关于建设工程转让合同模板汇总

关于建设工程转让合同模板汇总项目转让合同。

现如今，协议书使用的情况越来越多，为了项目工程顺利完成，一般都需要签订项目合同。项目合同是确定发包与承包双方的权利与义务，并受法律爱护的契约性文件，所以，我们签订合同时要注意遵循合法原那么。则，有没有可以参考借鉴的项目合同范本呢？小编特地为大家精心收集和整理了“关于建设项目转让合同模板汇总〞，相信能对大家有所帮忙。

建设项目转让合同【篇一】

本协议书于xx年x月x日由xx(下列简称“业主〞)为一方与xx下列简称“承包人〞)为另一方签定。鉴于业主欲建本钱项项目，即xxx并已接受承包人提出的承当该项项目之施工、竣工并修补其任何缺陷的投标书。

兹为下列事项达本钱协议：

1本协议书中的措辞和用语应具有下文提及的合同条件中分别赋予它们的相同的含义。

2以下文件应被认为是组本钱协议书的一局部，并应被作为其一局部进行阅读和理解：

(a)中标函；

(c)合同条件；

(d)标准；

(e)图纸；

(f)项目量清单。

3考虑到下文提及的业主准备付给承包人的各项款额，承包人特此立约向业主保证在各方面均遵照合同的规定进行施工及竣工并修补其任何缺陷。

4业主持此立约保证在合同规定的各项期限和以合同规定的方式向承包人支付合同价格或合同规定的其它应支付的款项，以作为本项目施工、竣工并修补其任何缺陷的报酬。

特立此据。本协议书于上面所定的日期，由有关双方根据其各自的法律签署订立。

在xx在场的情况下，盖的正式印章如下：

业主签名：xxx

承包人签名：xxx

建设项目转让合同【篇二】

合同编号：__________

效劳方：__________建设项目质量检测中心〔下列简称乙方〕

工程名称：____________________________________________

乙方受甲方委托，对甲方的项目材料来样及其他建筑实体项目检测事宜进行检测。乙方根据国家标准和甲方的检测要求，予以科学、公道、准确、高效地进行检测，并按照客观的数据出具报告。为明确双方责任，经双方经友好磋商，就相关事宜达成如下协议：

