房地产公司工程质量验收标准方案

PAGEPAGE811总则1.0.1为了从工程建设的各个阶段加强质量管理，确保产品实现工程质量合格率100%、质量问题“零投诉”的管理目标，特制定本标准。1.0.2本标准适用于***房地产有限公司在建项目的施工、验收。1.0.3本标准未涉及的内容，依据国家、保定市相关规范执行。1.0.4施工单位必须在工程实施前10天内上报建设单位、监理单位施工组织设计、大体积混凝土等特殊过程专项方案、节能工程等特殊分部工程施工方案；必须上报项目部人员组成及特殊工种操作许可证、大型机械备案资料；监理单位必须在中标后10天内上报建设单位监理规划、监理细则；要求各分公司、项目部有以上内容的检查记录。1.0.5分项分部实施前必须检查原材料出厂合格证、试（复）验报告，分包队伍资质，要求各分公司、项目部有以上内容的检查记录。1.0.6严格执行样板引路，要求各分公司、项目部存有样板评定记录和各样板施工过程的影象资料。1.0.7新材料、新技术使用方案必须经过质量考评委员会论证通过后，方可在工程中使用。1.0.8必须做好各分部工程质量验收和备案工作。1.0.9建设单位、监理单位、施工单位设置专职质量管理员。2术语2.0.1基桩桩基础中的单桩2.0.2混凝土结构以混凝土为主制成的结构，包括素混凝土结构、钢筋混凝土结构和预应力混凝土结构等。2.0.3缺陷建筑工程施工质量中不符合规定要求的检验项或检验点，按其程度可分为严重缺陷和一般缺陷。2.0.4严重缺陷对结构构件的受力性能或安装使用性能有决定性影响的缺陷。2.0.5一般缺陷对结构构件的受力性能或安装使用性能无决定性影响的缺陷。2.0.6建筑节能指建筑在规划、设计、建造和使用过程中，通过采用新型墙体材料，执行建筑节能标准，加强建筑物用能设备的运行管理，合理设计建筑围护结构的热工性能，提高采暖、制冷、照明、通风、给排水和通道系统的运行效率，以及利用可再生能源，在保证建筑物使用功能和室内热环境质量的前提下，降低建筑能耗，合理、有效地利用能源的活动。2.0.7种植土理化性能良好，结构疏松、通气、保水、保肥，适宜于园林植物生长的土壤。2.0.8成活率苗木栽植后成活株数占栽植总数的百分比。3地基基础工程3.1桩基3.1.1桩基工程必须满足《建筑桩基技术规范》JGJ94—2008、《建筑基桩检测技术规程》J10198—2002等国家、保定市相关规范的规定。3.1.2施工前必须具备以下资料：1.建筑场地岩土工程勘察报告；2.桩基工程施工图及图纸会审纪要；3.建筑场地和邻近区域内的地下管线、地下构筑物、危房、精密仪器车间等的调查资料。3.1.3必须编制专项施工组织设计，施工组织设计应结合工程特点，有针对性地制定质量管理措施，该质量管理措施应包括以下内容：1.施工平面图：标明桩位、编号、施工顺序、水电线路和临时设施的位置；2.确定成孔机械、配套设备以及施工工艺的有关资料，泥浆护壁灌注桩必须有泥浆处理措施；3.施工作业计划和劳动力组织计划；4.桩基施工时，对安全、劳动保护、防火、防雨必须有专项措施；5.保证工程质量、安全生产和季节性施工的技术措施。3.1.4基桩轴线的控制点和水准点应提供准确，设在不受施工影响的地方，妥善保护，施工中经常复测。3.1.5泥浆护壁灌注桩成孔施工偏差必须符合表3.1.5的规定：表3.1.5泥浆护壁灌注桩成孔允许偏差成孔规格桩径允许偏差（mmm）垂直度允许偏差（%）桩位允许偏差（mmm）1~3根桩、条形形桩基沿垂直直线方向和群群桩基础中的的边桩条形桩基沿轴线方方向和裙桩基基础的中间桩桩d≤1000mm±501d/6且不大于1100d/4且不大于1150d＞1000mm±50100+0.011H150+0.011H3.1.6混凝土预制桩桩位偏差必须符合表3.1.6的规定：表3.1.6混凝土预制桩桩位允许偏差项目允许偏差（mm）有基础梁的桩：垂直基础梁的中心心线100+00.01H沿基础梁的中心线线150+00.01H桩数为1~3根桩桩基中的桩100桩数为4~16根根桩基中的桩桩1/2桩径或边长长桩数大于16根桩桩基中的桩最外边的桩1/33桩径或边长长中间桩1/2桩径径或边长3.1.7泥浆护壁灌注桩钢筋笼吊装完毕，安置导管二次清孔，进行孔位、孔径、垂直度、孔深、沉渣厚度等检验，合格后立即灌注混凝土。3.1.8孔深要符合设计要求，沉渣厚度小于200mm，混凝土塌落度为180~220mm；导管埋入砼内深度控制在2~3m。3.1.9混凝土预制桩采用焊接接桩时，除应符合《建筑钢结构焊接技术规程》JGJ81的有关规定外，应符合下列规定：1.上下节桩应保持顺直，错位偏差不大于2mm；接桩就位纠偏时，不得采用大锤横向敲打；2.桩对接前，上下端板表面用铁刷子清刷干净，露出金属光泽；3.焊接层数不得少于2层，焊缝应连续、饱满。3.1.10基桩检测应符合下列规定：1.工程桩施工后，根据设计要求进行工程桩承载力和桩身完整性抽样检测；2.采用静载荷试验确定单桩承载力时，检测数量不应少于基桩总数的1%，且不应少于3根；3.采用高应变法进行竖向抗压承载力检测，检测数量不应少于基桩总数的5%，且不应少于5根；当发现桩基工程存在质量问题，需要对桩基施工质量做出总体评价时，检测数量不应少于基桩总数的10%，且不应少于10根；4.混凝土桩桩身完整性检测的抽检数量应符合下列规定：1）对设计等级为甲级、地质条件复杂或成桩质量可靠性较低的灌注桩，检测数量不应少于基桩总数的40%，且不应少于20根；其它桩基工程的检测数量不应少于基桩总数的20%，且不应少于20根；2）柱下三桩或三桩以下的承台，每个承台的检测数量不得少于1根；3）多节预制桩的检测数量不应少于基桩总数的20%，且不应少于10根；单节预制桩的检测数量不应少于基桩总数的10%，且不应少于10根。基槽土方工程3.2.1基槽土方工程必须满足《建筑基坑支护技术规程》JGJ120—99、《建筑施工土石方工程安全技术规范》JGJ180—2009、《保定市建设工程施工现场安全管理规程》DB29—113—2004等国家、保定市相关规范的规定。基坑开挖前，要按照土质情况、基坑深度以及周边环境确定专项开挖方案，其内容包括：放坡要求、支护结构设计、机械选择、开挖时间、开挖顺序、分层开挖深度、坡道位置、车辆进出道路、降水措施及监测要求、运土路线及堆土位置等。支护结构可根据基坑周边环境、开挖深度、工程地质与水文地质、施工作业设备和施工季节等条件，选用排桩、地下连续墙、水泥土墙、土钉墙、原状土放坡等形式制定的围护方案。基坑支护结构必须在达到设计要求强度后，方可进行土方开挖，严禁提前开挖和超挖，不得在支护结构上放置重物。当支护结构具有截水作用时，应设置观察井。挖出的土方不得堆置在基坑附近，运输工具和机械不应离槽边过近。当基坑施工深度达到2m时，应搭设临边防护设施；基坑周边搭设的防护栏杆，从选材、搭设方式及牢固程度都应符合《建筑施工高处作业安全技术规范》的规定。基坑施工作业人员上下必须设置专用通道，通道宽度不小于1m。基坑开挖之前制订系统的监测方案，内容包括：监测方法、精度要求、监测点布置、观测周期、记录制度、信息反馈等，特别注意：支护变形情况，基坑外地面沉降或隆起变形；工程场地狭窄情况下，必须对邻近建筑物、地下管线采取位移监控措施；监理单位实行专项记录。4混凝土结构工程4.1钢筋分项工程钢筋安装工程必须满足《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204—2002第5.1~第5.5条等国家、保定市相关规范的规定。纵向受力钢筋的连接方式应符合设计要求。检验方法：观察检查。