二零二五年度教室租赁合同范本：二零二五年度教育培训版3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度教室租赁合同范本：二零二四年度教育培训版本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.2合同签订时间与地点1.3合同生效条件2.教室租赁的基本信息2.1教室的具体位置2.2教室的面积与布局2.3教室的设施与设备3.租赁期限与租金3.1租赁期限3.2租金金额与支付方式3.3租金调整机制4.租赁费用及支付方式4.1水电费4.2物业管理费4.3其他相关费用5.租赁双方的权利与义务5.1租赁方的权利5.2租赁方的义务5.3出租方的权利5.4出租方的义务6.教室的维护与管理6.1教室的日常维护6.2教室的清洁卫生6.3教室的维修与保养7.教室的用途与限制7.1教室的合法用途7.2教室的禁止用途8.教室的转租与转借8.1转租的条件与程序8.2转借的条件与程序9.合同的解除与终止9.1合同解除的条件9.2合同终止的条件10.违约责任10.1违约行为的界定10.2违约责任的承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同的变更与解除12.1合同变更的条件12.2合同解除的条件13.合同的终止与清算13.1合同终止的条件13.2合同清算的程序14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.2通知与送达14.3合同附件与补充协议第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息甲方（出租方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]1.2合同签订时间与地点本合同于二零二四年[具体日期]在[具体地点]签订。1.3合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。2.教室租赁的基本信息2.1教室的具体位置甲方位于[具体地址]的教室，编号为[教室编号]。2.2教室的面积与布局教室总面积为[具体面积]，布局为[具体布局描述]。2.3教室的设施与设备教室配备有[具体设施设备列表]，包括但不限于[列举设施设备]。3.租赁期限与租金3.1租赁期限本合同租赁期限自[起始日期]至[终止日期]。3.2租金金额与支付方式租金总额为人民币[具体金额]元。支付方式：[具体支付方式，如月付、季付等]。4.租赁费用及支付方式4.1水电费乙方负责支付使用过程中的水电费，按实际使用量结算。4.2物业管理费乙方需按物业管理规定支付物业管理费。4.3其他相关费用其他相关费用包括但不限于网络费、清洁费等，由乙方承担。5.租赁双方的权利与义务5.1租赁方的权利甲方有权要求乙方按照合同约定使用教室，并有权监督乙方使用情况。5.2租赁方的义务甲方应保证教室的设施设备完好，并负责日常维护。5.3出租方的权利乙方有权在租赁期限内正常使用教室。5.4出租方的义务乙方应按照合同约定支付租金及各项费用。6.教室的维护与管理6.1教室的日常维护乙方应保持教室的整洁，并及时报告设施设备的损坏情况。6.2教室的清洁卫生乙方负责教室的清洁卫生，每周至少清洁一次。6.3教室的维修与保养乙方发现教室设施设备损坏时，应及时通知甲方进行维修或更换。7.教室的用途与限制7.1教室的合法用途教室仅用于教育培训活动，不得用于任何非法活动。7.2教室的禁止用途禁止在教室进行商业活动、政治活动及任何可能损坏教室设施的行为。8.教室的转租与转借8.1转租的条件与程序未经甲方书面同意，乙方不得将教室转租或转借给第三方。如需转租，乙方应提前[具体天数]向甲方提出书面申请，经甲方同意后，乙方方可进行转租，并签订相应的转租合同。8.2转借的条件与程序乙方不得将教室转借给第三方使用。9.合同的解除与终止9.1合同解除的条件（1）一方违约，经另一方书面通知后未在[具体期限]内纠正；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。9.2合同终止的条件合同期满后自然终止；根据本合同第九条第1款规定解除合同；或双方协商一致终止合同。10.违约责任10.1违约行为的界定任何一方未履行本合同规定的义务，均构成违约行为。10.2违约责任的承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构如协商不成，双方同意将争议提交[具体仲裁机构名称]仲裁。12.合同的变更与解除12.1合同变更的条件任何一方提出变更合同内容的，应书面通知对方，经双方协商一致，可对合同进行变更。12.2合同解除的条件如本合同第九条第1款规定的条件出现，任何一方均可解除合同。13.合同的终止与清算13.1合同终止的条件如本合同第九条第2款规定的条件出现，合同终止。13.2合同清算的程序合同终止后，双方应在[具体期限]内进行清算，包括但不限于：（1）结算双方债权债务；（2）返还或赔偿因合同履行而产生的相关费用；（3）清理并归还教室内的物品。14.其他约定事项14.1不可抗力条款因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担责任，并可根据实际情况调整合同履行期限。14.2通知与送达本合同的任何通知或送达，均应以书面形式进行，并按照合同中提供的联系方式送达。14.3合同附件与补充协议本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。如附件或补充协议与本合同内容不一致，以附件或补充协议为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的界定15.1第三方的概念本合同所称第三方，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、监理机构、法律顾问等，是指在合同履行过程中，由甲方、乙方或双方共同邀请或指定的，与本合同有关联的独立第三方主体。