起诉解除合同范本

起诉解除合同范本篇一：解除租赁合同民事起诉状民事起诉状原告：易辉清，男，生于1946年03月04日，汉族，住重庆市巫山县 ，公民身份证号码联系电话：。被告：石楚军，男，生于1987年01月15日，汉族，住重庆市巫山县，公民身份证号码联系电话：。 诉讼请求：1、判令解除原告与被告签订的租赁合同，被告将承租的房产交还原告；2、判令被告按合同约定向原告支付拖欠的房屋租金160000元（大写壹拾陆万元）；3、依法判决被告支付原告违约金84000元（大写捌万肆仟元）。 4、判令本案诉讼费用由被告承担。事实与理由：20XX年6月29日，原、被告签订《房屋租赁合同》，合同约定被告承租原告所有的位于巫山县高唐街道净坛二路236—238号2至8层住房，建筑面积约1600平方米，租赁期共5年，自20XX年8月1日起至20XX年8月1日止，年租金为28万整（大写贰拾捌万元）。合同约定，租赁期问，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同收回房屋：1、未经甲方同意擅自转租、转让； 2、乙方在租赁期间不交租金、拖欠租金；3、乙方在租赁期间有违约行为的。可是在原告依约将房屋租赁给被告后，被告只向原告支付了120XX0元租金，剩余160000元租金至今未向原告支付。20XX年9月初，被告在未经原告的同意下擅自将2—4层承租房转租给第三人，并向第三人收取高额租金。原告知其后，多次找到被告要求解除合同并向其支付拖欠的160000元租金，被告都以各种理由予以推辞。综上所述，被告的行为已严重侵犯了原告的合法权益。原告现依据双方签订的《房屋租赁合同》第 6条、第8条规定和《中华人民共和国合同法》第二百二十四条、第二百二十七条之规定，向贵院提起诉讼，请求依法支持原告诉讼请求。此致巫山县人民法院具状人：二0一四年二月二十四日篇二：解除租赁合同民事起诉状民事起诉状原告xxx,住天津市xxxxxxx号。被告天津xxxxxxxxxx有限公司，住所地天津市xxxxxxxxxx法定代表人xxxxxx,董事长。电话：诉讼请求：1、判令被告立即向原告返还租金人民币 XX0万元及相应利息（自20XX年7月1日起至实际支付之日止），并赔偿损失XXXX元。2、本案诉讼费用由被告承担。事实及理由：20XX年7月1日，原告承租了被告xxxxxxxxxxxxxx房屋四套，共计XXXXXX平米，准备开办洗浴项目。后原告投入巨资进行装修，此后因故，原、被告双方同意终止租赁合同并对原告投入的装修、设施和设备的安装等费用进行了清算，就此双方于20XX年X月X日签订《解除合同协议书》。在该协议中，双方确认原告投入承租房屋的装修工程、施工及设备的安装等费用经实地核算， 折合人民币为120万元整，由被告向原告给付。双方同时约定， 协议签订并办理移交手续时，被告向原告支付人民币 100万元，协议签订后，被告未履行约定的义务，但虽经原告催讨，被告至今未能将尾款支付给原告，为维护原告合法权益，根据《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第八十八条之规定原告特诉至贵院，请求贵院查清事实，依篇三：解除买卖合同诉状篇一：法律文书：买卖合同纠纷起诉书法律文书：买卖合同纠纷起诉书原告：地址：法定代表人：被告：地址：法定代表人：诉讼请求：1、判令被告向原告返还全部货款人民币 96000元，利息人民币元（截止20XX年月日，请求支持至实际支付之日，按照同期银行贷款利率计算）；2、判令被告向原告赔偿因其违约给原告造成的全部损失计人民币元；3、判令被告承担本案的全部诉讼费用。事实和理由：201*年3月7日，原告与被告于南京市六合区签署了 《采购合同》（合同编号：rjch20XX0315），约定原告向被告采购2吨dw萃取剂，合同价款为人民币96000元，若货到后经检验不合格的，原告有权退货，被告应在收到原告退货通知后一周内到原告处自提货；《采购合同》还约定，被告违反合同约定的，原告有权解除合同，被告应在三日内返还合同价款，并承担由此给原告造成的损失。