工业-A-：创越时代文化创意园公共建筑

最后更新时间:2017年08月07日03时55分2017年08月07日03时55分全国优秀工程勘察设计行业奖建筑工程设计项目申报表申报奖项：公共建筑项目名称：创越时代文化创意园申报单位：广东粤建设计研究院有限公司（公章）填报日期：2017年07月31日中国勘察设计协会监制

全国优秀工程勘察设计行业奖申报表项目名称创越时代文化创意园主要设计单位广东粤建设计研究院有限公司合作设计单位(国外)天萌国际设计机构有限公司(概念性方案设计)工程设计起止时间2011-01-01/2012-12-31竣工验收时间2014-09-24验收部门佛山市南海区国土城建和水务局申报单位通讯地址广州市海珠区新港中路351号金成商务中心4楼单位资质建筑行业（建筑工程）甲级证书编号A144000109申报单位联系人张伟电政编码510303手子邮箱yuejiansheji@126.com传/p>

本项目中做出贡献的主要人员情况表序号姓名职称工作单位专业设计职务及设计中主要负责何项工作1陈宏良工程师天萌国际设计机构有限公司建筑方案设计负责人2罗轶工程师天萌国际设计机构有限公司建筑方案设计人3麦自南工程师天萌国际设计机构有限公司建筑方案设计人4李薇无天萌国际设计机构有限公司建筑方案设计人5熊建平工程师天萌国际设计机构有限公司结构方案设计人6冯国洪工程师天萌国际设计机构有限公司结构方案设计人7陈长平教授级高工广东粤建设计研究院有限公司结构技术负责人8闫恩诚高级工程师广东粤建设计研究院有限公司建筑项目负责人9高博工程师广东粤建设计研究院有限公司建筑方案设计人10陈仕忠工程师广东粤建设计研究院有限公司建筑建筑专业负责人11许伟基工程师广东粤建设计研究院有限公司建筑建筑专业主要设计人12黄志超工程师广东粤建设计研究院有限公司结构结构专业负责人13吕铁明工程师广东粤建设计研究院有限公司给排水给排水专业负责人14肖志基工程师广东粤建设计研究院有限公司电气电气专业负责人15林盛贵助理工程师广东粤建设计研究院有限公司暖通暖通专业主要设计人

注：1、主要设计人员排序按照设计中所起作用的原则，不按专业、技术职务职称；

注：2、境外设计人员可不填写此表

注：3、项目人员总数原则上不超过15人。

工程勘察设计项目特点项目概况（项目总体介绍、项目规模、复杂程度及影响程度等，限500字）创越时代文化创意园项目位于广东省佛山市南海区，南海区是佛山产业重镇，轻工业发达，各种低端专业市场分布密集。与项目佛山一环之隔为南海金融高新区C区，具有良好商业前景及认知度，产业转型带来巨大机遇。项目定位为都市型创意产业园区，用地19875.8平方米，总建筑面积119666.895平方米，地上18层，地下2层，区位交通及市场优势明显，但是用地自身缺乏可用的有利资源，且周边城市感不强，各种配套资源也相对缺乏，如何打破平面、立面的局限，使其在功能、自身绿化与周边景观上融为一体，将绿色、生态原则贯穿规划与建筑设计中成为设计中的巨大挑战。

技术特色（项目特色及主要的技术成果指标，限1500字）创越时代文化创意园项目遵循可持续发展的设计原则，创造为人所用的绿色办公场所。项目设计体现以下几个特点：1.设计采用双“L”形互抱的规划布局，形成丰富的内部花园空间，并将绿化沿空中竖向生长，形成立体化的生态空间，考虑建筑本身节能及采光的需求，大部分使用房间为南北主朝向，东西方向房间形成叠级，利用屋面空中绿化减少不利日照影响，同时最大限度的吸纳周围的景观资源。2.考虑项目沿佛平路，佛山一环方向为重要的形象展示面，每个形象展示面独特的城市形象需求，形成项目的整体城市印象，而不是具体的突出单体中的某一栋。独特而统一简洁的建筑外立面，新颖而恒久。没有过多的装饰，从建筑整体的规划入手考虑整个建筑体型的轮廓，表皮的合理性及科学性，利用材料质地与色彩的变化达到整个区域的有机统一及标志性，将设计观念延伸到室内和园林中去，从概念到细节，始终如一的贯穿设计的整体考虑。另外也植入一些富有变化的“戏剧性”的元素，在统一中求得变化，在变化中得到升华。3.区内人车分流，首层适当抬高，将所有办公以外的配套功能都放在半地下的夹层空间中，并设置架空层连接各栋的首层大堂，同时结合平台设置了空中的环形走廊，多条体验式的通道连接到下沉的配套空间，强调参与性，增强空间的趣味。4.项目立体绿化构成多层次的复合生态结构，重建建筑环境与自然，人类与自然之间的关系，将绿化带进工业区。5.建筑下部架空，中间围合庭院，形成浮力驱动式通风，改善室内空气流通，减少城市铺设地区的城市热岛效应。6.建筑的窗户开孔的四侧倾斜，使内部开口大于外部开口，可改善采光；窗户开孔四侧墙体突出窗面可进行有效遮阳。