15.2第三方的职责第三方应根据其职责范围，协助甲方或乙方履行合同义务，或提供专业服务。16.第三方介入的条件16.1中介方介入（1）甲方或乙方提出书面申请，说明介入的必要性；（2）第三方同意介入并提供相应的资质证明；（3）双方达成书面协议，明确第三方的介入范围和职责。16.2其他第三方介入（1）第三方提供的专业服务与本合同内容相关；（2）第三方具备相应的专业资质和经验；（3）甲方或乙方认可第三方的介入。17.第三方的权利与义务17.1第三方的权利（1）根据合同约定，享有相应的报酬；（2）在履行职责过程中，有权获取必要的信息和资料；（3）在履行职责过程中，有权对甲方或乙方的行为提出建议。17.2第三方的义务（1）按照合同约定，履行相应的职责；（2）保守合同内容及相关秘密；（3）对甲方或乙方的行为进行监督，确保其符合合同约定。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间是委托代理关系，甲方是委托人，第三方是代理人。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间是服务提供关系，乙方是服务接受方。18.3第三方与合同其他各方的关系第三方与合同其他各方的关系，根据其介入的目的和职责范围确定。19.第三方的责任限额19.1责任限额的设定第三方在本合同项下的责任限额，由甲方、乙方和第三方在合同中约定，但不得超过合同总金额的[具体比例]。19.2责任承担（1）如第三方在履行职责过程中出现过错，导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但不超过约定的责任限额；（2）如第三方在履行职责过程中造成他人损害的，第三方应承担相应的赔偿责任；（3）如第三方在履行职责过程中违反法律法规，导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担相应的法律责任。20.第三方的更换与退出20.1更换条件如第三方无法履行职责或出现重大过错，甲方或乙方有权要求更换第三方。20.2退出条件（1）合同终止；（2）第三方履行完毕其职责；（3）第三方提出退出请求，并经甲方或乙方同意。20.3更换与退出的程序更换或退出第三方，需由甲方、乙方和第三方共同协商，并达成书面协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.教室租赁合同要求：合同内容完整，双方签字盖章，一式两份。说明：本合同是双方权利义务的基本依据。2.教室设施设备清单要求：详细列明教室内的设施设备名称、型号、数量等信息。说明：用于明确教室内的设施设备状况，便于后续维护和赔偿。3.租金支付凭证要求：租金支付凭证需注明支付金额、支付日期、支付方式等。说明：作为租金支付的有效凭证，便于双方核对。4.水电费缴费凭证要求：缴费凭证需注明缴费金额、缴费日期、缴费方式等。说明：用于证明乙方已支付水电费用。5.物业管理费缴费凭证要求：缴费凭证需注明缴费金额、缴费日期、缴费方式等。说明：用于证明乙方已支付物业管理费用。6.教室使用记录要求：记录教室的使用情况，包括使用时间、使用人数、活动内容等。说明：用于监督乙方合理使用教室。7.教室损坏及维修记录要求：记录教室损坏情况及维修过程，包括损坏原因、维修时间、维修费用等。说明：用于明确乙方对教室损坏的赔偿责任。8.第三方介入协议要求：协议内容完整，双方签字盖章，一式两份。说明：用于明确第三方介入的具体事宜。9.争议解决协议要求：协议内容完整，双方签字盖章，一式两份。说明：用于明确争议解决的方式和机构。10.其他相关文件要求：根据实际情况，可能涉及的其他相关文件。说明：如合同变更协议、补充协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。责任认定：乙方应支付违约金，违约金按逾期租金的[具体比例]计算。示例：若租金为1000元，逾期1天，则乙方应支付10元违约金。2.违约行为：乙方擅自改变教室用途。责任认定：乙方应承担由此产生的全部责任，包括但不限于赔偿甲方损失。示例：若乙方擅自将教室用于商业活动，导致甲方遭受损失，乙方应赔偿损失。3.违约行为：乙方损坏教室设施设备。责任认定：乙方应承担修复或赔偿责任，修复费用或赔偿金额按实际损失计算。示例：若乙方损坏教室内的电脑，修复费用为1000元，则乙方应赔偿1000元。4.违约行为：乙方未按时支付水电费、物业管理费等费用。责任认定：乙方应承担逾期支付的费用，并支付违约金。示例：若水电费逾期支付，违约金按逾期费用的[具体比例]计算。5.违约行为：甲方未按时交付教室或提供设施设备。责任认定：甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：若甲方未按时交付教室，导致乙方活动受到影响，甲方应赔偿损失。全文完。二零二四年度教室租赁合同范本：二零二四年度教育培训版1合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有其他相关方，填写名称）地址：（如有其他相关方，填写地址）联系人：（如有其他相关方，填写联系人）联系电话：（如有其他相关方，填写联系电话）二、合同前言2.1背景本合同双方为满足教育培训需求，经友好协商，本着平等互利的原则，就二零二四年度教室租赁事宜达成如下协议。2.2目的本合同旨在明确甲方将教室租赁给乙方使用，乙方支付租金，双方共同遵守合同约定，确保教育培训活动的顺利进行。三、定义与解释3.1专业属于本合同中“教育培训”是指乙方在甲方提供的教室内开展的各种教育培训活动，包括但不限于课程培训、讲座、研讨会等。3.2关键词解释1.教室：指甲方提供的可用于教育培训活动的场所。2.