工程装修维修协议合同书

工程装修维修协议合同书甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟对[具体地址]的[房屋/场所名称]进行装修维修，乙方具备相应的装修维修资质和能力，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行工程装修维修事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.装修维修范围乙方负责对甲方指定的[房屋/场所名称]内的[具体房间或区域]进行全面装修维修。维修内容包括但不限于墙面修补、地面修复、门窗更换、水电线路改造、天花板吊顶维修、卫生间及厨房设施维修与翻新等。具体维修项目及要求以本合同附件《装修维修项目清单》为准，该清单作为本合同的重要组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.装修维修标准乙方应按照国家及地方现行的相关装修工程质量验收规范和标准进行施工，确保装修维修工程质量达到合格标准。对于涉及结构安全的装修维修项目，乙方应严格按照建筑结构安全规范进行施工，确保结构安全可靠。乙方所选用的装修材料和设备应符合国家环保标准，不得使用对人体有害的材料，确保室内环境质量符合相关规定。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的装修维修工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的装修维修范围、标准和期限完成工程。对乙方提供的装修维修方案、施工计划、材料清单等有知情权。2.义务向乙方提供装修维修所需的相关资料和文件，协助乙方办理相关施工手续（如有）。负责协调施工现场周边关系，为乙方施工创造良好的施工条件。按照本合同约定及时支付工程款项。在乙方施工过程中，如因甲方原因导致工程变更或增加工程量的，应承担相应的费用，并与乙方协商签订补充协议。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付工程款项。按照本合同约定及甲方要求自主组织施工，选择合适的施工人员和施工工艺。对甲方提出的不合理要求或违反法律法规及本合同约定的行为，有权拒绝。2.义务按照本合同约定的装修维修范围、标准和期限，精心组织施工，确保工程质量和进度。施工前向甲方提供详细的装修维修方案、施工计划、材料清单等，经甲方书面确认后实施。负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。妥善保管施工现场的材料和设备，防止损坏、丢失。在施工过程中，如发现施工现场存在质量问题或安全隐患，应及时通知甲方，并采取相应的措施进行处理。工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。按照国家及地方相关规定，为施工人员购买必要的保险，承担因施工人员伤亡或财产损失而产生的全部赔偿责任。三、工程款项及支付方式1.工程总价款本工程装修维修总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该价款为固定总价，包含乙方完成本合同约定的装修维修工作所需的全部费用，除因甲方原因导致工程变更或增加工程量外，合同总价不再调整。2.支付方式合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付工程总价款的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。当工程进度达到[具体进度节点]，经甲方验收合格后，甲方向乙方支付工程总价款的[进度款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程竣工并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付工程总价款的[结算款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在工程竣工后[x]个工作日内向甲方提交工程结算报告及完整的结算资料，甲方应在收到结算报告及资料后[x]个工作日内进行审核，如无异议，应按照本合同约定支付结算款。剩余工程总价款的[质保金比例]作为质保金，在质保期届满后[x]个工作日内，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。四、工程期限1.开工日期本工程计划开工日期为[具体日期]，乙方应在收到甲方预付款后[x]个工作日内组织人员和设备进场施工。如因甲方原因或不可抗力因素导致开工日期延误的，以实际开工日期为准。2.竣工日期本工程计划竣工日期为[具体日期]，总工期为[工期天数]天。乙方应按照本合同约定的工期完成装修维修工作，如因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照工程总价款的[延误违约金比例]向甲方支付违约金；如因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误的，工期相应顺延，乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。五、质量保证及售后服务1.质量保证乙方承诺本工程装修维修质量保证期为自工程竣工验收合格之日起[质保期期限]年。在质保期内，乙方负责对本工程因施工质量问题出现的缺陷进行免费维修或更换。质保期内，乙方应在接到甲方维修通知后[x]小时内做出响应，[x]个工作日内到达现场进行维修。如乙方未按照约定时间到达现场维修，甲方有权自行委托第三方进行维修，相关费用从质保金中扣除，不足部分乙方应另行支付给甲方。2.售后服务质保期届满后，乙方应继续为甲方提供优质的售后服务，收取合理的成本费用。乙方应定期回访甲方，了解工程使用情况，及时解决甲方提出的问题。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定按时支付工程款项，每逾期一天，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程款项及违约金，同时工期相应顺延。若因甲方原因导致工程变更或增加工程量，而甲方未按照约定承担相应费用或签订补充协议的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程款项及因工程变更或增加工程量而产生的费用，同时工期相应顺延。若甲方违反本合同约定，擅自对乙方已完成的工程进行修改或拆除，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的装修维修范围、标准和期限完成工程，每逾期一天，应按照工程总价款的[延误违约金比例]向甲方支付违约金；逾期超过[x]天的，甲方有权解除本合同，乙方应返还甲方已支付的全部款项，并按照工程总价款的[解除合同违约金比例]向甲方支付违约金。若乙方施工质量不符合本合同约定的标准，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，因此造成的工期延误及甲方损失由乙方承担。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方或第三方造成人身伤害或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方擅自将本工程转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，乙方应返还甲方已支付的全部款项，并按照工程总价款的[转包分包违约金比例]向甲方支付违约金。若乙方违反本合同约定的安全管理义务，导致发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和赔偿责任，同时甲方有权解除本合同，乙方应返还甲方已支付的全部款项，并按照工程总价款的[安全事故违约金比例]向甲方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：[具体日期]乙方（签字或盖章）：__________________签订日期：[具体日期]附件：装修维修项目清单|序号|项目名称|具体内容|规格要求|数量|单位|备注||||||||||1|墙面修补|[描述墙面具体修补位置及方式，如裂缝修补、孔洞填补等]|[说明墙面修补材料的规格、型号等要求]|[x]|[平方米]|||2|地面修复|[详细说明地面修复的范围和方法，如地砖更换、木地板翻新等]|[列出地面修复材料的质量标准]|[x]|[平方米]|||3|门窗更换|[明确更换门窗的具体型号、材质等信息]|[说明门窗的性能指标要求]|[x]|[套]|||4|水电线路改造|[描述水电线路改造的走向、布线方式等]|[规定电线、水管的规格及品牌要求]|[x]|[米]|||5|天花板吊顶维修|[说明天花板吊顶维修的具体内容，如龙骨加固、扣板更换等]|[列