开发主流程及权责划分_第1页
开发主流程及权责划分_第2页
开发主流程及权责划分_第3页
开发主流程及权责划分_第4页
开发主流程及权责划分_第5页
已阅读5页，还剩69页未读， 继续免费阅读

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

项目开发主流程及权责划分2009年9月14日1项目开发主流程投资决策前期工作工程建设产品销售售后服务2一、投资决策战略规划投资机会寻找与筛选可行性研究3投资决策阶段4投资决策阶段5二、前期工作筹集开发建设资金取得开发用地的土地使用权开发项目立项申请《建设用地规划许可证》总规及方案设计初步设计施工图设计申请《建设工程规划许可证》施工与监理招标工程报建6前期工作阶段7前期工作阶段8前期工作阶段9前期工作阶段10前期工作阶段11前期工作阶段12前期工作阶段13三、工程建设施工准备施工管理工程竣工交验物业移交14工程建设阶段15工程建设阶段16工程建设阶段17工程建设阶段18工程建设阶段19工程建设阶段20工程建设阶段21工程建设阶段22工程建设阶段23工程建设阶段24工程建设阶段25工程建设阶段26工程建设阶段27工程建设阶段28工程建设阶段29工程建设阶段30工程建设阶段31工程建设阶段32工程建设阶段33工程建设阶段34工程建设阶段35工程建设阶段36工程建设阶段37工程建设阶段38工程建设阶段39工程建设阶段40工程建设阶段41工程建设阶段42工程建设阶段43工程建设阶段44工程建设阶段45工程建设阶段46工程建设阶段47工程建设阶段48工程建设阶段49工程建设阶段50工程建设阶段51工程建设阶段52工程建设阶段53工程建设阶段54工程建设阶段55工程建设阶段56工程建设阶段57工程建设阶段58工程建设阶段59工程建设阶段60工程建设阶段61工程建设阶段62工程建设阶段63四、产品销售营销准备阶段销售准备阶段销售管理阶段入伙准备和交楼64产品销售阶段65产品销售阶段66产品销售阶段67产品销售阶段68五、售后服务工程保修客户关系管理69售后服务阶段70售后服务阶段71项目开发周期物业类型吸纳土地-定位规划设计-定位规划设计-施工图施工图-

开工卖场开工-

卖场竣工开工-开盘开工-

竣工竣工-

入伙总发展周期无预售条件有预售条件高层

（30层）无地下室26.23.2-1.366.58.718.61.229.9有地下室10.820.732小高层

（12层）无地下室25.72.7-1.366.58.414.5124.6有地下室10.91727.1多层

（6层）无地下室25.72.70.566.58.213.9125.8有地下室10.615.627.5别墅、联排

（3层）无地下室25.72.70.566.511.113.1125有地下室12.314.326.2单位：月72项目开发进度节点计划73项目开发流

人人文库> 全部分类> 教育资料 > 课件下载

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论