连接接头力学性能，按《钢筋机械连接通用技术规程》JGJ107、《钢筋焊接及验收规程》JGJ18的规定抽取钢筋连接接头、焊接接头试件作力学性能检验，其质量应符合规定。检验方法：检查接头力学试验报告。钢筋安装时，受力钢筋的品种、级别、规格和数量设计要求。检验方法：观察和尺量检查。钢筋接头设置在受力较小处。同一纵向受力钢筋不宜设置两个或两个以上的接头，接头末端至钢筋弯起点的距离不少于钢筋直径的10倍。检验方法：观察和尺量检查。机械连接、焊接接头的外观质量应符合《钢筋机械连接通用技术规程》JGJ107、《钢筋焊接及验收规程》JGJ18的规定。检验方法：观察检查。同一构件中相临纵向受力钢筋绑扎接头相互错开，绑扎接头中钢筋的横向净距不应小于钢筋直径，且不应小于25mm。同一连接区段内有搭接接头的纵向受力钢筋接头面积百分率应符合设计要求，当设计无要求时，应符合下列规定：对梁类、板类及墙类构件，不宜大于25%；对柱类构件，不宜大于50%；当工程中确有必要增大接头面积百分率时，对梁类构件，不应大于50%，应错开一个搭接距离；纵向受力钢筋绑扎搭接接头的最小搭接长度应符合《混凝土结构工程施工质量验收规范》附录B的规定。4.1.8在梁柱构件的纵向受力钢筋搭接区内按设计要求配置箍筋，当设计无要求时应符合：1.箍筋直径不应小于搭接钢筋较大直径的0.25倍；2.受拉搭接区段的箍筋间距不应大于搭界钢筋较小直径的5倍，且不应大于100mm；3.受压搭接区段的箍筋间距不应大于搭界钢筋较小直径的5倍，且不应大于200mm；4.当柱中纵向受力钢筋直径大于25mm时，应在搭接接头两个端面外100mm范围内各设置两个箍筋，其间距宜为50mm。4.1.9检查表格见附录B表B1。4.2模板分项工程模板分项工程必须符合《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204—2002第4.1~第4.5条等国家、保定市相关规范的规定。硬架支模体系必须有专项设计计算书，并绘制详图。安装现浇结构的上层模板及支架时，下层楼板应具有承受上层荷载的承载能力，或加设支架；上、下层支架的立柱应对准，并铺设垫板。检验方法：对照设计观察检查。固定在模板上的预埋件、预留孔和预留洞均不得遗漏，且应安装牢固，其位置符合设计规定。检验方法：尺量检查。检查表格见附录B表B2。4.3混凝土分项工程混凝土分项工程必须符合《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204—2002第7.1~第7.5条等国家、天津市相关规范的规定。检查混凝土的品种、蹋落度、浇注施工方案，预留洞、孔、埋件位置。现浇结构的外观质量不应有严重缺陷。对已经出现的严重缺陷，应由施工单位提出技术处理方案，并经监理、建设单位认可后进行处理；经处理的部位，应重新组织验收，全数检查。检验方法：观察和检查技术处理方案。名称现象严重缺陷一般缺陷露筋构件内钢筋未被混混凝土包裹而而外露纵向受力钢筋有露露筋其他钢筋有少量露露筋蜂窝混凝土表面缺少水水泥砂浆而形形成石子外露露构件主要受力部位位有蜂窝其他部位有少量露露筋孔洞混凝土中孔穴深度度和长度均超超过保护层厚厚度构件主要受力部位位有孔洞其他部位有少量孔孔洞夹渣混凝土中央有杂物物且深度超过过保护层厚度度构件主要受力部位位有夹渣其他部位有少量夹夹渣疏松混凝土中局部不密密实构件主要受力部位位有疏松其他部位有少量疏疏松裂缝缝隙从混凝土表面面延伸至混凝凝土内部构件主要受力部位位有影响结构构性能或使用用功能的裂缝缝其他部位有少量不不影响结构性性能或使用功功能的裂缝连接部位缺陷构件连接处混凝土土缺陷及连接接钢筋、连接接件松动连接部位有影响结结构传力性能能的缺陷连接部位有基本不不影响结构传传力性能的缺缺陷外形缺陷缺棱掉角、棱角不不直、翘曲不不平、飞边凸凸肋等清水混凝土构件有有影响使用功功能或装饰效效果的外形缺缺陷其他混凝土构件有有不影响使用用功能果的外外形缺陷外表缺陷构件表面麻面、掉掉皮、起砂、沾沾污等具有装饰效果的清清水混凝土构构件表面有外外表缺陷其他混凝土构件有有不影响使用用功能果的外外表缺陷现浇结构的外观质量不宜有一般缺陷。对已经出现的一般缺陷，应由施工单位按技术处理方案进行处理，并重新检查验收。检验方法：观察检查。检查表格见附录B表B3。大体积混凝土1.大体积混凝土施工必须编制专项施工技术方案，内容包括：浇筑体温度应力和收缩应力计算，施工阶段主要抗裂措施和温控指标确定，原材料优选、配合比设计、制备与运输计划，主要施工设备和现场总平面布置，温度监测设备和测试布置图，混凝土浇筑顺序和施工进度计划，养护方法，主要应急保障措施，特殊部位和特殊气候条件下的施工措施等；2.用于大体积混凝土施工的设备，在浇筑前进行全面的检修和试运转；3.对操作工人进行专业培训和技术交底，建立严格的岗位责任制和交接班制度；4.混凝土浇筑体在入模温度基础上的升温值不宜大于50℃，里表温差不宜大于25℃，降温速率不宜大于2.0℃/d，浇筑体表面与大气温差不宜大于20℃；5.整体分层连续浇筑或推移式连续浇筑，应在前层混凝土初凝之前将次层混凝土浇筑完毕，层间最长的间歇时间不应大于混凝土的初凝时间；6.采用分层间歇浇筑混凝土时，水平施工缝必须专项处理，清除表面的浮浆、松动的石子或软弱混凝土层，上层混凝土浇筑前，应用清水冲洗混凝土表面的污物，并充分润湿，但不得有积水；7.大体积混凝土浇筑过程中，必须采取防止受力钢筋、定位钢筋、预埋件等移位和变形的措施，并应及时清除混凝土表面的泌水；8.必须有专人负责保温养护工作，并做好记录；9.保湿养护的持续时间不得少于14d，并经常检查塑料薄膜或养护剂涂层的完整情况，保持混凝土表面湿润；10.保温覆盖层的拆除应分层逐步进行，当混凝土的表面温度与环境最大温差小于20℃时，可全部拆除；5砌体工程砌体工程必须符合《砌体工程施工质量验收规范》GB50203—2002等国家、保定市相关规范的规定。砌块的规格、质量、强度等级应符合设计和规范要求。检验方法：检查产品合格证书、产品性能检测报告。砖、砌块和砌筑砂浆的强度符合设计要求。检查产品合格证，按规定留置试块，在试块强度检测报告未公布之前，先将试块编号填写，出来后核对。蒸压加气混凝土砌块砌体和轻骨料小型空心砌块砌体不应与其他块材混砌。填充墙砌体留置的拉结钢筋或网片的位置应与块体皮数杆相符合。拉结钢筋或网片应置于灰缝中，埋置长度应符合设计要求，竖向位置偏差不应超过1皮砖高度。检验方法：观察和用尺量检查。填充墙砌筑时应错缝搭砌，蒸压加气混凝土砌块搭砌长度不应小于砌块长度的1/3；轻骨料混凝土小型空心砌块搭砌长度不应小于90mm；竖向通缝不应大于2皮砖。检验方法：观察和用尺量检查。填充墙砌体的灰缝厚度和宽度应正确。空心砖、轻骨料混凝土小型空心砌块的砌体灰缝应为8~12mm。蒸压加气混凝土砌块的水平灰缝厚度及竖向灰缝宽度分别宜为15mm和20mm。用尺量5皮空心砖或小砌块的高度和2m砌体长度折算。填充墙砌至接近梁、板底时，应留一定空隙，特填充墙砌筑完并应至少间隔7d后，再将其初砌挤紧。检验方法：观察检查。填充墙砌体的砂浆饱满度，水平灰缝应≥80%；垂直灰缝、空心砖砌体不得有透缝。检验方法：用百格网每步架不少于3处，每处3块砌块的平均值，垂直灰缝观察检查。门口处、窗口处砌筑有预埋管线的、空心砌块的，门窗口边孔、管线走向孔，必须用同级砌筑砂浆或混凝土灌满填严。检查表格见附录B表B4。6建筑节能工程6.1屋面节能工程检查屋面工程所采用的防水材料、保温隔热材料的产品合格证书，对进场的保温隔热材料的表观密度、导热系数、压缩强度、燃烧性能等性能指标进行复试，必须达到设计要求，分公司、项目部有相应的检查记录。铺设保温层的屋面基层施工完毕，并经检查办理交接验收手续；屋面上的吊钩及其他露出物应清除掉，残留的痕迹应铲平，表面平整、干燥。