项目成本管理策划编制标准化模板

成本管理策划书子分公司总经济师子分公司成本管理部部长项目经理项目成本负责人年月日编制说明编制依据施工总包合同；2.施工总包合同交底；3.施工图纸；4.批复的施工组织设计；5.项目管理策划；6.施工图预算书；7.责任预算；8.标前成本测算；9.责任成本预算承包合同等。编制原则项目成本管理策划编制分两阶段进行，第一阶段为编制初期阶段，与工程项目管理策划编制同步，执行项目管理策划中的成本策划模板；第二阶段为编制细化阶段，要求在施工图预算及责任预算编制完成后一个月内编制完成，执行本策划书模板。三、调整原则1.若出现与建设单位的重计量、施工图预算书重新核对、重大方案调整的情形下可调整本策划。2.若施工图预算编制或重计量完成时间晚于本策划时间，必须进行调整，主要针对施工图预算对审中未解决事项，纳入到策划书中的二次经营策划和结算管理策划。四、计税方式编制成本管理策划时明确项目的计税方式：一、简易计税；二一般计税。目录TOC\o"1-2"\h\z\u第1章工程概况 -3-1.1工程名称： -3-1.2工程地点： -3-1.3工程规模及结构形式： -3-1.4开竣工时间： -3-1.5合同金额情况： -3-1.6承包范围： -3-第2章总包合同重大履约风险分析及履约职责分解-3-第3章招议标策划 -4-第4章合同主要盈亏点分析策划 -4-第5章主要成本控制目标及责任预算目标分解 -6-第6章二次经营策划 -7-6.1二次经营策划范围 -8-6.2二次经营创效切入点 -8-6.3总包合同变更索赔策划-9-第7章确权清收策划 -9-7.1清单报价与施工图预算核对策划-9-7.2施工图预算编制及核对计划及责任人-9-7.3上报建设单位验工计价策划-9-第8章结算策划 -9-8.1结算依据-9-8.2结算时间-9-8.3结算调整范围-9-8.4结算所需资料及收集归档-9-项目成本管理策划书一、工程概况（简要描述）1.1工程名称：1.2工程地点：1.3工程规模及结构形式：1.4开竣工时间：1.5合同金额情况：1.6承包范围：二、总包合同重大履约风险分析及履约职责分解序号合同条款号合同内容风险点策划措施预期效果责任部门1工期2质量3安全4造价5付款6维保修7结算8···注：1.合同条款号里面的示例内容可结合总包合同条款约定的风险增减内容分析；2.总包合同重大履约风险的责任部门根据项目部机构设置划分；3.此章节可以以表格形式，也可采用WORD文档形式分析。三、招议标策划序号招标内容预计进场施工/采购时间预计招标时间招标模式招标金额计价模式预计签订合同时间队伍数量/采购数量负责部门或负责人1一、分包234二、材料56三、机械7…四、其它四、合同主要盈亏点分析策划4.1主要盈亏点分析策划序号清单子目计量单位收入成本盈亏额策划目标应对措施工程量单价合价工程量单价合价工程量单价合价abc=a*bdef=d*eg=a-bh=b-ei=c-f一主要盈利点二主要亏损点合计注：具备书写工程量和单价的分部分项工程须书写，若不具备书写的可仅书写合价。4.2主要盈亏点分析通过对合同单价的分析，找出有较大盈利空间和存在较大潜亏的项目，按照费用组成等进行构成解剖分析。通过施工图纸和工程量清单，子分公司根据项目实际状况对工程量的量差进行策划分析。主要成本控制目标及责任预算目标分解序号成本指标控制目标（建筑面积平米指标/金额/工程量）责任中心备注一实体消耗1材料费1.1钢筋1.2混凝土1.3……2人工费2.1主体结构劳务2.2脚手架劳务2.3二次结构及初装修劳务2.4水暖劳务2.5电气劳务2.6……二非实体消耗3.1大型机械费3.2周转材料（租赁类）3.3周转材料（购买类）3.4临时设施费（措施费）3.5水电费3.6现场管理费三合计注：表格内容可自行调整。六、二次经营策划（6.1段是提示内容，策划时根据项目特点自行确定编制）6.1二次经营策划范围：6.1.1合同条款：包括招标文件、承包范围、工期、价格调整、合同支付结算条款等。6.1.2从项目实际情况入手，进行经济、技术、质量、安全、资金等多方面分析。6.1.3现场地质、地貌与概（预）算资料分析通过上场后对设计标高的复测和地质、地貌、周边环境对比观察，分析有无与设计资料不符的情况，从而对照概（预）算找出变更索赔切入点。6.1.4大型临时工程规划（如果有）梳理本项目合同内大型临时工程的具体数量和费用，包括梁场、板场、管片场、铺轨基地、临时便道和混凝土搅拌站等。对合同中的相关费用进行测算分析，看是否满足实际需要。如不满足需要需通过变更位置和规模进行二次经营策划。6.2二次经营创效切入点：（示例）6.2.1房建工程主要包括有：土（石）方挖运、地基处理、边坡支护方案优化、防水材料变化、保温材料变化、水电材料代换、装修做法变更、钢结构防火涂料涂刷、室外管网、道路变更等方面寻找。6.2.2铁路公路市政工程①路基工程可在填料变化、取土场位置、土石方工程数量、土石比例、地基加固类型和数量、土石方调配方案、路基附属类型等方面。②桥梁工程可在桥梁桩基数量和类型、桥梁墩身形态的变更、承台标高、桥梁附属工程、桥梁（重点是跨线桥）安全措施等方面入手；③隧道工程可在围堰类别、斜井设置、抽排水方案、隧道弃渣利用、小导管设置等方面寻找。6.