一、项目概况

项目地址：______________________________

施工单位：______________________________

施工单位工程负责人：____________________

联系：______________________________

检测报告提交对象：______________________

联系：______________________________

报建面积：____________________〔平方米〕

二、检测效劳范围及时间

见证取样检测：

1．水泥物理力学性能检测；

2．钢筋〔含焊接及机械连接〕力学性能检测；

3．建筑用砂常规检测；

4．建筑用卵石、碎石常规检测；

5．砼强度检验；

6．砂浆强度检验；

7．简易土工试验；

8．掺和料〔粉煤灰〕检验；

9．沥青检验；

10．防水卷材检验；

11．墙体材料〔强度〕检测

主体结构检测：

1．回弹法检测混凝土抗压强度检测；

2．砼爱护层厚度〔钢筋扫描〕检测；

3．砼楼板厚度检测；

4．砌体根本力学性能检测

表明：因施工质量、试件制作等原因产生的各类现场实体检测甲方另行委托，费用按实计算。

三、合同单价

1．本合同按单项〔或项目平方米费用包干方式〕进行收费核算；

2．本次各项检测费用合计约为人民币〔大写〕______________￥〔小写〕_______元。

四、付款方式

1．甲方需在检测前预付总检测费用的____％-____％预付金为人民币〔大写〕______________￥〔小写〕_______元。

2．其他的付款方式如下

主体项目结束付_______整，残余款项所有报告全部提交一次性结清。

五、相关权利和义务

甲方义务

1．项目动工后，凡建设过程发生的相关检测均委托乙方进行。

2．定期与乙方确认项目进度，并根据付款条件支付相应检测费用。

甲方权利

1．对在建项目的各类检测数据有知情权，协议执行过程，可随时查询。

2．从乙方获取项目检测咨询效劳的权利。

乙方义务

1．根据相关规范及甲方要求，在承诺期限内完成检测任务，提供检测报告。

2．对发现的重大质量问题〔如水泥安定性不合格、实际检测结果缺乏设计要求等〕，及时向甲方通报。

3．做好相关效劳工作，特殊工程检测〔或乙方检测能力以外的工程〕，分包前应将分包单位情况通报甲方征得甲方同意后进行分包〔费用另计〕。

4．提供检测咨询效劳，指导甲方抽样送检工作。

乙方权利

根据相应效劳内容收取检测费用。

六、检测规范

1．甲方明确检测规范〔可以是国家规范、行业规范或企业规范〕情况下，按甲方指定规范进行检测。

2．甲方未明确检测规范，按项目施工验收规定的规范执行。

3．各类规范执行优先等级：国家规范>行业规范>企业规范。

七、甲、乙双方按照上述条款履约合同，如其中一方违约合同，另一方有权终止合同或提请合同管理机关行政调解；本委托书一式两份，甲、乙双方签字后生效；

八、本委托书一式两份，甲、乙双方签字后生效。

甲方：____________________〔签字盖章〕乙方：_____________________〔签字盖章〕

法定代表人：__________________________法定代表人：___________________________

联系：____________________________联系：_____________________________

传真：________________________________传真：_________________________________

地址：________________________________地址：_________________________________

建设项目转让合同【篇三】

建设单位〔甲方〕：_____________________

地址：_________________________________

邮码：_________________________________

：_________________________________

法定代表人：___________________________

职务：_________________________________

安装承包单位〔乙方〕：_________________

地址：_________________________________

邮码：_________________________________

：_________________________________

法定代表人：___________________________

职务：_________________________________

为明确甲乙双方在施工过程中的权利义务，促使双方互相发明条件，搞好配合协作，按时保质保量地完成项目任务，经甲乙双方充沛协商，特签订本合同，以便共同遵守。

第一条总那么

一、项目名称：

二、国家有关单位对项目的批准投资方案、项目工程表、申请建筑许可执照、方案任务书，初步设计、总概算等文件号。

三、项目编号：

四、项目地点：

五、项目范围：本合同全部项目建筑安装面积共计________平方米〔各单项项目建筑安装面积详见项目工程一览表〕。

六、项目造价：本合同全部项目施工图预算造价为人民币________元〔各单项项目造价详见项目工程一览表〕。

第二条在组织施工过程中，如遇以下情况，得顺延工期，双方应及时进行协商，并通过书面形式确定顺延期限：

一、因天灾或人力不能抗拒的原因被迫停工者；

二、因甲方提出变更方案或变更施工图而不能继续施工者；

三、因甲方不能按期供图、供料、供设备或其所供材料以及设备不合规格要求，被迫停工或不能顺利施工者。

第三条施工准备

一、甲方在动工前应办妥征地拆迁；申请领取建筑执照；去除施工场地范围内影响施工的原有管线、树木等障碍物；解决施工用地〔包括材料、构件的堆放和中转场地，搭建大型临时设施用地〕；解决施工用水源、电源和运输道路的畅通；应于____年____月____日向乙方提供所有项目设计图纸____份；组织设计、施工单位进行项目设计交底。

二、乙方在动工前应组织有关人员研究和熟悉图纸，参与设计交底；编好施工图预算；负责编制施工组织设计或施工计划；进行施工场地的平整，施工界区内的用水、用电、道路以及搭建施工临时设施，安顿施工总进度方案，储藏材料，加工构件，做好一切施工准备。

第四条物资供给

一、本合同全部所需材料按以下第〔〕项供给方式办理：

1．特殊材料、统配部管材料及统配部管机电产品，均由甲方负责采购供给至乙方指定地点，其他材料均由乙方负责采购供给；

2．统配部管材料由乙方负责办理申请、订货、调剂使用；特殊材料及统配部管的机电产品由甲方负责采购供给至乙方指定地点，其他材料均由乙方负责采购供给

3．包工不包料项目，全部材料由甲方采购供给到现场或指定的加工地点；

4．……

二、成套设备和非规范设备，由甲方负责办理申请、订货及加工，引进成套设备在交付乙方前，甲方应负责商品检验〔在施工现场加工的非规范设备，甲方可委托有条件的乙方加工〕。

三、项目所需材料如因供给部门的规格品种或材质不能满足项目所需要求，必须以其他规格品种代替或加工处理时，应事先取得原设计单位和甲乙双方的同意，在办理有关手续后实行，由于代用或加工而发生的量差、价差及加工费，由负责供给方负担。

四、凡应附有合格证明的材料，在进入施工现场时必须验证，如无证明，须经试验合格方准使用，其试验费应由负责供给方负担。

五、由甲方负责供给的材料和设备，如未按期供给或规格质量不符要求，经双方努力仍无法解决，因此造成乙方的损失，由甲方负担。

第五条项目款结算

一、本合同全部项目造价的结算方式，按以下第〔〕项办理：

1．以施工图预算加增减变更预算进行结算；

2．按施工图预算加系数包干确定包干造价，包干范围以外的费用，另按有关规定调整包干造价；

3．按规范施工图单方造价包干，包干范围以外的费用另按有关规定调整包干造价；

4．包工不包料项目，按包工预算定额或人工费包干方法结算。

二、本合同自签订生效之日起，甲方应在____日内按项目造价总额____元的____%一次

拨给乙方备料及施工费。项目进行期间，甲方应审查乙方提供的完成工作量统计月〔季〕报表，并据此拨给项目进度款。项目未竣工验收前，可预留项目总造价的____%的尾款，待项目竣工验收后全部付清〔根本建设投资拨款改贷款之后，贷款方法按主管部门的规定办理〕。不按合同规定拨付项目款，按银行有关逾期付款方法或“项目价款结算方法〞的有关规定处理。

第六条施工与设计变更

一、乙方在组织施工中必须坚持“百年大计，质量第一〞的方针，要根据国家颁发的施工验收标准和质量检验规范，以及设计要求组织施工，要求全部项目到达合格规范；

二、在组织施工中，要坚持按图施工，任何一方不得随意变更设计，如遇以下情况造成乙方窝工、返工和材料、构件的积压倒运，劳动力、机械调迁等损失，应由甲方负担：

1．施工中发现设计有错误或有严重不合理的地方，乙方应以书面通知甲方，由甲方在七天内与原设计单位商定提出修改或变更设计文件，经甲乙双方办理有关手续前方准继续施工；

2．施工中如遇设计变更后超出原设计规范或规模时，须经原批准单位审批同意，甲乙双方办理有关手续前方可施工。在设计变更尚未批准前，任何一方不得强行施工；

3．在施工中如遇中途停建、缓建，甲乙双方对在建项目应商定做到平安部位。

三、在施工中由于乙方本身原因造成的停工、返工、材料、构件的倒运，机械二次进场等损失，均由乙方自行负担。

四、乙方要严格执行隐蔽项目验收制度，凡隐蔽项目完成后，必须经过验收作出记录方能进行下一工序的施工。一般隐蔽项目由乙方自行检查验收，并作好记录；重大或复杂隐蔽项目应由乙方书面通知甲方和设计单位共同进行验收，并办理隐蔽验收手续。如甲方与设计单位未届时加入，乙方可自行检查验收，并应作好记录，甲方应予成认。如甲方以后提出检查时，检查结果不合乎要求者，其检查费用由乙方负责，合乎要求者，其检查费用由甲方负责。

五、在组织施工过程中，如遇特殊情况，甲方对某个单项项目提出加快提前完成而采取特殊施工办法时，因此所增加的各项施工费用，应由甲方负担，在组织施工前，甲乙双方应办妥改变施工办法的手续。

第七条竣工验收、结算与保修

一、乙方在单项项目竣工前____日，应将验收日期以书面形式通知甲方届时验收，如甲方不能按期加入验收，须提前通知乙方，并与乙方另行商定验收日期，但甲方必须成认乙方的竣工时间。甲方推迟验收，其间所发生的管理费和各项损失均由甲方负担，并偿付逾期违约金，违约金计算方法。________________。

