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文档简介
2023年土地登记代理人之土地权利理论与方法过关检测试卷A卷附答案单选题(共80题)1、抢险救灾等急需使用土地的,可以先行使用土地,其中属于永久性建设用地的,建设单位应当在灾情结束后()内申请补办建设用地审批手续。A.1个月B.3个月C.6个月D.12个月【答案】C2、1950年的《土地改革法》实行的是()。A.土地私有B.土地国家所有C.土地集体所有D.土地混合所有【答案】A3、周某持有某公司债券,在购买房屋时,周某以其所持有的公司债券出质,债券上未进行任何记载。当周某按约定将债券交付给质权人时,()。A.质押合同成立但不生效B.质押合同不成立C.质押合同生效,但不具有对抗效力D.质押合同生效且具有对抗效力【答案】C4、国家根据需要,可将()的国有土地使用权作价后授权给经国务院批准设立的国家控股公司。A.20年B.30年C.一定年限D.50年【答案】C5、将建设用地使用权开始作为一项独立的土地权利类型进行规定的是()。A.《土地管理法》B.《城市房地产管理法》C.《物权法》D.《宪法》【答案】C6、集体“四荒”土地中的“四荒”不包括()。A.荒山B.荒丘C.荒滩D.荒岩【答案】D7、集体土地未经依法征收,()。A.不得用于商业性房地产开发B.可以用于商业性房地产开发C.可以转让D.可以挪作他用【答案】A8、农民集体连续使用其他农民集体所有的土地已满()年的,就获得了该土地的所有权。A.五B.十C.二十D.三十【答案】C9、担保人不需要转移标的物的占有的担保物权是()。A.抵押权B.质权C.留置权D.地役权【答案】A10、香港的土地租用是()。A.有偿的B.无偿的C.除约翰大教堂以外,都是有偿的D.可以是有偿的,也可以是无偿的【答案】D11、划拨国有土地使用权随地上建筑物、附着物转让或以其他方式交易的,其土地收益原则上应当上缴()。A.地方政府B.国家C.原土地使用权主体D.新土地使用者【答案】B12、根据现行法律规定,不动产物权公示的方法主要是()。A.效率B.审查C.土地登记程序D.登记【答案】D13、下列各项中,不属于抵押合同一般应当包括的条款的是()。A.合同当事人的详细情况B.担保的范围C.债务人履行债务的期限D.被担保债权的种类和数额【答案】A14、乡镇公益事业用地经依法审批后,由()拨付,用地申请人取得乡村公益用地使用权。A.农村集体经济组织B.乡(镇)人民政府C.县级人民政府D.县级人民政府国土资源行政主管部门【答案】A15、下列不属于耕作权终止原因的是()。A.由于国家建设需要,原为耕作权标的物的土地已不适宜用于耕种B.耕作权人弃耕的C.耕作权人违反有关义务或限制D.耕作权人出租耕作权的【答案】D16、均田制结束于()。A.隋炀帝时期B.唐玄宗时期C.唐德宗时期D.宋太祖时期【答案】C17、农民集体所有的土地,由()人民政府登记造册,核发证书,确认所有权。A.乡级B.县级C.市级D.省级【答案】B18、下列各项中,可以成立留置权的是()。A.张某趁李某不注意将其古董拿走,并声称必须归还欠款,否则不予返还B.孙某委托黄某为其打造一套家具,孙某自己提供原材料,家具打造好后,孙某一直不肯支付报酬,黄某声称不支付报酬就不交付家具C.赵某在路上捡到钱某的身份证件,钱某索回,赵某要求拿出200元换取D.周某在李某那里订制了一幅画,到期后未支付报酬,李某拒绝交付该幅画【答案】B19、中央国家机关使用的国有土地的具体登记发证机关,由()确定。A.国务院B.国土资源部C.省级人民政府D.市级以上人民政府【答案】A20、下列情形中,不能提前终止租赁关系的是()。A.政府规划调整,原租赁用地需变为划拨用地的B.承租人擅自转让、转租国有建设用地使用权的C.承租人擅自改变土地用途的D.