穿过屋面的管道和女儿墙、设备基础等结构的根部，应用细石混凝土做披水；6.2外墙节能工程6.2.1施工前，施工单位必须编制专项外保温工程施工方案，并经施工、监理、设计、建设单位主要技术负责人签字认可；方案中应含有选用材料品牌、材料性能的要求、主要结点做法详图等。6.2.2做好样板。施工前根据外保温工程施工方案，做好示范样板，特别是窗口、女儿墙等重要结点部位，必须经建设、设计、监理、施工各方共同确认后方可施工；要求分公司、项目部留有样板确认记录。6.2.3开工前，应向操作人员作技术交底、并进行实体操作演示。6.2.4保温材料组成的保温系统必须在进场前取得耐候性实验报告，要求进场材料与耐候性实验报告中的材料品牌、性能相符。6.2.5外保温施工单位必须有专项节能施工资质，操作人员必须持有专项操作上岗证。6.2.6粘贴聚苯板前检查基层墙面垂直度、平整度。表面平整度允许偏差不大于4mm，每层垂直度允许偏差不大于5mm，全高垂直度允许偏差≤H/1000、且不大于20mm；对未达到以上要求的墙面，必须抹灰；抹灰层应与墙体粘结牢固，不得有脱层、空鼓、裂缝，面层不得有粉化、爆灰等现象。6.2.7凡在粘贴的保温板侧边外露处（如门窗洞口及突出的阳角部位、管道及其他设备穿墙洞口部位、勒脚、阳台、雨蓬等系统的尽端部位、变形缝等需要终止系统的部位）都应做网格布翻包处理。6.2.8保温板粘结面积必须符合下列规定：1.楼层在7层及7层以上的，粘结砂浆平均分布不小于80%；2.楼层在7层以下的，粘结砂浆平均分布不小于50%；3.所有板缝必须用聚氨脂发泡填塞，拼缝处平整度不大于1.5mm，否则应用砂纸或专门打磨机具打磨平整。6.2.97层以上每层设置铝合金“工”字型嵌固带。6.2.10粘结沙浆总厚度宜控制在8mm。6.2.11门、窗洞口角部设300mm×200mm“八字”网格布加强层；在首层及其他需加强部位为满足抗冲击要求，应在标准做法的基础上加铺一层网格布，并再抹一道抹面砂浆罩面，以提高抗冲击强度。6.2.12外饰面材料，应使用配套的专用腻子、涂料和其他与外保温系统相容的材料。6.2.13检查表格见附录B表B5。6.3门窗节能工程6.3.1检查门窗材料材质报告、成品门窗质量性能合格报告。6.3.2门窗框安装完毕后，清净缝隙中杂物，填充聚氨脂发泡，发泡应连续、充盈，表面采用耐侯密封胶密封。6.3.3组合窗框（含直角拼装）组合或安装后必须用玻璃胶对拼缝进行密封。6.3.4安装密封胶胶条时，在转转角处断开，密密封胶条的断断开处，应采采用与密封胶胶条材质相容容的胶粘剂粘粘接。6.3.5门框、扇外外形尺寸的允允许偏差（mm）应必须符符合表6.3.5的规定：表6.3.5门框、扇外外形尺寸的允允许偏差项目尺寸范围偏差值宽度和高度≤2000±2.0＞2000±3.06.3.6窗框、扇外外形尺寸的允允许偏差（mm）应必须符符合表6.3.6的规定：表6.3.6窗框、扇外外形尺寸的允允许偏差项目尺寸范围偏差值宽度和高度≤1500±2.0＞1500±3.06.3.7外檐门窗必必须做淋水检检查，淋水量量不小于1.8升/m2。6.3.8屋顶必须做24小时蓄水检检查。6.3.9卫生间必须须做24小时蓄水检检查。6.4幕墙墙节能工程6.4.1幕墙工程所所使用的各种种材料和配件件，必须符合合设计要求及及国家行业产产品标准和相相关规范的规规定。幕墙的安装施工单单独编制施工工组织设计。幕墙中的保温和隔隔热材料品种种、类型、规规格、等级、性性能及密封材材料等应符合合设计和相关关标准的要求求。幕墙附着的主体结结构层，应符符合有关结构构施工验收规规范的要求。预埋件的埋设方案案必须经过结结构设计负责责人认可后方方可实施，必必须在主体结结构混凝土施施工时埋入，要要求安装牢固固，数量、位位置、规格、强强度、防腐处处理均符合设设计要求。幕墙与主体结构之之间的缝隙，应应采用防火保保温材料填塞塞。幕墙的隔气层、凝凝结水收集和和排放应在幕幕墙设计中采采取构造措施施。玻璃幕墙应使用安安全玻璃，玻玻璃的品种、规规格、颜色、光光学性能及安安装方向应符符合设计要求求。幕墙玻璃厚度不应应小于6mm。幕墙的中空玻璃应应采用双道密密封，明框幕幕墙的中空玻玻璃应采用聚聚硫密封胶及及丁基密封胶胶，隐框和半半隐框幕墙的的中空玻璃应应采用硅酮结结构密封胶及及丁基密封胶胶。玻璃幕墙结构胶和和密封胶的打打注应饱满、密密实、连续、均均匀、无气泡泡，胶缝横平平竖直、深浅浅一致、宽窄窄均匀、光滑滑顺直。所有幕墙玻璃应进进行边缘处理理。明框幕墙安装的允允许误差必须须符合表6.4.113的规定：表6.4.13明框幕墙安安装的允许误误差项目允许误差（mm）检验方法幕墙垂直度幕墙高度≤30mm8经纬仪30m＜幕墙高度度≤60m1060m＜幕墙高度度≤90m15幕墙高度＞90mm20幕墙水平度幕墙宽幅≤30mm5水平仪幕墙宽幅＞30mm7构件直线度22m靠尺、塞尺构件水平度构件长度≤2m1水平仪构件长度＞2m2相邻构件错位1钢直尺分格线对角线长度度差长度≤2m2钢直尺长度＞2m36.4.14隐框、半隐隐框幕墙安装装的允许误差差必须符合表表6.4.114的规定：表6.4.14隐框、半隐隐框幕墙安装装的允许误差差项目允许误差（mm）检验方法幕墙垂直度幕墙高度≤30mm8经纬仪30m＜幕墙高度度≤60m1060m＜幕墙高度度≤90m15幕墙高度＞90mm20幕墙水平度层高≤3m2水平仪层高＞3m4表面平整度1阳角方正1接缝直线度2接缝高低差1接缝宽度16.4.15竣工后必须须做淋水检查查，淋水量不不小于1.8升/m2。6.5采暖暖节能工程6.5.1散热器、阀阀门、仪表、管管材、绝热材材料等产品的的规格、型号号及技术参数数应符合设计计要求，产品品质量及性能能应符合国家家和保定市有有关标准的要要求。6.5.2所有进场材材料、产品的的技术文件应应齐全，标志志清晰，外观观检查合格，必必要时应抽样样进行相关检检测。6.5.3采暖系统入入口装置及分分户计量系统统入户装置应应便于检修、维维护和观察。6.5.4散热器安装装前应对管道道和散热器进进行清洗。6.5.5管道采用绑绑扎矿纤预制制管壳（岩棉棉、矿棉或玻玻璃棉）保温温施工时应符符合下列要求求：1.管壳保温材材料纵向接缝缝应设置在管管道的两侧，绑绑扎保温材料料时应将接缝缝错开，采用用双层结构时时，双层绑扎扎的保温管壳壳内外弧度应应均匀盖缝；；2.用镀锌铁丝丝绑扎时，间间距不应超过过300mm，每块预制制品至少应绑绑扎两处，每每处绑扎的钢钢丝不应少于于两圈；3.绑丝接头应应放在预制品品的纵向接缝缝处，并将接接头嵌入接缝缝内；4.包扎在管壳壳外的玻璃丝丝布，圈与圈圈之间的接头头搭接长度应应为30~500mm。6.5.6采暖管道采采用橡塑保温温材料粘接时时应符合下列列要求：1.橡塑本身应应保持清洁，如如被污染应用用清洁剂去除除；2.胶水涂抹后后应进行自然然干化，“干化时间”不少于2min，胶粘两端端或平面接缝缝时，不应强强行拉伸而应应推压粘接，当当保温材料为为双层时，接接缝边与接头头应相互错开开；3.保温材料接接缝处应加设设密封胶带；；4.保温材料安安装36h后方可投入入系统运行。6.5.7采暖系系统移交时必必须带水带压压。6.6通风风与空调节能能工程6.6.1制冷机组、单单元式空调机机组的规格、型型号、性能参参数应符合设设计要求，其其性能指数不不应低于《保保定市公共建建筑节能设计计标准》DB29—153的规定。6.6.2绝热材料的的厚度、导热热系数、密度度、吸水率、蒸蒸汽渗透率及及燃烧性能应应符合设计要要求。6.6.3通风与空调调风系统、水水系统的自动动控制应满足足设计要求，控控制设备与元元、器件应符符合现行相关关标准的要求求。