二、竣工项目经检验合格，从验收之日起____天内乙方向甲方移交完毕，如甲方不能按期接管，致使已验收项目发生损失，应由甲方负担。

三、某项项目中之单项项目如需独自移交甲方，以便由另一施工单位进行施工，在移交时甲乙双方应办理中间验收手续，作为竣工项目验收之依据

四、在进行竣工项目验收中，如发现不合格须返工或修理补做的局部，双方在验收时应议定修补措施和期限，由乙方在规定期限内完成，完成后经验收合格再行移交，因此而发生的各项费用由乙方承当。由于修理或返工造成逾期交付的，偿付逾期违约金。

五、项目已根本竣工，如遇某种材料或设备双方均无法解决，致使该项项目不能全部按期竣工，经双方研究同意，可作减项竣工，并对已完项目进行竣工验收和办理移交手续。

六、竣工项目验收以国家颁发的'施工验收标准、质量检验规范及施工图为依据。在进行竣工验收时，乙方应向甲方提供下列条件：

1．增减项目变更的有关手续和其他洽商记录；

2．隐蔽项目验收记录和中间交工验收记录；

3．提供竣工图的项目，如项目变更不大，施工单位应尽量在原施工图上加以注明，提交甲方存档。项目变更较大的，由甲方自绘或委托设计单位绘制竣工图。

七、乙方在单项项目竣工验收____天内，应将竣工项目结算件送交甲方进行审定，甲方接到竣工结算件后应在____天内审定完毕，如到期未审定完或未提出异议，即视同同意结算，建设银行据此拨款。

八、项目竣工验收后，乙方对施工的土建项目质量负责保修一年，采暖项目保修第一个采暖期。在保修期间，确因施工责任造成的屋面漏雨、管道漏水、漏气、梗塞等质量事故，应由乙方负责修理，并负担全部修理费用。

第八条奖励、惩办与仲裁

一、乙方在保证项目质量的前提下提出修改设计的合理化倡议，经甲方和原设计单位同意方可施工，由此而节约的项目投资，____%归乙方，____%归设计单位。

二、由于乙方责任未按本合同规定的日期竣工，以竣工验收合格日期计算，每逾期一天，应按该项项目的预算造价〔包工不包料项目按预算人工费计算〕，由乙方偿付给甲方万分之____的违约金。如乙方采取措施提前竣工，每提前一天，由甲方付给乙方万分之____的奖励。奖

金由甲方收益中开支或从甲方节约的投资中支付。如甲方确无资金来源，可不实行奖罚条款，乙方应从全局出发，不因此推迟交工。

三、甲乙双方不得借故拖欠各种应付款项，如逾期不付，那么视同贷款，拖延方应增付应付而未付款项的利息。

四、施工合同由各级建设银行监督执行。施工中的经济纠纷，应本着实事求是的原那么，协商解决，如双方协商不能解决时，可选择下列第〔〕项方式处理：

〔1〕申请________仲裁委员会仲裁；

〔2〕向________人民法院起诉。

第九条项目负责人和工伤事故

一、甲方派________为驻现场负责人，乙方派________为现场施工负责人，共同履行本合同的各项规定，对项目进度、项目质量进行监督，检查隐蔽项目，办理中间交工项目验收手续及其他事宜。

二、乙方有责任教育工人严格执行操作规程，平安施工，防火防盗。在施工中发生的伤亡事故和乙方管理不善造成的其他损失，均由乙方负责，乙方不得因此影响项目进度。

第十条合同份数及有效期

一、本合同一式____份。其中正本两份，甲乙方各执一份；副本一式____份，报送甲乙双方的主管部门、工商行政管理机关和建设银行各一份存留备案。

二、本合同自双方签订之日生效，在本合同全部项目竣工验收并结清尾款后失效。

第十一条附那么

一、本合同条款如对特别情况尚有未尽事宜，双方可根据具体情况结合有关规定议定附那么条款，作为本合同附件，与本合同具有同等效力，但不得与本合同抵触。

二、本合同订立之前双方签订的项目协议书，在签订本合同后，可作为本合同附件，与本合同抵触之处，以本合同为准。

第十二条合同附件〔均略〕

一、项目工程一览表

二、全部施工图纸

三、施工图预算表

四、甲方负责供给材料、设备一览表

五、国家或省、自治区、市政政府等有关单位对项目的批准投资方案、方案任务书等____份文件。

第十三条其他条款___________________________________________________________

建设单位〔甲方〕：_____________

代表人：_______________________

__________年_______月________日

安装承包单位〔乙方〕：_________

代表人：_______________________

__________年________月_______

建设项目转让合同【篇四】

甲方：_________

乙方：_________

为了在项目建设中避免各种不正当行为的发生，促进本单位的党风廉政建设，根据国家和_________有关项目承发包和廉政建设的各项规定以及_________关于?_________》，特订立如下协议：

一、甲乙双方应当共同自觉遵守国家和_________关于党风廉政建设的各项规定和关于建设项目承发包的各项规定。

二、甲方及其工作人员应做到：

〔一〕甲方工作人员〔含家属、子女，下同〕不得以任何形式向乙方索要赞助和收受回扣等好处费。

〔二〕甲方工作人员应当保持与乙方的正常业务交往，不得接受乙方的礼金、有价证券和贵重物品，不得向乙方索要〔或接受〕通讯工具、交通工具、家电及高档办公用品，不得在乙方报销任何应由单位或个人支付的费用。