合同签订后，原告于20XX年3月21日向被告支付了全部货款并于20XX年3月29日对被告所供货物进行了取样检验，检验结果显示货物质量不合格， 原告遂通知被告解除《采购合同》，并要求被告返还全部货款，被告于20XX年5月23日向原告发函表示愿意在20XX年5月29日退还货款，但此后被告并未按期退款，虽经原告多次催收，被告对此置之不理。被告的上述违约行为已经严重损害了原告的合法权利。根据《中华人民共和国民事诉讼法》相关规定，原告依法向贵院提起诉讼，请求贵院查明事实，依法裁判，支持原告的诉讼请求。此致区人民法院具状人：有限公司20**年月日篇二：买卖合同纠纷起诉状（买卖合同纠纷）民事起诉状原告：苏州***科技有限公司，住址法定代表人：。被告：南京****科技有限公司，住址法定代表人。诉讼请求：1、请求判决撤销原、被告分别于 20XX年5月24日、20XX年7月20日签订的两份《销售合同》，并责令被告退还已收的332250元货款。2、请求判决确认被告严重违约，并承担元的违约责任。3、判令被告承担本案诉讼费。事实和理由：20XX年7月16日原告收到被告交付的46寸液晶拼接屏468台，被告在随附的《设备签收单》中标明该产品名称为46寸液晶拼接屏”，规格与型号为“ 460aa04-v”，原告工作人员对送货数量予以确认。 20XX年7月23日原告收到被告交付的46寸液晶拼接屏4台，被告在其随附的《设备签收单》中标明该产品名称为“46寸液晶拼接屏”，规格与型号为“lti460aa04-v”，原告工作人员对送货数量予以确认。因被告针对两批货物提供的 《设备签收单》中均没有“品牌”一栏，原告工作人员收货时未核对该设备品牌。 20XX年8月被告将该设备移交给原告，但未提供设备检测报告和合格证，也未提供工程竣工验收报告。合同签订后，原告按约分批支付了上述货款，截止20XX年1月28日，原告向被告支付货款共计人民币332250元（占两份合同总金额的衿，但被告共计仅开具了50000元的发票。余款32250元，因被告没有开具发票，且未履行维保义务，故原告未予以支付。该批设备自投入使用以来，使用仅十几次，累计不足三十个小时，但问题不断，与被告承诺的使用寿命 50000小时相差悬殊。20XX年11月21日，原告工作人员就上述设备情况进行现场查验，发现被告提供的液晶拼接屏背面标签所示型号为pd46n3，但撕开该标签后却发现其覆盖处还有一层设备型号标签，显示该液晶拼接屏的真实型号为pd46n2o经查核，两标签显示该两个型号均为三星品牌，pd46n3液晶拼接屏的市场单价约为24000元，而pd46n2液晶拼接屏的市场单价约为8500元。故此我们认为：一、被告以次充好，存在欺诈的故意，原告请求撤销上述两份《销售合同》，并要求被告退还已收合同款 332250元。承前所述，被告在销售合同和承诺书中皆约定 /承诺其产品为三星品牌，且质量上乘（1366*768分辨率，360w/单元低功耗，50000小时使用寿命），原告基于其陈述和承诺与被告签订了上述两份销售合同。被告应按约提供型号为460aa04-v、价值25000元/台的三星品牌液晶拼接屏，而交货时货物表面显示的型号是三星 pd46n3。被告为了获得巨额不法利益，故意以“pd46n3”标签掩盖该设备真实标签（“pd46n2”），且实际交货货物单价远远低于应交付货物单价。从被告故意隐瞒所交设备的品牌规格型号的事实可以断定：被告签订合同时就有偷梁换柱、以次充好、蓄谋欺诈的故意，从而使原告在违背真实意思的情况下与被告签订了合同。根据《中华人民共和国合同法》第五十四条之规定，被告以欺诈的手段使原告在违背真实意思的情况下订立了上述销售合同，原告有权请求撤销上述两个销售合同，要求被告退还原告已支付款项人民币 332250元（大写：人民币叁拾叁万贰仟贰佰伍拾元整）。二、基于被告偷梁换柱、以次充好，交货不符，严重违约的事实，原告要求被告承担元的违约责任。如前所述，被告应交付单价为25000元的货物，而实际交付货物单价仅8500元，交货不符部分的货款占到两份合同标的总额的 %从而导致合同目的无法实现，明显属于严重违约。上述《销售合同》文本是被告提供的格式条款合同，根据《合同法》第四十条，”提供格式条款一方免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的，该条款无效”。同时，根据《合同法》第一百五十八条之规定，“当事人约定检验期间的，买受人应当在检验期间内将标的物的数量或者质量不符合约定的情形通知由卖人。