建筑类施工组织

前言施工组织设计是一项综合性很强的工作，施工组织设计好坏，体现了施工企业的实力，直接决定了报价的高低，因此在日益激烈的市场环境中，编制一份既经济合理又切实可行的施工组织设计是施工单位合理确定报价的关键。施工组织设计是以一个建设项目或建筑群为编制对象，用以指导其施工全过程各项活动的技术、经济的综合性文件，它是对整个建设项目组织施工的统盘规划。施工组织设计是建设准备阶段的一项非常重要的内容，其任务是实现基本建设计划和实际要求，对整个工程的施工选择科学的施工方案和合理的安排，作为施工全过程的依据，从而协调各施工单位、各工种之间、资源与时间之间、各资源之间的合理关系。在整个施工过程中，按照客观的经济、技术规律，做出合理、先进、科学的安排，使整个工程在施工中取得相对最优的效果。施工组织设计与投标报价有着密切的关系，首先，施工组织设计本身就是技术标的一个重要组成部分。近年来技术标在评标的分值设置中占的权重也越来越大，甚至有些业主在招标文件中规定，评标工作分二阶段评审，对技术标不合理的投标文件直接淘汰，不得参与下一步的商务标的评标工作。施工组织设计是施工企业实力的展示，不同的施工企业，施工组织设计一般都不会相同。不同的施工组织设计，会有不同的投标报价。目前，各施工企业在不断地采用新技术、新工艺、新材料、新设备，对缩短工期，提高生产力，降低了工程造价起了很大的作用。各投标单位采用不同的施工部署，投入不同的施工资源，采取不同的施工方法及措施，其投标报价自然不同。第二，优化施工组织设计是降低报价、提高投标竞争力的重要保证。编制施工组织设计首先要认真研究分析招标文件的有关具体规定,并通过详细的施工现场调查对施工方案进行细化完善,使施工方案具有实施性和可操作性,既要注意新工艺、新方法、新技术、新材料的使用,又要注意施工方案与投标报价要求相结合,既具有先进性,又具备经济上的合理性。对于重点、难点方案可以根据要求采取多方案比较,综合分析比较优缺点,以吸引评委和业主。还可以开展价值工程分析,计算各备选施工方案的功能评价系数、成本系数,最后价值系数最高的方案为最优方案。对于措施项目,其自身有更大的竞争空间,更应该仔细分析具体工程施工条件和有关要求,充分发挥本企业技术优势,对风险因素进行全面分析评估,以创新的施工方案或具有优势的报价,为全局的胜利奠定基础。其次，施工组织设计决定了工程成本的高低。施工企业在投标报价时一般的做法是，在测定成本的基础上加上一定的利润与风险，就是报价。在投标报价时，施工企业会根据施工组织设计中投入的资源，如人力投入计划、施工机械投入计划，施工材料投入计划等，再结合企业实际情况及市场信息，可以计算出拟报价项目的计划成本。这个成本就是施工企业完成这个项目最基本费用的支出，这样施工企业可以做到心中有数，自己化多少钱能干完这个项目，为后面的商务澄清与合同谈判做好准备。在这个计划成本的基础上，考虑一定的风险及预期达到的利润，就是自己的报价。因此施工组织设计的优劣，直接决定了报价的高低。再次，在近几年推行工程量清单报价以来，要求措施费用在标书中单列，因此措施费用的合理与否，也会影响报价的竞争力。在施工组织设计中，因为各单位实力的区别，采用的施工措施不一样，其措施费也自然不同，优化施工措施也就降低了措施费。最后，从施工组织设计中测定的一些数据可以验证报价的合理性。比如，通过人力投入计划，我们可以计算出整个项目从开始到竣工所投入的总工日数。而施工企业投标报价通用的做法，首先是计算工程量，套用国家定额或行业定额，最后算出直接费，在这里我们可以得到定额总工日数。我们可以通过两种不同途径得出的总工日数，来相互验证其合理性。根据平时的经验，一般是投入的总工日数与定额总工日数比例为1：2.5，说明两者是合理的。同样也可以验证其他指标，比如机械台班等。2.施工优势2.1企业资源优势公司坚持“以人为本”的人才战略，始终将人才视为最重要的财富和长期发展的原动力。不断吸引、培养和留用与经营产业密切相关的高层次人才，打造配置合理、结构优化的精英人才团队；不断完善创新薪酬福利制度，与企业品牌、规模相适应，保护合理流动，为稳定骨干员工队伍提供坚实的保障；塑造优秀雇主形象，构建“学习型组织”员工成长机制，有效促进员工与企业共同发展。通过坚持“以人为本”的人才战略，公司已拥有大批优秀的管理、技术、营销人才。同时我公司具有房屋建筑施工总承包特级、机电安装总承包一级等20多项资质，资质齐全，能有效完成各类专业技术施工。同时，公司在银行核定公司信用等级为“AAA”级，有良好的资信状况，另外公司也有自营的劳务公司和设备租赁公司，能有效保障公司在建项目的人力和设备资源投入。2.2企业管理优势2.2.1“以顾客为中心”的管理原则及全新的管理模式我公司制定了“着想用户--交满意工程，服从第一--让用户满意”的质量方针，确立“以顾客为中心”的管理原则，树立“用户的满意是我们的标准，业主的要求是我们的追求”的企业理念，将服务意识进一步深化为服从意识，将满足用户的需求（包括现实的和潜在的需求）作为我们追求的至高目标。同时，我公司制定了“项目控制、专业保障、成本考核、末位淘汰”的管理模式，以用户的满意程度作为对各级管理人员考核的具有否决权的主要指针之一，服务和服从意识已深入到每个职工的思想意识中，这是对工程的最可靠的保证。2.2.2精干高效的现场管理机构多年来通过省内外的不断发展，工程管理逐步与国际工程管理接轨。对所承担的工程，均建立以项目经理为中心的现场项目经理部，项目经理是公司在工程现场的授权代表，享有公司所赋予的现场人事管理权、人力、机械、材料调配权，财务管理权等。承担本工程施工队伍均是我公司直属的专业工程公司，进入现场的施工队伍必须接受项目经理部的管理。项目经理对外代表公司全面履行工程合同，对内负责现场的组织、协调与管理，项目经理部人员精干高效，管理到位，依托公司的整体优势，确保每个合同工程的质量、安全和工期，向用户提交满意的工程和优质的服务。2.2.3可靠的质量保证体系我公司于在全国施工行业率先取得ISO9002质量体系认证，建立健全了公司的质量保证体系，制定了公司的《质量保证手册》及相应的《质量体系程序文件》，。项目实施过程中，各级管理人员质量职责明确，管理到位，施工中还根据不同的工程内容，建立不同专业的施工作业质量保证体系。项目现场质量保证体系健全可靠，质量管理贯穿于施工全过程，与质量有关的各要素始终处于受控状态，确保工程质量优良。2.2.4计算机辅助管理方面我公司在施工管理中已广泛采用计算机管理，并建立了公司的内部计算机网络，现场施工计划管理可采用网络计划软件、微软的PROJECT软件及国际流行的P3软件，施工中采用计算机对计划执行情况及施工资源投入情况进行跟踪、检查和调整，确保计划的正常实施运行，保证合同工期。其它如质量管理、安全管理、财务管理等也都采用计算机辅助管理。2.2.5团队精神随着市场经济的进一步深化，公司定期组织培训和团体活动，取得了良好的效果，进一步加强了企业全体员工的凝聚力。我公司的团队精神集中体现在“以企业为家、人际关系和谐，上下融合一致、同甘共苦，不畏艰险、作风过硬，敢于竞争、敢于胜利。”在2000年以来的施工生产中收到了良好的效果，保证了项目施工生产的正常进行。3.工程概况及特点本工程为广东中烟工业有限责任公司广州卷烟厂员工餐厅改造项目，建设地点：广东中烟工业有限责任公司广州卷烟厂内。本项目装修主体为多层框架式结构，装修区域在技术中心二层。根据现场情况要求，对二层走廊、201~206室、210室现状进行拆除、重新规划装修，需装修面积为1060㎡。包括装饰装修工程、机电设备安装工程、消防设施工程等。具体施工范围如下：（1）技术中心二层走廊（第1至11轴）、201~206室、210室地面地毯、防静电地板拆除，地面硬化以及铺设抛光砖；（2）201~206室隔墙、室内隔断拆除；第11轴砌筑防火墙；重新砌筑备餐间；按设计施工图纸进行员工餐厅改造；（3）拆除201~206室铝扣板天花，重做石膏板天花，局部考虑吸音岩棉天花；（4）员工餐厅内考虑水电综合布线、插座、照明等安装工程；（5）消防在原有设施的基础上进行局部改造并进行完工调试。