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的教室使用费用。3.合同期限：指本合同约定的甲方将教室租赁给乙方使用的时间段。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方有权对乙方在教室内的教育培训活动进行监督和指导。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定使用教室，开展教育培训活动。2.乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。3.乙方应遵守甲方提供的教室使用规则，爱护教室设施，保持教室卫生。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为二零二四年度。5.2合同履行地点本合同约定的教室地址为：（填写教室地址）5.3合同履行方式乙方按照本合同约定支付租金，甲方按照约定提供教室及设施。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同期满；2.双方协商一致解除合同；3.乙方违约，甲方有权解除合同。6.3终止程序1.合同期满，双方应按约定办理合同终止手续；2.双方协商一致解除合同，应书面通知对方，并办理合同终止手续；3.乙方违约，甲方有权解除合同，并书面通知乙方。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将教室及设施完好无损地退还甲方；2.双方应按照约定支付已发生的租金和费用；3.合同终止后，双方应相互提供必要的协助，确保合同终止后的善后工作。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的教室使用费用，包括但不限于教室的日常使用费、水电费等。2.押金：指乙方为保证教室设施的安全和完好，在签订合同时一次性支付给甲方的押金。3.其他费用：包括但不限于维修费、清洁费、设施更新费等，具体费用根据实际情况另行协商。7.2支付方式1.银行转账：乙方应将租金及其他费用通过银行转账方式支付至甲方指定账户。2.现金支付：乙方可按约定在指定时间内以现金形式支付租金及其他费用。7.3支付时间1.租金支付：乙方应于每月的指定日期前支付当月租金。2.押金支付：乙方应在签订合同时一次性支付押金。3.其他费用支付：根据双方协商的具体时间进行支付。7.4支付条款1.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方提供相应的收据或发票。2.乙方支付的费用应准确无误，如因乙方支付错误导致甲方损失，乙方应承担相应的责任。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方如未按约定提供教室或设施，应向乙方支付违约金，违约金为租金的相应比例。2.甲方如未按时收取租金，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的相应比例。8.2乙方违约1.乙方如未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为租金的相应比例。2.乙方如损坏教室设施，应负责维修或赔偿，赔偿金额根据实际情况确定。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定支付违约金或赔偿金额，支付方式为银行转账或现金支付。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的措施，确保保密内容的保密性。2.未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指由于自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、政府禁令等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.在不可抗力事件持续期间，双方应尽力减少损失，并协商解决合同履行问题。3.不可抗力事件解除后，双方应继续履行合同，并协商处理因不可抗力事件造成的损失。10.4不可抗力实例1.因地震导致教室损坏，甲方应负责维修或赔偿乙方损失。2.因政府禁令导致教育培训活动无法进行，双方可协商调整合同期限。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.调解：向双方共同认可的调解机构申请调解。2.仲裁：向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。3.诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.本合同未经对方同意，任何一方不得擅自转让合同权利和义务。2.乙方如需转让合同权利和义务，应提前通知甲方，并经甲方同意。12.2不得转让的情形1.乙方在合同履行期间发生的违约行为；2.乙方在合同履行期间涉及的法律纠纷；3.其他经双方协商一致认为不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对教室的使用权、处置权等权利。2.乙方在使用教室期间，未经甲方同意，不得擅自改变教室的用途或结构。13.2特殊权力保留1.甲方保留在乙方违约时，有权解除合同并要求乙方承担违约责任的权利。2.乙方保留在合同履行过程中，如发现教室存在安全隐患，有权要求甲方及时整改的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本合同的修改和补充，均需双方书面同意，并由双方签字盖章。2.