇】绿景物业安全管理巡逻岗工作职责

物业安全管理巡逻岗工作职责

1、根据巡逻路线、巡查点进行巡逻,发觉问题准时记录、报告,对可疑人员准时进行盘查清理。

2、对管理服务区域单车、摩托车的不规章摆放进行整理,检查车厢内存放物资,发觉可疑状况或安全漏洞应准时做出处理和报告。

3、对装修管理进行监控,对空置房进行检查。监督管理服务区域内公共卫生状况,发觉不合格之处,准时通知相关人员进行处理。

4、检查各路口消防通道是否畅通,消防设备器材是否完好无损,安全疏散标识是否醒目、正确,有无消防隐患。

5、留意公用设施、绿化地等状况,发觉违章或受破坏,准时处理并向掌握中心报告。

6、制止顾客、外来人员或部门员工的违章行为,维护公共秩序。发觉可疑人员,必需准时通知掌握中心并亲密监视,如其有违法、犯罪活动要设法制止,并准时报告上级处理。

7、将巡查中发觉的问题和特别大事记录在《安全员巡查记录表》上,并由责任人签字确认。发觉火情,根据《消防灭火操作方法》执行。

8、巡查中如遇到外来参观人员,应观看其是否有部门人员伴随,如没有,应礼貌的上前询问,并向掌握中心汇报。

9、帮助协作其他安全管理岗位人员和部门的工作,下午交接班时对安防系统进行检查测试,仔细完成交接班手续。

【第2篇】安全管理部巡逻岗作业指导书

安全管理部巡逻岗作业指导书

1.0目的

全方位监视和巡查管理区域,保证管区的安全和良好秩序。

2.0适用范围

zz山庄管家服务中心安全管理部各巡逻岗安管工作。

3.0职责

3.1服务中心经理、安管主管、安管班长负责对巡逻岗安管员的工作进行监督检查。

3.2巡逻安管员按本指导书开展工作。

4.0作业规程

4.1值班制度

4.1.1巡逻岗安管工作实行24小时全天候值班制。

4.1.2三班制,每班工作8小时。

4.1.3早班:9:00至17:00;中班17:00至1:00;晚班:1:00到次日9:00。

4.1.4早、中、晚三班每星期依次轮换一次。

4.1.5值班员在岗巡逻值班状况在《安管员值班记录表》上进行记录。

4.2巡逻班长

4.2.1交接班时带队到指定地点交接班,对装备和仍须留意的事项的交接。

4.2.2交接班后,班长到各岗位巡查一遍,检查各岗位交接是否清晰,手续是否完备,安管员的着装、仪容仪表等是否符合规定,发觉问题马上订正。

4.2.3每一小时班长到各岗位巡察一次,早、中班每个班次班长需要到每个岗位签到不少于两次,夜班不少于三次。

4.2.4巡查时,发觉有不仔细执勤或违纪、违章等状况,按《安全管理部员工绩效考核细则》执行,要准时订正,并做好记录和上报部门。

4.2.5本班队员执勤中遇到疑难问题时,班长应马上到场,按有关规定处理,不能解决时,报部门处理,并做好记录。

4.3巡查

4.3.1每班须对zz山庄区域内不间断的巡察。

4.3.2巡逻安管员须对区域内各公共部位及施工等活动仔细认真地巡察,发觉担心全因素或问题准时处理,并报告班长或主管,做好值班记录。

4.3.3巡查中留意公共设施设备及场地,如外墙、门窗、消防栓、各类封条、公共卫生以及人员、设施有无特别状况,通道有无乱停车或乱摆放,发觉担心全因素准时和修理人员取得联系,力争尽快处理,并做好记录,重点加强对存在安全隐患处的巡查。

4.3.4夜班巡查时,要眼睛多看有无特别状况,耳朵多听有无特别响动,鼻子多嗅有特别气味等等,当发觉室内冒烟并伴有焦糊味,歹徒撬门行劫行凶,可疑人员在园区徘徊,室内有水溢出门外,业主入户门、会所办公室、管家服务中心办公室大开,按《突发大事处理作业指导书》相关程序处理。