〔三〕甲方工作人员不得加入可能影响公道执行公务的宴请和高消费的娱乐活动。

〔四〕甲方工作人员不得要求或者接受乙方为其住房装修、婚丧嫁娶、家属和子女的工作安顿，以及出国出境提供方便。

〔五〕甲方工作人员不得以考察、参观等名义加入乙方安顿的国内外旅游活动。

〔六〕甲方工作人员不得向乙方介绍家属或亲友从事与甲方项目有关的材料设备供给、项目分包等经济活动。

三、乙方及其工作人员应当做到：

〔一〕乙方应当通过正常途径发展相对业务工作，不得为获取某些不正当利益而向甲方工作人员〔含家属、子女，下同〕赠送礼金、有价证券和贵重物品等。

〔二〕乙方工作人员不得为谋取私利擅自与甲方工作人员就项目承包、项目费用、材料设备供给、项目量变动、项目验收、项目质量问题处理等进行私下商谈或者达成默契。

〔三〕乙方不得以洽谈业务、签订经济合同等为借口，邀请甲方工作人员外出旅游或进入营业性高档娱乐场所。

〔四〕乙方不得为甲方单位和个人购买或者提供通讯工具、交通工具、家电及高档办公用品等物品。

四、乙方如发现甲方及其工作人员有违反上述协议者，应当向甲方领导或者甲方上级单位举报，甲方不得找任何借口对乙方进行报复或刁难、延误工作。

五、甲方发现乙方有违反本协议或者采用不正当的伎俩贿赂甲方工作人员，甲方应向乙方上级领导或有关部门举报，由此给甲方单位造成的损失均由乙方承当。

六、本协议作为项目承发包合同的附件，经协议双方签署后立即生效。

七、本协议一式四份，甲乙双方各执一份，送交见证部门和纪检监察机关各一份。

甲方〔盖章〕：_________乙方〔盖章〕：_________

法定代表人〔签字〕_________法定代表人〔签字〕：_________

_________年____月____日_________年____月____日

建设项目转让合同【篇五】

借款方：________________________________________________

法定代表人：____________________职务：____________________

地址：____________________邮码：________：________

贷款方：________________________________________________

法定代表人：____________________职务：____________________

地址：____________________邮码：________：________

根据国家法律规定，借款方为进行根本建设所需贷款，经贷款方审查发放。为明确双方责任，恪守信用，特签订本合同，共同遵守。

第一条借款用途：________________________________________

第二条借款金额：借款方向贷款方借款人民币____〔大写〕元。预计用款为一年____元；____年____元；____年____元；____年____元；____年____元；

第三条借款利率：自支用贷款之日起，按实际支用数计算利息，并计算复利。在合同规定的借款期内，年息为____%.借款方如果不按期偿还贷款，如逾期局部加收利率20%.

第四条借款期限：借款方保证从____年____月起至____年____月止，就国家规定的还款资金归还全部贷款。预定为____年____元；____年____元；____年____元；____年____元；____年____元；。贷款逾期不还的局部，贷款方有权限期追回贷款，或者商请借款单位的其他开户银行代为扣款清偿。

第五条因国家调整方案、产品价格、税率，以及修正概算等原因，需要变更合同条款时，由双方签订变更合同的文件，作为本合同的组成局部。

第六条代款方保证按照本合同的规定供给资金。因贷款方责任未按期提供贷款，应按违约数额和延期天数，付给借款方违约金。违约金的计算与银行规定的加收借款方的罚息计算相同。

第七条贷款方有权检查、监督贷款的使用情况，了解借款方的经营管理、方案执行、财务活动、物资库存等情况。借款方应提供有关的统计、会计报表及资料。

借款方如果不按合同规定使用贷款，贷款方有权收回局部贷款，并对违约使用局部按照银行规定加收罚息。借款方提前还款的，应按规定减收利息。

第八条本合同条款以外的其他事项，双方遵照?中华人民共和国合同法》的有关规定办理。

第九条本合同经过签章后生效，贷款本息全部清偿后失效。本合同一式五份，签章各方各执一份，报送主管部门、总行、分行各一份。

借款方：____________〔盖章〕贷款方：____________〔盖章〕

代表人：____________代表人：____________

____年____月____日____年____月____日

建设项目合同:土地转让合同

建设项目合同:建设项目勘察合同

项目名称：_________项目地点：_________合同编号：_________〔由勘察人编填〕勘察证书等级：_________发包人：_________勘察人：_________签订日期：_________年_________月_________日签订地点：_________发包人委托勘察人承当_________任务，根据?中华人民共和国合同法》及国家有关法规规定，结合本项目的具体情况，为明确责任，协作配合，确保项目勘察质量，经发包人、勘察人协商一致，签订本合同，共同遵守。第一条项目概况1．1项目名称：_________1．2项目建设地点：_________1．3项目规模、特征：_________1．4项目勘察任务委托文号、日期：_________1．5项目勘察任务〔内容〕与技术要求：_________1．6承接方式：_________1．7预计勘察工作量：_________第二条发包人应及时向勘察人提供以下文件资料，并对其准确性、可靠性负责。2．1提供本项目批准文件〔复印件〕，以及用地〔附红线范围〕、施工、勘察许可等批件〔复印件〕。2．2提供项目勘察任务委托书、技术要求和工作范围的地形图、建筑总平面布置图。2．3提供勘察工作范围已有的技术资料及项目所需的坐标与标高资料。2．4提供勘察工作范围地下已有埋藏物的资料〔如电力、电讯电缆、各种管道、人防设施、洞室等〕及具体位置分布图。2．5发包人不能提供上述资料，由勘察人收集的，发包人需向勘察人支付相应费用。第三条勘察人向发包人提交勘察成果资料并对其质量负责。勘察人负责向发包人提交勘察成果资料_________份，发包人要求增加的份数另行收费。

【精华】建设项目合同模板3940字

建设项目合同【篇一】

发包方〔甲方〕：

承包方〔乙方〕：

装饰项目施工责任合同书

发包方〔下列简称甲方〕：

委托代理人：〔姓名〕联系：承包方〔下列简称乙方〕：

承包负责人：〔姓名〕联系：经考察，甲方同意乙方承包甲方装饰项目任务。为明确

双方在施工过程中的权利、责任和义务，经双方共同协商，签订如下条例：

一、项目地址：商丘XX

二、项目概况：玻璃雨棚及其它部位的型材

三、人工费工程及价格：材料及人工费单价为每个雨棚

20元，具体数量以现场工程经理审核为准。

四、材料：雨棚玻璃为55钢化加胶玻璃，管材为10

215;10加厚镀锌管，连接为不锈钢驳接爪，收口为中性结构胶。

五、承包方式：包工包料，施工工具乙方自备，必须齐

全有效。

六、付款方式：签订合同后支付订金20元。竣工合

格后支付全款。

七、项目验收与保修

双方约定在施工过程中分以下几个阶段对项目质量进行验收：

1、材料进场后的材料验收；

2、基层验收；

3、饰面验收；

4、细节验收及修补

八、本合同一式两份，自双方签订之日起生效，根据合同约定的施工期限，乙方承包的项目自验收合格之日起，视为甲乙双方解除承包关系，本合同自动失效。

甲方签字：乙方签字：

代表：责任人：________年____月日________年____月____日

建设项目合同(篇二)

