太原星河湾月传播策略管理知识

价值整合传播造势太原星河湾7月-8月新闻传播策略今日地产策略机构/2013年7月2010年1号园的开盘热销，一举打破浦东星河湾40亿营销纪录2012年3号园开盘绽放龙城，再度创下“2小时10亿”，勇夺华北高端物业桂冠2013年上半年，太原星河湾在风雨飘摇的大环境下完成6亿元销售额2013年的下半年，针对7月至8月太原星河湾三周年感恩回馈活动，在新闻传播层面上应继续深挖产品优势，并结合社会热点与圈层活动炒作再度触动潜在客户群，提升项目在中原地区影响力。太原星河湾3号园品质铸就品牌品牌助力营销7月-8月新闻传播大思路太原星河湾3号园——核心价值点提炼最佳时机最佳尺度最宜居最佳时机【三周年全情回馈】

“星河三年，情系晋英”

太原星河湾与龙城同成长，共繁荣，感恩回馈财智晋英

今夏限量加推3号园249-370㎡臻品房源

只在这个盛夏全情回馈【总裁折——只献给财智精英的你们】

“前所未有的总裁折”

太原星河湾真诚献礼，让更多财智晋英梦圆星河湾

独享成熟魅力，拥有就在此刻——太原星河3号园

最佳尺度【深耕龙城三年沉淀】细节1：最舒适度考虑：结合太原本地的气候环境以及居住习惯，减少户外阳台的使用率，设计为景观阳台。将楼体保温层厚度做到70mm。细节2：最人性化设计考虑：3号园所售户型均为全套房设计，都拥有完全自主的空间。不论是主卧、次卧，竭力配备独立卫生间、独立衣帽间、独立书房，为每一个居住者呈以坐高礼节的生活尊重。……