4.主要工程量本工程主要工程量详见投标清单5.工程难点特点分析及应对措施经详细踏勘本工程现场、研究本工程施工图纸，我们总结出本工程施工项目种类多，工艺复杂，在施工管理方面和技术方面都存有重点、难点，下面就各个重点、难点进行分项分析，并阐述其具体的解决措施。5.1轻钢龙骨石膏板吊顶5.1.1质量保证技术措施质量隐患原因分析预防技术措施吊顶不平在于主龙骨安装时吊杆调平不认真，造成各吊杆点的标高不一致施工时应严格检查各吊点的紧挂程度，并拉线检查标高与平整度是否符合设计和施工规范龙骨局部节点构造不合理在留洞口、灯具口、通风口等处构造节点不合理施工准备前按照相应的图册和规范确定方案，保证有利于构造要求骨架吊固不牢吊筋固定不牢；吊杆固定的螺母未拧紧；其他设备固定在吊杆上吊筋固定在结构上要拧紧螺丝，并控制好标高；顶棚内的管线、设备等不得固定在吊杆或龙骨骨架上罩面板分块间隙不直拼缝未对齐，安装不平整施工时注意板块的规格，拉线找正，安装固定时保证平整对直5.1.2成品保护措施1）龙骨骨架及罩面板安装应注意保护顶棚内各种管线。骨架的吊杆、龙骨不准固定在通风管道及其他设备上。2）龙骨、罩面板以及其他材料在进场入库存放、使用过程中应严格管理，保证不变形、不受潮、不生锈等。3）施工顶棚部位已安装的门作、窗台板、墙面、地面注意成品保护，防止污损。已安装完的骨架不得上人踩踏，其他工种不得随意固定在挂件或龙骨上。4）为了保护成品，罩面板安装必须在顶棚管道，试水、保温等一切工序全部验收后进行。5.2装饰板墙面5.2.1质量保证技术措施质量隐患原因分析预防技术措施面层明钉缺陷，硬木装修钉眼过大，贴脸、压缝条、墙裙压顶线等端头劈裂以及钉帽外露等钉帽打得不够扁，或打扁的钉帽横着木纹往里钉；钉冲子太粗或冲偏；钉前没有木钻引眼，面板拉缝处露出下面龙骨上的大钉帽打扁后的钉帽要小于钉子直径，扁钉帽应顺木纹往里卧入，钉子位置应钉在两根木筋之间；钉冲子要呈圆锥形，不要太尖，但应保持小于钉帽的状态，钉帽冲入板面下1mm左右；面板木料太硬，应先用木钻引个小眼，再钉钉子；钉劈的部位，应将钉子起出，用胶将劈裂处粘好，待固结后，再用木钻在裂缝两边引小眼，补钉牢固；面板拉缝处龙骨上露出大钉帽，可用铁冲子将期冲进10mm左右，再用相同的木料粘结补平面层板安装后出现棱角不直、表面不平、接缝处有黑纹及接缝不严；或压顶条粗细不一，高低不平，劈裂等面板材料混批，安装前未对色、对花；夹板面透胶或粘结时板缝余胶未清除净，上清漆即出现黑纹；门窗框未裁口或打槽，使筒子板正面直接贴在门窗框的背面，盖不住缝隙，造成结合不严；木墙面压顶条断面较小，现场加工困难，或虽购入成品，但未挑选，造成粗细不均，同时因压条断面太小，钉钉时容易钉劈，接缝时45度角割得不准，锯割后未用细刨刨平或砂纸砂平，造成割角不严，不方。面板材料含水率应不大于12%，夹板（切片或旋片）的厚度不小于2mm，厚木板材要求拼花时，厚度应小于15mm，不要求拼花时，厚度应不小于10mm，但背面均须设置变形槽。企口板块宽度不宜大于10mm。面层板料均要纹理顺直，颜色均匀，花纹相似，贴脸条要求线条清晰平直；精选面板料，将树种、颜色、花纹一致敬的使用在一个房间内，至少在一面墙上；直接使用片切板时，尽量将花纹木心对上，一般花纹大的安装在下面，花纹小的安装在上面，防止倒装。颜色好的应用在迎面，颜色稍差的用在较背的部位，做面层每格之间宽度约8mm。要求较高时可加金属条；木饰墙纵向接头最好在窗口上部或窗台以下，避开视线敏感范围，面板安装前先设计好尺寸找直调装满意，然后正式安装；顶部要拉线找平，木压条要挑选粗细一致、颜色相近的钉在一起，阴角接头采用上半部45度平半部平顶的接法。5.2.2成品保护措施1）细木制品进场后应储存在室内仓库或料棚中，保持干燥、通风，并按制品的种类、规格搁置垫木水平堆放。一般要求在进场检查合格后封一遍清漆保证饰面板不变形；2）配料应在操作平台上进行，不得直接在没有保护措施的地面上进行成品操作；3）在窗套安装过程应在窗台上铺垫保护垫层，不得直接站在窗台板上操作；4）为保护细木成品，防止碰坏或污染，尤其出入口处，应及时采取保护措施，如装设保护条、护角板、塑料膜，设专人看管等。5.3施工工期紧本工程虽然工程总量不大，但对应工序较多，施工工艺较为复杂，加之工期仅为60天，因此，工期控制也是本工程的一项重难点。为实现这一目的，我公司将采取相应措施，以保证施工按期保质完成：（1）组建精干、高效的项目班子“管理”必须以“人”为本，为此，本公司将充分发挥企业优势，使选派到该项目的项目经理及主要施工技术人员、管理人员施工管理经验丰富，工作效率高，为达到本工程要求的施工工期提供了强有力的保证。（2）精选高素质的施工作业班组工程施工是一个技术要求较高的工作，与施工人员的专业技能素质有密切的关系，因此无论是从专业技能素质还是从身体素质等各方面都将严格筛选，针对本工程，我司将组织一批高素质、高技能的工人，并尽量挑选一技多能的技术工人，确保为该工程施工组建一支专业技能强的高素质的施工作业队伍，为工程的每个环节的施工均有质和量的保证，提高效益，缩短施工工期。（3）充分发挥技术优势，积极推广应用新技术科技是第一生产力，充分运用先进的建筑科学技术是提高工程质量的重要手段。为此，我司将充分发挥自己的技术优势，积极推广应用施工新技术，为确保工程质量提供强大的科技保证。（4）加强技术管理，实施样板引路、科学施工施工技术的运用将贯穿工程的整个施工过程，为此根据长期积累的技术管理经验，建立一整套技术管理制度和措施，加强作业指导性文件的研究编制直致落实，开展全面的QC活动，确保工程施工自始至终有条不紊。1）采用流水作业，加快施工进度；2）当上道工序留下操作面时，即可进行下道工序施工；3）湿作业如水泥粉饰，刮糙、补洞等，尽量安排在先，留出干燥时间，为下道工序施工。4）放样细化，把每一个工序，节点均目标化，突出作业时间，抓好每一个小环节；5）抢工期的同时，抽调精干人员组成专业收头队伍，保证在抢工期时不影响质量；6）工地设立倒计时牌，并对工期实行经济考核。5.4交叉施工复杂本工程涉及的各专业（装饰、消防、空调、强电、弱电、给排水等）较多，在施工期间同时施工的承包项目包括以上各个分包工程。本节就交叉施工难点提出管理方面的解决措施。（1）我项目部制定的进度计划中，要特别书面注明对其它专业施工单位的进度要求，通过业主审核调整进度计划后，再确定最终进度计划，并付诸实施。实际施工过程中，应结合其它专业的实际进度，相应调整装饰工程进度必要时采取赶工措施。（2）成立交叉作业协调小组，由本项目部邀请各专业公司工程师组成，在现场同一地点办公，共同制定施工顺序配合表，明确哪个工序在先，哪个工序在后，后一工序何时开始插入，我公司项目部安排专业工程师，专门现场跟踪专业协调工作。（3）我公司项目部在给下属各班组的施工交底文件中，要特别书面注明本工程与其他专业工程中交叉作业时的配合关系，如哪些地方必须为别的工种提供条件，哪些地方必须与别的工种协调同步作业，哪些地方须经本工种同意或准备好以后才允许别的工种开始作业等，都要用书面交付清楚，按确定的顺序实施推进交叉作业协调小组所订策略。（4）为保证本工程测量放线的准确性，我项目部专门成立施工测量放线班。施工测量放线，应与其它专业协调，要求所有施工单位，施工队、班组按统一放线施工。5.5现场文明施工、环保要求高本工程在烟草公司内部，因此现场文明施工尤为重要。我公司根据现场清况制定详细措施，安排专门人员对现场文明施工进行管理。为此我司制定以下措施。（1）施工现场用地范围，以规划行政主管部门批准的建设工程用地和临时用地范围为准。不占用人行道和绿地。（2）施工现场应当设置施工标志牌、现场平面布置图和安全生产、消防保卫、环境保护、文明施工制度板。施工标志牌应当标明工程项目名称，建设单位、设计单位、施工单位、监理单位名称，项目经理姓名、联系电话，开工和计划竣工日期以及施工许可证批准文号等。