2022山东购房合同最新政策出台范文汇编八篇

2022山东购房合同最新政策出台范文汇编八篇购房定金合同与购房合同。

为了孩子能够有好的教育，家长都会选择好学校，因此大家都会想到学区房。因此很多人宁愿吃再大的苦，都在努力为买房子攒钱。由于现在购房的人越来越多，购房合同也越来越常见。签订购房合同可以防止卖方出现价格欺诈，显失公平。则您有没有了解过有什么类型的购房合同呢？小编特地为您收集整理“2022山东购房合同最新政策出台范文汇编八篇〞，仅供参考，欢迎大家阅读。

山东购房合同最新政策出台【篇一】

甲方(售房人)：______________

乙方(买房人)：______________

第一条

甲方自愿将其房屋发售给乙方，乙方也已充沛了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：

(一)座落于________，建筑面积为__________平方米(此面积不含地下室面积);

(二)发售房屋的所有权证证号为__________________;

(三)房屋平面图及其四至见房产证;

该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。

该房屋的相关权益随该房屋一并转让。

第二条

甲方保证已如实陈说上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索。

第三条

乙方在_______前付给甲方定金(人民币)，(大写)_______________元，(小写)___________元。

上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款在___________时由甲方退还乙方。

第四条

该房屋合同价格为(人民币)(大写)_________元，(小写)___________元。

房价款的支付方式和支付时间为：_____________________

第五条

1、甲、乙双方定于__________时正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。

2、双方定于__________前向有关部门申请办理相关从属设施和相关权益的更名手续。

第六条

甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋发售给乙方。

第七条

甲、乙双方同意，在本合同生效后__________日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权转移登记;并在乙方领取?房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。

该房屋土地使用权的变更手续按以下约定办理：

a、该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。

b、该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金;双方约定，该费用由甲方承当。

c、除本条第二款已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由甲、乙双方按国家规定各自承当。

第八条

甲、乙双方向房屋权属登记机关申请所有权转移登记，登记机关准予登记的，那么双方提出申请的时间为该房屋权利转移时间。

第九条

该房屋毁损、灭失的风险自权利转移之日起转移给乙方。

第十条

本合同自甲乙双方签订之日起生效。

甲方(签章)：______________

联系方式：___________________________

乙方(签章)：______________

联系方式：___________________________

山东购房合同最新政策出台【篇二】

2022年起江西高考将使用全国统一命题试卷

报考高职(专科)层次的技术科目和“三校生〞对口招生的考试科目仍由江西省独自命题。

随迁子女学籍证明须由当地教育部门加盖公章

外省籍务工人员随迁子女必须具有江西省高中阶段一年以上学习经历并取得江西省学籍，学籍证明必须由当地教育行政部门加盖公章，才能在江西省报名加入普通高考。

考生必须在高考报名时或报名信息复核期限内，在报名点通过机读二代身份证采集根本信息。同时，江西还将取消煤炭企业优秀青年定向报考独自招生。

艺术类专业考试12月7日开考局部考试大纲微调

全省艺术类美术与设计学类专业统考统一在规范化(或有视频监控)考场考试。全省艺术类专业(音乐学类、舞蹈学类、戏剧与影视学类，下同)统考考点设置在江西科技师范大学(南昌市下罗枫林校区)，统考时间为2022年12月7日—12月18日。

江西省还将精简外省高校艺术类专业在江西设点校考高校数量，并实行网上报名。校考分别在南昌大学、江西科技师范大学、南昌师范学院举行，时间从2022年1月16日开始，历时一个月。

江西省明年体育类专业统考足球工程实行电子计时，并对艺术类舞蹈学专业统考考试大纲进行微调。对舞蹈学专业考生，取消?视唱模唱》科目的考试，相应调整分值比例。即?舞蹈表演、根本功测试、动作模仿》专业考试成绩占比由80%调为90%，?乐理、练耳与音乐常识》理论考试成绩占比调为10%。

2022年起逐步提高外省艺术类高考文化课录取分数

据介绍，从2022年起，江西将逐步提高省外高校(含局部艺术类专业列入提前本科批的省属高校)艺术学门类专业本科(即提前本科、三本，下同)录取文化控制分数线，2022年，艺术学门类专业本科录取省内外执行同一条文化控制分数线。按艺术类招生方法招生的非艺术学门类专业，严格执行教育部规定的文化控制分数线。