6.6.4玻璃棉直接接风管的密封封应符合：1.带扒钉搭接接片的密封，应应以搭接边缘缘为中心，密密封胶带覆盖盖扒钉至少25mm；2.无扒钉搭接接片的密封，可可先采用长度度≥200mm的短胶带粘粘贴在与接缝缝垂直的位置置上，短胶带带间距≤300mm，然后再用用长胶带沿接接缝纵向粘贴贴；3.粘结胶带处处应干净、干干燥，粘贴前前应用无麻布布对粘结表面面进行清洁、去去灰尘油腻物物。6.6.5柔性风管的的连接处密封封应符合下列列要求：1.软管管与软管之间间、软管与风风箱之间的连连接，在软管管连接处的管管壁上钻孔后后，用铆钉在在径向铆住，然然后涂抹风管管密封胶；如如采用铝箔胶胶纸密封，按按上述方法铆铆接后，用铝铝箔纸包在接接头处，纸带带宽不少于50mm，搭接宽度度不少于25mm；2.如采采用卡箍固定定，应采用生生产商提供的的配套卡箍连连接。6.6.6风管插入土土建风道连接接时，风道孔孔洞四周应用用柔性材料填填塞并用水泥泥砂浆填实。6.6.7空调风管系系统及部件绝绝热层和防潮潮层的施工应应符合下列规规定：1.绝热层应应密实，无裂裂缝、空隙等等缺陷；2.防潮层（包包括绝热层的的端部）应完完整，且封闭闭良好，其搭搭接缝应顺水水；3.风管穿楼楼板和穿墙处处的绝热层应应连续不间断断；4..风管系统统部件的绝热热，不得影响响其操作功能能。6.6.8空调水系统统管道及配件件绝热层和防防潮层的施工工，应符合下下列规定：1.绝热管壳壳的粘贴应牢牢固、铺设应应平整，硬质质或半硬质的的绝热管壳每每节至少应用用防腐金属丝丝或难腐织袋袋或专用胶带带捆扎、粘贴贴2道，其间距距为300~3350mm，且捆扎、粘粘贴应紧密，无无滑动、松弛弛与断裂现象象；2.硬质或半硬硬质绝热管壳壳的拼接缝隙隙，保温时不不应大于5mm、保冷时不不应大于2mm，并用粘结结材料勾缝填填满；纵缝应应错开，外层层的水平接缝缝应设在侧下下方；3.松散或软质质保温材料应应按规定的密密度压缩其体体积，疏密应应均匀，毡类类材料在管道道上包扎时，搭搭接处不应有有空隙；4.防潮层与绝绝热层应结合合紧密，封闭闭良好，不得得有虚粘、气气泡、褶皱、裂裂缝等缺陷，防防潮层的敷设设应有防止水水、汽侵入的的措施；5.卷材防潮层层采用螺旋形形缠绕的方式式施工时，卷卷材的搭接宽宽度宜为30~500mm；6.空调冷热水水管与穿楼板板和穿墙处的的套管之间，应应用绝热材料料填实不得有有空隙，且对对套管两端应应进行密封封封堵；7.管道阀门、过过滤器及法兰兰部位的绝热热结构应能单单独拆卸，且且不得影响其其操作功能。6.6.9需要绝热的的风管（水管管）与金属支支架的接触处处、复合风管管及需要绝热热的非金属风风管的连接和和加固等处，应应设置经过防防腐处理的绝绝热衬垫，厚厚度不小于20mm。6.6.10通风与空调调系统在调试试前，应对风风管、空调机机组进行无过过滤网吹扫，试试运行后，应应对过滤网进进行清洗。6.7配电电与照明节能能工程6.7.1配电母线、电电缆、电线的的品种、规格格、出厂合格格证应符合节节能设计要求求。6.7.2必须采用符符合设计要求求的高效节能能照明光源、灯灯具和节能开开关等附属装装置。6.7.3进场的母线线、电缆、电电线、电线组组件和光源、灯灯具及附属装装置，应按现现行标准和相相关节能规定定进行现场检检验；并应对对低压配电电电缆、电线和和节能照明光光源、灯具及及附属装置进进行现场抽样样复试。6.7.4母线安装前前应对连接端端及搭接面检检查无误、按按规定对搭接接面作表面处处理或清除搭搭接面的氧化化膜后方可进进行连接，母母线连接应按按《电气装置置安装工程母母线装置施工工及验收规范范》GBJ14410—100等现行标准准的要求。6.7.5电缆、电线线芯线连接时时，应除去芯芯线和连接金金具接线面的的油污及氧化化膜，电缆、电电线芯线连接接的施工应符符合《电气装装置安装工程程电缆线路施施工及验收规规范》GB501168—102等现行标准准的要求。6.7.6低压配电电电缆、电线的的分支接线前前，应按设计计要求和接线线的部位，确确定T接接线的方方式和T接金具、端端子的品种、规规格；接线施施工不得切断断干线的芯线线。6.7.7照明回路的的电线在照明明配电箱内，应应安装符合设设计要求的线线路编号标志志套管，回路路接线的相序序和位置应符符合设计要求求，应区分线线色，标识明明确。建筑装饰工程7.1室内内几何尺寸7.1.1建筑装饰工工程必须满足足《建筑装饰饰装修工程质质量验收规范范》GB502210—2001等国家、保保定市相关规规范的规定。7.1.2室内净宽、净净长、净高允允许偏差±10mmm.7.2一一般抹灰工程程7.2.1一般抹灰工工程的表面质质量应符合下下列规定：1.普通抹灰表表面应光滑、洁洁净、接槎平平整，分格缝缝应清晰；2.高级抹灰表表面应光滑、洁洁净、颜色均均匀、无抹纹纹，分格缝和和灰线应清晰晰美观。检验方法：观察；；尺量检查。7.2.2护角、孔洞洞、槽、盒周周围的抹灰表表面应整齐、光光滑；管道后后面的抹灰表表面应平整。检验方法：观察。7.2.3抹灰层的总总厚度应符合合设计要求；；水泥砂浆不不得抹在石灰灰砂浆层上；；罩面石膏灰灰不得抹在水水泥砂浆层上上。检验方法法：检查施工工记录。7.2.4抹灰分格缝缝的设置应符符合设计要求求，宽度和深深度应均匀，表表面应光滑，棱棱角应整齐。检验方法：观察；；尺量检查。7.2.5有排水要求求的部位应做做滴水线（槽槽）。滴水线线（槽）应整整齐顺直，滴滴水线应内高高外低，滴水水槽的宽度和和深度均不应应小于10mm。检验方法法：观察；尺尺量检查。7.3饰面面砖粘结工程程7.3.1本节适用于于内墙、外墙墙饰面砖粘结结工程，抗震震设防烈度不不大于8度、采用满满粘法施工的的墙饰面砖粘粘结工程的质质量验收应符符合《建筑装装饰装修工程程质量验收规规范》GB502210—2001第8.3条的有关规规定。7.3.2饰面砖表面面应平整、洁洁净、色泽一一致，无裂痕痕和缺损；应应对饰面砖材材进行透水试试验、套装拼拼色、拼装放放线。7.3.3阳角严禁破破边拼缝，非非整砖使用部部位应符合设设计要求。7.3.4墙面突出物物周围的饰面面砖应整砖套套割，边缘整整齐。墙裙、贴贴脸突出墙面面的厚度应一一致。检验方方法：观察；；尺量检查。7.4涂料工程7.4.1水性涂料装装饰工程1.本节适用于于乳液型涂料料、无机涂料料、水容性涂涂料等水性涂涂料装饰工程程的质量验收收。2.水性涂料装装饰工程所用用涂料的品种种、型号和性性能应符合设设计要求。检验方法：检查产产品合格证书书、性能检测测报告和进场场验收记录。3.水性涂料装装饰工程的颜颜色、图案应应符合设计要要求。检验方方法：观察。4.水性涂料装装饰工程应涂涂饰均匀、粘粘结牢固，不不得漏涂、透透彻、起皮和和掉粉。检验方法：观察；；手摸检查。7.4.2溶剂型涂料料涂饰工程1.本节适用于于丙稀酸酯涂涂料、聚氨酯酯丙烯酸涂料料、有机硅丙丙烯酸涂料等等溶剂型涂料料涂饰工程的的质量验收。2.溶剂型涂料料涂饰工程所所选用涂料的的品种、型号号和性能应符符合设计要求求。检验方法：检查产产品合格证书书、性能检测测报告和进场场验收记录。3.溶剂型涂料料涂饰工程的的颜色、色泽泽、图案应符符合设计要求求。检验方法法：观察。4.溶剂型涂料料涂饰工程应应涂饰均匀、粘粘结牢固，不不得漏涂、透透彻、起皮和和反锈。检验方法：观察；；手摸检查。7.5地面面层工工程7.5.1水泥混凝土土、水泥砂浆浆面层1.水泥混凝土土面层铺设不不得留施工缝缝。当施工间间隙超过允许许时间规定时时，应对接槎槎处进行处理理。2.面层与下一一层应结合牢牢固，无空鼓鼓、裂纹。检检验方法：用用小锤轻击检检查。注：空鼓面积不应应大于400cmm2，且每自然然间不多于2处。