上海某多层办公楼造价指标年月

PAGE PAGE8多层办公楼造价指标分析表一、工程概况项目名称内容工程名称××办公楼工程分类建筑工程-民用建筑-公共建筑-办公建筑-办公楼-多层办公楼工程地点内环线内-卢湾区建筑物功能及规模办公楼开工日期2005年6月竣工日期2007年1月建筑面积(平方米)7141其中:地上5632地下__1509___建筑和安装工程造价(万元)3562.20平方米造价(元/平方米)4988.38结构类型框架剪力墙层数（层）地上_5___地下___1______建筑高度（檐口）(米)22.3层高(米)其中:首层5.20标准层_3.90______建筑节能外墙保温系统抗震设防烈度基础类型埋置深度(米)-6.15计价方式清单计价合同类型单价合同造价类别结算价编制依据《建设工程工程量清单计价规范》（GB500500-2003)价格取定期2005年9月表二、工程特征项目名称特征描述建筑工程土（石）方工程机械开挖桩与地基基础工程钻孔灌注桩砌筑工程外墙类型200厚加气砌块内墙类型200、100厚加气砌块混凝土及钢筋混凝土工程C30泵送商品砼，I级、II级钢筋厂库房大门、特种门、木结构工程金属结构工程屋面及防水工程100厚保温轻骨料混凝土找坡，合成高分子防水卷材，20厚1：3水泥砂浆找平，40厚挤塑聚苯乙稀板，20厚1：2.5水泥砂浆找平，40厚C20细石混凝土保护层（内配φ6@200双向钢筋）、设分仓缝20宽6米间方）防腐、隔热、保温工程外墙保温：专用粘结剂、标准网格布、EPS聚苯板30厚其他工程室外花坛：钢筋混凝土、湿贴花岗石；室外地面:150厚碎石垫层,150mm厚素砼基层,20厚1:3水泥砂浆,铺路砖；、硬聚氯乙烯加筋管（包括运土、回填土）装饰装修工程楼地面工程大堂：30厚细石砼找平、20厚1：4白水泥砂浆结合层、20厚大理石；办公及会议区：50厚细石砼随平随光、地板专业水泥（自流平）找平、PVC卷材地板；贵宾室：25厚1：2水泥砂浆找平、细木工板基层、5-10厚地毯；大厅、卫生间、走道等：20厚1：3水泥砂浆找平层、3-4厚水泥胶结合层、8-10厚地砖铺贴、玻化砖墙柱面工程外墙：面砖及干挂石材；内墙：大理石、木饰面、墙砖、涂料等天棚工程硅钙板、石膏板、乳胶漆等门窗工程铝合金窗、樱桃木饰面木质门油漆、涂料、裱糊工程其他工程玻璃雨棚、明沟等安装工程电气工程配电箱、主干线电缆沿桥架,镀锌电线管、钢管、荧光灯、格栅灯;开关插座等。给排水工程水泵、内壁涂塑热镀锌钢管、UPVC排水管、PVC雨水管燃气工程-消防工程无缝钢管、镀锌钢管、消火栓系统、喷淋、档案室气体灭火、火灾报警通风空调工程空气源热泵冷热水机组及相关管道工程（采暖、通风、新风等）智能化系统工程楼宇自控、计算机网络、多媒体电子会议、机房、智能卡、电视监控、公共广播、有线电视、程控电话等电梯工程迅达电梯其他工程表三、工程造价指标汇总序号项目名称造价(万元)平方米造价（元/m2）造价比例（%）1分部分项工程3488.704885.4597.941.1建筑工程993.731391.5827.901.2装饰装修工程897.431256.7225.191.3安装工程1597.552237.1544.852措施项目65.5091.721.843其他项目8.0011.200.22合计3562.204988.38100.00表四、分部分项工程造价指标序号项目名称造价(万元)平方米造价（元/m2）造价比例（%）1建筑工程993.731391.5828.481.1土（石）方工程67.2494.171.931.2桩与地基基础工程206.65289.385.921.3砌筑工程30.7443.050.881.4混凝土及钢筋混凝土工程590.75827.2616.931.5厂库房大门、特种门、木结构工程1.6金属结构工程1.7屋面及防水工程31.9244.700.921.8防腐、隔热、保温工程27.9039.070.801.9其他工程38.5353.951.102装饰工程897.431256.7225.722.1楼地面工程163.19228.524.682.2墙柱面工程498.58698.1914.292.3天棚工程60.6884.981.742.4门窗工程106.35148.933.052.5油漆、涂料、裱糊工程2.6其他工程68.6396.111.973安装工程1597.552237.1545.793.1电气工程312.72437.928.963.2给排水工程48.7668.281.403.3燃气工程3.4消防工程