（3）建设工程施工现场设置居民来访接待场所，并有专人值班，负责随时接待来访居民。（4）施工暂设按照规定设置，不改变使用性质。在建设工程竣工后一个月内，将施工暂设全部拆除。（5）按照规定采取防治扬尘、噪声、固体废物和废水等污染环境的有效措施，所需费用应当列入建设工程造价。（6）施工现场派专人负责保洁工作，配备相应的洒水设备，及时洒水清扫，减少扬尘污染。（7）对施工现场中的办公区和生活区，进行绿化和美化。热水锅炉、炊事炉灶等使用清洁燃料。（8）施工料具按照建设工程施工现场平面布置图确定的位置码放。水泥等可能产生尘污染的建筑材料在库房内存放或者严密遮盖。存放油料有防止泄漏和防止污染措施。（9）清理施工垃圾，搭设密闭式专用垃圾道或者采用容器吊运，不随意抛撒。施工现场应当密闭式垃圾站用于存放施工垃圾。施工垃圾按照规定及时清运消纳。6.施工部署6.1施工现场准备进场施工前的准备工作是施工管理中的一个重要的环节，准备工作的好坏，直接影响到本工程的顺利展开；为了避免施工管理中的盲目性，提高计划性和科学性，准备工作的根本目的是：组织和指定管理所必须的数据和资料。主要包括以下一些内容：（1)临时设施：临电、临水、围挡、公共设施及室内已安装成品保护、形象标示、办公区、材料区安置、饰面主材、设备选样定型（2)施工交底、现场放线，天花造型定位，墙面造型定位线，复核建筑预留与精装图示核对，装饰完成面线的定位（3)接通工地临时水电（4)临时用水的设置，应尽量利用设计固定管道。临时用电的布置，一般是以架空线路或电缆拖板的形式提供的。工地上常采用电缆拖板供电方式，电缆要用有保护层的“YHZ”型橡胶套电缆，严禁用花线、塑料铜芯线作拖板引线，以防漏电。（5)电焊机的安装使用中要符合相关规范要求，焊接作业要有申请，施工过程中要有看火人，旁边备有灭火器。（6)临电电缆线路应用埋地或者架空敷设，严谨沿地面明设，并应避免机械损伤和介质腐蚀。埋地电缆路径应设方位标志。6.2技术准备严格依照“科学管理，精心施工，发展科技，信誉至上”的质量方针对施工项目进行严格管理控制，确保按预定的目标完成本工程。（1）认真学习图纸，熟悉理解图纸和设计意图，组织图纸进行自审、会审，准确掌握施工图纸细节和施工质量标准，明确工艺流程。接到图纸后积极组织会审，会审采用分部、分项进行。力争将问题在图纸会审中解决。特别是施工难点进行严格的技术交底。（2）认真编制本工程的施工组织设计及专项施工方案，明确施工操作要点，对可能出现问题的部位和工序，提出针对性措施，为工程的施工生产作出技术性指导。组织各专业施工队伍共同学习施工图纸，商定施工配合事宜。应加强现场的技术管理，特别分部工程施工方案如高支撑模板等的编制。（3）针对本工程特点，加强对下列施工项目的技术控制和质量安全监督。。根据现行国家有关施工及验收规范及招标文件内规定的施工及验收规范执行。（4）组织施工人员学习质量体系和验收规范，围绕本工程公司的质量目标，进一步全面掌握质量检评标准，掌握确保工程质量标准和质量控制。建立起工艺卡和确立每一分项工程的关键工序和主要流程，使施工工长对本工程的施工有一个透彻的了解。（5）根据施工图、预算定额、施工组织设计、施工定额投标文件等重新编制或复核投标施工预算，以便为施工作业计划编制、施工任务单的下达和限额领料单的签发提供可靠的依据。（6）技术交底计划6.3物资及资金准备6.3.1场外物资准备为使工程能正常施工、如期完成，物资采购、供应管理工作是关键。要求做到组织落实、制度保证措施落实，组织专门班子负责材料采购供应。根据工程施工组织设计的物资供应计划，认真组织物资采购、加工，及时组织运输。保证措施如下：（1）严把质量关。本项目所需的材料、物资，应坚持质量第一的原则，杜绝次、劣质产品造成工程损失。所有材料、物资除做外观检查之外，还必须有采土证明文件。（2）在采购、运输过程中，认真核对所需材料、物资的规格、数量，准确无误。6.3.2场内物资准备（1）其主要工作内容是进行专业配套、材料采购及运输的机械设备、场地布置和施工安排等，做好指挥系统，生产及质量、安全、文明施工、创优达标监控系统，做好工程现场工作；施工水电、施工排水等。（2）根据施工组织设计中确定的施工方法、施工机具、设备的要求和数量以及施工进度的安排，编制施工机械设备需用量计划，并组织落实施工机械设备需用量计划，确保施工机械按期进场。6.3.3资金准备（1）准备好工程启动资金，不能因周转资金不到位，向银行贷款等造成项目成本增大。（2）由财务部门根据资金使用量报资金使用计划，严格按计划进行资金管理。（3）工程材料根据工程量和进度有序购买，减少资金的积压。（4）要保证职工工资的发放，提高职工生产积极性，才能提高劳动生产率。（5）重点控制非生产性支出，确保生产资金需求。（6）施工工程项目资金管理也应同实行目标成本管理那样严格控制，在大额资金的使用采取一些制约措施如上要向公司请示，下要项目部领导集体讨论，严禁个人说了算，严肃财经、资金结算纪律。要严格执行公司财务管理各项规定，不得越权开支。7.能源供应本工程开工前，需业主提供五通一平场地，其中，水电驳接只需业主提供驳接口，施工单位进场后根据业主要求进行驳接安装，其中电力供应需50kw。8.施工总平面布置及管理措施施工现场的总平面布置及管理得当与否直接影响工程的施工质量及施工进度，同时也反映出一个企业的技术水平和管理水平。因此，规划一个比较合理的施工布局，为节约人力、物力和文明施工创造一个有利的条件，也是确保施工进度所不可缺少的主要环节。8.1现场平面布置及说明为了材料、机械、人力及管理的全方位调控，拟对该工程所需的机械设备及施工现场作如下布置：（1）材料仓库及材料加工根据招标文件合同条款临时设施设置条件中规定：甲方向乙方提供临时道路、临建仓库等乙方施工所必需的配合内容并承担相关的费用。我司将服从甲方的安排，在甲方制定的位置安排材料仓库。为施工方便，我司还将在施工范围内设置材料临时加工区和堆放区。我公司将提出申请，充分利用该场地布置材料仓库，对工程材料进行综合管理，材料仓库内要求分类放置各种材料。易燃品按甲方指定的位置存放，派专人管理。对于施工设置的材料堆放区和材料加工区，必须合理规划，严格按照现场施工平面图布置。（2）施工机械按施工现场的需要，各区域配备足够的施工机械及施工机械所需的配件，施工现场所需的主要机械详见机械表。施工机具统一放置在工具房，对于大型施工机械也不能放置在公共走道或其他人员来往频繁地段，应妥善安置，保持现场不凌乱。（3）材料运输工程进料及建筑垃圾清运将遵守招标文件合同条款的相关规定：甲方负责提供施工现场所需的脚手架、垂直运输和主要大型设备的装卸工具（指甲方自行施工时所设置的脚手架、垂直运输和主要大型设备的装卸工具）。据此，我司将根据施工现场划分的施工区域，配备足够的装饰材料，各区域之间必须做到材料控制平行，均衡调配。为保证施工进度，必需按施工的进度需要配备足够的搬运工，同时，配备足够的人力手推车。材料水平运输采用人工搬运的方式，并合理使用甲方提供的其他辅助设施。（4）现场办公根据招标文件合同条款规定:甲方在开工前向乙方进行现场情况交底，提供施工场地和办公场地。我司将服从甲方的安排，合理布置现场办公场地。现场办公主要负责各区域间的施工协调，解决施工中存在的问题，监督施工进度，施工质量，保持与甲方和监理现场管人员的协调。现场办公必须为确保本工程达到鲁班奖工程标准，严密监控各施工工序，坚决按施工计划、施工规范进行施工。（5）生活设施根据施工现场的实际情况，在本工程施工时，参加装饰施工任务的员工，主要准备就近租房住宿。8.2临时用水、用电专项方案本招标工程施工现场已经具备施工条件。施工现场临时水源接口位置、临时电源接口位置、临时排污口位置、建筑红线位置、道路交通和出入口、以及施工现场和周围环境等情况经由现场踏勘时已明确。在施工过程中服从总包单位做出的统筹安排。（1）施工水、电接驳有总承包单位接至各楼层，总包单位将电接至二级配电箱。（2）我方自行负责所需的接驳喉管及电线，并在完工后，按甲方指示，清除一切遗留在工地之垃圾及材料。