社区与与城市市的尺尺度龙城大大街直直达机机场的的快速速通道道，即即将竣竣工的的太原原火车车新南南站距距离星星河湾湾只有有10——15分钟的的车程程，为为您的的生活活提供供最大大便利利。社区与与生活活配套套的尺尺度紧邻已已经投投入使使用的的省城城“十十大建建筑””，坐坐享龙龙城大大街商商务金金融黄黄金带带的后后势发发展潜潜力，，举手手间便便享完完善配配套。。生活空空间的的尺度度249-370㎡实用率率高达达85%的水平平，大大大超超越一一般住住宅,室内层层高更更是突突破性性的达达到3.5米以上上,私享超超大生生活空空间。。【三大尺尺度】最宜居居【私属滨滨河环环境】滨河路路绿化化带，，将城城市的的繁华华喧闹闹与高高品质质社区区天然然分割割开来来出拥繁繁华，，入拥拥繁花花让全家家人远远离喧喧嚣，，每天天呼吸吸清新新湿润润的空空气，，优质质生活活源自自健康康保障障【成熟社社区配配套】社区环环境：：星河湾湾教育育配套套日趋趋完善善，高高品质质超市市7月底将将投入入使用用超白金金五星星级太太原星星河湾湾酒店店,已成为为山西西晋英英的国国际宴宴会厅厅周边环环境：：政府重重点打打造龙龙城新新区，，龙城城南街街、太太茅路路、星星河路路即将将竣工工，区区位立立体交交通网网即将将建立立“十大大建筑筑群””山西西大医医院等等已投投入使使用，，紧邻邻太原原星河河湾的的汾酒酒商业业中心心、太太原国国瑞商商业中中心也也将落落成，，区区位价价值日日益攀攀升【最佳社社区区区位】3号园北北面紧紧邻社社区景景观主主干道道，让让回家家的路路变得得更加加有仪仪式感感西面，，延续续大手手笔打打造超超宽堆堆坡绿绿化带带，阻阻隔滨滨河东东路带带来的的道路路干扰扰，也也为业业主带带来极极佳私私密性性向西眺眺望是是碧波波荡漾漾的汾汾河；；东侧侧隔窗窗相望望社区区内240亩的体体育休休闲公公园定位/太原星星河湾湾3号园定定位符符合山山西客客户群群体对对于高高品质质住宅宅的要要求市场/龙城新新区的的城市市建设设发展展与晋晋英的的南移移为太太原星星河湾湾3号园带带来契契机硬实力力/星河湾湾3号园成成熟的的配套套，提提升客客户满满意度度软实力力/星河湾湾集团团企业业正能能量释释放，，助力力太原原星河河湾成成为一一枝独独秀的的高端端物业业项目目太原星星河湾湾3号园定定位符符合山山西地地区对对于高高品质质住宅宅的需需求深剖区区域精精准定定位定位——户型、、区域域、平平台太原星星河湾湾3号园精精确定定位符符合山山西晋晋英对对于高高品质质住宅宅需求求户型——249-370㎡星河河湾重重新定定位高高端品品质住住宅，，完美美诠释星星河湾湾高端端生活活方式式，前前所未未见的的高端端“刚刚需””产品品，让让家的的感觉觉更强强烈，，符合合山西西人居居住文文化区域——龙城新新区的的国际际化进进程，，伴随随一脉脉汾水水共繁繁荣平台——社交平平台、、文化化平台台、时时尚平平台太原星星河湾湾3号园感感恩回回馈，，满足足市场场需求求客户为为先持持续绽绽放市场——续前期期火爆爆业绩绩，提提前响响应市市场需需求为配合合本次次太原原星河河湾三三周年年感恩恩回馈馈活动动，在在传播播层面面上将将以上上半年年热销销为契契机，，从星星河湾湾与太太原星星河湾湾品牌牌切入入，通通过三三年来来星河河湾与与龙城城新区区同成成长，，共繁繁荣再再次扩扩太原原星河河湾品品牌在在山西西地区区影响响力。。为满足足更多多财智智精英英对于于拥有有太原原星河河湾3号园的的渴望望，响响应市市场需需求，，将是是太原原星河河湾回回馈业业主的的最好好体现现。太原星河湾湾3号园日臻成成熟，居住住价值凸显显精益求精舍舍得为为本社区配套超白金五星星级太原星星河湾酒店店，体育馆馆、娱乐配配套、体育休闲公公园、商业业街教育配套星河湾小学学、幼儿园园、山西实实验中学周边配套山西省十大大建筑、山山西大医院院、汾酒商商业综合体体、太原国国瑞商业中中心园林规划近瞰汾河至至美水景俯揽16万平米体育育休闲公园园多级水系环环绕出唯美美仙境家门口的植植物百科全全书业主增值服服务配套与服务务线借助星河湾湾集团企业业品牌价值值落地，助助力太原星星河湾成为为一枝独秀秀的高端物物业项目品牌助力再再夺佳绩绩软实力——星河湾品牌牌价值尊重传统文文化——晋派古宅复复建肩负社会责责任——狮象村（新新型城镇化化推动）、、汶川小学学、雅安地地震等精益求精，，精雕细琢琢的品质追追求——“阳光工程程开放日””看得见与与看不见的的品质舍得、用心心、创新——建筑艺术品品历经四年的的洗礼，太太原星河湾湾已在龙城城乃至中原原地区扎下下深根。市场的检验验、客户的的体验都证证明太原星星河湾所选选择的、所所坚持的都都符合发展展趋势，从从而造就了了今日如此此火爆的社社会反响，，太原星河河湾7月感恩回馈馈活动正是是最好印证证。太原星河湾湾7月份传播主主题方向建建议：营销业绩线线产品价值线线圈层价值线线配套与服务务价值线成熟配套、、业主增值服服务化零为整诠释中国第第一高端圈圈层生活平平台最佳时机最最佳尺度度最宜居居社会热点线线社会投资背背景炒作作热销业绩传传播太原星河湾湾7-8月平面媒体体传播主题题铺排7月-8月平面媒体体传播建议议媒体日期建议版面调性主题方向山西青年报7月18日半版城市建设+区域交通“龙城焦点，星河关注”（一）区域交通大升级，龙城新区展新貌山西晚报7月18日半版城市建设+区域经济

