刘胜飞《经济法第12周课件》

第三节合同的效力一、合同效力概述二、合同有效三、合同无效四、合同效力待定五、合同可撤销六、合同无效或被撤销的法律后果刘胜飞]《经济法第12周课件》共38页，您现在浏览的是第1页!一、合同效力概述1.定义：合同效力是指合同内容对当事人的法律约束力。2.效力来源：当事人的意志和法律的认可。3.合同效力的相对性：合同关系只能发生在特定的主体之间，只对特定的主体发生约束力。4.合同效力的状态：合同有效、合同无效、合同效力待定、合同可撤销。

刘胜飞]《经济法第12周课件》共38页，您现在浏览的是第2页!二、合同有效（一）含义有效合同是指符合法律规定条件，能够产生当事人预期法律后果的合同。（二）有效合同的构成要件1.订立合同的当事人应具有相应的民事行为能力；2.意思表示真实；3.不违反法律或者社会公共利益；4.合同标的须确定和可能。刘胜飞]《经济法第12周课件》共38页，您现在浏览的是第3页!三、合同无效（二）无效合同的类型：1.行为人不具有行为能力的合同无行为能力人订立的非纯获利益的、非处分零花钱的合同当事人违反国家限制经营而订立的合同当事人违反国家特许经营而订立的合同当事人违反法律、行政法规禁止经营的合同

刘胜飞]《经济法第12周课件》共38页，您现在浏览的是第4页!三、合同无效（二）无效合同的类型：公民甲与房地产开发商签订一份商品房买卖合同，乙提出，为少交契税建议将部分购房款算作装修费用，甲未表示反对。后发生纠纷，甲以所付装修费用远远高于标准为由，请求法院对装修费用予以变更。问：该装修费用条款效力应如何认定?（C）A、是双方当事人真实意思表示，有效B、显失公平，可变更C、以合法形式掩盖非法目的，无效D、违反法律禁止性规定，无效刘胜飞]《经济法第12周课件》共38页，您现在浏览的是第5页!四、合同效力待定（一）效力待定合同的概念理解：效力待定合同，是指合同成立后，其有效还是无效处于不确定状态，尚待享有追认权的第三人同意（追认）或拒绝意思表示来确定其效力的合同。（二）效力待定合同的类型：1.限制民事行为能力人所订立的依法不能独立订立的合同；2.无权代理人订立的合同；3.无处分权人订立的合同等。刘胜飞]《经济法第12周课件》共38页，您现在浏览的是第6页!四、合同效力待定（二）效力待定合同的效力转化1.代理人的追认权2.代理人的拒绝权3.相对人的催告权4.相对人的撤销权刘胜飞]《经济法第12周课件》共38页，您现在浏览的是第7页!五、合同效力可撤销（一）可撤销合同的概念理解：合同的撤销，是指因合同当事人意思表示存在瑕疵，当事人一方因此享有撤销权，通过撤销权人行使撤销权，使已经生效的合同归于消灭。刘胜飞]《经济法第12周课件》共38页，您现在浏览的是第8页!五、合同效力可撤销（二）可撤销合同中的撤销权：1.撤销权的主体：甲、乙订立合同，甲利用乙不知道市场行情的机会，夸大市场行情，高价将一商品卖给乙，后该商品市场价格猛涨，甲发现若履行对己非常不利。于是，甲以欺诈为由，请求法院撤销该合同。刘胜飞]《经济法第12周课件》共38页，您现在浏览的是第9页!五、合同效力可撤销（二）可撤销合同中的撤销权：2.撤销权的性质：撤销权为形成权，适用除斥期间，该期间为1年。自撤销权人知道或应当知道撤销事由之日(即知道自己受欺诈之日)起算。除斥期间内不行使撤销权，该权利本身即消灭，转化为有效合同。

3.撤销权的行使：撤销权的行使必须经人民法院或仲裁机构确认，不得由当事人自己确认。

刘胜飞]《经济法第12周课件》共38页，您现在浏览的是第10页!第四节合同的履行一、合同履行的原则二、合同履行的规则三、合同履行的特殊情况处理四、双务合同履行中的抗辩权刘胜飞]《经济法第12周课件》共38页，您现在浏览的是第11页!二、合同履行的规则（一）履行主体（二）履行标的（三）履行地点（四）履行方式（五）价款或者报酬（六）履行期限（七）履行费用

刘胜飞]《经济法第12周课件》共38页，您现在浏览的是第12页!四、双务合同中的履行抗辩权（一）同时履行抗辩权合同法第66条：当事人互负债务，没有先后履行顺序的，应当同时履行。一方在对方履行之前有权拒绝其履行要求。一方在对方履行债务不符合约定时，有权拒绝其相应的履行要求。刘胜飞]《经济法第12周课件》共38页，您现在浏览的是第13页!四、双务合同中的履行抗辩权（二）先履行抗辩权合同法第67条：当事人互负债务，有先后履行顺序，先履行一方未履行的，后履行一方有权拒绝其履行要求。先履行一方履行债务不符合约定的，后履行一方有权拒绝其相应的履行要求。

