安装工程施工分包合同包工不包料

PAGEPAGE4建筑施工分包合同甲方：乙方：为实现优质、高效、安全、文明、低耗的目标，甲方将工程中的水电安装工程发包给乙方。按照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、行政法规，结合本工程具体情况，经双方协商达成如下合同条款：一、工程名称:二、承包范围1）图纸所包含的电气工程、采暖工程、通风工程、给排水、消防工程及弱电（电视、电话、宽带、对讲）的全部管线路，测量仪表及全部设备，器具的测试、安装、调试、试运行及交验使用等全部工作内容（包含设备预留洞的预留，雨水管的安装）。（弱电只预埋塑管，穿线在外）墙体线管刻槽及补槽，水电管道所有预留洞口的封堵工序。2）临建设施所有水、电、管线路的安装、调试。（主体阶段，楼层水、电线路只敷设主线和主管道）进场全部材料，设备的接收、清点、装卸、入库、保管领用、场内运输机械相关全部工作内容。3)进场全部材料，设备的接收、清点、装卸、入库、保管领用、场内运输机械相关全部工作内容。4)资料的填写、整理等。三、承包方式：包工不包料，包机械，包辅助材料。四、承包价款给排水、采暖、通风、强电、弱电按上述承包范围，一次性定价元/㎡，不再调整。变更工程另按市场价计算。五、工程技术管理及承包方案1)乙方根据工程设计图纸并结合工地实际，向工地派驻相应水平的技术负责人员，质检人员，施工员及相关的管理人员。2)乙方按工地施工技术和需要组成技术管理班子，按照质量验收规范和技术文件制定满足施工需要的技术管理制度，经监理批准后用以指导施工。3)乙方应负责全部有关的专业施工的技术资料（施工图），质检资料，签证资料，文件图纸的送签，保存及整编工作。4)乙方应按照工程总体进度安排结合实际制定相应的施工方案，经监理批准后严格遵守执行。六、结算及付款办法1)结算办法：本工程实行按进度结算，最终由项目部出具体统一的结算单，经公司审定后作为竣工结算依据。具体为±0.00以上开始结算一次，层一次，封顶一次。2)付款办法：按进度付款，每次付款不超过实际进度的70%，所余部分，待工程竣工并经公司审定后，扣除5%的保修金外3个月内一次付清。3)保修金支付：待保修期满，甲方解除保修责任后一个月内付清。七、质量目标及质量管理质量目标质量目标：分项、分部工程验收合格率为98%。质量等级：合格整体工程范围内的全部水，电，暖，通风和消防工程以质检部门质量评定结果为准，一般项目合格率应达到%，安装隐蔽工程达到%，若达不到本合同制定的一方施工范围内的分布、分项工程质量等级质量标准，甲方有权拒付乙方人工费并有权随时终止合同。质量管理甲乙双方在工程质量管理上应密切配合，共同制定切实可行的质量保证措施：精心编制、周密审核施工组织设计，确保实现既定质量等级标准和质量目标。乙方技术负责人应根据图纸，质量验收范围，技术文件，结合本工地实际制定切实可行的施工组织设计和技术方案组织施工，满足工地施工进度及质量需要。乙方应给工地配备足够的技术精、业务能力强的技术和管理人员，作好带班、跟班监督检查以及工序交接和隐蔽工程的验收工作，发现问题及时督促改正，消除质量隐患。若乙方漠视工程质量导致工程质量达不到要求，甲方有权随时终止合同，并追究乙方由此造成的经济损失。如因乙方原因造成的质量事故（包括预埋道路不通、线盒不规正），乙方应承担全部返工费用并接受甲方的经济处罚。八、施工安全乙方必须按有关规定采取严格的安全防护措施，由于乙方自身安全措施不当造成的事故责任和因此发生的一切费用均由乙方自己承担。乙方按时参加甲方召开的安全生产例会，并向现场技术人员作好安全技术交底，配合甲方专职安全员作好现场安全监督检查工作。乙方技术工人在施工期间必须持证上岗，对无证上岗带来的损失负全部责任。乙方不得招用老、弱、病、残进场，不得在工地容留社会闲杂人员，进场施工人员必须登记造册并送报甲方存档。乙方对自有施工人员应进行安全教育，并配备相应的安全绳、帽、带等，对因自身违规造成的工伤事故，由乙方负全部责任。乙方进入施工现场必须遵守，现场安全生产管理制度，正确佩戴安全帽，积极响应现场一切安全管理措施。认真做好班前、后安全生产会议记录，按时参加由甲方安全员定期组织的安全生产现场教育会。九、文明施工乙方进场人员应统一着装，佩戴出入证和安全帽，费用自理。生活区及施工现场应保持整洁卫生，严禁乱倒垃圾和随地大小便，施工区域每道工序完成需做到工完场清。文明工地建设方案由乙方配合甲方制定，并负责保证执行。若乙方未按文明工地标准要求职工，施工现场及生活区出现脏、乱、差等现象，甲方有权要求整改，并依据情况予以处罚。施工过程中，严禁任何个人或班组私自拆除，施工现场的一切安全设施，违者造成一切事故自负。十、材料供给及管理本工程凡由业主提供的材料设备，乙方必须组织专业的材料管理班子代表甲方直接面对业主接受其提供的材料设备，并对其数量、质量和完好程度负全部责任。乙方根据施工进度计划和技术文件规定，提前一个月向业主和甲方提供材料需求计划表，准确无误地列明所需材料的型号、规格、数量。甲方提供的材料必须满足设计和规范所规定的等级标准，甲方提供的材料需经乙方检查验收，无误方能入库。严格执行凭证领料制度，乙方应配备专职的材料员负责材料的领用和归返库工作。合理使用材料，科学搭配，精心量算，严格控制材料消耗和消耗率。乙方对全部进场的材料应建立账目，以备甲方的抽查及核算，并对其质量和完好在进场时予以必要的检查、测试。十一、双方的权利和义务甲方甲方在施工期间对乙方的工程质量、进度、文明施工、安全等过程进行全方位的跟踪检查，对存在的问题及时督促乙方整改，如乙方拒不执行，甲方有权实施经济处罚，直至责令退场，解除合同。甲方有权根据双方约定材料管理办法对乙方备用材料实施监督抽查，对严重浪费的行为实施处罚。甲方应给乙方提供办公场所、库房。甲方应及时对乙方所完成非承包范围内的工作内容办理签证手续。乙方施工期间乙方有权对甲方管理人员的违章指挥和干扰正常施工的行为提出异议。作好现场文明施工工作，负责职工宿舍以及甲方制定范围的环境卫生工作，天天保持卫生清洁，争创文明工地。按时参加业主及甲方组织召开的质量、安全、进度及生产协调会，并复测向现场所有施工和管理人员传达。关键部位施工应制定施工技术方案，报甲方审核后组织实施。10、配合甲方进行隐蔽工程的验收。11、注重环境保护，夜间施工需报甲方同意。12、负责自身周转材料的回收、堆放及返归库工作。十二、合同说明本合同正本两份。甲乙双方各执一份：副本四份，甲乙双方各执两份，双方相互监督执行。本合同自签字之日生效，账款双清后合同自行失效。合同条款需补增时，甲、乙方协商解决：若仍不能达到一致时，任何一方均可申报有关部门进行仲裁