修改和补充的内容作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充自双方签字盖章之日起生效，对双方具有约束力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保合同的顺利履行。2.双方应积极配合对方的工作，共同维护合同权益。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面、口头或其他约定的方式进行沟通和协作。2.双方应按照约定的方式和期限履行协助和配合义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于教室租赁事宜的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款1.本合同任何条款的增减，均需双方书面同意，并由双方签字盖章。2.未经双方书面同意，任何一方不得擅自修改或增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.教室设施清单4.教室租赁合同补充协议（如有）5.付款凭证6.不可抗力事件证明（如有）7.争议解决相关文件（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定提供教室或设施：认定标准为甲方未在约定时间内向乙方提供符合合同约定的教室或设施。未按时收取租金：认定标准为甲方未在约定时间收取乙方应支付的租金。2.乙方违约行为及认定：未按约定支付租金：认定标准为乙方未在约定时间支付应支付的租金。损坏教室设施：认定标准为乙方在使用过程中造成教室设施的损坏。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约责任：指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担的民事责任。3.保密条款：指合同中关于保密内容的约定，包括保密内容、保密期限、保密履行方式等。4.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方应发出书面催告，如乙方在催告期限内仍未支付，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。2.问题：教室设施出现故障，乙方要求甲方维修。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后尽快进行维修。如维修费用超过约定，双方协商解决。3.问题：因不可抗力导致合同无法履行。解决办法：双方应及时通知对方，并协商解决合同履行问题，如合同无法履行，应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应进行协商解决，如协商不成，可申请调解、仲裁或诉讼解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义本合同中的第三方是指除甲方和乙方之外的，参与本合同履行或与合同履行有直接关联的任何个人或组织。2.第三方责任第三方应按照本合同约定，承担相应的责任和义务，包括但不限于：提供教室设施或服务的第三方，应保证其提供的设施或服务符合合同约定标准。参与合同履行的第三方，应按照合同约定，协助甲方和乙方完成合同义务。3.第三方权利在合同履行过程中，第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定履行其义务。第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和协助，以确保其权利的实现。4.第三方义务严格按照合同约定提供设施或服务。对其提供的服务或设施负责，确保其符合合同要求。在合同履行过程中，不得损害甲方和乙方的合法权益。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款乙方有权要求甲方提供符合合同约定的教室设施，包括但不限于教学设备、桌椅等。乙方有权要求甲方在合同履行期间，对教室进行必要的维护和保养。乙方有权在合同履行期间，对教室的使用情况进行监督。2.乙方利益条款乙方有权在合同履行期间，根据市场情况调整租金。乙方有权在合同履行期间，根据教学需要调整教室布局。3.甲方的违约及限制条款甲方如未按约定提供教室设施，应向乙方支付违约金。甲方如未按时收取租金，应向乙方支付滞纳金。甲方不得擅自提高租金，如需调整，应提前通知乙方。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利条款甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。甲方有权要求乙方合理使用教室，不得擅自改变教室用途。甲方有权对乙方在教室内的活动进行监督。2.甲方利益条款甲方有权在合同履行期间，根据市场情况调整租金。甲方有权要求乙方在合同履行期间，对教室进行必要的维护和保养。3.乙方的违约及限制条款乙方如未按约定支付租金，应向甲方支付违约金。乙方如损坏教室设施，应负责维修或赔偿。乙方不得擅自改变教室用途，如需改变，应提前通知甲方并获得甲方同意。全文完。二零二四年度教室租赁合同范本：二零二四年度教育培训版2合同目录一、合同概述1.合同签订双方基本信息2.合同签订时间及地点3.合同目的及范围4.合同期限二、教室租赁条件1.教室的位置及面积2.教室的使用功能3.教室的装修及设施4.教室的维护与管理三、租金及相关费用1.租金金额及支付方式2.租金调整机制3.水电费及其他杂费4.违约金及赔偿条款四、合同履行1.租赁双方的权利与义务2.教室的交付与验收3.教室的正常使用与维护4.教室的退租与续租五、违约责任1.租赁双方的违约行为2.违约责任承担3.违约金及赔偿标准六、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序七、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后的处理八、合同附件1.