3.面层表面不不应有裂纹、脱脱皮、麻面、起起砂等缺陷。检验方法：：观察检查。4.面层表面的的坡度应符合合设计要求，不不得有倒泛水水和积水现象象。检验方法：：观察和采用用泼水或用坡坡度尺检查。5.水泥砂浆踢踢脚线与墙面面应紧密结合合，高度一致致，出墙厚度度均匀。检验方法：用小锤锤轻击、钢尺尺和观察检查查。注：局部空鼓长度度不应大于300mm，且每自然然间不多于2处。7.5.2板块面层1.板块的铺砌砌应符合设计计要求，当设设计无要求时时，宜避免出出现板块小于于1/4边长的边角角料。2.板块类踢脚脚线施工时．．不得采用石石灰砂浆打底底。3.在水泥砂浆浆结和层上铺铺贴缸砖、陶陶瓷地砖和水水泥花砖面层层时，应符合合下列规定：：11）在铺贴前前，应对砖的的规格尺寸、外外观质量、色色泽等进行预预选，浸水湿湿润晾干待用用；22）匀缝和压压缝应采用同同品种、同强强度等级、同同颜色的水泥泥，并做养护护和保护。4.在水泥砂浆浆结合层上铺铺贴陶瓷锦砖砖面层时，砖砖底面应洁净净，每联陶瓷瓷锦砖之间、与与结合层之间间以及在墙角角、镶边和靠靠墙处，应紧紧密贴合；在在靠墙处不得得采用砂浆填填补。5.面层所用的的板块的品种种、质量必须须符含设计要要求。检验方法：观察检检查和检查材材质合格证明明文件及检测测报告。6.层与下一层层的结合（粘粘结）应牢固固，无空鼓。检验方法：：观察检查。注：每自然间（标标准间）不超超过总数的5％。7.砖面层的表表面应洁净、图图案清晰，色色泽一致，接接缝平整，深深浅一致，周周边顺直；板板块无裂纹、掉掉角和缺楞等等缺陷。检验方法：：观察检查。8.踢脚线表血血应洁净、高高度一致、结结合牢固、出出墙厚度一致致。检验方法：观察和和用小锤轻击击及钢尺险查查。9.楼梯踏步和台阶板板块的缝隙宽宽度应一致、齿齿角整齐；楼楼层梯段相邻邻踏步高度差差不应大于10mm；防滑条顺顺直。检验方方法：观察和和用钢尺检查查。10.面层表面的的坡度应符合合设计要求，不不倒泛水、无无积水；与地地漏、管道结结合处应严密密牢固，无渗渗漏。检验方方法：观察、泼泼水或坡度尺尺及蓄水检查查。7.5.3实木地板面面层1.铺设实木地地板面层时，其其木搁栅的截截面尺寸、间间距和稳固方方法等均应符符合设计要求求。木搁栅固固定时，不得得损坏基层和和预埋管线。木木搁栅应垫实实钉牢，与墙墙之间应留出出30mm的缝隙，表表面应平直。2.毛地板铺设设时，木材髓髓心应向上，其其板间缝隙不不应大于3mm，与墙之间间应留8~12mmm空隙，表面面应刨平。3.实木地板面面层铺设时，面面板与墙之间间应留8-12mmm缝隙。采用用实木制作的的踢脚线，背背面应抽槽并并做防腐处理理。4.木搁珊安装装应牢固、平平直。检验方法：：观察、脚踩踩检查。5.面层铺设应应牢固；粘结结无空鼓。检验方法：：观察、脚踩踩或用小锤轻轻击检查。6.实本地板面面层应刨平、磨磨光，无明显显刨痕和毛刺刺等现象；图图案清晰、颜颜色均匀一致致。检验方法：观察、手手摸和脚踩检检查。7.面层缝隙应应严密；接头头位置应错开开。检验方法法：观察检查查。8.拼花地板接接缝应对齐，粘粘、钉严密；；缝隙宽度均均匀一致；表表面洁净，粘粘结无溢胶。检验方法：观察检检查。9.踢脚线表面面应光滑，接接缝严密，高高度一致。检检验方法：观观察和钢尺检检查。7.5.4实木复合地地板面层1.铺设实木复复合地板面层层时，其术搁搁栅的截面尺尺寸、间距和和稳固方法等等均应符合设设计要求。木木搁栅固定时时，不得损坏坏基层和预理理管线。木搁搁栅应垫实钉钉牢，与墙之之间应留出30mm缝隙，表面面应平直。2.实木复合地地板面层铺设设时，相邻板板材接头位置置应错开不小小于300mmm距离；与墙墙之间应留不不小于10mm空隙。3.木搁栅安装装应牢固、平平直。检验方法：：观察、脚踩踩检查。4.面层铺设应应牢固；粘贴贴无空鼓。检验方法：：观察、脚踩踩或用小锤轻轻击检查。5.实木复合地地板面层图案案和颜色应图图案清晰，颜颜色一致，板板面无翘曲。检验方法：观察、用2m靠尺和楔形塞尺检查。6.面层的接头头应错开、缝缝隙严密、表表面洁净。7.踢脚线表面面光滑，接缝缝严密，高度度一致。检验验方法：观察察和钢尺检查查。7.6吊顶工程7.6.1暗龙骨吊顶顶工程1.饰面材料表表面应洁净、色色泽一致，不不得有翘曲、裂裂缝、却损。压压条应平直、宽宽窄一致。检验方法：观察；；尺量检查。2.饰面板上的的台灯、烟感感器、喷淋头头、风口篦子子等设备的位位置应合理、美美观，与饰面面板的交接应应吻合、严密密。检验方法：：观察。3.金属吊杆、龙龙骨的接缝应应均匀一致，角角缝应吻合，表表面应平整，无无翘曲、锤印印。木质吊杆杆、龙骨应顺顺直，无劈裂裂、变形。检检验方法：观观察检查。7.6.2明龙骨吊顶顶工程1.本节适用于于以轻钢龙骨骨、铝合金龙龙骨、木龙骨骨等为骨架，以以石膏扳、金金属扳、矿棉棉板、塑料板板、玻璃板或或格栅等为饰饰面材料的明明龙骨吊顶工工程的质量验验收。2.饰面材料表表面应洁净、色色泽一致，不不得有翘曲、裂裂缝及缺损。饰饰面板与明龙龙骨的搭接应应平整、吻合合，压条应平平直、宽窄一一致。检验方方法：观察；；尺量检查。3.饰面板上的的灯具、烟感感器、喷淋头头、风口篦子子等设备的位位置应合理、美美观，与饰面面板的交接应应吻合、严密密。检验方法法：观察。4.金属龙骨的的接缝应平整整、吻合、颜颜色一致，不不得有划伤、檫檫伤等表面缺缺陷。木质龙龙骨应平整、顺顺直，无劈裂裂。检验方法法：观察。7.7门窗窗安装工程7.7.1塑塑料门窗安装装工程1.塑料门窗框框、副框和扇扇的安装必须须牢固，固定定点应距窗角角、中横框、中中竖框150-2200mm，固定点间间距不大于600mm。检验方法：：观察，尺量量。2.塑料门窗扇扇应开关灵活活、关闭严密密，无倒翘，推推拉门窗扇必必须有防脱落落措施。检查方法：观察、手手动检查3.塑料门窗表表面应洁净、平平整、光滑，大大面应无划痕痕、碰伤。检验方法：：观察。4.玻璃密封条条与玻璃及玻玻璃槽口的接接缝应平整，不不得卷边、脱脱槽。检验方法：：观察。7.7.2金金属门窗安装装工程1.金属门窗表表面应洁净、平平整、光滑、色色泽一致，无无锈蚀。大面面应无滑痕、碰碰伤。漆膜或或保护层应连连续。检验方方法：观察。2.铝合金门窗窗推拉门窗扇扇开关力应不不大于100N。检验方法法：用弹簧秤秤检查。3.金属门窗框框与墙体之间间的缝隙应嵌嵌饱满，并采采用密封胶密密封。密封胶胶表面应光滑滑、顺直，无无裂纹。检验验方法：观察察；轻敲门窗窗框检查。4.金属门窗扇扇的橡胶密封封条或毛毡密密封条应安装装完好，不得得脱槽。检验方法：观察；；开启和关闭闭检查。有排水孔的金属门门窗，排水孔孔应畅通，位位置和数量应应符合设计要要求。检验方法：观察。7.7.3门门窗玻璃安装装工程1.本节适用于于平板、吸热热、反射、中中空、夹层、夹夹丝、磨砂、钢钢化、压花玻玻璃等玻璃安安装工程的质质量验收。2.玻璃的品种种、规格、尺尺寸、色彩、图图案和涂膜朝朝向应符合设设计要求。单单块玻璃大于于1.5m2时应使用安安全玻璃。检验方法：观察；；检查产品合合格证书、性性能检测报告告和进场验收收记录。3.门窗玻璃裁裁割尺寸应正正确。安装后后的玻璃应牢牢固，不得有有裂纹、损伤伤和松动。检验方法：观察；；轻敲检查。4.玻璃的安装装方法应符合合设计要求。固固定玻璃的钉钉子或钢丝卡卡的数量、规规格应保证玻玻璃安装牢固固。检验方法法：观察；检检查施工记录录。5.镶钉木压条条接触玻璃处处，应与裁口口边缘平齐。木木压条应互相相紧密连接，并并与裁口边缘缘紧贴，割角角应整齐。检检验方法：观观察。6.密封条与玻玻璃、玻璃槽槽口的接触应应紧密、平整整。密封胶与与玻璃、玻璃璃槽口的边缘缘应粘结牢固固、接缝平齐齐。