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物业投标报价详细分析物业投标报价详细分析物业投标报价详细分析资料仅供参考文件编号：2022年4月物业投标报价详细分析版本号：A修改号：1页次：1.0审核：批准:发布日期：物业公司投标报价详细分析一、项目名称：商品雅鲁小区前期物业管理服务序号项目测算依据和测算试月收入（元/月）备注1参考同行业测算2参考同行业测算3参考同行业测算综合测算元/平方米/月员工工资支出序号职务人数工资（月）1项目经理1人30002客服1人15003保安主管1人20004保安11人176005电工1人23006给排水1人23007房修1人23008综合维修1人18009保洁主管1人200010保洁20人2600011绿化1人1800合计62600元/月保险、福利支出费用保险支出（月）奖励、福利支出（月）25040元6000元合计：31040元/月正式员工的保险福利按工资的％计提，包括以下内容：养老保险：％住房公积金：％医疗保险：％失业保险：％工伤保险：％生育保险：％物业日常保养、维修、保洁，办公等支出费用序号项目月金额说明1水泵维护费300经验值测算2土建维修、电料、水暖1200经验值测算3公共能源费1000经验值测算4保洁、绿化用水500经验值测算5绿化耗品500经验值测算6绿化补植、摆件1000经验值测算7日常保洁物耗800经验值测算8消防器材维修费300经验值测算9保安设备维修费800经验值测算10化粪池清淘1500经验值测算11邮电、通信费800经验值测算12日常办用品公费800经验值测算13报刊、印刷费200经验值测算14工服更新费700每人每年20015其他综合费用2000经验值测算合计：12400元/月公共设备设施保险、公共责任保险等相关保险费用的支出咨询本市的保险公司，针对公共设备设施保险、公共责任保险等相关保险费对本地业务的开展甚少，现正在咨询中，预计每年投入保险金额3-5万元整，拟定4万元，每月平均支出3333元法定税务支出：利润表：项目每月收入项目每月支出元人工费支出62600元45680元保险、福利、奖励支出31040元元日常费用支出12400元合计：123501保险费用支出3333元法定税费支出合计：109373合计利润为：测算依据及说明1、国家及内蒙古相关法规和

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