4.3.5巡查时充分发挥眼、耳、鼻的功能,准时发觉和消退各种隐患。巡逻时要认真检查房屋本体、公共设施和消防、防盗设施是否完好无损,若有损坏或特别状况要填写故障通知单,状况严峻的要马上报告班长或管家服务中心准时处理,并做好值班记录。

4.3.6各巡逻岗责任区域:

依据管家服务中心安全管理部的详细布岗位置。

4.3.7对于本班次处理的相关工作事宜,须照实记录于值班记录中。

4.3.8对其它岗位的恳求支援,准时通报班长,经批准后准时到相应岗位支援。

4.3.9每巡查一个周期(起点至起点),在管区内设置的签到本上签到一次,再连续动身巡查。

4.3.10白天巡查重点:水景、游泳池、人工湖及施工、装修的现场管理;夜间巡查重点:会所、各入住业主房屋的周边及周界的管理。

4.3.11发觉业主/物业使用人或访客使用完毕的手推车准时送回大门岗放置位置。

4.3.12对于巡查过程中发觉需要其他部门/单位进行处理的问题或事项,当班班长依据巡逻安管员的《安管员值班记录表》记录状况填写《巡查问题反馈单》,应按相关部门/单位不同分别填单,并向下一班班长移交,由次日早班班长汇总提交主管,主管审核后发送至相关部门/单位。

5.0支持性文件

5.1安全管理部员工绩效考核细则

5.2突发大事处理作业指导书

6.0质量记录

6.1qp-10-29-f001安管员值班记录表

6.2qp-10-32-f001安管员巡逻签到表

6.3qp-10-32-f002巡查问题反馈单

【第3篇】某物业保安安全管理巡逻作业程序

1.目的

明确安全管理员在巡逻过程中的方式、方法和需要留意的事项,防范各种治安隐患和违章大事的发生,确保所辖区域的安全。

2.范围

适用于**物业公司安全管理员的巡逻作业工作。

3.职责:

3.1安全主管结合服务区实际状况,负责制定和检查安全管理员岗位配置图及巡逻线图、巡逻签到点,结合所服务区的详细状况,确定安全管理员责任范围。并依据实际状况不定期调整、转变巡逻方式,详细指导和检查巡逻工作。

3.2安全管理员根据规定的巡逻路线图进行巡逻签到,如遇特别状况不能准时签到需注明缘由,经班长确认,并对巡逻路线保密。

3.3安全管理员根据巡逻路线进行巡逻、签到,如遇到特别状况延期签到或转变巡逻路线,须经班长签字确认;

4.方法和过程的掌握

4.1巡逻路线图

安全管理部依据服务区详细状况编制1-2套巡逻路线图报品质管理部审批备案。巡逻路线、方式需依据实际状况作不定期调整和转变,每次转变知会品质管理部,巡逻路线须保密。

4.2巡逻要求

4.2.1安全管理员在巡逻时,须增加险情观念,全神贯注、细心观看、适当运用身体五官本能感觉,不行忽视任何特别状况和可疑之处。

4.2.2维护巡逻区域内的正常治安秩序和交通秩序,爱护巡逻区域内重点目标、对象的肯定安全。

4.2.3维护责任区域内治安秩序,爱护重点部位的安全,做好一切应急措施,检查发觉安全隐患时,马上向指挥中心或上级领导报告,将各种特别状况分别记录在《安全管理员交接班记录表》和《安全管理员巡查记录表》上,同时跟踪事态的进展状况,并作好跟踪记录,直到事情关闭为止。