（3）我方将严格按照甲方要求提供用水用电计划，配置必要的计量装置。临时施工用水计划：（1）用水量本工程的临时用水量主要包括生产水泥砂浆、地面找平、地面浸泡等施工用以及施工现场生活办公用水。（2）水源选择及临时给水系统1）水接驳点由总承包方指定，发包方认可。2）配水管网的布置：采用枝状布置，给水管采用镀锌管明敷，穿越通道处加套管，在主要施工点设置给水点。临时施工用电组织设计：（1）临时施工用电工程实施依据1）现场电源现况查探结果2）《建筑施工临时用电安全技术规范》3）《民用建筑电气设计规范》（2）临时施工用电组织实施网络（3）临时施工用电系统1）电源接驳点由总承包方指定，发包方认可。2）用电器具特征：a）动力负荷电以II类手持式及移动式小型电动工具为主。b）照明：以白炽灯作为临时施工现场的照明光源。3）临时施工配电原则a）采用总配电箱（PX）和分配电箱（FPX）二组配电。配电系统为TN-S制。专用PE保护接地线。b）动力配电采用一机一闸，并加配自动脱扣漏电保护开关。照明由专用回路供电。4）临时用电总量约为35KW（包括照明及施工机具用量）(4)安全技术措施1）分配电箱至开关箱线段采用双重聚氯乙烯绝缘型（BVV）铜芯导线穿PVC保护管理架空敷设。对地高度不小于2.5M。2）总箱PX外壳及零线应重复接地（与现有的接地干线网可靠连接）。接地电阻应不大于10欧姆。3）配电箱底边距地1.5M。周边不得堆放足以妨碍操作、维修的杂物。4）进出箱体的电气线路口必须设在箱体的下底面。5）手持式或移动式电动工具电线采用YZ—1000V橡套软电缆。8.3施工总平面的管理为减少各种材料的运距，避免无效劳动，有效地组织现场的平面及立体交叉作业，最大限度地利用空间，确保做到文明施工。（1）设立现场领导小组，现场领导小组是现场施工生产的指挥中心，办公室内挂有工程进度控制网络图，设有劳动力调配图，气象统计表及质量控制图等。做现场施工有条不紊，高质量，高速度，高效率地运作。（2）现场所有施工线路保证畅通，施工现场各排水设施要做好，保持场地无积水，整洁。现场领导要监督施工现场的卫生，质量，进度，集中力量对施工工序的检查，及时准确地解决施工中存在的问题。（3）施工现场的水准点及各种控制点要准确，并有明显的标志，加以保护，任何人不得损坏。（4）所有各种装饰材料，成品，半成品，应根据施工进度计划地安排，分批分期地进场，场地要统一划分，严格控制，切实落实科学管理制度，严禁随心所欲，造成浪费和影响施工进度。（5）对整体施工场地布置要依计划进行，管理人员要经常督促检查并落到实处。8.4施工现场管理（1）安全警示标志牌在易发伤亡事故（或危险）处设置明显的、符合国家标准要求的安全警示标志牌。（2）材料堆放1）材料、构件、料具等堆放时，悬挂有名称、品种、规格等标牌。2）易飞扬细颗粒建筑材料应密闭存放或采取覆盖等措施。3）易燃、易爆和有毒有害物品分类存放。（3）现场防火消防器材配置合理，符合消防要求。（4）垃圾清运施工现场垃圾统一运输至密闭式垃圾站，施工垃圾采用相应容器或管道运输。（5）现场临时配电1）按照TN-S系统要求配备五芯电缆、四芯电缆和三芯电缆。2）架设临时用电线路的电杆、横担、瓷夹、瓷瓶等。3）对靠近施工现场的外电线路，设置木质、塑料等绝缘体的防护设施。4）按三级配电要求，配备总配电箱、分配电箱、开关箱三类标准电箱。开关箱应符合一机、一箱、一闸、一漏。三类电箱中的各类电器采用合格品。5）按两级保护的要求，选取符合容量要求和质量合格的总配电箱和开关箱中的漏电保护器。9.主要施工方案及措施9.1定位测量放线施工方案和技术措施（1）定位放线技术和要求根据总平面图纸及总包指定的水平基准点（必须在图纸会审中确认的）进行计量、测定、编制坐标定位。在总平面中按功能要求分区域及平面轴线及结构几何尺寸定位。根据立面图的设计要求，采用平水管及红外线水平仪定位法，标出各功能区域的实际标高定位。以立面图的分格及造型设计在施工立面以实际发生的尺寸分配定位放线。天花跌级造型的定位，以地面中线坐标定位后，将天花跌级造型投影在的地面上进行放线造型。（2）地面面层测量在四周墙身与柱身上投测出1100mm平线，作为地面面层施工标高控制线。根据每层结构施工轴线放出各分隔墙线及门窗洞口的位置线。（3）吊顶施工测量以1100mm标高线为依据，用钢尺量至吊顶设计标高，并在四周墙上弹出水平控制线。对于装饰物比较复杂的吊顶，应在顶板上弹出十字分格线，十字线应将顶板均匀分格，以此为依据向四周扩展等距方格网来控制装饰物的位置。（4）墙面装饰施工测量内墙面装饰控制线，竖直线的精度不应低于1/3000，水平线精度每3m两端高差小于±1mm，同一条水平线的标高允许误差为±2mm。（5）放线质量检查工作每次放线前，均应仔细看图，弄清楚各个轴线之间的关系。放线时要有工长配合并检查工作。放线后，质检人员要及时对所放的轴线进行检查。重要部位要报请监理工程师进行验线，合格后方可施工。所有验线工作均要有检查记录。对验线成果与放线成果之间的误差处理应符合《建筑工程施工测量规程》的规定。（6）精度要求轴线竖向投测精度不低于1/10000。平面放线量距精度不低于1/8000。（7）仪器选用该工程测量选用50m钢卷尺十把，水准仪一台，红外线放线仪3台，。（8）测量工作的组织与管理施工测量管理工作由项目部技术负责人负责，测量技术员负责具体实施，由测量班进行操作。每次放完线后，由质检人员进行验线。各级人员均要遵守各自的岗位责任制，互相监督。测量工作按照《建筑工程施工测量规程》进行操作。9.2地面铺瓷砖施工方案和技术措施（1）施工准备1）材料32.5级以上干拌砂浆、瓷砖2）工具小水桶、半裁桶、笤帚、方尺、平锹、铁抹子、大杠、筛子、窄手推车、钢丝刷、喷壶、橡皮锤、小线、云石机、水平尺等。3）作业条件墙上四周弹好+110cm水平线；地面防水层已经做完，室内墙面湿作业已经做完；穿楼地面的管洞已经堵严塞实；楼地面垫层已经做完；板块应预先用水浸湿，并码放好，铺时达到表面无明水。复杂的地面施工前，应绘制施工大样图，并做出样板间，经检查合格后，方可大面积施工。（2）施工工艺1）工艺流程基层处理→找标高、弹线→铺找平层→弹铺砖控制线→铺砖→勾缝、擦缝→养护→踢脚板安装2）基层处理、定标高将基层表面的浮土或砂浆铲掉，清扫干净，有油污时，应用10％火碱水刷净，并用清水冲洗干净；根据+1100mm水平线和设计图纸找出板面标高。3）弹控制线a）先根据排砖图确定铺砌的缝隙宽度，一般为：缸砖l0mm；卫生间、厨房通体砖3mm；房间、走廊通体砖2mm；b）根据排砖图及缝宽在地面上弹纵、横控制线。注意该十字线与墙面抹灰时控制房间方正的十字线是否对应平行，同时注意开间方向的控制线是否与走廊的纵向控制线平行，不平行时应调整至平行。以避免在门口位置的分色砖出现大小头。c）排砖原则：开间方向要对称（垂直门口方向分中）。破活尽量排在远离门口及隐蔽处。为了排整砖，可以用分色砖调整。与走廊的砖缝尽量对上，对不上时可以在门口处用分色砖分隔。根据排砖原则画出排砖图。有地漏的房间应注意坡度、坡向。4）铺贴瓷砖为了找好位置和标高，应从门口开始，纵向先铺2～3行砖，以此为标筋拉纵横水平标高线，铺时应从里面向外退着操作，人不得踏在刚铺好的砖面上，每块砖应跟线，操作程序是：铺砌前将砖板块放人半截水桶中浸水湿润，晾干后表面无明水时，方可使用；找平层上洒水湿润，均匀涂刷素水泥浆（水灰比为0.4～0.5），涂刷面积不要过大，铺多少刷多少；结合层的厚度：采用专用粘接剂，厚度为5mm；铺贴时，砖的背面朝上抹粘结砂浆，铺砌到已刷好的水泥浆：找平层上，砖上棱略高出水平标高线，找正、找直、找方后，砖上面垫木板，用橡皮锤拍实，顺序从内退着往外铺贴，做到面砖砂浆饱满、相接紧密、结实，与地漏相接处，用云石机将砖加工成与地漏相吻合。铺地砖时最好一次铺一间，大面积施工时，应采取分段、分部位铺贴。拨缝、修整：铺完二至三行，应随时拉线检查缝格的平直度，如超出规定应立即修整，将缝拨直，并用橡皮锤拍实。此项工作应在结合层凝结之前完成。