一级建造师课件1-3

2012工程经济考点精析段继校主题1.2011年考试情况及2012年变化2.考试应注意的问题3.网络高清课程的优势1.2011年考试情况及

2012年变化2011年考试分值分布见下表知识点2011年1Z101010资金的时间价值的计算及应用221Z101020技术方案经济效果评价541Z101030技术方案不确定分析分析21Z101040技术方案现金流量表的编制11Z101050设备更新分析221Z301060设备租赁与购买方案的比选分析121Z301070价值工程在工程建设中的应用11Z301080新技术、新工艺和新材料应用方案的技术经济分析1合计25知识点2011年1Z102010财务会计基础31Z102020成本与费用41Z102030收入221Z102040利润和所得税费用

21Z102050企业财务报表321Z102060财务分析21Z102070筹资管理221Z102080流动资产财务管理2合计26知识点2011年1Z103010建设工程项目总投资421Z103020建设安装工程费用项目组成与计算441Z103030建设工程定额361Z103040建设工程项目设计概算21Z103050建设工程项目施工图预算321Z103060工程量清单编制21Z103070工程量清单计价841Z103080工程量清单计价表格1Z103090国际工程投标报价14合计492考试应注意的问题1）题型简介2）单选题答题技巧3）多选题答题技巧4）案例题答题技巧3网络课程的优势（1）不受时间限制（2）重复性（3）生动直观

第一讲lZl0l000工程经济12101010资金的时间价值的计算及应用一、资金时间价值的概念

资金的价值是时间的函数，随时间的推移而增值，其增值的这部分资金就是原有资金的时间价值。

其实质是资金作为生产要素，在扩大再生产及其资金流通过程中，资金随时间的变化而产生增值。第一讲影响资金时间价值的因素主要有：1.资金的使用时间。2.资金数量的大小3.资金投入和回收的特点4.资金周转的速度例题1在其他条件相同的情况下，考虑资金的时间价值时，下列现金流量图中效益最好的是（C）。A.B

C.D.01234010040400123601006001231201000123100120第一讲二、利息与利率的概念

利率的高低由以下因素决定。1.首先取决于社会平均利润率。在通常

情况下,平均利润率是利率的最高界限。2.取决于借贷资本的供求情况。3.借出资本的风险。4.通货膨胀。5.借出资本的期限长短。例题1利率与社会平均利润率两者相互影响，（A）A.社会平均利润率越高，则利率越高B.要提高社会平均利润率，必须降低利率C.利率越高，社会平均利润率越低D.利率和社会平均利润率总是按同一比例变动第一讲三利息的计算1.单利

In＝P×i单×n例题某施工企业年初向银行贷款流动资金100万元,按季计算并支付利息,季度利率2%,则一年支付的利息总和为(A)万元.

A.8.00B．8.08

C．8.24D．8.40解析：一年支付的利息=100×2%×4=8第一讲lZlOl012资金等值计算及应用

这些不同时期、不同数额但“价值等效”的的资金成为等值，又叫等效值现金流

现金流量图的绘制已知折现率i>0，所给现金流量图表示(ABC)。A.A1为现金流出B.A2发生在第3年年初C.A3发生在第3年年末D.A4的流量大于A3的流量E.若A2与A3流量相等，则A2与A3的价值相等现金流量的三要素①现金流量的大小(现金流量数额)②方向(现金流入或现金流出)③作用点(现金流量发生的时间点)例绘制现金流量图需要把握的现金流量的要素有(ADE)。A．现金流量的大小B．绘制比例C．时间单位D．现金流入或流出E．发生的时点第一讲二终值和现值的计算（一）、一次支付的终值和现值计算1终值计算(已知P求F)

F＝P（1＋i)n式中（1＋i)n称之为一次支付终值系数,用（F/P,i,n）表示又可写成:F＝P（F/P,i,n）。第一讲2现值计算(已知F求P)

P＝F（1＋i)-n

式中（1＋i)-n

称为一次支付现值系数,用符号(P/F,i,n)表示。

式又可写成:F＝P（F/P,i,n）。也可叫折现系数或贴现系数。从上可以看出：现值系数与终值系数是互为倒数第一讲（二）、等额支付系列的终值、现值计算终值计算

(已知

A,求

F)[（1＋i）n－1]/i年称为等额支付系列终值系数或年金终值系数,用符号(F/A，i，n)表示。公式又可写成：F=A(F/A，i，n)。第一讲2.现值计算(已知A,求P)[（1＋i）n－1]/i（1＋i）n称为等额支付系列现值系数或年金现值系数,用符号(P/A，i，n)表示。公式又可写成： P＝A(P/A，i，n)

=F/（1+i）n=F（1+i）-n1Z101013掌握等值的计算资金的等值计算影响资金等值的因素有三个：金额的多少、资金发生的时间、利率(或折现率)的大小。其中利率是一个关键因素。计算公式公式名称已知项欲求项系数符号公式一次支付终值PFF/P，i，n）F=P（1+i）n一次支付现值FP(P/F，i，n)P=F(1+i)－n等额支付终值AF(F/A，i，n)偿债基金FA(A/F，i，n)年金现值AP(P/A，i，n)资金回收PA(A/P，i，n)第一讲总结：影响资金等值的因素有三个：金额的多少、资金发生的时间长短、利率(或折现率)的大小。计算公式公式名称已知项欲求项系数符号公式一次支付终值PF（F/P，i，n）F=P（1+i）n一次支付现值FP(P/F，i，n)P=F(1+i)－n等额支付终值AF(F/A，i，n)年金现值AP(P/A，i，n)例题1．某施工企业拟对外投资，但希望从现在开始的5年内每年年末等额回收本金和利息200万元，若按年复利计算，年利率8%，则企业现在应投资（B）万元。已知：（P/F，8%，5）=0.6808（P/A，8%，5）=3.9927（F/A，8%，5）=5.8666A．680.60B．798.54C．1080.00D．1173.32

例题2．某企业现在对外投资200万元，5年后一次性收回本金和利息，若年基准收益率为i，已知：（P/F，i，5）=0.6806（A/P，i，5）=5.8666（F/A，i，5）=0.2505则总计可以回收(D)万元。

A．234.66B．250.50

C．280.00D．293.863．某人连续5年每年年末存入银行20万元，银行年利率6％，按年复利计息，第5年末一次性收回本金和利息，则到期可以收回的金额为(D)万元。A．104．80B．106．00C．107．49D．112．74解析：20（F/A，6%，5）=112.74例题4.下列关于现值P、终值F、年金A、利率i、计息期数n之间关系的描述中，正确的是（C）。A.F一定、n相同时，i越高、P