4.2.4在巡逻中要主动实行措施堵塞安全防范方面的漏洞,防止各类治安灾难事故的发生。

4.3巡逻方式方法

巡逻实行定线、不定线、定线与不定线结合的方式、点与线相结合的方式、突击巡逻的方式等进行有效巡逻,确保服务区域内的治安。

4.3.1重要部门的巡逻方法

4.3.1.1依据重要部门对公司的重要性及详细位置,每班次至少要对重要部门巡查一次,当自然灾难发生时,应加大巡逻力度。

4.3.1.2对重要部门进行巡逻时,应当事先向指挥中心汇报,预备开头巡逻。

4.3.1.3到重要部门时,应检查门窗锁是否完好,要害部门内部是否有特别声音,留意静听2分钟,检查门窗是否完好无损。

4.3.1.4当巡逻到有危急标识的重要部门,首先要留意自我安全爱护,防止因疏忽大意而引起的不必要的事故的发生,并懂得肯定自救的方法。

4.3.1.5巡逻检查发觉重要部门有特别时应马上向指挥中心汇报,每巡逻到一个重要部门时应向中心反馈巡逻检查结果,随时与指挥中心保持联系。

4.3.2自然灾难发生时的巡逻方法

4.3.2.1自然灾难发生时(如:暴雨、水灾、地震等),应马上对所辖区域进行全面的安全检查。

4.3.2.2应马上对所辖区域进行全面的安全检查,通知所辖区域的住户关好门窗,把阳台上所摆花盆、杂物移到安全位置。

4.3.2.3检查上下水管道、通讯设备、抗灾物资的完好与储备状况。

4.3.2.4检查房屋是否漏水,检查照明等设施和接收外界信息广播等条件是否具备。

4.3.2.5在暴雨来临之前,检查辖区内全部公共设施是否坚固:公共信息栏、广告牌、灯箱、高脚架等,发觉特别准时报告,对其进行掌握,做好防范措施。

4.3.2.6检查配电房、水泵房、办公室、资料室及重要等门窗是否关好,有无雨水进入的可能,防止地势较低的机电设备被水淹,如发觉电线被大风刮断要准时通知专业修理人员处理。

4.3.2.7预备好一切应急抢救措施,检查发觉安全隐患时,马上向指挥中心或向上级领导报告,并请恳求派人增援,将损失削减到最低限度,同时应留意自身的安全。

4.4巡逻的要点:

4.4.1检查巡逻区域围栏及围墙是否缺口、区域建筑物有否破坏;安全监控系统是否存在问题。

4.4.2检查巡逻区域内是否存在易燃物体或简单引致火灾的物品,防火门、灭火器存放位置前是否有阻碍物,检查垃圾等物品中是否有燃烧物质。

4.4.3检查停靠在巡逻区域内的车辆有无特别或阻碍交通,对所服务区域自行车、摩托车的不规范摆放进行调整,对道路泊车、停车秩序进行监控管理,检查车厢存放物资,发觉可疑状况或安全漏洞准时作出处理并报告上级。

4.4.4检查服务区空置房的状况,按《装修现场安全监控程序》的规定对装修现场进行过程监督管理,对施工人员违章作业要准时制止向班长、主办及指挥中心报告,并联系装修管理员到现场处理。

