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PAGE第3页共3页北京广达精捷信工程咨询有限公司地址：北京市海淀区永定路88号长银大厦7B01室电话真：北京市朝阳区人民法院关于：北京***大厦地下补强工程的造价鉴定报告敬启者：我公司受贵院委托，对北京***大厦地下补强工程进行工程造价鉴定，根据贵单位2008年5月27日委托司法鉴定函，依据北京市2001年建设工程预算定额一、工程概况工程名称：北京***大厦地下补强工程工程地点：北京市建设单位：（被告）北京*物业发展有限公司施工单位：（原告）北京**建设开发公司施工范围：地下室结构补强工程承包方式：包工包料二、鉴定依据1、《北京市朝阳区人民法院委托鉴定函》；2、北京市建设工程预算定额（2001年）及相关配套文件；3、2005年北京市房屋修缮工程预算定额4、原、被告双方确认的***大厦地下室结构补强方案及变更；5、2004年9月24日6、2008年6月16日北京市***大厦地下补强工程现场测量记录。三、鉴定过程我公司接到贵院的委托司法鉴定函后，立即开始投入该项工作，接受并整理原被告双方提供的补强施工方案及资料，组织原被告双方对补强施工方案及资料进行核实确认。根据资料确认情况对补强方案、变更洽商等资料计算工程量。于2008年6月16日与原被告双方共同进行施工现场测量，记录相关数据。在鉴定过程中四、鉴定结果依据2004年9月24日原、被告签定的合同碳纤维布补强按750元/平米计算，其他相关做法依据2001年北京市建设工程预算定额、费用定额、2005年北京市房屋修缮工程预算定额及有关工程结算文件、本案施工方案及工程洽商记录等鉴定工程造价。由于双方签定的地下补强方案中未对后加梁的材质进行说明标示，因此，按通常C35预拌砼后加梁做法暂认定，待其有专业鉴定机构对材质性征出具权威认定结果后再进行调整。鉴定结果：后加梁按C35预拌砼鉴定材料价格的计取执行以下方案：a、建筑工程的人工费、材料费、机械费按实际施工期（2004年9月24日-2004年11月2日）内2004年北京工程造价信息第10期；b、根据2004年10月市场价进口植筋结构胶180元/公斤，C35预拌砼350元/M3；c、根据工程现场实际考察，原告未完成碳纤维布的砂浆保护层的工作内容，本次鉴定不考虑此部分造价。本次鉴定范围内的工程总造价为345140元。五、关于鉴定结果的说明：1、费率均执行北京2001年费用定额标准。2、由于原告方提供的施工图纸此次被告方不予确认，因此，补强施工方案以外部分工程量以双方确认的现场测量记录单为准。咨询有限公司

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