由卖人知道或者应当知道提供的标的物不符合约定的，买受人不受前两款规定的通知时间的限制。”由于被告在由卖液晶拼接屏时故意掩盖其真实型号，即被告交货时已明知其所提供标的物不符合约定，所以，原告在上述货物的使用寿命期内皆有权提起质量异议和交货不符的异议。原告于20XX年11月21日发现被告交货不符的情形后立即于当月 28日函告被告，要求予以说明，但被告拒绝接洽，也不予函复。两份销售合同皆约定：被告收到首付款后10个工作日交付符合约定的货物。原告于20XX年7月22日按照两个合同的约定，分别支付了122250元和60000元的首付款，被告应依约最迟于20XX年8月1日交付符合约定的货物，但交付不符合约定，且至今没有更换符合约定的货物，至今（20XX年12月28日）逾期交货已达515天，故应承担交货不符的违约责任。根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条：”当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”故此原告要求被告根据上述两份《销售合同》第十条：“未按合同约定条款履行职责视为违约。违约金金额计算方式为：合同总金额的 ％/每日*延期交付天数。”要求被告承担延期交货违约金元 （=364500元*%/天*515天）。综上，为维护原告的合法权益，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第108条诉至贵院，请依法支持原告的诉讼请求。此致苏州市****人民法院具状人：苏州***科技有限公司 代理人：江苏姑苏律师事务所吴晓律师20XX年12月28日篇三：买卖合同纠纷起诉状起诉状原告：xxx,男，汉族，19xx年x月x日由生，住址：天津市xxx号，电话：xxx被告：xxxx有限公司，法定代表人：xxx地址：xxx电话：xxxx诉讼请求:事实与理由：原告系xxxxx商行的业主，被告长期从原告处采购xxxxx等货物。双方口头约定，货物的采购货款为月结形式，每次原告以送货上门的方式给被告交付货物，被告由具其自制的入库单为结算凭证。从20XX年6月1日被告开始不按约定向原告给付货款，至20XX年11月24日原告停止向被告供货时止，被告总计拖欠原告货款 xxxxx元。在此期间，原告曾多次找被告协商支付货款事宜。 20XX年1月30日被告向原告支付前欠货款20XX元后，又经原告多次催要协商，被告的采购经理朱旭东才于 20XX年x月x日以被告名义由具了欠原告货款的欠条一张。此后，原告凭此条不计其数的找到被告索要欠款，均被被告以过段时间偿还为借口推辞。因原告系小本经营，又遇被告的依法判决被告向原告支付货款xxxxxx元。本案的诉讼费用及其他相关费用由被告方承担。拖欠高额货款行为，现已经严重影响了原告的正常经营活动。无奈，为维护公司的合法权益，特依照法律的规定提起诉讼，请贵院在查清事实的基础上，依法判如诉请。此致天津市xx区人民法院具状人：20xx年x月x日篇四：解除借款合同范本篇一：提前终止借款合同协议提前终止合同协议书甲方：（以下简称“甲方”）乙方：（以下简称“乙方”）20xx年03月xx日，甲方与乙方签署了《借款合同》，约定乙方由借甲方xx万圆整，期限为六个月，协议有效期为20XX年03月06日至20xx年09月xx日。现经甲乙双方协商一致，同意于20xx年07月25日提前终止本协议，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、互谅互让的原则，就双方提前终止协议相关事宜达成如下条款，双方共同恪守：第一条甲、乙双方同意，提前终止双方于20xx年03月xx日签订的《借款合同》。第二条借款结算及支付方式：1、甲方于20xx年07月xx日向乙方支付（20xx年03月xx日到20xx年07月xx日）剩余利息费用xx万元（人民币大写：xxxxx圆整）。乙方在甲方付款时，应向甲方开具等额收条。2、甲方于20xx年07月xx日向乙方支付借款本金xxx万元（人民币大写：xxx万圆整）。乙方在甲方付款时，应向甲方开具等额收条。3、乙方在收到以上款项后，甲、乙双方因协议存续期问及提前终止本协议所产生的所有债权债务已全部结清。