发包人〔全称〕：_____________________________

承包人〔全称〕：______________________________

依照?中华人民共和国合同法》、?中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和老实信用的原那么，双方就本建设项目施工事项协商一致，订立本合同。

一、项目概况

项目名称：_______________________；

项目地点：_______________________；

项目内容：_______________________；

群体项目应附承包人承揽项目工程一览表〔附件1〕

项目立项批准文号：______________；

二、项目承包范围

承包范围：_______________________。

三、合同工期

动工日期：_______________________；

竣工日期：_______________________；

合同工期总日历天数___天。

四、质量规范

项目质量规范：_____________________。

五、合同价款

金额〔大写〕：______元〔人民币〕

$：______元

六、组成合同的文件

组本钱合同的文件包括：

1.本合同协议书

2.中标通知书

3.投标书及其附件

4.本合同专用条款

5.本合同通用条款

6.规范、标准及有关技术文件

7.图纸

8.项目量清单

9.项目报价单或预算书

双方有关项目的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成局部。

七、本协议书中有关词语含义与本合同第二局部?通用条款》中分别赋予它们的定义相同。

八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承当项目质量保修责任。

九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。

甲方〔签章〕：__________________乙方〔签章〕：__________________

___________年_________月________日___________年_________月________日

建设项目合同实用范本【四】

发包人〔全称〕：_____________________________

承包人〔全称〕：______________________________

根据?中华人民共和国合同法》和中华人民共和国建设部，国家工商管理总局共同发布的?建设项目施工合同》及其他有关法律、法规，自愿、平等、公平和老实信用的原那么，甲乙双方就_____________项目协商签订合同，共同信守。

第一条、项目事项

1.1项目名称：_______________________________________；

1.2项目地点：_______________________________________；

1.3项目内容：_______________________________________；

1.4项目开竣工日期___________年_________月________日至___________年_________月________日。

第二条、项目承包范围

2.1承包范围：乙方包工，包料。

第三条、发包人工作

3.1甲方向乙方提供设计图纸，核定乙方的施工计划。

3.2甲方向乙方提供水、电、场地、工人住宿，方便乙方施工。

第四条、承包人的权利和义务

4.1按照协议约定进入现场并严格按照设计图纸进行施工，保证按期完工。

4.2施工中做到文明施工，严格按照平安规范组织施工。

4.3乙方编制施工计划，由甲方审定后实施。

4.4乙方保证按图施工，不得私自变更甲方图纸，如需更改必须与甲方沟通协商。

第五条、项目造价和结算

5.1项目总价：大写_________________________________。

5.2结款方式：合同签订之日，甲方付给乙方__________元为预付款。

5.3乙方材料及工人进场再付项目款_______%大写__________元

5.4项目全部结束验收合格后，甲方向乙方付清余款。

5.5项目结束三天内为项目验收期，逾期视为项目合格。

第六条、由于下列原因造成竣工日期推迟和延误，工期相应顺延。

6.1不可抗力及自然灾害因素，如雨、雪等天气；地震、洪水等天灾。

6.2发包人未能按约定日期支付项目相应款项，使施工不能正常进行。

第七条、违约责任

7.1除国家法律法规政策明确规定或其它不可抗力因素外，任何一方违约造成的损失，由违约方承当赔偿责任。

7.2甲方未按约定的时间和要求提供场地，计划回复，支付项目款的，乙方可以要求顺延工期，同时引起的停工待料，延误工期和施工人员工资等费用均有甲方承当。

第八条、争议解决方式

8.1本合同在执行过程中发生的争议由双方当事人协商解决，协商不成的可向当地人民法院起诉。

第九条、其他

9.1协议未尽事宜，甲乙双方可以洽商，签订补充协议，补充协议具有同等法律效应。

第十条、合同份数及生效日期

10.1本协议一式两份，甲乙方各执一份，经双方签字盖章后生效。

甲方〔签章〕：__________________乙方〔签章〕：__________________

___________年_________月________日___________年_________月________日

建设项目合同【篇三】

合同编号：_________

发包方：_________

法定住址：_________

法定代表人：_________

职务：_________

委托代理人：_________

身份证号码：_________

：_________

传真：_________

帐号：_________

电子信箱：_________

监理方：_________

法定住址：_________

法定代表人：_________

职务：_________

委托代理人：_________

身份证号码：_________

：_________

传真：_________

帐号：_________

电子信箱：_________

为了确保项目建设质量，提高项目建设水平，充沛发挥投资效益，促进项目建设监理事业的健康开展，发包方基于〔中华人民共和国合同法〕、〔项目建设监理规定〕、〔中华人民共和国建筑法〕等单行法律、法规有关监理的规定，委托有监理资质的监理机构依据国家批准的项目工程建设文件、有关项目建设的法律、法规，对_________项目建设实施的监督管理。

