2017建筑设计收费参照标准

2017建筑设计收费参照标准2017建筑设计收费参照标准2017建筑设计收费参照标准资料仅供参考文件编号：2022年4月2017建筑设计收费参照标准版本号：A修改号：1页次：1.0审核：批准:发布日期：2017建筑设计收费参照标准修建性详细规划收费1、居住区修建性详细规划收费为8000~15000元/公顷，基价7万元。旧城改造与历史文化地段提高25%收费。2、公共中心地区详细规划收费为12000~15000元/公顷，基价10万元，旧城改造与历史文化地段提高25%收费。3、城市设计收费12000~15000元/公顷，基价10万元，旧城改造与历史文化地段提高25%收费。4、景观规划收费为15000~18000元/公顷，基价10万元。5、交通枢纽地区详细规划收费8000~10000元/公顷，基价10万元。6、新区详细规划收费5000元/公顷，基价7万元。7、历史街区与历史地段保护收费为20000~25000元/公顷，基价10万元。8、公园与绿地详细规划收费为6000~8000元/公顷，基价为6万元。专类公园乘系数~。绿地设计收费为工程总造价的4%~7%建筑设计收费参照标准一、住宅类收费1、按费率收费，为概算投资造价~%收取。2、按面积收费则分类如下：（上限为采暖地区）3、多层住宅(含六跃七跃层)：方案：3元/M2~5元/M2扩初：7~12元/M2施工图：16~25元/M24、小高层住宅（八~十一层，含十一跃十二跃层）方案：元/M2~8元/M2扩初：10~16元/M2施工图：22~32元/M25、高层住宅（十二~三十层）方案：6元/M25~10元/M2扩初：14~19元/M2施工图：30~38元/M26、超高层住宅（三十层以上）方案：8元/M2起扩初：17元/M2起施工图：38元/M2起7、别墅方案：12元/M28~20元/M2扩初：20~40元施工图：40~80元/M2说明：1.上述取费中扩初和施工图均为全过程收费。2.上述取费已考虑一定的经验套用率。3.通常按小区规模作如下调整：总建筑面积＜5万M2，系数为；5万M2＜总建筑面积＜20万M2,系数为；总建筑面积＞20万M2,系数为。4.单栋或数栋别墅的收费单独另定。5.上述费用未包含修建性详细规划设计收费。6.修建性详细规划设计收费标准按修建性详细规划设计收费执行。7.上述费用未包含总图费用。8.室外总体造价通常为建安总造价的5%~10%。9.总图费用通常取室外总体造价的2%~3%。10.地下室及人防,普通地下室设计取费按35元/M2，人防地下室设计取费按45元/M2。11.独立地下车库，设计取费35~45元/M2。二、教育类建筑（上限为采暖地区）1.中小学建筑1）教学楼及行政楼：方案：8元/M27~9元/M2扩初：16~22元/M2施工图：35~45元/M22）综合实验楼：方案：10元/M29~12元/M2扩初：22~32元/M2施工图：45~65元/M23）图书馆、礼堂、体育馆按概算造价2%~%：方案：12元/M210~14元/M2扩初：24~35元/M2施工图：50~70元/M24）锅炉房、食堂、浴室、大门等配套按概预算投资造价%起。2.高等院校建筑5）教师及学生公寓：方案：5元/M24~6元/M2扩初：10~15元/M2施工图：20~30元6）教学楼及行政楼：方案：11元/M210~12元/M2扩初：24~30元/M2施工图：50~60元/M27）综合实验楼：方案：12元/M211~15元/M2扩初：26~36元/M2施工图：55~75元/M28）图书馆、礼堂、体育馆按概算造价2%~%方案：13元/M212~16元/M2扩初：28~40元/M2施工图：60~80元/M29）锅炉房、食堂、浴室、大门等配套按概预算投资造价%起三、商办与商住：（以有无空调系统或复杂程度取上下限）1.多层：按概算投资造价%起方案：10元/M28~12元/M2扩初：18~30元/M2施工图：40~60元/M22.高层：按概算投资造价%起方案：15元/M212~20元/M2扩初：25~45元/M2施工图：55~85元/M2四、办公楼：（以有无空调系统或复杂程度取上下限）按概算投资造价%起方案：15元/M212~30元/M2扩初：25~55元/M2施工图：60~110元/M2五、宾馆：（以有无空调系统或复杂程度取上下限）按概算投资造价%起方案：18元/M212~35元/M2扩初：28~70元/M2施工图：60~140元/M2六、大型商场、物流中心（根据设计要求难易程度取确定）按概算投资造价%起方案：15元/M210~18元/M2扩初：24~40元/M2施工图：50~80元/M2七、大型公共建筑（会展中心、歌剧院、青少年活动中心、体育馆等）按概算投资造价%起，（根据设计要求难易程度取确定）方案：16元/M214~20元/M2扩初：35~45元/M2施工图：70~90元/M2八、医院：（根据设计要求难易程度取确定）按概算投资造价%起，方案：15元/M214~18元/M2扩初：35~45元/M2施工图：70~90元/M2九、厂房：（根据设计要求难易程度取确定）按概算投资造价2%起方案：3元/M2~5元/M2扩初：6~12元/M2施工图：12~25元/M2说明：