第三条违约责任：1、甲乙双方应共同遵守本协议，任何一方违反本协议的约定。依法承担相应赔偿责任。2、自本协议签订之日起，乙方不得就协议存续期间及提前终止本协议所产生的任何事宜提起仲裁、 诉讼、申诉、信访；否则，视为乙方根本性违约，乙方应双倍退还甲方已支付的借款利息费用第四条争议解决：因本协议所引起的或与本协议有关的争议，双方应友好协商解 决；协商不成应向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。违约方应承担守约方因处理本协议项下纠纷所产生的仲裁费、律师费、差旅费等一切损失。第五条其他约定：本协议自双方签字、盖章之日起生效， 本协议一式两份，甲方、乙方各执一份为证，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）： 授权代理人签字：授权代理人签字：年月日年月日提前终止合同协议书甲方：（以下简称“甲方”）廊坊市欣坊房地产开发有限公司乙方：（以下简称“乙方”）廊坊市经济技术开发区南营村委会20XX年03月22日，甲方与乙方签署了《借款合同》，约定乙方由借甲方伍佰万圆整，期限为六个月，协议有效期为20XX年03月22日至20XX年09月21日。现经甲乙双方协商一致，同意于20XX年07月25日提前终止本协议，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、互谅互让的原则，就双方提前终止协议相关事宜达成如下条款，双方共同恪守：第一条甲、乙双方同意，提前终止双方于 20XX年03月22日签订的《借款合同》。第二条借款结算及支付方式：1、甲方于20XX年07月25日向乙方支付（20XX年03月22日到20XX年07月25日）剩余利息费用万元（人民币大写：陆拾壹万伍仟圆整）。乙方在甲方付款时，应向甲方开具等额收条。2、甲方于20XX年07月25日向乙方支付借款本金500万元（人民币大写：伍佰万圆整）。乙方在甲方付款时，应向甲方开具等额收条。3、乙方在收到以上款项后，甲、乙双方因协议存续期问及提前终止本协议所产生的所有债权债务已全部结清。第三条违约责任：1、甲乙双方应共同遵守本协议，任何一方违反本协议的约定。依法承担相应赔偿责任。2、自本协议签订之日起，乙方不得就协议存续期间及提前终止本协议所产生的任何事宜提起仲裁、诉讼、申诉、信访；否则，视为乙方根本性违约，乙方应双倍退还甲方已支付的借款利息费用。第四条争议解决：因本协议所引起的或与本协议有关的争议，双方应友好协商解决；协商不成应向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。违约方应承担守约方因处理本协议项下纠纷所产生的仲裁费、律师费、差旅费等一切损失。第五条其他约定：本协议自双方签字、盖章之日起生效， 本协议一式两份，甲方、乙方各执一份为证，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：授权代理人签字： 授权代理人签字:年月日年月日提前终止合同协议书甲方：（以下简称“甲方”）廊坊市欣坊房地产开发有限公司乙方：（以下简称“乙方”）廊坊市经济技术开发区南营村委会20XX年03月22日，甲方与乙方签署了《借款合同》，约定乙方由借甲方陆佰万圆整，期限为六个月，协议有效期为20XX年03月22日至20XX年09月21日。现经甲乙双方协商一致，同意于20XX年07月25日提前终止本协议，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、互谅互让的原则，就双方提前终止协议相关事宜达成如下条款，双方共同恪守：第一条甲、乙双方同意，提前终止双方于 20XX年03月22日签订的《借款合同》。第二条借款结算及支付方式：1、甲方于20XX年07月25日向乙方支付（20XX年03月22日到20XX年07月25日）剩余利息费用万元（人民币大写：柒圆整）。乙方在甲方付款时，应向甲方开具等额收条。2、甲方于20XX年07月25日向乙方支付借款本金600万元（人民币大写：陆佰万圆整）。