工程监理资料管理办法

对工程监理资料进行控制，确保工程资料完整、真实，符合相关要求。适用于新建工程与工程质量相关的文件和资料的控制。

内部技术资料一般有：监理规划、监理实施细则、旁站方案、监理日志、监理月报、旁站监理记录、会议纪要、管理制度等。

专项施工方案、图纸会审记录等开工报审资料、质量、计量和进度控制记录、技术交底记录、设计修改变更单、工程洽商记录表、建筑安装中间交接签证以及与产品质量有关的设计施工图、国家（或部、行业）颁发的法律、法规、规程、规范、标准等。此外还有工程音像资料：工程音像资料包括工程照片及录像、录音资料，工程音像资料由辑、整理、登记编目和各自保管。

图纸、资料的接收：图纸资料主要包括：设计院施工图、设备技术资料、设计修改通知单以及监理、业主发放的技术文件等。

施工图纸、资料的整理：监理部安排专人负责图纸、资料的整理，按照图号、文件类别名称、日期、版次，进行编目、登记；按“谁监理、验收，谁负责”的监理资料管理原则，如专业监附件）的收集汇总及整理，分部工程验收完毕，即应将完整、真实的作制度，确定工作程序、内部会议制度、工作检查、汇报制度及监理监理日记有人记，确保监理资料的连续性、完整性。监理资料管理要做到及时、真实、有序，在施工监理的全过程中，还必须重视对施工资料的监理。施工资料是施工过程的记录，是同样对施工资料的质量控制也应从工序、分项、分部工程做起。细分重申，并争取获得业主的理解和支持!监理资料管理工作与其他监理工作一样需要加强与业主的沟通，争取业主的理解和支持，监理资料中的施工合同文件、勘察设计文件、施工图纸、设计变更、工程定位及标高资料、地下障碍物资料等等，都由业主提供。平时工作的来往信函、会议纪要、监理工作联系单等也和业主有关。工程计量和工程款支付、工期的延期、费用索理解和支持，否则工作很难开展，监理资料的管理工作就难以落实。有关监理日记：监理日记是逐日记录监理工作和施工活动的重要资料，内容人员的工作，又熟悉了监理情况。对于监理日记的检查，总监理工程师可根据监理人员的职责和施工进度，检查监理日记是否有漏记部分，例如：工程施工已到基础验收阶段，工程项目某单元的土建。专验、基础隐蔽工程报验等事项；如期间内有召开工程例会、质量问题人员负责的监理资料是否完整、及时、分类有序。如监理日记中记载证、准用证等质量证明资料是否齐全、有效；如当天有测量放线报验来核查监理日记。如：根据某一份原材料报验单的日期，检查该天的理资料，也同时检查了监理工作的质量。如当天的施工内容；当天参加施工的人员

工种、数量等

；当天施工用的机械

名称、数量等

；当天发现的施工质量问题；当天的施工进度与计划进度的比较

若发生施工进度拖延，应说明其原因；当天的综合评语；其他说明应注意的事项等。监理日记审阅后，总监理工程师应签字留下记录。目前有的监理日记记录过于简单，内容不完整；有的记录内容不准确，查，督促改正。这样，总监理工程师通过监理日记的核查，既能掌握监理工作。施工过程监理日记记录要点：基础工程：号、试桩记录；桩位数编号图，每打（压）一只桩的数据记录，病桩标记、当时处理意见，依据和凭证签认单等记录。基槽（坑）挖土，开始至完工时间、采用人工或机械、施工情况、有否病桩、漏桩、如何处理，依据和凭证。办理桩基验收记录资料。基础验槽、测基底标高、宽度、轴线位置及修整、复检等记录。基础砼木模制作，校对轴线位置，几何尺寸、高度、宽度、进行拉通线与设计图纸校对，并对稳定性、牢度的检查。基础钢筋绑扎，随带图纸，先以单元小块按轴线、部位检查，配筋型号、规格、尺寸、数量、搭接（焊接）长度。锚锢长度及存在的问题，整改措施，接收人签认。复查结果的记录。水、电部分预埋给排水管道，套管，检查位置、规格、尺寸、材料品种，要与设计图纸校对，存在问题，处理办法，接收单位确认签字，整改后复查情况。避雷接地、绝缘接地、轴线、部位、钢筋、规格、质量、搭接长度、焊接质量，接地网络规范情况记录。基础砼浇捣前，砼级配比挂牌检查核实，石子、黄砂、水泥、规格、质量、过磅称量，做好车号和重量限位标志等工作记录。砼浇捣始末全过程记录，时间、气候、气温、轴线、部位，捣浇后的保护、养护措施等。模板拆除：时间控制情况，拆除后对砼成型状况检查其麻面的面积，空鼓的深度，梁、柱、轴线位置走偏情况，设计、质监、建设的检查验收情况，处理方法、修补方案，监理整改过程，复验效果。基础砖砌体：马牙槎、拉结筋、网片筋、预埋管套，预留孔洞、砂浆级配、灰缝控制，检查情况。基础回填土：底部清理，地下室埋管检查，回填土质量，夯土施工记录。主体工程：施工前图纸、技术交底，施工力量，施工方案。模板制作过程，写明层次，轴线，各部位梁、柱、板的事前控制，事后检查，拉线，挂线锤。存在的问题，处理意见，接受人签字，整改后效果的记录。钢筋绑扎：钢筋绑扎前做好图纸交底工作，绑扎过程先局部绑扎待检查整改后全面展开绑扎，对照图遂一检查，钢筋型号、规格、数量、尺寸、并写明层次、轴线、部位、存在问题、如何整修、接受人签字、限期复查等。钢筋绑扎，焊接对照规范、检查搭接长度、焊接长度