根据教育部关于“严格限定按艺术类招生的专业〞有关规定，2022年起，江西省对可授予艺术学学士学位的艺术教育、服装设计与项目、风景园林、文化产业管理等4个非艺术学门类本科专业，录取时严格执行教育部规定的文化控制分数线;其他非艺术学门类专业(如建筑学、广告学等)原那么上要纳入文史、理工类方案招生，假设高校提出按艺术类招生，录取文化控制分数线参照非艺术学门类本科专业执行。

全省普通高考加大力度实施各设区市所辖县(市、区)范围内监考教师交叉监考。严格执行?国家教育考试违规处理方法》(教育部令第33号)，考生在考试过程中有所列作弊行为之一的，其报名加入考试的各阶段、各科成绩无效。在艺术、体育类专业考试和高校自主招生、高职独自考试等作弊考生，其高考文化成绩亦无效。

从2022年入校的高一新生开始高考“外语一年两考〞和“高考不分文理科〞

据了解，江西省2022年高考录取工作方面也将进行适当调整。其中，提前批次军校(国防生)、武警院校招生实行平行志愿。提前批次师范类、体育类相应划归第一批本科、第二批本科批次招生，实行平行志愿。

此外，根据?国务院关于深化考试招生制度改革的实施意见》和教育部有关会议精神，结合江西省深化考试招生制度改革的实际情况，对“外语一年两考〞和“高考不分文理科〞等项改革的时间进行相应调整，即从2022年入校的高一新生开始实施。其它单项改革均与全国保持同步。

山东购房合同最新政策出台【篇三】

据介绍，截至2022年秋季开学，北京市义务教育阶段随迁子女约有47.8万人，创历史新高。目前在公办学校就读的随迁子女约33.9万人，占总数的70%。2022年北京市义务教育阶段随迁子女比2022年同期增长了4.4万人，比2000年同期增长了39.3万人。

●家长：有稳定工作、稳定住所、稳定收入，缴纳各种保险，系常住人口

●学生：要在迁入所在地就读

●城市：开展需这个行业群体

“随迁子女‘当地’高考须满足三项条件。〞近日，教育部部长袁贵仁在国新办举行的新闻发布会上做出上述表示。

“异地高考〞有准入条件

袁贵仁介绍，目前进城务工人员随迁子女79.4%在公办学校就读，初步解决了随迁子女在城市接受义务教育的问题。“2022年出台文件，允许随迁子女在当地进行义务教育。现在，当年接受义务教育的孩子开始要考高中、考大学，这是一个客观的、不能回避的现实问题。〞袁贵仁说。

为了解决进城务工人员随迁子女在当地的升学问题，教育部会同发改委、公安部、人社部经过深入调研，起草了一个文件。2022年8月30日，国务院办公厅转发了该意见通知。

袁贵仁说，文件主要精神有三点：一要积极解决。文件规定各地在年底前要出台解决方法。

二是要有条件准入。首先家长要合乎条件，学生还要合乎条件。家长根本条件是，你在地方有稳定的工作，有稳定的住所，有稳定的收入，并且缴纳各种保险，你是这个地方的.常住人口，尽管你不是户籍人口。学生本人条件是，这个学生有可能在这里学了小学、初中、高中，也可能只是高中才来，也可能高中三年都在这里，也有可能高中一年在这里，因此各地会根据实际情况，什么样的学生跟我的本地学生是一样的。还有一个是城市条件，这个城市开展需不需要这个行业，需不需要这个群体，我这个城市能开展到多大规模，不是说城市越大越好，要根据城市的开展需要和承载能力。

三要因地制宜。各地根据人口流动的具体状况，制定具体的方法，提出具体的条件。

奥数热因优质资源缺乏

针对社会热议的奥数培训与小升初利益链挂钩问题，袁贵仁近日表示，“奥数热〞波及中小学择校问题，基本原因是优质教育资源缺乏。

预计4%的目标能实现

袁贵仁表示，2022年预计我国教育总经费投入将达2.2万亿，比2022年增加约6000亿，4%的目标能够如期实现。

2022年云南异地高考最新政策

考生父(母)亲户籍不在云南但在云南具有六年合法稳定职业、合法稳定住所(含租赁)和社保缴费记录。

随迁子女异地高考主要内容

主要明确了外来务工人员随迁子女在流入地的初中毕业和高中毕业两个阶段的各类升学考试要求，包括加入初中学业水平考试、普通高中录取、中职学校录取、高考及高校录取等环节的报考条件。