刘胜飞]《经济法第12周课件》共38页，您现在浏览的是第14页!甲石材加工厂因产品质量不过关，连续亏损，决定贷款50万元购买新的石材加工设备。与银行签订借款合同之后，在2003年10月与某成套设备公司达成协议。约定购买一套石材切割、打磨设备，总价款40万元。供方须于2004年2月底交货，并负责安装调试完毕，如有迟延，支付20％的违约金。正式运转后一年内，负责免费维修。买方应在调试完毕后15日内付清全部货款。2003年12月，设备公司准备发货时，听说石材厂并未获得贷款。原来银行在审查担保人资格后认为担保不合格，撤销了借款合同，要求石材厂重新提供担保人。设备公司在得到银行证实后，决定暂停发货，并通知石材厂提供担保。石材厂称其贷款很快会获准，要求设备公司按时发货，设备公司未同意。2004年1月中旬，石材厂与银行重新订立借款合同，获得了40万元贷款。石材厂立即通知了设备公司，设备公司随即发货，于2月底完成了安装调试，石材厂验收合格后以卖方逾期交货为由，要求支付违约金8万元，并赔偿损失20000元，因此，只付了30万元货款。设备公司多次向石材厂催要无果，诉至法院，要求对方付清全部货款及欠款部分的利息。那么，石材厂未完全支付货款的行为性质如何，设备公司未按时发货是否有法律依据?

刘胜飞]《经济法第12周课件》共38页，您现在浏览的是第15页!四、双务合同中的履行抗辩权（三）不安抗辩权2.构成要件：双方互负债务，即不安抗辩权亦只存于双务合同中；一方有先给付的义务，即不安抗辩权人乃先给付义务人；先给付义务人的债务已届期满；他方有难为给付之风险；他方未提供担保。刘胜飞]《经济法第12周课件》共38页，您现在浏览的是第16页!一、合同解除概述（一）概述1.概念：合同的解除是指在合同依法成立以后，因双方当事人协议或一方意思表示使合同的效力提前消灭的行为。2.特征：解除须以合同依法成立为前提；合同解除必须具备解除条件；合同解除必须有解除行为；合同解除之后果是使合同效力提前消灭。刘胜飞]《经济法第12周课件》共38页，您现在浏览的是第17页!二、法定解除（一）概述1.概念：法定解除是指法律直接决定解除条件，条件具备，当事人即取得解除权从而可解除合同。2.性质：单方法律行为、形成权。3.法定解除的条件：根本违约制度的引进刘胜飞]《经济法第12周课件》共38页，您现在浏览的是第18页!二、法定解除（二）法定解除的法定事由：1.不可抗力使合同目的不能实现；2.预期违约：第108条：当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

3.迟延履行：两种情况分别对待4.一方有其它违约行为使合同目的不能实现：拒绝履行、履行不能、不履行附随义务。刘胜飞]《经济法第12周课件》共38页，您现在浏览的是第19页!四、合同解除的效力（一）对将来发生效力：尚未履行的，终止履行（二）对过去的效力：合同解除的溯及力问题：合同解除有溯及力，是指合同关系自始(溯及既往)消灭，视为自始未发生，已履行部分无效，未履行部分不再履行。我国《合同法》第97条规定：“合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。”刘胜飞]《经济法第12周课件》共38页，您现在浏览的是第20页!三、合同无效（一）含义1.概念：无效的合同指欠缺合同的有效要件，不发生当事人预期法律后果的合同。2.理解：自始无效；当然无效，即不论是否经过法院、仲裁庭确认，都是无效的；确定无效，即无法经过当事人的补充、补正行为使之有效；绝对无效。刘胜飞]《经济法第12周课件》共38页，您现在浏览的是第21页!三、合同无效（二）无效合同的类型：2.意思表示不真实的合同：一方以欺诈、胁迫手段订立合同，且损害国家利益的；双方恶意串通，损害国家、集体、第三人利益的3.内容违法的合同：以合法形式掩盖非法目的的合同；损害社会公共利益的合同；违反法律、行政法规的强制性规范的合同。刘胜飞]《经济法第12周课件》共38页，您现在浏览的是第22页!某经济特区市人大常委会制定了一部《××市房屋租赁管理条例》，内有一条规定：“凡在本市出租房屋不经房产管理部门登记的，租赁合同无效。”适逢该市居民甲于2001年将私房出租给打工者乙，二人订立书面租赁合同但未经登记。后在履行中发生纠纷，甲诉至法院。法院认为，该合同违反了上述《条例》的强行法规范，依法判决租赁合同无效。问：法院判决有无问题?为什么?答：判决无效是错误的。根据最高法院关于适用合同法若干问题的解释(一)第9条规定，法律、行政法规规定合同应当办理登记手续，但未规定登记后生效的，当事人未办理登记手续不影响合同的效力。因此，该租赁合同是有效的。刘胜飞]《经济法第12周课件》共38页，您现在浏览的是第23页!四、合同效力待定