、焊接质量、试拉样件收集、测试证件的记录。电气、水卫、消防、暧通、预埋施工前应图纸交底，落实人员。电气线管、盒埋敷过程检查、按层次、轴线、部位、型号、规格、数量、尺寸、随带工具实测实量，存在问题处理方式，整改结果的记录。给排水、消防、暧通、排气、排烟的预埋套管的规格、型号、位置、数量、尺寸及预留孔的大小尺寸、位置，用卷尺实测实量检查，有否问题、如何处理、落实人员、效果如何的记录。捣浇砼：捣浇前，核对砼级配比，对石子、黄砂的质量检查，石子、黄砂、水泥过磅以指定小车限量定位制作标记。检查机械设备、人力、物力；检查运行通道搭设，底部清理，清洗等事项是否一应到位，然后以砼浇捣令，均有记录。砼浇捣过程：气候、气温、前后时间。层次、轴线、部位、顺序、质量做到六个控制：即坍落度控制；梁、柱高、宽度、板的厚制。并记述砼的数量，最后完成时间。施工中施工负责人、质量员、加班加点及监理旁站值班人员，浇捣后保护和养护措施等记录。砼拆模温度、时间控制、拆模后的检查（轴线、部位）存、砖砌体（包括填充墙）

各层次、部位、砖块型号、设计强、度、试压强度、砂浆配合比、浇水情况、质保单记录。砌筑过程：皮数杆、马牙槎、拉结筋、网片筋、墙体平整度、灰缝平直度、砂浆饱满度，轴线准确度，阴、阳、角砖接缝等检查记录施工质量如何、处理办法。水、电、预留箱、盒、位置、规格、数量、几何尺寸，质量情况，按设计要求施工有否差错，进行检查记录。阳台栏板扶手制模前预先做好钢筋修整绑扎，拉结筋有否漏放，有否补纠、清理工作有否到位，按层次单元全部检查的记录。屋面工程：写明平屋面、斜屋面、露台、木模制作，钢筋绑扎、砼捣浇、拆模检查与主体相同进行仔细检查记录。水电屋面、透气管、排气孔、埋设、预留孔洞等高度、管径、孔洞大小、密封质量等检查记录。（水、电）避雷系统写明避雷针网或避雷小针的布置安装，钢材型号、规格、数量、平整度、牢固度及防腐处理，引下线位置、方向等记录。屋面现捣砼找平层或砂浆找平层的配合比，抹面平整度、粘结度、保护、养护等检查记录。屋面防水材料的生产厂家合格证、许可证，质保单，涂刷或铺贴过程中的施工质量，做到切块检测。雨后检查渗漏等记录。屋面挂瓦条的制作，流水槽的留设，检查其强度，平整度，用木挂瓦条要防腐处理等检查记录。屋面瓦片、型号、规格生产厂家合格证、许可证、质保单，瓦的单体强度，固定件、脊瓦的平整度、牢固度等检查记录。屋面雨蓬、沿沟、窗沿板的找坡水汛，滴水槽、线、及平直度等检查记录。组织结构中间验收之前监理人员必须做好初验工作，质量情况用书面向项目总监作一次汇报。并编写监理小结。实测实量、验评记录.装饰（阶段）工程：墙体砌筑中遗留下的模板碎片、铁件、孔洞）分层检查的记录。检查坍饼、各层水平线的平整度的记录。门、窗框扇安装检查，产地、合格证、许可证、型号、规量、垂直度、关、启质量，按图校对等记录。门、窗、