第一条以下名词和用语，除高低文另有规定外，具有本条所赋予的涵义：

1．“项目工程〞是指发包方委托监理方实施建设监理的.项目建设工程。

2．“发包方〞是指承当直接投资责任的、委托监理业务的法人以及其合法继承人。

3．“监理方〞是指承当监理业务和监理责任的法人以及其合法继承人。

4．“监理机构〞是监理方派驻本项目工程现场直接承当监理业务实施的组织，由总监理项目师、监理项目师和监理员以及其他人员组成。

5．“建设项目监理〞是监理项目师根据本合同约定履行其职责，包括正常的监理工作和额外的监理工作。

6．“总监理项目师〞是由监理方提名并经发包方同意后，委派到监理方履行本合同的现场负责人。

7．“承包方〞是指与发包方签订项目建设合同的施工人。

8．“天〞是指任何一个午夜至下一个午夜之前的时间段。

9．“月〞是根据公历从一个月份中的任何一天开始到下一个月相应日期的前一天的时段。

10．“本合同〞指经双方签署并生效的本监理合同。

11．“项目建设合同〞是指发包方与承包方所签署并生效的有关本项目工程建设的合同。

12．“进驻〞是指监理方和监理方人员进入工地，开始实施或准备实施监理业务的行为。

13．“现场〞是指建设工程实施的场所。

14．“地办法规和规章〞是指省级人民代表大会或常务委员会和人民政府所制定的法规和规章。

15．“第三方〞是指除发包方、监理单位以外与项目建设有关的当事人。

第二条适用法律、法规、规章和监理依据

1．适用于本合同的法律、法规和规章是中华人民共和国法律、行政法规以及国务院有关部门的规章和项目所在地的地办法规和规章。法律是由全国人大及常委会制定的。行政法规是由国务院制定的。

2．监理工作的依据是国家的法律、法规、规章和技术规范、经有关部门批准的项目工程建设文件以及项目建设合同文件和本合同文件。这里的技术规范是项目建设规范的一种。项目技术规范是指在项目建设中各类项目的勘查、规划、设计、施工、安装、验收等需要协调统一的事项所需要制定的规范。项目建设规范可分为强制性规范和推荐性规范，前者时必须执行的规范，后者是自愿采用的规范，经过双方签订合同予以确认，经合同确认的推荐性规范也必须严格执行。设计文件是施工的依据，同时也是监理依据。施工单位应该按设计文件进行施工。监理单位应该按照设计文件对施工活动进行监督管理。

第三条监理合同的书写、解释和表明，以汉语为主导语言。当不同语言文本发生不同解释时，以汉语合同文本为准。

第四条项目

〔一〕项目概况

1．项目名称：_________项目

2．项目地点：_________

3．项目规模及特性：_________

4．项目总投资：_________，静态：_________，动态：_________

5．项目总工期：_________天，其中：

〔1〕动工日期：本合同项目定于_________年_________月_________日动工，从签订合同后第_________日算起

〔2〕竣工日期：本合同项目定于_________年_________月_________日竣工

〔3〕但凡延期动工或顺延工期的约定，都是以约定的动工日期和竣工日期为计算根底

〔二〕项目监理

1．监理范围：本合同监理属于以下第_________项：

〔1〕大、中型项目工程；

〔2〕市政、公用项目工程；

〔3〕政府投资兴建和开发建设的办公楼、社会开展事业工程和住宅项目工程；

〔4〕外资、中外合资、国外贷款、赠款、捐款建设的项目工程。

2．监理内容：控制项目建设的投资、建设工期和项目质量；进行项目建设合同管理，协调有关单位间的工作关系。

3．建设监理：本项目监理收费按照国家和现行市场收费规范执行。经双方商定监理收费以项目预算额_________计算，估算总收费_________元，金额大写_________待项目结束后进行结算。

〔1〕本合同生效时，发包方向监理方预付估算监理费总额的20%作为合同定金，监理工作完成后，定金抵做项目监理费。

〔2〕项目进度过半时，发包方向监理方拨款付应付监理费总额的50%〔不含定金〕。

〔3〕项目验收合格后，发包方向监理方按监理概算结清全部项目监理费。

〔4〕如果发包方在规定的支付期限内未支付监理酬金，自规定支付之日起，应当向监理方补偿应支付的酬金利息。利息额按规定支付期限最后一日银行贷款利息率乘以拖欠酬金时间计算。

4．项目监理期限：自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。

第五条建设监理合同的组成文件及解释顺序

1．监理委托函或中标函

2．监理合同书

3．监理实施过程中双方共同签署的补充文件

4．合同条款

5．监理招标书〔或委托书〕

6．监理投标书〔或监理大纲〕

上列合同文件为一整体，代替了本合同书签署前双方签署的所有的协议、会谈记录以及有关相互承诺的一切文件。

第六条监理方权利义务

〔一〕监理方义务

1．向发包方报送委派的总监理项目师及其监理机构主要成员名单、监理规划，完成监理合同中约定的监理项目范围内的监理业务。工程监理机构不得从事所监理项目的施工和建筑材料、构配件以及建筑机械、设备的经营活动。

2．监理方在履行本合同的义务期间，应运用合理的技能，为发包方提供与其监理机构水平相适应的咨询意见，认真、勤奋地工作。帮忙发包方实现合同预定的目标，公道地维护各方的合法权益。

3．监理方使用发包方提供的设施和物品属于发包方的财产。在监理工作完成或中止时，应将其设施和残余的物品库存清单提交给发包方，并按合同约定的时间和方式移交此类设施和物品。

4．在本合同期内或合同终止后，未征得有关方同意，不得泄露与本项目、本合同业务活动有关的保密资料。

5．监理方不得转让监理业务。

6．监理方不得承包项目，不得经营建筑材料、构配件和建筑机械、设备。

7．监理方在监理过程中因过错造成重大经济损失的，应承当一定的经济责任和法律责任。

8．监理方不得与所监理项目的建设单位、建筑业企业或建筑材料、建筑构配件和设备供给单位有其他利害关系。

9．监理方与承包方串通，为承包方谋取非法利益，给发包方造成损失的，应当与承包方承当连带赔偿责任。

10．项目监理人员必须严格遵守监理工作职业标准，公道、及时地处理监理事务，不得利用职权谋取不正当利益。

〔二〕监理方权利

1．发包方在委托的项目范围内，授予监理方下列监理权利：

〔1〕选择项目总设计单位和施工总承包单位的倡议权。

〔2〕选择发包设计单位和施工分包单位确实认权与否认权。

〔3〕对项目建设有关事项包括项目规模、设计规范、规划设计、生产工艺设计和使用功能要求，向发包方的倡议权。

〔4〕项目结构设计和其他专业设计中的技术问题，按照平安和优化的原那么，自主向设计单位提出倡议，并向发包方提出书面报告；如果由于拟提出的倡议会提高项目造价，或延长工期，应当事先取得发包方的同意。

