2022拆旧建新建房申请书

2022拆旧建新建房申请书建房是人生大事，“宅为人之本，人以宅为家，居假设安即家代昌”。拆旧房建新居通常须要向相关部门进展申请，下面就是我给大家带来的2022拆旧建新建房申请书，盼望能协助到大家!

2022拆旧建新建房申请书

敬重的领导:

您好!本人系___村民。由于以下几点缘由，我申请新建住房一栋。

一、本人现居住的房屋为砖木构造三层房，由于接近街道，一楼店面均已出租给他人，虽然二、三楼都为自家所用，但是一家四口人，厅堂与厨房又占去很大的空间，还要堆放粮食、农具、杂物等，即便能够强求居住，也照旧非常拥挤。每逢亲戚挚友来访，住房问题更为严峻，因此建新居成为家族中亟需解决的问题。

二、本人户下一儿一女，长女已有工作，长子也即将大学毕业，均已到达法定结婚年龄，亦是谈婚论嫁之年龄，无论是出于对农村传统的考虑，还是因为民族习惯的早婚观念，渴望子女早日成家立业是父母心头之重。子女的华蜜便是为人父母的华蜜，更是为人父母毕生之所求，为了儿女的终身大事，以便顺当成家，建新居成为亟待解决的难题。

三、本人考虑到一些详细需求，因此不再在以前地基上拆建而要另外采纳地皮建房。这是因为：

1、原来的地皮面积已满意不了此时此刻建房面积的需求。前后比拟狭窄，左右不对称，面积较小，不能满意以后的住房面积需求。

2、重新拆了旧房建新居须要一笔很大的拆迁费用，其过程更是费时费劲，而建房所备资金有限，这将给家庭带来紧要的经济负担。

3、拆迁出来的砖瓦已无多大作用，满意不了建新居的要求，只会导致资源的奢侈，况且旧房接近街道，拆迁会对本地环境造成影响。

四、本人深感旅游经济的快速开展所带来的利与便，但是受经济利益的影响也导致其周边环境发生了很大的改变，而酒吧等城市夜生活文化已紧要影响到居住条件的良性开展和个人的身心安康，这与当地传统的居住环境和生活方式相悖。以个人之所能，无力变更所处的环境，也无法再适应环境的恶化，结合当前实际的状况，也考虑到以后的晚年生活，唯有另寻他址，迁居别处。

五、本人建房的方案是：在所购地皮建一栋____平方米的房子，这块地皮属于合法利用，并不会动用村里的任何共同土地或他人的私有土地，更不影响他人的生活起居，也绝不存在损害他人利益或违反他人利益的状况，恳请领导视察。

随着当代社会经济的开展，人民生活水平的不断提高，党和国家始终致力于缩小城乡差距，构建社会主义和谐社会，这是社会主义本质的表达。坚信领导能够充分理解民众之所难，对此申请可以赐予足够的确定。本人严格遵守国家法律法规，从未做过有违反国家利益的事情，于公于私，盼望领导批准建房。

特此申请，敬请审核批准。

此致

敬礼!

申请人：申请书模板

__年__月__日

广州农村建房最高可建几层

依据《关于加强农村住宅建立管理的实施看法》规定，新批准农村宅基地每户建筑基底面积限制在80平方米以内，建筑面积限制在280平方米以内，建筑层数不超过3层，依据功能须要可以增设梯间和功能用房，3层局部建筑高度≤11米，设梯间和功能用房的建筑高度≤14米。新建住房必需遵照已经批准的规划图纸建立，不得擅自变更规划。

对于村(居)民已有证的原有宅基地房屋的拆建、改建，可遵照总建筑面积≤280平方米，限高≤14米的限制要求，按原用地面积进展建立。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，各区可依据辖区实际制定建筑层数、建筑高度限制标准。

可多户合建、提前预支建立村民公寓式住宅

《实施看法》落实中心关于深化农村宅基地管理制度改革精神，一是变更以前以户籍分户登记作为宅基地安排的前置条件，明确遵照村报镇批的方式，认定符合一户的标准，即可以户为单位取得宅基地安排资格;二是遵照新《土地管理法》第六十二条要求，针对我市农村住宅建立中普遍反映比拟集中的操作性问题，创新提出多户合建、提前预支建立村民公寓式住宅等方式保障农村村民实现户有所居。

《实施看法》遵照敬重历史、实事求是、科学精准化解历史遗留问题的原那么，对于20xx年7月15日前建成的存量宅基地房屋，遵照11017年、11019年《土地管理法》实施为时间节点，结合是否有合法的宅基地运用权来源材料、是否具备建房资格、符合一户一宅状况、是否符合建房面积标准等条件，明确了分类予以确权登记的程序和方法。

关于村民建房的审批程序及审批时限

(一)申请。建房人向村小组提出书面申请，村小组初审后认为符合申请建房条件的，报村委会审查。书面申请应载明以下事项：1、建房申请人姓名、身份证号码、年龄、住址、家庭人口及户籍、是否是本村集体经济组织成员。2、原有住房面积、宅基地面积。3、是否符合分户建房条件。4、选址是否在村庄规划内、是否存在争议。

(二)公示。村委会将申请建房状况和村小组初审看法在村务公示栏公示，公示时间不少于7天。对公示期满无异议的且符合建房申请条件的，签署看法后报四青街道办事处。

(三)受理。四青街道办事处受理建房申请。

(四)勘查。四青办事处在受理后5个工作日内，组织规划所、国土所及相关管理机构和村委会、村小组干部到现场勘查，对村小组和村委会的审查状况进展核实，勘测用地四至、面积、地类。

(五)审批。四青街道办事处采纳办公会形式集中审查，每月至少审查一次。审查结果在村务公示栏公示，公示期限不少于7天。公示后无议的，由四青办事处上报区政府审批。月湖区人民政府组织规划、国土等部门进展集中联审联批，每月至少审批一次。依据联审联批结果，由规划、国土部门分别核发《建立用地规划许可证》、《建立工程规划许可证》、《建立用地批准书》。

(六)放线。规划及用地许可证核发后，由四青办事处在5个工作日内，组织规划所、国土所及相关机构和村委会、村小组到实地打桩放线，明确用地四至、面积。

(七)竣工验收。房屋竣工后，建房人应当在3个月内向四青办事处申请竣工验收。四青办事处在5个工作日内，组织规划所、国土所到实地检查是否遵照批准