技术成效与深度（解决的技术难题、工程问题的成效与深度，限1500字）1.实现人车分流及空间错落流动，增加趣味性。2.下沉广场和空中花园绿化设计渗透于建筑内，结合创新垂直绿化，打造生态低碳环境。3.立体设置共享空间，营造多样的沟通和分享平台。4.平台花园与室外景观资源相互交融，自然对流，减少热岛效应。5.巧妙利用建筑和植物遮挡，减少长夏带来的高温日照辐射。6.架空廊连接各首层大堂空间，自然打造风雨廊，改善微循环。7.立面化零为整，统一简洁而富有变化，外墙砖和外窗模数化设计，利于施工和产品模数化订制，节省成本。8.选用高性能外幕墙系统和材料，节能环保。9.办公产品丰富多样，可分可合，符合市场发展。

综合效益（项目产生的经济、社会、环境效益，限500字）项目建成投入使用后，基本还原所有的设计初衷和细节，建筑与环境和谐共处，功能实用，空间丰富有趣，造价合理。通过建筑之间及建筑单体内部单元的有机组合，着力创造非同寻常的工作邻里空间，从整体到局部的多层次共享平台，让办公形态生活化，多彩化，给企业及人员创造交流接触的机会，为企业创造独特的商机，实现“非凡邻里、非凡商机”的理想。项目遵循可持续发展的设计原则，以人为本，更以自然为本，为片区打造出一个绿色、生态、节能、智能、人性、个性、自由、效率的绿色办公场所。另外，优秀设计让项目辐射南海、佛山、甚至广州和珠三角，项目推出市场后，产品得到市场高度认可，顾客踊跃认购，无论从投资还是自用角度，都均表现出很高的溢价。

专业技术指标（建筑专业）建筑用途（性质）都市型产业载体(高层厂房)建筑规模大型总用地面积19875.8m2其中代征地面积0ha建设用地面积1.98758ha总建筑面积119666.895m2其中地上92279.475m2地下27387.42m2建筑基底面积7924.32m2容积率4.5绿地面积4688m2绿化率20%建筑高度94.15m建筑分类（高层建筑）一类层数地上18层耐火等级一级地下2层主楼/裙房电梯数主楼：19台裙房：0台主要层高地上3.60m地下4.00m机动车停放数量总计987辆地上98辆地下889辆自行车停车数量总计:0辆地上0辆地下0辆周围道路宽度及性质：30米及60米市政道路（兼消防车道）

