DB5113-T 26-2022 企业投资工业项目标准地管理技术规范

ICS01.040.03CCSICS01.040.03CCSA11四川省（南充市）地方标准DB5113/T26—2022企业投资工业项目"标准地"管理技术规范Technicalandmanagenmentspecificationof"constructionlandwithregulatorystandards"forindustrialprojectsinvestedbyenterprises2022-11-14发布 2022-12-14实施南充市场监理局 发布DB5113/T26DB5113/T26—2022PAGE\*ROMANPAGE\*ROMANII目 次前 言 II范围 1规性用件 1术和义 1操流程 1出前准备 2块净地准备 2域一估 2（、）制指标系定 2块体标定 2明出土地 2项审服务 2一受”务 2知诺制 3按施建设 33府门 3对验达产 3同督理 3全程督 3信体建设 3附录 A （料）企业资业目标地”过管操流图 4附录 B （料）南充新工项“准地3+”导控指标 5附录 C （料）南充“准”目业主信承书范本 6前 言本文按照GB/T1.1—2020《标化作导则 第部分标准文的结和起规则的起草。DB5113/T26DB5113/T26—2022PAGEPAGE6企业投资工业项目"标准地"管理技术规范范围“本文件适用于南充市新增工业项目“标准地”全过程管理。（《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（国土资源部令第39号）《国土资源部关于印发<招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范>(试行)和<协议出让国有土地使用权规范>(试行)的通知》(国土资发〔2006〕114号)《闲置土地处置办法》（国土资源部令第53号）下列术语和定义适用于本文件。3.1企业投资工业项目“标准地” "Constructionlandwithregulatorystandards"forindustrialprojectsinvestedbyenterprises3.2净地Landthathastheconditionsforstartingconstruction拆迁（”（A）。地块净地准备各县（市、区）政府应将拟出让地块达到“净地”标准，具备动工开发基本条件。各县）县（）（）“3+X”“””“3+X”标准地”各县（市、区）政府或园区管理机构会同相关部门共同确定拟出让地块产业类型、区域统一评估、固定资产投资强度、容积率、亩均税收等具体指标要求。各县（市、区）政府有关部门应建立企业投资工业项目“标准地”报建审批“一窗受理”服务模式。企业（（附录A（资料性）企业投资工业项目“标准地”全过程管理操作流程图企业投资工业项目“标准地”全过程管理操作流程图详见图A.1图A.1企业投资工业项目“标准地”全过程管理操作流程图附录B（资料性）南充市新增工业项目“标准地”“3+X”指导性控制指标南充市新增工业项目“标准地”“3+X”指导性控制指标详见表B.1表B.1“3+指标序号产业类别固定资产投资强度（万元/m2）容积率亩均税收（万元/m2）陵、经开营山陵、经开营山1汽车汽配≥0.2955≥0.1230≥0.8≥0.0120≥0.00752油气化工≥0.2100≥0.0825≥0.6≥0.0150≥0.00753丝纺服装≥0.1755≥0.0825纺织业≥0.9≥0.0150≥0.0090服装服饰业≥1.14电子信息≥0.3540≥0.141≥1.1≥0.0300≥0.01505新材料≥0.1200≥0.0615≥0.8≥0.0150≥0.00756高端装备制造≥0.1200≥0.0615≥0.8≥0.0180≥0.00757生物医药≥0.2865≥0.1305≥0.8≥0.0150≥0.00758节能环保≥0.1200≥0.0615≥0.8≥0.0150≥0.00759轻工食品≥0.1200≥0.0780≥1.0≥0.0150≥0.007510其他//按部省相关规定执行≥0.0150≥0.0075注1：固定资产投资强度:固定资产投资额/供地面积。固定资产投资额由经信部门认定。注2：容积率:由自然资源和规划部门按照有关规定、技术规范进行确定。注3：亩均税收:年上缴税额/供地面积。年上缴税额由税务部门按照该企业实缴入库总额进行认定。注4：“33X附录C（资料性）南充市“标准地”项目企业主体信用承诺书示范文本南充市“标准地”项目企业主体信用承诺书 （县（市、区））：为提高土地利用水平，优化土地资源要素配置，本着平等、自愿、诚实守信和节约集约利用土地的原则，依照《南充市企业投资工业项目“标准地”投资建设合同》，本企业承诺如下：一、承担诚实守信、勤勉尽责义务，严格遵守国家和省的相关法律法规、政策和标准。二、严格按照承诺的