承租人申请续期未获批准的【答案】D21、随着资源稀缺矛盾的日益突出和科学技术的不断发展,人类利用土地的空间范围不断拓展,一些国家在传统地役权的基础上,还创设和发展了()。A.地役权B.抵押权C.空间权D.土地承包经营权【答案】C22、由于土地确权本身的特殊性,要求从事该项工作人员满足的要求不包括()。A.具有较高的法律政策水平B.具有处理实际问题的能力C.对我国土地管理发展的历史和现状有充分的了解和把握D.具有较高的专业水平【答案】D23、下列关于建设用地出让和转让的关系,表述错误的是()。A.转让行为发生在公民、法人之间,出让行为发生在国家与土地使用者之间B.建设用地使用权的转让合同属于权利流转的范畴,建设用地使用权的出让行为属于权利取得的范畴C.转让的标的是权利人以出让方式取得的建设用地使用权D.转让合同与出让合同是两个相互依存、不可分割的法律关系【答案】D24、土地抵押权终止后,应当()。A.依照规定办理注销抵押手续B.抵押权人为抵押人提供同等价值的担保C.要提前清偿所担保的债权D.要提前办理登记手续【答案】A25、关于最高额土地抵押的限额土地抵押特征,说法不正确的是()A.无论将来实际发生的债权如何增减变动,土地抵押权人只能在最高债权额范围内对抵押土地享有优先受偿权B.实际发生的债权超过最高限额的,以土地抵押权设定时约定的最高债权额为限优先受偿C.实际发生的债权不及最高限额的,以实际发生的债权额为限优先受偿D.实际发生的债权超过最高限额的,以实际发生的债权额为限优先受偿【答案】D26、下列对建设用地使用权的获得方式,说法不正确的是()。A.设立建设用地使用权,不得采取出让方式B.设立建设用地使用权,可以采取划拨方式C.工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地,应当采取拍卖、招标等公开竞价的方式出让D.同一土地有两个以上意向用地者,应当采取拍卖、招标等公开竞价的方式出让【答案】A27、在国有企业改制中,不能采取保留划拨国有土地使用权的处置方式的是()。A.基础设施用地、公益事业用地和国家重点扶持的能源、交通水利等项目用地B.关系国家安全、高新技术、重点技术改造项目用地C.改组或改造为国有独资公司D.改组或改造为有限责任公司【答案】D28、国家决定对土地征收的,首先由()拟定土地征收方案。A.省级国土资源管理部门B.市、县人民政府C.国务院国土资源部D.市、县土地管理局【答案】B29、美国的土地所有制包括()。A.土地私有制B.土地公有制C.土地集体所有制D.土地政府所有制和土地私有制【答案】D30、有关最高额土地抵押权与一般土地抵押权的关系,说法不正确的是()。A.在一般土地抵押权中,土地抵押权完全从属于主债权;最高额土地抵押权的设立、转移和消灭在一定程度上独立于主债权B.在一般土地抵押权设立时,其所担保的债权在设立时就是特定的;最高额土地抵押权设立时,其所担保的债权额是不确定的C.一般土地抵押权中,当事人并不需要约定优先受偿的最高债权数额;在最高额土地抵押权中,当事人必须约定土地抵押权人得以优先受偿的最高债权数额D.土地抵押权与最高额土地抵押权的关系是特殊与一般的关系【答案】D31、土地确权结果的()决定了一经确权即可对抗各种不法侵害。A.强制性B.行政性C.固定性D.法定性和权威性【答案】D32、2009年10月6日,甲向乙借款10万元,并以其土地使用权作为抵押。已知,甲是在2003年10月6日取得该土地使用权,期限是50年。则该土地使用权抵押的最长期限是()。A.42年B.50年C.44年D.46年【答案】C33、()是划分国家所有土地与集体所有土地的重要依据。A.土改中是否颁发土地所有证B.土地归国家所有还是归集体所有C.国家土地所有权推定原则D.一物一权原则【答案】A34、某地建设水电站,拟将A乡居民整体迁移至D县,对该乡的土地问题,下列说法不正确的是()。A.该乡原有集体土地应当收归国有B.国家应当在D县给该乡居民置换相应的国有土地C.