5）勾缝、擦缝面层铺贴应在24小时后进行勾缝、擦缝的工作，并应采用同品种、同标号、同颜色的水泥，或用专门的嵌缝材料。勾缝：用1∶1水泥细砂浆勾缝，缝内深度宜为砖厚的1／3，要求缝内砂浆密实、平整、光滑。随勾随将剩余干拌砂浆清走、擦净。擦缝：如设计要求缝隙很小时，则要求接缝乎直，在铺实修好的面层上用浆壶往缝内浇水泥浆，然后用干水泥撒在缝上，再用棉纱团擦揉，将缝隙擦满。最后将面层上的水泥浆擦干净。6）养护铺完砖24小时后，洒水养护，时间不应小于7天。（3）质量标准1）主控项目面层材料的品种、规格、颜色、质量必须符合设计要求。检验方法：观察检查；检查材料合格证及性能检测报告。面层与基层的结合（粘结）应牢固无空鼓。检验方法：用小锤轻击检查。2）一般项目砖面层的表面洁净，色泽一致，图案清晰，接缝平直，板块无裂纹，掉角和缺楞等缺陷。检验方法：观察。地砖留缝宽度、深度、勾缝材料颜色符合设计要求及规范有关规定。检验方法：观察、尺量检查；检查材料合格证。地砖接缝应平直、光滑、宽窄一致，纵横交接处无明显错台、错位，填嵌应连续、密实。检验方法：观察、尺量检查。地漏坡度符合设计要求。不倒坡、不积水、与地漏（管道）结合处严密牢固，无渗漏。检验方法：观察，泼水或坡度尺寸检查。踢脚线表面洁净，接缝平整，高度、出墙厚度一致。踢脚线宜与围边板块或地面板块对缝设置。检验方法：观察和用小锤轻击及钢尺检查。（4）成品保护在铺贴板块操作过程中，对已安装好的门框、管道都要加以保护，如门框钉装保护铁皮，运灰车采用窄车等。切割地砖时，不得在刚铺贴好的砖面层上操作。刚铺贴砂浆抗压强度达1.2MPa时，方可上人进行操作，但必须注意油漆、砂浆不得存放在板块上，铁管等硬器不得碰坏砖面层。喷浆时要对面层进行覆盖保护。（5）应注意的质量问题板块空鼓：基层清理不净、撒水湿润不均、砖未浸水、水泥浆结合层刷的面积过大、风干后起隔离作用、上人过早影响粘结层强度等因素都是导致空鼓的原因。板块表面不洁净：主要是做完面层之后，成品保护不够，油漆桶放在地砖上、在地砖上拌合砂浆、刷浆时不覆盖等，都造成层面被污染。有地漏的房间倒坡：做找平层砂浆时，没有按设计要求的泛水坡度进行弹线找坡。因此必须在找标高，弹线时找好坡度，抹灰饼和标筋时，抹出泛水。地面铺贴不平，出现高低差：对地砖未进行预先选挑，砖的薄厚不一致造成高低差，或铺贴时未严格按水平标高线进行控制。地面标高错误：多出现在厕浴间。原因是防水层过厚或结合层过厚。9.3墙面不锈钢饰面工程施工方案和技术措施(1)操作工艺1）首先在结构墙面或石膏板墙面上不锈钢饰面位置抹水泥沙浆1.6mm厚。2）如墙面上有插座或开关面板，应报据具体尺寸预先在大芯板及不锈铆板上做好标记。3）待基层干拌砂浆达到强度后，按照图示尺寸裁割好大芯板用建筑胶粘在水泥基层上，大芯板尺寸比图示尺寸每边缩进2mm。4）将大芯板板面上涂满建筑胶。5）将已完成裁板、弯边等工作的不锈钢饰面涂抹好建筑胶后粘贴在大芯板上。6）不锈钢饰面应与瓷砖板面一平，边缘与瓷砖缝隙应与瓷砖间缝隙一致。7）待建筑胶达到强度后，按照事先作好的标记用专用工具在插座及开关面板的相应位置开洞，洞口边缘不允许有毛刺，并应用塑料或胶皮进行保护，以防发生触电事故。（2）运输、贮存及成品保护要求1）在不锈钢饰面的运输及保护过程中，应遵守使用原则。亚光铜饰面运输一般要装箱，拆箱时要小心谨慎，操作时严禁一块钢板对另一块钢板的水平挫动。2）板材贮存，一般是垂直横向将钢板放在稳固的架子上，为了避免钢板与钢板接触和产生摩擦，应在钢板之间放置干净的胶合板作为隔板。3）到场的不锈钢饰面严禁放置在施工通道等人员来往嘈杂的地方，以免磕伤。4）为了避免施工现场各工种之间的相互干扰，安装完毕的不锈钢饰面必须采取必要的保护措施，如易碰撞的部位可外包胶合板保护。5）为了防止安装过程中的划伤和污染，不锈钢饰面的表面应用塑料胶纸保护，待验收前将表面胶纸清除。（3）质量标准1）主控项目饰面板及其嵌缝材料的品种、规格、等级、颜色及性能等应符合设计要求。检验方法：观察；检查产品合格证、进场检验记录和性能检测报告。饰面板安装工程的预埋件(或后置件)、连接件的数量、规格、位置、连接方法和防腐、防锈、防火处理必须符合设计要求。后置件的现场拉拔强度必须符合设计要求，饰面板安装必须牢固。检验方法：观察、尺量和手扳检查；检查进场检验记录、现场拉拔性能检测报告、隐蔽工程检查记录。饰面板接缝、嵌缝做法应符合设计要求。检验方法：观察、检查施工记录。饰面板排列应符合设计要求，应尽量使饰面板排列合理、整齐、美观，非整砖宜排在不明显处。检验方法：观察。2）一般项目饰面板表面应平整、洁净、色泽均匀，无划痕、磨痕、翘曲、裂缝和缺损。检验方法：观察。饰面板上的孔洞套割应尺寸正确，边缘整齐、方正，与电器口盖交接严密、吻合。检验方法:观察。饰面板接缝应平直、光滑、宽窄一致、纵横交缝处无明显错台错位；若使用嵌缝材料，填嵌应连续、密实；宽度、深度、颜色应符合设计要求。密缝饰面板无明显缝隙，缝线平直。检验方法：观察。金属饰面板接头接缝应符合以下规定：A条形板应接头平整，接头位置相互错开，接缝平直、宽窄一致，无错台错位，板与收口条搭接严密。B方形板接缝应平整无错台错位，横竖向顺直，接缝宽窄一致，板与收口条搭接严密。C柱面、外墙面、窗台、窗套金属板剪裁尺寸准确，边角、线角、套口等突出件接缝应平直，宽窄一致，宽度和深度应符合设计要求，嵌缝胶应密实、光滑美观，直线内无接头，防水无渗漏。检验方法：观察、尺量。饰面板安装的允许偏差和检验方法9.4大理石窗台板施工方案和技术措施（1）施工准备：1）材料和构配件：窗台板制作材料：石材窗台板安装固定一般直接装在窗下墙须面，用砂浆或细石混凝土稳固。2）主要机具：手用工具：大刨子、小刨子、小锯、锤子、割角尺、橡皮锤、靠尺板、20号铅丝和小线、铁水平尺、盒尺、螺丝刀。3）作业条件：（2）操作工艺：1）工艺流程：定位与划线→窗台板安装2）定位与划线：根据设计要求的窗下框标高、位置，划窗台板的标高、位置线3）窗台板安装：按设计要求找好位置，进行预装，标高、位置、出墙尺寸符合要求，接缝平顺严密，固定件无误后，按其构造的固定方式正式固定安装。（3）质量标准：1）主控项目：2）一般项目：加工制作尺寸正确，表面平直光滑，拐角方正无缺陷；颜色一致符合设计要求；窗台板安装位置正确，割角整齐，接缝严密，平直通顺。窗台板出墙尺寸一致；允许偏差项目，见下表项次项目允许偏差（mm）检查方法1两端高低差2水平尺检查2两端距窗洞3用尺量检查3暖气罩侧向位置3用尺量检查（4）成品保护：安装好的成品应有保护措施，做到不损坏、不污染。（5）应注意的质量问题：窗台板插不进窗楼下帽头槽内：施工前应检查窗台板安装的条件，施工时应坚持预装，符合要求后进行固定。多块拼接窗台板不平、不直：加工窗台板长、宽超偏差，厚度不一致。施工时应注意同规格在同部位使用。9.5轻钢龙骨石膏板吊顶施工方案和技术措施（1）施工准备本工程主要采用9.5mm厚普通纸面石膏板，卫生间等区域采用9.5mm厚防水石膏板。（3）施工工艺弹线→安装吊杆→安装卡式主龙骨→安装造型骨架、副龙骨→起拱调平→隐蔽验收、安装石膏板（4）施工方法1）根据图纸先在墙上、柱上弹出顶棚高水平墨线，在顶板上画出吊顶布局，确定吊杆位置、如原吊筋位置不符或无预留吊筋时，采用M8内膨胀螺栓在顶板上固定，吊杆采用φ8钢筋加工。2）根据吊顶标高安装主龙骨，基本定位后调节吊挂抄平下皮（注意起拱量）。再根据板的规格确定副龙骨位置，副龙骨必须和主龙骨底面贴紧，安装垂直吊挂时应用钳夹紧，防止松紧不一。3）主龙骨间距一般为小于等于1000mm，龙骨接头要错开。吊杆的方向也要错开，避免主龙骨向一边倾斜。用吊杆上的螺栓上下调节，保证一定起拱度，视房间大小起拱5-20mm，房间短向1/200，待水平度调好后再逐个拧紧螺帽。开孔位置需将大龙骨加固。4）施工过程中注意各工种之间配合，待顶棚内的电管线、空调、除尘管、风口、灯具、消防管线等施工完毕，并通过各种试验后、隐蔽验收后方可安装面板。