(一)可在流入地加入初中学业水平考试的条件：只要随迁子女在流入地接受九年义务教育，期间都可以加入当地的初中学生学业水平考试。

(二)可在流入地加入普通高中学校录取的条件：随迁子女在流入地完整接受完初中教育，且取得连续三年学籍(七、八、九年级)，可在流入地有条件地加入高中阶段学校录取。假设未在流入地完整接受初中三年教育，只能回户籍所在地加入普通高中学校录取。具体实施方法由各州市教育局结合实际自行制定。

(三)可在流入地无障碍就读中等职业学校的条件：凡具有初中以上学历或同等学力的随迁子女均可在流入地进入中等职业学校(职高、中专、技校)学习。

(四)可在云南省无障碍加入高考及录取的主要条件：一是考生户籍和父(母)亲的户籍都在云南，本人具有在云南高中三年学籍且就读时间满三年。二是考生户籍在云南，本人具有在云南初中、高中六年学籍，考生父(母)亲户籍不在云南但在云南具有六年合法稳定职业、合法稳定住所(含租赁)和社保缴费记录。

(五)可在云南省报考省属院校的条件：考生本人户籍转入云南满三年，在云南高中连续就学时间已满三年并具有相应学籍，且考生父(母)亲在云南具有三年合法稳定职业、合法稳定住所(含租赁)并具备?云南省居住证》和有社保缴费记录。

(六)可在云南省报考第三批本科院校或专科院校的条件：在云南就读但户籍未迁入云南的随迁子女。

(七)可在云南省报考省属高职专科院校的条件：在云南省有完整中等职业教育学籍但户籍未迁入云南的毕业生。

(八)关于高考报名资格审查工作实行责任管理制度，各地各有关部门要加强考生报考资格审查，严格按照有关规定执行。对已在云南就读但不合乎报名条件的学生，我们要求各学校应及时告知考生回原户籍所在省份加入高考。

山东购房合同最新政策出台【篇四】

2022异地高考新政策

任何一个省都不可能让其他省份随意去当地报考，除非父母有户口在当地，3-5年纳税、保险、工作证明，高中三年学籍证明，一般满足其中1-2项就可以了，前几年的政策跟今后不会有多大差距。有些人可能说这是为了关照北京，实际是以偏概全!任何一个大城市都要爱护自己的名额，否那么早就乱套了。

说北京不开放，有本领广州开放异地高考试试《只要开放北京或者上海人在广州加入高考试试行不《到时候北京会有大量的人，去广州加入高考，在北京考不上一本的，在广东能上一个不错的一本，北京考不上二本的可以在广州上二本，到时候实打实占了广东的名额!广东号称几十万人，实际300分就刷下20多万人，这样的人也叫竞争对手《2022年换了全国卷，理科500分以上才68800人!像广州大学，深圳大学，华南师范，广东工业，华南农业，广东医科，广东药科，广东中医药，广东海洋大学，这样的前15所就招生68000人，只要你敢开放对北京一个市在广州加入高考的资格，你就会损失几千名额，更不要提对全国开放了。所以，全国任何一个大城市都不可能开放这个异地政策，现有的政策不会有太大变动。

2022年广东省异地高考考生资格条件有无变化

近日，广东省教育考试院发布?关于做好2022年进城务工人员随迁子女在广东省加入高考有关工作的通知》(下列简称?通知》)，?通知》对明年异地高考政策作出规定。记者发现，明年异地高考政策中，考生报考资格与往年没有变化。?通知》同时发布?2022年进城务工人员随迁子女在广东省加入高考报名资格审核工作指引》。

明年是广东省全面放开异地高考的第二年，记者发现明年的政策与今年相比变化不大。

?通知》明确，对不合乎报考条件的，各地、各有关部门要采取有力措施，认真做好解释和引导工作，及早引导随迁子女考生回户籍所在地加入高考，以免错过了户籍所在地高考报名时间;对错过了户籍所在地高考报名时间的考生，应于2022年12月15日前到学籍所在地中学提出回原籍报考的申请，由各地招生考试机构汇总并于2022年12月20日前上报省招办，以便协调相关省(市、区)招生办公室做好随迁子女回户籍所在地报名加入高考工作，确保随迁子女高考报名工作平稳顺利实施。

随迁子女考生合乎下列条件可广东报考

一是关于社会保险、居住证和完整学籍年限截止时间的计算问题

拟2022年在广东省报名加入高考的随迁子女，其父亲或母亲在广东省依法加入社会保险缴费年限、持有广东省居住证有效期以及随迁子女高中阶段完整学籍年限的计算截止时间统一为2022年8月31日。