置换后的土地性质不变,仍然属于国有土地D.该乡居民对置换后的土地享有集体所有权【答案】C35、下列关于乡镇建设用地使用权的抵押,理解不正确的是()。A.乡镇建设用地使用权只能随厂房一起抵押B.乡镇企业的土地使用权不得单独抵押押C.在抵押权实现后,未经法定程序不得改变土地集体所有和土地用途D.乡镇建设用地使用权经乡级人民政府土地行政主管部门登记的,可以随厂房一起抵押【答案】D36、下列选项中无法体现用益物权作为一种独立的财产权的是()。A.用益物权人在设定的范围内独立地支配标的物B.能够对于标的物进行法律上与事实上的处分C.可以排除一般的人对于其行使用益物权的干涉D.可以依据用益物权直接对抗物的所有权人对其权利的非法妨害【答案】B37、在土地权属争议的调查过程中,应当遵循以下()规定。A.国土资源行政主管部门应当保持中立,不能直接调查取证B.调查中实行举证责任倒置C.根据“谁主张,谁举证”原则,证据只能通过当事人提供取得D.承办人可以向有关单位和个人调查取证【答案】D38、下列关于农村集体经济组织的说法,不正确的是()。A.是土地所有权主体B.可担当集体土地使用权主体C.享有经营、管理权D.用地申请人为农村集体经济组织的,不经拨付径自取得乡村公益建设用地使用权【答案】A39、土地权利中最核心的财产权利是()。A.土地所有权B.土地使用权C.土地抵押权D.地役权【答案】A40、下列各项不属于担保方式的是()。A.保证B.定金C.质押D.流质【答案】D41、立法宜规定空间使用权证书中明确记载空间使用权人享有的使用权的()。A.空间六至B.期限C.主体D.用途【答案】A42、农民集体经依法批准以土地使用权作为联营条件与其他单位或个人举办联营企业的,集体土地所有权()。A.变为双方共有B.不变C.在一定阶段内不变D.先由双方共有,三十年后返还给集体【答案】B43、我国国有土地使用权最基本的取得方式为()。A.无偿使用B.低价转让C.有偿转让D.有偿使用和无偿划拨【答案】D44、()是保护土地权利人合法权益的前提和基础。A.土地确权B.土地登记C.土地政策D.土地协议【答案】A45、集体土地被征用(收)的程序顺序是()。A.②①⑤③⑥④B.①②⑥⑤③④C.②①⑤⑥③④D.①②⑤③⑥④【答案】A46、台湾的()的性质是属于用益物权,但是兼有担保权的性质。A.抵押权B.典权C.耕作权D.永佃权【答案】B47、在美国,根据()空间权得以成为抵押权的标的。A.《行政程序法》B.《宪法》及其修正案C.《宅地法》D.《国家住宅法》【答案】D48、划拨国有建设用地使用权,土地使用者需经()依法批准。A.乡级以上人民政府B.县级以上土地主管部门C.县级以上人民政府D.市级以上土地主管部门【答案】C49、征收权属于()。A.私法意义上的权利B.公法意义上的征收C.私法意义上的征收D.公法意义上的权力【答案】D50、承包方将土地交由他人代耕不超过()的,可以不签订书面合同。A.半年B.一年C.两年D.三年【答案】B51、下列财产可以设定抵押的是()。A.土地所有权B.原材料C.依法被查封、扣押、监管的财产D.宅基地使用权【答案】B52、不属于确定土地所有权归属的内容是()。A.确定属于国家土地所有权的客体B.确定属于集体土地所有权的主体C.确定属于集体土地所有权的客体D.确定属于国家土地所有权的主体【答案】D53、由于土地确权本身的特殊性,要求从事该项工作人员满足的要求不包括()。A.具有较高的法律政策水平B.具有处理实际问题的能力C.对我国土地管理发展的历史和现状有充分的了解和把握D.具有较高的专业水平【答案】D54、在一般情况下,涉及土地权属争议的案件都应当由()管辖A.乡级人民政府B.县级国土资源行政主管部门C.市级国土资源行政主管部门D.省级人民政府【答案】B55、《物权法》第八条规定“其他相关法律对物权另有特别规定的,依照其规定”。