5）纸面石膏板商标要朝上，板用自攻钉固定，并经过防潮处理，安装时先将板就位，用电动机具将自攻钉拧紧，自攻钉钉距170-200mm，距边不小于15mm略深入板面1mm左右。6）板要在自由状态下固定，不得出现弯棱、凸鼓现象。板长边沿纵向次龙骨铺设。固定板用的次龙骨间距不应大于600mm。7）安装双层石膏板时，面层板与基层板的接缝应错开，不得在同一根龙骨上接缝。螺钉头宜略埋入板内，并不得使纸面破损，钉眼应防锈并用石膏腻子抹平。（4）质量标准1）主控项目罩面板的材质、品种、规格等必须符合设计要求和国家规范、标准的规定。检验方法：观察及尺量检查；检查产品合格证及性能检测报告。吊顶的造型尺寸必须符合设计要求。检验方法：观察及尺量检查。罩面板安装必须牢固，不得有开裂或松动变形。检验方法：观察及手扳检查。罩面板的接缝应进行板缝防裂处理。双层板的面层与基层板的接缝应错开，不得在同一根龙骨上接缝。检验方法：观察。罩面板的开口边缘应整齐；护口应严密；排列应顺直、整齐、美观。检验方法：观察及尺量检查。2）一般项目罩面板的表面应洁净、无污染、色泽一致；无锈迹、麻点、锤印；自攻钉排列均匀，无外露钉帽，钉帽应做防锈处理，无开裂现象。检验方法：观察。罩面板的安装质量应符合以下规定：板面起拱准确，平吊顶表面应平整，曲面吊顶表面应顺畅、无死弯；压条应顺直、宽窄应一致、无翘曲；接缝、接口严密，无错台、错位现象；阴阳角收边方正；装饰线流畅美观，肩角压向正确、美观，割角交接严密、无错台。检验方法：观察。纸面石膏板吊顶工程安装的允许偏差和检验方法应符合下表的规定。项次项目允许偏差（mm）检验方法1表面平整度2用2m靠尺和塞尺检查2接缝平直度2拉5m线（不足5m拉通线），用尺量检查3压条平直度24接缝高低差0.5直尺和塞尺检查5压条间距2用尺量检查6收口线高低差4用水准仪或尺量检查（5）成品保护轻钢骨架及罩面板安装应注意保护顶棚内各种管线.轻钢骨架的吊杆,龙骨不准固定在通风管道及其他设备件上。轻钢骨架,罩面板及其他吊顶材料在入场存放、使用过程中应严格管理，保证不变形、不受潮、不生锈。施工顶棚部位已安装的门窗，已施工完毕的地面、墙面、窗台等应注意保护，防止污损。已装轻钢骨架不得上人踩踏，其他工种吊挂件，不得吊于轻钢骨架上。为了保护成品，罩面板安装必须在棚内管道，试水、保温等一切工序全部验收后进行。9.6墙面乳胶漆施工工艺9.6.1施工工序（1）基层处理1）混凝土及抹灰基层面处理：用稀盐酸进行除碱处理，满刮腻子，将混凝土和抹灰面气孔、麻点、凹凸不平填刮平整、光滑。2）木材基层处理：钉帽刷防锈漆二遍，木材面满刷光油，找平大面，用石膏腻子找平。3）不同材质处接缝应粘贴接缝带。4）涂刷防潮层（酚醛清漆）和底胶。（2）喷一遍较稀乳胶漆。（3）调配高级腻子修补不平处，打磨平滑。（4）喷面漆。9.6.2施工操作要点1）基层处理是保证施工质量的关键环节,其中保证墙体完全干透是最基本条件,因为水泥做粘结材料的砂浆,未硬化前呈强碱性,此时涂刷乳胶漆必然泛碱。当水泥砂浆硬化后,碱性值大幅度下降,此时方可进行乳胶漆涂刷。干透时间因气候条件而异,一般应放置10天以上。墙面必须平整,最少应满刮两遍腻子,如仍达不到标准,应加刮至满足标准要求。2）乳胶漆涂刷的施工方法可以采用手刷、滚涂和喷涂。其中手刷材料的损耗较少,质量也比较有保证,是家庭装修中使用较多的方法。但手刷的工期较长,所以可与滚涂相结合,具体方法是:大面积是使用滚涂,边角部分使用手刷,这样既提高涂刷效率,又保证了涂刷质量。施工时乳胶漆必须充分搅拌后方能使用,自己配色时,要选择耐碱、耐晒的色浆掺入漆液,禁止用干的颜色粉掺入漆液。配完色浆的乳胶漆,至少要搅拌5分钟以上,使颜色榄匀后方可施工。3）手刷乳胶漆使用排笔,排笔应先用清水泡湿,清理脱落的笔毛后再使用。第一遍乳胶漆应加水稀释后涂刷,涂刷是先上后下,一排笔一排笔地顺刷,后一排笔必须紧接前一排笔,不得漏刷,涂刷时排笔蘸得乳胶漆不能太多。第二遍涂刷时,应比第一遍少加水,以增加乳胶漆的稠度,提高漆膜的遮盖力,具体加水量应根据不同品牌乳胶漆的稠度确定。漆膜未干时,不要用手清理墙面上的排笔掉毛,应等干燥后用细砂纸打磨掉。无论涂刷几遍,最后一遍应上下顺刷,从墙的一端开始向另一端涂刷,接头部分要接茬涂刷,相互衔接,排笔要理顺,刷纹不能太大。涂刷时应连续迅速操作,一次刷完,中间不得间歇。4）滚涂是使用乳胶漆辘进行涂饰,其技术要领为:将乳胶漆搅拌均匀,粘稠度调至适合施工后,倒入平漆盘中一部分,将辘筒在盘中蘸取乳胶漆,滚动辘筒使乳胶漆均匀适量地附于辘筒上。墙面涂饰时,先使毛辗按W式上下移动,将乳胶漆大致涂抹在墙上,然后按住辘筒,使之靠紧墙面,上下左右平稳地来回滚动,使乳胶漆均匀展开,最后用辘筒按一个方向满滚涂一次。滚涂至接茬部位时,应使用不沾乳胶漆的空辗子滚压一遍,以免接茬部位不匀而露出明显痕迹。5）喷涂是利用压力或压缩空气,通过喷枪将乳胶漆喷在墙上,其操作技术要领为:首先应调整好空气压缩机的喷涂压力,一般在0.4～0.8兆帕范围之内,具体施工时应按乳胶漆产品使用说明书调整。喷涂作业时,手握喷枪要稳,乳胶漆出口应与被涂饰面垂直,喷枪移动时应与涂饰面保持平行,喷枪运动速度适当并且应保持一致,一般每分钟应在400～600毫米间匀速运动。6）喷涂时,喷枪嘴距被涂饰面的距离应控制在400～600毫米之间,喷枪应直线平行或垂直于地面运动,移动范围不能太大,一般直线喷涂700～800毫米后,拐弯180。反向喷涂下一行,两行重叠宽度应控制在喷涂宽度的l/3左右。9.6.3分项工程验收乳胶漆涂刷使用的材料品种、颜色符合设计要求,涂刷面颜色一致,不允许有透地、漏刷、掉粉、皮碱、起皮、咬色等质量缺陷。使用喷枪喷涂时,喷点疏密均匀,不允许有连皮现象,不允许有流坠,手触摸漆膜光滑、不掉粉,门窗及灯具、家具等洁净,无乳胶漆痕迹。9.6.4质量控制点乳胶漆涂刷常见的质量缺陷有起泡、泛碱掉粉、流坠、透底及涂层不平滑等。1）起泡:主要原因有基层处理不当,涂层过厚,特别是大芯板做基层时容易出现起泡。防止的方法除乳胶漆在使用前要搅拌均匀,掌握好漆液的稠度外,可在涂刷前在底腻子层上刷一遍108胶水。在返工修复时,应将起泡脱皮处清理干净,先刷108胶水后再进行修补。2）泛碱掉粉之主要原因是基层未干燥就潮湿施工,未刷封固底漆及乳胶漆过稀也是重要原因。如发现泛碱掉粉,应返工重涂,将已涂刷的材料清除,待基层干透后再施工。施工中必须用封固底漆先刷一遍,特别是对新墙,面漆的稠度要合适,白色墙面应稍稠些。3）流坠:主要原因是乳胶漆粘度过低,涂层太厚。施工中必须调好乳胶漆的稠度,不能加水过多,操作时排笔一定要勤蘸、少蘸、勤顺,避免出现流挂、流淌。如发生流坠,需等漆膜干燥后用细砂纸打磨,清理饰面后再涂刷一遍面漆。4）透底:主要是涂刷时乳胶漆过稀、次数不够或材料质量差。在施工中应选择含固量高、遮盖力强的产品,如发现透底,应增加面漆的涂刷次数,以达到墙面要求的涂刷标准。5）涂层不平滑之主要原因是漆液有杂质、漆液过稠、乳胶漆质量差。在施工中要使用流平性好的品牌,最后一遍面漆涂刷前,漆液应过滤后使用。漆液不能过稠,发生涂层不平滑时,可用细砂纸打磨光滑后,再涂刷一遍面漆。9.7石膏角线施工方案和技术措施（1）材料说明及要求：本工程所用石膏角线应为高级石膏粉和优质玻璃纤维及化学添加剂加工而成的优质石膏线。所有到场的石膏线均应具备产品合格证及产品检测报告。所有进场的石膏线长度应大于2400mm。粘结剂可选用优质快粘粉按说明配合比调制而成：也可自行配石膏腻子，配合比为半水石膏粉：建筑胶：2％羧甲基纤维素=100:35:35（重量比），粘结剂搅拌后15分钟内必须使用，否则粘结剂会失去粘结性能。每批石膏角线到现场后应由总包及监理就以下几个方面进行验收：石膏角线表面应光洁、圆润、图案清晰、精细、手感细腻、颜色一致。石膏角线表面无裂缝、破损、翘曲、缺梭掉角，厚薄应均匀，不变色，无污染。有验收不合格的产品，均不得在工程中使用。（2）施工工艺：首先按照标高线弹出石膏角线的底口线。将基层表面清理干净，无灰尘，无杂物，无凹凸不平的现象。