专业技术指标（结构专业）结构体系框架剪力墙抗震设防烈度7度抗震设防类别丙设计基本地震加速度值0.1设计地震分组第一分场地类别Ⅲ基础类型高强预应力管桩基础混凝土总用量47867m3每平方米混凝土折算厚度22cm/m2钢材总用量钢筋：6545.5t型钢：0t每平方米钢材用量钢筋：54.7kg型钢：0kg抗震分析程序名称：PKPM不考耦虑扭联转方向T1(s)FEK(kN)FEK/Geq△Uu(mm)△Uu/h横向1.8165603.26%2.281/1577纵向1.6767283.35%2.251/1601考虑耦扭转联振型号T(s)转角扭转系数方向FEK(kN)FEK/Geq△Ue(mm)△Ue/h11.821450.00横向65003.56%2.781/129521.67550.01纵向67483.54%2.481/145231.15630.97地震作用最大方向：157°时程分析程序名称：无波名FEK(kN)FEK/Geq△U/h无无无%无无无无%无无无无%无结构专业设计主要特点：（不少于600字）本工程位于广东省佛山市南海区桂城街道,佛平路与夏南大道交汇处西北侧，抗震设防烈度:七度，设计基本地震加速度:0.10g，设计地震分组第一组，建筑物场地类别：Ⅲ类,建筑结构安全等级：二级，设计使用年限：50年，建筑抗震设防类别：丙类,地基基础设计等级：乙级,本工程耐火等级为二级。本工程的结构体系为框架剪力墙体系。框架结构建筑布置比较灵活，可以形成较大空间，但抵抗水平荷载的能力较差，而剪力墙结构则相反。框架-剪力墙结构使两者结合起来，取长补短，在框架的某些柱间布置剪力墙，从而形成承载能力较大、建筑布置又灵活的结构体系。在这种结构中，框架和剪力墙是协同工作的，框架结构主要承受竖向荷载，剪力墙主要承受水平荷载。本工程负一层楼盖采用了预应力钢筋混凝土平板结构。这种楼盖结构有四大优势：节省综合造价、改善建筑功能、施工简单、耐久性好。预应力钢筋混凝土平板结构相对于梁板结构来说，模板安装拆卸简单方便，而且降低模板用量，施工更简单，预应力施工穿插在各施工工序中并不增加工期。采用预应力混凝土结构，可以在结构混凝土中保持一定压应力，可以减少裂缝、降低结构变形、降低防腐维护成本，增强了结构的耐久性。从楼层净高角度出发，预应力平板结构可以使得层高降低，自重减少，净高增高，土方开挖减少，抗浮水头也相应降低。本工程纯地下室部分抗浮措施采用了抗浮锚杆设计。抗浮锚杆可采用集中布置合均匀布置两种方案。本案采用的均匀布置的方法。集中布置是将锚杆集中布置在基础桩内或独立基础内。均匀布置是将锚杆均匀布置在地下室底板（包括筏板、防水板）以及底板上。集中布置方法受力比较明确，但往往由于桩基底面积较小，且有许多纵筋，造成锚杆施工困难，质量不易保证。对均匀布置方法，施工简单，容易保证质量，并对底板受力有利。

专业技术指标（设备专业）采暖方式无采暖/空调总热负荷无kW空调总冷负荷无kW空调通风方式分体空调空调水系统方式无给水系统方式分区供水系统：低区市政直供，中高区不锈钢水箱及变频泵加压系统中水回收使用方式无雨、污水排放方式雨污废分流系统，地面以上重力流排水，地下室采用潜污泵加压排水。消防给水方式室外采用低压消防给水系统，室内采用临时高压消防给水系统设备专业设计主要特点：暖通：本项目空调方式均采用变频分体式空调器，所选空调设备均要求高于国家标准《房间空气调节器能源效率限定值及节能评价值》GB12021.3的要求，各功能房间可根据各自的负荷变化与参数要求进行温湿度调节，同时项目各房间均设可开启外窗，非空调季节充分利用室外新风进行自然通风，减少空调能耗；项目玻璃窗和外墙的传热系数均满足国家有关节能规范的规定，提高建筑围护结构的保温隔热性能，减少空调运行时的冷损失。项目统一设计分体式房间空调器的安放位置和搁板构造，设计安放位置时避免多台相邻室外机吹出气流相互干扰，并考虑凝结水的排放和减少对相邻住户的热污染和噪声污染；设计搁板构造时保证室内机和室外机的吸入和排出气流通畅；项目所有设备均要求选用高效节能低噪声的设备。通风系统风机的单位耗功率设计均控制在限值0.27以下，符合节能标准要求；动力：本项目没有蒸汽锅炉等动力专业的设计内容。给排水：给水系统：由市政给水管网引入两条给水干管供本项目的生活及消防用水，室外消防给水与生活给水合用管网沿建筑环状布置。小区生活给水系统分三个区，低区：地下室至一层市政直供，中区：1、2号楼二至十一层,3、4号楼二至八层由中区变频泵组供水，高区：1、2号楼十二至十八层,3、4号楼九至十五层--由高区变频泵组供水。排水系统：室内外采用雨污废分流管道系统，污水单独汇集经化粪池处理后均排入项目室外污水管网，汇集后排入市政污水管网。雨水经过屋面雨水立管及地面雨水口收集后排入室外雨水管网，汇集后排入市政雨水管网。消防给水：室外消防系统：采用低压消防系统，由市政给水管网引入两条给水干管供本项目的生活及消防用水，外消防给水与生活给水合用管网沿建筑环状布置，每隔120米设置室外消火栓供室外消防用水，室外消防用水量为30L/S。室内消防系统：采用临时高压消防给水系统，在地下室设置消防水池、室内消火栓水泵及喷淋水泵，室内消火栓管网水平连成环状供水，各组团塔楼亦各自在竖向连成立体环状供水,本工程室内消火栓用水量为40L/S，火灾延续时间为3小时；自动喷淋系统用水量为30L/S，火灾延续时间为1小时。火灾初期十分钟用水量由设在4号楼消防水箱提供。消火栓系统及自动喷淋系统在室外设置相应的水泵接合器。