教室现状照片2.教室设施清单3.合同附件签署九、合同生效及备案1.合同生效条件2.合同备案手续3.合同备案机构十、其他约定1.租赁双方的其他约定2.特殊情况的处理3.合同变更及补充十一、通知与送达1.通知方式2.送达地址3.送达时间十二、不可抗力1.不可抗力事件的范围2.不可抗力事件的处理3.不可抗力事件的证明十三、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理十四、合同附件清单1.教室租赁合同2.教室现状照片3.教室设施清单4.其他相关附件合同编号_________一、合同概述1.合同签订双方基本信息甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________2.合同签订时间及地点：________________________3.合同目的及范围：乙方租赁甲方位于________________________的教室，用于教育培训活动。4.合同期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。二、教室租赁条件1.教室的位置及面积：教室位于________________________，总面积为____平方米。2.教室的使用功能：教室用于教育培训，不得用于其他商业活动。3.教室的装修及设施：教室装修完毕，设施包括________________________。4.教室的维护与管理：甲方负责教室的日常维护和管理，乙方负责保持教室的整洁和完好。三、租金及相关费用1.租金金额及支付方式：租金为每月____元，支付方式为________________________。2.租金调整机制：________________________3.水电费及其他杂费：水电费及其他杂费由乙方按实际使用情况支付。4.违约金及赔偿条款：________________________四、合同履行1.租赁双方的权利与义务：________________________2.教室的交付与验收：甲方应在合同签订后____日内将教室交付乙方使用，乙方应在验收合格后____日内支付首月租金。3.教室的正常使用与维护：乙方应合理使用教室，并负责教室的日常维护。4.教室的退租与续租：________________________五、违约责任1.租赁双方的违约行为：________________________2.违约责任承担：________________________3.违约金及赔偿标准：________________________六、争议解决1.争议解决方式：________________________2.争议解决机构：________________________3.争议解决程序：________________________七、合同终止1.合同终止条件：________________________2.合同终止程序：________________________3.合同终止后的处理：________________________八、合同附件1.教室现状照片：详见附件一。2.教室设施清单：详见附件二。3.合同附件签署：双方签字确认附件真实有效。九、合同生效及备案1.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同备案手续：________________________3.合同备案机构：________________________十、其他约定1.租赁双方的其他约定：________________________2.特殊情况的处理：________________________3.合同变更及补充：本合同如有变更或补充，应以书面形式进行，并由双方签字确认。十一、通知与送达1.通知方式：________________________2.送达地址：________________________3.送达时间：________________________十二、不可抗力1.不可抗力事件的范围：包括自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免且不能克服的事件。2.不可抗力事件的处理：在不可抗力事件发生期间，双方应协商解决合同履行问题，如无法协商一致，可向合同约定的争议解决机构申请仲裁或诉讼。3.不可抗力事件的证明：________________________十三、合同解除1.合同解除条件：________________________2.合同解除程序：________________________3.合同解除后的处理：________________________十四、合同附件清单1.教室租赁合同2.教室现状照片3.教室设施清单4.其他相关附件甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）签字：________________________乙方（承租方）签字：________________________日期：________________________日期：________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.教室设施更新责任甲方承诺在合同有效期内，对教室的设施进行定期检查，并负责设施的更新和维护，确保乙方使用期间设施的正常运行。2.教室使用权限甲方应保证乙方在租赁期间对教室享有独立的使用权限，不得干涉乙方的正常教学活动。3.教室安全责任甲方负责教室的安全管理，包括但不限于消防设施的检查、紧急疏散通道的畅通、安全标识的设置等，确保乙方及学生的人身安全。4.教室租赁期限灵活性甲方同意根据乙方的需求，在租赁期限内对合同进行合理调整，包括延长或缩短租赁期限。5.教室租金调整保护在合同签订后，除非