乙方在甲方付款时，应向甲方开具等额收条3、乙方在收到以上款项后，甲、乙双方因协议存续期问及提前终止本协议所产生的所有债权债务已全部结清。第三条违约责任：1、甲乙双方应共同遵守本协议，任何一方违反本协议的约定，依法承担相应赔偿责任。2、自本协议签订之日起，乙方不得就协议存续期间及提前终止本协议所产生的任何事宜提起仲裁、诉讼、申诉、信访；否则，视为乙方根本性违约，乙方应双倍退还甲方已支付的借款利息费用。篇二：正规公司借款合同范本正规公司借款合同范本借款合同范本1甲方：乙方：甲、乙双方经协商，就乙方向甲方无息借款购买汽车事宜达成协议如下：1、借款金额：乙方向甲方借款金额为人民币 元。2、借款利息：甲方向乙方由借的款项在借款期限内不支付利息。3、借款期限及还款期限：借款期限为 年，即从年月日至年月日止。（可以约定具体如何归还的期限，比如每月或每年的什么时候归还，由公司从个人工资款项中扣回多少元等）4、还款方式：如果前面有明确约定，则可以不要。5、保证条款：（如果公司需要这方面的保证的话，不要就可以不要此条款，要的话根据你和公司的协商进行补充。）企业间借款合同范本6、违约条款：根据你们的意见写7、其他：公司借款给你如果有什么服务期限或什么附加条款请注明。8、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，经双方签字或盖章后生效。甲方：乙方：时间：时间：借款合同范本2合同编号：签订地点：借款人（以下简称甲方）法定代表人：委托代理人：公司住所：联系电话：邮编：贷款人（以下简称乙方）法定代表人：委托代理人：公司住所：联系电话：邮编：甲乙双方本着平等、自愿和诚实信用原则，就上述借款事宜达成一致。特订立本合同，供双方恪守履行。第一条借款金额与期限合同双方协商一致，由乙方向甲方由借资金共计人民币9000万元(大写：九千万元整，已交付)本合同借款期限为，自年月日至年月日止。第二条借款用途甲方将借入的资金用于.如业务发展需要，甲方也可将该笔本金用于.第三条利率与利息.本合同借款利率根据合同签订日相应档次的法定贷款利率确定。为..本合同借款自合同签订之日起计息，以如下第 种方式结息。(1)由甲方于借款期限届满时一次性还本付息。(2)按年结息，结息日为..乙方指定以下银行账号为收款账号并保证其真实有效。借款期限届满之日起七个工作日内，甲方将本合同借款的本息汇入该账号。开户行：开户名：账号：.甲方提前还款的，应当提前七个工作日书面通知乙方，借款利息则按照实际借款期限计算。第四条借款展期甲方不能按期归还本合同项下借款，需要展期时，应在借款期限届满前十个工作日内向乙方提由书面申请，经乙方审查同意，签订借款展期协议。第五条贷款的担保甲乙双方选择履行本条第款。.本合同借款无担保；2.本合同借款的担保方式为，由乙方与担保人就本合同的具体担保事项签订编号为 的担保合同。第六条甲方保证.甲方是根据中华人民共和国法律依法成立的中国法人，具有签订和履行本合同所必须的民事权利能力和民事行为能力，能独立承担民事责任。.甲方提供的与本贷款有关的一切文件、报表及陈述均是合法、真实、准确、完整的。第七条甲方义务.甲方应按合同约定清偿贷款本金和利息。.借款期间，甲方经营决策发生任何重大改变（包括但不限于转股、改组、合并、分立、合资、合作、经营范围和注册资本变更等），可能影响乙方权益的 ，甲方应至少提前三十个日历日书面通知乙方，并且落实借款清偿责任，或者提前清偿，或者提供乙方认可的担保。.甲方应当接受乙方监督。如乙方要求，甲方应当提供真实反映借款使用情况的报表及其他文件。.未经乙方书面同意，甲方不得以任何方式转移或者变相转移本合同的债务责任。.甲方转让、处分其重大资产或营业收入的全部或大部分，应至少提前三十个日历日书面通知乙方，并且落实借款清偿责任，或者提前清偿贷款，或者提供乙方认可的担保。.如发生影响甲方合同履行能力的重大事件，包括但不限于重大经济纠纷、停业、歇业、被宣告破产、解散、被吊销营业执照、被撤销、财务状况恶化等，甲方应立即书面通知乙方。.保证人由现停业、歇业、被宣告破产、解散、被吊销营业执照、被撤销以及经营亏损等情形，或者作为本合同借款担保的抵押物、质物、质押权利价值减少时，甲方应提供乙方认可的新担保。.借款期间，甲方变更法人名称、法定代表人、项目负责人、住所、电话、传真等，应在变更后七个日历日内书面通知乙方。