丈量好长向具体尺寸，预先排好石膏线尺寸，石膏线搭接应采用45度坡口形式。对于墙面很长的线角粘结时，需尽可能的使用整条石膏线，不得用短料拼接。将基层用水湿润，将搅拌好的粘结剂均匀涂抹2－3mm一层。用少量水将石膏线背部湿润，均匀的涂抹一层粘结剂，按照已弹好的水平线将线角用力的贴紧基层。将所有搭接部位裸露的缝隙用粘结剂填实，并将多余的粘结剂刮净。如有条件应对粘结好的石膏角线进行临时支撑，待粘结剂达到强度后方可拆除临时支撑。用细砂纸将拼接部位打磨平整。（3）质量要求：石膏角线与基层的结合应牢固可靠，不得有松动和空鼓等现象。石膏角线安装应平直通顺，位置正确，拼接部位无错位，严密吻合，无砂纸打磨痕迹。（4）成品保护：拆除临时支撑时，应防止硬物碰撞而导致石膏角线受损。为了防止下一道装饰工序可能会对石膏角线造成污损，应对石膏角线进行遮盖。凡清扫现场时，务必注意轻手轻脚，目的在于减少灰尘飞扬，污染石膏角线。9.8天花乳胶漆工程施工方案和技术措施（1）施工准备1）材料要求乳胶漆为甲方指定内墙乳胶漆，其技术要求必须符合《合成树脂乳液内墙涂料》（GB/T9756-2001）中优等品的要求，乳胶漆中有害物质限量必须符合现行国家标准《室内装饰材料内墙涂料中有害物质限量》（GB18582-2001）的规定。内墙粉刷石膏及腻子技术要求：在使用前无结块、均匀、细腻。施工时无障碍，干燥时间小于5小时，可打磨性为20～80%；耐水性大于48小时不起泡、开裂及脱落；耐碱性大于24小时不起泡、开裂及脱落；粘结强度标准状态下大于0.5Mpa;浸水后粘结强度大于0.3Mpa，耐低温贮存性为-5摄氏度4小时无变化，刮涂无困难。环保符合国家强制标准GB18582-2001《室内装饰装修材料有害物质限量》2）主要机具一般应备有高凳、脚手板、半截大桶、小油桶、铜丝箩、橡皮刮板、钢片刮板、腻子托板、小铁锹、开刀、腻子槽、砂纸、笤帚、刷子、排笔、擦布、棉丝等。3）作业条件墙面应基本干燥，基层含水率不得大于10%。抹灰作业已全部完成，过墙管道、洞口、阴阳角等应提前处理完毕，为确保墙面干燥，各种穿墙孔洞都应提前抹灰补齐。门窗玻璃要提前安装完毕。管道设备安装完，试水试压已进行完。大面积施工前应事先做好样板间，经有关质量部门检查鉴定合格后，方可组织班组进行大面积施工。（3）操作工艺1）工艺流程基层处理→确定垂直标点、充筋、底层粉刷石膏找垂直平整、压纤维网格布、面层粉刷石膏、腻子两遍找平天花石膏板高强石膏嵌缝、贴绷带、石膏腻子借平、满刮腻子两遍、打磨复补腻子、→施涂第一遍乳液薄涂料→施涂第二遍乳液薄涂料→施涂第三遍乳液薄涂料2）基层处理：首先将墙面等基层上起皮、松动及鼓包等清除凿平，将残留在基层表面上的灰尘、污垢、溅沫和砂浆流痕等杂物清除扫净。3）修补腻子：用水石膏将墙面等基层上磕碰的坑凹、缝隙等处分遍找平，干燥后用1号砂纸将凸出处磨平，并将浮尘等扫净。4）刮腻子：刮腻子的遍数可由基层或墙面的平整度来决定，一般情况为三遍，腻子的配合比为重量比，有两种，一是适用于室内的腻子，其配合比为：聚醋酸乙烯乳液（即白乳胶）∶滑石粉或大白粉∶2%羧甲基纤维素溶液=1∶5∶3.5；二是适用于外墙、厨房、厕所、浴室的腻子，其配合比为：聚醋酸乙烯乳液∶水泥∶水=1∶5∶1。请勿用错。具体操作方法为：第一遍用胶皮刮板横向满刮，一刮板紧接着一刮板，接头不得留槎，每刮一刮板最后收头时，要注意收的要干净利落。干燥后用1号砂纸磨，将浮腻子及斑迹磨平磨光，再将墙面清扫干净。第二遍用胶皮刮板竖向满刮，所用材料和方法同第一遍腻子，干燥后用1号砂纸磨平并清扫干净。第三遍用胶皮刮板找补腻子，用钢片刮板满刮腻子，将墙面等基层刮平刮光，干燥后用细砂纸磨平磨光，注意不要漏磨或将腻子磨穿。5）施涂第一遍乳液薄涂料：施涂顺序是先刷顶板后刷墙面，刷墙面时应先上后下。先将墙面清扫干净，再用布将墙面粉尘擦净。乳液薄涂料一般用排笔涂刷，使用新排笔时，注意将活动的排笔毛理掉。乳液薄涂料使用前应搅拌均匀，适当加水稀释，防止头遍涂料施涂不开。干燥后复补腻子，待复补腻子干燥后用砂纸磨光，并清扫干净。6）施涂第二遍乳液薄涂料：操作要求同第一遍，使用前要充分搅拌，如不很稠，不宜加水或尽量少加水。以防露底。漆膜干燥后，用细砂纸将墙面小疙瘩和排笔毛打磨掉，磨光滑后清扫干净。7）施涂第三遍乳液薄涂料：操作要求同第二遍乳液薄涂料。由于乳胶漆膜干燥较快，应连续迅速操作，涂刷时从一头开始，逐渐涂刷向另一头，要注意上下顺刷互相衔接，后一排笔紧接前一排笔，避免出现干燥后再处理接头。（4）质量标准1）主控项目水性涂料涂饰工程所选用涂料的品种、型号、颜色、性能等必须符合设计或选定样品的要求。检验方法：观察、检查产品合格证、性能检测报告和进场检验记录。美术涂饰的图案、颜色和所用材料的品种、等级必须符合设计样品的要求。检验方法：观察、检查产品合格证。喷涂的涂膜厚度应均匀，颜色一致，不掉粒。喷涂接茬应无明显色差，无分格缝时接茬不得有搭接痕迹，喷涂表面清洁无污染。检验方法：观察、手摸检查。水性涂料涂饰工程应涂饰均匀，粘结牢固，不得漏涂、透底、起皮和掉粉。检验方法：观察、手摸检查。2）一般项目施涂薄涂料工程表面的质量应符合下列规定。项次项目质量标准检验方法1泛碱、咬色不允许观察检查2流坠、疙瘩无观察、手摸检查3颜色均匀一致观察检查4砂眼、刷纹无砂眼、无刷纹观察检查5装饰线分色线平直偏差不大于1mm拉5m线检查，不足5m拉通线钢直尺检查6门窗、玻璃及灯具等无污染观察检查（5）成品保护1）施涂前应首先清理好周围环境，防止尘土飞扬，影响涂料质量。2）施涂墙面涂料时，不得污染地面、踢脚线、阳台、窗台、门窗及玻璃等已完成的分部分项工程。3）最后一遍涂料施涂完后，室内空气要流通，预防漆膜干燥后表面无光或光泽不足。4）涂料未干前，不应打扫室地面，严防灰尘等沾污墙面涂料。5）涂料墙面完工后要妥善保护，不得磕碰污染墙面。（6）应注意的质量问题1）涂料工程基体或基层的含水率：混凝土和抹灰表面施涂水性和乳液薄涂料时，含水率不得大于10%。2）涂料工程使用的腻子，应坚实牢固，不得粉化、起皮和裂纹。厕所等需要使用涂料的部位和木地（楼）板表面需使用涂料时，应使用具有耐水性能的膨子。3）透底：产生的主要原因是漆膜薄，因此刷涂料时除应注意不漏刷外，还应保持涂料的调度，不可加水过多。4）接槎明显：涂刷时要上下顺刷，后一排笔紧接前一排笔，若间隔时间稍长，就容易看出接头，因此大面积施涂时，应配足人员，互相衔接好。5）刷纹明显：乳液薄涂料的稠度要适中，排笔蘸涂料量要适当，涂刷时要多理多顺防止刷纹过大。6）分色线不齐：施工前应认真按标高找好并弹划好粉线，刷分色线时要挑选技术好、有经验的油工来操作，例如要会使用直尺，刷时用力要均匀，起落要轻，排笔蘸量要适当，脚手架要通长搭设，从前向后刷等。7）涂刷带颜色的涂料时，配料要合适，保证每间或每个独立面和每遍都用同一批涂料，并宜一次用完，确保颜色一致。9.9成品木门制作安装施工方案和技术措施（1）准备工作清理现场杂物、工作面，确保无螺钉、无颗粒、无硬物等，熟悉周围环境，设计合理的工作顺序。将安装产品分类整齐，摆放到位。安装工人应将工作场地、通道，做适当保护。（2）施工工艺1）确认洞口与门套的尺寸、型号应相符合，根据墙体的厚度、门板宽度，在墙体定位划线，划线应平直准确。墙体不平整时，以两点为基准并作为基准面进行划线，线必须垂直。在线上找准木销定位点进行定位。每米木销点不少3个。2）门套与墙体应三维水平垂直，垂直度允许公差2毫米。水平平直度允许公差1毫米。门套与墙体间应加装固定螺钉，每米不少于3个。角接门套应加装固定铁片。门套与墙体间缝隙用发泡胶双面密封，发泡胶应涂匀，干后切割平整。套线接口处应平整严密无缝隙。同侧面套线应在一个平面，套线弯度允许公差1毫米。套线与墙体间缝隙用胶密封处理。3）固定合页、挂门、同时调整门的缝隙开槽：合页固定前要在套板上和门的侧面开好槽，并保证槽的大小和合页的大小相匹配，保证美观。这些最好在工厂提前完成。上合页锣钉：上锣钉要注意要拧进去，而不能用锤子砸进去，保证安装后的牢固性，同时锣帽拧完后要与合页面层平齐，并保证锣钉的数量齐全。