检验方法法：观察。7.带密封条的的玻璃压条，其其密封条必须须与玻璃全部部紧贴，压条条与型材之间间应无明显缝缝隙，压条接接缝应不大于于0.5mm。检验方法法：观察；尺尺量检查。8.玻璃表面应应洁净，不得得有腻子、密密封胶、涂料料等污渍。中中空玻璃内外外表面均应洁洁净，玻璃中中空内不得有有灰尘和水蒸蒸气。检验方方法：观察。9.门窗玻璃不不应直接接触触型材。单面面镀膜玻璃的的镀膜层及磨磨砂玻璃的磨磨砂面应朝向向室内。中空空玻璃的单面面镀膜玻璃应应在最外层，镀镀膜层应朝向向室内。检验验方法：观察察。10.腻子应填抹抹饱满、粘结结牢固；腻子子边缘与裁口口应平齐。固固定玻璃的卡卡子不应在腻腻子表面显露露。检验方法法：观察。7.8细部部工程7.8.1橱橱柜制作与安安装工程1.橱柜安装预预埋件或后置置埋件的数量量、规格、位位置应符合设设计要求。检验方法：检查隐隐蔽工程验收收记录和施工工记录。2.橱柜的造型型、尺寸、安安装位置、制制作和固定方方法应符合设设计要求。橱橱柜安装必须须牢固，配件件齐全。检验方法：：观察；尺量量检查；手板板检查。3.橱柜的抽屉屉和柜门应开开关灵活、回回位正确。检检验方法：观观察；开启和和关闭检查。4.橱柜表面应应平整、洁净净、色泽一致致，不得有裂裂缝、翘曲及及损坏。检验验方法：观察察。5.橱柜裁口应应顺直、拚缝缝应严密。检检验方法：观观察。7.8.2窗窗帘盒、窗台台板和散热器器罩制作与安安装工程1.窗帘盒配件件的品种、规规格应符合设设计要求，安安装应牢固。检验方法：手板检检查；检查进进场验收记录录。2.窗帘盒、窗窗台板和散热热器罩表面应应平整、洁净净、线条顺直直、接缝严密密、色泽一致致，不得有裂裂缝、翘曲及及损坏。3.窗帘盒、窗窗台板和散热热器罩与墙面面、窗框的衔衔接应严密，密密封胶应顺直直、光滑。检验方法：观察。7.8.3门门窗套制作与与安装工程1.门窗套的造造型、尺寸和和固定方法应应符合设计要要求，安装牢牢固。检验方法：观察；；尺量检查；；手板检查。2.门窗套表面面应平整、洁洁净、线条顺顺直、接缝严严密、色泽一一致，不得有有裂缝、翘曲曲及损坏。检检验方法：观观察。7.8.4护护栏和扶手制制作与安装工工程1.护栏和扶手手的造型、尺尺寸及安装位位置应符合设设计要求。检验方法：观察；；尺量检查；；检查进场验验收记录。2.护栏安装位位置必须符合合设计要求，护护栏脚踏面以以上高度不小小于900mm，栏杆立杆杆净距≤120mm，护栏安装装必须牢固。检检验方法：尺尺量检查；手手板检查。3.护栏玻璃应应使用公称厚厚度不小于12mm的钢化玻璃璃或钢化夹层层玻璃。当护护栏一侧距楼楼地面高度为为5m以上时，应应使用钢化夹夹层玻璃。检检验方法：观观察；尺量检检查；4.护栏和扶手手转角弧度应应符合设计要要求，接缝应应严密，表面面应光滑，色色泽应一致，不不得有裂缝、翘翘曲及损坏。检检验方法：观观察；手摸检检查。7.8.5卫卫生器具安装装1.排水栓和地地漏的安装应应平直、牢固固，低于排水水表面，周边边无渗漏。地地漏水封高度度不得小于50mm。检验方法法：试水观察察检查。2.卫生器具交交工前应做满满水和通水试试验。检验方法：满水后后各连接件不不渗不漏；通通水试验给、排排水畅通。3.卫生器具的的支、托架必必须防腐良好好，安装平整整、牢固，与与器具接触紧紧密、平稳。检验方法：观察和和手扳检查。4.卫生器具给给水配件应完完好无损，接接口严密，启启闭灵活。检检验方法：观观察及手扳检检查。5.浴盆软管淋淋浴器挂钩的的高度，如设设计无要求，应应距地面1.8m。检验方法法：尺量检查查。6.与排水管连连接的各卫生生器具的受水水口和立管均均应采取妥善善可靠的固定定措施；管道道与楼板的结结合部位应采采取牢固可靠靠的防渗、防防漏措施。检检验方法：观观察和手扳检检查。7.连接卫生器器具的排水管管道接口应紧紧密不漏，其其固定支架、管管卡等支撑位位置应正确、牢牢固，与管道道的接触应平平整。检验方方法：观察及及通水放球检检查。7.8.6灯灯具1.灯具及其配配件应齐全，并并应无机械损损伤、变形、油油漆剥落和灯灯罩破裂等缺缺陷。2.螺口灯头的的接线应符合合下列要求：：11）相线应接接在中心触点点的端子上，零零线应接在螺螺纹的端子上上；22）灯头的绝绝缘外壳不应应有破损和漏漏电；33）带开关的的灯头，开关关手柄不应有有裸露的金属属部分。3.装有白炽灯灯泡的吸顶灯灯具，灯泡不不应紧贴灯罩罩；当灯泡与与绝缘台之间间的距离小于于5mm时，灯泡与与绝缘台之间间应采取隔热热措施。4.灯具固定应应牢固可靠。每每个灯具固定定用的螺钉或或螺栓不应少少于2个；5.嵌入顶棚内内的装饰灯具具的安装应符符合下列要求求：1）灯具应固定在专专设的框架上上，导线不应应贴近灯具外外壳，且在灯灯盒内应留有有余量，灯具具的边框应紧紧贴在顶棚面面；2）矩形灯具的边框框宜与顶棚面面的装饰直线线平行，其偏偏差不应大于于5mm。7.8.7插插座1.同一室内安安装的插座高高度差不宜大大于5mm；并列安装装的相同型号号的插座高度度差不宜大于于lmm。2.落地插座应应具有牢固可可靠的保护盖盖板。3.单相两孔插插座，面对插插座的右孔或或上孔与相线线相接，左孔孔或下孔与零零线相接；单单相三孔插座座，面对插座座的右孔与相相线相接，左左孔与零线相相接。4.单相三孔、三三相四孔及三三相五孔插座座的接地线或或接零线均应应接在上孔。插插座的接地端端子不应与零零线端子直接接连接。同一场所的的三相插座，其其接线的相位位必须一致。5.暗装的插座座应采用专用用盒；专用盒盒的四周不应应有空隙，且且盖板应端正正，并紧贴墙墙面。6.在潮湿场所所，应采用密密封良好的防防水防溅插座座。7.8.8开开关1.安装在同一一建筑物、构构筑物内的开开关宜采用同同一系列的产产品，开关的的断通位置应应一致，且操操作灵活、接接触可靠。2.开关安装的的位置应便于于操作，开关关边缘距门框框的距离宜为为0.15～0.2m。3.并列安装的的相同型号开开关距地面高高度应一致，高高度差不应大大于1mm；同一室内内安装的开关关高度差不应应大于5mm。4.暗装的开关关应采用专用用盒；专用盒盒的四周不应应有空隙，且且盖板应端正正，并紧贴墙墙面。7.8.9照照明配电箱（板板）1.照明配电箱箱（板）内的的交流、直流流或不同电压压等级的电源源，应具有明明显的标志。2.照明配电箱箱（板）不应应采用可燃材材料制作；在在干燥无尘的的场所，采用用的木制配电电箱（板）应应经阻燃处理理。3.照明配电箱箱（板）应安安装牢固，其其垂直偏差不不应大于3mm;暗装时，照照明配电箱（板板）四周应无无空隙，其面面板四周边缘缘应紧贴墙面面，箱体与建建筑物、构筑筑物接触部分分应涂防腐漆漆。明配电箱箱（板）上应应标明用电回回路名称。7.9检检查常用表格格7.9.1检查表表格见附录B表B6。8给排排水、采暖工工程8.1室内给水水工程8.1.1给给排水、采暖暖工程必须满满足《建筑给给排水及采暖暖工程施工质质量验收规范范》GB502242—2002等国家、保保定市相关规规范的规定。8.1.2给给水管道必须须采用与管材材相适应的管管件。8.1.3冷冷、热水管道道同时安装应应符合下列规规定：1.上、下平行行安装时，热热水管应在冷冷水管上方；；2.垂直平行安安装时热水管管应在冷水管管左侧。8.1.4给给水系统带水水检验检查方法：观察。8.1.5室室内给水管道道的水压试验验必须符合设设计要求。8.1.6给给水引入管与与排水排出管管的水平净距距不得小于1m。室内给水水与排水管道道平行敷设时时，两管间的的最小水平净净距不得小于于0.5m;交叉铺设时时，垂直净距距不得小于0.15m。给水管应应铺在排水管管上面，若需需铺在下面时时，给水管应应加套管，其其长度不得小小于排水管管管径的3倍。