某大型地产新项目楼盘开盘活动方案

彰显尊贵品质，开启名流生活万昌·南湖景园开盘活动方案易阳国际传媒机构编制1索引活动目的主题口号活动内容媒体投放费用预算2活动目的为万昌·南湖景园一期开盘热卖造势，营造惬意生活的热烈氛围，达到提升知名度与美誉度的品牌价值的目的；通过活动的开展，充分挖掘潜在的客户资源，让更多的人成为万昌·南湖景园的客户；以“TOP生活沙龙”系列活动为主线，为万昌·南湖景园后续开盘活动作铺垫。3主题口号彰显尊贵品质，开启名流生活备选口号：南湖景园，开启名流生活印象·南湖，印象·生活4活动内容“开启名流生活”万昌·南湖景园破冰开盘仪式“尽显奢华,独享尊贵”万昌·南湖景园名流星光夜沙龙5“开启名流生活”万昌·南湖景园破冰开盘仪式

地点：万昌·南湖景园售楼部拟订时间：6月18日上午10：08参与人员：已预定的客户及现场客户定位：全新体验、尊贵选择6

场地描述：售楼部内外均以金色的缎带作为装饰，在售楼部对面的空地上，搭建一个小型的舞台，同样以金色为主色，突显尊贵、豪华，给到场人员“尊崇备至”的感觉；所有工作人员均统一形象，穿着体现楼盘特色及品质的服装，为来宾提供优质上乘的服务，通过服务让来宾感受“尊贵”；售楼部内及舞台上，摆放众多特制的“金珠”。“金珠”耀眼夺目，不仅给人以炫目的视觉冲击，成为开盘当天的亮点，更为晚上的聚会活动进行铺垫；开盘现场设置茶点区，为到场来宾提供冰镇饮料、水果等，让来宾在炎炎夏日暂时忘却苦守选房的痛苦，感受冰凉清爽的舒适；7活动场地平面布置图：8具体内容：破冰开盘仪式精心制作刻有“开盘大吉”字样的牌匾，并将该牌匾事先冰冻在巨大的冰块中间。开盘仪式开始后，由楼盘开发商、销售商以及现场来宾一起，将这一冰块砸碎，“开盘大吉”牌匾即刻呼之欲出；楼盘销售

根据销售的正常程序对原预定的客户进行抽签、选号、下定等销售工作；同时，在整个购房过程中穿插一定的文艺表演以活跃现场气氛；9特别说明：上午开盘活动的重点在于“破冰仪式”带给客户全新的感受——一种从未有过的购房体验！现场摆放金珠是亮点，只要是开盘当天购房或下定的客户，都将获邀参加晚上的“万昌·南湖景园名流星光夜沙龙”，参加“砸金珠，获大奖”活动，此活动将使购房者得到各种购房的优惠或开发商提供的精美礼品，以此吸引更多的人下定购房；现场下定的客户将同时成为“TOP生活沙龙”的VIP会员金卡，从而可以免费参加今后开发商举办的一系列“TOP生活沙龙”活动；现场购房的业主，将在填写认购书的同时，获得2～3张“万昌·南湖景园名流星光夜沙龙”的入场券，业主们可将该入场券赠与自己的好友或亲朋，邀请他们一同加入到晚上的活动中来，持入场券的嘉宾都将详细填写各自的资料（姓名、、工作性质等），入场时出示此券，并在活动中凭此券参与幸运大抽奖活动——此举旨在为项目积累更多的客户资源。10活动流程：时间内容备注09：30——10：00

迎宾环节；进行一系列的歌舞表演，以活跃现场气氛；现场赠饮冰镇饮料10：00——09：03

主持人致开场词；10：03——10：08

开发商领导致词并宣布破冰仪式启动；10：08——10：11

正式启动破冰仪式；10：11——11：20开始进行抽号认购（具体认购形式由销售公司设定），其间穿插一定的文艺表演，如少儿风情拉丁舞、james美国乐手带领蓝帽子爵士乐队表演、青春美少女组合歌舞表；现场赠饮冰镇饮料11：20——

认购程序结束，销售人员继续接待到访客户。现场赠饮冰镇饮料11“尽显奢华，独享尊贵”

万昌·南湖景园名流星光夜沙龙地点：沃顿国际大酒店游泳池旁（或：茘园山庄）时间：开盘活动当天晚上20：30参与人员：已成交的业主及其亲朋、社会名流定位：奢华幽雅、尊贵享受12

