景区联营扣点合同范本

第第页景区联营扣点合同范本甲方：乙方：地址：地址：营业执照/身份证号码：营业执照/身份证号码：为了能进一步促进市场繁荣，甲、乙双方本着平等互利的原则，通过友好协商，同意在甲方位于XXXXX景区铺位（以下简称“该场地”）面积约为㎡（以契约为准），以下方式联营。一、合作形式：1、甲、乙双方以合作联营的开办其法定地址是，甲方提供该场地现有的装修、水力、电力等设施。二、合作条件：1、甲方提供作为乙方经营场所，店铺的全部投资均由甲方负责，并归甲方所有。2、在合作经营期间，该场地经营所产生的管理费、水、电、税等费用由乙方负责，其一切经营活动必须符合国家法规、法律要求。3、在签订合作联营同时，乙方向甲方一次性支付人民币元正（￥元）作为合作联营保证金，保证金不能作为其他款项，本保证金在合作期满及乙方结清一切杂费后，甲方应五日内一次性无息退还给乙方。三、利润成分：由乙方负责经营、管理并按如下规定向甲方交付售卖分成利润。1、年月日至年月日每月号前向甲方支付售卖毛利润的30%即人民币元整（￥元）。如逾期缴交，上述定额利润及经营所产生的一切杂费（水、电、税费等），则每天加缴的滞纳金%，超过日未能缴交定额利润，则本合同作废，甲方有权收回场地及追付赔偿，保证金不退还。四、场地移交：移交时间：在正式签定合约起日内即年月日前甲方作场地移交。五、债务：甲方的一切债权、债务全部由其自行负责，乙方及经营该铺的全部债权、债务均由乙方自行负责。六、合作各方的责任：除本合同规定的条款外，合作双方应履行下列责任：甲方：1、甲方提供现有牌照给乙方在联营合作期内正常使用。乙方：1、乙方在装修前必须提供符合用电量在5500瓦，并且按照图纸上面内容进进装修，甲方有权在装修期间对乙方进行监督。装修完毕后，甲方按照乙方提供的装修图纸进行验收，如有不符合的必须重新改装后才能开业。2、合作期间内，乙方不得随意改动内部设施及破坏房屋原有结构，否则视为乙方专违约。3、乙方对该场地的经营活动员全面的法律责任。七、合作时间：1、合作联营期限为个月，即年月日至年月日。2、合作联营期满，乙方在同等条件下有优先续租权，乙方必须提前一个月通知甲方。八、合同的装修：1、在本合同执行期间，由于合作一方的不履行本合条款或严重违反合同有关条款而造成经营损失的，违约方应赔偿合作地方由此造成合作的一切损失。同时，合作方有权向违反方提出终止合同。2、在本合同执行期间，在任何一方无违约的情况下合作双方不得擅自提前终止合同的执行，否则提前终止合同的一方应赔偿合作地方由此造成的全部经济损失。九、不可抗力：由于地震、台风、水灾、战争或暴乱或政府行为等其他不可预见的并对发生和后果不能防止或避免的不可抗力事故，致使直接影响本合同的履行，由双方协商决定是否解除合同或免除履行合同的责任，或延期履行合同。一但不可抗力消失后，受到不可抗力影响的一方应立即采取措施，并及时通知合作地方按双方协商结果执行。十、争议：1、执行合同期间发生的与本合同及其附件有关的一切争议，原则上由甲、乙双方协商解决。若协商不能解决的则交由合作所在地的法院裁决。在法院审理争议，除与争议有关的条款外，应不影响其他条款的执行。2、本合同及其附件的订立、效力、解除、发行及争议的争决，均适合中华人民共和国法律。十一、备注：1、在联营合作期间，若由于乙方原因无法经营，在甲方同意的情况下可转让。如未经甲方同意乙方私自改变经营模式或放弃履行该合同的视为乙方违约，甲方有权终止合同，不退回保证金。2、在联营合作期间，乙方必须注意防火安全，二楼不能住人，不得使用拖板，不得随意改变电路或接驳电线，如因乙方经营造成火灾或他人人身伤害的则乙方为全部责任方，承担由此产生的一切法律责任。3、本合同一式两份，甲、乙双方各执壹份。甲方签名：乙方签名：身份证号码/营业执照：身份证号码/营业执照：联系地址：