第八条乙方义务.乙方应当依照合同约定，按时足额由借资金给甲方。.对于磋商、订立、履行本合同的过程汇总所知悉的甲方商业秘密以及甲方要求予以保密的资料、数据等信息，乙方应当予以保密。.乙方应当按照合同约定的利率和期限收取利息。甲方提前还款的，乙方在接到甲方的书面通知后，应当同意。第九条违约责任.本合同生效后，未按照合同约定履行义务的，应当承担相应的违约责任。.由现下列情形的，乙方有权要求甲方立即偿还借款、利息及其他费用，且乙方要求甲方偿还前述款项之日即为本合同借款期限届满之日。(1)甲方没有按期偿还借款及利息，经乙方书面催告后，仍未偿还的；(2)甲方停业、歇业、被宣告破产、解散、被吊销营业执照、被撤销、涉及重大经济纠纷、财务状况恶化等；(3)甲方未能按本合同约定的用途使用贷款的；(4)甲方发生危及、损害或可能危及、损害乙方权益的重大事件。3.甲方不能按时支付利息的，乙方有权按照未付利息计算，要求甲方支付违约金；甲方逾期未清偿借款本金的，乙方有权按照借款本金计算，要求甲方支付违约金。篇三：正规的民间借贷合同范本正规的民间借贷合同范本甲方（借款人）： 身份证号码： 住址： 乙方（贷款人）： 身份证号码： 住址： 甲乙双方就下列事宜达成一致意见，签订本合同。乙方贷给甲方人民币（大写）,于前交付甲方。贷款利息：借款期限还款日期和方式：六、本合同自生效。本合同一式两份，双方各执一份。甲方（签字、盖章）：乙方（签字、盖章）： 合同签订日期合同签订日期民间借款合同格式范本3贷款方：xx借款方：xx一、借款用途xx要从事个体经营，急需一笔资金。二、借款金额借款方向贷款方借款人民币**万元。三、借款利息自支用贷款之日起，按实际支用数计算利息，并计算复利。在合同规定的借款期内，年利为7%借款方如果不按期归还款，逾期部分加收利率%四、借款期限借款方保证从**年*月起至**年*月止，按本合同规定的利息偿还借款。贷款逾期不还的部分，贷款方有权限期追回贷款。五、条款变更因国家变更利率，需要变更合同条款时，由双方签订变更合同的文件，作为本合同的组成部分。六、权利义务篇五：租金，终止合同诉状范本民事起诉状原告：性别：年龄：身份证号码电话：地址：邮编：被告：海南XX置业有限公司法人代表：张X（公司总经理）地址：海口市滨海大道XXX〈中央商城》 邮编：XXXXXX电话：68639851,31657399传真：68533166案由：商铺租赁纠纷诉讼请求：.请求人民法院判令被告履行“海南第一摩尔.铜锣湾广场”代租协议向原告支付租金人民币XXXXXXX元，违约金人民币XXXXX元（违约金计算详见附表）。.请求人民法院判令解除原被告 XXXX年XX月XX日订立的“海南第一摩尔.中央商城”商铺租赁合同，并将原告名下的《中央商城》商铺（第二层 BXXXX返还原告。.请求判令本案一切诉讼费用由被告承担。事实和理由：原告与被告在XXXX年XX月XX日签订商品房买卖合同后，根据合同铺面整体返租的规定另行签订了补充协议：即“海南第一摩尔.铜锣湾广场”代租协议（租期为十年）协议约定被告每年向原告支付租金人民币 XXXXXS,租金按半年度支付，每年的XX月，XX月分别支付，如逾期支付应按租金料天向原告支付违约金。被告自签订代租协议以来长期拖欠租金，原告多次讨要租金未果（每次都口头承诺过段时间一并支付），现已拖欠租金人民币XXXXX炕，违约金人民币XXXXXXS。由于被告长期根本不按照协议约定履行协议，支付代租租金，已构成根本性违约，严重损害原告合法权益。根据中华人民共和国《合同法》 第二百二十七条.规定：“承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，由租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，由租人可以解除合同”。 对于被告一而再再而三的违约，根本无视商业道德，不讲诚信的行为，原告只能要求与被告解除协议。为了维护中华人民共和国《合同法》的严肃性，保护原告的合法民事权益，原告特向贵法院提起诉讼，请求法院根据中华人民共和国《合同法》，支持原告的诉讼请求，依法判令被告：1.履行“海南第一摩尔.铜锣湾广场”代租协议向原告支付租金人民币人民币XXXX元，违约金人民币XXXX元。