二是关于办理居住证的.问题

拟2022年在广东省报名加入高考的随迁子女，其父亲或母亲在2022年9月1日前已办理居住证，且持有的居住证截至2022年8月31日属于有效状态的予以认定。

三是关于合法稳定住所的问题

拟2022年在广东省报名加入高考的随迁子女，其父亲或母亲住所为农村自建房或单位宿舍的，提供房屋产权证或土地使用权证、房屋租赁合同或相关证明材料，按?广东省租赁房屋治安管理规定》的要求到当地派出所或乡镇、街道负责租赁房屋效劳管理的机构办理了居住手续的予以认定。

四是关于3年完整学籍的问题

拟2022年在广东省报名加入高考的随迁子女，其在广东省加入中考，但高中阶段3年完整学籍所在地与父亲或母亲工作所在地为广东省内不同地市的予以认定。

山东购房合同最新政策出台【篇五】

2022年广东异地新高考政策解读

放开异地高考应当循序渐进

一个是国家最高教育智库，一个是我省最高教育智囊机构，南北两位院长同本报记者进行了一场深度的对话，话题既有抽象的教育现代化，也有具象的异地高考政策，还有事关千家万户切身利益的高考改革，等等。

让随迁子女接受到现代化的教育，是建设公共效劳型政府的应有之举，但必须解决好体制机制问题，不是光给广东增加高考招生方案则简单。因为它波及到整个教育体系、教育链条的问题，波及到各级各类教育资源配置能力的问题，波及到社会管理体制改革和其他公共效劳能否配套进行的问题

我们搞中外合作办学，首先要明白目的是什么，合作办学目的是为我所用、为我效劳，根据我们的需要考虑跟谁合作、采取什么形式的合作，不能为合作而合。

优化各级财政教育支出

南方日报：最近，广东提出到2022年全省总体上率先根本实现教育现代化。广东目前距离教育现代化还有什么差距《需要在哪些方面发力《

广东省经济开展水平在全国比拟高，教育开展水平走在了全国前面。据我了解，广东在教育投入方面提出到2022年教育经费要占财政总支出的25%，这在全国是最高、最有力的。由此可见，广东省委、省政府高度重视教育，非常令人鼓舞。

但关键在落实。广东现在面临一些特殊的情况，给我的印象，一是总体水平开展高，但不同地方差距大;二是流动人口特别多，流动人口子女教育是个大问题，政府不知道该建多少学校，学校造好了可能没人来，也有可能学校没造好来很多人，受教育保障有困难。

广东省一级拥有的教育经费比例在全国最低，这意味着省内整体调剂能力不强，这是造成广东各地教育差距大的重要原因。要改变这个状况，倡议必须加大省级财政能力，加强省级政府统筹力度，平衡全省教育开展;同时各市、县(市、区)必须优化财政支出结构，充沛保障教育开展需要。

目前，广东总体的教育现代化程度不够高，城乡区域教育开展水平差别还比拟大，优质教育资源还不够丰盛，教育方式和伎俩还不够多样，教育信息化、国际化程度还相对较低，因而人民大众接受良好教育的期盼还难以全面实现，需要各级党委政府、整个教育系统、社会各界坚持不懈共同努力。为解决这些困难和问题，省委、省政府这两三年出台了一系列重要教育规划、重要教育政策文件，这些文件都很好，关键是要真正贯彻落实到位。

2022年广东省异地高考考生资格条件有无变化

近日，广东省教育考试院发布?关于做好2022年进城务工人员随迁子女在广东省加入高考有关工作的通知》(下列简称?通知》)，?通知》对明年异地高考政策作出规定。记者发现，明年异地高考政策中，考生报考资格与往年没有变化。?通知》同时发布?2022年进城务工人员随迁子女在广东省加入高考报名资格审核工作指引》。

?通知》明确，对不合乎报考条件的，各地、各有关部门要采取有力措施，认真做好解释和引导工作，及早引导随迁子女考生回户籍所在地加入高考，以免错过了户籍所在地高考报名时间;对错过了户籍所在地高考报名时间的考生，应于2022年12月15日前到学籍所在地中学提出回原籍报考的申请，由各地招生考试机构汇总并于2022年12月20日前上报省招办，以便协调相关省(市、区)招生办公室做好随迁子女回户籍所在地报名加入高考工作，确保随迁子女高考报名工作平稳顺利实施。

随迁子女考生合乎下列条件可广东报考

一是关于社会保险、居住证和完整学籍年限截止时间的计算问题

拟2022年在广东省报名加入高考的随迁子女，其父亲或母亲在广东省依法加入社会保险缴费年限、持有广东省居住证有效期以及随迁子女高中阶段完整学籍年限的计算截止时间统一为2022年8月31日。

