拆旧合同协议

拆旧合同协议甲方（委托方）：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________乙方（受托方）：公司名称：__________统一社会信用代码：__________法定代表人：__________联系地址：__________联系电话：__________鉴于甲方有拆除旧房及相关设施的需求，乙方具备从事拆旧工作的专业资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行拆旧事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）拆旧范围1.甲方位于[具体地址]的旧房，包括但不限于房屋主体结构、墙体、门窗、屋顶、室内装修装饰等部分。2.旧房内附属的水、电、气管道及设施，消防设施，通讯线路及设备等。（二）拆旧要求1.乙方应按照国家相关安全规范和环保要求进行拆旧作业，确保拆除过程中不对周边环境造成污染和破坏。2.拆除后的建筑垃圾应及时清理并运输至甲方指定的地点，保持作业现场的整洁。3.乙方应尽量保留可回收利用的材料和物品，如木材、金属等，并按照甲方的要求进行分类存放或处理。（三）拆旧时间乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内开始拆旧作业，并在[x]个工作日内完成全部拆旧工作。如遇不可抗力因素或甲方原因导致工期延误的除外，但乙方应及时通知甲方并协商解决。二、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的标准和要求进行拆旧作业。有权对乙方的拆旧工作进行监督和检查，提出合理的意见和建议。在乙方违反本协议约定时，有权要求乙方承担违约责任并采取补救措施。2.义务向乙方提供拆旧现场的相关资料和信息，协助乙方办理拆旧作业所需的相关手续。按照本协议约定向乙方支付拆旧费用。负责协调拆旧现场周边的关系，确保拆旧工作顺利进行。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付拆旧费用。在甲方未按照本协议约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任并采取补救措施。根据拆旧工作的实际需要，有权要求甲方提供必要的协助和支持。2.义务具备从事拆旧工作所需的合法资质和许可证，并向甲方提供相关证明文件。组织专业的拆旧施工队伍，配备必要的安全防护设备和工具，确保拆旧工作安全、有序进行。严格按照本协议约定的拆旧范围、要求和时间进行作业，保证拆旧质量。负责拆旧过程中的安全管理工作，承担因乙方原因导致的安全事故责任。在拆旧作业过程中，如发现地下文物、埋藏物等特殊情况，应立即停止作业并通知甲方，配合甲方做好相关处理工作。遵守国家法律法规和环保要求，妥善处理拆旧过程中产生的建筑垃圾和废弃物，不得随意倾倒。三、费用及支付方式（一）拆旧费用双方经协商确定，本次拆旧工作的总费用为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此费用为包干价，包含乙方完成本协议约定拆旧工作所需的全部费用，除因甲方原因导致的工程变更外，不再调整。（二）支付方式1.本协议签订之日起[x]个工作日内，甲方向乙方支付拆旧费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.乙方完成全部拆旧工作，并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余拆旧费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。3.乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方支付拆旧费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停拆旧工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。2.若因甲方原因导致乙方无法按照本协议约定的时间、范围和要求进行拆旧作业，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，并相应顺延拆旧工期。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间开始拆旧作业或完成全部拆旧工作，每逾期一日，应按照拆旧费用的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照拆旧费用的[x]%向甲方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定的拆旧范围、要求进行作业，导致拆旧质量不符合标准的，乙方应负责无偿返工直至达到要求，由此造成的工期延误和甲方损失由乙方承担。3.若乙方在拆旧作业过程中违反安全管理规定或环保要求，导致发生安全事故或环境污染事件，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，如给甲方造成损失的，乙方应足额赔偿。4.若乙方擅自将本协议约定的拆旧工作转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照拆旧费用的[x]%向甲方支付违约金。五、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本协议过程中，若一方提出解除协议，需提前[x]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除协议给对方造成损失的，提出解除方应承担相应的赔偿责任。（三）保密条款双方应对在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本协议生效之日起[x]年。（四）不可抗力本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。因不可抗力事件导致一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力事件对协议履行的影响程度，协商决定是否变更或解除本协议。甲方（签字/盖章）：__________签订日期：______年