房地产岗位职责办法范本

岗位说明书系列房地产岗位职责办法（标准、完整、实用、可修改）GL实用范本|DOCUMENTTEMPLATE编号：FS-QG-82214房地产岗位职责办法Realestatejobresponsibilities说明：为规划化、统一化进行岗位管理，使岗位管理人员有章可循，提高工作效率与明确责任制，特此编写。房地产岗位工作职责规定总经理助理工作职责规定1、对总经理负责。掌握、了解市场的发展动向， 及时向总经理反映情况、提供信息，为公司建立现代企业制度、探索改革当好决策参谋。2、负责人力资源所有事务， 主管项目的前期报批报建手续的办理。3、协调主管部门与其他部门的联系， 协助总经理建立健全公司统一高效的组织体系和工作体系。4、完成总经理交办的其他任务。办公室主任岗位职责1、在分管领导的直接领导下， 对办公室工作全面负责。2、以身作则，带头严格遵守公司的各项规章制度。第2页/共12页GL实用范本|DOCUMENTTEMPLATE3、根据公司总体发展目标和计划， 制定本部门目标、计划，并贯彻实施。4、协助公司领导处理好日常行政管理事务， 联系和协调公司内部的配合协作关系，发挥参谋、助手作用。5、6、组织办公室做好会议的安排与组织， 各类文书资料的打字与复印，车辆管理，员工食堂管理等辅助性、服务性日常工作。7、妥善处理与租房单位及周边邻里单位关系。8、处理公司领导交办的其他工作事宜。档案管理人员工作职责9、严格遵守公司的各项规章制度。10、制定本公司档案管理的有关规章制度。11、负责对各部门档案工作进行指导、监督和检查，做好对兼职档案人员的业务培训工作。12、做好各类档案的接收、分类、编号、排架、保管、鉴别、销毁、统计汇编、查阅等工作。13、负责编制企业档案的检索工具，为领导、管理人员第3页/共12页GL实用范本|DOCUMENTTEMPLATE和工程技术人员利用档案提供优质服务。14、积极配合、支持部门内其他工作。附:各部门档案兼职人员职责1、学习档案管理知识， 做好归档文件材料完整、 准确、系统。整理的案卷达到规范、标准和科学。2、在办公室档案管理员的业务指导下， 进行企业档案整理工作，接收办公室档案管理员业务工作的监督、检查和指导。3、负责本部门的文件材料的收集、 整理、立卷和归档移交手续的办理。4、对于归档的文件材料， 要按立卷归档规定，按时立卷，按期向档案室移交，任何单位和个人不得据为已有。销售接待岗位职责1、严格遵守公司的各项规章制度。2、认真负责、爱岗敬业，不断提高自身素质和工作能力，适应岗位要求。3、热情、礼貌，周到的接待来访客人， 并及时引领至受访领导及部门处，做到“人来茶到”。对于工作中的特殊情况第4页/共12页GL实用范本|DOCUMENTTEMPLATE及时处理，并做好相应的工作记录。4、认真完成员工的考勤工作， 并严格按照打卡记录准确、及时的做好统计及月底报表工作。5、准确、快速的完成各部门所需文件的打印工作， 并做好打印记录。6、认真完成车表的记录工作， 积极、主动地与同事沟通，对于特殊情况做好详细的记录，并及时汇报给分管领导。7、对于岗位内所使用的各项办公用品及固定资产要认真维护及保养。8、按时开关公司的沙盘模型， 并保持工作岗位内的卫生干净、整洁。9、积极配合、支持部门内其他工作。销售经理岗位职责 :1、负责现场操控管理。2、负责培训现场销售人员、 指挥协调现场各方面人员，营造销售气氛，辅助成交。3、制定阶段性销售计划及推动实施完成销售目标。4、负责和代理商沟通现场销售情况及时反馈信息。第5页/共12页GL实用范本|DOCUMENTTEMPLATE5、协助和参与项目销售策划。财务部门负责人的职责 :1、编制和执行预算、计划、控制、核算分析和考核，提高效益;2、建立健全经济核算制度， 利用会计资料进行经济活动分析;3、负责本单位财务机构设置和财务人员配备、 培训、考核等管理工作;4、协助主要领导人对公司的生产经营作出决策， 参与重大经济合同的研究、审查等 ;5、监督本公司贯彻执行国家的各项财经政策、 法令和制度。6、具体领导本单位的财会工作， 组织会计核算和会计监督;7、组织制定本单位的财务、 会计制度，并负责贯彻执行 ;8、参与编制各项经济计划和业务计划 ;出纳职责:A、会同制订现金、银行存款、有价证券、票据、收据的第6页/共12页GL实用范本|DOCUMENTTEMPLATE管理与核算办法 ;B、贯彻现金管理制度，把好现金收支关 ;C、负责登记现金、银行存款日记帐，并作到日清日结 ;D、每日核对库存现金， 定期核对银行存款帐项， 保证货币资金的安全与完整 ;E、定期编制出纳报告单，反映货币资金收支情况 ;计划经营部经理岗位职责 :1、根据公司总体目标和阶段性目标， 制定本部门目标、计划、措施，保证计划落实。