2.解除原告与被告在20XX年06月XX日签订的“海南第一摩尔.中央商城”商铺租赁合同，并将原告名下的《中央商城》商铺（第二层BXXXXt）恢复其原状，交付原告。3.本案一切诉讼费用由被告承担。此致海口市秀英区人民法院原告人：年月日附：“海南第一摩尔.铜锣湾广场”代租协议份其它证据材料份篇六：合同违约起诉书合同违约起诉书合同违约起诉书原告：：设计院所所： 原定代表人：电话： 被告：房地产开发有限公司所所： 原定代表人：电话： 诉讼请求：1、支付设计费元及逾期支付的利息元；2、支付违约金元（或赔偿经济损失元）；3、本案诉讼费由被告承担。事实和理由：年—月—日，原告和被告签订了一份《——工程设计合同》，约定设计费金额为人民币元，付款日期为我院全部完成设计图纸交付被告之时，并约定逾付付款按每日一%。支付违约金。合同签订后，我院已按约定履行了全部合同义务，而被告却未按合同完全履行义务，仅陆续支付元，尚欠设计费元至今未付。经催要未果，故原告诉至贵院，请求支持原告的诉讼请求，以维护原告的合法权益。止匕致 人民法院具状人：设计院（盖章）法定代表人：（签章）年月日附：合同副本份。本诉状副本份。其它证明文件一份。 违反合同的民事责任.法律特征（违约责任是当事人不履行合同义务的结果、原则上合同义务人向合同权利人承担、违约责任可由当事人在法律允许范围内约定 ）.构成要件：a.违约行为（全部不履行、部分不履行、履行迟延、预期违约）b.损失（仅限财产损失）c.因果关系d.过错（一般实行过错原则）（无过错原则适用2类：上级、第三人）.民事责任承担方式20XX年3月30日一、违反合同的法律责任、劳动者违反劳动合同、员工违反劳动合同1、劳动者违反劳动合同的责任指员工非因客观原因，不履行或者不完全履行依法订立的劳动合同所约定的义务而应发生的后果。2、这种后果或表现为继续履行义务，或表现为依照法律规定或者劳动合同的约定向用人单位进行赔偿，或者两者兼而有之。3、在很多情况下，还可能导致劳动者和用人单位劳动关系的消灭。4、劳动者违反规定或劳动合同的约定解除劳动合同，对用人单位造成损失的，劳动者应当赔偿用人单位下列损失：1）用人单位招收录用其所支付的费用；2）用人单位为其支付的培训费用，双方另有约定的按约定办理；3）对生产、经营和工作造成的直接经济损失；4）劳动合同约定的其他赔偿费用。5、劳动者违反劳动合同中约定的保密事项，对用人单位造成经济损失的，按《反不正当竞争法》第20条的规定支付用人单位赔偿费用。二、违反劳动合同法案例、违反劳动合同经济补偿、违反劳动合同赔偿办法、根本违反合同 1、违反和解除劳动合同的经济补偿办法2、违反《劳动法》有关劳动合同规定的赔偿办法3、根本违反合同是指一方当事人因违反合同的结果，如使另一方当事人蒙受损害，以至于实际上剥夺了他根据合同规定有权期待得到的东西，即为根本违反合同。4、如果卖方已经根本违约，联合国国际货物销售合同公约第67—69条规定的关于货物风险转移时间的各项规则，并不损害买方因卖方根本违约而可以采取的各种救济方法。5、如买方有权采取撤销合同或要求卖方交付替代货物或降低价款、请求损害赔偿等。三、违反劳动合同的责任、违反合同的民事责任、公司违反劳动合同、单位违反劳动合同1、用人单位提供的劳动合同文本未载明劳动合同必备条款或者用人单位未将劳动合同文本交付劳动者的，由劳动行政部门责令改正；给劳动者造成损害的，应当承担赔偿责任。2、用人单位自用工之日起超过1个月不满l年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付2倍的工资。3、公司违反规定不与劳动者订立无固定期限劳动合同的，自应当订立无固定期限劳动合同之日起向劳动者每月支付2倍的工资。4、劳动合同依法律规定被确认无效，给劳动者造成损害的，用人单位应当承担赔偿责任。5、公司违反法律规定与劳动者约定试用期的，由劳动行政部门责令改正；违法约定的试用期已经履行的，由用人单位以劳动者试用期满月工资为标准，按已经履行的超过法定试用期的期间向劳动者支付赔偿金。6、用人单位违反法律规定，扣押劳动者居民身份证等证件的，由劳动行政部门责令限期退还劳动者本人，并依照有关法律规定给予处罚。7、公司违反规定，以担保或者其他名义向劳动