二是关于办理居住证的问题

拟2022年在广东省报名加入高考的随迁子女，其父亲或母亲在2022年9月1日前已办理居住证，且持有的居住证截至2022年8月31日属于有效状态的予以认定。

三是关于合法稳定住所的问题

拟2022年在广东省报名加入高考的随迁子女，其父亲或母亲住所为农村自建房或单位宿舍的，提供房屋产权证或土地使用权证、房屋租赁合同或相关证明材料，按?广东省租赁房屋治安管理规定》的要求到当地派出所或乡镇、街道负责租赁房屋效劳管理的机构办理了居住手续的予以认定。

四是关于3年完整学籍的问题

拟2022年在广东省报名加入高考的随迁子女，其在广东省加入中考，但高中阶段3年完整学籍所在地与父亲或母亲工作所在地为广东省内不同地市的予以认定。

2022广东异地高考新政策颁布广东省异地高考条件

随着2022年广东普通高考报名工作的进行，进城务工人员随迁子女的高考也牵动不少家庭的心。日前，省教育考试院发布?关于做好2022年进城务工人员随迁子女在广东省加入高考有关工作的.通知》(下称“?通知》〞)，明确只要在职业、住所、居住证、社保、在广东中考、高中完整学籍等6个条件合乎规定，考生即可在粤加入高考。

居住证时间认定有了细那么

在关于办理居住证的问题方面，?通知》明确说明拟2022年在我省报名加入高考的随迁子女，其父亲或母亲持有的居住证有效期截止至2022年8月31日，且已连续3年以上(含3年)的，予以认定。同时，?通知》也对“居住证有效期满3年，但非连续〞的情况列明认定条件：随迁子女父亲或母亲在2022年9月1日前已办理居住证，且持有的居住证截至2022年8月31日属于有效状态的予以认定。

考生须在省内中考且有3年完整高中学籍

在关于3年完整学籍的问题方面，拟2022年在我省报名加入高考的随迁子女，即合乎在我省加入中考及在父亲或母亲就业所在地具有高中阶段3年完整学籍，或合乎其在我省加入中考，但高中阶段3年完整学籍所在地与父亲或母亲工作所在地为广东省内不同地市的均予以认定。需要注意的是，对于随迁子女不在我省加入中考，但在父亲或母亲就业所在地市具有高中阶段学校3年完整学籍的，不予认定。

自建房需提供街道居住手续

此外，?通知》对关于社会保险、居住证和完整学籍年限截止时间的计算问题、关于合法稳定住所的问题也有明确规定。其中，规定拟2022年在我省报名加入高考的随迁子女，其父亲或母亲在我省依法加入社会保险缴费年限、持有我省居住证有效期以及随迁子女高中阶段完整学籍年限的计算截止时间统一为2022年8月31日。

对拟2022年在我省报名加入高考的随迁子女，其父亲或母亲住所为农村自建房或单位宿舍的，提供房屋产权证或土地使用权证、房屋租赁合同或相关证明材料，按?广东省租赁房屋治安管理规定》的要求到当地派出所或乡镇、街道负责租赁房屋效劳管理的机构办理了居住手续的予以认定。

山东购房合同最新政策出台【篇六】

出卖人(下列简称甲方)：_________

注册地址：__________________

营业执照注册号：_________

企业资质证书号：_________

法定代表人：_________

联系：_________

委托代理人：_________

联系：_________

地址：__________________

委托代理机构：_________

注册地址：__________________

法定代表人：_________

联系：_________

买受人(下列简称乙方)：_________

【本人】【法定代表人】姓名：_________

国籍：_________

【身份证】【护照】【营业执照注册号】：

地址：__________________

联系：_________

【委托代理人】【_________】姓名：_________

国籍：_________

地址：__________________

：_________

甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的根底上，就乙方购置甲方发售的?_________》商品房事宜，订立本合同。

第一条甲方通过土地使用权【出让】【转让】【划拨】方式取得_________区/市(县)_________地块土地使用权，并依法进行了土地使用权登记取得房地产权证，证书号为：_________，土地面积为：_________，土地用途为：_________.

甲方经批准，在该地块上投资建造?_________》【暂定名】【现定名】商品房，主体建筑物的建筑结构为_________结构;建筑物地上层数为_________层，地下层数为_________层。

乙方购置的商品房为【现房】【预售商品房】。预售商品房批准机关为_________，商品房预售许可证号为_________.现房产权登记备案号为_________.