〔5〕项目施工组织设计和技术计划，按照保质量、保工期和降低本钱的原那么，自主向承建商提出倡议，并向发包方提出书面报告；如果由于拟提出的倡议会提高项目造价、延长工期，应当事先取得发包方的同意。

〔6〕项目建设有关的协作单位的组织协调的主持权，重要协调事项应当事先向发包方报告。

〔7〕报经发包方同意后，发布动工令、停工令、复工令。

〔8〕项目上使用的材料和施工质量的检验权。对于不合乎设计要求及国家质量规范的材料设备，有权通知承建商停止使用；不合乎标准和质量规范的工序、分项分部项目和不平安的施工作业，有权通知承建商停工整改、返工。承建商取得监理方复工令后才能复工。发布停、复工令应当事先向发包方报告，如在紧急情况下未能事先报告时，那么应在24小时内向发包方作出书面报告。

〔9〕项目施工进度的检查、监督权，以及项目实际竣工日期提前或超过项目承包合同规定的竣工期限的签订权。

〔10〕在项目承包合同约定的项目价格范围内，项目款支付的审核和签认权，以及结算项目款的复核确认权与否认权，未经监理方签字确认，发包方不支付项目款。

2．监理方在发包方授权下，可对任何第三方合同规定的义务提出变更。如果由此严重影响了项目费用，或质量、进度，那么这种变更须经发包方事先批准。在紧急情况下未能事先报发包方批准时，监理方所作的变更也应尽快通知发包方。在监理过程中如发现承建商工作不力，监理方可提出调换有关人员的倡议。

3．在委托的项目范围内，发包方或第三方对对方的任何意见和要求〔包括索赔要求〕，均必须首先向监理方提出，由监理方研究处置意见，再同双方协商确定。当发包方和第三方发生争议时，监理方应根据自己的职能，以独立的身份判断，公道地进行调解。当其双方的争议由政府倡议行政主管部门或仲裁机关进行调解和仲裁时，应当提供作证的事实材料。

第七条发包方权利义务

1．实施监理前，工程法人应当将委托的监理单位、监理的内容、总监理项目师姓名及所赋予的权限，书面通知被监理单位。

2．发包方应该负责项目建设的所有外部关系的协调，为监理工作提供外部条件。

3．发包方应当在双方约定的时间内免费向监方提供与项目有关的为监理方所需要的项目资料。

4．发包方应当在约定的时间内就监理方书面提交并要求作出决定的一切事宜作出书面决定。

5．发包方应当授权一名熟悉本项目情况能迅速作出决定的常驻代表，负责与监理方联系。更换常驻代表，要提前通知监理单位。

6．发包方应当将授权监理单位的监理权限，监理机构主要成员的职能分工，及时书面通知已选定的第三方，并在与第三方签订的合同中予以明确。

7．发包方应当为监理方提供如下协助：

〔1〕获取本项目使用的原材料、构配件、机械设备等生产厂家名录。

〔2〕提供与本项目有关的写作单位、配合单位的名录。

8．发包方有选定项目总设计单位和总承包单位，以及与其订立合同的签订权。

9．发包方有对项目规模、设计规范、规划设计、生产工艺设计和设计使用功能需求的认定权，以及对项目设计变更的审批权。

10．监理方调换总监理项目师必须经发包方同意。

11．发包方有权要求监理方提交监理工作月度报告及监理业务范围内专项报告。

12．发包方有权要求监理方更换不称职的监理人员，直到终止合同。

第八条监理方责任

1．在监理方的责任期即监理合同有效期内，如果因项目建设进度的推迟或延误而超过约定期限，双方应进一步约定相应延长的合同期。

2．监理方在责任期内，应当履行监理合同中约定的义务。如果因监理方差错而造成经济损失应当向发包方进行赔偿。累计赔偿总额不应超过监理酬金数〔除去税金〕。

3．监理方对第三方违反合同规定的质量要求和完工〔交图、交货〕时限，不承当责任；因不可抗力导致监理合同不能全部或局部履行，监理方不承当责任。

4．监理方向发包方提出赔偿要求不能成立时，监理方应当补偿由于该索赔所导致发包方的各种费用支出。

5．监理方在责任期内如果失职，应当承当责任，赔偿损失的计算办法：赔偿金=直接经济损失×酬金比率〔扣除税金〕。

第九条发包方责任

1．发包方应当履行监理合同约定的义务，如果违反那么应当承当违约责任，赔偿给监理方造成的经济损失。

2．发包方如果向监理方提出的赔偿要求不能成立，那么应当补偿由该索赔所引起的监理方的各种费用支出。

第十条合同生效、变更与终止

1．合同自签字之日起生效。

2．由于发包方或第三方原因使监理工作受到妨碍或延误，以致增加了工作量或持续时间，那么监理方应当将此情况与可能产生的影响及时通知发包方。由此增加的工作量视为附加工作，完成监理业务的时间应当相应延长，并得到额外的酬金。

3．在监理合同签订后，实际情况发生变化，使得监理方不能全部或局部执行监理业务时，监理方应当立即通知发包方。该监理业务的完成时间应予延长。当恢复执行监理业务时，应当增加超过42天的时间用于恢复执行监理业务，并按双方约定的数量支付监理酬金。

4．发包方如果要求监理方局部或全部暂停执行监理业务或终止监理合同，那么应当在56天内通知监理方，监理方应立即安顿停止执行监理业务。当发包方认为监理方无证当理由而未履行监理义务时，可向监理方发出致命其未履行义务的通知。假设发包方发出通知后21天内每收到称心回答，可在第一个通知发出后35天内发出终止监理合同的通知，监理合同即行终止。

5．监理方在应当获得监理酬金之日起30天内仍未收到单据，而发包方又未对监理方提出任何书面意见时，或根据第3、4点已暂停执行监理方提出任何书面意见时，监理方可向发包方发出终止合同的通知。如果终止监理合同的通知发出后14天内未得到发包方回答，可进一步发出终止合同的通知，如果第二次通知发出后42天内仍未得到发包方回答，可终止合同，或自行暂停或继续暂停执行全部或局部监理业务。