专业技术指标（电气专业）动力总电负荷2797kW照明总电负荷2576kW供电电源设计情况1回路10kV供电电源变压器装机台数及容量4台2台1600kVA，2台1250kVAkVA防雷设防类别及方式按二类防雷措施设防。屋顶设避雷带作为防直击雷接闪器，利用建筑物结构柱子内的主筋作引下线，利用结构基础内钢筋网接地体。动力内容给水泵、电梯采用变频控制弱电设计内容信息设施系统、安防系统、火灾自动报警系统照明方式节能措施楼梯间等部位采用节能开关控制，门厅、大堂和走廊等，采用集中控制或智能照明控制。用电负荷等级确定情况消防设备用电，客梯，排水泵，生活水泵，信息机房等用电为一级负荷。办公照明及空调用电为三级负荷。电气专业设计主要特点：电气专业设计主要特点：在负荷中心设变配电房，低压供电半径不超过200米。本工程采用节能环保高效的电气产品，合理选择线缆型号及规格。强电：本工程电源由市政电网引入1回路10kV电缆线路供电。设两处变配电房，在1号楼地下一层设1#变配电房,变压器安装容量为2x1250kV干式变压器，供1,2号楼照明、电力、空调负荷用；在2号楼地下一层设2#变配电房,变压器安装容量为2x1600kV干式变压器，供3,4号楼照明、电力、空调负荷用。变压器低压侧为单母线分段结线，正常情况下变压器分列运行，当一台变压器因故障停运，母联开关手(自)动投入，此时切除部份负荷，只对较重要负荷供电。为保证对消防电梯、应急照明、防排烟风机、消防泵组、防火卷帘门、生活水泵、客梯等一、二级负荷供电，在地下室设1台650kW应急柴油发电机组作备用应急电源。弱电：信息设施系统：按每1间产业用房1组信息终端设计(包括1个语音信息点、1个数据信息点)。安防系统：系统按提高型安防工程设计，闭路监视机房设在3号楼负一层与消防控制室合用。火灾自动报警系统：本工程按一类高层建筑设计火灾自动报警系统，系统形式为控制中心报警消防系统，装设火灾自动报警及消防联动控制柜各一台，消防通讯和消防广播各一套。消防控制室设于3号楼的负一层(有直通室外的出口)，本子项各楼区通过总线与小区消防控制室连接成一个系统。

专业技术指标（技术经济指标）单位规模建筑面积指标无m2使用面积系数67%%单位建筑面积耗热量指标12460W/m2单位建筑面积耗冷量指标268690W/m2单位建筑面积变压器装机容量47VA/m2日供水量538m3/日概算竣工结算总造价人民币24273万元外币0万美元总造价人民币24927万元外币0万美元土建与安装工程的比例土建79%安装21%土建与安装工程的比例土建82%安装18%单位建筑面积造价2028元/m2单位建筑面积造价2083元/m2单位规模造价0元/m2单位规模造价0元/m2结算与概算出入的主要原因竣工结算与设计概算出入在正常范围之内。经济专业主要特点：（不少于100字）本工程为高层建筑，采用框架剪力墙结构体系。建筑立面化零为整，统一简洁而富有变化，外墙砖和外窗模数化设计，利于施工和产品模数化订制，节省成本。办公产品丰富多样，可分可合，符合市场发展。其空调方式均采用变频分体式空调器，符合小型办公空间的灵活使用，减少能源消耗，受到使用者的好评。

审核意见曾获奖项1、二〇一五年“美居奖”南赛区中国最美办公建筑2、2017年度广东省优秀工程勘察设计二等奖（公共建筑类）

申报单位意见同意申报（盖章）年月日地方、部门勘察设计同业协会推荐意见该项目获2017年度广东省优秀工程勘察设计奖公共建筑类二等奖，同意推荐（盖章）年月日

申报材料目录1.工程项目承担单位法人证书复印件

2.工程项目承担单位相应资质证书复印件

3.工程项目立项依据性文件复印件

4.施工图审查机构审查书复印件

5.工程项目验收文件复印件

6.工程项目用户意见

7.经济、社会或环境效益