第二条乙方向甲方购置_________路_________幢(号)_________层_________室(下列简称该房屋)，政府批准的规划用途为_________.

该商品房阳台是【封闭式】，是【非封闭式】。

据甲方暂测该房屋建筑面积为_________平方米，其中套内建筑面积为_________平方米、公用分摊建筑面积为_________平方米。该房屋建筑层高为_________米。

该房屋建筑设计及平面图见本合同附件2;该房屋建筑结构、装修及设备规范见本合同附件3;该房屋相关情况表明(抵押关系、资料关系、相邻关系及小区平面布局)见本合同附件4;该房屋?前期物业管理效劳合同》、?使用公约》或有关承诺书见本合同附件5.

第三条乙方购置该房屋，每平方米房屋建筑面积单价为人民币_________元。(大写)：_________.

根据甲方暂测的房屋建筑面积，乙方购置该房屋的总房价款暂定为人民币_________元。(大写)：_________.

第四条乙方购置该房屋的总房价款(含附件3中装修、设备价格)是指该房屋和相应比例的土地使用权的总价格。本合同约定的总房价款除该房屋建筑面积的暂测与实测不一致的原因外，不再作变动。

第五条在该房屋交付时，房屋建筑面积以青岛市国土资源与房屋管理局认定的测绘机构实测面积为准，如甲方暂测面积与实测面积不一致时，除法律、法规、规章另有规定外按以下约定处理：

1、按该房屋每平方米建筑面积单价计算多退少补;

2、甲方同意当暂测面积与实测面积的误差超过+_________%(包括_________%)，不向乙方收取超过局部的房价款;甲方同意当暂测面积与实测面积的误差超过+-_________%(包括+-_________%)，乙方有权单方面解除本合同。乙方行使上述解除权时，必须在双方签署?房屋交接书》之时或之前提出，否那么视为放弃该项权利。

第六条签订本合同时，该房屋建设项目(形象进度)已建设到_________.乙方应当按本合同约定时间如期、足额将房款交付于甲方的预售款监管帐户(预收款监管机构：_________、帐户名称_________、帐号：_________)。预收款按政府规定监管使用。

乙方的付款方式和付款期限由甲乙双方在附件1中约定明确。

第七条乙方假设未按本合同约定的时间足额付款，应当向甲方支付违约金，违约金按逾期未付款额的日万分之_________计算，违约金自本合同的应付款期限之第二天起算至实际付款之日止。逾期超过_________天后，甲方有权选择以下第_________种计划查究乙方责任：

1、甲方有权单方面解除本合同，乙方应当承当赔偿责任。赔偿金额为总房价款的_________%，甲方有权在乙方已支付的房价款中扣除乙方应支付的赔偿金额，残余房款退还给乙方。如乙方已支付的房价款缺乏赔偿的，甲方有权追索。甲方如行使上述解除合同权的，应当自合同约定之乙方应交付房款期限届满止的30日内书面通知乙方，没有通知或逾期通知的，视为放弃权利。

2、_________.

第八条签订本合同后，甲方不得擅自变更该房屋的建筑设计(见附件2)，确需变更的应当征得乙方书面同意并报规划管理部门审核批准，在获得批准之日起_________天内与乙方签订本合同变更协议。

甲方未征得乙方同意擅自变更该房屋的建筑设计，乙方有权单方面解除本合同。乙方解除合同的，甲方应当向乙方支付总房价款的_________%违约金。

第九条甲方不得擅自变更已经与乙方约定的小区平面布局(见附件4)，确需变更的应当征得乙方书面同意。

甲方未征得乙方同意变更小区的平面布局，乙方有权要求甲方恢复，如不能恢复的，甲方应当向乙方支付总房价款的_________%违约金。

第十条甲方应当在_________年_________月_________日前，依照国家法律、法规、规章等规定将取得的商品房综合验收备案证明以及合乎本合同约定的商品房交付乙方使用。

如遇以下特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，甲方可据实予以延期：

1、遭遇不可抗力，且甲方在不可抗力发生时采取了适当救护措施，并在_________日内书面告知乙方的;

2、_________;

3、_________.

第十一条甲方如未在本合同第十条约定期限内将该房屋交付乙方，应当向乙方支付违约金，违约金按乙方已支付的房价款日万分之_________计算，违约金自本合同第十条约定的最后交付期限之第二天起算至实际交付之日止。逾期超过_________天，乙方有权选择以下第_________种计划查究甲方责任：

1、乙方有权单方面解除本合同。

2、_________.