4.4.5检查正在施工的现场(如高空作业,掀开井盖的下水井、化粪池等)或正在进行消杀操作等提示安全处理。

4.4.6检查窗户是否关上或扣紧,水龙头是否关好,水管、水箱是否漏水。

4.4.7盘查在巡逻途中遇到的生疏者,并有礼貌的询问其意图及去向。

4.5巡逻的内容

4.5.1维护巡逻区域内正常治安秩序,爱护巡逻区域内重点目标、对象的安全。

4.5.2检查、发觉和堵塞安全防范方面的漏洞,防止各种治安灾难事故的发生。

4.5.3准时发觉、报告、处理各种特别、可疑状况。

4.5.4发觉和制止各种违法犯罪行为,抓获各种现行犯罪分子。

4.5.5平静巡逻中发觉的突发大事和各种意外大事,对各种刑事案件、治安案件和灾难事故的现场爱护。

4.5.6装修现场和商铺四周环境卫生及物品摆放状况进行管理。

4.5.7制止顾客、外来人员或公司员工违章行为。

4.6重要部门的管理

4.6.1重要部门指的是:财务部、文件资料室、指挥中心、办公室、设备房、仓库等,重要部门要有明显的标识。未经允许非工作人员不得擅自进入重要部门。

4.6.2外来人员或其他人员因工作需要进入重要部门,需要相关部门负责人员伴随方可进入。

4.6.3安全主办需对重要部门的安全落实状况进行重点检查。

4.6.4凡在重要部门(位)工作的人员须忠于职守,具有剧烈的责任心,仔细学习岗位技术、消防学问,熟识并严格遵守操作规程。

4.6.5严禁携带易燃、易爆等危急物品进入重要部门(位)。

5.相关质量记录和表格

5.1《安全管理员巡逻签到表》

【第4篇】物业保安安全管理巡逻作业程序

1．目的

明确安全管理员在巡逻过程中的方式、方法和需要留意的事项，防范各种治安隐患和违章大事的发生，确保所辖区域的安全。

2．范围

适用于**物业公司安全管理员的巡逻作业工作。

3．职责：

3．1安全主管结合服务区实际状况，负责制定和检查安全管理员岗位配置图及巡逻线图、巡逻签到点，结合所服务区的详细状况，确定安全管理员责任范围。并依据实际状况不定期调整、转变巡逻方式，详细指导和检查巡逻工作。

3．2安全管理员根据规定的巡逻路线图进行巡逻签到，如遇特别状况不能准时签到需注明缘由，经班长确认，并对巡逻路线保密。

3．3安全管理员根据巡逻路线进行巡逻、签到，如遇到特别状况延期签到或转变巡逻路线，须经班长签字确认；

4．方法和过程的掌握

4．1巡逻路线图

安全管理部依据服务区详细状况编制1-2套巡逻路线图报品质管理部审批备案。巡逻路线、方式需依据实际状况作不定期调整和转变，每次转变知会品质管理部，巡逻路线须保密。

4．2巡逻要求

4．2．1安全管理员在巡逻时，须增加险情观念，全神贯注、细心观看、适当运用身体五官本能感觉，不行忽视任何特别状况和可疑之处。

4．2．2维护巡逻区域内的正常治安秩序和交通秩序，爱护巡逻区域内重点目标、对象的肯定安全。

4．2．3维护责任区域内治安秩序，爱护重点部位的安全，做好一切应急措施，检查发觉安全隐患时，马上向指挥中心或上级领导报告，将各种特别状况分别记录在《安全管理员交接班记录表》和《安全管理员巡查记录表》上，同时跟踪事态的进展状况，并作好跟踪记录，直到事情关闭为止。