6．监理方由于非自己的原因而暂停或终止执行监理业务，其善后工作以及恢复执行监理业务的工作，应当视为额外工作，有权得到额外的时间和酬金。

7．合同的协议终止并不影响各方应有的权利和应当承当的责任。

第十一条违约责任

1．由发包方原因要求终止合同，发包方应至少提前2个月通知监理方，并要承当违约责任，支付约定赔偿费用。

2．由监理方原因要求终止合同，监理方应至少提前2个月通知甲方，并要承当违约责任，支付约定赔偿费用。

3．发包方或监理方在接到终止合同通知后，15天内没有回答，可视为本合同终止。

4．违约赔偿费或其他违约事项由双方在特殊条款中具体约定。

第十二条合理化倡议

监理方在监理过程中提出的合理化倡议，使发包方得到了直接经济效益，发包方应按监理合同条件的约定，给予监理方合理化倡议奖励。工程提前投产奖按条件约定执行。

第十三条奖惩

1．监理方违反合同约定，有以下行为之一的，由建设行政主管部门给予警告、通报批评、责令停业整顿、降低资质等级、撤消资质证书的处分，并可处以罚款。

〔1〕未经批准而擅自开业；

〔2〕超出批准的业务范围从事项目建设监理活动；

〔3〕转让监理业务；

〔4〕成心损害工程法人、承建商利益；

〔5〕因工作失误造成重大事故。

2．监理项目师违反合同约定，有以下行为之一的，由建设行政主管部门没收非法所得、收缴〔监理项目师岗位证书〕，并可处以罚款。

〔1〕假借监理项目师的名义从事监理工作；

〔2〕出卖、出借、转让、涂改〔监理项目师岗位证书〕；

〔3〕在影响公道执行监理业务的单位兼职。

3．发包方可视监理方工作功效进行奖罚。奖金在_________元范围内，罚金在_________元限度之内。

4．为了促进承建施工单位保证进度、质量和平安，监理方可写出书面材料倡议奖励有关人员。具体数额及开支方法由双方协商确定，监理方使用时受发包方监督并且立账备查。

5．由于监理方的合理话倡议而使发包方获得实际经济利益，其奖励方法可参照国家公布的合理化倡议奖励方法。

第十四条特殊条款

双方经协商同意签订下列特殊条款以补充合同一般条款，当一般条款与特殊条款不一致时以特殊条款为准。具体条款如下：

1．额外效劳：如果发包方委托监理方承当本合同范围以外的任务，发包方应另行补签委托合同。如果发包方或承包施工单位使效劳受阻或延误，以至增加了效劳的工作量和持续时间，那么监理方将此情况及可能发生的影响通知发包方，发包方应增加额外效劳费。

2．双方联系方式：重要问题为函件，一般问题以或口头指示，但都应有记录，会议以纪要为据。

3．在履行合同中因发生不可抗力〔洪水、地震等〕造成合同局部或全部不能履行，监理方不承当违约责任，允许延期或局部或全部不履行者，双方应签补充协议。

4．合同签发后，假设出现国家法律、法规和政策变化等，导致监理费用的变化，本合同监理费应作相应调整。

5．发包方向监理方无偿提供监理工作需要的图纸〔蓝图〕、资料〔技术要求、通知等〕及与被监理工程有关的试验报告等技术资料5份，发包方与承建施工单位签订的合同副本2份。监理方在使用上述资料期间不得向其他无关单位泄露，工程结束后偿还发包方。

6．发包方接受监理方提交的需发包方决策的报告、文件等，应在7天内给予明确指示，并采用书面形式通知监理方。

7．监理方不承当施工中工伤事故的责任。

8．违约金

〔1〕由于发包方原因终止合同，发包方支付监理方违约金_________元；

〔2〕由于监理方原因终止合同，监理方支付发包方违约金_________元；

〔3〕因发包方决策不当而影响项目进度、质量，应由发包方负经济责任。

第十五条声明及保证

〔一〕发包方：

1．发包方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。

2．发包方签署和履行本合同所需的一切手续_________均已办妥并合法有效。

3．在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对发包方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。

4．发包方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是发包方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。

〔二〕监理方：

1．监理方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。

2．监理方签署和履行本合同所需的一切手续_________均已办妥并合法有效。

3．在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对监理方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。

4．监理方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是监理方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。

第十六条保密

双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得的商业秘密〔技术信息、经营信息及其他商业秘密〕予以保密。未经该商业秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或局部内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为_________年。

一方违反上述保密义务的，应承当相应的违约责任并赔偿由此造成的损失。

第十七条通知

1．根据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用_________〔书信、传真、电报、当面送交等〕方式传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。

2．各方通讯地址如下：_________。

3．一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_________日内，以书面形式通知对方；否那么，由未通知方承当由此而引起的相应责任。

第十八条争议的处理

1．本合同受_________国法律管辖并按其进行解释。

2．本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按以下第_________种方式解决：

〔1〕提交_________仲裁委员会仲裁；

〔2〕依法向人民法院起诉。

第十九条不可抗力

1．如果本合同任何一方因受不可抗力事件影响而未能履行其在本合同下的全部或局部义务，该义务的履行在不可抗力事件阻碍其履行期间应予中止。

2．声称受到不可抗力事件影响的一方应尽可能在最短的时间内通过书面形式将不可抗力事件的发生通知另一方，并在该不可抗力事件发生后__________日内向另一方提供关于此种不可抗力事件及其持续时间的适当证据及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料。声称不可抗力事件导致其对本合同的履行在客观上成为不可能或不实际的一方，有责任尽一切合理的努力打消或减轻此等不可抗力事件的影响。

3．不可抗力事件发生时，双方应立即通过友好协商决定如何执行本合同。不可抗力事件或其影响终止或打消后，双方须立即恢复履行各自在本合同项下的各项义务。如不可抗力及其影响无法终止或打消而致使合同任何一方丢失继续履行合同的能力，那么双方可协商解除合同或暂时延迟合同的履行，且遭遇不可抗力一方无须为此承当责任。当事