场地描述一：沃顿国际大酒店沃顿国际大酒店，紧邻南湖及名树博览园，风光无限，将此次名流星光夜沙龙设置于此，恰好演绎生活与自然的和谐交响，更真切的体现万昌·南湖景园“水岸生活，唯我独享”的生活品质；以沃顿国际大酒店的游泳池四周为场地，整体以金色调为主，将特制的“金珠”摆放在现场；特殊的场景设置，自助酒会的形式，无不体现尊贵、豪华，给会员“尊崇倍至”的绝佳感受；用鲜花精心制作成“万昌·南湖景园”字样的花环，让该花环悬浮与游泳池上，同时洒放艳丽的花瓣，营造温馨、浪漫、奢华的氛围；设置名品展示区，进行雪茄鉴赏、名酒品尝、古玩展示等，同时设置香槟塔，来宾们不但能感受它们的尊贵，更有机会亲自品尝名酒、名茶，享受奢华，如此体验，当属南湖景园业主及准业主所能拥有；游泳池旁还将划分出冰雕展区，将干花等装饰物事先冻结在大型冰块内，待冰块融化后，即显露出各种饰物供人观赏，冰雕饰物的设置不仅极具观赏性，而且还能给人带来清凉舒爽的感觉，对上午的开盘“破冰仪式”起到前后呼应的效果。13沃顿国际大酒店游泳池鸟瞰图：14

场地描述二：茘园山庄茘园山庄，坐拥南宁市的后花园——青秀山，尽享清新自然的空气和无限绿色风光；高规格的建筑楼群，高品质的服务，绝非普通人所能拥有，正如万昌·南湖景园的独特与尊贵；将活动场地设置于此，更能突显楼盘的高贵（场地布置如前章所述）；存在问题：荔园山庄为政府管理，一般不对外营业，故存在场地租用问题。15具体内容：整个活动将围绕“砸金珠，获大奖”以及针对业主以外的来宾开展的幸运大抽奖进行，突出与业主、其他到场来宾的互动沟通，以有助于客户资源的储备；同时，辅之以一定的文艺表演，烘托现场的气氛。“砸金珠，获大奖”模仿“非常6＋1”，以抽签的形式，从开盘中销售的房号中抽取20名幸运业主，由这些业主亲自砸开20枚特制“金珠”，金珠内放置着各种幸运卡片，卡片中设有购房9折或8折等各种优惠（拟设二个一等奖、四个二等奖、六个三等奖、八个鼓励奖，具体奖励办法由开发商自行设置），给各位业主及准业主以惊喜；16幸运大抽奖来宾到场签到时，收取入场券的附券，并此附券为凭证，进行针对业主以外来宾的幸运大抽奖，由开发商设立大奖若干，从而达到与来宾互动沟通的效果，也为今后的客户资源储备奠定基础；表演项目伴随着浪漫优美的法国钢琴乐曲，“万昌·南湖景园名流星光夜沙龙”尊贵上演，六人乐坊的精彩演绎，首先点燃现场的尊贵气氛；随后在东盟形象小姐大赛中获奖的模特将进行“霓裳丽影”晚装表演…17名品鉴赏，奢华共享邀请社会名流加入此次聚会，并对现场展示的名品进行赏析；楼盘开发商与社会名流一起，开启香槟，将香槟注入香槟塔，并与所有来宾一起分享；18活动亮点：“砸金珠，获大奖”——特殊的金珠设置，诱人的购房优惠等各种奖励，亲自砸取期待惊喜…如此活动设计必将吸引人们的关注与参与；“霓裳丽影”——美好的事物一向是人们视觉的焦点，更何况是风姿卓越的东盟形象小姐。迷人的身姿，演绎典雅高贵的服饰，为整个夜晚添加完美的元素；“名品鉴赏，奢华共享”——雪茄、名酒、名烟、古玩…与未来的邻居们一起，共同感受名品的奢华与魅力，预示着万昌·南湖景园尊贵生活的开始…19活动流程：时间内容备注20：00——20：30迎宾环节；现场进行钢琴演奏，烘托气氛；收集来宾的入场券附券，为幸运大抽奖做准备的同时储备客户资源；20：30——20：33主持人致开场词；20：33——20：38开发商领导发言致词；20：38——20：43开启香槟，开发商、社会名流及业主代表共同将香槟注入香槟塔；众人举杯，同庆开盘及沙龙的开始；20：43——20：48黑天鹅六人乐坊精彩演绎；20：48——21：08现场抽取出10名幸运业主，进行“砸金珠，中大奖”环节；21：08——21：18“霓裳丽影”晚装展示表演；21：18——21：38现场抽取出10名幸运业主，进行“砸金珠，中大奖”环节；21：38——21：44黑天鹅六人乐坊精彩演绎；21：44——22：10针对其他来宾开展幸运大抽奖；22：10——自由活动时间，嘉宾可自由交谈或观赏各种展示的名品；钢琴演奏营造气氛；20媒体投放建议（不含楼盘销售广告方案）21投放媒体时间安排规格内容《TOP榜样》6月刊详见投放计划广西电视台5月底～6月初新闻报道对活动进程进行新闻报道《南国早报》开盘前一天彩色整版1期活动前期预热，对开盘当天及名流沙龙进行渲染。开盘第二天软文1次活动报道《南宁晚报》5月底彩色整版1期活动前期预热，对开盘当天及名流沙龙进行渲染。开盘第二天软文1次活动报道《当代生活报》《南宁日报》《广西日报》《今商报》新华社广西分社开盘第二天软文1次活动报道新桂网房产频道桂龙网广西房产街广西房地产信息网开盘第二天网站首页横幅广告活动报道22费用概算（不含媒体宣传及礼品费)