4．2．4在巡逻中要主动实行措施堵塞安全防范方面的漏洞，防止各类治安灾难事故的发生。

4．3巡逻方式方法

巡逻实行定线、不定线、定线与不定线结合的方式、点与线相结合的方式、突击巡逻的方式等进行有效巡逻，确保服务区域内的治安。

4．3．1重要部门的巡逻方法

4．3．1．1依据重要部门对公司的重要性及详细位置，每班次至少要对重要部门巡查一次，当自然灾难发生时，应加大巡逻力度。

4．3．1．2对重要部门进行巡逻时，应当事先向指挥中心汇报，预备开头巡逻。

4．3．1．3到重要部门时，应检查门窗锁是否完好，要害部门内部是否有特别声音，留意静听2分钟，检查门窗是否完好无损。

4．3．1．4当巡逻到有危急标识的重要部门，首先要留意自我安全爱护，防止因疏忽大意而引起的不必要的事故的发生，并懂得肯定自救的方法。

4．3．1．5巡逻检查发觉重要部门有特别时应马上向指挥中心汇报，每巡逻到一个重要部门时应向中心反馈巡逻检查结果，随时与指挥中心保持联系。

4．3．2自然灾难发生时的巡逻方法

4．3．2．1自然灾难发生时（如：暴雨、水灾、地震等），应马上对所辖区域进行全面的安全检查。

4．3．2．2应马上对所辖区域进行全面的安全检查，通知所辖区域的住户关好门窗，把阳台上所摆花盆、杂物移到安全位置。

4．3．2．3检查上下水管道、通讯设备、抗灾物资的完好与储备状况。

4．3．2．4检查房屋是否漏水，检查照明等设施和接收外界信息广播等条件是否具备。

4．3．2．5在暴雨来临之前，检查辖区内全部公共设施是否坚固：公共信息栏、广告牌、灯箱、高脚架等，发觉特别准时报告，对其进行掌握，做好防范措施。

4．3．2．6检查配电房、水泵房、办公室、资料室及重要等门窗是否关好，有无雨水进入的可能，防止地势较低的机电设备被水淹，如发觉电线被大风刮断要准时通知专业修理人员处理。

4．3．2．7预备好一切应急抢救措施，检查发觉安全隐患时，马上向指挥中心或向上级领导报告，并请恳求派人增援，将损失削减到最低限度，同时应留意自身的安全。

4．4巡逻的要点：

4．4．1检查巡逻区域围栏及围墙是否缺口、区域建筑物有否破坏；安全监控系统是否存在问题。

4．4．2检查巡逻区域内是否存在易燃物体或简单引致火灾的物品，防火门、灭火器存放位置前是否有阻碍物，检查垃圾等物品中是否有燃烧物质。

4．4．3检查停靠在巡逻区域内的车辆有无特别或阻碍交通，对所服务区域自行车、摩托车的不规范摆放进行调整，对道路泊车、停车秩序进行监控管理，检查车厢存放物资，发觉可疑状况或安全漏洞准时作出处理并报告上级。

4．4．4检查服务区空置房的状况，按《装修现场安全监控程序》的规定对装修现场进行过程监督管理，对施工人员违章作业要准时制止向班长、主办及指挥中心报告，并联系装修管理员到现场处理。

4．4．5检查正在施工的现场（如高空作业，掀开井盖的下水井、化粪池等）或正在进行消杀操作等提示安全处理。

4．4．6检查窗户是否关上或扣紧，水龙头是否关好，水管、水箱是否漏水。

4．4．7盘查在巡逻途中遇到的生疏者，并有礼貌的询问其意图及去向。

4．5巡逻的内容

4．5．1维护巡逻区域内正常治安秩序，爱护巡逻区域内重点目标、对象的安全。

4．5．2检查、发觉和堵塞安全防范方面的漏洞，防止各种治安灾难事故的发生。

4．5．3准时发觉、报告、处理各种特别、可疑状况。

4．5．4发觉和制止各种违法犯罪行为，抓获各种现行犯罪分子。

4．5．5平静巡逻中发觉的突发大事和各种意外大事，对各种刑事案件、治安案件和灾难事故的现场爱护。

4．5．6装修现场和商铺四周环境卫生及物品摆放状况进行管理。

4．5．7制止顾客、外来人员或公司员工违章行为。

4．6重要部门的管理

4．6．1重要部门指的是：财务部、文件资料室、指挥中心、办公室、设备房、仓库等，重要部门要有明显的标识。未经允许非工作人员不得擅自进入重要部门。

4．6．2外来人员或其他人员因工作需要进入重要部门，需要相关部门负责人员伴随方可进入。

4．6．3安全主办需对重要部门的安全落实状况进行重点检查。

4．6．4凡在重要部门（位）工作的人员须忠于职守，具有剧烈的责任心，仔细学习岗位技术、消防学问，熟识并严格遵守操作规程。

4．6．5严禁携带易燃、易爆等危急物品进入重要部门（位）。

5．相关质量记录和表格

5．1《安全管理员巡逻签到表》

【第5篇】物业安全管理巡逻作业管理程序

1.目的

明确安全管理员在巡逻过程中的方式、方法和需要留意的事项,防范各种治安隐患和违章大事的发生,确保所辖区域的安全。

2.范围

适用于**物业公司安全管理员的巡逻作业工作。

3.职责:

3.1安全主管结合服务区实际状况,负责制定和检查安全管理员岗位配置图及巡逻线图、巡逻签到点,结合所服务区的详细状况,确定安全管理员责任范围。并依据实际状况不定期调整、转变巡逻方式,详细指导和检查巡逻工作。

3.2安全管理员根据规定的巡逻路线图进行巡逻签到,如遇特别状况不能准时签到需注明缘由,经班长确认,并对巡逻路线保密。

3.3安全管理员根据巡逻路线进行巡逻、签到,如遇到特别状况延期签到或转变巡逻路线,须经班长签字确认;

4.方法和过程的掌握

4.1巡逻路线图

安全管理部依据服务区详细状况编制1-2套巡逻路线图报品质管理部审批备案。巡逻路线、方式需依据实际状况作不定期调整和转变,每次转变知会品质管理部,巡逻路线须保密。

4.2巡逻要求

4.2.1安全管理员在巡逻时,须增加险情观念,全神贯注、细心观看、适当运用身体五官本能感觉,不行忽视任何特别状况和可疑之处。

4.2.2维护巡逻区域内的正常治安秩序和交通秩序,爱护巡逻区域内重点目标、对象的肯定安全。

4.2.3维护责任区域内治安秩序,爱护重点部位的安全,做好一切应急措施,检查发觉安全隐患时,马上向指挥中心或上级领导报告,将各种特别状况分别记录在《安全管理员交接班记录表》和《安全管理员巡查记录表》上,同时跟踪事态的进展状况,并作好跟踪记录,直到事情关闭为止。

4.2.4在巡逻中要主动实行措施堵塞安全防范方面的漏洞,防止各类治安灾难事故的发生。

4.3巡逻方式方法

巡逻实行定线、不定线、定线与不定线结合的方式、点与线相结合的方式、突击巡逻的方式等进行有效巡逻,确保服务区域内的治安。

4.3.1重要部门的巡逻方法

4.3.1.1依据重要部门对公司的重要性及详细位置,每班次至少要对重要部门巡查一次,当自然灾难发生时,应加大巡逻力度。

4.3.1.2对重要部门进行巡逻时,应当事先向指挥中心汇报,预备开头巡逻。

4.3.1.3到重要部门时,应检查门窗锁是否完好,要害部门内部是否有特别声音,留意静听2分钟,检查门窗是否完好无损。

4.3.1.4当巡逻到有危急标识的重要部门,首先要留意自我安全爱护,防止因疏忽大意而引起的不必要的事故的发生,并懂得肯定自救的方法。

4.3.1.5巡逻检查发觉重要部门有特别时应马上向指挥中心汇报,每巡逻到一个重要部门时应向中心反馈巡逻检查结果,随时与指挥中心保持联系。

4.3.2自然灾难发生时的巡逻方法

4.3.2.1自然灾难发生时(如:暴雨、水灾、地震等),应马上对所辖区域进行全面的安全检查。

4.3.2.2应马上对所辖区域进行全面的安全检查,通知所辖区域的住户关好门窗,把阳台上所摆花盆、杂物移到安全位置。

4.3.2.3检查上下水管道、通讯设备、抗灾物资的完好与储备状况。

4.3.2.4检查房屋是否漏水,检查照明等设施和接收外界信息广播等条件是否具备。

4.3.2.5在暴雨来临之前,检查辖区内全部公共设施是否坚固:公共信息栏、广告牌、灯箱、高脚架等,发觉特别准时报告,对其进行掌握,做好防范措施。

4.3.2.6检查配电房、水泵房、办公室、资料室及重要等门窗是否关好,有无雨水进入的可能,防止地势较低的机电设备被水淹,如发觉电线被大风刮断要准时通知专业修理人员处理。

4.3.2.7预备好一切应急抢救措施,检查发觉安全隐患时,马上向指挥中心或向上级领导报告,并请恳求派人增援,将损失削减到最低限度,同时应留意自身的安全。

4.4巡逻的