该规定体现了“特别法优先于一般法”的原则,但是有一个例外,该例外是()。A.土地管理法B.担保法C.城市房地产法D.农村土地承包经营法【答案】B56、从狭义上理解,确定土地权利的归属是指()。A.确定土地权利归属的过程B.土地登记申请、地籍调查、审核批准、登记注册、发放证书等地籍管理工作C.在土地登记过程中的权属审核阶段,对土地权属来源合法性的审查和对土地权属界线的确定D.地籍管理的主要内容【答案】C57、在发包期内,()不属于发包人禁止从事的行为。A.协议解除承包合同B.假借少数服从多数强迫承包方放弃或者变更土地承包经营权C.以划分“口粮田”和“责任田”等为由收回承包地搞招标承包D.将承包地收回抵顶欠款【答案】A58、所谓(),就是将物权变动的意思和内容向社会公众显示。A.公示B.公告C.展示D.交付【答案】A59、关于国有建设用地上的房屋抵押,下列说法正确的是()。A.房屋抵押时,其占用范围内的土地使用权同时抵押B.房屋抵押时,其占用范围内的土地使用权不可同时抵押C.房屋抵押时,其占用范围内的土地所有权同时抵押D.房屋的所有权不可抵押,只能抵押房屋使用权【答案】A60、()是为了确定土地权利的归属、变更以及土地权利状态有无负担等,对土地上权利的确立、变更、转移、消灭所作的记录。A.土地登记B.土地转让C.土地备案D.土地变更【答案】A61、1962年甲村将30亩土地无偿赠予乙村用于耕作,但乙村使用了一年后即弃耕,故当地政府又将该宗地转交当地驻军使用,13年后部队撤离时,此宗地转由一国营农场使用至今。则该宗地的所有权应确定给()A.甲村B.乙村C.国营农场D.国家【答案】D62、土地使用权转让价格明显低于市场价格的,市、县人民政府()。A.无权干涉B.可以收回该土地使用权C.有优先购买权D.应当督促其按照市场价格转让【答案】C63、关于“正在建造的建筑物”的抵押,下列说法正确的是()。A.对该抵押权登记的,登记具有对抗效力B.抵押权自签订抵押合同时生效C.以正在建造的建筑物设定抵押权并登记的,该登记具有生效效力D.正在建造的建筑物不得设定抵押【答案】C64、下列对于划拨国有土地使用权的“无偿取得”的含义理解正确的是()。A.不缴纳任何费用B.不向土地所有者缴纳土地使用权出让金C.如果该土地是通过征收方式获得的集体土地,应当向集体支付补偿费、安置费D.如果该土地是通过行政划拨方式获得的其他单位正在使用的土地,应当向该用地单位支付补偿费、安置费【答案】C65、下列关于划拨国有建设用地使用权的抵押,说法正确的是()。A.有无地上建筑物不影响抵押B.土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人C.应当办理抵押登记,不办理登记的,不得对抗第三人D.抵押人无需领有国有土地使用证【答案】B66、某年2月13日,某乡政府将其所有的200亩果林发包给了张三,承包期限30年,每年承包费3000元,同日,张三预交了当年的承包费,乡政府将果林交给张三,由其进行经营。不久,乡政府改选,新乡长上任后,便撕毁了与张三的承包合同,将果林包给了李四,李四也预交了承包费,双方签订了承包经营合同。张三和李四发生纠纷,张三以乡政府发生违约,侵害其承包经营权为由提起诉讼,请求人民法院判令乡政府继续履行合同。下列说法正确的是()。A.张三的承包经营权由于未登记,不能获得土地承包经营权B.在承包期内,作为发包人的乡政府有权随时收回土地C.乡政府擅自撕毁合同属于违约行为,应当承担违约责任D.乡政府的行为虽然违约,但张三只能要求损害赔偿,不能要求继续履行合同【答案】C67、1952年以后建立的农村土地集体所有制的特点是()。A.“三级所有、队为基础”B.“四级所有、家为基础”C.“二级所有、村为基础”D.“五级所有、人为基础”【答案】A68、下列选项属于划拨国有土地使用权的特殊之处的是()。A.权利的交易不受限制B.权利的主体性质C.权利的客体性质D.