2、协调开发前期相关管理部门， 协调公司内部各部门间工作关系，保证项目开发过程顺利进行。3、对项目进展实施有效监控管理， 组织对项目进展进行调研、论证及有关手续办理，并与相关单位谈判签约，确保公司投资权益。4、组织有关人员分析技术措施及各类房地产信息， 提出可行性报告，为公司总体目标实现提供决策建议。5、处理公司交于的其它事宜。报建员岗位职责 :第7页/共12页GL实用范本|DOCUMENTTEMPLATE8、负责协调房地产开发前期主管部门， 完善各种具体手续，保证开发计划顺利实施。9、负责协调与市政府有关部门关系， 确保市政配套设施符合公司开发项目的需要，组织有关部门完成市政配套设计，完善小区的各种市政配套设施。10、完善房屋入住所需的各种手续，证件等。11、参与各有关单位及部门经济合同的谈判，并及时整理已完成的合同。12、处理公司交于的其它事宜。工程师岗位职责 :1、负责协调与公司内部各部门间信息交流， 确保各部门之间信息联系通畅。2、负责组织有关部门对外单位提供的技术成果、 方案进行论证、研究，监督设计文件的质量，提供可行性方案。3、负责协助有关部门进行招投标工作。4、整理有关的技术资料、档案。5、处理总公司交于的其它事宜。造价工程师岗位职责 :第8页/共12页GL实用范本|DOCUMENTTEMPLATE一、熟悉省、市各有关预决算定额、 估价表及收费标准，熟悉全套施工图纸。二、随时掌握国家和地方政策性调价文件及建筑材料价格的变动情况，并随时向上级领导汇报 .三、案分部分项工程计算出工程量，并按基础、结构、装饰和设备定额等内容分层非常次汇总其工程量和资金需用量.四、参加发包工程标书、标底的编制，并对投标单位的投标价进行审核、评定。五、参加各项目部发包工程的合同编制工作 .六、审查施工单位提交的工程预算，按月审核施工单位铁提交的工程量，并提交当月工程进度款拨付计划。七、配合施工单位提交的年度、季度、月度用款计划，并报告有关领导。八、都资金发生变化的设计变更通知单，技术核定单及时测算出增减成本，并按月将增减金额上报有关领导。九、编制、审核工程决算，并保有关领导审批。十、根据要求编制年度、季度、月度统计报表。十一、制定各单位工程款拨付台账，并按月上报有关领第9页/共12页GL实用范本|DOCUMENTTEMPLATE导。十二、完成上级领导交班的其它事宜。设备、电气、市政技术负责人 :协助土建技术负责人做好工程文件的招标、议标及委托等事项。确保文件中有关设备方面的质量及工种间的协调、配合。对工程的采暖、制冷、给水、排水及中水系统等方案提出主导性意见。力争在节能、节水措施上做出成绩。解决设备施工中的问题，保证设备施工顺利进行，做好设备工程的竣工验收及文件归档。协助土建技术负责人做好工程文件的招标、议标及委托等事项。确保文件中有关电气方面的质量及工种间的协调配合。对工程的强电、弱电系统方案提出主导性意见，解决电气施工中的问题。力争在小区智能化，网络化等先进技术上有所突破。做好电气工程的竣工验收及文件归档。对小区的管网规划、环境、道路、排水、绿化等提出主导性意见，并做好有关文件的设计委托，解决小区市政工程施工中的问题。保证施工顺利进行。搞好市政工程等的竣工验收及文件归档。第10页/共12页GL实用范本|DOCUMENTTEMPLATE工程技术归档管理岗位职责1、《档案法》要求，将前期可行性报告、国土局用地许可证、国有土地有偿使用合同、原状地形图、规划红线图及其它相关文件整理。2、将工程的初始规划方案、 规划局初审意见，详细规划方案及其它相关文件整理归档。3、将工程的方案设计图、 初步设计图、扩大初步设计图、施工图、施工图抗震审核单及其它有关文件整理归档。4、将城建主管部门批复项目立项报告、 规划许可证、建设许可证、施工许可证及其它有关文件整理归档。5、将项目报建表、招标文件、标底、投标书、中标通知书及其它有关文件整理归档。6、将施工过程中的图纸会审记录、 会议纪要、设计变更通知单、工程技术核定单、质量事故处理通知单、隐蔽工程验收记录、管道清洗、试压、试水记录、电阻测试记录、设备调试、试运行记录、建筑材料及设备的出厂合格证、材质证明、复检报告、使用说明等技术资料整理归档。7、将地质勘测报告、 装基验收报告、基础工程、总体工第11页/共12页GL实用范本|DOCUMENTTEMPLATE程