海口和信广场策略简案

蓄客期强销期尾盘期住宅商铺招商投资引导品牌形象建立项目形象建立项目价值宣传1月9月5月？强招期扫尾期住宅预热12月第一阶段：强力招商期时间周期：2011.9——2011.12推广目标：诱导客户，刺激加盟推广主题：龙昆南首席全生活广场推广渠道：公关活动为主，报广、短信等渠道辅助主要传播信息商铺招商信息和信品牌形象与底蕴大润发进驻给龙昆南带来的改变龙昆南首席全生活广场各种招商活动辅助信息各种招商政策、利好10月：大润发签约仪式暨海口招商大会邀请对象：大润发管理层、市政领导、各品牌拓展人员、意向客户活动影响：借助大润发影响力，增强其他品牌或加盟商信心。公关活动11月：和信广场美食节邀请对象：海口当地各种特色小吃，或是全国其他特色餐饮、所有市民活动影响：借助美食节的吸引力，将龙昆南附近庞大的居民吸引到此，再进行全程跟踪报道与炒作，让海口人及意向客户都了解到龙昆南庞大的流动人口，从而促进招商信心公关活动12月：海口其他大润发进驻商业项目参观活动邀请对象：欲引进品牌拓展人员、意向客户活动影响：让意向客户看到大润发所聚集的庞大人流量，从而刺激其加盟决心公关活动——报纸广告——3-5篇硬广+5-8篇软文每一期都是整版硬广+整版软文的方式出现一站式炫彩生活上演龙昆南绝版钻铺招商，仅余**席第1篇（硬广）：点出规划，制造梦想传递和信广场给龙昆南带来的的一站式生活，体现龙昆南庞大的人流量和一站式休闲购物中心的强大吸引力。与大润发一起赚钱绝版钻铺招商，仅余**席第1篇（硬广）：对大品牌进行借势借助大润发在海口的影响力，去影响目标客群，提升其加盟信心。龙昆南南惊现现新商商业地地标绝版钻钻铺招招商，，仅余余**席第1篇篇（软软文））：点出价价值，，与地地标占占位突出一一站式式休闲闲娱乐乐中心心相对对传统统街铺铺的优优势，，突出出其价价值，，与加加盟回回报。。第二阶阶段：：扫尾尾冲刺刺时间周周期：：2011.12———2012.1推广目目标：：增强强信息息，刺刺激加加盟推广主主题：：大品品牌入入驻信信息推广渠渠道：：报纸纸、户户外、、网络络、短短信、、公关关活动动主要传传播信信息商铺招招商信信息龙昆南南首席席全生生活广广场各种招招商活活动辅辅助信信息各种招招商政政策、、利好好各大签签约品品牌的的信息息传播播——报报纸广广告———1-2篇整整版硬硬广3-5篇篇软文文10月月：某品牌牌签约约仪式式暨海海口招招商大大会邀请对对象：：某品牌牌管理理层、、市政政领导导、各各品牌牌拓展展人员员、意意向客客户活动影影响：：借助入入驻品品牌影影响力力，增增强其其他品品牌或或加盟盟商信信心。。公关活活动与某某某品牌牌一起起赚钱钱第1篇篇（硬硬广））：强调某某品牌牌价值值若有其其他大大品牌牌如肯肯德基基等加加盟，，则可可借助助这些些实力力品牌牌去进进行广广告炒炒作，，借助助知名名品牌牌入驻驻提升升客群群加盟盟信心心。第三阶阶段：：住宅宅预热热时间周周期：：2012.1推广目目标：：释放放后期期住宅宅信息息，让让住宅宅对商商业进进行借借势推广主主题：：各大大品牌牌入驻驻带给给和信信住宅宅的便便利与与尊贵贵推广渠渠道：：报纸纸、网网络等等——报报纸广广告———1-2篇硬硬广、、1-2篇篇软文文每一期期都是是整版版硬广广大润发发、叉叉叉叉叉强势势入驻驻和信广广场招招商完完美收收官后续叉叉叉住住宅即即将推推出第1篇篇（硬硬广））：宣扬入入驻品品牌，，埋伏伏笔告诉客客群和和信广广场底底商有有大润润发，，有叉叉叉等等品牌牌，生生活非非常便便利。。第一阶阶段：：形象象建立立期时间周周期：：2012.1———2012.5推广目目标：：建立立和信信地产产的品品牌形形象、、和信信广场场的初初步形形象推广渠渠道：：报纸纸、户户外、、网络络、短短信、、围墙墙、公公关活活动主要传传播信信息和信地地产品品牌形形象和信广广场品品牌形形象重要节节点封顶一次开开盘认筹样板房房开放放春节、、元宵宵节1月5月——报报纸广广告———每月保保持1-3篇硬硬广+3-5篇篇软文文每一期期都是是整版版硬广广+软软文的的方式式出现现开盘前前一月月加大大投放放力度度样板房房开放放暨世世邦魏魏理仕仕签约约仪式式邀请对对象：：业主、准业业主活动影响：：借助世邦魏魏理仕品质质物业，提提升项目价价值公关活动售楼部开放放暨产品说说明酒会邀请对象：：业主、准业业主活动影响：：释放楼盘信信息，让意意向客群对对项目更加加了解公关活动任志强：中中国楼市演演讲邀请对象：：业主、准业业主活动影响：：可炒作，制制造影响，，同时可直直接促进购购买公关活动4月朗朗朗音乐会邀请对象：：业主、准业业主活动影响：：开盘进行一一次大的活活动炒作，，朗朗首次次海口演出出，具很强强炒作价值值，可在开开盘前让项项目家喻户户晓。同时时也可拔高高项目形象象与和信品品牌形象。。公关活动第二阶段：：开盘强销销期时间周期：：2012.5———？推广目标:实现产产品热销推广渠道：：报纸、户户外、网络络、短信、、公关活动动主要传播信信息和信广场开开盘信息各种优惠利利好和信广场和和信价值点点重要节点尾盘处理劳动、端午午节三次开盘二次开盘中秋、国庆庆节5月？