权利的无期限【答案】D69、集体土地使用权变更登记应提交的权属证明文件不包括()。A.原《集体土地使用证》B.集体土地使用权转移协议C.转移协议批准文件D.土地征用协议及批准文件【答案】D70、征收基本农田以外的耕地30公顷的,由()批准。A.国务院B.国土资源部C.省、自治区、直辖市人民政府D.市人民政府【答案】C71、土地是地表上下一定幅度的空间及其中的自然物和经济物所组成的()。A.自然—经济综合体B.社会—经济综合体C.自然—政治综合体D.社会—政治综合体【答案】A72、关于台湾的耕作权,下列说法正确的有()。A.耕作权不得转让B.耕作权自登记之日起取得C.耕作权人死亡后,耕作权自动消灭D.获得耕作权应当支付相应的报酬【答案】A73、土地使用权被抵押后,该土地上的使用权人是()。A.抵押人B.土地所有人C.抵押权人D.双方约定的第三人【答案】A74、下列各项中可以设定质权的是()。A.土地B.房屋C.不转移占有的汽车D.电脑【答案】D75、下列选项中,颁布于2003年的是()。A.《土地管理法》B.《土地权属争议处理暂行办法》C.《土地权属争议调查处理办法》D.《物权法》【答案】C76、国有土地使用权授权经营不适用于()。A.经国务院批准设立的国家控股公司B.作为国家授权投资机构的国有独资公司C.中外合资企业D.作为国家授权投资机构的集团公司【答案】C77、通过挂牌方式出让国有建设用地使用权,出让公告中规定的申请截止时间,应当为挂牌出让结束日前()天。A.1B.2C.3D.4【答案】B78、如果被抵押的土地使用权上存在租赁合同的,土地使用权上的抵押权实现后,该租赁合同()。A.继续有效B.无效C.消灭D.效力待定【答案】A79、国土资源行政主管部门提出调查处理意见后,应当在()个工作日内报送同级人民政府,由人民政府下达处理决定。A.3B.5C.7D.10【答案】B80、下列不属于集体建设用地使用权特征的是()。A.权利主体的特定性B.权利的限制性C.权利客体的特定性D.权利性质的债权性【答案】D多选题(共40题)1、西方国家地权的主要表现形式包括()。A.所有权B.租赁权C.永佃权D.地上权E.信托特权【答案】ACD2、下列关于出让国有建设用地使用权在抵押期间的处分限制,说法正确的有()。A.出让国有建设用地使用权抵押期间,抵押人将其权利转让的,应当通知抵押权人B.出让国有建设用地使用权抵押期间,抵押人将其权利再次抵押的,应当告知对方当事人该物已经抵押的情况C.出让国有建设用地使用权抵押期间,抵押人处分抵押物所得价款明显低于其价值的,抵押权人可以要求抵押人提供相应的担保,抵押人不提供的,不得处分D.抵押权人将其权利再次抵押的,所担保的债权额可以超过土地使用权价值的余额E.出让国有建设用地使用权抵押期间,抵押人将其权利再次抵押的,如果未通知抵押权人的,处分行为无效【答案】ABC3、土地承包合同中,发包人依法履行()等义务,保障承包人承包权的顺利实施。A.不得违反合同的约定干涉承包人的经营自主权B.维护承包方的土地承包经营权C.不得非法变更合同D.及时交纳承包金E.按照合同约定为承包方提供生产、技术、信息等服务【答案】ABC4、2009年1月,李某将其房屋所占用的土地使用权抵押给王某以获得借款,2009年10月李某又在该土地上建造房屋一间作为储藏室,如果届时李某无力偿还借款,则王某有权就()进行优先受偿。A.新增房屋B.房屋占用的土地使用权C.房屋占用的土地所有权D.土地上的树木E.原房屋【答案】BD5、在我国,城市郊区的土地归()所有。A.国家B.农村集体C.单位D.个人E.城市【答案】AB6、城市土地国有化是随着城市资本主义工商业的社会主义改造进行的,它包含()的含义。A.城市市区的土地属于国家所有B.城市郊区的土地属于国家所有C.城市郊区中已被国家依法没收、征收、征购、征用为国有的土地属于国家所有D.城市郊区除荒地外,其余土地属于国家所有E.