126.36176.953.623.5通风空调工程266.52373.227.643.6智能化系统工程779.961092.2222.363.7电梯工程63.2488.561.813.8其他工程合计3488.704885.45100.00表五、措施项目造价指标序号项目名称造价(万元)平方米造价（元/m2）造价比例（%）1安全防护文明施工措施费1.371.922.091.1环境保护0.911.281.391.2文明施工1.832.562.791.3临时设施5.417.578.261.4安全施工1.462.052.232大型机械进出场及安拆3现浇砼与钢砼构件模板4脚手架20.7529.0531.675垂直运输机械16.9323.7125.856基坑支撑7打拔钢板桩8打桩场地处理9基础排水、降水10其他措施费16.8423.5825.71合计65.5091.72100.00注:其他措施费是指夜间施工、二次搬运、冬雨季施工、临时保护措施等表六、其他项目造价指标序号项目名称造价(万元)平方米造价（元/m2）造价比例（%）备注1暂列金额项目2专业工程暂估价项目3计日工4总承包服务费8.0011.20100.00合计8.0011.20100.00

表七、工程造价费用分析序号项目名称造价(万元)平方米造价（元/m2）占造价比例（%）人工费材料费机械费间接费利润税金1建筑工程993.731391.581.1基础工程206.65289.381.2地上工程787.081102.201.3地下工程2装饰装修工程897.431256.723安装工程1597.553.1电气工程312.72437.923.2给排水工程48.7668.283.3燃气工程3.4消防工程126.36176.953.5通风空调工程266.52373.223.6智能化系统工程779.961092.223.7电梯工程63.2488.563.8其他工程0.004措施项目65.5091.725其他项目8.0011.20合计3562.204988.38表九、主要工程量指标1、建筑工程主要工程量指标序号项目名称单位工程量百平方米工程量1土（石）方工程立方米2桩基工程短桩立方米钢管桩立方米砼方桩立方米灌注桩立方米988.3613.84其他立方米3砌筑工程砖基础立方米外墙砌体立方米内墙砌体立方米835.4011.704混凝土工程基础（除地下室）立方米地下立方米2357.8233.02地上立方米1867.2626.155钢筋工程吨867.4712.156模板工程平方米21797.02305.247门窗工程门平方米468.796.56窗平方米806.6411.30其他平方米8楼地面工程块料面层平方米2305.0032.28整体面层平方米其他平方米4870.7168.219屋面工程屋面防水平方米985.8513.81隔热保温平方米920.0712.8810外装饰工程幕墙平方米750.4710.51涂料平方米块料平方米2238.6331.35外保温平方米3680.3751.54其他平方米11内装饰工程内墙饰面平方米10291.23144.11天棚平方米7227.59101.21内保温平方米其他平方米12金属结构工程吨注：1、百平方米工程量是指每100平方米建筑面积中含有的工程量指标，仅包括制作损耗；2、工程量按《建设工程工程量清单计价规范》计算规则计算。PAGE PAGE102、安装工程主要工程量指标序号项目名称百平方米工程量1电气变配电变压器总容量(kVA)变压器(台)柜、屏、盘、箱(台)动力管（米）线（米）线槽、桥架（米）母线槽（米）电动机(台)配电柜、屏、盘、箱(台)照明管（米）线（米）线槽、桥架（米）母线槽（米）灯具（套）配电箱(台)361.311191.433.8120.590.60电缆电力电缆（米）控制电缆（米）53.62架空线线（千米）电杆（根）路灯（套）防雷接地避雷针（支）避雷带（网）(米）引下线（米）接地母线（米）接地极（根）0.014.1318.292给排水给水管（米）排水管（米）泵(台)卫生器具（套）洗脸(涤)盆浴缸大便器小便器13.7512.340.130.380.530.253燃气管（米）灶、热水器（套）4消防水消防管（米）线/电缆（米）泵(台)消火栓箱（套）喷淋头（个）57.3080.3410.64电消防管（米）线（缆）（米）探测器（个）设备（台）112.13357.897.095通风空调通风风管展开面积(平方米)风机（台）除尘设备（台）11.820.18空调管（米）风机盘管（台）空调机组（台）1.47