第十二条该房屋合乎本合同第十条约定的交付条件后，甲方应在交付之日前_________天通知乙方办理交付该房屋的手续。乙方应在收到该通知之日起_________天内，会同甲方对该房屋进行验收交接。房屋交付的标志为_________.

在验收交接时，甲方应出示合乎本合同第十条约定的房屋交付条件的证明文件，甲方应向乙方提供?商品房质量保证书》和?商品房使用表明书》。同时，甲方应当根据乙方要求提供实测面积的有关资料。

甲方如不出示和不提供前款规定的材料，乙方有权拒绝接收该房屋，由此所产生的延期交房的责任由甲方承当。

由于乙方原因，未能按期交付的，双方同意按第_________种方式处理：

1、乙方未按期接收房屋，从甲方通知的乙方应当接收房屋之日起承当该房屋的物业管理费，并承当该房屋毁损灭失的全部风险;如果由此导致甲方承当其他连带责任，甲方除按照承当连带责任的实际损失进行追讨外，另可以按日查究乙方合同总价款_________%的违约金。

2、_________

第十三条甲方应当在商品房交付使用后_________日内，将办理权属登记需由甲方提供的资料报产权登记机关备案。

如因甲方的责任，乙方不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按以下第_________项处理：

1、乙方退房，甲方在乙方提出退房要求之日起_________日内将乙方已付房价款退还给乙方，并按已付房价款的_________%赔偿乙方损失。

2、乙方不退房，甲方按已付房价款的_________%向乙方支付违约金。

3、_________.

甲方在产权登记中应当履行的义务成就的，应当向乙方发出办理产权登记的书面通知，自乙方接受通知之日起_________日内，假设乙方不履行其在办理产权登记中所应履行的义务，导致产权登记迟延办理或无法办理，那么甲方不承当任何责任。

第十四条该房屋的风险责任自该房屋交付之日起由甲方转移至乙方。如乙方未按约定日期办理该房屋的验收交接手续的，甲方应当发出书面催告书一次。乙方接收催告书后，未按催告书规定的日期办理该房屋的验收交接手续的，那么自催告书约定的验收交接日之第二日起该房屋的风险责任转移至乙方承当。

第十五条甲方保证在向乙方交付该房屋时该房屋没有甲方设定的抵押权，也不存在其它产权纠纷和财务纠纷。如房屋交付后出现与甲方保证不相一致的情况，由甲方承当全部责任，并按照?中华人民共和国消费者权益爱护法》第四十九条的规定赔偿乙方。

第十六条甲方交付的该房屋系验收合格的房屋。如该房屋的装修、设备规范达不到本合同附件3约定的规范，乙方有权要求甲方按实际的装修、设备与约定的装修、设备差价_________倍给予补偿。如主体结构不合乎本合同附件3约定的规范，乙方有权单方面解除本合同，同时甲方应当按照?中华人民共和国消费者权益爱护法》第四十九条的规定赔偿乙方。

双方商定对规范的认定产生争议时，应当共同委托本市(或者国内)有资质的建设项目质量检测机构检测并以该机构出具的书面鉴定意见为处理争议的依据。一方向另一方发出共同检测的书面意见后_________日内，另一方不作回答的，视为同意对方可以独自委托建设项目质量检测机构检测，并同意该机构做出的书面鉴定意见。

第十七条该房屋交付后，房屋权属证明办妥前，乙方认为主体结构质量不合格的，可以依照第十六条第二款的方式委托本市有资质的建筑项目质量检测机构检测。经核验，确属主体结构质量不合格的，乙方有权单方面解除本合同，同时甲方应当按照?中华人民共和国消费者权益爱护法》第四十九条的规定赔偿乙方。

第十八条乙方行使本合同条款中约定的单方面解除本合同权利时，应书面通知甲方，甲方应当在收到乙方的书面通知起_________天内将乙方已支付的房价款(包括利息，利息按中国人民银行颁布的同期存款利率计算)全部退还乙方，并承当赔偿责任，赔偿金额为总房价款的_________%，在退还房价款时一并支付给乙方。

前款及本合同其他条款所称已支付的房价款是包括乙方直接支付的和通过贷款方式支付的房价款。

第十九条自该房屋验收交接之日起，甲方对该房屋负责保修。保修范围和保修期由甲乙双方参照国务院公布的?建筑项目质量管理条例》之规定，在本合同附件5中约定。

第二十条甲方已选聘_________物业公司对该房屋进行前期物业管理，并与其签订了?前期物业管理效劳合同》(见附件五)。因该房屋规划用途为_________用房，甲乙双方已签订了?_________使用公约》(见附件5)。