城市郊区除农地外,其余土地属于国家所有【答案】AC7、根据相关法规,集体土地所有权的客体主要包括()。A.土改时分配给农民的土地,不管有无土地证书B.土改时已分配给农民所有的原铁路用地和新建铁路两侧、县级以下公路两侧保护用地和公路其他用地等未经征用的农民集体所有的土地C.国有电力通讯杆塔占用农民集体的土地而未办理征用手续的土地D.农民集体经依法批准以土地使用权作为联营条件与其他单位和个人举办联营企业的土地E.农民集体经依法批准以集体所有的土地的使用权作价入股,举办外商投资企业和内联乡镇企业的土地【答案】BCD8、关于集体之间土地所有权界限的确定,下列选项中说法正确的有()。A.村农民集体所有的土地,按目前该村农民集体实际使用的本集体土地所有权界线确定所有权B.乡镇或者村在集体所有土地上修建并管理的道路、水利设施用地,分别属于乡镇或村农民集体所有C.经依法批准的乡镇、村公共设施、公益事业使用的农民集体土地,属于国家所有,但应当对被占地的村民进行补偿D.经依法批准的乡镇、村公共设施、公益事业使用的农民集体土地,分别属于乡镇、村农民集体所有E.乡镇企业使用本乡镇、村集体所有的土地,依照有关的规定进行补偿和安置的,土地所有权转为乡镇农民集体所有【答案】ABD9、债务人不履行债务,债权人可以行使留置权的合同有()。A.船舶租赁合同B.仓储合同C.运输合同D.行纪合同E.买卖合同【答案】ABCD10、下列选项中,()属于确定土地权利概念的内容。A.土地所有权、使用权和土地他项权利必须依法确定B.土地权利一旦确定,即意味着土地权利三要素的确定C.依法确定的土地权利受法律保护,任何单位和个人均不得妨碍该权利的依法行使D.土地确权是地籍管理的重要内容E.土地所有权、使用权和土地他项权利的确定所依照的法律指实体法【答案】ABCD11、土地抵押权的特点包括()。A.不是实物抵押,而是权利抵押B.抵押的客体是法律允许转让的土地使用权C.抵押人必须是享有土地使用权的债务人或第三人D.土地使用权抵押不影响土地上其他权利人的权利E.对于已经发包的土地,集体经济组织可以以抵押人的身份为他人提供土地使用权抵押的资格【答案】ABCD12、土地登记的权属种类包括()。A.国有土地使用权B.集体土地所有权C.集体土地使用权D.土地他项权利E.国有土地所有权【答案】ABCD13、在被担保的债权既有物的担保又有人的担保时,如果发生债务人到期不履行债务的情形,则()。A.当事人有约定的,债权人按照约定实现债权B.没有约定时,债务人自己提供物的担保的,债权人应当先就该物的担保实现债权C.没有约定时,第三人提供物的担保的,债权人可就物的担保实现债权,也可以要求保证人承担保证责任D.提供担保的第三人承担担保责任后,不得向债务人追偿E.没有约定时,债权人只能先就物的担保实现债权,而不能要求保证人承担保证责任【答案】ABC14、在我国,城市郊区的土地归()所有。A.国家B.农村集体C.单位D.个人E.城市【答案】AB15、《关于农村人民公社当前政策问题的紧急指示信》中规定的“四固定”制度是指()必须固定给生产小队使用。A.劳动B.土地C.耕畜D.农具E.农用资金【答案】ABCD16、当事人申请土地权属争议的,应当提交权属争议申请书,该申请书应当载明()等事项。A.申请人和被申请人的相关信息B.请求事项C.事实和理由D.证人的相关信息E.是否予以受理的决定【答案】ABCD17、狗熊岭地处东北的林区,光头强承包了村里的宜林荒山,进行植树造林,种植了1000棵梧桐树。熊大、熊二兄弟在自家的房前种植了3棵白杨树。2018年1月,李老板到村里购买木材,光头强和熊家兄弟未经林业主管部门审核同意,也未办理《林木采伐许可证》,擅自将梧桐树和白杨树砍伐卖给了李老板。下列说法正确的是:A.1000棵梧桐树归光头强所有,砍伐卖树行为没有不妥B.3棵白杨树归熊家兄弟所有,砍伐卖树行为没有不妥C.