8.1.7管管道及管件焊焊接的焊缝表表面质量应符符合下列要求求：1.焊缝外形尺尺寸应符合图图纸和工艺文文件的规定，焊焊缝高度不得得低于母材表表面，焊缝与与母材应圆滑滑过渡；2.焊缝及热影影响区表面应应无裂纹、未未熔合、未焊焊透、夹渣灯灯缺陷；3.给水水平管管道应有2‰～5‰的坡度坡向向泄水装置。检检验方法：水水平尺和尺量量检查。8.2室内内排水工程8.2.1排排水立主管及及水平干管管管道均应做通通球试验，通通球球径不小小于排水管道道管径的2/3，通球率必必须到达100％。8.2.2金金属排水管道道上的吊钩或或卡箍应固定定在承重结构构上。固定件件间距：横管管不大于2m；立管不大大于3m。检验方法法：观察和尺尺量检查。8.3室内内采暖工程8.3.1必须满足本本标准6.5节的相关规规定。8.3.2散热器组对对后，以及整整组出厂的散散热器在安装装之前应作水水压试验。试试验压力如设设计无要求时时应为工作压压力的1.5倍，但不小小于0.6MPPa。检验方法：试验时时间为2～3min，压力不降降且不渗不漏漏。8.3.3散热器背面面与装饰后的的墙内表面安安装距离，应应符合设计或或产品说明书书要求。如设设计未注明，应应为30mm。检验方法法：尺量检查查。8.3.4铸铁或钢制制散热器表面面的防腐及面面漆应附着良良好，色泽均均匀，无脱落落、起泡、流流淌和漏涂缺缺陷。检验方方法：现场观观察。8.3.5按照《建筑筑给排水及采采暖工程施工工质量验收规规范》对每一一分户系统进进行打压试验验，试验压力力应符合设计计或规范要求求。8.4检检查常用表格格8.4.1检检查表格见附附录B表B7。9配套管线线工程9.0.1配套管线工工程必须满足足《城市工程程管线综合规规划规范》GB502289—98等国家、保保定市相关专专业规范的规规定。工程管线在庭院内内，由建筑物物线向外方向向平行布置的的次序，应根根据工程管线线的性质和埋埋设深度确定定，其布置次次序宜为：电电力、电信、污污水排水、燃燃气、给水、热热力；当燃气气管线在建筑筑物两侧中任任一侧引入，均均满足要求时时，燃气管线线应布置在管管线较少的一一侧。沿城市道路规划的的工程管线应应与道路中心心线平行，其其主干线应靠靠近分支管线线多的一侧，工工程管线不宜宜从道路一侧侧转到另一侧侧。工程管线与建筑物物之间的最小小水平净距应应符合表9.0.4的规定表9..0.4工程管线与与建筑物之间间的最小水平平净距单位m名称建筑物给水污雨水排水管燃气热力电力电缆电信电缆乔、灌木照明灯杆道路侧石d≤200mmd＞200mm低压中压高压给水d≤200mm1.01.00.51.51.50.51.01.50.51.5d＞200mm3.01.51.5污雨水排水管2.51.01.51.01.22.01.50.51.01.50.51.5燃气低压0.70.51.0DN≤300mm0.44DN＞300mm0.551.00.50.51.21.01.5中压2.00.51.21.00.50.5高压6.01.52.02.01.51.52.5热力1.51.51.01.02.02.01.01.51.01.5电力电缆0.50.50.50.51.52.00.51.00.61.5电信电缆1.01.00.50.51.51.00.50.51.00.61.5应减少管线的交叉叉敷设，自地地表面向下的的排列顺序宜宜为：电力、热热力、燃气、给给水、雨水、污污水；当工程程管线竖向位位置发生矛盾盾时，应按下下列规定处理理：压力管线让重力自自流管线；可弯曲管线让不易易弯曲管线；；分支管线让主干管管线；小管径管线让大管管径管线。工程管线的最小覆覆土深度应符符合表9.0.6的规定。表9.0.6工程管线的的最小覆土深深度单位m管线名称给水雨水排水管污水排水管燃气热力电力电信最小覆土深度人行道下0.60.60.60.60.50.50.7车行道下0.70.70.70.80.70.70.810景观工工程10.0.1景观工程必必须满足《***市城市绿绿化工程施工工技术规程》***—**—2004、《城市道路绿化建设标准》DB29—80—2004、《城镇道路工程施工与质量验收规范》GB50289—98等国家、保定市相关规范的规定。施工前，施工单位位必须编制施施工组织设计计，并经监理理、建设单位位审核后才允允许开工。应应包括以下内内容：工程概概况、施工现现场平面布置置、施工组织织、施工程序序和施工工艺艺、施工进度度计划及工期期保证措施、施施工质量保证证措施、新技技术新工艺的的应用等。施工单位根据建设设单位提供的的水准点和坐坐标原点，现现场放线，为为确保准确，要要求采用全站站仪，定点放放线允许偏差差应符合表10.0..3的规定：表10.0.3定点放线允允许偏差施工图比例允许偏差（cm）1：20051：500101：10001510.0.4严格执行封封样制度，要要求设计、监监理、建设单单位在样品上上均签字认可可，并保留相相应的影像资资料；进场材材料与封样品品牌、性能必必须一致。10.0.5载植土1.栽植土必必须取样，经经有资质的土土壤测试中心心或实验室进进行测试，测测试结果合格格方可进行栽栽植。栽植最低土层厚度度应满足：大大、中、乔木木≮150cm；小乔木和和大中灌木≮90cm；小灌木、宿宿根花卉≮50cm；地被、草草坪及一二年年生草花≮30cm。10.0.6苗木1.苗木运到到施工现场后后应及时栽植植，裸根苗木木应当天栽植植，当天确不不能栽植的苗苗木应进行假假植，假植前前应建立假植植区；不同树树种、不同规规格苗木分类类分层假植，采采取保水措施施，防止苗木木失水；装卸卸时，应轻吊吊轻放，不得得损伤苗木和和造成散球。2.栽植前应应将劈裂根、病病虫根、过长长根剪除。树木栽植应根据其其习性及物候候期选择最适适宜栽植时期期进行，树木木栽植期应满满足下列要求：春季季植树应在土土壤解冻后、树树木发芽以前前进行；雨季季栽植常绿树树应在春梢停停止生长、球球稍末开始生生长前进行；；秋季植树应应在秋稍停止止生长后，进进入休眠期进进行。珍贵树种栽植应采采取树冠喷雾雾、树干保湿湿和树根喷布布生根激素等等措施。竹类栽植应选择背背风向阳、土土层深厚、肥肥沃、疏松、排排水良好的适适宜环境。栽植后，种植穴围围堰必须踏实实；浇水水质质必须符合标标准，PH值5.5~88.0，矿化度不不大于2500mmg/L。栽后当日应浇透第第一遍水，三三日内浇第二二遍水，10~15天浇第三遍遍水，然后及及时封穴，以以后根据天气气情况及墒情情及时补水；；浇水忌水流流过急，防止止泡冒，穴土土沉陷、树木木倾斜，应及及时扶正培土土。植物栽植后到工程程验收时为施施工期的植物物养管期，应应根据墒情及及时浇水、定定期中耕除草草、及时防治治病虫害、及及时修剪树木木及草坪，作作好防寒越冬冬工作。竣工验收，要求乔乔、灌木的成成活率达到95%以上，行道道树、珍贵树树和孤植树的的成活率要求求100%，草坪、花花卉成活率要要求95%以上。10.0.7道路1.道路基基础处理必须须满足设计要要求。要求采用全站仪定定位放线，要要求道路中心心线主要控制制点误差不超超过10mm，道路主要要高程控制点点偏差不超过过6mm。道路坡向偏差±00.3%且不反坡，井井框与路面高高差≤5mm，路面平整整度≤4mm。道路宽度不小于设设计规定，且且偏差不超过过10mm。块材面层相邻块高高差≤2mm，纵横缝顺顺直度≤5mm。