第二十一条乙方购置的房屋及其相应占有的土地使用权不可别离。自该房屋的房地产权利转移之日起，甲方与_________订的编号为_________的_________地块的土地使用权出让/转让合同中约定的(本合同甲方的)与该房屋相关的权利、义务和责任转移给乙方。

第二十二条本合同项下乙方享有的权益(房屋期权)，乙方可以依法转让、抵押。乙方依法行使上述权利时，甲方应予协助。

第二十三条本合同一方按照本合同约定向另一方送达的任何文件、回复及其他任何联系，必须采用用书面形式，且首先采用直接送达方式送达，直接送达不能、或者另一方在省外、国外的可采用挂号邮寄的方式，送达本合同所列另一方的地址或另一方以本条所述方式通知更改后的地址。如以直接送达的方式送达，那么于另一方签收时视为已送达;如以挂号邮寄的方式，在投邮后(以寄出的邮戳为准)第_________日将被视为已送达另一方;假设邮件被退回的，可以使用我国法律所允许的其他方式送达。

第二十四条该房屋买卖过程中所发生的税费按照法律、法规、规章的相关规定由甲、乙双方各自承当。

第二十五条本合同的补充条款、附件及补充协议均为本合同不可分割的局部。本合同补充条款、补充协议与正文条款不相一致的，以补充条款、补充协议为准。本合同的正文、补充条款、附件以及补充协议中的填空局部，手写体与铅印或者固定格式(如图章条款)不相一致的，以手写体为准。

本合同的未尽事宜及本合同在履行过程中需变更的事宜，双方应通过订立变更协议进行约定。

第二十六条甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权利和义务分明明白，并愿按本合同约定严格履行，如一方违反本合同，另一方有权按本合同约定要求索赔。

第二十七条本合同自双方签字之日起生效。双方商定本合同生效之日起30日内由甲方负责向房地产登记机构办理本合同登记备案手续。

假设甲方逾期不办理登记备案手续并造成乙方损失的，应当承当赔偿责任。

第二十八条本合同登记备案后，如发生协议解除本合同的事实时，在事实发生之日起30天内双方持解除合同的书面文件到_________房地产登记机构办理注销本合同登记备案的手续。

第二十九条甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决。协商不能解决的，选定以下第_________种方式解决：(不选定的划除)

1、向_________裁委员会申请仲裁;

2、依法向人民法院起诉。

第三十条本合同壹式_________份，均具有同等效力。其中甲、乙双方各执_________份，_________各执壹份。

甲方(签字)：_________乙方(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

山东购房合同最新政策出台【篇七】

卖方〔甲方〕：____________________________________

购置方〔乙方〕：____________________________________

根据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商一致，签订本合同，以资共同信守执行。

第一条乙方购置甲方座落在____市____街____巷____号的房屋栋间，建筑面积为____平方米。

第二条上述房产的交易价格：

第三条付款时间与方法：

第四条甲方应于____年__月__日前将交易的房产全部交付给乙方使用。

第五条税费分担

1、甲方承当房产交易中房产局应征收甲方的交易额的____%的交易费承当公证费、协议公证费。

2、乙方承当房产交易中房产局应征收乙方的交易额的____%的交易费，承当房产交易中国家征收的一切其他税费。

第六条违约责任

1、乙方必须按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，应向甲方偿付违约局部房产款____%的违约金。

2、甲方必须按期将房产交付乙方使用，否那么，每逾期一天，应向乙方偿付违约局部房产款____%的违约金。

第七条本合同主体

1、甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。

2、乙方是____________单位，代表人是____________。

第八条本合同经国家公证机关____公证处公证。

第九条本合同一式份。甲方产权人各一份。乙方一份，________房产管理局、________公证处各一份。

第十条本合同发生争议的解决方式：

甲方：_________乙方：_________

日期：_________日期：_________

山东购房合同最新政策出台【篇八】

甲方：

乙方：

丙方：

根据有关法律、法规之规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、协商一致的根底上，就丙方向甲、乙方购置房产，签订本合同，以资共同信守执行。

一、房屋根本情况

1.丙方同意购置甲、乙方拥有的坐落于___________________房产，建筑面积为____________平方米，土地使用面积为_____________平方米。房屋产权证号：______________________________、土地使用证号：________________________________。

2.该房屋性质属于以下第_____种情形：__________

商品房;

已购公有住房;

向社会公开销售的经济适用房;

其他房