如果李老板明知光头强没有许可证而砍伐树木,林业主管部门有权没收其收购的木材并处以罚款D.林业主管部门有权要求光头强补种树木并处以罚款【答案】BCD18、1950年根据《土地改革法》,在实行农村土地制度改革中,将一部分农村土地划归了国家所有,主要包括()。A.政府划出一部分土地作为一县或数县范围内农事试验场B.大森林、大水利工程、大荒地、大荒山等C.原属于地主的,使用机器耕种或其他进步设备的农田、苗圃等D.原属于地主所有或公共团体所有的沙田、湖田E.地主和官僚资本的土地【答案】ABCD19、质权包括()。A.动产质权B.不动产质权C.权利质权D.约定质权E.法定质权【答案】AC20、下列说法正确的是:A.森林资源属于国家所有,由法律规定属于集体所有的除外B.国务院可以授权国务院自然资源主管部门统一履行国有森林资源所有者职责C.其他组织或者个人营造的林木,依法由营造者所有并享有林木收益,合同另有约定的从其约定D.国务院确定的国家重点林区的森林、林木和林地,由国务院自然资源主管部门负责登记【答案】ABCD21、下列可能导致抵押权终止的情形有()。A.土地使用权发生转移的B.抵押权人免除土地使用权所担保的债务的C.经抵押权人同意,抵押人以替代担保取代该土地使用权抵押的D.抵押合同或者被担保的主债权合同依法归于无效或者被撤销的E.土地因不可抗力灭失的【答案】BCD22、下列属于国家土地所有权的来源的有()。A.新中国成立后人民政权接收的旧中国的国有土地B.根据《中国人民政治协商会议共同纲领》的规定没收的地主和官僚资本的土地C.在实行农村土地制度改革中划归国家所有的一部分农村土地D.有偿征收后,转为国家所有的土地E.由于紧急情况而征用的集体土地【答案】ABCD23、划分国家土地所有权与集体土地所有权的界限时可以()为标准。A.20世纪50年代存在的公有土地是否颁发土地所有权证书B.土改中是否颁发土地所有证C.是否被征用D.农业合作化时期土地是否入社和实施《六十条》时土地是否确定为集体所有E.集体土地所有权推定原则【答案】ABCD24、台湾土地所有者包括()。A.农民B.农村集体C.全体市民D.全体“国民”E.市民个人【答案】ACD25、关于担保物权,下列说法正确的有()。A.担保物权是限制物权B.担保物权的目的是为了保证债权的履行C.担保物权注重物的使用价值D.我国的担保物权包括保证、抵押和质押E.担保物权人就担保财产享有优先受偿的权利【答案】AB26、我国民法调整的权利可以分为()。A.人身权B.财产权C.物权D.债权E.人格权【答案】AB27、关于企业改制和破产使用国有土地的情况,以下说法正确的有()。A.以出让方式取得的土地使用权或以划拨方式取得的土地使用权补办出让手续后作为资产入股的,土地使用权确定给股份制企业B.国家以土地使用权作价入股的,土地使用权确定给股份制企业C.国家将土地使用权租赁给股份制企业的,土地使用权确定给股份制企业D.企业以出让方式取得的土地使用权或以划拨的方式取得的土地使用权补办出让手续后,出租给股份制企业的,土地使用权不变E.企业以出让方式取得的土地使用权,企业破产后,土地使用权不变【答案】ABCD28、关于土地权属争议的申请,下列说法正确的有()。A.所有的土地权属争议都要求当事人申请B.申请人应与争议的土地有直接的利害关系C.申请人应该有明确的请求处理的对象D.申请人应该有具体的处理请求E.申请人应该有事实根据【答案】BCD29、自《六十条》公布时起至1982年《国家建设征用土地条例》公布时止,全民所有制单位、城市集体所有制单位使用原农民集体所有的土地,()可作为确定国家土地所有权的依据。A.签订过土地移转等有关协议的B.使用期限超过20年的C.经乡人民政府批准使用的D.已购买原集体所有建筑物的E.进行过一定补偿或安置劳动力的【答案】AD30、《国
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