——报纸广广告——根据开盘次次数确定广广告投放频频次每次开盘前前后，节假假日活动，，加大投放放频次开盘盛典邀请对象：：业主、准业业主、郭德德纲、周立立波联袂主主持活动影响：：可炒作，极极大程度保保证开盘当当日火爆人人流量公关活动开盘日购房房抽奖活动动邀请对象：：业主、准业业主活动影响：：设大奖，直直接促进销销售公关活动1月购房房超市免费费购物邀请对象：：业主、准业业主活动影响：：年末收尾活活动，购房房可于大润润发超市指指定区域进进行3分钟钟免费购物物，活动新新奇有趣，，极具吸引引力，可以以在年关这这个淡季打打破常规，，起到较好好的促销及及炒作作用用。同时实实现活动落落地，让客客群感受到到大润发的的方便。公关活动第三阶段：：尾盘销售售期时间周期：：2012.？———？推广目标:实现产产品尾盘处处理，重点点在于客户户维护、老老带新，已已经前期登登记客户的的小众营销销推广渠道：：报纸、户户外、网络络、短信、、公关活动动客户答谢大大盆菜餐会会邀请对象：：业主、准业业主活动影响：：重点突击老老业主、同同时推出老老带新优惠惠公关活动——报纸广广告——以软文为主主，重点在在于营销活活动的辅助助传播1月购房房超市免费费购物邀请对象：：业主、准业业主活动影响：：年末收尾活活动，购房房可于大润润发超市指指定区域进进行3分钟钟免费购物物，活动新新奇有趣，，极具吸引引力，可以以在年关这这个淡季打打破常规，，起到较好好的促销及及炒作作用用。同时实实现活动落落地，让客客群感受到到大润发的的方便。公关活动THANKS9、静夜四无无邻，荒居居旧业贫。。。12月-2212月-22Sunday,December25,202210、雨中黄叶叶树，灯下下白头人。。。04:03:2804:03:2804:0312/25/20224:03:28AM11、以我独沈沈久，愧君君相见频。。。12月-2204:03:2804:03Dec-2225-Dec-2212、故人江海海别，几度度隔山川。。。04:03:2804:03:2804:03Sunday,December25,202213、乍乍见见翻翻疑疑梦梦，，相相悲悲各各问问年年。。。。12月月-2212月月-2204:03:2804:03:28December25,202214、他他乡乡生生白白发发，，旧旧国国见见青青山山。。。。25十十二二月月20224:03:28上上午午04:03:2812月月-2215、比不了了得就不不比，得得不到的的就不要要。。。。十二月224:03上午午12月-2204:03December25,202216、行动动出成成果，，工作作出财财富。。。2022/12/254:03:2804:03:2825December202217、做前前，能能够环环视四四周；；做时时，你你只能能或者者最好好沿着着以脚脚为起起点的的射线线向前前。。。4:03:28上上午4:03上上午午04:03:2812月月-229、没有有失败败，只只有暂暂时停停止成成功！！。12月月-2212月-22Sunday,December25,202210、很多事事情努力力了未必必有结果果，但是是不努力力却什么么改变也也没有。。。04:03:2804:03:2804:0312/25/20224:03:28AM11、成功就就是日复复一日那那一点点点小小努努力的积积累。。。12月-2204:03:2804:03Dec-2225-Dec-2212、世世间间成成事事，，不不求求其其绝绝对对圆圆满满，，留留一一份份不不足足，，可可得得无无限限完完美美。。。。04:03:2804:03:2804:03Sunday,December25,202213、不知知香积积寺，，数里里入云云峰。。。12月月-2212月月-2204:03:2804:03:28December25,202214、意志志坚强强的人人能把把世界界放在在手中中像泥泥块一一样任任意揉揉捏。。25十十二二月20224:03:28上上午04:03:2812月月-2215、楚塞三湘湘接，荆门门九派通。。。。十二月224:03上上午12月-2204:03December25,202216、少年十五五二十时，，步行夺得得胡马骑。。。2022/12/254:03:2804:03:2825December202217、空山新雨雨后，天气气晚来秋。。。4:03:28上上午4:03上上午04:03:2812月-229、杨柳散散和风，，青山澹澹吾虑。。。12月-2212月-22Sunday,December25,202210、阅读一一切好书书如同和和过去最最杰出的的人谈话话。04:03:2804:03:2804:0312/25/20224:03:28AM11、越是没没有本领领的就越越加自命命不凡。。12月-2204:03:2804:03Dec-2225-Dec-2212、越是无能的的人，越喜欢欢挑剔别人的的错儿。04:03:2804:03:2804:03Sunday,December25,202213、知人者智，，自知者明。。胜人