“龙城焦点，星河关注”（二）太原经济发展整体南移，龙城新中心价值凸显山西青年报7月25日半版产品信息+社区人文“龙城焦点，星河关注”（三）社区圈层文化，打造品质新区三年成长，成熟呈现（星河三年相伴，助力新区成熟）太原晚报7月25日半版产品信息+社区配套“龙城焦点，星河关注”（四）财智晋英度盛夏，品质体验唯星河星河湾带您解读财智晋英品质生活山西青年报8月1日半版产品信息+区域配套“龙城焦点，星河关注”（五）高品质生活教育配套，护航品质人生1.5代晋商新贵族养成记太原星河湾湾7-8月网络传播播主题铺排排7月-8月网络媒体体传播铺排排7月8月星期三四五六日一二三四五六日一二三四五六日一二三四五六日一二三四日期171819202122232425262728293031123456789101112131415搜房网搜狐……投放日期7月-8月网络媒体体传播铺排排建议：为配合七八八月整体营营销传播策策略，将网网络稿铺排排分为三个个阶段（每每个阶段评评价五篇稿稿件）：7月17日-27日，以品牌牌+产品信息输输出稿件为为切入点，，制造话题题，达到拦拦载客户的的效果。7月28日-8月5日，主打侧侧面软文，，以社会各各界不同人人士视角，，全面为3号园造势。。8月6日到15日，着重热热销盛况，，透析热销销背后的原原因，以业业内人士分分析为主，，保证3号园的持续续热度。起起到为之前前的造势保保温，并为为九、十月月份的铺排排铺垫的作作用。板块切入点主题方向销售业绩炒作相关专业人士解析太原星河湾3号园热销XX套，引发高端物业抢购热潮输出配套信息逆势热销屡创佳绩，解密太原星河湾成熟魅力社会热点、背景炒作社会热点，背景炒作楼市扑朔迷离，如何选择高投资价值的不动产？星河湾品牌、背景炒作新型城镇化发展，企业公民如何进行定位？（星河湾集团狮象村、太原星河湾承担城市发展推动者）访谈输出太原星河湾总经理徐玉军总专访：解读太原星河湾建筑品质产品软硬实力背后太原星河湾“阳光工程”活动——看得见与看不见的品质7月-8月网络媒体体传播铺排排：板块分分类板块切入点主题方向三周年活动三周年、总裁折“最佳时机，拥有此刻星河湾”活动通稿、网络稿太原星河湾与劳斯莱斯古思特在最美园林的华丽邂逅业主朋友，期待已久“星河倾情，倾城行动”——太原星河湾三周年感恩回馈成熟炒作龙城百姓视角“星河三年，龙城三变”——星河湾与龙城新区同成长，共繁荣星河湾人浅谈每一个细节都苛求完美——太原星河湾业主心声、居住体验“业主鉴证，三年蜕变”感动自己，祝福星河湾城市规划、新区建设太原经济发展整体南移，未来龙城新中心园林工人视角“入拥繁花，至美园林”笔者随记社区在发展，生活在改变各个层面人物视角“我”在星河湾的三年7月-8月网络媒体体传播铺排排：板块分分类日期切入点主题方向7月13日活动通稿、网络稿太原星河湾与劳斯莱斯古思特在最美园林的华丽邂逅7月17日业主朋友，期待已久“星河倾情，倾城行动”——太原星河湾三周年感恩回馈7月19日社会热点，背景炒作楼市扑朔迷离，如何选择高投资价值的不动产？7月21日三周年、总裁折“最佳时机，拥有此刻星河湾”7月23日龙城百姓视角“星河三年，龙城三变”——星河湾与龙城新区同成长，共繁荣7月25日星河湾人浅谈每一个细节都苛求完美——太原星河湾7月-8月网络媒体体传播铺排排：时间分分类日期切入点主题方向7月27日相关专业人士解析太原星河湾3号园热销XX套，引发高端物业抢购热潮7月29日星河湾品牌、背景炒作新型城镇化发展，企业公民如何进行定位？（星河湾集团狮象村、太原星河湾承担城市发展推动者）7月31日业主心声、居住体验“业主鉴证，三年蜕变”感动自己，祝福星河湾8月2日输出配套信息逆势热销屡创佳绩，解密太原星河湾成熟魅力8月4日城市规划、新区建设太原经济发展整体南移，未来龙城新中心7月-8月网络媒体体传播铺排排：时间分分类日期切入点主题方向8月6日园林工人视角“入拥繁花，至美园林”8月8日访谈输出太原星河湾总经理徐玉军总专访：解读太原星河湾建筑品质8月10日笔者随记社区在发展，生活在改变8月12日各个层面人物视角“我”在星河湾的三年8月14日产品软硬实力背后太原星河湾“阳光工程”活动——看得见与看不见的品质7月-8月网络媒体体传播铺排排：时间分分类太原星河湾湾7月短信投放放建议7月短信投放放建议投放日期主题方向7月10、11、12日“璀璨星河，再次盛开”太原星河湾3号园7月献礼财智晋英，249-370㎡最佳尺度，给您最宜居的生活体验。品鉴尊线：

7月17、18、19日“掌控龙城发展之脉，拥有此刻星河湾”掌握最佳时机，感受“总裁折”带给您的心跳。品鉴尊线：投放日期主题方向7月24、25、26日“龙城晋英梦圆星河湾的最佳时机“太原星河湾3号园火爆臻品情系晋英，249-370㎡高端品质人居，让您心情再次盛开。品鉴尊线：7月31日——8月1、2日“成就彼此，星河之愿”拥有“你”生活才精彩，太原星河湾3号园，品鉴尊线：7月短信投放放建议1、针对已经经诚意登记记的客户，，借助最最新活动及及热销记录录的信息通通知：一，，给准业主主足够信心心；二，凝凝造出对准准业主的独独家贴心服服务理念；；三，以询询问方式达达到与准业业主互动的的目的。热炽炽邀邀请请准准业