合同法第47条：限制民事行为能力人订立的合同，经法定代理人追认后，该合同有效，但纯获利益的合同或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应而订立的合同，不必经法定代理人追认。相对人可以催告法定代理人在一个月内予以追认。法定代理人未作表示的，视为拒绝追认。合同被追认之前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。

合同法第48条：行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。相对人可以催告被代理人在一个月内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。合同被追认之前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。

合同法第51条：无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。刘胜飞]《经济法第12周课件》共38页，您现在浏览的是第24页!案例甲有一子乙，15岁。一日，乙携家中1.5万元到中关村某电脑市场从丙门市部购买手提电脑一部。乙携电脑回家。问：1.乙与丙的买卖行为的效力如何认定？2.甲致电丙，称承认其子的买电脑行为，则发生什么样的后果？3.乙携电脑回家，要求甲追认，甲未置可否。则乙、丙的合同效力如何？4.如乙、丙磋商合同时，丙即看出乙乃是个孩子，意欲利用乙之年少幼稚，故积极怂恿乙买下电脑。则：丙能否撤销合同？答：1.乙应该属于限制民事行为能力人，对于限制民事行为能力人的行为应该视为效力待定。2.甲如果承认了，则认同此购买行为，发生法律效力，购买行为成立。3.要求甲追认的，甲不做否认表示，可以视同默认。4.可以撤销，因为此购买行为系限制民事行为能力人的民事行为，属于效力待定，而且丙存在怂恿的主观过错，可以撤销。刘胜飞]《经济法第12周课件》共38页，您现在浏览的是第25页!五、合同效力可撤销（二）合同可撤销的原因：1.欺诈与胁迫。2.乘人之危：一方当事人故意利用他人的危难处境，迫使他方订立对其极为不利的合同。3.重大误解：是指误解人作出意思表示时，对涉及合同法律效果的重要事项存在着认识上的显著缺陷，其后果是使误解人受到重大损失，以至于根本违背当事人的订立合同的目的。4.显失公平：是指在双方当事人达成的合同关系之中，权利义务的配置明显不对等，使一方处于重大不利的境地。

刘胜飞]《经济法第12周课件》共38页，您现在浏览的是第26页!五、合同效力可撤销（二）可撤销合同中的撤销权：1.撤销权的主体：在欺诈、胁迫、乘人之危的合同中，仅受害方可以行使撤销权；在显失公平、重大误解的合同中，当事人双方均可行使撤销权。

刘胜飞]《经济法第12周课件》共38页，您现在浏览的是第27页!六、合同无效或被撤销的法律后果（一）无效的合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力。但合同部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效；合同无效不影响解决争议方法的条款的效力；（二）《合同法》第58条：“合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。”

刘胜飞]《经济法第12周课件》共38页，您现在浏览的是第28页!一、合同履行的原则（一）诚实信用原则（二）适当履行原则（三）经济合理原则（四）协作履行原则

刘胜飞]《经济法第12周课件》共38页，您现在浏览的是第29页!三、合同履行的特殊情况处理（一）受领不能合同法第70条：债权人分立、合并或者变更住所没有通知债务人，致使履行债务发生困难的，债务人可以中止履行或者将标的物提存。（二）提前履行合同法第71条：债权人可以拒绝债务人提前履行债务，但提前履行不损害债权人利益的除外。债务人提前履行债务给债权人增加的费用，由债务人负担。（三）部分履行合同法第71条：债权人可以拒绝债务人部分履行债务，但部分履行不损害债权人利益的除外。债务人部分履行债务给债权人增加的费用，由债务人负担。（四）超额履行合同法第162条：出卖人多交标的物的，买受人可以接收或者拒绝接收多交的部分。买受人接收多交部分的，按照合同的价格支付价款；买受人拒绝接收多交部分的，应当及时通知出卖人。刘胜飞]《经济法第12周课件》共38页，您现在浏览的是第30页!四、双务合同中的履行抗辩权（一）同时履行抗辩权2.构成要件：双方因同一合同互负债务；双方债务无先后履行顺序之分，应同时履行；双方债务均届期满；他方当事人尚未履行

刘胜飞]《经济法第12周课件》共38页，您现在浏览的是第31页!四、双务合同中的履行抗辩权（二）先履行抗辩权2.构成要件：双方互负债务，即先履行抗辩权只存在于双务合同中；双方债务有先后履行顺序的；双方债务均届期满；他方未为先给付义务，即先履行抗辩权人是后给付义务人。刘胜飞]《经济法第12周课件》共38页，您现在浏览的是第32页!四、双务合同中的履行抗辩权（三）不安抗辩权合同法第69条：应当先履行债务的当事人，有确切证据证明对方有下列情形之一的，可以中止履行：（一）经营状况严重恶化；（二）转移财产、抽逃资金，以逃避债务；（三）丧失商业信誉；（四）有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形。当事人没有确切证据中止履行的，应当承担违约责任。刘胜飞]《经济法第12周课件》共