框边，护角线的抹灰质量检查，浇水情况，砂浆抹灰粉刷完工后再安装。内外墙抹灰粉刷前先交底后操作，事先质量控制，事后督促检查，检查砂浆的配合比，砖墙面浇水湿润程度，粉刷顺序，大面积和阴阳角的平整度，方正度，垂直度，并检查石灰膏的熟化程度，粗细质量。保护工作及落手清质量有记录。阳台阴阳角抹灰粉刷从顶层至底层检查垂直度，平整度及线条的一致性的记录。楼地面找平层，先检查清理，清洗、清扫到位后，再发通量、控制水过足，浆过厚或过干，并控制砼或水泥砂浆的级配比，干湿度，抹面的平整度等进行旁站监理的记录。外墙装饰涂料，检查生产厂家的资质证质保单，合格证、许可证，先做样板，要检测经过磨擦用水冲洗，如符合质量要求，同意涂刷施工，如有问题提出意见，向甲方汇报。特别是甲供材料不可不管，对质量一视同仁。拒绝劣质产品进工地。检查色杂是否一致，厚度是否一致。装饰面砖类，检查生产厂家、材料、品牌、资质证、质保单。规格、尺寸、铺贴前先检查抹灰面清扫，清洗质量，湿润情况。水泥砂浆和胶水的掺入量比率情况，面砖抹灰饱满度，贴后用小锤块块敲打检查。有问题的病块划上记号，监理员用笔记记下。面砖钩缝检查密实度、光洁度。有否漏钩。揩擦、清理有否到位，局部有否水泥污迹。外墙雨水管道待外墙饰面完工后安装，检查管道质量，规贯通测试记录。砼补洞、缝。套管周围检查是否清理干净，套浆、砼是否捣密实，管道安装时墙面有否粉刷好。固定件、尺寸、距离等检查记录。安装后测试记录。旁站监理试压测试的记录。厨房、卫生间灌水试验情况记录、存在问题、整改意见，得到效果。工单位负责人，时间、问题、补纠措施。避雷针测试记录）电器箱、合、开关检查位置、尺寸、规格、产品质量、质保单、生产厂家、合格情况记录。监理月报：总监理工程师应每月向公司及业主汇报下列情

工程施工进度状况

(与合同规定的进度作比较)；工程款支付情况；工程进展中主要困难与问题，如施工中的重大差错，重大索赔事件，材料、设备供货困难，组织、协调方面的困难，本月份发生的大事记等。会议记录包括会议的名称、主持人、参加入、举行会议的时间、会议地点、会议内容、会议决定等，每次工地会议都应有专人记录，会议后应有正式会议纪要。监理工程师每天还要注意收集以下资料：建设单位负责某些材料的供应时，需收集提供材料的品种、数量、质量、价格、提货地点、提货方式等信息；建设单位在建设过程中对各种有关质量、进度、投资、合同设单位的上级单位对工程建设的各种意见和指令及建设单位对工程做出的重大决策；承包单位在施工中向有关单位，包括向设计单位、监理单位及其他方面发出的文件。如向监理单位报送施工组织设计、各类计划、单项工程施工措施、月支付申请表、各种工程项目自检报告、质量问题报告、有关的意见等等。监理工程师应全面系统地收集这些信息资料。

批复下的专业监理工程师分发。

监理部收集记录的资料：施工承包单位质量保证体系、安全保证体系；合同文件包括施工合同，按招标法第一章第条规定实行招标的工程项目应包括中标书及投标书；监理工程师通知单的回复；试件台帐应按监理单位规定表格填写，记录内容应真实；抽查记录要依据合同约定对工程重要部位及材料配合监理进行抽查并按规定表格填写记录；不合格项处置记录，针对抽查不合格项目应填写处置记录；

由承包单位向监理单位提供审查验收资料：报审资料有工程技术文件报审表、承包分包单位资质报审表，查记录。报验资料：施工测量放线报验表：应附测量纪录和测量设备鉴定记录；工程物资进场报验表：应附工程材料构配件设备的质量证明文件；分项/分部工程报验表：附隐蔽工程检查记录、检验批验收记录、施工试验记录等；单位工程竣工预验收表：附《单位（子单位）工程控制资料《

《位工程竣工预验收报验表》签字。单位工程竣工验收资料：包括《竣工验收报告》

竣工验收报

长期积累形成的；另有一部分是在竣工验收期间，根据积累的资料整理分析而形成的。完整的竣工资料由承建商编制，经监理和有关方面审查后，移交业主并通过业主移交管理运行单位。编制工程建设监理总结。报验表用

A

类

施工质量验收程序：检验批质量验收由监理工程师或建设单位项目负责人组织并有施工单位参加

。分项工程质量验收应有监理工程师组织项目质量负责人共同验收，加盖项目部技术章即可。分部工程验收应有总监理工程师或建设单位项目负责人组织有关单位共同验收签认。加盖监理单位技术章。单位工程验收程序。单位工程完工，施工单位组织自检合格后并填报单位工程质量竣工验收记录。建设单位组织五单位进行验收，设单位填写须加盖单位公章。说明：观感质量评价分

好、一般、差，检验批质量评价分合格、不合格。

隐检工程主要隐检项目及内容：

建筑结构与装饰装修工程隐检：地基验槽：建筑物应进行施工验槽，检查内容包括基坑位置、平面尺寸、持力层检查。地基验槽检查记录应有建设、勘察、设计、监理施工单位共同验收签认。地基需处理时，应有勘察、设计、单位提出处理意见

。土方工程：基槽、房心回填前检查基底清理、基底标高、基底处理情况等。支护工程：对锚杆进行编号，检查锚杆、土钉的品种、规格、数量、位置、插入长度、钻孔直径、深度和角度等。检查底下连续墙的成槽宽度、深度、垂直度、钢筋笼规格、位置、槽底清理、沉渣厚度以及边坡放坡情况等。其他支护亦按此做好隐检。钢筋