附录A建筑工程程常见分项工工程施工技术术措施详图A.1节能窗口构造A.2防水水附录B检查常常用表格表B1钢筋筋安装工程质质量验收评定定表单位(子单位)工程名称称分部(子分部)工程名称称验收部位施工单位项目经理监理单位总监(总监代表)施工执行标准名称称及编号施工质量验收规范范的规定评定记录应得分实得分主控项目1纵向受力钢筋的连连接方式主控第1条2机械连接和焊接接接头的力学性性能主控第2条3受力钢筋的品种、级级别、规格和和数量主控第3条一般项目1接头位置和数量一般第1条2机械连接、焊接的的外观质量一般第2条3机械连接、焊接的的接头面积百百分率一般第3条4绑扎搭接接头面积积百分率和搭搭接长度一般第4条5搭接长度范围内的的箍筋一般第5条6钢筋安装允许偏差绑扎钢筋网长、宽（mm）±10网眼尺寸（mm）±20绑扎钢筋骨架架长（mm）±10宽、高（mm）±5受力钢筋间距（mm）±10排距（mm）±5保护层厚度（mm）基础±10柱、梁±5板、墙、壳±3绑扎箍筋、横向钢钢筋间距（mm）±20钢筋弯起点位置（mm）20预埋件中心线位置（mmm）5水平高差（mm）3，0综合得分表B2模板安装装工程质量验验收评定表单位(子单位)工程名称称分部(子分部)工程名称称验收部位施工单位项目经理监理单位总监((总监代表)施工执行标准名称称及编号施工质量验收规范范的规定评定记录应得分实得分主控项目1模板支撑、立柱位位置和垫板主控第1条2避免隔离剂沾污主控第2条一般项目1模板安装的一般要要求一般第1条2用作模板地坪、胎胎膜质量一般第2条3模板起拱高度一般第3条4预埋件、预留孔允允许偏差预埋钢板中心线位位置（mm）3预埋件、预留孔中中心线位置（mm）3插筋中心线位置（mmm）5外露长度（mm）+10，0预埋螺栓中心线位置（mmm）2外露长度（mm）+10，0预留孔中心线位置（mmm）10尺寸（mm）+10，05模板安装允许偏差差轴线位置（mm）5底模上表面标高（mm）±5截面内部尺寸（mmm）基础±10柱、墙、梁+4，-5层高垂直度（mmm）不大于5m6大于5m8相临两板表面高低低差（mm）2表面平整度（mmm）5综合得分表B3现浇结构构外观及尺寸寸偏差质量验验收评定表单位(子单位)工程名称称分部(子分部)工程名称称验收部位施工单位项目经理监理单位总监((总监代表)施工执行标准名称称及编号施工质量验收规范范的规定评定记录应得分实得分主控项目1外观质量主控第1条2过大尺寸偏差处理理及验收主控第2条一般项目1外观质量一般缺陷陷一般第1条2净高每房间为一点,取取房误差最大大值8净宽8净长83轴线位置（mm）基础15独立基础10墙、柱、梁8剪力墙54垂直度（mm）层高≤5m8＞5m10全高（H）H/1000且≤≤30墙面平整度(mmm)8地面平整度(mmm)55标高（mm）层高±10全高±305截面尺寸+8，-56电梯井井筒长、宽定位中中心线（mm）+25，0井筒全高（H）垂垂直度mmH/1000且≤≤308预埋设施中心线位位置（mm）预埋件10预埋螺栓5预埋管59预埋孔洞中心线位位置（mm）15综合得分表B4填充墙墙砌体工程质质量评定记录录工程名称分项工程名称验收部位施工单位项目经理监理单位总监（总监代表表）施工执行标准名称称及编号主控项目质量验收规范的规规定评定记录应得分实得分1.块材强度等级设计要求MU2.砂浆强度登记设计要求M一般项目1.轴线位移≤10mm2.垂直度（每层）≤5mm3.砂浆饱满度≥80%4.表面平整度≤8mm5.门窗洞口±5mm6.门窗位移20mm7.无混砌现象9.3.2条8.拉结钢筋9.3.4条9.搭砌长度9.3.5条10.灰缝厚度、宽宽度9.3.6条11.梁底砌法9.3.7条综合得分表B5—1外墙保温温工程质量验验收评定表工程名称分项名称外墙保温验收部位施工单位项目经理监理单位总监施工方案审查情况况耐候性实验报告审审查情况有无设计变更,变变更是否经过过施工图审查查部门盖章认认可验收内容及规定评定记录应得分实得分主控项目外墙保温材料进场是否与耐候性实验验报告相符;出厂合格证证、技术性能能检测报告是是否齐全复试复试报告编号；抽抽检记录是否否齐全其他抽查10个点，实际偏差最最大值、最小小值粘锚是否有抽检方案和和抽检报告结点材料是否与耐候性实验验报告相符;出厂合格证证、技术性能能检测报告是是否齐全加强层复试报告编号一般项目外墙保温表面平整允许偏差不大于33mm立面垂直度阴阳角垂直度阴阳角方正分格线直线度板块高差不大于1mm板块缝宽不大于0.5mmm表B5—2外墙保温温工程质量验验收评定表工程名称分项名称外墙保温验收部位施工单位项目经理监理单位总监施工方案审查情况况耐候性实验报告审审查情况有无设计变更,变变更是否经过过施工图审查查部门盖章认认可验收内容及规定评定记录应得分实得分主控项目外墙复合保温墙体体材料进场是否与耐候性实验验报告相符;出厂合格证证、技术性能能检测报告是是否齐全复试复试报告编号；抽抽检记录是否否齐全其他抽查10个点，实际偏差最最大值、最小小值结点材料是否与耐候性实验验报告相符;出厂合格证证、技术性能能检测报告是是否齐全加强层复试报告编号一般项目外墙复合保温墙体体砌体砂浆饱满>90%表面平整≯8mm门窗洞口≯±5mm门窗位移≯±10mm水平灰缝≯±5mm隔墙板垂直度≯3mm平整度现浇混凝土墙预制制保温板轴线位置允许偏差差5mm垂直度允许偏差6mm相临板表面高差允允许偏差2mm表面平整度允许偏偏差5mm表B6—1装饰工程程验收表工程名称住址房型建筑面积㎡号楼门单元室内几何尺（寸允允许偏差±10mm）项次项目卧1卧2卧3卧4厅1厅2厅3卫1卫2卫3厨1厨2阳台1阳台2餐1餐21室内净宽2室内净长3室内净高一般抹灰工程项次项目允许偏差（mm）检验方法检查结果检查人普通抹灰高级抹灰1立面垂直度432m垂直检测尺2表面平整度432m靠尺和塞尺3阴阳角方正43直角检测尺4墙裙、勒脚上口直直线度43拉5m线，不足5m拉通通线，用钢直直尺检查饰面砖粘结工程项次项目允许偏差（mm）检查方法检查结果检查人外墙面砖内墙面砖1立面垂直度32用2m垂直检测尺检查2表面平整度43用2m靠尺和塞尺检查3阴阳角方正33用直角检测尺检查查4接缝直线度32拉5m线，不足5m拉通通线，用钢直直尺检查5接缝高低差10.5用钢直尺和塞尺检检查6接缝宽度11用钢直尺检查玻璃隔墙工程项次项目允许偏差（mm）检查方法检查结果检查人玻璃砖玻璃板1立面垂直度32用2m垂直检测尺检查2表面平整度3―用2m靠尺和塞尺检查3阴阳角方正―2用直角检测尺检查查4接缝直线度―2拉5m线，不足5m拉通通线，用钢直直尺检查5接缝高低差32用钢直尺和塞尺检检查6接缝宽度―1用钢直尺检查施工单位检查结果果：检查人员：年月日日监理单位验收结论论检查人员：年月日建设单位检查人员：年月日表B6—2装饰工工程验收表工程名称住址房型建筑面积㎡号楼门单元水性涂料装饰工程程（薄涂料、厚厚涂料）项次项目普通涂饰高级涂饰检验方法检查结果检查人1颜色均匀一致均匀一致观察2泛碱、咬色允许少量轻微不允许3流坠、圪塔（薄涂料）允许少量轻微不允许4砂眼、刷纹（薄涂料）允许少量轻微砂眼眼，刷纹通顺顺无砂眼，无刷纹5装饰线、分色线直直线度允许偏偏差（mm）（薄涂料料）21拉5m线，不足5m拉通通线，用钢直直尺检查溶剂型涂料涂饰工工程（色漆、清清漆）项次项目普通涂饰高级涂饰检查方法检查结果检查人1颜色均匀一致均匀一致观察2光泽、光滑光泽基本均匀光滑滑无挡手感光泽均匀一致光滑滑观察、手摸检查3刷纹刷纹通顺无刷纹观察4裹棱、流坠、皱皮皮明显处不允许不允许观察5装饰线、分色线直直线度允许偏偏差（mm）21拉5m线，不足5m拉通通线，用钢直直尺检查6木纹（清漆）棕眼刮平、木纹清清楚棕眼刮平、木纹清清楚观察施工单位检查结果果：检查人员：年月日日监理单位验收结论论检查人员：年月日建设单位检查人员：年月日表B6—3装饰工工程验收表工程名称住址房型建筑面积㎡号楼门单元楼地面工程（面层层）项次项目允许偏差（mm）检验方法检查结果检查人水泥砼水泥砂浆普通水磨石高级水磨石1表面平整度5432