合页的数量：合页数量要根据门的重量来定，以保证门的牢固性。4）安装贴脸线安装贴脸线时要注意线条尺寸必须精确，保证两个竖线条高低一致，并与横线条接触缝隙处紧密，保证美观效果，同时保证安装牢固，线条锯口平齐。5）锁具、门吸等五金安装锁孔最好在工厂开好，以免在安装过程中不小心碰坏油漆，并能保证槽边圆滑平齐，套板上的槽孔一般在现场开，开的同时也要保证槽口平齐，保证美观。（3）安装注意事项注意产品出厂后运输、搬运中的成品保护。门扇安装应平整垂直，门扇与门套外露面相平，门扇开启无影响。门套与门扇间缝隙，下边为8-12毫米，其余三边为3毫米允许公差1毫米。门扇关闭后与密封条结合紧密不摆动。合页安装垂直平整，安装符合要求。锁眼开口应准确规范与锁体、锁片相符。门锁安装应紧固，开锁自如，无异响。配件齐全，螺钉装合平直。门吸、闭门器、拉手必须按安装图进行安装。要求牢固、位置准确。9.10玻璃隔墙安装施工方案和技术措施（1）施工准备材料：玻璃隔墙所用之玻璃品种和厚度按设计要求选用。（2）操作工艺1）施工时，先按图纸尺寸在墙上弹出垂线，并在地面及顶棚上弹出隔墙的位置线。2）根据已弹出的位置线，按照设计规定的下部做法（砌砖、板条、罩面板）完成下半部，并与两端的砖墙锚固。3）做上部玻璃隔墙时，先检查木砖是否已按规定埋设。然后按弹线先立靠墙立筋，并用钉子与墙上木砖钉牢；再钉上、下楹及中间楞木。（3）质量标准1）主控项目玻璃隔墙工程所用材料的品种、规格、性能。图案和颜色应符合设计要求。玻璃板隔墙应使用安全玻璃。玻璃砖隔墙砌筑中埋设的拉结筋必须与基体结构连接牢固，并应位置正确。玻璃板隔墙的安装必须牢固。玻璃板隔墙胶垫的安装应正确。2）一般项目玻璃隔墙表面应色泽一致、平整洁净、清晰美观。玻璃隔墙接缝应横平竖直，玻璃应无裂痕、缺损和划痕。玻璃板隔墙嵌缝及玻璃砖隔墙勾缝应密实平整、均匀顺直、深浅一致。玻璃隔墙安装的允许偏差和检验方法应符合质量验收标准的规定：立面垂直度：2mm。阴阳角方正：2mm。接缝直线度：2mm。接缝高低差：2mm。接缝宽度：1mm。9.11固定家具制作安装施工方案和技术措施（1）施工准备1）材料要求壁柜、吊柜木制品由工厂加工成品或半成品，木材含水率不得超过12%。加工的框和扇进场时应对型号、质量进行核查，需有产品合格证。其他材料：防腐剂、插销、木螺丝、拉手、锁、碰珠、合页按设计要求的品种、规格备齐。2）主要机具电焊机、手电钻、大刨、二刨、小刨、裁口刨、木锯、斧子、扁铲、木钻、丝锥、螺丝刀、钢水平尺、凿子、钢锉、钢尺。3）作业条件结构工程和有关壁柜、吊柜的构造连体已具备安装壁柜和吊柜的条件，室内已有标高水平线。柜框、扇进场后及时将加工品靠墙、贴地，顶面应涂刷防腐涂料，其他各面应涂刷底油一道，然后分类码放，应平整，底层垫平、保持通风，一般不应露天存放。壁柜、吊柜的框和扇，在安装前应检查有无窜角、翘扭、弯曲、壁裂，如有以上缺陷，应修理合格后，再进行拼装。吊柜钢骨架应检查规格，有变形的应修正合格后进行安装。壁柜、吊柜的框安装应在抹灰前进行，扇的安装应在抹灰后进行。（2）操作工艺1）工艺流程找线定位→框、架安装→壁柜、隔板、支点安装→壁（吊）柜扇安装→五金安装2）找线定位：抹灰前利用室内统一标高线，按设计施工图要求的壁柜、吊柜标高及上下口高度，考虑抹灰厚度的关系，确定相应的位置。3）框、架安装：壁柜、吊柜的框和架应在室内抹灰前进行，安装在正确位置后，两侧框每个固定件钉2个钉子与墙体木砖钉固，钉帽不得外露。若隔断墙为加气混凝土或轻质隔板墙时，应按设计要求的构造固定。如设计无要求时可预钻Φ5mm孔，深70-100mm，并事先在孔内预埋木楔粘界面剂，打入孔内粘结牢固后再安装固定柜。采用钢柜时，需在安装洞口固定框的位置预埋铁件，进行框件的焊固。在框、架固定时，应先校正、套方、吊直、核对标高、尺寸、位置准确无误后再进行固定。4）壁柜隔板支点安装：按施工图隔板标高位置及要求的支点构造安设隔板支点条（架）。木隔板的支点，一般是将支点木条钉在墙体木砖上，混凝土隔板一般是匚形铁件或设置角钢支架。5）壁（吊）柜扇安装：按扇的安装位置确定五金型号、对开扇裁口方向，一般应以开启方向的右扇为盖口扇。检查框口尺寸：框口高度应量上口两端，框口宽度，应两侧框间上、中、下三点，并在扇的相应部位定点划线。根据划线进行框扇第一次修刨，使框、扇留缝合适，试装并划第二次修刨线，同时划出框、扇合页槽位置，注意划线时避开上下冒头。铲、剔合页槽安装合页：根据标划的合页位置，用扁铲凿出合页边线，即可剔合页槽。安装：安装时应将合页先压入扇的合页槽内，找正拧好固定螺丝，试装时修合页槽的深度等，调好框扇缝隙，框上每支合页先拧一个螺丝，然后关闭，检查框与扇平整、无缺陷，符合要求后将全部螺丝安上拧紧。木螺丝应钉入全长1/3，拧入2/3，如框、扇为黄花楹或其他硬木时，合页安装螺丝应划位打眼，孔径为木螺丝的0.9倍直径，眼深为螺丝的2/3长度。安装对开扇：先将框、扇尺寸量好，确定中间对口缝、裁口深度，划线后进行刨槽，试装合适时，先装左扇，后装盖扇。6）五金安装：五金的品种、规格、数量按设计要求安装，安装时注意位置的选择，无具体尺寸时操作就按技术交底进行，一般应先安装样板，经确认后大面积安装。（3）成品保护木制品进场及时刷底油一道，靠墙面应刷防腐剂处理，钢制品应刷防锈漆，入库存放。安装壁柜、吊柜时，严禁碰撞抹灰及其他装饰面的口角，防止损坏成品面层。安装好的壁柜隔板，不得拆动，保护产品完整。（4）应注意的质量问题抹灰面与框不平，造成贴脸板、压缝条不平：主要是因框不垂直，面层平度不一致或抹灰面不垂直。柜框安装不牢：预埋木砖安装时碰活动，固定点少，用钉固定时，要数量够，木砖埋牢固。合页不平，螺丝松动，螺帽不平正，缺螺丝：主要原因，合页槽深浅不一，安装时螺丝钉打入太长。操作时螺丝打入长度1/3，拧入深度应2/3，不得倾斜。柜框与洞口尺寸误差过大，造成边框与侧墙、顶与上框间缝隙过大，注意结构施工留洞尺寸，严格检查确保洞口尺寸。（5）质量标准1）主控项目橱柜制作与安装所用材料的材质和规格、木材的燃烧性能等级和含水率、花岗石的放射性及人造木板的甲醛含量应符合设计要求及国家现行标准的有关规定。橱柜安装预埋件或后置埋件的数量、规格、位置应符合设计要求。橱柜的造型、尺寸、安装位置、制作和固定方法应符合设计要求，橱柜安装必须牢固。橱柜配件的品种、规格应符合设计要求。配件应齐全，安装应牢固。橱柜的抽屉和柜门应开关灵活、回位正确。2）一般项目柜表面应平整、洁净、色泽一致，不得有裂缝、翘曲及损环。橱柜裁口应顺直、拼缝应严密。橱柜安装的允许偏差和检验方法应符合《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》表12.2.10的规定。项次项目允许偏差（mm）检验方法1外型尺寸3用钢尺检查2立面垂直度2用1m垂直检测尺检查3门与框架的平等度2用钢尺检查9.12五金工程施工方案和技术措施（1）施工准备材料：五金件。（2）安装要求安装应严格按照甲方提供的图纸进行施工；应先按照图纸在贴好面砖的墙面上精确定位，然后在定位点上打孔，直径6mm，深度比所用的木螺丝略长，然后将与孔同径的膨胀螺栓塞入孔内，用木螺丝将五金件的底座固定在墙上，注意应将事先预留好的等电位接线与木螺丝一同拧入，然后将五金件按照安装说明与底座连接牢固即可。（3）质量要求：1）主控项目五金配件与基层（木砖、膨胀螺栓等）镶钉必须牢固，无松动。检验方法：观察，手扳检查。五金配件制品的材质、光泽度、规格尺寸必须符合设计要求。检验方法：检查产品合格证、对照样品检查。2）一般项目厕浴间内细木制品表面质量要求应符合本标准第11章有关条款的规定。配件五金安装位置正确、对称、牢固，横平竖直无变形，镀膜光洁无损伤、无污染，护口遮盖严密与墙面靠实无缝隙，外露螺丝卧平，整体美观。检验方法：观察、手摸和尺量检查。9.13灯具安装施工方案和技术措施（1）施工准备1）材料要求各型灯具：灯具的型号、规格必须符合设计要求和国家标准的规定。